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Eigentumswohnungen in Sollenau

10 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 10 Eigentumswohnungen in Sollenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 13 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 23 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 44%.

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Gemütliches Zuhause mit Sonnenbalkon - Helle 3-Zi.-ETW in Sollenau

Wohnung in 2601 Sollenau

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1491553?accessKey=5cee +++ Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick, im Inneren eine gelungene Kombination aus rustikalem und mediterranem Flair: So erleben Sie diese ca. 73 m² große Eigentumswohnung, in deren 3 Zimmern sich Paare und kleine Familien gleichermaßen wohlfühlen. Sowohl das im Jahr 2000 errichtete 8-Parteien-Haus als auch die Wohnung selbst erwarten Sie dabei in einem gepflegten Zustand, welcher nicht zuletzt erst 2017 erneuerte Fenster umfasst. Mit Liebe zum Detail gestaltete Wohnräume, freundliche Laminatböden und große Dachfenster verleihen Ihrem neuen Zuhause rundum behagliche Wohnlichkeit. Das besondere Highlight jedoch stellt zweifelsohne der ca. 6 m² große Balkon in Südost-Ausrichtung dar: Sonnig und mit genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit erwartet er Sie zu erholsamen Stunden mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft und bis hin zu den Wäldern und Wiesen an den Grenzen des Ortes. Zudem ist ein Kaminanschluss in der Wohnung möglich. Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Großzügig geschnitten präsentiert sich besonders das Wohn- und Esszimmer, das von dem großen, zweiflügeligen Balkonzugang mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Die Küche mit vollständiger Einbauküche fügt sich nur von einer halben Wand abgetrennt harmonisch in das Gesamtbild des Raumes ein. Ruhig am anderen Ende des Vorzimmers gelegen befinden sich 2 weitere Wohnräume, die sich als Schlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Bad mit Duschbadewanne und Doppelwaschtisch sowie das separate WC vervollständigen den Grundriss. Zusätzliche Staufläche steht Ihnen in einem ca. 6,5 m² großen Kellerabteil vor. Sowohl die Küche als auch der der Wohnung zugehörige Pkw-Stellplatz sind bereits im Preis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 249 € inkl. Steuern und enthalten bereits den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Fläche m² 73,02
Zimmer 3
Kauf € 165.000
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Gemütliches Zuhause mit Sonnenbalkon - Helle 3-Zi.-ETW in Sollenau

Wohnung in 2601 Sollenau

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1491553?accessKey=5cee +++ Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick, im Inneren eine gelungene Kombination aus rustikalem und mediterranem Flair: So erleben Sie diese ca. 73 m² große Eigentumswohnung, in deren 3 Zimmern sich Paare und kleine Familien gleichermaßen wohlfühlen. Sowohl das im Jahr 2000 errichtete 8-Parteien-Haus als auch die Wohnung selbst erwarten Sie dabei in einem gepflegten Zustand, welcher nicht zuletzt erst 2017 erneuerte Fenster umfasst. Mit Liebe zum Detail gestaltete Wohnräume, freundliche Laminatböden und große Dachfenster verleihen Ihrem neuen Zuhause rundum behagliche Wohnlichkeit. Das besondere Highlight jedoch stellt zweifelsohne der ca. 6 m² große Balkon in Südost-Ausrichtung dar: Sonnig und mit genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit erwartet er Sie zu erholsamen Stunden mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft und bis hin zu den Wäldern und Wiesen an den Grenzen des Ortes. Zudem ist ein Kaminanschluss in der Wohnung möglich. Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Großzügig geschnitten präsentiert sich besonders das Wohn- und Esszimmer, das von dem großen, zweiflügeligen Balkonzugang mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Die Küche mit vollständiger Einbauküche fügt sich nur von einer halben Wand abgetrennt harmonisch in das Gesamtbild des Raumes ein. Ruhig am anderen Ende des Vorzimmers gelegen befinden sich 2 weitere Wohnräume, die sich als Schlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Bad mit Duschbadewanne und Doppelwaschtisch sowie das separate WC vervollständigen den Grundriss. Zusätzliche Staufläche steht Ihnen in einem ca. 6,5 m² großen Kellerabteil vor. Sowohl die Küche als auch der der Wohnung zugehörige Pkw-Stellplatz sind bereits im Preis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 249 € inkl. Steuern und enthalten bereits den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Fläche m² 73,01
Zimmer 3
Kauf € 165.000
Nicht mehr verfügbar
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Gemütliches Zuhause mit Sonnenbalkon - Helle 3-Zi.-ETW in Sollenau

