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Eigentumswohnungen in Schwechat

218 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 218 Eigentumswohnungen in Schwechat angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 31 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 249 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

Wohnen mitten in Schwechat

Wohnung in 2320 Schwechat | Himberger Str. 17 / Stg. 1 / 13

2 Zimmer im 2. Stock mit 46,55 m² und 4,52 m² Gesamtfreifläche, Ausrichtung nach Westen auf die Himberger Staße! HIGHLIGHTS: Fußbodenheizung Echtholzparkett und großformatige Fliesen Gemeinschafts - SAT-Anlage Digitalradio und E - Handtuchheizkörper im Badezimmer Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 47 Einheiten. Das zentral gelegene Objekt nahe dem Rathausplatz bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz und verspricht aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In der überschaubaren Wohnhausanlage werden 2 bis 5 Zimmer Wohnungen im Umfang von 42 m² bis 125 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügt. Des Weiteren wird es eine großzügige Dachterrasse und eine Sauna geben. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns.. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,79
Fläche m² 46,47
Zimmer 2
Kauf € 138.000 2.969,66 €/m²

Wohnen am Rathausplatz

Wohnung in 2320 Schwechat | Rathausplatz 7 / Eigentum / 10

Wohnen mitten in Schwechat Das Projekt Im wunderschönen Schwechat entsteht ab 2016 ein freifinanziertes Niedrigenergie-Wohngebäude mit 55 Einheiten. Die zentral gelegenen Objekte nahe dem Rathausplatz bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Straßen und Verkehrsnetz, versprechen aber aufgrund der nahegelegenen Parks auch eine einzigartige Grünruhelage. Die Details In den überschaubaren Wohnhausanlagen werden 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im Umfang von 51 m² bis 127 m² Wohnfläche gebaut und enthalten je nach Stockwerkslage Loggia, Balkon, Terrasse bzw. Garten. Besonders hervorzuheben ist, dass das Wohnhaus über einen Allgemeingarten mit Kinderspielplatz sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen verfügen. Die Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Schwerpunkt des Rathausparks, des Felmayergartens und des Waldfriedhofs Schwechat. Aufgrund der günstigen Lage erreicht man die Wiener Innenstadt öffentlich wie auch mit dem Auto in rund 30 Minuten. Schwechat und sein Umland bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch sehr viele Rad-, Wander- und Laufwege. Förderung Die Inanspruchnahme einer Förderung ist möglich - nähere Infos erhalten Sie bei uns. Der Zeitplan Baubeginn: 2016 Fertigstellung: Sommer/Herbst 2018 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,25
Fläche m² 85,17
Zimmer 3
Kauf € 249.000 2.923,56 €/m²

SCHWECHAT - 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2320 Schwechat

Sie sind auf der Suche nach einer hellen Wohnung mit praktischem Grundriss in zentraler Lage in Schwechat? Ein sonniger Balkon darf auch nicht fehlen?  Dann könnte diese Wohnung genau sein, wonach Sie suchen. Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines Neubaus mit ca. 78m² Wohnfläche und Balkon (ca. 4m²). Hervorzuheben ist insbesondere die sehr gute, zentrale Lage.  Raumprogramm: Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges, zentral gelegenes Vorzimmer, von welchem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 19m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die räumlich abgetrennte Küche bietet, neben ausreichend Platz zum Kochen, auch einen kleinen Sitzbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein ca. 13m² großes Zimmer, das sich zum Beispiel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Auf der anderen Seite des Vorraums liegt ein weiteres, ca. 17m² großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum westwärts orientierten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen hübschen Ausblick in´s Grüne und zu den benachbarten Wohnhäusern. Das Badezimmer, das ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich ist, wurde erst vor kurzem mit einer barrierefrei begehbaren Dusche ausgestattet. Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum, das separat begehbare WC sowie ein Kellerabteil.  Haus und Umgebung: Das gepflegte Wohnhaus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und es wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, dieser befindet sich allerdings nicht im Wohnungseigentum. Top ist auch die Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Polizei oder das Freizeitzentrum und das städtische Sommerbad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von ca 200m finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, welche Sie in etwa 30 Minuten nach Wien Mitte mit Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz bringen. Ihr Budget: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 220.000,- Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid unter der Mobilnummer 0676 790 7740 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78,49
Zimmer 3
Kauf € 220.000 2.802,90 €/m²

