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Eigentumswohnungen in Wien-Umgebung

489 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 489 Eigentumswohnungen in Wien-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 454 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 943 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 52%.

4-Zimmer-Gartenwohnung am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum

Fläche m² 106,05
Zimmer 4
Kauf € 336.000

"Ums Eck" Terrassenwohnung für hohe Ansprüche und viel Komfort

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hölzlgasse 48

   "JETZT BESICHTIGEN" Eingebettet zwischen Wienerwald und Donau-Auen liegt Klosterneuburg nur wenige Kilometer von der Wiener Innenstadt entfernt. Die zentral gelegene Wohnhausanlage "Ums Eck" ist in nur fünf Minuten zu Fuß vom Hauptplatz der Weinbaustadt aus zu erreichen. Raffiniert geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche und verwöhnen mit viel Komfort. Das Haus in der Hölzlgasse 48 wird mit höchster Energieeffizienz sowie größtem Augenmerk auf Ökologie und Nachhaltigkeit errichtet.  In einer der 12 Wohnungen im Haus „Ums Eck“ zu wohnen bedeutet: -    Optimale Raumnutzung -    Modernste Haustechnik inkl. Lift-Ruf-Taste in der Wohnung -    Fußbodenheizung in allen Räumen -    Hochwertige Echtholzparkettböden -    Feinsteinzeug in edlen Farben -    Energiesparende Verglasung inkl. Außen- Raffstore mit Fernbedienung -    Klimaanlagen im Dachgeschoss -    Garagenstellplätze mit patentiertem Comfort Parking -    Heizwärmebedarf HWB = 30,2 kWh/m²/a -    Niedrigenergiestandard B -    Und der für die Einräumung des auf 100 Jahre befristeten Baurechts an das Augustiner Chorherrenstift Klosterneuburg zu entrichtende Baurechtszins beträgt nur 0,97 € pro m² Nutzfläche und Monat.   Wohnanlage Im Haus „Ums Eck“ stehen top ausgestattete Wohnungen zu attraktiven Preisen bereit: -    12 Wohneinheiten mit Balkon, Loggia und/oder Terrasse -    7 Tiefgaragenplätze -    Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum -    behindertengerechter Aufzug -    nur 30,2 kWh/m²/a an Heizwärmebedarf -    Niedrigenergiestandard Im Haus „Ums Eck“ in der Hölzlgasse 48 werden ausschließlich Produkte österreichischer Lieferanten verwendet. Ob Fußbodenheizung, hochwertiger Echtholzparkett, Feinsteinzeug in edlen Farben oder energiesparende Verglasung – alles kommt aus Österreich!   Wohnung und Ausstattung Wohnung Top 10 im 2. Obergeschoss der Wohnanlage "Ums Eck" bietet auf 115 m² Nutzfläche zuzüglich 31 m² Terrasse alles, was gutes und günstiges Wohnen ausmacht. Der Eintritt erfolgt über einen zentralen, 12 m² großen Vorraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Gleich linker Hand befindet sich das knapp 27 m² große erste Zimmer, das auf Grund seiner Größe und Anordnung auf Wunsch auch geteilt werden kann. Gegenüber geht es zunächst in das 11 m² große Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss und anschließend in ein 16 m² großes Schlafzimmer der Wohnung. Darauf folgt ein 2 m² großes, separat begehbares WC mit Handwaschbecken. Der Vorraum öffnet sich im Anschluss daran in den mit 46 m² überaus großzügigen Raum für Wohnen/Kochen/Essen, der durch eine 31 m² große Terrasse in den ruhigen Innenhof Richtung Osten viel Helligkeit und Offenheit gewinnt. Ein über 2 m² großer, vom Küchenbereich aus zugänglicher Abstellraum komplettiert das reichhaltige Raumangebot. Top 10 verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil von knapp 2 m². Die mit dem Baurechtsgeber ausgehandelte Grundstücksmiete (der Baurechtszins) beträgt beim Projekt „Ums Eck“ nur € 0,97 pro m² und Monat. Der Vertrag mit dem Stift hat die im Baurecht maximale Laufzeit von 100 Jahren und darüber hinaus besteht die vertraglich zugesicherte Bereitschaft, diese auf weitere 100 Jahre zu verlängern. Resümee Baurechtswohnung in Klosterneuburg. Die kleine, feine und zentral gelegene Wohnhausanlage „Ums Eck“, bietet alles, was man zum guten und günstigen Wohnen braucht. Raffiniert geschnittene Wohnungen, hochwertige Ausstattung, viel Komfort und die ausschließliche Verwendung von österreichischen Produkten bereichern Ihr Leben und vermitteln Ihnen das Gefühl, immer wieder gerne nach Hause zu kommen!   Besuchen Sie uns doch auf unserer Projekthomepage www.um-s-eck.at Frau Sandra Reiterer steht Ihnen gerne telefonisch unter 01/ 977 19 27 sowie per E-Mail office@spoerk-partner.at jederzeit zur Verfügung.  
Fläche m² 115,44
Zimmer 3
Kauf € 489.000

