Eigentumswohnungen in Wien-Umgebung

668 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 668 Eigentumswohnungen in Wien-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 425 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 1093 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 61%.

Erstbezug nach Renovierung – PROVISIONSFREI!

Wohnung in 3400 Klosteneuburg

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Terrassenwohnung mit kleinem Garten in einer der begehrtesten Lagen in Klosterneuburg-Kierling, nahe des renommierten „Institute of Science and Technology“ (I S T). Sie wurde gründlich überarbeitet und ist sofort beziehbar. Die helle, elegant ausgestattete Wohnung verfügt über ein großes, repräsentatives Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und eine große Terrasse, zum eigenen Garten ausgerichtet. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug und geöltem Schiffsboden-Parkett belegt, die Sanitärräume außerdem deckenhoch gefliest. Die Küche der Marke DAN ist mit SIEMENS Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den zeitlos eleganten Charakter der Wohnung ein. Im Kaufpreis ist außerdem ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage enthalten. Eingebettet ist die Wohnung in einem äußerst gepflegten Wohnhaus. Dieses verfügt selbstverständlich über die nötigen Nebenräume für Fahrräder und Kinderwägen, sowie einen gemeinschaftlichen Wäschetrockner. Außerdem befindet sich auf der Rückseite ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Dort spendet der alte Obstbaumbestand auch an heißen Sommertagen herrlichen Naturschatten.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 398.000 3.940,59 €/m²

3400, Josef Brenner-Straße, Herrlicher Blick auf Stift Klosterneuburg, 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Raimundgasse 7-9

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 20. August von 16 bis 18 Uhr. 3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro. Christian Huber, 0664/45 66 625.  IM WEINBERG, IM DORF, IN DER STADT. 3400 Klosterneuburg | Josef Brenner-Straße | TOP 14 Das Beste vom Besten vom Besten. - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Extra Abstellraum - Eigener Garten - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Exklusive Ausstattung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Frühjahr 2018 Top Lage. Top Wohnqualität. - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Josef Brenner-Straße in Klosterneuburg entstehen 24 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Gartengeschoss - Anzahl Zimmer: 2 - Wohnfläche: 56,6 m² - Terrasse: 15,7 m² - Garten: 60,6 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,81 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 319.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 56,61
Zimmer 2
Kauf € 319.900 5.650,95 €/m²

