Eigentumswohnungen in Leopoldsdorf

19 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 19 Eigentumswohnungen in Leopoldsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 30 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 63%.

"Dachterrasse mit Maisonette!"

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

"Dachterrasse mit Maisonette!" Leopoldsdorf, am südlichen Stadtrand Wiens, zählt zu den besten Lagen in der Umgebung. Die sehr gut aufgeteilte und moderne Maisonette - Eckwohnung im dritten Liftstock mit Fußbodenheizung und einer wunderschönen Dachterrasse liegt an einem Badeteich. Die Lage wird durch den kurz bevorstehenden U1 Anschluss in Oberlaa noch attraktiver. Die Wohnung erstreckt sich über ersten und zweiten Stock. Im Untergeschoss befinden sich Vorzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, Garderobe, Küche, Abstellraum in der Waschmaschine und Trockner untergebracht sind und ein WC. In der oberen Etage Vorzimmer, Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine Terrasse. Vom zweiten Stock aus gelangt man über einige Stufen auf die Dachterrasse, welche auf der einen Seite den Blick auf den nahegelegenen Golfplatz frei gibt und von der anderen Seite schaut man auf den Badeteich. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und auch die moderne Küche mit Kochinsel ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehört auch noch ein breiter Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Badeteichgebühr € 350,-/jährlich Betriebskosten € 176,67 + Ust = € 190,02 Strom und Heizung derzeit. € 101,-/monatlich Kaufpreis NUR € 203.000 + WBF ca. € 55.500,- = € 258.500,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.530,-/monatlich € 692,- + WBF WBF € 82,56/monatlich + € 163,91/halbjährlich #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.76 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 203.000 3.171,88 €/m²

Flair-Vielfalt-Faszination !! komfortables WOHNEN in Leopoldsdorf !! + WBF-Übernahme möglich!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Achauerstraße

Lassen Sie die Seele baumeln in Ihrem NEUEN Zuhause !!! Zum Verkauf gelangt diese 2008 errichtete, herrlich gelegene Maisonettenwohnung mit einer ca.16m² großen Terrasse vom Wohnraum aus begehbar und einer 41m² großen Dachterrasse. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf und ist bequem mit dem Lift erreichbar. GESAMTKAUFPREIS: € 359.000,00 ( € 325.085,00  plus WBF derzeit ca.  33.915,00 kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden ) WOHNQUALITÄT PUR auf 3 EBENEN !! Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zu diesem Angebot und sind im Gesamtkaufpreis inkludiert. In der Anlage ist ein Kinderspielplatz und in absoluter Nähe ist ein Badesee für die Bewohner dieser Anlage (geringe Jahresgebühr). Einkaufsmöglichkeiten: Merkur direkt vor der Haustüre und im Ort sind weitere Nahversorgungsgeschäfte sowie Post, Apotheke und div. Schmankerlrestaurants. Busverbindung nach Wien oder Mödling, Eisenstadt oder Ebreichsdorf Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befinden sich: Eingangsbereich ein gemütliches Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken und Fenster separates WC mit Handwaschbecken im oberen Bereich befinden sich: der helle und geräumige ca 44m² große Wohn-Ess- Küchenbereich voll ausgestattete moderne Küche südostseitige halb-überdachte Terrasse 2 weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC separater Abestellraum mit Waschmaschinenanschluss Aufgang zur herrlichen Dachterrasse mit wunderbarem Weitblick sonstiges:  tolle Wohnbauförderung  Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz  Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz  Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz  Bus zum Hauptbahnhof  tolle Infrastruktur Tiefgaragenplatz Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 325.085 3.458,35 €/m²

4- Zimmer Dachterrassenmaisonette direkt am großen Naturteich in Leopoldsdorf!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

