Eigentumswohnungen in Pressbaum

14 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 14 Eigentumswohnungen in Pressbaum angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 24 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 38 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 37%.

Ihre Chance: schlüsselfertige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen. Wohnbaugefördert!

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 17

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Soeben fertiggestellt! Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Grünlage in Pressbaum und verfügt über 2 Stiegen zu je 8 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellpläze. Weiters ist ein Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und rund 12 m² sonnigem Balkon. Großzügige Wohnküche mit Abstellraum und Balkonzugang, 3 getrennt begehbare Zimmer, Garderobenraum, separates Bad und WC und Vorraum. Fixpreis komplett schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung: Parkettböden, Feinsteinfliesen und Laufen/Prisma Sanitäreinrichtung inklusive 2 PKW-Garagenplätze in der Tiefgarage und Kellerabteil € 352.900,--. Abzüglich Wohnbauförderung (Basisförderung) € 325.600,--. Komfortable Fußbodenheizung mit Pellets! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit, sowie 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und vom TÜV-Austria baubegleitet. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.
Fläche m² 98,5
Zimmer 4
Kauf € 325.600 3.305,58 €/m²

6 Zimmer DG-MAISONETTE nahe Wien PROVISIONSFREI

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 2-8

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138 m² große 6 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16        HIGHLIGHTS: 2 BÄDER FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken       Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage.. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‚Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 136,83
Zimmer 6
Kauf € 347.000 2.535,99 €/m²

Traum DG-Maisonette mit großer TERRASSE

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße 16 / 3-5

Zum Verkauf gelangt eine ca. 138m² große 5 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 32m² TERRASSE im DACHGESCHOSS in 3021 Pressbaum, Hauptstraße 16  HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG TERRASSE ECHTHOLZPARKETT SAT -ANLAGE HANDTUCHHEIZKÖRPER 2 BÄDER RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer extra WC Bad mit Dusche und Waschbecken     Das Projekt Modernes Wohnen mitten im schönen Wienerwald – ein beachtenswertes Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich: die auf dieser Liegenschaft bereits bestehende repräsentative Altbauvilla wurde mit Förderungsmitteln des Landes Niederösterreich saniert und umgebaut und beherbergt fünf Mietwohnungen sowie eine Ordination. Auf dem von der Straßenseite abgewandten Teil des Grundstücks wurden zwei Gebäude mit insgesamt 33 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Details Im Neubau stehen noch eine 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 100 m² Wohnfläche) mit attraktiven ansprechenden Grundriss oder außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung (Maisonetten mit ca. 138 m² Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse) zur Verfügung. Eine Brennwert-Zentralheizungsanlage garantiert die Wärmeversorgung der Neubauwohnungen, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima - die auf dem Dach des Neubaus situierten Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Allgemeinbereiche wie Trocken-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie ein Spielplatz im Freien. Vier Lifte ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnungen und Tiefgarage.. PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 13.500,-- Lage und Infrastruktur Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft macht diese Wohnhausanlage sowohl für Jungfamilien als auch für Senioren gleichermaßen außerordentlich interessant. Das Besondere an Pressbaum ist zum einen die verkehrsgünstige Lage - die nahe gelegene Westautobahn und der Zuganschluss der ÖBB sorgen für eine gute Verkehrsanbindung - zum anderen punket die Wienerwaldgemeinde mit einer herrlich idyllischen Umgebung, mit Wald und Natur. Eine breite Palette von Freizeit- und Sportangeboten - vom Wandern, Radfahren, Klettern, Biken bis hin zum Golfen auf dem nahegelegenen Golfgelände in Breitenfurt - steht zur Verfügung. Und auch kulturell hat Pressbaum einiges zu bieten: so bringt zum Beispiel die Kulturinitiative ‚Vereinsmeierei’ namhafte Künstler nach Pressbaum. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,54  HWB Klasse: B
Fläche m² 137,78
Zimmer 6
Kauf € 349.000 2.533,02 €/m²