Sonnige Wohnung mit 3 Zimmern und großer Sonnenterrasse

Wohnung in 3001 Mauerbach

Zum Verkauf steht eine moderne, hochwertigst ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Freiflächen in Mauerbach, die in einer sehr gepflegten, erst vor ca. drei Jahren errichteten Anlage mit 25 Wohnungen liegt, bei deren Errichtung ökologische und ökonomische Aspekte gleicher Maßen auf neuestem technischen Stand umgesetzt wurden. Auf insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche wird mit einer riesigen rund 48 m² großen Terrasse und einer weiteren ca. 5 m² großen Loggia viel Platz und Wohnkomfort auf höchstem Qualitätsniveau geboten. Die ursprüngliche Konzeption als 3 Zimmer Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern zur besonders großzügigen 2 Zimmer Wohnung durch Entfernen einer Zimmerwand individuell gestaltet. Natürlich läßt sich der ursprüngliche Zustand mit einem zweiten Schlafzimmer ohne viel Aufwand wiederherstellen. Herzstück der sehr hellen und über den ganzen Tag von direktem Sonnenlicht durchfluteten Wohnung bildet der mit rund 47 m² riesige, offene Wohnbereich mit integrierter Designerküche mit Edelstahlgeräten. Der direkte Zugang zu den beiden Freiflächen erweitert den großzügigen Eindruck und schafft von Frühling bis Herbst zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel. Eine üppige Begrünung der Hauptterrasse läßt regelrechtes Gartenfeeling aufkommen. In der kalten Jahreszeit dagegegen schafft ein Holzofen ein schönes Gefühl von Behaglichkeit und Geborgenheit. Das ebenfalls mit knapp 20 m² sehr komfortabel gestaltete Schlafzimmer bietet schon vom Bett aus einen herrlichen, uneinsichtigen Blick ins Grüne und sorgt durch einen großen begehbaren Garderobenbereich für viel Stauraum. Über das zentral angeordnete ca. 12 m² große Vorzimmer gelangt man in das ca. 7 m² große Designerbad mit Glasdusche, freistehender Badewanne, modernem Waschtisch und großem Fenster. Das WC ist natürlich wie bei dieser Wohnqualität obligatorisch vom Bad separiert und ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, ein ca. 3,5 m² großer Abstellraum sorgt für entsprechende Ordnung bei Vorräten und Haushaltszubehör. Wohn- und Schlafraum sind durchgehend mit einem besonders hochwertigen, gebürstetem Vollholzboden ausgestattet, im Vorzimmer ist ein Spezialboden für leichte Pflege und hohe Wertbeständigkeit verlegt. Die Heizung und Warmwassererzeugung der gesamten Anlage erfolgt zentral, die Heizkosten werden über eigenen Verbrauchsmesser direkt nach dem individuellem Verbrauch abgerechnet. Der Zustand des Appartments kann als neuwertig bezeichnet werden, eine Begehung des Bauträgers samt externem Experten wurde nach Ablauf der ersten drei Jahre seit Errichtung eben erst durchgeführt und der einwandfreie Zustand auch entsprechend dokumentiert.  Zur Wohnung gehört ein eigenes ca. 4 m² großes Kellerabteil, welches trockenen Stauraum für Sportgeräte, KFZ Zubehör oder den privaten Weinvorrat bietet. Bei Bedarf können gegen eine noch zu verhandelnde Ablöse Einrichtungsgegenstände wie z.B. die Designerküche mit Edelstahlgeräten, diverse Kästen, der Schwedenofen etc. vom Käufer übernommen werden. Zusätzlich zur Wohnung ist auch ein eigener privater Stellplatz in der Tiefgarage um € 14.000,- zu erwerben, der bequem direkt von der Wohnungstüre durch den Lift erreichbar ist und Wetterunabhängigkeit vom Auto bis zur Wohnung garantiert. Die Verkäufer möchten beide Objekte natürlich nur in Kombination verkaufen. Der benachbarte noch freie Stellplatz kann ebenfalls über den Bauträger noch erworben werden, wenn Parkraum für zwei PKWs besteht. Trotz der tollen Ruhelage am Rande des Wienerwalds ist das ca. 10 Kilometer nahe Hütteldorf mit dem Auto in rund 15 Minuten gut zu erreichen. In Hütteldorf steht mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke und der Endstation der U-Bahnlinie U4 eine komfortable öffentliche Anbindung zur Verfügung. Noch näher in nur rund 5 Minuten liegt der Bahnhof Hadersdorf mit der S-Bahn Station. Mit der S-Bahn gelangt man in nur wenigen Minuten ebenfalls zum Bahnhof Hütteldorf oder auch nur kurz länger zum Wiener Westbahnhof und damit auf direktem Wege mittels öffentlichem Verkehrsmittel ohne Umsteigen direkt in die Wiener Innenbezirke. Eine regelmäßig verkehrende Buslinie auf der auf dem Fußweg in nur ca. 1 Minute erreichbaren Mauerbachstraße beim Zentrum von Mauerbach ergänzen die komfortable öffentliche Anbindung. Die Marktgemeinde Mauerbach zählt im westlichen Wienerwaldgebiet mit ihren rund 3700 Einwohnern aufgrund der grünen Ruhelage im Großraum Wien zu einem besonders begehrten Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität des grünen Umfelds des Wienerwaldes mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstils der Großstadt Wien kombinieren möchten. Im nahen Ortszentrum sind ein Kindergarten, eine Volksschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale auch auf dem Fußweg gut erreichbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 299.900 3.369,66 €/m²

Penthouse deluxe: Erstbezugseigentumswohnung mit sensationeller Dachterrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Penthouse deluxe auf einer Gesamtwohnfläche von 182m² und einer Terrasse mit 46m² und einer zusätzlichen Dachterrasse von 132m² mit einem sensationellen 360° Blick bis zum Stift Klosterneuburg im neu fertiggestellten Erstbezug! Die Eigentumswohnung verfügt über einen Zugang direkt vom Aufzug in die Wohnung die sich über das gesamte Dachgeschoß der sehr privat gehaltenen Wohnhausanlage erstreckt. Das Gefühl der Weite beginnt schon mit dem sehr großzügigen ca. 77 m² großen offenen Küchen / Wohn- / Essbereich und einer doppelflügeligen Glastüre zum Eingangsbereich hin. Direkt vom Wohnbereich aus kann man die nach Südwesten ausgerichtete 45m² große Terrasse begehen, die mit einem wunderschönem Holzboden belegt worden ist. Die zwei Schlafzimmer verfügen über jeweils ein eigen zugeordnetes Badezimmer inklusive Schrankraum und verteilen sich diskret im privaten Bereich der Wohnung. Zusätzlich wurde ein Gästeschlafzimmer mit einem separaten Badezimmer und Schrankraum gestaltet. Das wahre Highlight jedoch ist die Dachterrasse mit einem sensationellem Rundumblick über die Skyline Klosterneuburgs mit dem historischen Chorherrnstift! Zwei hauseigene Garagenstellplätze - von denen man zum Aufzug und damit direkt zur eigenen Wohnebene gelangen kann - sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Im Rahmen des Neubaues wurde auf die Ausbauqualität und die gehobene Wohnraumausstattung besonders Wert gelegt. Das kann man an den geölten Eichendielen, den großformatigen Fliesen in warmen Sand- und Brauntönen, am zentralen Heizsystem (Luftwärmepumpe) und am Heizwärmebdarf gemäß Energieausweis (HWB: 35 kWh/m²a ) erkennen.  Wenn Sie diese einmalige Terrasseneigentumswohnung bald Ihr Eigenheim nennen wollen, so ist jetzt der richtige Zeitpunkt dazu, denn im Frühling 2017 könnten Sie bereits Ihre Terrasse begrünen und die ersten Sonnenstrahlen begrüßen! Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Fr. Ing. Schraml unter 0699/10 28 23 37. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten!
Fläche m² 182
Zimmer 4
Kauf € 899.000 4.939,56 €/m²