4- Zimmer Dachterrassenmaisonette direkt am großen Naturteich in Leopoldsdorf! Wenn Sie 365 Tage Urlaubsfeeling, sowohl auf der Dachterrasse, als auch am riesigen Naturteich erleben und auf eine perfekte Wienanbindung nicht verzichten möchten, dann haben wir genau das RICHTIGE für SIE! Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Maisonette mit Ost- Terrasse, Dachterrasse und Eigentumsgarage! Eckdaten der Wohlfühloase: 4-Zimmer 99,70m² + Terrasse 15,76m² + Dachterrasse 40,80m² + Eigentumsgarage Aufteilung der Wohlfühloase: 2. Obergeschoß = Eingangsbereich -- Vorraum/ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche/ Schlaf- oder Gästezimmer mit Grünweitblick/ WC extra 3. Obergeschoß -- Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und direktem Ausgang auf die 15,76m² Terrasse/ Ostseitiges Schlafzimmer/ Westseitiges Schlafzimmer/ Bad mit Dusche und WC/ Abstellraum -- Dachterrasse direkt vom Wohnzimmer über eine Treppe erreichbar 40,80m² mit unglaublichem 360° Blick. -- Fußbodenheizung -- Der große Naturteich mit riesigem Liege- und Erholungsbereich kann gegen eine Jahresgebühr von € 348,-- das ganze Jahr benützt werden. (2017 ist bereits bezahlt) Eckdaten zum Haus: Baujahr 1996/ HWB 60kWh/m²a Gute Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U1 Verlängerung ab September 2017). Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung, ein riesiger Supermarkt befindet sich vor der Haustür! Betriebskosten Wohnung: € 319,-- inkl. Rep. Rücklage und UST Betriebskosten Garage: € 17,70 inkl. Rep. Rücklage und UST Kaufpreis dieser Wohlfühloase inkl. Garage € 329.000,-- Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung
Fläche m² 99,7
Zimmer 4
Kauf € 329.000 3.299,90 €/m²

Wunderschöne Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, großem Garten und PKW-Stellplatz

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf | Lehmgasse

Wunderschöne Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, großem Garten und PKW-Stellplatz Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum, beide Schlafzimmer, das Badezimmer und das große Wohnzimmer mit wunderschöner Kochnische und Ausgang auf die Terrasse. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt. An den Fenstern sind Außenrollo inklusive Insektenschutz angebracht. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche inkl. Elektro-Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Die nette Terrasse ist mit Licht und Strom ausgestattet. Lage Das Wohnhaus liegt in direkter Teichlage in der Wohnanlage Leopoldsdorf vor den Toren Wiens. Diese verfügt über einen Badeteich und Spielplätze in der Anlage. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Fußball, Tennis, Golf, Reiten). Die Shopping City Süd, die UCI Kinowelt und die Hauptstadt sind ebenfalls nicht weit entfernt. Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 78,22
Zimmer 3
Kauf € 278.000 3.554,08 €/m²

Flair-Vielfalt-Faszination !! komfortables WOHNEN in Leopoldsdorf !! + WBF-Übernahme möglich!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf bei Wien | Achauerstraße

Lassen Sie die Seele baumeln in Ihrem NEUEN Zuhause !!! Zum Verkauf gelangt diese 2008 errichtete, herrlich gelegene Maisonettenwohnung mit einer ca.16m² großen Terrasse vom Wohnraum aus begehbar und einer 41m² großen Dachterrasse. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Leopoldsdorf und ist bequem mit dem Lift erreichbar. WOHNQUALITÄT PUR auf 3 EBENEN !! Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zu diesem Angebot und sind im Gesamtkaufpreis inkludiert. In der Anlage ist ein Kinderspielplatz und in absoluter Nähe ist ein Badesee für die Bewohner dieser Anlage (geringe Jahresgebühr). Einkaufsmöglichkeiten: Merkur direkt vor der Haustüre und im Ort sind weitere Nahversorgungsgeschäfte sowie Post, Apotheke und div. Schmankerlrestaurants. Busverbindung nach Wien oder Mödling, Eisenstadt oder Ebreichsdorf Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befinden sich: Eingangsbereich ein gemütliches Schlafzimmer Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken und Fenster separates WC mit Handwaschbecken im oberen Bereich befinden sich: der helle und geräumige ca 44m² große Wohn-Ess- Küchenbereich voll ausgestattete moderne Küche südostseitige halb-überdachte Terrasse 2 weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC separater Abestellraum mit Waschmaschinenanschluss Aufgang zur herrlichen Dachterrasse mit wunderbarem Weitblick sonstiges:  tolle Wohnbauförderung  Kindergarten, Hort und Schulen in Gehdistanz  Supermarkt, Ärzte und Apotheke in Gehdistanz  Bus in 15 Minuten zum Reumannplatz  Bus zum Hauptbahnhof  tolle Infrastruktur Tiefgaragenplatz Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 359.000 3.819,15 €/m²

