Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt

191 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 191 Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 76 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 267 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 72%.

Provisionsfrei! Top ausgestattete Wohnungen (für Anleger oder Eigennutzer) mit Freifläche

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

 Wohnbauprojektbeschreibung: Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus 2  Baukörpern mit 7 Stiegenhäusern inklusive Liften,  3 Stadtvillen mit jeweils einem eigenen Stiegenhaus samt Lift. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet; Flächen von 39m2 - 88m2. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freibereich in Form eines Eigengartens, einer Terrasse, einer Loggia oder eines Balkons. Die Autoabstellplätze befinden sich in der Tiefgarage bzw. im Freien; Einlagerungsräume sind im Keller situiert.  Die Wohnungen werden im November 2018 fertiggestellt und verfügen über Echtholzparkettböden sowie Fussbodenheizung. Sie können für die Eigennutzung als auch als Anleger / Investment angekauft werden. Eine Liste bzw. Pläne aller verfügbaren Wohnungen sowie weitere Detailinformationen können sehr gerne an Sie versendet werden!   Einkauf Merkur -> 0,2 km Hofer -> 0,7 km Merkur City -> 3,1 km EKZ Neustadt Nord -> 6,8 km   Bildung: Kindergarten -> 0,7 km Volksschule -> 1,5 km BG Wiener Neustadt -> 2,1 km BORG Wiener Neustadt -> 1,6 km BAKIP / Höhere Lehranstalt für Mode und Bekleidungstechnik -> 1,0 km Gesundheit Kinderarzt -> 1,1 km Praktischer Arzt -> 0,3 km Apotheke -> 1,2 km Zahnarzt -> 1,2 km A. Ö. Krankenhaus Wiener Neustadt -> 1,8 km Verkehr Buslinie E -> 0,2 km Busbahnhof -> 1,5 km Freizeit: Stadion Wiener Neustadt -> 2,8 km Akademiepark -> 0,6 km Badesee -> 4,5 km    Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.                  
Fläche m² 62,18
Zimmer 3
Kauf € 157.000 2.524,93 €/m²

HOME SWEET HOME

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

POTENZIALREICH! TOP ANBINDUNG, GUTE RAUMAUFTEILUNG, EIGENER GARTEN - das sind nur einige HIGHLIGHTS dieser Wohnperle. Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen + Kellergeschoss und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 104m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen! Neben drei Schlafräumen bietet diese Immobilie eine entzückende Küche, zwei komplette Badezimmer sowie einen geräumigen Keller. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien laden zum Entspannen und Genießen ein! Massiv-Bauweise, große Fenster, zwei private Parkplätze in der Einfahrt, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich uvm. - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen Wintergarten mit ca. 25m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang. Ihre Gäste und Kunden finden vor und neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 29.000€ kann übernommen werden. Gesamtsumme Inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 299.000€ NEUGIERIG geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 474 84 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt Schulen: In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im nur einige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 270.000 2.596,15 €/m²

Eleganter Loggia-Traum in Zentrumsnähe

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Diese neuwertige, ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses.   Die 114 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre sehr praxisgerechte Raumaufteilung aus: Das Vorzimmer (mit separater Garderobe, Zugang zur Toilette und einem Abstellraum) führt in das lichtdurchflutete, großdimensionierte Wohnzimmer, in das eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Eine räumliche Fortsetzung findet der gemütliche Wohnraum in der westseitig ausgerichteten Loggia, die eine beeindruckende Panoramafernsicht bietet. Über einen weiteren Vorraum gelangt man zu einem Schrankraum, den beiden Schlafzimmern (eines mit angeschlossenem Garderoberaum, jeweils mit Ausgängen auf die Loggia) und in das Wohlfühlbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Die Wohnung wird mittels effizienter Fernwärme-Fußbodenzentralheizung beheizt. Sie wird mit Ausnahme der Küche, der fixen Einbauten und der Einrichtungen der Sanitärräume unmöbliert übergeben. Ein gut nutzbares Kellerabteil eröffnet weiteren Stauraum.   Zwei überdachte KFZ-Stellplätze (im Eigentum) mit direktem Zugang ins Haus dienen ebenso dem mit diesem Objekt verbundenen sehr hohen Wohnkomfort.     Die in Zentrumsnähe gelegene Wohnhausanlage ist von optimaler Infrastruktur umgeben: Diverse Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen, Bushaltestellen, Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule und höhere Schulen sind fußläufig leicht erreichbar.     Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 310.000,- Verhandlungsbasis. Sehr günstige monatliche Betriebskosten der Wohnung und der beiden Parkplätze: € 176,32.      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19  
Fläche m² 114
Zimmer 3
Kauf € 310.000 2.719,30 €/m²

