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Eigentumswohnungen in Wien-Umgebung

473 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 473 Eigentumswohnungen in Wien-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 429 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 902 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 52%.

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen. Provisionsfrei vom Bauträger!

Wohnung in 3011 Untertullnerbach | Hauptstraße

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren... Fertigstellung: Herbst 2019. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Schnellbahnstation in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 4 Häuser und 28 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese Wohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und knapp 10m² Balkon. Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung (mit Pellets) • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • 1 Kellerabteil • 2 Garagenplätze • Balkon • aller Anschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 329.900,--. In den Betriebskosten sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontozahlungen inkludiert. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 299.900

3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23

LANDPARTIE MIT NIVEAU. 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 6 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In idyllischer Grünruhelage - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetür mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Bäder - 2 WCs - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Großzügige Terrassen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,9 m² - Terrasse: 21,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 484.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,9
Zimmer 3
Kauf € 484.900

Schwechat - Schöne Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2320 Schwechat

Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt in Schwechat Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (inkl. Lift) und hat eine Wohnfläche von ca. 63m². Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt auf die Loggia. Einen Plan und eine genaue Beschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Wohnung wurde 2015 saniert. Die Küche stammt aus Tischlerhand. Die Fernwärme, die Loggia und das Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 63
Zimmer -
Kauf € 193.000

4-ZIMMER-ECKWOHNUNG MIT VIELEN EXTRAS. BEI MEHR PLATZBEDARF. ZIEGELNEUBAU MIT GROßEM GARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Wohnung in 1210 Gerasdorf bei Wien | Brötzenberger Straße

400 METER AN DER WIENER STADTGRENZE. WOHNEN IM SPECKGÜRTEL WIENS! ERSTBEZUG AB MÄRZ 2019. PROJEKTADRESSE: BRÖTZENBERGER STRASSE 17-19, 2201 GERASDORF BEI WIEN Ziegelmassivbauweise Innen- und Außenwände, ausgezeichneter EPSF+ Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung mit Raumthermostat welche durch eine energieeffiziente Pelletsheizung in Kombination mit Solarenergie betrieben wird, 3-fach Isolierglasfenster gehören ebenso zum Standard wie das elektrische Beschattungssystem mit Raffstore, der freie Kaminanschluss im Wohnzimmer, der hochwertige Echtholzparkett und das großformatige Feinsteinzeug. INKLUSIVE Außenanlagen mit Rollrasen, Zaunanlage und Feinsteinzeug als Terrassenbelag . 400 Meter an der Wiener Stadtgrenze entsteht ein 2-stöckiges Niedrigenergiehaus mit 13 Wohnungen mit traumhaften Außenflächen, großen Kellerabteilen und komfortabler Tiefgarage. Das Wohnhaus ist barrierefrei zugänglich und bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus: zentrale Schließanlage, moderne Liftanlage, Tiefgarage und Fahrrad- und Kinderwagenraum. ECKDATEN 4 ZIMMER GARTENWOHNUNG TOP 1 - 98,47 m² Wohnfläche - 26,49 m² Terrassenfläche - 124,96 m² Nutzfläche - ca. 90 m² Gartenfläche - barrierefreie 4 Zimmer Wohnung - Süd-Ost-Ausrichtung - Garteneckwohnung  RAUMAUFTEILUNG TOP 5 - geräumiges Vorzimmer 11 m² - lichtdurchflutete ca. 28 m² große Wohnessküche  - 3 (Schlaf)Zimmer - eines mit praktischen Schrankraum - fast jedes Zimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und Garten - ca. 26,5 m² große Terrasse ca. 90 m² großer Garten - Abstellraum - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC separat Die großzügig bemessenen Panoramafenster in ALLEN Räumen schaffen herrliche Belichtungsverhältnisse und angenehme Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum ist im Kellerabteil mit ca. 4 m² im Eigentum gesorgt. Ein verpflichtender Tiefgaragenstellplatz um € 10.000 Kaufpreis rundet dieses attraktive Angebot ab. Bei Bedarf kann ein zweiter Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit erworben werden. Diese attraktive Wohnung steht ab März 2019 zum ERSTBEZUG bereit. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten Ströck, Billa, Penny, Gastronomiebetriebe sowie die öffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 225, 431 und 1010 mit welchen Sie binnen wenigen Fahrminuten, die S-Bahn und die U6 Floridsdorf erreichen. ENERGIEAUSWEIS - Heizwärmebedarf: 27,3 KWh/m²a Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Denise Lenhardt unter der Telefonnummer 0699/151 46 733 und unser Büro unter 01/997 2881 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 98,47
Zimmer 3
Kauf € 357.630

