Eigentumswohnungen in Klosterneuburg

275 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 275 Eigentumswohnungen in Klosterneuburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 170 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 445 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 62%.

GARTENWOHNUNG G2 - Provisionsfrei/ Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Nivenburggasse 8

Erlesene Neubaueigentumswohnungen in privilegierter Lage! Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist. Eine wertvolle Kombination aus bester Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit namhaften Architekten wurde eine moderne Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit 2 Gartenwohnungen, 1 Maisonettenwohnung mit Eigengarten, 6 modernen Wohnungen mit Balkon und 2 Penthouse Wohnungen errichtet. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximale Wohnqualität, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben und fließende Übergänge zu den anschließenden Balkonen/Loggien und Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Eichen- Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Beheizt wird mit hauseigener Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Optional kann eine bei der Schlüsselübergabe bereits fix- und fertig installierte maßgeschneiderte bulthaup Küche bestellt werden. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden. Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz € 25.000,-. Nivenburggasse 8 Provisionsfrei vom Bauträger! G2 - Gartenwohnung Besonderes architektonisches Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Koch- Wohn- Essbereich mit fast 3 m Raumhöhe und einem mehr als 12 m² großen gartenseitigen Glaselement! 3 Zimmer - 1. Obergeschoß - Raumprogramm: Vorraum        12,56 m² Wohnküche   39,40 m² Zimmer         14,56 m² Zimmer         13,36 m² Bad                7,69 m² WC                1,62 m² Abstellraum     3,69 m² Schrankraum   8,46 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Wohnfläche   101,67 m² Balkon             15,04 m² Eigengarten     34,85 m² Terrasse           20,06 m² Kellerabteil Kaufpreis: € 488.800,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt € 312,32 inkl. Ust und teilen sich folgend: Instandhaltungs-Rücklage € 22,60 Betriebskosten € 203,40 + 10% Ust Wassergebühr € 23,38 +10% Ust Warmwasser € 12,20 +10% Ust Heizung € 22,37 + 20% Ust Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Katalog per Post! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,50% Kaufvertragsabwicklung zzgl. 20% Ust + € 300,- Barauslagen (Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft und Wohnungseigentumsbegründung sind mit maximal € 6.000,- netto je Vertrag gedeckelt)
Fläche m² 101,67
Zimmer 3
Kauf € 488.800 4.807,71 €/m²

Dachgeschossluxus mit Terrasse und Tiefgarage in TOPRUHELAGE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Ihr Wohntraum wird wahr! Sonne von Früh bis spät, Terrasse, Tiefgarage, Lift, absolute Grünruhelage, edle Materialien und elegante Accessoires lassen keine Wünsche mehr offen. Kochen in der Designerküche, Entspannen im gemütlichen Wohnzimmer, Speisen mit Weinbergblick, Ausruhen auf der Terrasse und bei offenem Fenster im Schlafzimmer die gute Luft und Ruhe geniessen. Was will man mehr? Dieses aussergewöhnliche Wohnjuwel Baujahr 2006 wurde vor 3 Jahren aufwendig renoviert (weiss lackierte Vollholzböden, weiß lackierte Holzfenster, Einbaukästen) und besticht durch viel Licht, eine sehr gute und funktionelle Raumaufteilung, sowie den außerordentlich freundlichen und einladenden Charakter. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ist schlichtweg perfekt, das sie Entspannung, Ruhe und eine tolle Aussicht mit der Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens im Ortszentrum perfekt vereint. Die Highligths auf einen Blick: -eigener Tiefgaragenplatz -Lift von der Tiefgarage inґs Dachgeschoss -Dachgeschoss -Traumhafte S/W-Terrasse mit Blick auf die Weinberge -Toller Ausblick von Küche und Schlafzimmer -Sackgasse -Grünruhelage -Hochwertige Innenausstattung -Hervorragender Zustand der Wohnung -Sehr gepflegte Anlage mit nur 8 Wohneinheiten -Repräsentativer Eingangsbereich Zusammenfassende Raumaufteilung (ca. 62 m2, 2 Zimmer) -Geräumiges zentrales Vorzimmer -Große Wohnküche -Vom Essbereich direkt auf die Terrasse -Schlafzimmer -Bad mit Waschmaschinenanschluss -separates WC mit Handwaschbecken -Abstellraum -Kellerabteil (ca. 6 m2) -Fahrradabstellraum Geniessen Sie die Lebensqualität von Klosterneuburg praktisch von Ihrer Haustüre weg: Radfahren, Joggen, Mountainbiken, Promenieren oder einfach nur Spazierengehen. Diverse Radwege, das Freibad und das Happyland befinden sich ganz in der Nähe. Das nahegelegene Ortszentrum versorgt Sie bequem mit der notwendigen Infrastraktur (Billa, Hofer, Merkur, Ärztezentrum, Apotheke, Volksschule etc.). Öffentlich ist die Wohnung mit einer nahegelegenen Busverbindung nach Heiligenstadt zur U4 oder zur Schnellbahn erreichbar. Der Kaufpreis beträgt EUR 249.900,- (exklusive Tiefgarage EUR 18.000). In den Betriebskosten von EUR 297,- sind bereits Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage enthalten. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer - Hubner Immobilien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 249.900 4.030,65 €/m²

