Eigentumswohnungen in Klosterneuburg

289 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 289 Eigentumswohnungen in Klosterneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 133 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 422 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 68%.

3400, Josef Brenner-Straße, Herrlicher Blick auf Stift Klosterneuburg, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Raimundgasse 7-9

IM WEINBERG, IM DORF, IN DER STADT. 3400 Klosterneuburg | Josef Brenner-Straße | TOP 5 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - Großzügige, südseitig gelegene Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - 2 WCs - Eigener Garten - Planungsphase (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Exklusive Ausstattung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Frühjahr 2018 Top Lage. Top Wohnqualität. - Herrliche Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Josef Brenner-Straße in Klosterneuburg entstehen 24 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Komfortable Klimaanlage in den Wohnungen im 1. OG und DG - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger bodenebener Duschbereich - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 105,5 m² - Terrasse: 17,6 m² - Garten: 30,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,81 - Status: Planungsphase - Kaufpreis schlüsselfertig: 519.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 105,55
Zimmer 4
Kauf € 519.900 4.925,63 €/m²

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Top-Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese sehr gepflegte Wohnung mit drei Zimmern liegt in einem ruhigen Innenhof in bester Lage mitten im Zentrum von Klosterneuburg. Schulen und Kindergärten befinden sich genauso in nächster Nähe wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Heurige. Eine ausgezeichnete Wienanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, bringt diese im Zentrum Klosterneuburgs gelegene Wohnung in eine sehr bequeme Nähe zu Wien. Der schöne, unverbaubare Ausblick und die Westlage sind weitere Highlights dieser interessanten 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Ursprünglich handelte es sich dabei um 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Daher verfügt die Wohnung über 2 Kellerabteile. Das Objekt besticht mit großen, sonnendurchfluteten Räumen und einer gediegenen Ausstattung. Mittelpunkt im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kachelofen. Der große Balkon verwöhnt mit Sonne bis zum Abend. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit kleinem Essplatz und Speis Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon großzügiges Speisezimmer mit Kachelofen Schlafzimmer Bad WC extra Abstellraum Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.476,74 €/m²

Rohdachboden plus bezugsfertiger Wohnung in historischem Ambiente - Rarität!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

  Dieses besondere Objekt liegt in gesuchter Zentrumslage und besticht durch sein charmantes, historisches Ambiente und die Möglichkeit zur bereits bestehenden Wohnung im ersten Stock einen Dachboden zu integrieren und großzügig auszubauen. Eine Planung und Baubewilligung inklusive Genehmigung der Altstadt- Kommission liegt bereits vor. Bei diesem Projekt ist auch die Errichtung mehrerer Wohneinheiten (maximal 3) möglich. Insgesamt ist eine Wohnfläche von ca 300 m²  plus eine Süd-Westterrasse mit ca 80 m² erzielbar. Das Dachgeschoß bietet einen schönen Ausblick bis hin zum Stift Klosterneuburg. Durch die geschlossene Bauweise ist auch auf der herrlichen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse für Ruhe und Erholung gesorgt. In unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz gelegen ist eine ausgezeichnete Infrastruktur selbstredend. So sind diverse Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt teilweise über schöne Kreuzrippengewölbe und Stuckdecken und wurde fachgerecht generalsaniert und zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.  Die bestehende Wohnung gliedert sich wie folgt:   Separierter Eingangsbereich mit Zugang zu den Kellerräumen und charmantem Stiegenaufgang Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer mit Wendeltreppe auf die Dachterrasse Arbeitszimmer  Bad mit Wanne und WC Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 549.000 4.463,41 €/m²

Dachterrassenwohnung / Penthouse in Grünruhelage - Erstbezug

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die neue Wohnanlage in der Klosterneuburger Alleestraße besticht durch ihre zentrale Grünruhelage und die überaus individuell gestaltbaren Eigentumswohnungen mit großen Gärten und Terrassen. Als eines der Highlights der Anlage kann die Dachterrassenwohnung / das Penthouse in Top 8 bezeichnet werden, das auf 176 m² keine Wünsche offen lässt. Dachterrassenwohnung / Penthouse (Top 8) gliedert sich wie folgt: schönes Entrée großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die herrliche Westterrasse Masterbedroom mit anschließendem Bad 2 weitere Schlafzimmer Bad WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Speis Vom großzügig angelegten Entrée aus gelangt man einerseits direkt in die im Ostflügel der Wohnung befindlichen drei Zimmer, wovon eines als Masterbedroom mit anschließendem Bad angelegt ist, andererseits können von hier aus auch ein weiteres Bad, ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss betreten werden. Richtung Westen öffnet sich das mit Parkettboden ausgelegte Entrée in einen 67m² großen Wohnraum, der die Bereiche Kochen/Essen/Wohnen elegant verbindet und durch die 33m² große Terrasse eindrucksvoll ergänzt wird. Große Fenster nach allen Seiten und die klare Linienführung in der Raumaufteilung verleihen dieser Dachterrassenwohnung ein helles und freundliches Flair. Eine ebenso praktische wie ästhetisch anspruchsvolle Innenraumgestaltung werden den neuen Besitzern in diesem Penthouse wohl zum Vergnügen werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser exklusiven Immobilie. Einen Garagenplatz kann man gegen Aufpreis erwerben. Beschreibung der Wohnanlage Alleestraße Eine zeitgemäß ansprechende Architektur mit hohem Komfort, einem feinen Gefühl für Lebensqualität und Großzügigkeit zeichnen dieses Projekt im Zentrum Klosterneuburgs aus. Diese Wohnanlage in zentraler aber verkehrsarmer Grünruhelage mit Eigengärten und Terrassen wird höchsten Ansprüchen gerecht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen und Kindergärten sind zu Fuß ebenso schnell zu erreichen wie der öffentliche Bus, bzw. der Bahnhof Weidling mit seiner ausgezeichneten Schnellbahnanbindung. Wegzeiten von 3 Autominuten bis zur Wiener Stadtgrenze und 15 Minuten in die Innenstadt von Wien sind weitere Vorteile, die das Wohnen in der Alleestraße bietet. Das Strandbad Klosterneuburg und der umliegende Auwald mit seinen herrlichen Radwegen bieten ebenso viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie der romantische Kahlenberg oder die idyllischen Spazierwege entlang der Weinberge. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 949.000 ∞ €/m²