Traumwohnung zum Traumpreis

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz in Klosterneuburg, neben einem Bächlein, kommt diese wunderbare Wohnung zum Verkauf! Die 4-Zimmerwohnung mit etwa 104 m² und einer schönen Relax Terrasse ist hell und ruhig gelegen. Sie befindet sich im 1. Stock, einer 3-geschoßigen Wohnhausanlage und wird teilmöbliert verkauft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.             Raumanordung: Vorraum Toilette Voll ausgestattete Einbauküche- Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Ausblick in einen grünen Garten 2. Vorzimmer 3 Schlafzimmer Wannenbad mit Toilette Abstellraum Alle Wohnräume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist bis August 2020 sehr gut vermietet, die Bruttomiete beträgt € 1150,-. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Frau Drlik unter 0664/9113540 an. Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 349.000

3 Zimmer mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Garage u. Küchenstartkapital, keine Provision, direkt vom Bauträger (B26)

Wohnung in 2320 Schwechat | Wiener Straße 29-35

BUWOG - Neubauprojekt auf der Wiener Straße 29 - schnell bei U3 Simmering - noch schneller am Flughafen Wien! Die Wohnhausanlage befindet sich unmittelbar bei Kaiserebersdorf und liegt fast in Wien. Zwischen Wiener Straße 29 und dem ruhigen Alanovaplatz befindet sich unser Projekt BUWOG "ALANOVA". Ausstattung der Wohnung: -/ 2,60m² Raumhöhe -/ Kaminanschluss -/ Zentralheizung mit Fernwärme -/ kontrollierte Wohnramlüftung mit Wärmerückgewinnung inkl. Abkühlung der Zuluft -/ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster -/ Sicht- u. Sonnenschutz auf allen Fenstern -/ WK2 Sicherheitstür -/ weiße Innentüren mit verchromten Beschlägen -/ Eiche-Parkettböden matt versiegelt -/ 30x30cm keramischer Belag im BAD u. WC -/ Terrassen, Loggien oder Balkone mit 50x50cm Estrichplatten -/ Badewanne 170x75cm, Handtuchheizkörper u. Waschmaschinenanschluss sowie Laufen Waschbecken -/ WC mit Handwaschbecken (Kalt- u. Warmwasser) -/ Rauchmelder in allen Räumen -/ Kabelfernsehen, SAT-Anlage, Telekomanschluß Ausstattung u. Extras der Wohnhausanlage: -/ Personenaufzug für 8 Personen -/ Kellerabteile der Wohnungen mit Steckdosen -/ großzügige Kinderwagen- u. Fahrradabstellräume -/ Tiefgarage diret im Haus Verkehrsanbindungen: -/ Direkte Busanbindungen zum Bahnhof Simmering (U3) -/ unweit vom Knoten Schwechat S1 mit Anbindung an die Ostautobahn A4 -/ unweit vom Flughafen Wien
Fläche m² 84,4
Zimmer 3
Kauf € 248.400

Westseitige 3 Zimmer - inklusive Garage u. Küchenstartkapital - keine Provision (B34)

