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Eigentumswohnungen in Purkersdorf

58 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 58 Eigentumswohnungen in Purkersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 35 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 93 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 62%.

Moderne Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Wienerwaldblick

Wohnung in 3011 Purkersdorf

Wohnfläche: 93 m² Süd-Balkon: 4,3 m² 1 KFZ-Stellplatz unter Carport INKLUSIVE Extras: Echtholz-Parkett, Fliesen (Villeroy & Boch), Velux-Dachflächenfenster mit Innen- bzw. Außenrollos, DAN-Küche inkl. Bosch-Geräten, Klimaanlage im Wohnzimmer uvm.   Das 1990 errichtete Wohnhaus befindet sich in Neu-Purkersdorf, einer begehrten Siedlungslage mit nahegelegenem Zugang zum Wienerwald. Im 2. Stock eines 6-Parteienhauses gelegen, unterteilt sich die Dachgeschoßwohnung in zentralen Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne, Küche inkl. Markengeräten, Abstellraum, drei Zimmer, offenes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf den ca. 4,3 m² großen, Südbalkon mit unverbaubarem Fernblick in den Wienerwald. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist, ebenso wie ein eigener KFZ-Abstellplatz (Carport) im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung wurde seit 2009 fortlaufend renoviert bzw. adaptiert. Sämtliche Räume sind mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet, Nassräume sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über eine Kombitherme (Vaillant). Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die S-Bahn Station "Unter-Tullnerbach" ist nur ca. 1,6 km entfernt. Zahlreiche Nahversorger (Supermärkte, Schulen, Ärzte) stehen sowohl im Purkersdorfer Zentrum als auch im nahen Tullnerbach zur Verfügung. Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Barkaufpreis von € 253.360,-- und Übernahme der Wohnbauförderung sowie Darlehen in Höhe von derzeit € 33.840,-- und € 1.800,-- (Stand 11/2017) zusammen und beträgt € 289.000,-- Die monatliche Rückzahlung der WBF inkl. Darlehen beläuft sich derzeit auf € 217,--. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 253.360

1-Zimmer-Wonung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Linzer Straße

Wohnung Nr. 7 im DG, bestehend aus Zimmer, Küche und Gang-WC, Bj. unbekannt, Umbau/Sanierung 1992 Schätzwert: 31.000 EUR Geringstes Gebot: 23.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 31.000

1-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Linzer Straße

Wohnung Nr. 2 im EG, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Zimmer, sowie Kellerabteil (4,25 m²) und Gartenanteil (22 m²), Bj. unbekannt, Umbau/Sanierung 1992 Schätzwert: 42.000 EUR Geringstes Gebot: 31.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Kauf € 42.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Wohnung C: Das Dachgeschoss - sensationeller Weitblick. Vom zentralen, offenen Vorraum gelangt man durch einer Doppelflügeltür in der über 48 m² großen Wohnküche. Ein Weitblick vom Gaten bis über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier findet die Küche mit Inselanschluss und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Der Wohnbereich wird von Osten und von Süden beleuchtet. Das Master bedroom ist vom Wohnbereich aus begehbar und verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und einer Ankleide. Die zwei Eck - Kinderzimmer sind vom Vorraum aus begehbar und teilen sich das große Wannenbad. Ein Gäste - WC steht Ihnen zur Verfügung sowie ein Abstellraum. Ein 75 m² großer, eingezäunter Eigengarten steht Ihnen am Grundstück zur Verfügung. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 117,25
Zimmer 4
Kauf € 459.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Wohnung A: Das Terrassengeschoss mit direktem Zugang in den Garten. Vom zentralen, offenen Vorraum gelangt man durch einer Doppelflügeltür in der knapp 48 m² großen Wohnküche Ein Weitblick vom Gaten bis über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden die Küche mit Inselanschluss und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in den Garten sowie drei weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Das Master bedroom ist vom Wohnbereich aus begehbar und verfügt über einer Ankleide und ein eigenes Duschbad mit WC. Die zwei Kinderzimmer sind vom Vorraum aus begehbar und teilen sich das große Wannenbad. Ein Gäste - WC steht Ihnen zur Verfügung sowie ein großer Abstellraum. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 117,22
Zimmer 4
Kauf € 475.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Wohnung C: Das Dachgeschoss - sensationeller Weitblick - eine wahre Liebhaberwohnung. Vom zentralen, offenen Entre in der über 65 m² großen Wohnküche. Ein Weitblick vom Gaten bis über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der Wohnbereich, ist durch seiner durchdachte Planung, in zwei Bereichen aufgeteilt. Hier findet neben der Spies die Küche mit Inselanschluss und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang zur Terrasse sowie viele weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Der Wohnbereich wird von drei Seiten, Süden, Osten und Westen, beleuchtet. Dieser Raum ist durch einer 1,6 Meter hohen Holzwand vomVorraum getrennt. Hier finden Ihre Blumen einen idealen Platz. Zwei Schlafzimmer teilen sich hier ein Wannebad, welches von beiden Seiten leict begehbar ist. Ein Gäste - WC steht Ihnen zur Verfügung sowie Abstellfläche / Garderobe unter der Holztreppe. Im Dachgeschoss wurde ein helles Master bedroom mit eigenem Bad und zwei riesige Terassen mit Ausblick geplant. Ein 75 m² großer, eingezäunter Eigengarten steht Ihnen zur Verfügung. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 159,29
Zimmer 4
Kauf € 600.000