Provisionsfrei! Traumwohnung mit Garten und Terrasse im Zehnerviertel

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Obstgasse 68

Im wunderschönen ruhigen Zehnerviertel Wiener Neustadts wurden 2 Wohnhäuser mit je drei frei finanzierten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnhäuser befinden sich in einer unverwechselbaren Siedlungslage inmitten von Einfamilienhäusern. Bahnhof, Fischapark (Einkaufsmöglichkeiten aller Art), Schulen und Kindergarten, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen! Jede Wohnung besitzt einen eigenes Kellerabteil und eine Garage. Zusätzlich ist jeder Wohnung eine eigene Gartenparzelle zugeteilt (zwischen 120 und 190 m²) Großzügige Terrassen und Balkone geben einen einmaligen unverwechselbaren Blick über das grüne Zehnerviertel. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Stockwerke, wobei jedes Geschoß über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Wohnungen sind schlüsselfertig eingerichtet. Die Ausführung der Belege ist weit über dem gewohnt angebotenen Standard angesiedelt. Echtholzböden, effektive Trittschalldämmung und Schallentkoppelung der Wohneinheiten, eine Ausführung sämtlicher Zwischenwände innerhalb der Wohneinheiten in Massivbauweise, hochwertige Terrassen und Balkone, großzügige Alu- Dachflächenfenster samt Raffstoren, sowie Glasgeländer geben einen kurzen Ausschnitt der Ausstattungsmerkmale dieser Wohnhausanlage, die als Niedrigenergiehaus errichtet wurde, wieder. Die Wohnhausanlage integriert sich mit ihrem architektonisch ansprechenden Erscheinungsbild in die Umgebung des Zehnerviertels mit ihren netten Einfamilienhäusern. Auch die Außenanlagen sprechen für sich! In den Gartenparzellen spendet der Altbaumbestand Schatten für erholsame Stunden. Beziehbarkeit: prompt Wohnungsgrößen: ab ca. 117 m² Preise: ab Euro 349.000,- Weiter Details unter: office@skimmobiliengmbh.com oder telefonisch unter der Nummer 0660/2008376 Homepage: https://www.skimmobiliengmbh.com/immobilien-kaufen
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.034,78 €/m²

4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss - komplett saniert!!!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - ZENTRUM & MERKURCITY NÄHE - - - - Gute Raumaufteilung die sich wie folgt aufteilt: Vorzimmer, Bad mit Wanne und barrrierefreier Dusche, extra WC, neue Küche, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem riesengroßen Wohn- Esszimmer. Die Heizkörper und Rohre wurden erst vor 3 Jahren erneuert, sowie das Bad und WC. 3 fach verglaste Fenster mit Innen- und Aussenjalousien, Feinsteinzeugfliesen und Landhausstil - Parkett. Koffer packen und einziehen! Im Innenhof der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz. In Wiener Neustadt haben Sie natürlich beste Infrastruktur, alle Schulen, in 8 Gehminuten sind Sie in der Merkur City und in 15 Gehminuten im Zentrum. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 169.000 1.640,78 €/m²

ACHTUNG PREISREDUKTION! TOP-Dachterrassen-Maisonettewohnung in passivhausähnlicher Bauweise und zentraler Lage

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Eine Traum einer Maisonette-Dachterrassenwohnung in passivhausähnlicher Bauweise mit ca.104m² Wohnfläche und zusätzlich 2 Dachterrassen von zusammen etwa 110m² steht im Herzen von Wr. Neustadt, mit Blick auf die alte Stadtmauer, zum Dom und Fernblick bis zum Schneeberg und die Hohe Wand, ist bereits fertig gestellt die gesamte Nutzfläche beträgt 214m², bei den beiden Dachterrassen werden von den 110m² für den Kaufpreis aber nur 55m² gerechnet, daher kommt man auf die weiter oben angegebene Wohnfläche von 159m² der oben angegebene Kaufpreis von EUR290.000,00 gilt für die schlüsselfertige Ausführung der Traumwohnung incl. einem Frei-Stellplatz die Wohnung ist optimal geschnitten (siehe Pläne) ein Energieausweis mit hervorragenden Werten liegt vor: HWB 8,00 kWh/m²a = Klasse A für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Gumhalter 0664 40 15 321 Email: hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! weitere Nebenkosten für Kauf, Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 159
Zimmer 2
Kauf € 290.000 1.823,90 €/m²