VORSORGEWOHNUNG - ZUSATZEINKOMMEN durch VERMIETUNG - 10. + 21. WIEN, ab 38 m2

Wohnung in 3021 Pressbaum

Investieren Sie in eine PROVISIONSFREIE Vorsorgewohnung/Anlegerwohnung  im 10. und/ oder 21. Bezirk und schaffen Sie sich dadurch ein zusätzliches Einkommen! Für die Vermietung sorgen WIR. www.kk-immo.at T: +43 699 13 80 66 19
Fläche m² 38
Zimmer 2
Kauf € 146.500 3.855,26 €/m²

Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Eigentumswohnung Zentrum Pressbaum, sehr gute Infrastruktur, renoviert
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 270.000 2.454,55 €/m²

GERÄUMIGE FAMILIEN-EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3021 Pressbaum

MODERNE, FREIFINANZIERTE NEUBAUWOHNUNG IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE MIT GROSSEM BALKON PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Das Wohnhaus wird in Massivbauweise (Ziegel & Stahlbeton) mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 28,5 errichtet; Gaszentralheizung (Brennwertkessel) für Fußbodenheizung, jede Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, Kunststoffenster mit 3-Facherverglasung, Parkett- und Fliesenböden; Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG inklusive Innentüren und Sanitäreinrichtungen (exklusive Einbauküche) übergeben. Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2017 RAUMAUFTEILUNG: TOP 9 2. STOCK: Wohnbereich mit Küche und anschließendem, großen BALKON (ca. 12m²), 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Duschbad, Vorraum, 2 Abstellräume; GARAGENPLÄTZE: EUR 13.000,- / Stück LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof. GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN DIE PROJEKTMAPPE INKLUSIVE DER GRUNDRISSPLÄNE FÜR DAS GESAMTPROJEKT! OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 0664-515 84 95 Visualisierungen von SQUAREBYTES Interactive MediaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 122,99
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.244,17 €/m²

HOCHWERTIG ERRICHTET EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3021 Pressbaum

MODERNE, FREIFINANZIERTE NEUBAUWOHNUNG IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE MIT EIGENGARTEN/TERRASSEN PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Das Wohnhaus wird in Massivbauweise (Ziegel & Stahlbeton) mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 28,5 errichtet; Gaszentralheizung (Brennwertkessel) für Fußbodenheizung, jede Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, Kunststoffenster mit 3-Facherverglasung, Parkett- und Fliesenböden; Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG inklusive Innentüren und Sanitäreinrichtungen (exklusive Einbauküche) übergeben. Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2017 RAUMAUFTEILUNG: TOP 7 ERDGESCHOSS: Wohnbereich mit Küche und anschließender TERRASSE (ca. 19,5m²), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Doppelwaschbecken, WC, Vorraum, GARTEN (ca. 115m²) GARAGENPLÄTZE: EUR 13.000,- / Stück LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof. GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN DIE PROJEKTMAPPE INKLUSIVE DER GRUNDRISSPLÄNE FÜR DAS GESAMTPROJEKT! OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 06645158495 Visualisierungen von SQUAREBYTES Interactive MediaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 60,07
Zimmer 2
Kauf € 199.000 3.312,80 €/m²

Schöne, vermietete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage - nahe Zentrum! - 4,08% Rendite

Wohnung in 3021 Pressbaum

Zum Verkauf gelangt eine vermietete, schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen Pressbaums. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und ist in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Die  Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Vom gut dimensionierten Vorzimmer aus sind sowohl Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Toilette getrennt voneinander begehbar. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier aus gelangt man in das Bad mit Dusche. Sie ist mit Elektroherd, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank. Moderne, gut isolierte Fenster und ein sehr großes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, gibt es auch die Möglichkeit eine Waschmaschine an einem eigens vorgesehenen Stellplatz in der Waschküche im Keller zu installieren. Der wunderschöne Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung! Die Reinigung des Stiegenhauses wird abwechselnd von den Eigentümern/Mietern durchgeführt (1x/Monat). Die Wohnung wurde im Mai 2017 auf 3 Jahre um € 599,- /Monat vermietet. Abzüglich der BK ergibt das eine Nettomiete von 439 €/Monat und einen Nettomietertrag von € 5.268,- und eine Rendite von 4,08% pro Jahr. Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt in zentraler Lage, unweit der HLW Pressbaum bzw. dem Park "Hansenvilla". Der Bahnhof Pressbaum (R, Rex, S50, S60) ist schnell erreicht, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC Kaufpreis: EUR 129.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 129.000 2.580,00 €/m²