TOPANGEBOT: WOHNUNG MIT 90m² und EIGENGARTEN in Klosterneuburg/Kritzendorf

Wohnung in 3420 Klosterneuburg/ Kritzendorf

In einer privatgehaltenen Wohnhausanlage Bj: 2013 mit nur 9 Wohneinheiten kommt diese ca. 90m² Wohnung mit Eigengarten zum Verkauf. Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG und kann direkt über den Aufzug barrierefrei erreicht werden. Die Wohnung liegt oberhalb des Garagenvorplatzes, ist nach Osten und Süden ausgerichtet und ist somit nicht nur sehr hell und sonnig sondern auch weit über dem Strassenniveau gelegen. Ein sehr großzügiges Wohngefühl erhält man im ca. 32m² großen Wohnzimmer dass durch die zusätzliche Küchenfläche von ca. 9m² erweitert wird und durch die Terrassentüren, die den Blick in den eigenen ca. 90m² großen Garten wiedergeben. Die beiden weiteren Zimmer von ca. 10 und 11m² Größe sind zur sonnigen Südseite hin ausgerichtet und runden die Wohung ab. Die eingebaute Küche mit hochwertigen Geräten ist Bestandteil des Angebotes. Das ca. 6m² große Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet und beinhaltet auch das wohnungseigene Gasbrennwertgerät. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestaltet, die Sanitärräume sowie die Vorräume und die Küche sind im Format  20x60cm anthrazit verfliest. Ein SAT-Anschluß im Wohnzimmer und den beiden Zimmern ist bereits hergestellt und mit der hauseigenen Anlage verbunden. Ein angrenzendes Kellerabteil im Haus steht ebenfalls zur Verfügung und ein Garagenparkplatz kann für 20.000 Euro dazugekauft werden. Durch die 20cm starke, wärmegedämmte Fassade und die Fussbodenheizung, die sich auch im Energieausweis mit einem Heizwärmebedarf von 42 kWh/m²a, Klasse B widerspiegelt, halten sich die Heizkosten sehr im Rahmen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Wienpendler da sie nur 3 Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstrasse im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt, somit in 20min das Wiener Stadtzentrum und in 10 Gehminuten die Schnellbahnstation Hbf Kritzendorf erreichbar ist. Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: von Fahrradfahren bis Joggen, Spazierengehen, Baden, die Strandbäder besuchen, den Riedenwanderweg begehen, etc. sind keine Limits gesetzt! Die Volksschule befindet sich in 1 Gehminute entfernt und der Kindergarten ist in nur 5 Gehminuten erreicht! Wenn Sie im Nahbereich von Wien aber dennoch im Grünen wohnen wollen und auf den Luxus einer neuwertigen Wohnung mit Garten nicht verzichten möchten dann sind sie hier genau richtig! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 320.000 3.555,56 €/m²

MODERNES UND RUHIGES WOHNEN IN GABLITZ

Wohnung in 3003 Gablitz

Dieser sehr gepflegte Wohntraum mit Loggia und Balkon wird sicher auch Sie begeistern! Die perfekte Ost-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, die Sonne von früh bis spät auszukosten! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf der Loggia mit einem traumhaften Fernblick. Das edle Badezimmer ist wundervoll mit einer Dusche eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designer-Einbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Immobilie zu etwas Besonderem! 2 Auto-Stellplätze sowie ein großes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 41.000€ kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Die Gesamtsumme inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 311.000€ Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Gablitz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 447 und 547 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 270.000 2.783,51 €/m²