SEHR HELLE UND SANIERTE DREI-ZIMMERWOHNUNG

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

ZENTRUMSNÄHE - BAHNHOFSNÄHE - SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR Diese, in den Jahren 2009 - 2017 modernisierte Eigentumswohnung, Baujahr 1970, befindet sich in sehr guter Frequenzlage und kann sofort bezogen werden. Im dritten Liftstock gelegen erwartet Sie diese Wohnung in Zentrumsnähe sowie Bahnhofnähe mit herrlichem Fernblick über der Stadt. Trotz der Innenstadtlage liegt diese Immobilie recht ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Park, der an sonnigen Tagen zu Aktivitäten und Erholung im Freien einlädt. Die gut durchdachte Raumaufteilung (Wohnfläche rd. 68 m² zuzüglich Loggia) unterteilt sich in Vorraum, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer sowie großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (Ruhelage, Richtung Westen, Hofseite). Die gesamte Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt. Kellerabteil vorhanden. Autoabstellplätze können direkt vor der Hausanlage angemietet werden. Betriebskosten: € 364,27/Monat = inklusive Instandhaltungsfond, Heizung und Warmwasser sowie Sanierungsdarlehen (€ 50,-/Monat - Restsumme bis 05.01.2037 beträgt € 13.050,15) Kaufpreis = € 120.000,- Energieausweis - Heizwärmebedarf: HWB = 38,0 kWh/m²a
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 120.000 1.764,71 €/m²

Wr.Neustadt - Helle ETW

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

  Eigentumswohnung im Zentrum von Wiener Neustadt   Eine lichtdurchflutete, helle und geräumige 4 Zimmerwohnung erwartet Sie und Ihre Familie. Von der Terrasse können Sie gleich in den Gemeinschaftsgarten spazieren. Schätzen werden Sie auch die kurzen Wege zu den umliegenden Nahversorgern, Bildungseinrichtungen oder Ärzten. Idealerweise sind Sie eine Familie mit einem Kind oder ein Pärchen, welches neuen Wohnraum benötigt. Rund 90m² Wohnfläche stehen zur Verfügung sowie eine Terrasse mit rd. 5m², wo Sie in der warmen Jahreszeit Ihr Frühstück einnehmen oder am Abend bei einem Cocktail den Tag ausklingen lassen können und den Kindern im Garten beim Spielen zu schauen. Barkaufpreis: € 116.836,-- zzgl. WBF € 22.164,03 zzgl. Inventar € 10.000,-- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at     Besuchen SIE auch unsere 24-Stunden-Sofort Besichtigungstour!     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 93,81  HWB Klasse: C
Fläche m² 89,63
Zimmer 4
Kauf € 116.836 1.303,54 €/m²

Provisionsfreie Eigentumswohnung

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine frisch renovierte, provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiener Neustadt. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über einen Lift zu erreichen. Sie wird durch ein zentrales Vorzimmer betreten, welches ausreichend Platz für eine Garderobe zulässt. Von dort aus gelangt man in das großräumige Wohnzimmer mit offener Designerküche und Essnische. An den Wohnraum schließt sich eine westlich orientierte Loggia mit Blick auf den Dom. Die drei Zimmer sind vom Vorzimmer aus separat begehbar und bestechen durch ihre beinahe gleiche Größe. WC und Badezimmer sind getrennt situiert. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, in dem die Therme und auch die zukünftige Waschmaschine Platz finden. AUSSTATTUNG Die Wohnung besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue Gasbrennwerttherme mit Heizkörpern in jedem Zimmer errichtet. Als Bodenbelag wurde ein Echtholz Eichenparkett verlegt. In der Wohnung befindet sich eine neue Designerküche mit grifflosem Ladensystem. Durch ihre weiße Hochglanz Optik und Eichenholz Elementen fügt sie sich dezent in den Wohnbereich ein. Die Geräte sind aus- schließlich hochqualitative Markenprodukte und sofort einsatzbereit. Die Zimmer verfügen über neue Schallschutzfenster und innen liegende Sonnenschutzjalousien. Im Badezimmer ist eine Dusche sowie auch Badewanne vorzufinden. Das Bad sowie WC und Abstellraum sind durch 60x60 cm breite hochwertige Fliesen verlegt und werden durch Designerarmaturen komplimentiert. Weiters wurde im Badezimmer und WC bereits geräumige Waschtische verbaut. Ein neuer Energieausweis wird erstellt. Das Stiegenhaus wurde im Dezember 2016 neu hergerichtet und mit einem neuem Lift ausgestattet. DIE LAGE Die Wohnung befindet sich in einem Altbau in unmittelbarer Nähe zum Marienplatz und Krankenhaus. Bahnhof, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Fläche m² 92,19
Zimmer 4
Kauf € 255.000 2.766,03 €/m²

Wohnung mit Loggia in Wiener Neustadt

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Raugasse

Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung mit Lift / Parkplatz und Loggia  in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich am 1. Stock und wäre ab Herbst verfügbar. - Eingangsbereich / Vorzimmer  7,67 m2 - Küche 7 m2 - Badezimmer mit Wanne 2,6 m2 - WC  1, 49 m2 - Schlafzimmer 16,17  m2 - Kinderzimmer 11,16 m2 - Wohnzimmer 22 m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,4 m2 - Kellerabteil - Parkplatz Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume . Unser Ziel ! www.realbrokers.at      
Fläche m² 73,93
Zimmer 3
Kauf € 129.900 1.757,07 €/m²