Wohnung in 2320 Schwechat | Wiener Straße 29-35

BUWOG Bauträger - wir haben auf der Wiener Straße 29 ein Top-Neubauprojekt errichtet - Erstbezug mit toller Ausstattung und sehr attraktiven Finanzierungskonditionen! Die Wohnhausanlage befindet sich unmittelbar bei Kaiserebersdorf und liegt fast in Wien. Zwischen Wiener Straße 29 und dem ruhigen Alanovaplatz befindet sich unser Projekt BUWOG "ALANOVA". Ausstattung der Wohnung: -/ 2,60m² Raumhöhe -/ Kaminanschluss -/ Zentralheizung mit Fernwärme -/ kontrollierte Wohnramlüftung mit Wärmerückgewinnung inkl. Abkühlung der Zuluft -/ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster -/ Sicht- u. Sonnenschutz auf allen Fenstern -/ WK2 Sicherheitstür -/ weiße Innentüren mit verchromten Beschlägen -/ Eiche-Parkettböden matt versiegelt -/ 30x30cm keramischer Belag im BAD u. WC -/ Terrassen, Loggien oder Balkone mit 50x50cm Estrichplatten -/ Badewanne 170x75cm, Handtuchheizkörper u. Waschmaschinenanschluss sowie Laufen Waschbecken -/ WC mit Handwaschbecken (Kalt- u. Warmwasser) -/ Rauchmelder in allen Räumen -/ Kabelfernsehen, SAT-Anlage, Telekomanschluß Ausstattung u. Extras der Wohnhausanlage: -/ Personenaufzug für 8 Personen -/ Kellerabteile der Wohnungen mit Steckdosen -/ großzügige Kinderwagen- u. Fahrradabstellräume -/ Tiefgarage diret im Haus Kaufpreis u. Finanzierung: -/ attraktiver Wohnungskaufpreis beim Ankauf direkt über den Bauträger -/ keine Provision, da der Verkauf direkt über BUWOG Bauträger erfolgt Verkehrsanbindungen: -/ Direkte Busanbindungen zum Bahnhof Simmering (U3) -/ unweit vom Knoten Schwechat S1 mit Anbindung an die Ostautobahn A4 -/ unweit vom Flughafen Wien Unser BUWOG Projekt wird Sie durch Ausstattung, Architektur und das Preis-Leistungsverhältnis überzeugen! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie provisionsfrei direkt unter: https://www.buwog.com/de/projekt/alanova#wohnungen
Fläche m² 84,78
Zimmer 3
Kauf € 255.300

INVESTITIONSOBJEKT in Maria Gugging. Vermietete Erstbezugswohnung im Sonnenhof - Top 12.

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

INVESTITIONSOBJEKT TERRASSENWOHNUNG TOP 12 WOHNFLÄCHE ca. 80,64 m² TERRASSE ca. 12,45 m² ZIMMER 3 KAUFPREIS NETTO € 270.480 MWST. € 54.096 KAUFPREIS BRUTTO € 324.576 Top 12 im SONNENHOF, gelegen im 2 Liftstock, ist eine luxuriöse Familienwohnung, mit durchdachtem Grundriss und einer großen, südlich ausgerichteten Terrasse. Diese 3-Zimmer Familienwohnung bietet folgende Raumaufteilung: - 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Süd-Terrasse - 2 Schlafzimmer - 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - 1 Gästetoilette in der Diele - 1 Abstellraum mit Staufläche und Waschmaschinenanschluss - 1 zentrale Diele Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert, ein Autostellplatz kann zusätzlich um € 4.600 netto (brutto € 5.520) erworben werden. Weiters steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell seit Oktober 2018 befristet auf 5 Jahre vermietet. aktuelle Mietvorschreibung: Miete € 725,40 BK € 180,96 Heizung € 48,33 Summe netto € 954,69 10 % Ust von 906,36 € 90,64 20 % Ust von 48,33 € 9,67 Bruttomiete € 1.055,00 AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Kunststoff-Alufenster 2-fach Markensanitär in den Nassbereichen Anschlüsse in der Küche Zentralheizung Gegensprechanlage Kellerabteil Autostellplatz optional Kinderwagen- und Fahrrradraum Trockenraum Energiekennzahl: 28,8 kWh/m² a, 0,73 fGEE MARIA GUGGING. HIER HAT DAS LEBEN QUALITÄT. Maria Gugging, zwischen St.Andrä-Wördern und Kierling, ist mehr als nur ein Wallfahrtsort. Durch die Elite-Universität ISTAustria hat der zu Klosterneuburg gehörende Ort einen über Österreich hinausgehenden Ruf als Zentrum der Wissenschaft. Aber auch alles, was für Lebensqualität steht, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der SONNENHOF liegt lediglich zehn Autominuten vom Stadtplatz Klosterneuburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Krankenhaus, Behörden, Banken usw. entfernt. Sportliche Aktivitäten mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen lassen keinen Freizeitwunsch offen. Der Kindergarten ist 270 m bzw 3 Gehminutenentfernt , Volks- und Hauptschulen befinden sich in Klosterneuburg-Stadt als auch St. Andrä, in Klosterneuburg kann man das Gymnasium sowie weiterführende Schulen besuchen. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, fährt Richtung Heiligenstadt bis ca. 1.00 Uhr früh, ein BILLA-Markt ist ca. 850 m entfernt ebenso wie die ISTAustria. KAUFNEBENKOSTEN: GRUNDERWERBSTEUER 3,5 % GRUNDBUCH 1,1 % VERTRAGSKOSTEN 1 -1,5 % VERMITTLUNGSHONORAR 3,6 % (INKL.UST) Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.   Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Datenschutzinformation.
Fläche m² 80,64
Zimmer 3
Kauf € 270.480

MARTINS LIVING. Provisionsfreies Studio mit Loggia Top 23 in exquisiter Klosterneuburger Lage - beim Martinsviertel und Auwald.