3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23

LANDPARTIE MIT NIVEAU. 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 6 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In idyllischer Grünruhelage - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetür mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Bäder - 2 WCs - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Großzügige Terrassen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,9 m² - Terrasse: 21,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 459.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,9
Zimmer 3
Kauf € 459.900

Wunderbare Neubauwohnung mit Balkon + Garage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Zum Verkauf kommt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Purkersdorf. Die Stadtgemeinde hat ungefähr 9.700 Einwohner und grenzt unmittelbar an die westliche Stadtgrenze Wiens an. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Es gibt in sehr kurzer Distanz sowohl eine Bushaltestelle wie auch eine S-Bahn-Station. Beide garantieren ebenfalls eine rasche Anbindung an das Wiener U-Bahnnetz. Das Auhofcenter, größtes Shopping- & Entertainment-Center im Westen von Wien, ist fußläufig oder mit dem Bus sehr rasch erreichbar und verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und diversen Cineplexx-Kinos.  Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 neu errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Gleiches gilt für die im 1. Liftstock befindliche Wohnung. Diese misst ca. 57 m² und wirkt äußerst großzügig. Besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit direkten Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kaminanschluss. Die gesamte hochwertige Möblierung wäre gratis im Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Da dieser separat parifiziert ist, wäre er prinzipiell auch separat verkaufbar. Für den Tiefgaragenstellplatz sind aktuell monatliche Betriebskosten in Höhe von € 20,29 (inklusive anteiliger Reparaturrücklage und Mehrwertsteuer) vorgeschrieben. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.  Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme bereit gestellt. Die diesbezügliche monatliche Akontovorschreibung beträgt aktuell € 39,36. Die aktuellen monatlichen Hausbetriebskosten belaufen sich auf € 161,82 und inkludieren auch bereits die anteiligen Beträge für die Reparaturrücklage und die Mehrwertsteuer.  Eine Sofortübernahme ist möglich.  Fazit:  Eine überaus attraktive Liegenschaft, sowohl zum Selberwohnen, als auch für Anleger zum Vermieten! Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 03.03.2011 beträgt 37 kWh/m²a. 
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 199.000

Wohnungen in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hochwertig saniertes Juwel mit Pool und Sonnenterrasse – Mitten im Gründerzeitviertel in der Oberen Stadt von Klosterneuburg Diese komplett neu und mit viel Liebe zum Detail sanierte Etagenwohnung (auf ca. 110 liegt in einem reizenden Jahrhundertwendehaus inmitten von Klosterneuburg und doch ist man mitten in absoluter Grünruhelage. Ein Pool, Terrasse und ein kleiner, geschützter Garten sind südseitig gelegen und gehören ausschließlich zur Wohnung – daher ist für Ruhe und Privatsphäre bestens gesorgt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche ist das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Sonnenterrasse (mit ca. 58 m²), einem Speisezimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer mit Blick auf das Pool und in den Garten (ohne Gegenüber und unverbaubar), einer in den Wohnbereich perfekt integrierten (auf Wunsch auch komplett abtrennbaren) halboffenen Küche, einem beeindruckendem Tageslicht-Bad, einem zentral begehbarem separaten WC, Abstellraum, sowie einem quadratisch praktischen Vorraum aufgeteilt. Zudem kann vom Wohnzimmer ein weiteres Schlaf-Zimmer abgetrennt werden. Im Wohnbereich beeindrucken die komplett neu versiegelten Eichen-Fischgrätparkettböden und italienischer Travertinstein sowie die voll ausgestattete Maß-Küche. Ein weiteres Highlight ist das Tageslicht-Bad mit Mosaik-Bisazza-Fliesen, einer extragroßen Glasdusche mit Rainshowerfunktion, Badewanne und einem gemauerten Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung sowie ein offener Marmor-Kamin. stilvolle Jugenstil-Lampen und Einrichtung, speziell angefertigte neue Holztüren und –fenster sorgen für Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Die Sommertage lassen sich perfekt am südseitig gelegenen Pool mit Gegenstromanlage und Beleuchtung sowie der angrenzenden Terrasse mit Travertinstein, Ziegelmauer und Jahrhundertwendegeländer genießen. Lage Das Objekt befindet sich in der Villen-Cottage von Klosterneuburg am Rande der Oberen Stadt und ist absolut ruhig und südseitig ausgerichtet Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre in Verbindung mit absoluter Ruhe schätzt! Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 110,77
Zimmer 3
Kauf € 599.000