Wohnung in 2601 Sollenau

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1491553?accessKey=5cee +++ Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick, im Inneren eine gelungene Kombination aus rustikalem und mediterranem Flair: So erleben Sie diese ca. 73 m² große Eigentumswohnung, in deren 3 Zimmern sich Paare und kleine Familien gleichermaßen wohlfühlen. Sowohl das im Jahr 2000 errichtete 8-Parteien-Haus als auch die Wohnung selbst erwarten Sie dabei in einem gepflegten Zustand, welcher nicht zuletzt erst 2017 erneuerte Fenster umfasst. Mit Liebe zum Detail gestaltete Wohnräume, freundliche Laminatböden und große Dachfenster verleihen Ihrem neuen Zuhause rundum behagliche Wohnlichkeit. Das besondere Highlight jedoch stellt zweifelsohne der ca. 6 m² große Balkon in Südost-Ausrichtung dar: Sonnig und mit genügend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit erwartet er Sie zu erholsamen Stunden mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft und bis hin zu den Wäldern und Wiesen an den Grenzen des Ortes. Zudem ist ein Kaminanschluss in der Wohnung möglich. Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Großzügig geschnitten präsentiert sich besonders das Wohn- und Esszimmer, das von dem großen, zweiflügeligen Balkonzugang mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Die Küche mit vollständiger Einbauküche fügt sich nur von einer halben Wand abgetrennt harmonisch in das Gesamtbild des Raumes ein. Ruhig am anderen Ende des Vorzimmers gelegen befinden sich 2 weitere Wohnräume, die sich als Schlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Bad mit Duschbadewanne und Doppelwaschtisch sowie das separate WC vervollständigen den Grundriss. Zusätzliche Staufläche steht Ihnen in einem ca. 6,5 m² großen Kellerabteil vor. Sowohl die Küche als auch der der Wohnung zugehörige Pkw-Stellplatz sind bereits im Preis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 249 € inkl. Steuern und enthalten bereits den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage. Ein Lift ist nicht vorhanden. ImmoNr.: 9890
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 165.000
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Luxuriöses Juwel in guter Lage

Wohnung in 2601 Sollenau

Traumhafte Gartenwohnung in guter Lage, welche für Begeisterung sorgen wird. Luxuriöse Einrichtung und exzellente Aufteilung werden Sie begeistern. - 123m² Wohnfläche - 160m² Garten mit 20m² Terrasse - Falt-Glas-Wand zur Verbindung des Wohnraumes mit dem Garten - 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer/Büros - eine große Wohn-Ess-Küche - Photovoltaik am Dach (geringe Heiz-/Stromkosten!) - Fußbodenheizung - Grillplatz im Garten - Beziehbar ab Frühjahr Bei Übernahme von Tätigkeiten der Hausverwaltung dienend (Gartenpflege, kleine Ausbesserungsarbeiten im Bedarfsfall, Abfallmanagement, Winter/Streudienst usw.) wäre die Netto-Miete um EUR 200,- reduzierbar und würde eine Brutto-Miete von EUR 900,- inkl. Ust ergeben. Ohne Übernahme dieser Tätigkeiten wäre die Miete wie folgt: Kosten: Netto-Miete inkl. Ust: EUR 878,60 Betriebskosten inkl Ust: EUR 221,40 Brutto Miete inkl Ust: EUR 1.100,- Provision aufgrund des befristeten Mietverhältnisses 1 BMM. Kaution für bestehendes Inventar wie Küche, Bad + 3BMM einmalig ?10.000,- Heiz- und Stromkosten sind separat je nach Verbrauch, jedoch dank der Photovoltaik sehr gering. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an, um sich nähere Infos zu dieser exklusiven Wohnung zu holen unter +436607358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau. Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 900
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Exklusives Juwel für Extravagante

