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Eigentumswohnungen in Purkersdorf

88 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 88 Eigentumswohnungen in Purkersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 33 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 121 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 73%.

Moderne Dachgeschoß-Maisonette mit traumhaftem Grünblick

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Diese äußerst gepflegte Dachgeschoßwohnung mit 3 Terrassen wurde 2008 zu einer Maisonette ausgebaut und liegt im 2. Stock eines ca. 1998 errichteten Mehrparteienhauses in herrlicher Waldrandlage. Der Wohnungseingang liegt im Obergeschoß, das sich in zentrales Vorzimmer mit Garderobe, separates WC, Bad mit Wanne, 1 Zimmer unterteilt. Es wird vor allem durch den offenen Wohn-Ess-Bereich mit anschließendem Erker dominiert. Die moderne DAN-Küche ist inkl. allen Siemens-Geräten im Kaufpreis bereits inbegriffen. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangt man auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit unverbaubarem Blick in den gegenüberliegenden Wienerwald. Eine Holztreppe im verglasten Treppenhaus führt ins Dachgeschoß, wo sich ein großzügiges Zimmer mit zwei weiteren Terrassen befindet.   Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung im OG und über Infrarotpaneele im DG. An sämtlichen Terrassentüren sind Fliegengitter angebracht, Fenster im DG sind mit Innen- bzw. Außenrollos versehen. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil mit Fenster zugeordnet. Der Wienerwald mit zahlreichen Wanderwegen liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Weitere beliebte Ausflugsziele wie der Wienerwaldsee sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt. Die Schnellbahnstation Untertullnerbach ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder aber in ca. 2 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring gerne unter 0664 91 56 444 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 260.000

++1140 WIEN+SCHÖNER STILALTBAU+1 ZIMMER WOHNUNG++

Wohnung in 1140 Hütteldorf

++GEPFLEGTE+1 ZIMMER WOHNUNG+ca 30m²+SCHÖNER STILALTBAU+1140 WIEN++ Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk im Erdgeschoss (hofseitig mit Gartenblick ruhig) mit ca 30 m² Wohnfläche in einem schönen sanierten Stilaltbau. Raumaufteilung: - Vorzimmer.verfließt - Badezimmer mit WC (verfließt),Fenster - Küche:verfließt,WM Anschluß,hofseitig - Wohnzimmer:Parkett.gartenseitig -Holzfenster -Gasetagenheizung -Kellerabteil -Sicherheitstür -Neue elektrische Leitungen Infrastruktur: - Strassenbahn 49,52 Autobus 51A,Nähe U3/U4 - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants Kaufpreis: € 109.900,- Betriebskosten inkl Rep.Fond: € ca 90,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699 11608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 109.900

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Amerikanische Veranda im Wienerwald

