Eigentumswohnungen in Klosterneuburg

294 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 294 Eigentumswohnungen in Klosterneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 167 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 461 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 64%.

3400, Josef Brenner-Straße, Herrlicher Blick auf Stift Klosterneuburg, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Raimundgasse 7-9

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 22. April von 15 bis 18 Uhr .3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro.Peter Schneller, 0699/14 914 516. IM WEINBERG, IM DORF, IN DER STADT. 3400 Klosterneuburg | Josef Brenner-Straße | TOP 2+3 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Eigener Garten - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Exklusive Ausstattung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Frühjahr 2018 Top Lage. Top Wohnqualität. - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Josef Brenner-Straße in Klosterneuburg entstehen 24 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger bodenebener Duschbereich - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Gartengeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 90,9 m² - Terrasse: 25,4 m² - Garten: 121,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,81 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 469.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 90,91
Zimmer 3
Kauf € 469.900 5.168,85 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese sehr gepflegte Wohnung mit drei Zimmern liegt in einem ruhigen Innenhof in bester Lage mitten im Zentrum von Klosterneuburg. Schulen und Kindergärten befinden sich genauso in nächster Nähe wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Heurige. Eine ausgezeichnete Wienanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, bringt diese im Zentrum Klosterneuburgs gelegene Wohnung in eine sehr bequeme Nähe zu Wien. Der schöne, unverbaubare Ausblick und die Westlage sind weitere Highlights dieser interessanten 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Ursprünglich handelte es sich dabei um 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Daher verfügt die Wohnung über 2 Kellerabteile. Das Objekt besticht mit großen, sonnendurchfluteten Räumen und einer gediegenen Ausstattung. Mittelpunkt im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kachelofen. Der große Balkon verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit kleinem Essplatz und Speis Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon großzügiges Speisezimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Bad WC extra Abstellraum Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.476,74 €/m²

Dachterrassenwohnung in Top- Zentrumslage Klosterneuburgs

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu errichtete Dachterrassenwohnung liegt wenige Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburgs entfernt und garantiert neben ihrem Traumblick über Klosterneuburg und das Stift beste Infrastruktur! So sind diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Fußweg ebenso rasch erreichbar wie der Bahnhof Kierling mit seiner ausgezeichneten Wienanbindung. Die im 4. Liftstock gelegene Dachterrassenwohnung ist zur Gänze mit Parketten bzw. in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Sie besticht durch ihre traumhafte Dachterrasse, die Nähe zum Stadtplatz und die garantiert beste Infrastruktur ihrer Umgebung. Die Wohnung liegt in einem Gründerzeit-Gebäude, in dessen Stiegenhaus alle stilvollen Elemente erhalten sind. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit Aufgang auf die Dachterrasse großzügige Wohnküche Wohnbereich mit offenem Kamin 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne WC extra Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser interessanten Immobilie. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 98
Zimmer 3,5
Kauf € 449.000 4.581,63 €/m²

Dachgeschoß mit 4 Terrassen auf einer Ebene

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Seit Herbst 2015 wurden vier Luxuswohnungen gebaut, die im Mai 2017 fertiggestellt sein werden. Die Wohnungen befinden sich direkt über dem BG Klosterneuburg, und sind direkt vom EG bzw Garage mit dem Lift verbunden. Die Planung und Bauaufsicht erfolgte durch das renommierte Architekturbüro DI Krizmanics. Die Wohnungen entsprechen dem aktuellen hochwertigen Baustandard und fallen unter ein Niedrigenergie Zertifikat. Ebenso sind die Wohnungen mit gekühlten Decken und Wänden versehen, um das optimale Raumklima zu erreichen. Energieausweis und Gutachten über Blower door Test liegen vor. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Die angeführten Topwohnungen 4+5 befinden sich im obersten Stockwerk, verfügen über einen phantastischen Ausblick auf das Stift, Weingärten und Leopoldsberg Richtung Wien Top 2 und 3 bieten mit Loggia und etlichen Terrassen ebenfalls einen schönen Ausblick. Ein Garagenplatz kann um € 19.900.—erworben werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 119,08
Zimmer 3
Kauf € 775.000 6.508,23 €/m²