Wohnung in 2601 Sollenau

Exklusiver Wohntraum für hohe Ansprüche. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt und bietet für die ganze Familie was das Herz begehrt. - 123m² Wohnfläche - 160m² Garten - Kaufpreis bereits inkl. Wohnbauförderung - zwei Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer mit intelligenter Schranklösung - imposantes Vorzimmer - offene Wohn-Ess-Küche Aufgrund einer Falt-Glas-Wand lässt sich der offene Wohnbereich mit dem Garten verbinden und sorgt deshalb für eine unglaublich gemütliche Atmosphäre. Der etwa 160m² große Garten lädt ein zum Spielen und Toben und bietet gleichzeitig viel Platz für ausgelassene Feiern mit Freunden und Familie. Ein Grillplatz im Garten wäre dafür bereits vorhanden. Weitere Highlights dieser Immobilie: - Photovoltaik am Dach - geringe Betriebskosten - Fußbodenheizung - neuwertige Küche inkl. Top-Geräten - Bioethanol-Kamin - freistehende Badewanne - großzügige Regen-Dusche Die noch offene Wohnbauförderung von etwa EUR 40.000 könnte (unter bestimmten Kriterien des Landes NÖ) übernommen werden. Bei Übernahme wäre der Kaufpreis für dieses Objekt nur EUR 239.000,- Sie denken, das war schon alles? Nicht ganz. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten! Hier können Sie nicht nur (wie hier beschrieben) das Erdgeschoss als Eigentumswohnung erlangen. Sie hätten auch die Möglichkeit das komplette Mehrfamilienhaus, inkl. der beiden Wohneinheiten im Obergeschoss zu erwerben und hätten damit zwei weitere vermietete Wohnungen (inkl. der Mieteinnahmen)! Auch haben Sie die Möglichkeit die beschriebene Wohneinheit zu mieten! Aufgrund der vielen Möglichkeiten des Erwerbs ist die Parifizierung noch nicht durchgeführt. Diese wird bei Bedarf ab Kauf durchgeführt und die Kosten hierfür vom Verkäufer übernommen! Hat diese traumhafte Immobilie Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem exklusiven Angebot in Sollenau unter +43660/7358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau. Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 279.000
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Luxuriöses Juwel in guter Lage

Wohnung in 2601 Sollenau

Traumhafte Gartenwohnung in guter Lage, welche für Begeisterung sorgen wird. Luxuriöse Einrichtung und exzellente Aufteilung werden Sie begeistern. - 123m² Wohnfläche - 160m² Garten mit 20m² Terrasse - Falt-Glas-Wand zur Verbindung des Wohnraumes mit dem Garten - 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer/Büros - eine große Wohn-Ess-Küche - Photovoltaik am Dach (geringe Heiz-/Stromkosten!) - Fußbodenheizung - Grillplatz im Garten - Beziehbar ab Frühjahr Bei Übernahme von Tätigkeiten der Hausverwaltung dienend (Gartenpflege, kleine Ausbesserungsarbeiten im Bedarfsfall, Abfallmanagement, Winter/Streudienst usw.) wäre die Netto-Miete um EUR 200,- reduzierbar und würde eine Brutto-Miete von EUR 900,- inkl. Ust ergeben. Ohne Übernahme dieser Tätigkeiten wäre die Miete wie folgt: Kosten: Netto-Miete inkl. Ust: EUR 878,60 Betriebskosten inkl Ust: EUR 221,40 Brutto Miete inkl Ust: EUR 1.100,- Provision aufgrund des befristeten Mietverhältnisses 1 BMM. Kaution für bestehendes Inventar wie Küche, Bad + 3BMM einmalig ?10.000,- Heiz- und Stromkosten sind separat je nach Verbrauch, jedoch dank der Photovoltaik sehr gering. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an, um sich nähere Infos zu dieser exklusiven Wohnung zu holen unter +436607358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau. Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 900
Nicht mehr verfügbar
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Exklusives Juwel für Extravagante