5-Zimmer mit Dachgarten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

5-Zimmer mit Dachgarten Nahe Ölberg „Haben Sie vielleicht schon immer von Ihrem eigenen Dachgarten mit herrlichem Ausblick geträumt“? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese luxuriös ausgestattete Dachgeschosswohnung wird gerade fertiggestellt und Sie haben noch die Möglichkeit bei der Wahl der Fliesen und der Sanitärausstattung mitzusprechen um so Ihre Traumwohnung entstehen zu lassen. Das Objekt besticht durch seine absolute Ruhelage und den herrlichen Ausblick über Klosterneuburg. Nach dem Einparken Ihres PKWs erreichen Sie die Wohnung direkt über Ihren eigenen Aufzug. Das Objekt umfasst einen großzügigen Wohnessbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC’S und 3 Abstellräume. Direkt vor dem Wohn-Essbereich befindet sich eine Terrasse die sich im Sommer als Treffpunkt und Esszimmer barrierefrei angelegt, anbietet. Sollten Sie einmal mehr Gäste zu Besuche haben dann geht es über eine Designerstiege in den eigenen Dachgarten. Dort stehen Ihnen nochmals ca. 95m2 Dachterrasse mit einem einzigartigen 360° Ausblick über Klosterneuburg zu Verfügung. Der ideale Ort um im Sommer mit Freunden zu grillen und zu feiern oder sich einfach vom Alltag zu erholen, den eigenen Dachgarten zu pflegen und die Stille dort zu genießen. Die Wohnung wurde von der Bauherrnschaft sehr umsichtig errichtet, es gibt kaum Dachschrägen, die Raumhöhe von 2,75 Meter unterstreicht das luxuriöse Ambiente und die Übergabe erfolgt als schlüsselfertiger Erstbezug. Folgende Details sind im Besonderen erwähnenswert: -KFZ-Stellplatz direkt vor dem Aufzug -Eigener Aufzug -Dachgeschossausbau als Erstbezug -Raumhöhe 2,75 Meter, Türstöcke 2,20 Meter -Fußbodenheizung und Kühlung -Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe -Eichenparkett -Großer Balkon vom Wohnbereich begehbar -Terrasse mit 360° Ausblick -Alle Schlafzimmer in Ruhelage mit Blick auf die Weinberge -Saunaeinbau möglich Raumprogramm: Gang 2,54m2 (Aufzug) Flur 20,88m2 WC 1,33m2 AR 1,71m2 Wohnküche 54,81m2 AR 2,77m2 Technik 1,08m2 AR 0,91m2 Bad 9,92m2 (mit 2. WC) Bad 3,85m2 (mit 3. WC) Zimmer 19,26m2 Zimmer 14,98m2 Zimmer 15,26m2 Zimmer 8,89m2 158,19 m² Wohnnutzfläche Balkon 19,66m2 Terrasse 94,60m2 114,26 m² Terrasse/Balkon Lage: Das Objekt befindet sich direkt neben der Pfarre St. Martin im Zentrum von Klosterneuburg. Nahversorger sind fußläufig erreichbar und die S-Bahnstation Klosterneuburg-Kierling (S40) bietet eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Wien. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Aufzug um EURO 15.000.- zu erwerben. Interspar 4min fußläufig Stadtplatz 11min fußläufig Bahnhof (S40) 5min mit PKW Wien Zentrum 25min mit PKW Eckdaten: Baujahr: 2018 Zustand: Erstbezug schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung Bodenbeläge: Parkett / Stein Heizung: Luftwärmepumpe Kühlung: Über Fußbodenheizung, Split-Geräte vorbereitet Dachgarten: möglich Stellplatz: möglich Betriebskosten: € 346,27 Aufzug: € 87,00 HBW: Klasse B (36,3 kWh/m2 a) Bezug: Nach Vereinbarung Kaufpreis: € 689.000,- Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung mit Aktivierung der Umsatzsteuer erworben werden. Preis auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 158,19
Zimmer 5
Kauf € 689.000