Dachgeschoß mit 2 Terrassen auf einer Ebene

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Seit Herbst 2015 wurden vier Luxuswohnungen gebaut, die im Mai 2017 fertiggestellt sein werden. Die Wohnungen befinden sich direkt über dem BG Klosterneuburg, und sind direkt vom EG bzw Garage mit dem Lift verbunden. Die Planung und Bauaufsicht erfolgte durch das renommierte Architekturbüro DI Krizmanics. Die Wohnungen entsprechen dem aktuellen hochwertigen Baustandard und fallen unter ein Niedrigenergie Zertifikat. Ebenso sind die Wohnungen mit gekühlten Decken und Wänden versehen, um das optimale Raumklima zu erreichen. Energieausweis und Gutachten über Blower door Test liegen vor. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Die angeführten Topwohnungen 4+5 befinden sich im obersten Stockwerk, verfügen über einen phantastischen Ausblick auf das Stift, Weingärten und Leopoldsberg Richtung Wien Top 2 und 3 bieten mit Loggia und etlichen Terrassen ebenfalls einen schönen Ausblick. Ein Garagenplatz kann um € 19.900.—erworben werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 163,02
Zimmer 4
Kauf € 895.000 5.490,12 €/m²

Dachgeschoß mit Terrassen und Loggia

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Seit Herbst 2015 wurden vier Luxuswohnungen gebaut, die im Mai 2017 fertiggestellt sein werden. Die Wohnungen befinden sich direkt über dem BG Klosterneuburg, und sind direkt vom EG bzw Garage mit dem Lift verbunden. Die Planung und Bauaufsicht erfolgte durch das renommierte Architekturbüro DI Krizmanics. Die Wohnungen entsprechen dem aktuellen hochwertigen Baustandard und fallen unter ein Niedrigenergie Zertifikat. Ebenso sind die Wohnungen mit gekühlten Decken und Wänden versehen, um das optimale Raumklima zu erreichen. Energieausweis und Gutachten über Blower door Test liegen vor. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Die angeführten Topwohnungen 4+5 befinden sich im obersten Stockwerk, verfügen über einen phantastischen Ausblick auf das Stift, Weingärten und Leopoldsberg Richtung Wien Top 2 und 3 bieten mit Loggia und etlichen Terrassen ebenfalls einen schönen Ausblick. Ein Garagenplatz kann um € 19.900.—erworben werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 114,8
Zimmer 3
Kauf € 695.000 6.054,01 €/m²

Dachgeschoß mit großer Terrasse

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Seit Herbst 2015 wurden vier Luxuswohnungen gebaut, die im Mai 2017 fertiggestellt sein werden. Die Wohnungen befinden sich direkt über dem BG Klosterneuburg, und sind direkt vom EG bzw Garage mit dem Lift verbunden. Die Planung und Bauaufsicht erfolgte durch das renommierte Architekturbüro DI Krizmanics. Die Wohnungen entsprechen dem aktuellen hochwertigen Baustandard und fallen unter ein Niedrigenergie Zertifikat. Ebenso sind die Wohnungen mit gekühlten Decken und Wänden versehen, um das optimale Raumklima zu erreichen. Energieausweis und Gutachten über Blower door Test liegen vor. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Die angeführten Topwohnungen 4+5 befinden sich im obersten Stockwerk, verfügen über einen phantastischen Ausblick auf das Stift, Weingärten und Leopoldsberg Richtung Wien Top 2 und 3 bieten mit Loggia und etlichen Terrassen ebenfalls einen schönen Ausblick. Ein Garagenplatz kann um € 19.900.—erworben werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 69,9
Zimmer 2
Kauf € 490.000 7.010,01 €/m²