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

STUDIO MIT LOGGIA TOP 23 - 2. OG. - PROVISIONSFREI WOHNFLÄCHE ca. 30,21 m² LOGGIA ca. 7,60 m² ZIMMER 1 KAUFPREIS € 179.000 PKW STELLPLATZ € 18.000 PROVISIONSFREI   Top 23 im Projekt MARTINS LIVING ist ein charmantes und heimeliges Single-Studio mit einem perfekt durchdachten Grundriss und einer Loggia, begehbar sowohl vom Wohn- als auch Schlafbereich. Raumaufteilung: - 1 Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia - 1 offene Küche - 1 Schlafbereich mit Ausgang auf die Loggia - 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss - 1 zentrale Diele Ein Einlagerungsraum ist im Kaufpreis inkludiert, ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden. Im Untergeschoß befindet sich weiters der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ALLE VORTEILE AUF EINEN BLICK: - Ästhetische Architektur am Auwald - Jede Wohnung mit Loggia, Terrasse bzw. Garten - Lichtdurchflutete Wohnungen - 1 Garagenplatz pro Wohnung - Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellplätze im UG - Barrierefreie Zugänge MARTINS LIVING - der ideale Ort, um einen Lebensmittelpunkt zu begründen. AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Holz-Alufenster mit elektr.Aussenrollläden Markensanitär in den Nassbereichen Zentralheizung, Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrrradraum Energiekennzahl: 30,4 kWh/m² a, 0,85 fGEE Baubeginn bereits erfolgt geplante Fertigstellung Frühjahr 2020   LAGE GUT, ALLES GUT,... MARTINS LIVING in der Martinstraße 121 - 123 setzt modernes Wohnen vielfältig und kreativ um. Die großteils südlich ausgerichtete Fassade garantiert ein sonnendurchflutetes Wohnambiente. Bei Wohnungsgrößen von 30 m² bis 104 m², ein bis vier Zimmer und durchdacht geplanten Grundrissen vereint MARTINS LIVING eine Wohnungsvielfalt, die allen Generationen Raum gibt. Das Projekt eignet sich optimal zur Erfüllung der eigenen Wohnträume oder auch als Vermögensanlage. Die Lage zwischen Stadt und Grün wurde bewusst eingeplant - verfügt doch jede Wohnung über Loggia, Terrasse oder Garten und integriert mitunter den Blick über das Donau-Augebiet oder Richtung Ölberg. Hier, in Klosterneuburger Bestlage, urban und naturnah, ergibt sich eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten für jede Lebenslage. Das Bildungsangebot für Familien mit Kindern lässt mit Kindergärten und diversen Schulen für alle Altersstufen keine Wünsche offen. Mit dem Stadtbus gelangt man in kürzester Zeit zum Bahnhof Kierling und erreicht in ca. 10 Minuten den Wiener Franz Josefs-Bahnhof oder Tulln. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City innerhalb von 20 Minuten. DAS PROJEKT. Die Lage beim Martinsviertel verspricht das Beste aus zwei Welten. Einerseits genießt man in Klosterneuburg das städtische Leben in allen Facetten. Andererseits erschließt MARTINS LIVING eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten mit dem nahen Donau-Auwald, dem Happyland oder dem Wienerwald mit einzigartigen Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Fahrradfahren. DIE ARCHITEKTUR. Die Wohnbedürfnisse, die wir durch den täglichen Kontakt zu unseren Kunden laufend evaluieren, haben wir in der Planung des Projektes eingehend berücksichtigt. In der intensiven Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Berger Lenz schaffen wir erstklassigen Raum für anspruchsvolle Lebensqualität - auf Erfahrung basierend, an den Bedürfnissen unserer Kunden orientiert und gehobenen Designansprüchen verpflichtet. DIE AUSSTATTUNG. Die Detailausstattung ist dem Auge wohlgefällig, Freiflächen bei jeder Wohnung, hochwertige Parkettböden, Markensanitär, attraktive Gestaltung des Außenbereiches, Garagen-Stellplätze, Einlagerungsräume, Fahrrad– und Kinderwagenraum. Alles da, was man vor einem zeitgemäßen Ambiente erwartet.   Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.   Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/
Fläche m² 30,21
Zimmer 1
Kauf € 179.000

MARTINS LIVING. Provisionsfreies Studio mit Dachterrasse Top 22 in exquisiter Klosterneuburger Lage - beim Martinsviertel und Auwald.