Dachterrassen Maisonettenwohnung am privaten Badeteich mit echter Dachterrasse zu verkaufen

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf | Achauerstraße 8

Hallo! Verkaufen Dachterrassen Maisonettenwohnung an einem privaten Badeteich mit echtere Dachterrasse. 94 qm zirka, mit 3 Zimmer und einer offenen Küche mit großem Wohnzimmer. 2 Bäder und 2 Toiletten. Ebenfalls hat die Wohnung einen Terrasse ca 16 qm vom Wohnzimmer raus und einer echten Dachterrasse mit rund 40 qm zu bieten. Die Wohnung ist nicht, wie bei 90 Prozent der Inserate Luxus sondern normal eingerichtet mit keiner 20.000 Euro Küche, sondern normaler Küche, wo auch kochen und essen funktioniert. Ob wir Küche in Wohnung lassen oder nicht, müssten wir reden, nehmen sie auch gerne nicht, auch wenn sie nicht Luxus ist. Sonstige Fragen beantworten die Fotos bzw. der Wohnungsplan.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 359.000 3.819,15 €/m²

NUR NOCH 2 WOHNUNGEN IN TOPLAGE VON 2333 LEOPOLDSDORF VERFÜGBAR

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger!   Bei diesem Neubau Projekt in ziegelmassiver Baumeister-Qualität, stehen aktuell nur noch zwei der sechs Wohneinheiten zu Verfügung! Die Wohnungen können bereits nach ca. vier Wochen bezogen werden, da nur noch der schlüsselfertige Ausbau auszuführen ist! Die Ausführung entnehmen Sie der Baubeschreibung. Selbstverständlich kann die Ausstattung auch noch entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt werden! Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit 48,57m², ein Schlafzimmer mit 14,15m² ein Bad mit 9,31m², ein WC mit 2,22m², einen Vorraum mit 5,80m² sowie einem Balkon mit Gesamt 11,56m² (südseitig von der Wohnküche aus begehbar)! Aufgrund der Ausrichtung nach Süden verfügen Sie über viel Sonne und Licht! Die Wohnhausanlage wurde qualitativ und hochwertig, vom Baumeister errichtet: - Niedrigenergie-Bauweise - Massivbauweise mit Ziegelwänden (auch die Zwischenwände) - Gas-Brennwert Gerät mit Speicher von Vaillant - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - Glas-/Edelstahl-Balkongeländer - hochwertige Parkettböden - Laufen Keramik und Grohe Armaturen in den Bädern und WC´s - Einbruchshemmende Sicherheits-Wohnungstüren - Dana Innentüren - hauseigene Tiefgarage - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - uvm.   Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausstattung der Wohnung. Jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zu Verfügung. Weiters ist ein Fahrrad-, bzw. Kinderwagenraum vorhanden. Bei Top 5 sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, zu je € 6.500,- zu erwerben.   Alternativ zu Top 5, steht  auch noch Top 4, eine 64,80m² Regelgeschoss Wohnung mit zwei Balkonen (südseitig mit 8,07m² und westseitig mit 7,44m²). Selbstverständlich besteht auch bei dieser Wohnung die Möglichkeit die Innenausstattung individuell zu planen! Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor: Vorraum: 5,46m², große Wohnküche: 39,19m², Schlafzimmer: 12,01m²,  Bad: 5,94m², sep. WC: 2,20m²    Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Ihr Berater unter 0664 153 42 47 jederzeit gerne zu Verfügung.   Ihr Berater: Roman Toth r.toth@favorit-haus.at  
Fläche m² 80,05
Zimmer 2
Kauf € 259.900 3.246,72 €/m²