Neuwertiger Balkontraum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich barrierefrei im 2. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage.   Die Wohnfläche von 83,78 m² zeichnet sich durch ihre perfekte Raumaufteilung aus: Durch das Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete, ostwestseitig ausgerichtete Wohnzimmer, in dessen Zentrum eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Der Essbereich ist separat im Anschluss vorgesehen. Eine räumliche Fortsetzung findet der gemütliche Wohnraum (mit Kaminanschluss) im sehr gut nutzbaren, uneingesehenen Balkon. Über einen weiteren Vorraum sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die Toilette mit Handwaschbecken zu betreten. Praktische, großflächige Wandverbauten von hoher Handwerksqualität sind im Eingangsbereich und im Wohnzimmer ideal platziert. Die Wohnung wird mittels effizienter Gas-Fußbodenzentralheizung beheizt. Sie wird mit Ausnahme der Küche, der fixen Einbauten und der Einrichtungen der Sanitärräume unmöbliert übergeben. Ein trockenes Kellerabteil bietet großen Stauraum. Tiefgaragenplätze können angemietet oder käuflich erworben werden.    Die in Zentrumsnähe gelegene Wohnhausanlage ist von optimaler Infrastruktur umgeben, die fußläufig leicht erreichbar ist. Die Wienerwaldgemeinde Pressbaum verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus.    Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 285.000,-. Monatliche Betriebskosten: € 230,04 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto in der Höhe von € 104,66 (jeweils inklusive Umsatzsteuer).      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 83,78
Zimmer 3
Kauf € 285.000 3.401,77 €/m²

HOCHWERTIG ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 3021 Pressbaum

MODERNE, FREIFINANZIERTE NEUBAUWOHNUNG IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE MIT GROSSEM BALKON PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFERSEITE! BESCHREIBUNG: Das Wohnhaus wird in Massivbauweise (Ziegel & Stahlbeton) mit Vollwärmeschutzfassade in Niedrigenergiebauweise mit einem Heizwärmebedarf HWB von 28,5 errichtet; Gaszentralheizung (Brennwertkessel) für Fußbodenheizung, jede Wohnung verfügt über eine Anschlussmöglichkeit an einen Notkamin, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, Kunststoffenster mit 3-Facherverglasung, Parkett-, Fliesenböden; Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet und SCHLÜSSELFERTIG inklusive Innentüren und Sanitäreinrichtungen (exklusive Einbauküche) übergeben. Geplanter Fertigstellungstermin: Ende 2017 RAUMAUFTEILUNG: TOP 4 1. STOCK: Wohnbereich mit Küche und anschließendem, großer BALKON (ca. 12,2m²), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum; GARAGENPLÄTZE: EUR 13.000,- / Stück LAGE: sonnig, im Zentrum Pressbaums, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar; ca. 12 Km vom Auhofcenter und ca. 15 Km von Wien-Hütteldorf entfernt; ca. 5 Gehminuten zum nächsten Bahnhof. GERNE ÜBERMITTELN WIR IHNEN DIE PROJEKTMAPPE INKLUSIVE DER GRUNDRISSPLÄNE FÜR DAS GESAMTPROJEKT! OBJEKTBETREUER: Herr Robert E. MEIER 06645158495 Visualisierungen von SQUAREBYTES Interactive MediaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 108,39
Zimmer 4
Kauf € 345.000 3.182,95 €/m²