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Eigentumswohnungen in Pressbaum

10 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 10 Eigentumswohnungen in Pressbaum angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 37 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 47 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 21%.

++ Absolute Ruhelage ++ Familienhit, Niedrigenergiehaus, Preiswert

Wohnung in 3021 Pressbaum

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, hat großzügig helle Räume, bestehend aus Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Im Vorraum befindet sich ein Kachelofen der eine natürliche Wärrne abgibt mit dem die ganze Wohnung preiswert geheizt wird. Umstellen auf Infrarotheizung, Ökostrom, Nachtstrom ist möglich, gerne würden wir Ihnen diese Vorteile aufzeigen. 2 Loggias sind in den Innenhof ausgerichtet, mit neuen Balkontrögen, Geländer, Fließen. Die Wohnung ist bis auf die Küche, Badezimmer, WC, leer und kann sofort bezogen werden. Die Nebenräume (Fahrradabstellraum, Waschküchen) sind so angelegt das man direkt in die Tiefgarage kommt, wo Sie 2 große Garagenplätze haben. Das Garagentor läßt sich leicht mit Funkfernbedienung (mit Code) öffnen.  Ein Familienhit wo man in unmittelbarer Umgebung alle Schulen vorfindet, die zu Fuß leicht erreichbar sind. Die Öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß in wenigen erreichbar sind, wodurch man sehr rasch im Wien (Zentrum) ist.  Die Wohnung bietet sehr viel Platz was für (Groß)Familien interessant sein könnte welche auch Preiswert wohnen wollen.  Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten ob als WG, für Anleger, usw. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer 4,5
Kauf € 299.999

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Südloggia im Pressbaumer Zentrum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Küche, Wohnzimmer mit Süd-Loggia, 2 Zimmer Tiefgaragenstellplatz im Eigentum, Kellerabteil, Elektroradiatoren 2017/18 thermische Sanierung (u.a. Fenster und Fassade) Dan Küche mit Markengeräten allg. Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Hausbesorger-Service Die vor allem für Familien geeignete Eigentumswohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich im ersten Stock einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2017/18 einer thermischen Sanierung unterzogen. So wurden neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Kellerdecke und Außenfassade gedämmt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind auch leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen, den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien bzw. Regionalzügen nach St. Pölten erreicht man ebenfalls nach nur 600 Metern. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit dem Auto innerhalb einer Viertelstunde. Die Wohnung selbst unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, linkerhand WC und Abstellraum, südseitiges Wohnzimmer mit Loggia, ein Badezimmer, sowie nordseitig in eine geräumige Küche und zwei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroradiatoren, aufgrund der thermischen Sanierung sowie der geschützen Lage der Wohnung halten sich die Stromkosten jedoch absolut in Grenzen. Ein Kellerabteil mit etwa 3 m² sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Der Zugang zur Garage erfolgt direkt über eine Schleuse im Kellergeschoß. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter 0664/840 79 80 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 197.000

4-Zimmer-Wolhnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße

Wohnung Nr. 20 im 4. OG (Lift vorhanden), bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und 3 Zimmern, Bj. 1971 Schätzwert: 158.000 EUR Geringstes Gebot: 116.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 158.000

LAGE: Wohnung mit 102 qm Wfl. im 4. Obergeschoss mit Lift

Wohnung in 3021 Pressbaum | Hauptstraße

Wohnung mit 102,38 qm Wfl. im 4. Obergeschoss mit Lift - bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und 3 Zimmern - im Zentrum neben dem Rathaus gelegen, in einer Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten Schätzwert: EUR 158000,- geringstes Gebot: EUR 116250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 102,38
Zimmer 4
Kauf € 158.000

Neuwertige Balkonwohnung mit 3-4 Zimmern

Wohnung in 3021 Pressbaum

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich barrierefrei im 2. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage. Die Wohnfläche von 83,78 m² zeichnet sich durch ihre perfekte Raumaufteilung aus: Durch das Vorzimmer gelangt man in das lichtdurchflutete, ostwestseitig ausgerichtete Wohnzimmer, in dessen Zentrum eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Der Essbereich ist separat im Anschluss vorgesehen. Eine räumliche Fortsetzung findet der gemütliche Wohnraum (mit Kaminanschluss) im sehr gut nutzbaren, uneingesehenen Balkon. Es ist mit geringem Aufwand möglich, das Wohnzimmer durch Einziehen einer Wand zu teilen und dadurch ein 4. Zimmer zu gewinnen.  Über einen weiteren Vorraum sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie die Toilette mit Handwaschbecken zu betreten. Praktische, großflächige Wandverbauten von hoher Handwerksqualität sind im Eingangsbereich und im Wohnzimmer ideal platziert. Die Wohnung wird mittels effizienter Gas-Fußbodenzentralheizung beheizt. Sie wird mit Ausnahme der Küche, der fixen Einbauten und der Einrichtungen der Sanitärräume unmöbliert übergeben. Ein trockenes Kellerabteil bietet großen Stauraum. Tiefgaragenplätze können angemietet oder käuflich erworben werden.    Die in Zentrumsnähe gelegene Wohnhausanlage ist von optimaler Infrastruktur umgeben, die fußläufig leicht erreichbar ist. Die Wienerwaldgemeinde Pressbaum verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus.    Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 270.000,-. Monatliche Betriebskosten: € 236,66 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto in der Höhe von € 89,54 (jeweils inklusive Umsatzsteuer).      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Fläche m² 83,78
Zimmer 3
Kauf € 270.000