NUR NOCH 2 WOHNUNGEN IN TOPLAGE VON 2333 LEOPOLDSDORF VERFÜGBAR

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger!   Bei diesem Neubau Projekt in ziegelmassiver Baumeister-Qualität, stehen aktuell nur noch zwei der sechs Wohneinheiten zu Verfügung! Die Wohnungen können bereits nach ca. vier Wochen bezogen werden, da nur noch der schlüsselfertige Ausbau auszuführen ist! Die Ausführung entnehmen Sie der Baubeschreibung. Selbstverständlich kann die Ausstattung auch noch entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt werden! Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit 38,19m², ein Schlafzimmer mit 12,01m² ein Bad mit 5,94m², ein WC mit 2,20m², einen Vorraum mit 5,46m² sowie zwei Balkone mit Gesamt 15,51m² (südseitig mit 8,07m² von der Wohnküche aus begehbar und westseitig mit 7,44m² vom Schalfzimmer aus begehbar)! Aufgrund der Ausrichtung nach Süden und Westen verfügen Sie über viel Sonne und Licht, bis in den späten Abendstunden! Die Wohnhausanlage wurde qualitativ und hochwertig, vom Baumeister errichtet: - Niedrigenergie-Bauweise - Massivbauweise mit Ziegelwänden (auch die Zwischenwände) - Gas-Brennwert Gerät mit Speicher von Vaillant - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren - Glas-/Edelstahl-Balkongeländer - hochwertige Parkettböden - Laufen Keramik und Grohe Armaturen in den Bädern und WC´s - Einbruchshemmende Sicherheits-Wohnungstüren - Dana Innentüren - hauseigene Tiefgarage - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang - uvm.   Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausstattung der Wohnung. Jedem Eigentümer steht ein Kellerabteil zu Verfügung. Weiters ist ein Fahrrad-, bzw. Kinderwagenraum vorhanden. Bei Top 4 sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze, zu je € 6.500,- zu erwerben.   Alternativ zu Top 4, steht  auch noch Top 5, eine 80,05m² Dachgeschoss Wohnung mit 11,56m² großem Süd-Balkon zu Verfügung. Selbstverständlich besteht auch bei dieser Wohnung die Möglichkeit die Innenausstattung individuell zu planen! Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor: Vorraum: 5,80m², große Wohnküche: 48,57m², Schlafzimmer: 14,15m²,  Bad: 9,31m², sep. WC: 2,22m²    Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Ihr Berater unter 0664 153 42 47 jederzeit gerne zu Verfügung.   Ihr Berater: Roman Toth r.toth@favorit-haus.at  
Fläche m² 64,8
Zimmer 2
Kauf € 219.900 3.393,52 €/m²

Schöne Geförderte 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf | Achauerstraße

Schöne GEFÖRDERTE 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz im 2. Liftstock Raumaufteilung Über den Vorraum und Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und das wunderschöne Wohnzimmer mit Küchennische und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Fußbodenheizung/ Fernwärme geheizt. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche mitsamt Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken mit Oberschrank ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine samt Waschmaschine. Lage Gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz (U1 ab 2017 bis Oberlaa). Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung. Medizinische Versorgung im Ort, als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Merkur 1 Minute zu Fuß) sind vorhanden. Sport und Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Golf sind zu Fuß erreichbar. Eckdaten PLZ / Ort: 2333 Leopoldsdorf Lage: Blick Richtung Badesee Straße: Achauerstraße Stockwerk: 2. Obergeschoss Wohnnutzfläche: 51,58 m² Balkon: 6,47 m² Zimmer: 2 Küche: 1 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Heizung: Fußbodenheizung/ Fernwärme Betriebskosten: € 137,11 Betriebskosten TG-Stellplatz: € 17,70 Badeteich jährlich: € 348,48 Kabel-TV jährlich: € 82,80 Bezug: Sofort Kaufpreis: € 185.000,- Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 51,58
Zimmer 2
Kauf € 185.000 3.586,66 €/m²

Wohnen am Teich in Wien-Nähe!