Massivholzbau am Sagberg mit Weitblick - Verbundenheit mit der Natur

Wohnung in 3002 Purkersdorf | Lichteiche

Die Lichteiche - eine Oase im Wienerwald Hoch oben, am Purkersdorfer Sagberg, entsteht das Projekt "Augustinerblick" - ein Massivholzbau in bester Lage mit Weitblick über den Augustinerwald. Dieses Haus wird durch die Verwendung des Baustoffes Holz, folgende Ziele erreichen: - das Holz ermöglicht durch das einzigartige Raumklima der Häuser eine hohe Lebensqualität - durch seine Holzfassaden und Innenausstattung ermöglicht das Haus eine angenehme Verbundenheit mit der Natur - das Gebäude fügt sich ideal in die wunderschöne Landschaft ein Wohnung B: Das Erdgeschoss - die Erkerwohnung. Vom zentralen, offenen Vorraum gelangt man durch einer Doppelflügeltür in der über 56 m² großen Wohnküche Ein Weitblick vom Gaten bis über den Tälern ladet sofort zum Träumen ein. Der Wohnbereich, ist durch seine durchdachte Planung, in zwei Bereiche aufgeteilt. Hier finden neben der Speis die Küche mit Inselanschluss und der Esstisch Ihren Platz, die Sitzecke kann davon gut abgetrennt werden. Ein Zugang in zur Terrasse sowie vier weitere Fenster sorgen für eine gute Beleuchtung und angenehme Lüftung. Der Wohnbereich wird von DREI Seiten beleuchtet. Das Master bedroom ist vom Wohnbereich aus begehbar und verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Die zwei Eck - Kinderzimmer sind vom Vorraum aus begehbar und teilen sich das große Wannenbad. Ein Gäste - WC steht Ihnen zur Verfügung sowie ein Abstellraum. Ein 74 m² großer, eingezäunter Eigengarten steht Ihnen am Grundstück zur Verfügung. Schlüsselfertige Übergabe mit folgender Ausstattung (Änderungen vorbehalten): Innenaustattung: - Zwei Wände von jedem Raum werden mit Holzoberfläche hergestellt - Holztüren mit weißer Oberfläche - Parkettboden HARO bzw. polierter Sichtestrich in den Wohnküchen - Wand- und Bodenfliesen 30x60 in den Sanitärbereichen - Wenn gewünscht Anschlüsse für eine Kochinsel - Bodentiefe Fenster - Hauseingangstüre Aluminium mit Sichtfenster Haustechnick und Außenbereiche: - Fußbodenheizung - Carport - Holzfassade - Lärchenholzterrasse auf gedämmtem Warmdach/Foliendach - Geländer: Verzinktes Vertikal-Stabgeländer Zur Lage: Purkersdorf liegt an der Westgrenze zu Wien, zwischen den Flüssen Wien und Gablitzbach. Ein Ort zum Wohlfühlen - mit über achtzigprozentiger Bewaldung ist es ein Traum für jede Familie. Mit zahlreichen Unterhaltungsprogrammen und Vereinen hat Purkersdorf immer etwas zu bieten. Hier wird Ihnen bestimmt nicht langweilig! Die Lichteiche befindet sich oben am Berg in etwa 300 Meter Höhe und bietet herrliche Ausblicke in die Täler und zu den naheliegenden Alpen. Zudem beginnen quasi vor der Haustüre einige Wanderwege durch die Wälder. Autofahrer können mit einer kurzen Fahrt nach Wien rechnen: 31 Minuten bis zum Karlsplatz, 36 bis zum Schwedenplatz und 39 bis zum Wiener Prater. In der Gemeinde Purkersdorf befinden sich insgesamt 4 Bahnhöfe. Die für Sie am günstigsten gelegenen sind der Bahnhof Untertullnerbach und der Bahnhof im Zentrum Purkersdorf. Sie erreichen die Bahnhöfe mit den Buslinien 452, 453 und 458. Die Haltestelle befindet sich zehn Gehminuten vom Haus entfernt.
Fläche m² 133,98
Zimmer 4
Kauf € 510.000