STILVILLA - GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG

Wohnung in 3420 Kritzendorf | Kritzendorfer Hauptstrasse

Beschreibung Im Herzen von Kritzendorf, inmitten einer begrünten Anlage mit eigener Zufahrt und Altbaumbestand, befindet sich dieses stilvolle und generalsanierte Mehrfamilienwohnhaus mit Eigengärten und Parkplätze. Im Zuge der Sanierung  entstanden im Erdgeschoss 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten bzw. Terrassen, die sich sowohl für Pärchen als auch für Jungfamilien eignen.  Raumaufteilung (TOP 2) Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Eigengarten, Schlafzimmer, extra Küche, Bad mit Wanne und Doppeltwaschtisch, extra Fliesentoilette, Abstellraum in der Wohnung. Ein zusätzlicher Abstellraum ist im Stiegenhaus vorhanden und exklusiv der Wohnung zugewiesen. Weiters ist jeder Wohneinheit ein eigener Autoabstellplatz zugeteilt. Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind durchgängig mit hochwertigen Parketten ausgelegt. Alle Nass- und Sanitärbereiche modern verfliest. Anschlüsse für die Küche sind bereits vorbereitet. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale sind: Vollholzparkett, neue Glasinnentüren und Wohnungseingangstüre (Sicherheitstüre), hochwertige Badausstattung, Unterputz Amaturen, Alarmanlage etc. Heizung und Warmwasser wird mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Die angeführten Betriebskosten verstehen sich inkl. Reparaturfonds und USt. Die Energiekennzahl von 158 kWh/m2a wurde vor Sanierung errechnet und ist daher nicht aussagekräftig. Lage & Infrastruktur Nördlich von Klosterneuburg an den Hängen zur Donau liegt die kleine Gemeinde Kritzendorf. Sie ist durch Radfahranlagen und öffentlichen Verkehr gut erschlossen, die nächstgelegene Haltestelle befinden sich an der Kreuzung Hauptstrasse/Anzengrubergasse (Bus 237). Unweit des Wohnhauses befinden sich der Bahnhof, das Strombad sowie weitere Einrichtungen wie Heurigenbetriebe, Cafes und Gasthäuser sowie Lebensmittelmärkte und Apotheken.  Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. „Auf Grund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis.“ 
Fläche m² 86,08
Zimmer 2
Kauf € 299.000 3.473,51 €/m²

PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTE DG-WOHNUNG AUF EIGENGRUND, 10-MINUTEN VON WIEN

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt eine exklusive DG-Wohnung, welche sich komplett auf einer Ebene befindet, in zentraler Lage in Klosterneuburg. Wichtig ist hier auch zu erwähnen, dass es sich um einen Eigengrund(kein Baurechtsgrund) handelt! Durch die Umfahrung 14 "Klosterneuburger Straße" erreichen Sie Wien-Spittelau in nur 10 Fahrminuten. Da sich die Wohnung im hinteren Hoftrakt befindet haben Sie hier neben dem aussergewöhnlichen Ausblick auch die absolute Ruhelage. Sie gelangen mit einem privaten Lift komplett barrierefrei direkt in Ihre Wohnung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 102m² Wohnfläche, weisen eine große offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und WC, zwei Abstellräume und ein separates WC auf. Weiters haben Sie eine ca. 11m² große Terrasse direkt auf der Wohnebene(vom Wohnzimmer zu begehen) plus dem absoluten Highlight --> DIE DACHTERRASSE! Die Dachterrasse hat ca. eine Größe von 42m² und bietet Ihnen einen 360° Rundumblick der Extraklasse(siehe Fotos). Auf dieser Terrasse können Sie sich uneingeschränkt wohlfühlen, da Sie hoch oben sind, den Blick über die Dächer und auf die Weinberge haben und höher als alle andere liegen. Sonnen, grillen, feiern oder was Ihnen sonst noch so einfällt! Da sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene befindet ist hier das Leben für Jung und Alt einfach nur traumhaft. Durch das sehr besondere Qualitätsverständnis des Bauherrn wird man bei dieser aussergewöhnlichen Wohnung auch eine tolle Raumhöhe erzielen. Die 2,75 Meter hohen Räume geben diesem Wohntraum einfach einen ganz besonderen Flair und durch den Umstand, dass hier kaum Dachschrägen vorhanden sind haben Sie genügend Platz sich uneingeschränkt wohlzufühlen. Hier die Besonderheiten nochmal kurz zusammen gefasst: - neuer DG-Ausbau als Erstbezug - kompletter Wohnraum auf einem Niveau - große sonnendurchflutete Wohnküche, welche in die drei Sonnen-Himmelsrichtungen ausgerichtet ist(Ost-Süd-West) - 2,75 Meter hohe Decken, welche die großen Räume noch imposanter wirken lassen - 2,25 Meter hohe Türstöcke - kaum Dachschrägen - Fussbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Terrassen direkt vom Wohnzimmer begehbar - riesige Dachterrassen mit einem einzigartigen 360° Ausblick - alternative Heizungsanlage, Befeuerung durch eine Luftwärmepumpe - alle Schlafzimmer komplett hofseitig, somit absolut ruhig gelegen - neuer privater Lift, welcher nur von den beiden DG-Wohnungen genutzt wird(Strassen- und Hoftrakt) - Vollholz-Eichenparkettboden - Velux-Dachflächenfenster - 3-fach Isolierverglasung - KFZ-Stellplatz im Eigentum zu erwerben Lage Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose! Das DG-Projekt befindet sich in direkter Umgebung von St.Martin um die Ecke von der Pfarre St.Martin. Der beliebte Stadtplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und für die Nahversorgung ist auch gesorgt, da ein Interspar in nur 200 Meter Entfernung liegt. Direkt an den Stadtplatz angeschlossen finden Sie die S-Bahn Station der S40, Klosterneuburg-Kierling, mit welcher Sie direkt nach Wien gelangen. Weiters besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz im Innenhof für EUR 15.000,- zu erwerben. Alles in allem ist diese aussergewöhnliche DG-Wohnung eine perfekte Gelegenheit einen Wohntraum zu erwerben, welcher durch die Ruhe, den Blick, die Privatsphäre und die exquisite Dachterrasse besticht. Verfügbare Wohnungen bei diesem exklusiven DG-Projekt: Top 10 Gartentrakt: ca. 102m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 53m²; Kaufpreis: EUR 469.000,- Top 11 Gartentrakt: ca. 108m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 54m²; Kaufpreis: EUR 489.000,- D1-Straßentrakt: ca. 162m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 113m²; Kaufpreis: EUR 699.000,- D2-Straßentrakt: ca. 159m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und 2 Terrassen mit ca. 114m²; Kaufpreis: EUR 699.000,-     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at  
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 469.000 4.598,04 €/m²

Ruhige Dachterrassenwohnung mit Ausblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhafte Appartment befindet sich in einer Wohnhausanlage, die im Jahre 2005 mit Niedrigenergiebauweise errichtet wurde und zeichnet sich durch seinen unverbaubaren Fernblick aus. Alle Räume sind sehr lichtdurchflutet und geben ein gemütliches und grosszügiges Wohnambiente. Vor dem Haus ist die Bushaltestelle sowie die S-­Bahn, welche fussläufig in 10 Minuten erreichbar ist. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Sportbegeisterten erreichen in Kürze den " Durchstich" und befinden sich sofort an der Donau, wo es ideale Möglichkeiten für das Laufen, Skaten und Biken gibt. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Personenlift erreichbar. Ein Kellerabteil und zwei Garagenplätze ( € 15.000,-­‐-­‐ pro Stellplatz) sind ebenfalls vorhanden. Aufteilung der Wohnung: großer Eingangsbereich mit Garderobe drei Schlafzimmer mit großflächigen Fenstern zwei Badezimmer ( Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC) Gäste WC Arbeitszimmer großes Wohn-­ und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse Küche mit modernen Geräten In allen Wohnräumen sind Parkettböden sowie in den Bädern Fliesen verlegt. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 402,-­‐-­‐/ monatlich
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 449.000 4.081,82 €/m²