SCHWECHAT - ZENTRUMSNAHE HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GARAGENPLATZ

Wohnung in 2320 Schwechat | Wiener Straße

Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Eigentumswohnung in Schwechat? Die Wohnung sollte hell und gut geschnitten sein, ein Garagenplatz sollte inkludiert sein?  Dann könnte die hier offerierte rund 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der Wienerstraße im Zentrum Schwechats genau sein, wonach Sie suchen!  HAUS & WOHNUNG: Das Objekt aus den 80-er Jahren direkt an der Wiener Straße beherbergt einige Arztpraxen, die vorwiegende Nutzung ist jedoch zu Wohnzwecken. Die Sanierung der Aussenfassade, von Dach und Fenstern wurde vor kurzer Zeit abgeschlossen. Über einen offenen Vorraum erreicht man das große Wohnzimmer mit zum Wohnbereich hin offener Küche, an welche ein praktischer Abstellraum/Speisekammer angeschlossen ist. Vom Vorraum zugänglich ist auch das separate WC sowie ein abgetrennter Flur mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad und einem weiteren Abstellraum. Sollte die Staufläche nicht ausreichen, steht Ihnen auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung. Böden und Wände sind in einem guten Zustand, für die geplante Küche stehen ein guter Grundriss und die notwendigen Anschlüsse zur Verfügung. Bad und WC sind noch im ursprünglichen Zustand, jedoch gut erhalten. Weisse Türen im Innenbereich runden den hellen und freundlichen Gesamteindruck ab. Ein Stellplatz in der im Keller befindlichen Garage gehört ebenfalls zum Ensemble. LAGE & UMGEBUNG: Die südseitige Orientierung der Wohnung auf die Wiener Straße bietet einen außerordentlich hellen Gesamteindruck. Die Lärmbeeinträchtigung durch diese Lage ist erfeulich gering und wird durch die Helligkeit, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busbahnhof, diverse Buslinien nach Simmering, S-Bahnstation Wien-Kaiserebersdorf) und Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Schwechat) mehr als kompensiert. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 174.900,-. Die monatlichen Kosten betragen derzeit EUR 268,42 (inkl. Instandhaltung, BK, Verwaltung, USt.). INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid sehr gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung!  
Fläche m² 77,94
Zimmer 3
Kauf € 174.900 2.244,03 €/m²

Gepfegte 3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon, Barrierefrei

Wohnung in 2320 Schwechat

Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung im zweiten Liftstock mit Südwestbalkon unweit vom Hauptplatz in Schwechat. Die 75m² Wohnung mit großer Wohnküche und zwei Schlafzimmern ist barrierefrei zugängig und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Damit ist sie auch ideal für Senioren und behindertengerecht. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur: Der Hauptplatz mit Einkaufszentrum, Apotheke und Bank ist genauso wie der Supermarkt Euro-Spar binnen 5 Gehminuten erreicht; mit dem Auto in einer Minute. Das Naherholungsgebiet Uferpromenade  Fluß Schwechat ist quasi einen Steinwurf entfernt und auch der Kellerberg mit Spielplätzen und Heurigenlokalen ist zu Fuß in 7 Minuten erreicht. Weiters gibt es hier einen Kindergarten, eine Volksschule und ein Bundesrealgymnasium. Für den Individualverkehr in die Stadt Wien und zum Flughafen ist die Nähe zur A4-Auffahrt Schwechat ein großer Vorteil. Im Kaufpreis von 190.000.- Euro ist auch ein Wohnbaukredit mit einer Restrate von 17.800.- enthalten. Im Haus kann ein Garagenplatz angemietet werden. Anfragen & Besichtigungen: Immobilientreuhänder Walter Pap, Mobil: 0699 1164 8432; pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.
Fläche m² 74,74
Zimmer 2
Kauf € 190.000 2.542,15 €/m²

Familienhit in Schwechat - Grünruhelage!