wer geschickt ist, spart! ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia (Grünlage, hofseitig) und Tiefgaragenplatz in Purkersdorf!

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Ein Paradies für Wanderer und Sportler! Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit 2x Loggia (beide Ausrichtung: Osten) und großem Schrankraum Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum separates WC große Wohnküche mit Zugang auf die Loggia Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia Schlafzimmer mit großem Schrankraum und Zugang auf die Loggia Badezimmer mit Dusche und Badewanne Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen im Haus zur Verfügung! In der Wohnung haben Sie jedoch auch noch einen Waschmaschinenanschluss! Gemeinschaftskeller ist auch vorhanden!   Entscheiden Sie selbst, wie Ihre Wohnung aussieht! In der Wohnung sind noch einige Dinge zu machen! Sanierung Küche und Badezimmer auf jeden Fall notwendig! Loggia und die dazugehörigen Blumentröge werden gerade saniert! Die Fassade, das Dach sowie auch die Heizung in der Wohnung wurden vor 4 Jahren erneuert! Die monatlichen Kosten bestehen aus: WH. San. Darlehen: 104,89 Reparatur Rücklage: netto 32,96 BK Akonto Wohnung: netto 204,61 BK Akonto Garage: netto 9,36 HK Akonto: netto 44,82 WW Akonto: netto 14,70 WBF HB-Whg: 2,38 Somit macht das eine monatliche Vorschreibung von brutto EUR 446,49   Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 451, 452, 453, 458 in 1 Gehminute erreichbar Purkersdorf Bahnhof R, REX, S50 in ca. 10 Gehminuten erreichbar   Die verkehrsgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur! Die Liegenschaft liegt in Grünruhelage! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in naher Umgebung! Das Auhofcenter (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino, Unterhaltung, Ärztezentrum) ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt! Perfekte Lage für Sportler und Wanderer!! Ob Sie aktiven Sport vorziehen, Spaziergänge an der frischen Luft oder bequeme Wanderungen wählen, in Purkersdorf haben Sie viele verschiedene Möglichkeiten. Hier finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad, Sportanlagen, Kinderspielplätze und vieles mehr.   Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf Ihre Terminvorschläge für Besichtigungstermine! Mit freundlichen Grüßen Martina Bezak   59,8 kWh/m²a
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Terrasseneigentum direkt beim Wienfluss! Neuwertige 3 Zimmer im EG!

