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Eigentumswohnungen in Klein-Neusiedl

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Klein-Neusiedl angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 4 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

Möblierte Eigentumswohnung in saniertem Wohnhaus. (Preis inkl. Wbf. von ca. € 20.000.-)

Wohnung in 2431 Klein-Neusiedl | Sportplatzweg

Zum Verkauf gelangt diese komplett eingerichtete Eigentumswohnung in Kleinneusiedl. Die Vorbesitzer überlassen alle Einrichtungsgegenstände in guter Qualität in der Wohnung. Ideal für Käufer, die sofort einziehen & wohnen wollen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: * Eingangsbereich Gardarobe mit WC & Abstellraum. * Großes Wohnzimmer mit Sitzlandschaft, Wohnwand, Esstisch inkl. Sitzgelegenheit (ca. 25m²). * Zugang zur überdachten Loggia (südseitig) mit 6m² vom Wohnzimmer. * Küche mit allen Geräten. * Toilette seperat. * Badezimmer (die Badewanne ist renovierungsbedürftig). * Jugendzimmer oder Arbeitszimmer (ca.15m²). * Geräumiges Schlafzimmer (ca.15m²). Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich ein Waschmaschinen- & Trockenraum und das Kellerabteil. Vor dem Wohngebäude liegt der zugeordnete Stellplatz (nicht überdacht). Das Gebäude wird derzeit, sowohl an der Fassade, dem Dach, als auch in den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten, generalsaniert. Die Fenster wurden vor 5 Jahren getauscht. Die Sanierungsarbeiten werden dieses Jahr im November abgeschlossen. Der Kaufpreis versteht sich inkl. einer offenen WBF von ca. 20.000.- Die aktuellen monatlichen Fixkosten berechnen sich wie folgt (brutto). € 207.- BK Wohnung inkl.& Abstellplatz € 159.- Instandhaltungsrücklage € 66.- Sanierungsdahrlehen abzüglich Zuschuss € 98.- Heizung & Strom (vor Sanierung Dach, Fassade, etc.) FINANZIERUNG - VERMÖGENSAUFBAU Wir begleiten unsere Kunden auf dem Weg zum Eigentum. Sprechen Sie uns auf eine kostenfreie Finanzberatung und Finanzplanung an. Klein-Neusiedl ist eine Ortschaft im Bezirk Wien Umgebung (Flughafennähe) mit ca. 800 Einwohnern. Mit dem Auto ist man in 15 Min. sowohl in Schwechat als auch in Bruck a. d. Leitha. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Klein-Neusiedl gut erreichbar (Bus 221). In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, Volksschule, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Lebensmittelgeschäfte, Frisör, Trafik & Gastronomie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Angelika Sedlar unter 050 450-670 oder 0676 410 62 31 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 118.940 1.415,95 €/m²

ERSTBEZUG/ Exklusives 5 Zimmerwohnung mit Terrasse/Garten in ruhiger Lage

Wohnung in 2431 Kleinneusiedl

Die traumhaftes und geräumiges 5 Zimmerwohnung befindet sich in Enzersdorf an der Fischa (Am Felde) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten (ca. 400m²). Die Wohnung hat insgesamt (ca. 200m²) Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt (Luftwermmerpumpe). Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten. - 3 Schlafzimmer ( Ausgang zur Garten). - Gästezimmer - Vorraum. - Abstellraum. - 2 Badezimmern mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken,     und Waschmaschinenanschluss. - separates WC und Handwaschbecken. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Hochwertiges Laminat und Flisen, Sprechanlage, Dreiverglaste Fenster mit elektr. Jalousien. Im Haus gibt es Doppel Garage (für 2 Auto), Heizraum,Fahrradabstellplatz/Kinderwagenraum. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fischamend oder Schwadorf. Preis: € 600.000,- Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 6504306667 esuv@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 600.000 3.000,00 €/m²

ERSTBEZUG/ Exklusives 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Wohnung in 2431 Kleinneusiedl

Die traumhaftes 3 Zimmerwohnung befindet sich in Enzersdorf an der Fischa (am Felde) in 1 Stock mit Gr0ßzügige Terrasse             (ca. 65m²). Die Wohnung hat insgesamt (ca.150m²) Wohnfläche und wird mittels Fußbodenheizung beheizt (Luftwermmerpumpe). Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - Offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse. - 2 Schlafzimmer. - Vorraum. - Abstellraum. - Badezimmern mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, und   Waschmaschinenanschluss.  - separates WC und Handwaschbecken. Weitere Ausstattungen der Wohnung sind: Hochwertiges Laminat und Flisen, Sprechanlage, Dreiverglaste Fenster mit elektr. Jalousien. Im Haus gibt es, Garage, Heizraum, Fahrradabstellplatz/Kinderwagenraum. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind unmittelbarer nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fischamend oder Schwadorf. Das Objekt bietet noch mehrere Extras und ist auf jeden Fall einen Blick wert. Preis: € 450.000,- Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic +43 6504306667 esuv@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 450.000 3.000,00 €/m²