Wohnung in 2320 Schwechat

Familien aufgepasst! In der Mappesgasse in Schwechat - genannt auch das Ruheplatzerl von Schwechat - wird eine 4 Zimmerwohnung im 2. Stock verkauft! Sie weist eine Wohnnutzfläche von ca. 93m2 auf und besteht wie folgt: - geräumiges Vorzimmer für viele Stellmöglichkeiten der Kästen - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne - getrenntes WC - 1 großes Kinderzimmer - 1 kleineres Kinderzimmer - 1 großes Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum - Wohnzimmer - Balkon Es gibt leider keinen Aufzug. Das Objekt wurde im Jahr 1967 erbaut und wurde aber im Jahr 2008 komplett generalsaniert. Die Betriebskosten belaufen sich pro Monat auf 280 € inkl. Heizungsakonto! Ebenfalls ist ein Parkplatz zur Miete vorm Haus dabei (pro Monat 12€) Geheizt wird per Fernwärme. Direkt vorm Haus lädt der bekannte "Felmayergarten" zum Spielen für die Kleinen und Großen ein. Auch lange Spaziergänge lassen sich hier machen. Danach kann man direkt im anschließenden Restaurant Essen gehen. Umgebung und Infrastruktur: - Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. - Zu Fuß erreichbar Bipa, Billa, Lidl, Dänisches Bettenlager - Autobahnauffahrt S1 Schwechat Süd in ca 4 Autominuten erreichbar - Autobahnauffahrt A4 ca 8 Minuten entfernt - Schnellbahn S7 Richtung Flughafen und Floridsdorf alle 15 Minuten Kaufnebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - Notarskosten - 3,6 % Maklerprovision Wurde Ihr Interesse geweckt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.462,37 €/m²

PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER WOHNUNG +++ GRÜNE UND RUHIGE LAGE IN SCHWECHAT

Wohnung in 2320 Schwechat

FAKTEN: + Wohnfläche ca. 81 m² + 3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer) + Gas-Etagenheizung + Baujahr 1965 +++ Wunderschöner Ausblick auf den nahegelegenen Park +++ Schön angelegter Spielplatz im gemeinschaftlichen Garten AUSSTATTUNG und DETAILS: + Offene Wohnküche (kann auch getrennt werden) + Funktionstüchtige Küche mit Siemens Geräten + Verfliesung im Badezimmer + Nahe Schwechat Zentrum + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Abstellraum + Kluge Staumöglichkeiten in der gesamten Wohnung + Kellerabteil (14,5 m²) + 3. und zugleich letzter Stock ohne Lift +++ Fassadenrenovierung im Jahr 2004 +++ Stiegenhaus wurde im Jahr 2014 in Schuss gebracht +++ Niedrige Betriebskosten von € 166,94,- pro Monat AUFTEILUNG: + Siehe "Grundrissplan" INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC. + Siehe File "Professioneller LAGE-Plan" +++ Zur Erholung gelangt man rasch in den unweit entfernten Park. PARKMÖGLICHKEIT: +++ Parkplatz (keine fixe Zuordnung) vor dem Haus, ein kostenloser Platz ist Ihnen sicher. WERTENTWICKLUNG: In "Schwechat" ist mit einem Indexwert von 8,11 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG: Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice! Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80,89
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

Nette zwei Zimmerwohnung bei Schwechat

Wohnung in 2320 Rannersdorf

Zum Verkauf gelangt diese nette Neubauwohnung welche sich direkt in Rannersdorf, nähe Schwechat befindet. Derzeit werden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Sowohl die Fenster als auch der Lift wird erneuert. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und besitzt zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Einbauküche. Dauer der Fertigstellungen beträgt ungefähr ein Jahr, somit sollten sie im Herbst 2018 abgeschlossen sein. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist Laminat verlegt und beide Zimmer blicken in den Innenhof. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Netto USt. USt.-Betrag Brutto Betriebskosten 92,34 10% 9,23 101,57 EUR Verwaltung 22,90 10% 2,29 25,19 EUR Erhaltungs Beitrag 58,00 0% 0,00 58,00 EUR Gesamtbetrag 174,04 11,52 185,56 EUR
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 85.000 1.734,69 €/m²