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

STUDIO MIT DACHTERRASSE TOP 22 - 2. OG. - PROVISIONSFREI WOHNFLÄCHE ca. 30,21 m² TERRASSE ca. 12,74 m² ZIMMER 1 KAUFPREIS € 179.000 PKW STELLPLATZ € 18.000 PROVISIONSFREI   Top 22 im Projekt MARTINS LIVING ist ein charmantes und heimeliges Single-Studio mit einem perfekt durchdachten Grundriss und einer Dachterrasse mit Ausblick in die Donauauen, begehbar sowohl vom Wohn- als auch Schlafbereich. Raumaufteilung: - 1 Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - 1 offene Küche - 1 Schlafbereich mit Ausgang auf die Terrasse - 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss - 1 zentrale Diele Ein Einlagerungsraum ist im Kaufpreis inkludiert, ein Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden. Im Untergeschoß befindet sich weiters der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ALLE VORTEILE AUF EINEN BLICK: - Ästhetische Architektur am Auwald - Jede Wohnung mit Loggia, Terrasse bzw. Garten - Lichtdurchflutete Wohnungen - 1 Garagenplatz pro Wohnung - Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellplätze im UG - Barrierefreie Zugänge MARTINS LIVING - der ideale Ort, um einen Lebensmittelpunkt zu begründen. AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Holz-Alufenster mit elektr.Aussenrollläden Markensanitär in den Nassbereichen Zentralheizung, Fußbodenheizung Video-Gegensprechanlage Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrrradraum Energiekennzahl: 30,4 kWh/m² a, 0,85 fGEE Baubeginn bereits erfolgt geplante Fertigstellung Frühjahr 2020   LAGE GUT, ALLES GUT,... MARTINS LIVING in der Martinstraße 121 - 123 setzt modernes Wohnen vielfältig und kreativ um. Die großteils südlich ausgerichtete Fassade garantiert ein sonnendurchflutetes Wohnambiente. Bei Wohnungsgrößen von 30 m² bis 104 m², ein bis vier Zimmer und durchdacht geplanten Grundrissen vereint MARTINS LIVING eine Wohnungsvielfalt, die allen Generationen Raum gibt. Das Projekt eignet sich optimal zur Erfüllung der eigenen Wohnträume oder auch als Vermögensanlage. Die Lage zwischen Stadt und Grün wurde bewusst eingeplant - verfügt doch jede Wohnung über Loggia, Terrasse oder Garten und integriert mitunter den Blick über das Donau-Augebiet oder Richtung Ölberg. Hier, in Klosterneuburger Bestlage, urban und naturnah, ergibt sich eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten für jede Lebenslage. Das Bildungsangebot für Familien mit Kindern lässt mit Kindergärten und diversen Schulen für alle Altersstufen keine Wünsche offen. Mit dem Stadtbus gelangt man in kürzester Zeit zum Bahnhof Kierling und erreicht in ca. 10 Minuten den Wiener Franz Josefs-Bahnhof oder Tulln. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City innerhalb von 20 Minuten. DAS PROJEKT. Die Lage beim Martinsviertel verspricht das Beste aus zwei Welten. Einerseits genießt man in Klosterneuburg das städtische Leben in allen Facetten. Andererseits erschließt MARTINS LIVING eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten mit dem nahen Donau-Auwald, dem Happyland oder dem Wienerwald mit einzigartigen Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Fahrradfahren. DIE ARCHITEKTUR. Die Wohnbedürfnisse, die wir durch den täglichen Kontakt zu unseren Kunden laufend evaluieren, haben wir in der Planung des Projektes eingehend berücksichtigt. In der intensiven Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Berger Lenz schaffen wir erstklassigen Raum für anspruchsvolle Lebensqualität - auf Erfahrung basierend, an den Bedürfnissen unserer Kunden orientiert und gehobenen Designansprüchen verpflichtet. DIE AUSSTATTUNG. Die Detailausstattung ist dem Auge wohlgefällig, Freiflächen bei jeder Wohnung, hochwertige Parkettböden, Markensanitär, attraktive Gestaltung des Außenbereiches, Garagen-Stellplätze, Einlagerungsräume, Fahrrad– und Kinderwagenraum. Alles da, was man vor einem zeitgemäßen Ambiente erwartet.   Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.   Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/
Fläche m² 30,21
Zimmer 1
Kauf € 179.000