Eigentumswohnungen in Leopoldsdorf

19 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 19 Eigentumswohnungen in Leopoldsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 19 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 38 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 50%.

Flair-Vielfalt-Faszination !! komfortables WOHNEN in Leopoldsdorf !! + WBF-Übernahme möglich!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Lassen Sie die Seele baumeln in Ihrem NEUEN Zuhause !!! Gesamtkaufpreis: € 288.000,-- ( € 223.000,-- + WBF-NÖ u.Immobank-Darlehen mit Zuschuß  ~ ca.€ 65.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.) Zum Verkauf gelangt diese 2006 errichtete, extrem hochwertig ausgestattete  4 Zimmerwohnung mit Balkon und steht Ihnen ab Mai 2017 zur Verfügung. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf und der herrliche Badeteich (geringe Jaresgebühr - kann muss aber nicht genutzt werden) der zu dieser Wohnhausanlage dazugehört bietet Ihnen Lebensqualität PUR. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zu diesem Angebot und sind im Preis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten: Merkur direkt vor der Haustüre und im Ort sind weitere Nahversorgungsgeschäfte sowie Post, Apotheke und div. Schmankerlrestaurants. Busverbindung nach Wien oder Mödling, Eisenstadt oder Ebreichsdorf Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich heller geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon modern voll ausgestatte Küche 3 gemütliche Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken und Verbau separates WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil sonstiges:  tolle Wohnbauförderung  Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz  Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz  Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz  Bus zum Hauptbahnhof  tolle Infrastruktur Tiefgaragenplatz Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 223.000 2.505,62 €/m²

Flair-Vielfalt-Faszination !! komfortables WOHNEN in Leopoldsdorf !! + WBF-Übernahme möglich!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Lassen Sie die Seele baumeln in Ihrem NEUEN Zuhause !!! Gesamtkaufpreis: € 288.000,-- ( € 223.000,-- + WBF-NÖ u.Immobank-Darlehen mit Zuschuß  ~ ca.€ 65.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.) Zum Verkauf gelangt diese 2006 errichtete, extrem hochwertig ausgestattete  4 Zimmerwohnung mit Balkon und steht Ihnen ab Mai 2017 zur Verfügung. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf und der herrliche Badeteich (geringe Jaresgebühr - kann muss aber nicht genutzt werden) der zu dieser Wohnhausanlage dazugehört bietet Ihnen Lebensqualität PUR. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zu diesem Angebot und sind im Preis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten: Merkur direkt vor der Haustüre und im Ort sind weitere Nahversorgungsgeschäfte sowie Post, Apotheke und div. Schmankerlrestaurants. Busverbindung nach Wien oder Mödling, Eisenstadt oder Ebreichsdorf Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich heller geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon modern voll ausgestatte Küche 3 gemütliche Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken und Verbau separates WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil sonstiges:  tolle Wohnbauförderung  Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz  Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz  Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz  Bus zum Hauptbahnhof  tolle Infrastruktur Tiefgaragenplatz Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 223.000 2.505,62 €/m²

SCHÖNES LEBEN AM BADETEICH

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

In dieser modernen Wohnanlage umgebend eines wunderschönen Badeteichs steht diese Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Sie überzeugt mit angenehmen Raumgrößen und familienfreundlichem Umfeld. Durch die S1 ist die Anbindung hervorragend, selbst mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell jedes Ziel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner, sauberer Bau - familienfreundliche Wohngegend - Badeteich gleich anliegend - angenehme Raumgrößen - in wenigen Minuten an der Stadtgrenze von Wien - Wohnbauförderung von rund € 72.000,- kann übernommen werden, wodurch der Kaufpreis reduziert wird! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 290.000 3.258,43 €/m²