Wohnung mit großzügiger Terrasse in Top-Zentrumslage mit Stiftsblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese exklusive Wohnung mitten im Zentrum gelegen, besticht durch Großzügigkeit, modernste Ausstattung und eine herrliche Terrasse mit unverbaubarem Traumblick. Beste Infrastruktur ist selbstredend.  So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen und Kindergärten genauso in nächster Nähe wie öffentliche Verkehrsmittel. Im 2. Liftstock gelegen bietet diese besondere Terrassenwohnung spezielles Flair, viel Behaglichkeit und  durch ihre Uneinsehbarkeit eine gut geschützte Privatsphäre. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC, eine Infrarotsauna wurde ebenfalls installiert. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Parketten genauso großer Wert gelegt, wie auf biologische Wandfarben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche zum Wohnbereich hin geöffnet 3 Schlafzimmer 3 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC Infrarotsauna Gäste-WC Abstellraum Ein doppelt großes Kellerabteil und 2 Garagenplätze vervollständigen das Angebot dieser interessanten Immobilie. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 850.000 4.941,86 €/m²

Provisionsfreie Erstbezüge mit Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage ! Garage! 42m² - 87m²

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 48,06
Zimmer 2
Kauf € 177.000 3.682,90 €/m²

Provisionsfreie Erstbezüge mit Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage ! Garage! 42m² - 87m²

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 42,25
Zimmer 2
Kauf € 149.000 3.526,63 €/m²

Provisionsfreie Erstbezüge mit Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage ! Garage! 42m² - 87m²

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 87,34
Zimmer 4
Kauf € 340.000 3.892,83 €/m²

Provisionsfreie Erstbezüge mit Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage ! Garage! 42m² - 87m²

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 75,66
Zimmer 3
Kauf € 289.000 3.819,72 €/m²

Provisionsfreie Erstbezüge mit Terrassen, Balkone, Gärten, Loggien + Garage ! Garage! 42m² - 87m²

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

10 Minuten bis zum Hauptplatz – 20 Minuten von Wien entfernt - absolute Ruhelage und doch so zentral! Im Herzen vom wunderschönen Klosterneburg nähe Wien entsteht ein modernes und luxuriöses Neubauprojekt. Die Wohnhausanlage besteht aus 40 Wohneinheiten welche alle über diverse Freiflächen (Terrassen, Loggien bzw. Gärten) verfügen. Von der Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten bis hin zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist für jeden Geschmack die passende Lösung dabei. Damit Ihr Kfz nicht im Freien verweilen muss werden auch 33 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungen werden alle auf sehr hochwertigem Niveau errichtet, von der Fußbodenheizung über den Eichenparkettboden bis hin zur Sicherheitseingangstüre. Auch die Architektur des Hauses überzeugt in vollster Linie. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch die ideale Lage, sondern auch durch den hohen Anspruch an Design und Architektur. Für jede Wohnung wurde im Untergeschoss des Neubaus ein Kellerabteil geplant.  Ausstattung: schlüsselfertige Übergabe – Fußbodenheizung – Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung – im Dachgeschoss mit Dachflächenfester schwingbar und Außenmarkisette – Eichenparkett – Wohnungseingangstüre (WKII bzw. RC2) Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Lage: Nur 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt erwartet Sie Klosterneuburg – eine Stadt die sich mit ihrer hohen Lebensqualität bestens etabliert hat. Keine 10 Minuten Fußweg vom Hauptplatz entfernt erwartet Sie dieses moderne und luxuriöse Neubauprojekt. Ein riesiger Interspar erwartet Sie unweit des Neubaus und bietet Ihnen alle Nahversorgungsmöglichkeiten die Sie benötigen. In der Nähe befindet sich auch die Volksschule Albrechtstraße, eine Volksbank und eine Apotheke.  Energieausweis:
 Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh und entspricht der Klasse B. Baurechtzins (BRZ): monatlicher Baurechtszins abgeschlossen auf 100 Jahre / € 1,32 pro m2 (Berechnung vorab nach gesamter WNFL bis zur Erstellung des Nutzwertgutachtens) Fordern Sie unser Gesamtexposé inklusive der Auflistung aller verfügbaren Wohnungen an und besichtigen Sie das Projekt mit uns vor Ort. Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 51,06
Zimmer 2
Kauf € 185.000 3.623,19 €/m²