*** Diese Wohnung möchten wir! ***

Wohnung in 3021 Pressbaum

Tolle Wohnung für eine Familie im Zentrum von Preßbaum! sehr gepflegt und hell 3. Liftstock großer Wohnraum mit Loggia 2 Schlafzimmer neue Küche Duschbad, extra WC Abstellraum, Kellerabteil ! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 195.000

2-Zimmer-Eigentum nach Wohnhaus-Sanierung

Wohnung in 3021 Pressbaum

Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Abstellraum Garagenstellplatz, Kellerabteil Fahrradkeller, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz Elektroheizung, Pelletsofen im Wohnzimmer, Fliesen- und Parkettböden, Außenrollos Wohnhausanlage thermisch saniert, thermischer Neubaustandard Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn! Die gut angelegte Eigentumswohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich im Hochparterre einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die gesamte Anlage wurde erst vor zwei Jahren einer thermischen Sanierung unterzogen. So wurden neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie Dach, Kellerdecke und Außenfassade gedämmt, wodurch sich ein nun auch für Neubauten vorgeschriebener, äußerst niedriger Energiewert ergibt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind auch leicht zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Quasi ums Eck befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen (Volksschule, NMS, Sacre Coeur, Schulzentrum Norbertinum). Den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien bzw. Regionalzügen nach St. Pölten erreicht man ebenfalls nach nur 600 Metern. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man mit dem Auto innerhalb einer Viertelstunde, entweder über die Autobahnanbindung Pressbaum oder durch die Gemeindegebiete Tullnerbachs und Purkersdorfs. Die Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, innenliegend Duschbad, separates WC und Abstellraum, ein südseitiges Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ostseitig eine Küche sowie nordseitig ein geräumiges Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroradiatoren, als stromsparende Maßnahme wurde im Wohnzimmer zusätzlich ein moderner Pelletsofen aufgestellt. Ein Kellerabteil mit etwa 6 m² sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 178.000

ZENTRAL GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE

Wohnung in 3021 Pressbaum

EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER, SONNIGER LAGE MIT LOGGIA UND GARAGE BESCHREIBUNG: Geräumige 4 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. ca. 1980 - die thermische Sanierung erfolgte 2017 - ENERGIEKENNZAHL: HWB 28,86 kWh/(m2a)!, neue Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung. Die Modernisierung der Wohnung ist erforderlich. WICHTIG: Bei Nichtbegründung des Hauptwohnsitzes ist ein geförderter Sanierungsdarlehensanteil von ca. EUR 20.000,- an das Land NÖ zurückzubezahlen. MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten:EUR 241,33 Reparaturrücklage:EUR 182,52 Summe:EUR 423,85 WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: Küche, derzeit sehr geräumiger Wohn-Essbereich (das Wohnzimmer ist dzt mit dem 3. Schlafzimmer verbunden - eine Abtrennung ist möglich) mit angrenzender SÜDLOGGIA (5,25m²), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum; STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. ZUBEHÖR: geräumige GARAGE für einen PKW, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.86 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 208.000

Pressbaum

Wohnung in 3021 Pressbaum

Eigentumswohnung Zentrum Pressbaum, sehr gute Infrastruktur, renoviert
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 270.000

Wohnungseigentum in Turmvilla

Wohnung in 2533 Pressbaum

Preßbaum, Wohnungseigentum in Turmvilla, 1. Stock, 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Süd-Ost Terrasse 4,55 m², Vorraum, Diele, Garderobe, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Speise, Gemeinschaftsgarten mit Wald, Eigengartenanteil 251,55 m², 2 Autoabstellplätze, absolute Ruhelage, unverbaubarer Fernblick, Gasetagenheizung, Internetanschluss, Energieausweis BK monatl. ca. € 330,-- provisionsfrei ! Kaufangebote nicht unter € 430.000,-- Anfragen und Kaufanbote sind zu richten an reinold@speed.at
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 430.000