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Grünoase im Wienerwald Hoch oben am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und dem Design vermittelt das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude lebt sich ideal in die wunderschöne Landschaft und Umgebung ein Wohnung A - Das Verandageschoss - Raumhöhe = 2,70 M. Dieses Objekt verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche mit einer 27m² großen Terrasse, welche als "Veranda" im amerikanischen Stil (porch) gestaltet wurde, sowie einen direkten Zugang in den Eigengarten. Der Weitblick nach Osten reicht über viele Kilometer bis zum Augustinerwald und die Planung schafft hier einen tollen Wohnraum mit Sonnenschein am Morgen. Über einen kompakten Vorraum gelangt man in den ca. 38 m² großen Wohnbereich - dieser verfügt über eine kommunikative Küche und zusätzlicher Lagerfläche in der Speis. Vier bodentiefe Fenster ermöglichem diesem Eckzimmer einen Blick nach Osten, wie auch nach Süden. Die südlich ausgerichteten Fenster unterstützen die helle Atmosphäre und sorgen für ausreichend Tageslicht. Durch einen Vorraum getrennt sind drei Schlafzimmer und das zentrale Familienbad (mit Fenster). Aufgrund des direkten Zugangs zur Veranda, besteht die Möglichkeit das ostseitige Zimmer als Master bedroom zu nutzen - oder auch das westseitige Zimmer, da es gleich groß ist aber auch die Möglichkeit für ein eigenes Badezimmer besteht. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter und der direkte Zugang zum Garten lassen die Wohnung wie ein Haus wirken. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO oder auf Wunsch Sichtestrich im Industrielook - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht, Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnik und Außenbereiche: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - 2 Parkplätze pro Wohnung um insg. 10.000,-- - Holzfassade - Lärchenholzterrasse Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozent Wald ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet einen herrlichen Ausblick in die Täler und über die naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 30 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am besten zu erreichen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen diese mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 101,68
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Grünoase im Wienerwald Hoch oben am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und dem Design vermittelt das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude lebt sich ideal in die wunderschöne Landschaft und Umgebung ein Wohnung B - Split Level mit Weitblick! - Wohnbereich mit 2,7 Meter Raumhöhe Dieses Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche mit einer 15m² großen Terrasse auf Wohnebene mit atemberaubenden Weitblick. Zudem wurde der Wohnung eine eigene Gartenfläche am Grundstück zugeordnet und abgetrennt. Der Weitblick nach Osten reicht über viele Kilometer bis zum Augustinerwald und die Planung schafft hier einen tollen Wohnraum mit Sonnenschein am Morgen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß nahe des eigenen Abstellplatzes. Auf diesem Level befindet sich ein 13m² Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (inkl. Fenster). Über die Holztreppe gelangt man hinauf in den Halbstock wo sich der 36 m² große Wohnbereich mit zentraler Küche, und ebenso ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 11 m², befindet. Dieses Eck-Zimmer ist mit vier bodentiefen Fenster ausgestattet die für ausreichend Tageslicht sorgen. Da der Halbstock eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter aufweist, wirken die Räume viel geräumiger und einladender. Im nächsten Halbstock, somit das 1.OG, befindet sich noch ein drittes Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und das Familienbad mit Fenster und Wanne. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO oder auf Wunsch Sichtestrich im Industrielook - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht, Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnik und Außenbereiche: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - 2 Parkplätze pro Wohnung um insg. 10.000,-- € - Holzfassade - Lärchenholzterrasse Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozent Wald ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet einen herrlichen Ausblick in die Täler und über die naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 30 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am besten zu erreichen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen diese mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 97,91
Zimmer 4
Kauf € 410.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Grünoase im Wienerwald Hoch oben am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und dem Design vermittelt das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude lebt sich ideal in die wunderschöne Landschaft und Umgebung ein Wohnung C - Split Level mit Weitblick! - Wohnbereich mit 2,7 Meter Raumhöhe Dieses Objekt verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche mit einer 11m² großen Terrasse auf Wohnebene mit atemberaubenden Weitblick. Zudem wurde der Wohnung eine eigene Gartenfläche am Grundstück zugeordnet und abgetrennt. Der Weitblick nach Osten reicht über viele Kilometer bis zum Augustinerwald und die Planung schafft hier einen tollen Wohnraum mit Sonnenschein am Morgen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß nahe des eigenen Abstellplatzes. Auf diesem Level befindet sich ein 13m² Schlafzimmer mit eigenem Duschbad (inkl. Fenster). Über die Holztreppe gelangt man hinauf in den Halbstock wo sich der 36 m² große Wohnbereich mit zentraler Küche, und ebenso ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 11 m², befindet. Dieses Eck-Zimmer ist mit vier bodentiefen Fenster ausgestattet die für ausreichend Tageslicht sorgen. Da der Halbstock eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter aufweist, wirken die Räume viel geräumiger und einladender. Im nächsten Halbstock, somit das 1.OG, befindet sich noch ein drittes Schlafzimmer, ein großer Abstellraum und das Familienbad mit Fenster und Wanne. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO oder auf Wunsch Sichtestrich im Industrielook - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht, Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnik und Außenbereiche: - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - 2 Parkplätze pro Wohnung um insg. 10.000,-- € - Holzfassade - Lärchenholzterrasse Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozent Wald ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet einen herrlichen Ausblick in die Täler und über die naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 30 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am besten zu erreichen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen diese mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 97,91
Zimmer 4
Kauf € 390.000

++CHANCE+GEPFLEGTE+1 ZIMMER WOHNUNG+ca 30m²+SCHÖNER STILALTBAU+1140 WIEN++

Wohnung in 1140 Hütteldorf

++ZWISCHEN MATZNERPARK+HANUSCH KRANKENHAUS++ Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk im Erdgeschoss (hofseitig mit Gartenblick ruhig) mit ca 30 m² Wohnfläche in einem schönen sanierten Stilaltbau. Raumaufteilung: - Vorzimmer.verfließt - Badezimmer mit WC (verfließt),Fenster - Küche:verfließt,WM Anschluß,hofseitig - Wohnzimmer:Parkett.gartenseitig -Holzfenster -Gasetagenheizung -Kellerabteil -Sicherheitstür -Neue elektrische Leitungen Infrastruktur: - Strassenbahn 49,52 Autobus 51A,Nähe U3/U4 - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants Kaufpreis: € 109.900,- Betriebskosten inkl Rep.Fond: € ca 90,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +43 6503608933 oder andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: 06503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 109.900