Familienhit – Erstbezugs-Maisonette mitTerrasse - Kauf in 3400

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Familienhit - Erstbezugs-Maisonette mit großerTerrasse - Kauf in 3400 Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Stadtplatz, entsteht soeben ein einmaliges, kleines Neubauwohnprojekt mit 5 Wohn-Einheiten (geplante Fertigstellung: Herbst 2018). Das Neubauprojekt, bestehend aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, besticht durch kluge architektonische Grundrisslösungen und ?state of the art“-Technik und Wohnqualität. Ein Lift mit einem Laubengang verbindet die beiden Bauteil und bietet so barrierefreie Zugänge zu den einzelnen Wohnungseingängen! Durch die Kompaktheit jeder einzelnen Wohneinheit und privaten Außenflächen wie Eigengarten, Terrassen und Loggien, wird privates Wohnen in einem kleinen und übersichtlichen Wohnprojekt zum Genuss und idealen Rückzugsort! Zwei bequeme, sowie großzügige Stellplätze im Haus und angemessene Kellerabteile erweitern das Spektrum des Wohnkomforts. Das Stift im Hintergrund und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis, mit moderner stylischen schlüsselfertigen Ausstattung, zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen in Mitten der Stadt nicht nur modern, sondern auch kosteneffizient. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen!!!! AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungen ist großzügig geplant und verfügen zumeist über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich und feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig, schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (alle 5 Minuten nach Wien) und Schnellbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 4 – MAISONETTEWOHNUNG IM BAUTEIL STRASSENTRAKT: ca. 98 qm Wohnfläche + ca. 13 qm Terrasse + ca. 10 qm Loggia 1.Ebene: *2 Schlafzimmer *2 Badezimmer mit Wanne und Dusche (eines davon mit Fenster) *1 WC mit Handwaschbecken *1 begehbare Gaderobe *1 Vorraum 2. Ebene: *1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse (ostseitig gelegen) *1 Gäste-WC mit Handwaschbecken *1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 4 – MAISONETTEWOHNUNG IM BAUTEIL STRASSENTRAKT: EUR 490.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 2 Garagenplätze stehen je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 30.000,- zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich Herbst 2018 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ qm (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 490.000

Familienhit – Erstbezugs-Maisonette mitTerrasse und Loggia - Kauf in 3400

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Familienhit - Erstbezugs-Maisonette mit großerTerrasse und Loggia - Kauf in 3400 Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Stadtplatz, entsteht soeben ein einmaliges, kleines Neubauwohnprojekt mit 5 Wohn-Einheiten (geplante Fertigstellung: Herbst 2018). Das Neubauprojekt, bestehend aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, besticht durch kluge architektonische Grundrisslösungen und ?state of the art“-Technik und Wohnqualität. Ein Lift mit einem Laubengang verbindet die beiden Bauteil und bietet so barrierefreie Zugänge zu den einzelnen Wohnungseingängen! Durch die Kompaktheit jeder einzelnen Wohneinheit und privaten Außenflächen wie Eigengarten, Terrassen und Loggien, wird privates Wohnen in einem kleinen und übersichtlichen Wohnprojekt zum Genuss und idealen Rückzugsort! Zwei bequeme, sowie großzügige Stellplätze im Haus und angemessene Kellerabteile erweitern das Spektrum des Wohnkomforts. Das Stift im Hintergrund und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis, mit moderner stylischen schlüsselfertigen Ausstattung, zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen in Mitten der Stadt nicht nur modern, sondern auch kosteneffizient. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen!!!! AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungen ist großzügig geplant und verfügen zumeist über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich und feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig, schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (alle 5 Minuten nach Wien) und Schnellbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 5 – MAISONETTEWOHNUNG IM BAUTEIL STRASSENTRAKT: ca. 100 qm Wohnfläche + ca. 13 qm Terrasse + ca. 9 qm Loggia 1.Ebene: *2 Schlafzimmer *2 Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche (eines davon mit Fenster) *1 WC mit Handwaschbecken *1 begehbare Gaderobe *1 Vorraum 2. Ebene: *1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse (ostseitig gelegen) *1 Gäste-WC mit Handwaschbecken *1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 5 – MAISONETTEWOHNUNG IM BAUTEIL STRASSENTRAKT: EUR 498.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 2 Garagenplätze stehen je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 30.000,- zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich Herbst 2018 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ qm (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 498.000