Exklusive Gartenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese äußerst gepflegte Gartenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage in einem beliebten Stadtteil Klosterneuburgs. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus alle (Schlaf-)Zimmer und der Wohn-/Essbereich zentral begehbar sind. Der Wohnbereich verfügt über eine offene und hochwertige Küche, die mit allen technischen Geräten ausgestattet ist. Eine ca. 23 m² große Loggia/Terrasse und ein ca. 68 m² großer Garten sind von allen Zimmern erreichbar und bieten ausreichend Platz zum Grillen, Entspannen und für schöne Stunden im Freien. Der Masterbedroom, über den man auch in den schönen Garten gelangt, ist mit einem Schrankraum ausgestattet und verfügt über ein Bad „en suite“ mit Badewanne, Dusche, Doppel-Handwaschbecken und WC. Ein zweites (Schlaf-) Zimmer eignet sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer und hat genauso einen direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Abstellraum, ein separates WC und ein zweites Badezimmer inkl. Dusche und Waschmaschinen-Anschluss vervollständigen das Raumangebot. Die gesamte Wohnung verfügt über einen edlen Parkettboden, das Vorzimmer, die Küche und die Nassräume sind verfließt. Die Beheizung dieser schönen Familienwohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Garagen-Stellplätze können optional um jeweils EUR 23.000,-- ebenfalls erworben werden.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 515.000 5.000,00 €/m²

Schwechat Stadtgrenze Wien/Simmering - perfekte Stadtwohnung in herrlich ruhiger grün Hoflage!

Wohnung in 2320 Schwechat

Die Wohnung befindet sich im 1 Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 88 m2. Das Objekt würde 1983 gebaut und 2015/2016 komplett saniert (Fassade, Dach, Garage, Gehwege, Müllraum). Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, wo Sie aber viel Platz für Gewand und weitere Privatsachen zur Aufbewahrung finden. Von hier gelangt man zentral in den Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; Küche, Abstellraum, Bad, WC. Das Wohnzimmer ist mit Parkett, die anderen Zimmer sind jeweils mit Laminatboden, Vorraum und die Küche mit Granit/Marmor ausgelegt. Das Badezimmer und die Toilette sind verfliest. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung versorgt und ist mit Holzfenstern ausgestattet. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 650 4306667 esuv@immo.express   Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.261,36 €/m²

STILVILLA - GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG

Wohnung in 3420 Kritzendorf | Kritzendorfer Hauptstrasse

Beschreibung Im Herzen von Kritzendorf, inmitten einer begrünten Anlage mit eigener Zufahrt und Altbaumbestand, befindet sich dieses stilvolle und generalsanierte Mehrfamilienwohnhaus mit Eigengärten und Parkplätze. Im Zuge der Sanierung  entstanden im Erdgeschoss 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten bzw. Terrassen, die sich sowohl für Pärchen als auch für Jungfamilien eignen.  Raumaufteilung (TOP 2) Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Eigengarten, Schlafzimmer, extra Küche, Bad mit Wanne und Doppeltwaschtisch, extra Fliesentoilette, Abstellraum in der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum ist im Stiegenhaus vorhanden und exklusiv der Wohnung zugewiesen. Weiters ist jeder Wohneinheit ein eigener Autoabstellplatz zugeteilt. Sollte ein weiteres Schlafzimmer benötigt werden, kann dieses auf Kosten des Abgebers zusätzlich geschaffen werden. Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit hochwertigen Parketten ausgelegt. Alle Nass- und Sanitärbereiche modern verfliest. Anschlüsse für die Küche sind bereits vorbereitet. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale sind: Vollholzparkett, neue Glasinnentüren und Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre), hochwertige Badausstattung, Unterputz Amaturen, Alarmanlage etc. Heizung und Warmwasser wird mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. Reparaturfonds und USt. Die Energiekennzahl von 158 kWh/m2a wurde vor Sanierung errechnet und ist daher nicht aussagekräftig. Lage & Infrastruktur Nördlich von Klosterneuburg an den Hängen zur Donau liegt die kleine Gemeinde Kritzendorf. Sie ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr gut erschlossen, die nächstgelegene Haltestelle befinden sich an der Kreuzung Hauptstrasse/Anzengrubergasse (Bus 237). Unweit des Wohnhauses befinden sich der Bahnhof, das Strombad sowie weitere Einrichtungen wie Heurigenbetriebe, Cafes und Gasthäuser sowie Lebensmittelmärkte und Apotheken.  Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. „Auf Grund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis.“ 
Fläche m² 86,08
Zimmer 2,5
Kauf € 299.000 3.473,51 €/m²

2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 3003 Gablitz | Linzerstraße

Wohnung im EG, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer und Terrasse/Gartenanteil (10,79 m²), nebst Pkw-Stellplatz, Bj. 1994/95 Schätzwert: 97.000 EUR Geringstes Gebot: 65.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 97.000 2.204,55 €/m²