3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 28. Mai von 16 bis 18 Uhr .3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro.Christian Huber, 0664/45 66 625. LANDPARTIE MIT NIVEAU. 3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 2 Das Beste vom Besten vom Besten. - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - In idyllischer Grünruhelage - Großzügige Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - Extra Abstellraum - Eigener Garten - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Großzügige Terrassen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund in Toplage - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Fertigstellung Ende 2017 Top Lage. Top Wohnqualität. - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 2 - Wohnfläche: 64,0 m² - Terrasse: 15,7 m² - Garten: 128,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 299.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 63,98
Zimmer 2
Kauf € 299.900 4.687,40 €/m²

Wohnung mit Balkon W4 - Provisionsfrei/ Erstbezug!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Nivenburggasse 8

Erlesene Neubaueigentumswohnungen in privilegierter Lage mit Blick ins Grüne! Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist. Eine wertvolle Kombination aus bester Lage und hochwertiger Bauausführung! Unter professioneller Abwicklung mit namhaften Architekten wurde eine moderne Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit 2 Gartenwohnungen, 1 Maisonettenwohnung mit Eigengarten, 6 modernen Wohnungen mit Balkon und 2 Penthouse Wohnungen errichtet. Wohlfühlen gilt als oberste Devise! Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximale Wohnqualität, unabhängig der Wohnungsgröße wird dem Wohn- Koch- Essbereich bewusst viel Raum gegeben und fließende Übergänge zu den anschließenden Balkonen/Loggien und Terrassen geschaffen. Die exklusive Ausstattung wie Feinsteinzeugfliesen, Eichen- Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertige Luxus Bad vermitteln ein angenehmes Ambiente. Beheizt wird mit hauseigener Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Optional kann eine bei der Schlüsselübergabe bereits fix- und fertig installierte maßgeschneiderte bulthaup Küche bestellt werden. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden. Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz € 25.000,-. Nivenburggasse 8 Provisionsfrei vom Bauträger! W4 - Wohnung mit Balkon 3 Zimmer - 1. Obergeschoß - Raumprogramm: Vorraum              8,60 m² Wohnküche       37,23 m² Zimmer             15,00 m² Zimmer             12,37 m² Bad                    6,06 m² WC                    1,77 m² Abstellraum         1,65 m² Schrankraum       4,21 m² Wirtschaftsraum   4,61 m² Gang                   5,52 m² Flächenermittlung nach Wohnungseigentumsgesetz! Wohnfläche      97,02 m² Balkon                9,24 m² Kellerabteil Kaufpreis: € 419.600,- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Bauträger! Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt € 285,31 inkl. Ust und teilen sich folgend: Instandhaltungs-Rücklage € 20,40 Betriebskosten € 183,60 + 10% Ust Wassergebühr € 22,31 + 10% Ust Warmwasser € 11,64 + 10% Ust Heizung € 21,34 + 10% Ust Information und Verkauf: Herr Feiler Andreas unter 0664-1203237 Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unseren ausführlichen Katalog per Post! Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,50% Kaufvertragsabwicklung zzgl. 20% Ust + € 300,- Barauslagen (Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft und Wohnungseigentumsbegründung sind mit maximal € 6.000,- netto je Vertrag gedeckelt)
Fläche m² 97,02
Zimmer 3
Kauf € 419.600 4.324,88 €/m²

DACHTERRASSENTRAUM MIT FANTASTISCHEM AUSBLICK

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs besticht durch die Lage, die Anordnung der Räume sowie den herrlichen Ausblick. 1 Balkon, 1 Terrasse mit Blick ins Grüne und zum Stift, 2 Luxusbäder bieten jeglichen Wohnkomfort. Somit steht einem schönen Abend mit Blick über Klosterneuburg nichts im Wege. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 kleiner Frühstücksbalkon - 1 nach S ausgerichtete Terrasse - liegt in verkehrsberuhigter Zone - helle Räume - Ausblick ist unverbaubar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 479.000 3.742,19 €/m²