Wohnung in 3002 Purkersdorf

MODERNE ARCHITEKTEN-GARTENWOHNUNG IM NATURNAHEN NEUBAU Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in einem sehr naturnahen errichteten Neubau von 1997 in sehr guter Lage von Pukersdorf bei Wien. Die Wohnung wurde mittels Architekten gestaltet und im Herbst/Winter 2015 generalsaniert. Die Wohnung und der Balkon sind nach Süden zum Wienfluß orientiert, dahinter beginnen ausgedehnte Waldflächen, die Teil des Wienerwald sind - autofrei und naturnah. Zudem wurde auf hochwertige Materialien und Ausstattung geachtet! Kaufpreis ist ohne offener Wohnbauförderung (ca. € 24.000,- bis 2024) Diese kann nach Überprüfung übernommen werden. Raumaufteilung Vorraum begehbare Garderobe 2 zentral begehbare Schlafzimmer (ca. 16 m² und 13 m²) Große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und den Gemeinschaftsgarten  WC Abstellraum (Anschluss für die Waschmaschine) Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken Ausstattung und Extras: moderner und pflegeleichter roter Epoxidharz Boden, Innenjalousien, moderne Kunststoffenster, durchgehendes Beleuchtungskonzept, Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in absoluter Grünruhelage. Gegenüber befindet sich der Wienerwald und das Freibad. Die Bushaltestelle liegt etwa 1 Minute entfernt und die S-Bahn ist in 7 Minuten Gehdistanz erreichbar. Bahnhof Hütteldorf (U4, S45 und Busbahnhof) ist in 6min erreichbar und in 14min der Westbahnhof, der Stephansplatz ist in 30min erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter standi@wbimmo.at oder +43 (0)664 540 66 61 Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 265.000

Terrassenwohnung mit 3 Zimmern, 67m2, PLstr42 Top 8

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Leben & Wohnen mit Weitblick in Purkersdorf ! (35min vom Stephansplatz) Niedrigenergiestandard mit WOHNQUALITÄT die überzeugt! Objektfolder unter: https://app.box.com/s/l424wiqc8micwu1z0m6tkoqioao76mv8 Insgesamt werden 10 Wohnungen und ein Einfamilienhaus mit Keller, Tiefgarage & großzügigen öffentlichen Bereichen in unterschiedlichen Größen von 55m2 bis 105m2 errichtet. Die moderne und durchdachte Architektur der Gebäude hält viele Extras & gute Grundrisse für die neuen Besitzer bereit. ENTWICKLUNG & VERWERTUNG 02/2014 Objekt-Entwicklung mit dem Bauherren & seinen Architekten 02/2106 Baufreigabe durch die Behörden 04/2016 Baubeginn 05/2016 Verwertungsbeginn 06/2016 Fertigstellung Fundament 07/2016 2 von 10 Wohnungen sind verkauft 09/2016 der 1ste & 2te Stock ist errichtet 09/2016 3 von 10 Wohnungen sind verkauft 10/2016 der 3te & 4te Stock wird errichtet 01/2017 Alle Dächer sind fertig 03/2017 Strom & Gasleitungen werden gelegt 04/2017 Außenfassaden werdne begonnen 06/2017 Estricharbeiten werden begonnen 08/2017 6 von 10 Wohnungen sind verkauft 12/2017 FERTIGSTELLUNG der Wohnungen 02/2018 Fertigstellung der gesamten Anlage geplant AUSSTATTUNG: + 3-fach Wärmeschutz- & Schallschutzverglasung (Panzerglas, Außenjalousien in Eigenregie) + Echtholz Fertigparkettböden (Eiche) + Fußbodenheizung + Türen in weiß mit Holzstöcken + Niederenergiebauweise: HWB 48 kWH/(m2a) + Raumhöhe von ca. 2,55 m + Bäder & WC’s sind komplett ausgestattet (Laufen pro & HansGrohe) + Barrierefreier Zugang mit 1 Zentrallift + Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre WK2 + Kinderwagenabstellplatz & Fahrradraum + Großer Spielplatz mit 220m2 hinter dem Haus + 1 KFZ-Tiefgaragenplatz muss pro Wohnung angekauft werden für € 15.000.-. Ein 2ter KFZ-Platz kann für € 5.000.- zusätzlich erworben werden. NEBENKOSTEN - was Ihre Eigentumswohnung im Erhalt kostet: Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2.-/m2 Nutzwert. Der verbrauchsabhängige Heizkostenanteil wurde mit ca. € 0,50.- /m2 berechnet. (Angaben vom Bauherren ohne Gewähr). Alle weiteren Details finden Sie im Ojekt-Folder & auf der Preisliste im Link anbei. https://app.box.com/s/s0y2352ya9u461mkg3grus93osn3va0q Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Johann Summerauer uPm unter 050 450-670 oder 0676 841 420 677 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 245.573