Wohnen am Teich | Gepflegte Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

ALLGEMEINES: Zum Verkauf gelangt diese gut erhaltene Eigentumswohnung mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Selbstverständlich verfügt diese Anlage über eine Liftanlage, welche Sie bequem zur tollen Wohnung bringt. Diesem 2-Zimmer-Traum ist weiters ein Kellerabteil, um all Ihre Gegenstände, welche Sie nicht täglich benötigen, verstauen zu können, zugeordnet. Der vorhandene Abstellraum in der Wohnung, sorgt für weiteren Stauraum in der Wohnung. Die mit Laminat und Fliesen ausgestattete Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und dem zentralen Raumthermostat im Wohnzimmer beheizt. Große Glasflächen sorgen für helle Räume. Die möblierte und im Kaufpreis enthaltene Küche befindet sich in einem guten Zustand und lädt zum Kochen ein. Das Wohnzimmer bietet durch den rechteckigen Schnitt, viele Einrichtungsmöglichkeiten und genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Wohnung wird zentral über das Vorzimmer erschlossen, über welches Sie in das große Wc, das mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer sowie in den Wohn-/ Essbereich gelangen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz zum zurückziehen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Loggia, auf welcher Sie Sommer- wie auch Winterstunden genießen können. Auch ein Tiefgaragenstellplätz ist der Wohnung zugeordnet und schützt Ihr Fahrzeug vor Schlechtwetter. Diese tolle Eigentumswohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche über einen privaten Badeteich sowie ausreichend Kinderspielplätze verfügt. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.     LAGE: Die Wohnhausanlage liegt direkt neben einem Merkurmarkt inkl. Restaurant und bietet somit eine Einkaufmöglichkeit, welche zu Fuß erreichbar ist. Auch medizinische Versorgung und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten, Hort und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Der Kindergarten sowie die Volksschule sind sogar zu Fuß erreichbar. Die Wiener Innenstadt sowie die SCS sind sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung (S1) oder auch öffentlich (diversen Buslinien direkt zur U1 Station Reumannplatz bzw. zur U6 Station Siebenhirten) erreichbar. Ab Herbst 2017 ist man bereits in 10min Fahrzeit bei der U1 Station Oberlaa. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage dieser Wohnung ideal. Der Golf-Club ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen. Fahrradfahrer, Läufer, Tennisspieler, Fußballspieler und auch Hundebesitzer finden rasch Platz für Aktivitäten in Fußläufiger Nähe.     KONTAKT: Für mehr Informationen und Grundrisse fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,28  HWB Klasse: C
Fläche m² 48,18
Zimmer 2
Kauf € 165.000 3.424,66 €/m²

Wohnen am Teich | Gepflegte Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

ALLGEMEINES: Zum Verkauf gelangt diese gut erhaltene Eigentumswohnung mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Selbstverständlich verfügt diese Anlage über eine Liftanlage, welche Sie bequem zur tollen Wohnung bringt. Diesem 2-Zimmer-Traum ist weiters ein Kellerabteil, um all Ihre Gegenstände, welche Sie nicht täglich benötigen, verstauen zu können, zugeordnet. Der vorhandene Abstellraum in der Wohnung, sorgt für weiteren Stauraum in der Wohnung. Die mit Laminat und Fliesen ausgestattete Wohnung wird mittels Fußbodenheizung und dem zentralen Raumthermostat im Wohnzimmer beheizt. Große Glasflächen sorgen für helle Räume. Die möblierte und im Kaufpreis enthaltene Küche befindet sich in einem guten Zustand und lädt zum Kochen ein. Das Wohnzimmer bietet durch den rechteckigen Schnitt, viele Einrichtungsmöglichkeiten und genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Die Wohnung wird zentral über das Vorzimmer erschlossen, über welches Sie in das große Wc, das mit Dusche und Badewanne ausgestattete Badezimmer sowie in den Wohn-/ Essbereich gelangen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz zum zurückziehen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Loggia, auf welcher Sie Sommer- wie auch Winterstunden genießen können. Auch ein Tiefgaragenstellplätz ist der Wohnung zugeordnet und schützt Ihr Fahrzeug vor Schlechtwetter. Diese tolle Eigentumswohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche über einen privaten Badeteich sowie ausreichend Kinderspielplätze verfügt. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.     LAGE: Die Wohnhausanlage liegt direkt neben einem Merkurmarkt inkl. Restaurant und bietet somit eine Einkaufmöglichkeit, welche zu Fuß erreichbar ist. Auch medizinische Versorgung und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten, Hort und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Der Kindergarten sowie die Volksschule sind sogar zu Fuß erreichbar. Die Wiener Innenstadt sowie die SCS sind sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung (S1) oder auch öffentlich (diversen Buslinien direkt zur U1 Station Reumannplatz bzw. zur U6 Station Siebenhirten) erreichbar. Ab Herbst 2017 ist man bereits in 10min Fahrzeit bei der U1 Station Oberlaa. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage dieser Wohnung ideal. Der Golf-Club ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen. Fahrradfahrer, Läufer, Tennisspieler, Fußballspieler und auch Hundebesitzer finden rasch Platz für Aktivitäten in Fußläufiger Nähe.     KONTAKT: Für mehr Informationen und Grundrisse fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,28  HWB Klasse: C
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 165.000 3.437,50 €/m²