Helle und gepflegte Wohnung privat zu verkaufen (ohne Makler)

Wohnung in 3400 Kierling

Helle, gepflegte Wohnung in Kierling privat (ohne Makler) zu verkaufen. - Alle Räume getrennt begehbar - Zentrales Vorzimmer - Gepflegte Einbauküche vom Tischler - Balkon mit Blick ins Grüne - Nichtraucherhaushalt - Garage und ein weiterer Parkplatz können sehr günstig gemietet werden - Busstation und Spielplatz vor der Haustüre - Wald und Wanderwege in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Reformhäuser, Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Bauernmärkte, Eisgeschäft, Bio-Brauerei, Buchhandlung, Bauhaus, Fair-Trade-Geschäfte, Bäckerein, Konditorein, Haustierbedarf, viele Lokale und Restaurant, Fitnesscenter etc. im Ort vorhanden) - Preis zzgl. Wohnbauförderung (Details siehe weiter unten) - Derzeit sind zwei Räume zu einem großen, lichtdurchflutenen Raum verbunden (Raumtrennung kann mit wenig Aufwand erfolgen) Kostendetails: Die unter "Sonstige Kosten (exkl. MWSt)" angegebene Summe von € 47,16 setzt sich wie folgt zusammen: Instandhaltungsvorsorge: € 15,65 Instandhaltungsvorsorge Garagen/Abstellplätze: € 1,65 Verwaltungskosten (Netto): 29,86 Aktueller Stromverbrauch: € 33,50 pro Monat Wohnbauförderung: Darlehensreste des WBF68 NÖ Darlehen in der Höhe von € 22.240,56 nach Rate 01.10.2017. Die monatliche Rückzahlung beträgt 144,17 Euro bis 2031. Das Darlehen kann gemäß Förderrichtlinien übernommen und in der Arbeitnehmerveranlagung berücksichtigt werden.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 195.000 2.378,05 €/m²

Starterhit: tolle Raumaufteilung!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Busstation vor der Türe, Supermarkt ums Eck, 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt, tolle Raumaufteilung, kürzlich renoviert - all das dürfen Sie hier erwarten! Koffer packen und einziehen! Dieser Wohntraum im Erdgeschoss ist in einem gutem Zustand und wunderbar geschnitten, so können Sie sich ideal ausbreiten. Die Fenster, die Eingangstüre sowie das Badezimmer mit Dusche und das WC sind erst 1 Jahr alt. Die Küche ist voll ausgestattet, nur einen Kühlschrank werden Sie hier noch benötigen. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Betriebskosten brutto ca. 107,00€ zzgl. Rücklage ca. 129,00€ Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ein großer Interspar befindet sich in 2 Gehminuten entfernung. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation befindet sich genau gegenüber Ihrer neuen Wohnung. Der Bahnhof Klosterneuburg mit seinen zahlreichen Anbindungen ist ca. 1000 Meter entfernt und kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 124.900 2.270,91 €/m²

Klosterneuburg Zentrum Weilding, Eigentumswohnung 82,24m2, 3 Zimmer, Euro 185.000.-

