Eigentumswohnungen in Tullnerbach

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Tullnerbach angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 20 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 26 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 23%.

3 Zimmerwohung mit traumhaften Fernblick in Tullnerbach - Lawies

Wohnung in 3013 Tullnerbach | Prof. Dobrovskystraße 14/2/11

Zum Verkauf gelangt eine 85m² große 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Tullnerbach-Lawies. Über den Vorraum kommend gelangt man in die Wohnküche. Ausgehend von dieser befinden sich zwei getrennte Zimmer. Des Weiteren befinden sich ein Kabinett, Abstellraum, WC und Badezimmer (getrennt voneinander begehbar) links und rechts vom Eingangsbereich. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls dazu. Die gesamte Wohnung verfügt über einige gut durchdachte Einbaumöbel, die Stauraum abgeben und daher mehr effektive Wohnfläche ermöglichen. Beheizt wird die Wohnung mit einem zentral gelegenen Kachelofen. Alternativ kann sie mit Elektroradiatoren beheizt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse, welche einen traumhaften Blick in den Wienerwald bietet (ein Teil des Waldes gehört der Liegenschaft und ist daher unverbaubar). Im Anschluss an die Terrasse befindet sich der Allgemeingarten mit Spielgeräten, Grillplatz und Gemüsebeeten. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 12 616 m² - diese Fläche beinhaltet Wald, Garten, bebaute Fläche sowie Parkplätze. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Nahversorger sind in fußläufiger Entfernung. Die Betriebskosten belaufen sich auf 227,77 Euro (inkl. 52,52 € Rücklage) monatlich. Der HWB – Wert beträgt 96 kWh/m²a.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 230.000 2.705,88 €/m²

+Wohnen am Tullnerbach

Wohnung in 3011 Irenental

Wohnen mitten im Wienerwald auf 95m² mit 3 Zimmern. Direkt am Tullnerbach gelegen befindet sich die schöne Maisonette mitten im Wald - ohne Nachbargebäude. Von hier erreichen Sie leicht den 1,5 km entfernten Wienerwaldsee, sowie zahlreiche Wanderwege. Die Nähe zu Purkersdorf und Pressbaum bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Wiener Stadtgrenze (U4 Hütteldorf und Schnellbahn) ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Park & Ride Anlage in Hütteldorf ist ebenfalls eine ideale Ergänzung für Pendler nach Wien. Aufteilung: Vorzimmer mit ausreichend Stauraum, rechts vom Eingang befindet sich das Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer. Links vom Eingang kommen Sie in das Wohnzimmer mit der teilweise offenen DAN-Küche. Der Balkon liegt Richtung Wald und Tullnerbach Richtung SW. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einem großen Zimmer, einen weiteren Balkon und einen Wintergarten. Der obere Bereich wird mittels Infrarotheizung beheizt. Der andere Wohnbereich ist an die Hauszentralheizung (Pellets) angeschlossen. Tiefgaragenplatz vorhanden. Energieklasse C Verbindungen nach Wien: Auto: 19km - ca. 30 Min. zum Westbahhof Öffis: ca. 32 Min. zum Westbahhof Provision 3% vom KP+20% USt. Kaufpreis: 315.000.- BK.: 250.- inkl. Rücklage, Heizung, Garage und USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

*** DACHWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ NÄHE WIEN-WEST ***

Wohnung in 3011 Irenental

Dachwohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage nur ca. 8 km von der westlichen Wiener Stadgrenze entfernt. Erstbezug nach Totalsanierung eines reizenden alten Wohnhauses in guter Wohnlage mit zahlreichen interessanten Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, großer Wohnraum (55 m²) mit offener Küche und integriertem Verandabereich. Gemeinschaftsgarten im Ausmaß von ca. 700 m². Garagenplatz in einer Doppelgarage (40 m²) mit Lagerflächen, Abstellraum sowie direktem Stiegenaufgang zur Wohnung. Der zweite Garagenplatz kann nach Vereinbarung ebenfalls erworben werden. Die Wohnung wird belagsfertig (bzw. nach Vereinbarung auch bezugsfertig) hergestellt. Der Grundriss der Wohnung kann vor Beginn der Umbauarbeiten auf Kundenwunsch noch abgeändert werden.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 329.000 2.696,72 €/m²

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnung in exklusiver Grünruhelage

Wohnung in 3013 Tullnerbach-Lawies | Prof. Dobrovskystraße 14

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 100,63
Zimmer 4
Kauf € 258.000 2.563,85 €/m²

- UNI-Real - Leben im Grünen - Top Maisonettenwohnung

Wohnung in 3011 Neu-Purkersdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Eine ruhig gelegene Maisonette-Wohnung im Wienerwald. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 315.000 3.315,79 €/m²

Wohnung mit Top-Ausstattung in ehemaligem Kloster - Traumlage im Wienerwald / Irenental

Wohnung in 3011 Irenental

Wohnfläche: ca. 162 m², Anteile an Park/Gartenanlage (insges. ca. 5.000 m²), 5 Zimmer, offene Küche, Bad, separates WC, Vorräume, ca. 18 m² Südwest-Terrasse mit Wienerwaldblick generalsaniert 2003/2004, hochwertige Innenausstattung: Designer-Bad, Designer-Küche, Fischgrät-Parkettböden, Holzkassettentüren, Holz-Alu-Fenster, Vogel&Noot Heizkörper, französische Fenster, Kellerabteil, fixer Autoabstellplatz, Gemeinschafts- und Fahrradabstellraum, Hausbesorgerbetreuung, Gasetagenheizung mit Flüssiggas Betriebskosten: mtl. ca. 418,--, inkl. Wasser, Lift-BK und MwSt., Rücklage: mt. ca. € 118,-- Autobushaltestelle gleich ums Eck - Schnellbahn ca. 3 Autominuten entfernt, 20 Minuten mit der Schnellbahn nach Wien Westbahnhof In einem ehemaligen Kloster im Irenental (Nähe Purkersdorf), umgeben von einem ca. 5.000 m² großen Parkgarten inmitten des Wienerwalds (Biosphärenzone), liegt diese exquisite, großzügig angelegte, äußerst helle Altbauwohnung mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und ist bequem mit dem modernisierten Lift zu erreichen. In den Jahren 2003/2004 wurde das gesamte Objekt generalsaniert, die zum Verkauf stehende Wohnung wurde komplett entkernt, generalsaniert (u.a. Altbau-Parkettböden, komplett neu verbaute Decke inkl. indirekter Beleuchtung und Halogenspots, Gaulhofer Holz-Alu-Fenster doppelverglast, hochwertige Vogel&Noot Heizkörper) und auf Basis eines Architektenkonzepts völlig neu ausgebaut (Designer-Bad und -Küche, großer, 10 m breiter Terrassenbereich). Als Kontrast zur luxuriösen Ausstattung und modernen Einrichtung dieser exquisiten einzigartigen Wohnung wurde die Altbau-Anmutung u.a. durch gezieltes Erhalten verschiedener Kloster-Elemente wie z.B. der Altbautüren samt Glasoberlichten, der Fensterstruktur oder des Parkettbodens/Nuss-Fischgrät bewahrt. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Fläche m² 162
Zimmer 5
Kauf € 528.000 3.259,26 €/m²