Flair-Vielfalt-Faszination !! komfortables WOHNEN in Leopoldsdorf !! + WBF-Übernahme möglich!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien

Lassen Sie die Seele baumeln in Ihrem NEUEN Zuhause !!! Gesamtkaufpreis: € 288.000,-- ( € 223.000,-- + WBF-NÖ u.Immobank-Darlehen mit Zuschuß  ~ ca.€ 65.000,-- kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.) Zum Verkauf gelangt diese 2006 errichtete, extrem hochwertig ausgestattete  4 Zimmerwohnung mit Balkon und steht Ihnen ab Mai 2017 zur Verfügung. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf und der herrliche Badeteich (geringe Jaresgebühr - kann muss aber nicht genutzt werden) der zu dieser Wohnhausanlage dazugehört bietet Ihnen Lebensqualität PUR. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zu diesem Angebot und sind im Preis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten: Merkur direkt vor der Haustüre und im Ort sind weitere Nahversorgungsgeschäfte sowie Post, Apotheke und div. Schmankerlrestaurants. Busverbindung nach Wien oder Mödling, Eisenstadt oder Ebreichsdorf Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger Eingangsbereich heller geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon modern voll ausgestatte Küche 3 gemütliche Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken und Verbau separates WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil sonstiges:  tolle Wohnbauförderung  Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz  Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz  Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz  Bus zum Hauptbahnhof  tolle Infrastruktur Tiefgaragenplatz Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 223.000 2.505,62 €/m²

Maisonette Wohnung

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

In Leopoldsdorf, am Teich, liegt im 3. Liftstock diese hübsche Maisonette Eigentumswohnung mit 6,45 m² Balkon (Osten). Mit dem geräumigen Personenlift gelangt man in den 3. Stock. Im Vorraum gibt es das Gäste WC, dann betritt man das Wohnzimmer mit integrierter Küche (Fenster) und Balkon. Ein Schlafzimmer befindet sich noch in dieser Ebene, auch ein Abstellraum mit WM-Anschluss. Über eine Treppe gelangt man ins Schlafgeschoss, wo ein Schlafzimmer (Osten) und ein zweites Zimmer (Westen) durch Vorraum und Bad getrennt sind. Im Badezimmer gibt es eine Wanne, WC, Dusche und Waschtisch. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Weiters gibt es ein Kellerabteil, sowie einen Stellplatz in der Garage. Im Ort gibt es eine Krabbelstube, Kindergarten, Volkschule, 2 Ärzte, Apotheke, Post, Nahversorgung, die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. 2017 wird die U1 in Betrieb genommen, zur U6 fährt ein Bus (ca. 20 Minuten). Der Zugang zum Badeteich ist mittels Drehkreuz begehbar (Jahreskarte!) Barkaufpreis: € 245.800,- + WBF (ca. € 53.000,-) BK inkl. 1. WBF € 343,- 2. WBF (ca. € 44.000,-) 2 x p.a. € 206,- HWB 53 kWh/m²a/B Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Helga HERBER 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 298.800 3.735,00 €/m²

Wunderschöne Gartenwohnung - wenige Minuten zur U1!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Wohnen wo andere Urlaub machen ! Die Beschreibung passt hervorragend zu dieser schönen, hellen Gartenwohnung in Leopoldsdorf bei Wien. Diese liegt an einem sehr gepflegten Schwimmteich, welcher nur für die Bewohner der Anlage zur Verfügung steht. Viel Grünfläche und Spielplätze - der ideale Ort für eine Familie; Rad- und Spazierwege führen von dort zur Therme Oberlaa/Kurpark als auch zu zahlreichen Heurigen. Die Infrastruktur ist hervorragend ! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich wenige Schritte entfernt. 10 Autominuten zur SCS. Zur Zeit benötigen Sie mit dem Auto oder öffentlichem Bus ca. 15 Minuten zur U1, ab Herbst 2017 mit dem Shuttle-Service "vor der Türe" - 5 Minuten (Station Oberlaa). Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit neuwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und großer Eckbadewanne, extra WC, Abstellraum. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Im Kaufpreis ist eine Förderung in Höhe von ca. € 60.000,-- inkludiert, welche bei Eignung übernommen werden kann. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres neuen Zuhauses! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 285.000 3.352,94 €/m²