Wohnung in 2601 Sollenau

Exklusiver Wohntraum für hohe Ansprüche. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt und bietet für die ganze Familie was das Herz begehrt. - 123m² Wohnfläche - 160m² Garten - Kaufpreis bereits inkl. Wohnbauförderung - zwei Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer mit intelligenter Schranklösung - imposantes Vorzimmer - offene Wohn-Ess-Küche Aufgrund einer Falt-Glas-Wand lässt sich der offene Wohnbereich mit dem Garten verbinden und sorgt deshalb für eine unglaublich gemütliche Atmosphäre. Der etwa 160m² große Garten lädt ein zum Spielen und Toben und bietet gleichzeitig viel Platz für ausgelassene Feiern mit Freunden und Familie. Ein Grillplatz im Garten wäre dafür bereits vorhanden. Weitere Highlights dieser Immobilie: - Photovoltaik am Dach - geringe Betriebskosten - Fußbodenheizung - neuwertige Küche inkl. Top-Geräten - Bioethanol-Kamin - freistehende Badewanne - großzügige Regen-Dusche Die noch offene Wohnbauförderung von etwa EUR 40.000 könnte (unter bestimmten Kriterien des Landes NÖ) übernommen werden. Bei Übernahme wäre der Kaufpreis für dieses Objekt nur EUR 239.000,- Sie denken, das war schon alles? Nicht ganz. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten! Hier können Sie nicht nur (wie hier beschrieben) das Erdgeschoss als Eigentumswohnung erlangen. Sie hätten auch die Möglichkeit das komplette Mehrfamilienhaus, inkl. der beiden Wohneinheiten im Obergeschoss zu erwerben und hätten damit zwei weitere vermietete Wohnungen (inkl. der Mieteinnahmen)! Auch haben Sie die Möglichkeit die beschriebene Wohneinheit zu mieten! Aufgrund der vielen Möglichkeiten des Erwerbs ist die Parifizierung noch nicht durchgeführt. Diese wird bei Bedarf ab Kauf durchgeführt und die Kosten hierfür vom Verkäufer übernommen! Hat diese traumhafte Immobilie Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem exklusiven Angebot in Sollenau unter +43660/7358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau. Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 279.000
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VERKAUFT - Sonnig gelegene Wohnung mit GARTEN – Top gepflegt – Parkplatz

Wohnung in 2601 Sollenau

TOP ==> eigener Garten - sehr schöne Raumaufteilung – neue Fenster mit Aussenrollos (2017) - Wohnbauförderung von € 34.000,- im Kaufpreis enthalten (bei Erfüllung der Kriterien kann die WBF übernommen werden und der Kaufpreis verringert sich auf € 155.000,-) Diese große Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 71m² ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist barrierefrei und verfügt über einen rund 70m² großen Garten. Es erwarten Sie ein Vorraum, die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum eigenen Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, sowie ein WC. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Alternativ gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen, der wohlige Wärme bietet. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10m²), welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. In der Anlage gibt es einen Fahrradraum, sowie ein eigener Spielplatz. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem Parkplatz. Genießen Sie schöne Stunden im sonnigen Garten. Hier befindet sich bereits eine kleine Gartenhütte, eine Schaukel und ein Sprungtrampolin für Ihre Kinder. Die Bewässerung erfolgt über eine eigene Anlage. Vom Garten aus können Sie ebenfalls über einen eigenen Zugang direkt zum nahmen Parkplatz gehen. Somit ersparen Sie sich das schwere Schleppen des Einkaufs. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 34.000,- enthalten. Diese kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden oder wird vom Besitzer ausbezahlt. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten ... alles sehr gut Fuß erreichbar. Wiener Neustadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten, nach Wien fahren Sie ca. 35 Minuten. Sie haben Interesse und möchten die Eigentumswohnung besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 189.000
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Luxuriöses Juwel in guter Lage