Helle 3 Zimmer-Wohnung beim Naherholungsgebiet Schwechat

Wohnung in 2320 Schwechat

Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung direkt - hochwassersicher - am Schwechat Fluss mit seinen kilometerlangen Rad und Wanderwegen. Die im 2.Liftstock gelegene Wohnung Top 5 hat eine Wohnfläche von 93,23 m² und wird durch ein Kellerabteil und einen PKW Stellplatz im Hof ergänzt. Das Naherholungs-Gebiet Schwechat mit Frei- und Hallenbad, diversen Grünflächen, Kinderspielplätzen uvam. befindet sich in direktem Anschluss an das Gebäude. Aufteilung Vorzimmer / Küche /  Schlafzimmer / Esszimmer / Wohnzimmer / Garderobe /  Bad und separates WC Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Parkett-Böden Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet Einbau-Küche Gegensprechanlage Infrastruktur Mit der Flughafen-Schnellbahnlinie S7 erreicht man die U6 (Floridsdorf oder Handelskai) oder die U1 bzw. U2 (Praterstern) ausserdem die U3 bzw. U4 (Wien Mitte / Landstrasse). Mit der Buslinie 71A gelangt man direkt von der vor dem Gebäude liegenden Wiener Strasse nach Simmering und damit zur Endstation der U3. Verschiedene Ausbildungsstätten, Sporteinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarere Nähe unter anderem im EKZ Schwechat. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at KONTAKT: Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.at    
Fläche m² 93,23
Zimmer 3
Kauf € 247.500 2.654,72 €/m²

IiI SCHöNE RuHiGE 2-ZiMMER EiGENTUMSWoHNUNG ** ERSTBEZUG ** FUßBODENHEiZUNG ** EDLER EiCHENPARKETT ** DECKENSPOTS ** BODENGLEiCHE DUSCHE **

Wohnung in 2320 Schwechat

Sie suchen eine Eigentumswohnung in Schwechat? Etwas Besonderes in bester Lage? Dann freuen wir uns Ihnen diese schöne und seltene Immobilie zwischen Franz Schuster-Straße und der Brauhausstraße anbieten zu dürfen.   Zum Verkauf gelangt eine exklusive und top-sanierte 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock(ohne Lift) in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage mit schönen Grünflächen. Sie ist in Richtung Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet und deshalb von jeglichen Verkehrsgeräuschen ausgeschlossen.   Bereits beim betreten des Vorraums unterstreicht der edle Eichenparkett in rustikal Landhausdiele die liebevolle und gekonnte Sanierung der perfekt geschnittenen Wohnung. Das erstklassig verflieste WC inkl. Handwaschbecken befindet sich zu Ihrer Linken. Ebenso hochwertig verarbeitet ist das separate Badezimmer eine Tür weiter, welches mit einem Waschtisch samt Unterschrank und einer praktischen bodengleiche Dusche ausgestattet ist. Weites gelangen Sie in den bestmöglich geschnittenen westlich ausgerichten Wohnraum mit ausreichend Platz um sich individuell und gemütlich einzurichten. Idealerweise befindet sich die Küche inkl. Fenster gleich angrenzend und bietet genügend Fläche für alle relevanten Geräte. Das große helle Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig sowie westlich situiert. Alle Fenster belichten somit die ganze Wohnung bis in die Abendstunden mit natürlichem Tageslicht. Ich möchte Ihnen hier ein paar Beispiele nennen um auf die Qualität hinzuweisen: Einbruchhemmende WK2 Eingangstür Fußbodenheizung Eichenparkett in rustikal Landhausdiele Deckenspots in WC und Badezimmer Unterschrank im Badezimmer bodengleiche Dusche Grohe-Armaturen Hänge-WC Feinsteinzeugfliesen   Ich freue mich bei einem persönlichen Gespräch ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen.   Infrastruktur:  Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose!   Das moderne Eigenheim befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Wohnlage von Schwechat-Rannersdorf. Grundschule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Das beliebte und belebte Stadtzentrum ist nur 3 Minuten mit dem Auto bzw. 5 Minuten mit dem BUS entfernt. Regional-BUS 217  Schwechat Bahnhof / S-Bahn S7  Stadtbus 71A  Schwechat – Wien Simmering In 3 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur S1 und sind in ca. 14 Minuten am Knoten Prater bzw.  in 15 Minuten in der SCS Vösendorf !   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter  0699/135 019 86  oder unter  md@1mmo.at  zur Verfügung!     Wertentwicklung: In "Schwechat" ist mit einem Indexwert von 8,11 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.   Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte.       Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 120.000 2.790,70 €/m²