Neu Renovierte 3 Dachgeschoßwohnung mit Blick in den Innenhof

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Super 3 Zimmerwohnung -Top zu Vermieten Zum Verkauf steht eine momentan kernsanierte 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung die durch ihre sehr gute Raumaufteilung für eine kleine Familie als auch für einen Studenten - WG geeignet ist. Vom Eingang kommen sie in den großzügigen Garderoben- und Ankleidebereich, direkt in das geräumige Wohnzimmer mit halboffener Top Einbauküche und Whirlpool Geräten. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich eine Toilette, ein Duschbad, noch mehr Stauraum und zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke. Die Fensterseiten sind allle in den Innenhof ausgerichtet. Ausstattung -Packettböden -Duschbad -Top Küche im Wert von € 10.000.- -Whirlpool Markengeräte -Klimaanlage Lage Die Wohnung befindet sich in Gehweite zur Linzerstrasse, wo Sie auch alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs und öffentliche Verkehrsmittel finden. Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 255.000

!!Maisonette Wohnung in Absoluter Ruhelage!!

Wohnung in 1140 Wien,Penzing

4 Zimmer – Maisonette – Absolute Ruhelage Wir sind mit der Vermarktung, einer hellen, sehr ruhig gelegenen, 4 Zimmer Wohnung mit guter Anbindung beauftragt. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC im unteren Berreich, 1 WC im oberen Berreich der Wohnung, 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche sowie eine eigene großzügige Terasse mit absolutem Grünblick die zum gemütlichen Abend mit freunden einladet. Gegen die Sommerliche Hitze ist mit einer Klimaanlage gesorgt. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Auhof Center, was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio)können im Auhof Center optimal genützt werden. Lage: Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegene S50 Station, mit der Sie in ca. 6 Minuten die U4 Hütteldorf oder in ca. 12 Minuten den Westbahnhof erreichen. Wohnen Sie in absoluter Grün und Ruhelage aber doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Sie haben Ihr neues zu Hause gefunden? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: o Vor- und Familien- bzw. Firmenname o komplette Anschrift o Telefonnummer o Email- Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 528.000

Wunderbare Neubauwohnung mit Balkon + Garage

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Zum Verkauf kommt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Purkersdorf. Die Stadtgemeinde hat ungefähr 9.700 Einwohner und grenzt unmittelbar an die westliche Stadtgrenze Wiens an. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Es gibt in sehr kurzer Distanz sowohl eine Bushaltestelle wie auch eine S-Bahn-Station. Beide garantieren ebenfalls eine rasche Anbindung an das Wiener U-Bahnnetz. Das Auhofcenter, größtes Shopping- & Entertainment-Center im Westen von Wien, ist fußläufig oder mit dem Bus sehr rasch erreichbar und verfügt über eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und diversen Cineplexx-Kinos.  Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 neu errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Gleiches gilt für die im 1. Liftstock befindliche Wohnung. Diese misst ca. 57 m² und wirkt äußerst großzügig. Besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit direkten Ausgang auf den ca. 8 m² großen Balkon. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kaminanschluss. Die gesamte hochwertige Möblierung wäre gratis im Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Da dieser separat parifiziert ist, wäre er prinzipiell auch separat verkaufbar. Für den Tiefgaragenstellplatz sind aktuell monatliche Betriebskosten in Höhe von € 20,29 (inklusive anteiliger Reparaturrücklage und Mehrwertsteuer) vorgeschrieben. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.  Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme bereit gestellt. Die diesbezügliche monatliche Akontovorschreibung beträgt aktuell € 39,36. Die aktuellen monatlichen Hausbetriebskosten belaufen sich auf € 161,82 und inkludieren auch bereits die anteiligen Beträge für die Reparaturrücklage und die Mehrwertsteuer.  Eine Sofortübernahme ist möglich.  Fazit:  Eine überaus attraktive Liegenschaft, sowohl zum Selberwohnen, als auch für Anleger zum Vermieten! Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 03.03.2011 beträgt 37 kWh/m²a. 
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 199.000

Für Singles oder Jungpärchen! Startwohnung mit sonniger Loggia!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Die südseitig mit Aussicht gelegene Wohnung und großer Loggia liegt in Breitensee in der Steinbruchstraße. Im 2. Liftstock, die U/3 vor der Haustüre, das Wilhelminenspital und Hanusch Krankenhaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Die 2 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia) sind zentral begehbar, geräumig und sehr hell. In der Küche mit Fenster ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile mit Essplatz. Eine Sicherheitseingangstüre ist vorhanden. Das Badezimmer mit Dusche ist neuwertig und mit Villeroy & Boch Produkten ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trocken- und Fahrradraum dürfen genutzt werden. Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 190.000