Urlaubsfeeling in Leopoldsdorf Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Urlaubsfeeling in Leopoldsdorf nur ca. 800 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Am Land und doch in ein paar Minuten in der Stadt. Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnhausanlage mit bester Infrastruktur sowie Seebenützung und  eigenem Parkplatz. Hier fühlen sich auch Kinder richtig wohl!  Diese Maisonette mit 3 Etagen sowie 2 Terrassen wird Sie restlos begeistern. 1.Ebene:  Vorraum –Schlafzimmer—Bad mit Eckbadewanne – großzügig ausgestattet- Wc 2. Ebene: großzügig gestalteter  offener Wohnbereich mit lichtdurchflutetem Essbereich sowie eine vollausgestatteten topmoderne Küche mit amerikanischem Eiskasten - 2 Zimmer- Bad mit Dusche  und WC—sowie ein kleiner Wäscheraum 3.Ebene:  große Dachterrasse- luftige Oase  der Ruhe  auch für Blumenfreunde. Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert. Seebenützung nur für Wohnungseigentümer! Fahrrad und Kinderwagenraum ,sowie eigenes Kellerabteil(5m2) Wir können Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen!   Termine jederzeit möglich! Urlaubsfeeling in Leopoldsdorf Am Land und doch in ein paar Minuten in der Stadt. Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnhausanlage mit bester Infrastruktur sowie Seebenützung und eigenem Parkplatz. Hier fühlen sich auch Kinder richtig wohl! Diese Maisonette mit 3 Etagen sowie 2 Terrassen wird Sie restlos begeistern. 1.Ebene: Vorraum –Schlafzimmer—Bad mit Eckbadewanne – großzügig ausgestattet- Wc 2. Ebene: großzügig gestalteter offener Wohnbereich mit lichtdurchflutetem Essbereich sowie eine vollausgestatteten topmoderne Küche mit amerikanischem Eiskasten - 2 Zimmer- Bad mit Dusche und WC—sowie ein kleiner Wäscheraum 3.Ebene: große Dachterrasse- luftige Oase der Ruhe auch für Blumenfreunde. Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert. Seebenützung nur für Wohnungseigentümer! Fahrrad und Kinderwagenraum, sowie eigenes Kellerabteil (ca. 5m²) Wir können Sie bei Ihrer Finanzierung unterstützen! Termine jederzeit möglich! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 99,9
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.953,95 €/m²

"Xtravagant!"

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

"Xtravagant!" Bevorzugen Sie eine Wohnung im Grünen? Dennoch soll die Nähe zur Wiener Stadtgrenze gegeben sein? Schätzen Sie eine familiäre Wohnanlage mit eigenem Badeteich? Dann wartet diese entzückende Garten-Maisonette bereits auf Sie! Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Abstellraum, die offene Wohnküche (ausgestattet mit allen Geräten) und das extravagante Wohn-Esszimmer. Von hier hat man Zugang auf die teilweise überdachte und verflieste Terrasse sowie den sonnigen Garten. Dieser ist liebevoll gepflegt, die Hecken bieten angenehmen Sichtschutz. Die drei Schlafzimmer (2 davon mit Zugang auf den Balkon) befinden sich im Obergeschoß, der dritte Raum wird dzt. als Schrankraum genutzt. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschtisch. Ebenso sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, die Toilette ist separat. Ausstattung: Laminat- u. Fliesenböden; Fußbodenheizung (Gas), Außenrollläden, Fliegengitter, Klimaanlage, SAT-Anlage, Gartenhütte. Die Betriebskosten betragen € 376,79 (inkl.WBF-Rückzahlung € 108,88 u. Rep.Fonds € 74,77). Im Preis inkludiert ist ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die BK für den Parkplatz betragen € 18,93 (inkl. € 10,- Rep.Fonds). Optional können noch 2 weitere Stellplätze angemietet werden. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Hobbyraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der absolute Traum ist der Badeteich, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Benützung ist nur den Anrainern vorbehalten, die Jahresgebühr beträgt € 348,48. Wozu in die Ferne schweifen, wenn das kühle Nass doch so nahe ist! Duschen und Umkleidekabinen sind vorhanden, die Liegewiesen bestens gepflegt. Infrastruktur: gute öffentliche Anbindung (Autobahn, Bus, U1 ab 2017); Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. sind teils fußläufig erreichbar. Auch Freizeit und Sport kommen nicht zu kurz, der Golfplatz liegt gleich um´s Eck. Fazit: DIE optimale Wohnung für eine Kleinfamilie, verfügbar ca. August 2017! Der Kaufpreis beträgt € 295.000,-- zzgl. WBF ca. € 52.500,--, daher gesamt ca. € 347.500,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die vollständige Kontaktdaten aufweisen (Name, Anschrift, Telefonnr. und Email-Adresse). Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 93,7
Zimmer 4
Kauf € 295.000 3.148,35 €/m²