Neubauwohnprojekt – Entzückender Erstbezug im 1. Liftstock - Kauf in 3400

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Neubauwohnprojekt - Entzückender Erstbezug im 1. Liftstock - Kauf in 3400 Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Stadtplatz, entsteht soeben ein einmaliges, kleines Neubauwohnprojekt mit 5 Wohn-Einheiten (geplante Fertigstellung: Herbst 2018). Das Neubauprojekt, bestehend aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, besticht durch kluge architektonische Grundrisslösungen und ?state of the art“-Technik und Wohnqualität. Ein Lift mit einem Laubengang verbindet die beiden Bauteil und bietet so barrierefreie Zugänge zu den einzelnen Wohnungseingängen! Durch die Kompaktheit jeder einzelnen Wohneinheit und privaten Außenflächen wie Eigengarten, Terrassen und Loggien, wird privates Wohnen in einem kleinen und übersichtlichen Wohnprojekt zum Genuss und idealen Rückzugsort! Zwei bequeme, sowie großzügige Stellplätze im Haus und angemessene Kellerabteile erweitern das Spektrum des Wohnkomforts. Das Stift im Hintergrund und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis, mit moderner stylischen schlüsselfertigen Ausstattung, zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen in Mitten der Stadt nicht nur modern, sondern auch kosteneffizient. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen!!!! AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungen ist großzügig geplant und verfügen zumeist über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich und feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig, schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (alle 5 Minuten nach Wien) und Schnellbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 2 – ERSTBEZUGSWOHNUNG IM BAUTEIL HOFTRAKT: ca. 51 qm Wohnfläche *1 Schlaf-Wohnraum(ostseitig gelegen) *1 Badezimmer mit Dusche *1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss *1 WC mit Handwaschbecken *1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 2 – ERSTBEZUGSWOHNUNG IM BAUTEIL HOFTRAKT: EUR 246.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich Herbst 2018 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ qm (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 51
Zimmer 1
Kauf € 246.000

Neubauwohnprojekt – Entzückender Erstbezug mit Terrasse und Garten - Kauf in 3400

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Neubauwohnprojekt - Entzückender Erstbezug mit Terrasse und Garten - Kauf in 3400 Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Stadtplatz, entsteht soeben ein einmaliges, kleines Neubauwohnprojekt mit 5 Wohn-Einheiten (geplante Fertigstellung: Herbst 2018). Das Neubauprojekt, bestehend aus einem Straßen- und einem Hoftrakt, besticht durch kluge architektonische Grundrisslösungen und ?state of the art“-Technik und Wohnqualität. Ein Lift mit einem Laubengang verbindet die beiden Bauteil und bietet so barrierefreie Zugänge zu den einzelnen Wohnungseingängen! Durch die Kompaktheit jeder einzelnen Wohneinheit und privaten Außenflächen wie Eigengarten, Terrassen und Loggien, wird privates Wohnen in einem kleinen und übersichtlichen Wohnprojekt zum Genuss und idealen Rückzugsort! Zwei bequeme, sowie großzügige Stellplätze im Haus und angemessene Kellerabteile erweitern das Spektrum des Wohnkomforts. Das Stift im Hintergrund und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis, mit moderner stylischen schlüsselfertigen Ausstattung, zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen in Mitten der Stadt nicht nur modern, sondern auch kosteneffizient. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen!!!! AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungen ist großzügig geplant und verfügen zumeist über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen - ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich und feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig, schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (alle 5 Minuten nach Wien) und Schnellbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Das gesamte Wohnprojekt bietet: * Sicherung Ihres Kaufs durch treuhändische und notarielle Abwicklung!!! TOP 1 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL HOFTRAKT: ca. 93 qm Wohnfläche + ca. 27 qm Terrasse + ca. 33 qm Eigengarten *1 Schlafzimmer (westseitig gelegen) *1 Badezimmer mit Wanne und Dusche (mit Fenster) *1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss *1 WC mit Handwaschbecken *1 Wohnesszimmer mit Küchennische und Ausgang auf Terrasse und Garten (ostseitig gelegen) *1 zugeordnetes Kellerabteil KAUFPREIS TOP 1 – GARTENWOHNUNG IM BAUTEIL HOFTRAKT: EUR 462.000,- (der Kaufpreis versteht sich als schlüsselfertige Ausführung) 2 Garagenplätze stehen je nach Verfügbarkeit im Haus zu á EUR 30.000,- zum Kauf Fertigstellung des gesamten Bauprojektes: voraussichtlich Herbst 2018 Betriebskosten: ca. EUR 1,50 bis 2,00 netto/ qm (vorläufige Schätzung der HV) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 93
Zimmer 2
Kauf € 462.000