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Zentrum Weidling, uneinsehbares Erdgeschoss/Hochparterre (5 Stufen ohne Lift) Eigentumswohnung, 82,24 m2 Wohnfläche, Loggia und 2 Kellerabteile Ruhig und sonnig gelegen, mit Blick in die allgemeine Grünanlage! Park mit Kinderspiel- und Sportplatz in 5 Gehminute erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Stadtbus Klosterneuburg, sowie Bus nach Wien 19 / U4 Heiligenstadt in 3 Gehminuten, Weidlinger Bahnhof S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken usw. in max. 10 Gehminuten erreichbar. Das Mehrparteienhaus und die Wohnung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Zugang zum Abstellraum, Toilette, 8,27m2 Küche, Zimmer 1 mit 21,70m2 und Zimmer 2 mit 17,85m2 Zimmer 3 mit 17,18m2 über Zimmer 1 erreichbar. Badezimmer 3,70m2 mit Wanne, von der Küche aus erreichbar. Loggia 5,25m2 Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung für ein Paar mit Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer und für eine kleine Familie mit Wohnzimmer und 2 großen Schlafzimmern. Ausstattung: Die Wohnung kann leer, inkl. aller Einbauten wie Küche und Bad, oder auch, nach Absprache, teilmöbliert übergeben werden. Sicherheitseingangstüre, Gasetagenheizung/Therme und Kachelofen, Parkettböden, Fliesen in allen Nassräumen, 2 Kellerabteile, Rad- und Kinderwagenabstellraum, Parkmöglichkeiten in der Anlage, Die Gemeinschaftsgrünanlage ist sehr hübsch bepflanzt und gut gepflegt. Kaufpreis Euro 185.000.- Zuzüglich Nebenkosten bei Ankauf einer Immobilie Zuzüglich Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis plus 20 % Übernahme eines Althaussanierungsdarlehens, Vorschreibung über die Hausverwaltung, 2017 monatlich Euro 64,55 Betriebskosten Vorschreibung 2017 monatlich gesamt Euro 208,70 (davon Euro 57,57 Instandhaltung, Euro 114,49 Betriebskostenakonto, Euro 22,90 Verwaltungskostenakonto, zuzüglich UST) Es sind keine über die laufende Instandhaltung hinausgehende Erhaltungsarbeiten in absehbarer Zeit notwendig und auch keine Verbesserungsarbeiten in Aussicht genommen. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei unter office@stern-immobilien.at Gerne übermitteln wir Pläne und weitere Unterlagen. Dem Interessenten stehen folgende Unterlagen zur Verfügung: - Wohnungsplan, Kellerplan, - Wohnungseigentumsvertrag, - Hausordnung, - Protokoll der Letzten Eigentümerversammlung, - Letzte Betriebskostenabrechnung von der Hausverwaltung, - Betriebskostenvorschreibung 2017 von der Hausverwaltung, - Althaussanierungsdarlehen Vorschreibung 2017 von der Hausverwaltung, - Ausgabenvorschau 2017 von der Hausverwaltung, - Energieausweis, - Aktueller Grundbuchsauszug
Fläche m² 82,24
Zimmer 3
Kauf € 185.000 2.249,51 €/m²

BAUTRÄGER !!! ROHDACHBODEN BAUBEWILLIGT !!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Im Herzen von Klosterneuburg liegt diese wunderschöne  120 qm Altbauwohnung  mit Keller, Abstellraum, Küche / Esszimmer, Bad, WC, Wohnzimmer und 2 SchlafzimmernIm Ebenfalls im diesem sehr guten Angebot ist ein Rodachboden mit  Planung und Baubewilligung  Sie können ca. 200qm Wohnfläche und ca.100 qm Terrassen erzielen. Sie haben einen schönen Stiftsblick mit Süd-West Terrassen. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne nähere Unterlagen zukommen lassen. Eine ausgezeichnte Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel,Lokale sind fussläufig erreichbar.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 490.000 1.633,33 €/m²

SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese Wohnhausanlage ist eine Gelegenheit für Genießer. Neu renovierte 3-Zimmerwohnung mit sonnigem und hellem Atrium. Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon. Ein weiteres Zimmer, eine geräumige Küche, Bad mit Wanne, WC und einen Abstellraum. Wunderschöner Park- und Stiftsblick. Diese sonnendurchflutete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Nassräume sind verfliest. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes geräumiges Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss. Weiteres stehen Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradraum im Haus zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage sind separat erhältlich. Lage: Bushaltestelle vor der Wohnhausanlage (ca. 20 Minuten Fahrzeit ist 1190 Wien, Heiligenstadt U-4 erreichbar). Wenige Gehminuten zum Supermarkt und ins Zentrum/S-Bahn ca. 10 Minuten. Mit dem Auto ist die Wiengrenze in knapp 15 Minuten und die Innere Stadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Vielseitige Freizeitgestaltung durch die Nähe zum Happyland, Freibad sowie die gut ausgebauten Radwege.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR EINE NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER HABEN, DAHER KÖNNEN AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT SOWIE ANGABEN ZUR PERSON WIE NAME UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN. DIE ANGEGEBENEN DATEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER/EIGENTÜMERVERTRETER/VERWALTER. SIE SIND GEWISSENHAFT ERHOBEN WORDEN. DENNOCH KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. ZAHLENANGABEN KÖNNEN GEGEBENENFALLS GERUNDET SEIN ODER ODER AUF SCHÄTZUNGEN BERUHEN. IRRTÜMER UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. DAS ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 271.000 3.387,50 €/m²