Wohnung in 2333 Leopoldsdorf

Wohnen am Teich in Wien-Nähe! Zum Verkauf gelangt eine sehr gut durchdachte Drei-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 2. Liftstock in Leopoldsdorf, wenige Autominuten von Wien entfernt! Diese sehr familienfreundliche Anlage weist die Besonderheit eines eigenen, nur für die Wohnungseigentümer zugänglichen, sehr großzügigen und gepflegten Badeteichs mit eigenen Bereichen für Groß und Klein auf. Der Gebäudeteil dieser Wohnhausanlage wurde im Jahre 2007 fertiggestellt und der am 02.06.2009 erstellte Energieausweis weist einen HWB-Wert von 49kWh/m²a aus. Als Heizsystem kommt eine Fußbodenheizung zur Anwendung, welche mit Fernwärme beheizt wird. Als erste Wohnung nach dem baulich vom Gangtrakt getrennten Stiegenhaus gelegen, haben Sie angenehm kurze Wege zu überbrücken. Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Vorraum mit den seitlichen davon angeordneten Nassräumen - Bad mit Dusche und Wanne, separates WC mit Wachbecken - und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Regelung der Fußbodenheizung. Mit dem anschließenden Wohn-/Ess-/Küchenbereich kommen Sie in den zentralen Bereich der ca. 71 m² großen Wohnung. Zweiseitig belichtet – die Küche nach Nordwesten, das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Balkon nach Südwesten – erzeugen einen angenehm hellen Raum. Die Küche ist bis auf das Mikrowellengerät mit voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet. Über den Wohnbereich werden noch zwei weitere Zimmer erschlossen. Eines über den Gangbereich nach Nordosten belichtet und das größere Schlafzimmer mit Schrankraum-Bereich und einem weiteren Balkon, nach Südwesten belichtet. Die beiden identen Balkone weisen gemeinsam eine zusätzliche Nutzfläche von 9,14 m² auf. Als Bodenbeläge kamen Laminat und keramische Fliesen zur Anwendung. Eine eigene Haus-TV-Anlage versorgt Sie ohne Mehrkosten mit allen wichtigen Sendern. Gemeinsam mit dieser Wohnung wird auch der zugehörige, mit seinen fast 14 m² sehr geräumige Tiefgaragenplatz verkauft, welcher im Angebotspreis inkludiert ist. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil von ca. 3 m² zugeordnet. Die Wohnung selbst muss noch neu ausgemalt werden. Die Vorschreibung ab 01.01.2017 setzt sich aus folgenden Positionen zusammen: Wohnung Vorschreibungsposition Netto Ust-Satz Ust-Betrag BRUTTO Instandhaltung 3 31,95 0,00 % 0,00 31,95 Betriebskosten Allgemein 131,61 10,00 % 13,16 144,77 Instandhaltung Allgemein 14,20 0,00 % 0,00 14,20 Wohnbauförderung 65,65 0,00 % 0,00 65,65 Gesamtsumme in EUR243,41 13,16 256,57 Garage Vorschreibungsposition Netto Ust-Satz Ust-Betrag BRUTTO Instandhaltung Tiefgarage 8,00 0,00 % 0,00 8,00 Betriebskosten Allgemein 7,42 20,00 % 1,48 8,90 Instandhaltung Allgemein 0,80 0,00 % 0,00 0,80 Gesamtsumme in EUR 16,22 1,48 17,70 Monatlicher Verbrauch: Strom: EUR 40,80 Wärme:EUR 97,33 Warmwasser:EUR 18,33 Gesamt:EUR 156,47 Teichbenützung: ca. EUR 360,-/Jahr
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 210.000 2.957,75 €/m²