Wohnung in 2601 Sollenau

Traumhafte Gartenwohnung in guter Lage, welche für Begeisterung sorgen wird. Luxuriöse Einrichtung und exzellente Aufteilung werden Sie begeistern. - 123m² Wohnfläche - 160m² Garten mit 20m² Terrasse - Falt-Glas-Wand zur Verbindung des Wohnraumes mit dem Garten - 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer/Büros - eine große Wohn-Ess-Küche - Photovoltaik am Dach (geringe Heiz-/Stromkosten!) - Fußbodenheizung - Grillplatz im Garten - Beziehbar ab Frühjahr Bei Übernahme von Tätigkeiten der Hausverwaltung dienend (Gartenpflege, kleine Ausbesserungsarbeiten im Bedarfsfall, Abfallmanagement, Winter/Streudienst usw.) wäre die Netto-Miete um EUR 200,- reduzierbar und würde eine Brutto-Miete von EUR 900,- inkl. Ust ergeben. Ohne Übernahme dieser Tätigkeiten wäre die Miete wie folgt: Kosten: Netto-Miete inkl. Ust: EUR 878,60 Betriebskosten inkl Ust: EUR 221,40 Brutto Miete inkl Ust: EUR 1.100,- Provision aufgrund des befristeten Mietverhältnisses 1 BMM. Kaution für bestehendes Inventar wie Küche, Bad + 3BMM einmalig ?10.000,- Heiz- und Stromkosten sind separat je nach Verbrauch, jedoch dank der Photovoltaik sehr gering. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie noch heute an, um sich nähere Infos zu dieser exklusiven Wohnung zu holen unter +436607358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau. Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 900
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Exklusives Juwel für Extravagante

Wohnung in 2601 Sollenau

Exklusiver Wohntraum für hohe Ansprüche. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt und bietet für die ganze Familie was das Herz begehrt. - 123m² Wohnfläche - 160m² Garten - Kaufpreis bereits inkl. Wohnbauförderung - zwei Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer mit intelligenter Schranklösung - imposantes Vorzimmer - offene Wohn-Ess-Küche Aufgrund einer Falt-Glas-Wand lässt sich der offene Wohnbereich mit dem Garten verbinden und sorgt deshalb für eine unglaublich gemütliche Atmosphäre. Der etwa 160m² große Garten lädt ein zum Spielen und Toben und bietet gleichzeitig viel Platz für ausgelassene Feiern mit Freunden und Familie. Ein Grillplatz im Garten wäre dafür bereits vorhanden. Weitere Highlights dieser Immobilie: - Photovoltaik am Dach - geringe Betriebskosten - Fußbodenheizung - neuwertige Küche inkl. Top-Geräten - Bioethanol-Kamin - freistehende Badewanne - großzügige Regen-Dusche Die noch offene Wohnbauförderung von etwa EUR 40.000 könnte (unter bestimmten Kriterien des Landes NÖ) übernommen werden. Bei Übernahme wäre der Kaufpreis für dieses Objekt nur EUR 239.000,- Sie denken, das war schon alles? Nicht ganz. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten! Hier können Sie nicht nur (wie hier beschrieben) das Erdgeschoss als Eigentumswohnung erlangen. Sie hätten auch die Möglichkeit das komplette Mehrfamilienhaus, inkl. der beiden Wohneinheiten im Obergeschoss zu erwerben und hätten damit zwei weitere vermietete Wohnungen (inkl. der Mieteinnahmen)! Auch haben Sie die Möglichkeit die beschriebene Wohneinheit zu mieten! Aufgrund der vielen Möglichkeiten des Erwerbs ist die Parifizierung noch nicht durchgeführt. Diese wird bei Bedarf ab Kauf durchgeführt und die Kosten hierfür vom Verkäufer übernommen! Hat diese traumhafte Immobilie Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem exklusiven Angebot in Sollenau unter +43660/7358890. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau. Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt. Öffentlicher Verkehr: In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 279.000