Eigentumswohnungen in Himberg

41 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 41 Eigentumswohnungen in Himberg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 39 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 80 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 51%.

Exklusiv ausgestattete 2 - Zimmer ERSTBEZUGSWOHNUNG im DG inkl. Dachterrasse in Himberg - Wiener Straße 5 / Top 20

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) - 1 Dachterrasse mit über 52 m² Fläche Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter mdan@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 275.000 4.910,71 €/m²

"Top 5 VERKAUFT!"

Wohnung in 2325 Himberg

"Mit 135,75m² Garten" Verkauft wird eine absolute Topimmobilie in Himberg. Fertigstellung im Frühling 2016. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine Terrasse mit Garten machen Ihr neues Heim einfach perfekt! Hier können Sie zukünftig Ihre Seele bei einem Glas Wein baumeln lassen. Ihre neue Wohnung wird schlüsselfertig übergeben (sprich eine neue Küche mit allen Geräten, Parkettböden, Bad, WC und Innentüren). Alle Fenster und Terrassentürelemente erhalten Jalousien, Alu anthrazit, elektrisch bedienbar mit Wandschalter. Die Verdunkelung der Räume ist durch entsprechende Lammellenstellung möglich. Der moderne Neubau in der Wienerstraße liegt umgeben von Grün in einem gut entwickelten Gebiet von Himberg. Die Nähe zu Wien und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In nur 16 Min. erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in Wien. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtegeschäfte-Gesetz bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!   Der Preis NUR € 255.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 870,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 255.000 3.750,00 €/m²

"Top 2 VERKAUFT!"

Wohnung in 2325 Himberg

"Mit Garten 100,40 m²!" Verkauft wird eine absolute Topimmobilie in Himberg. Fertigstellung im Frühling 2016. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine Terrasse mit Garten machen Ihr neues Heim einfach perfekt! Hier können Sie zukünftig Ihre Seele bei einem Glas Wein baumeln lassen. Ihre neue Wohnung wird schlüsselfertig übergeben (sprich eine neue Küche mit allen Geräten, Parkettböden, Bad, WC und Innentüren). Alle Fenster und Terrassentürelemente erhalten Jalousien, Alu anthrazit, elektrisch bedienbar mit Wandschalter. Die Verdunkelung der Räume ist durch entsprechende Lammellenstellung möglich. Der moderne Neubau in der Wienerstraße liegt umgeben von Grün in einem gut entwickelten Gebiet von Himberg. Die Nähe zu Wien und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht die Immobilie zu einem attraktiven Platz für modernes Wohnen im Grünen. In nur 16 Min. erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in Wien. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtegeschäfte-Gesetz bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Preis NUR € 198.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000,--/monatlich € 800,-- Mit TOP Ausbildung zum Immobilienprofi! JETZT INFORMIEREN Immobilie verkaufen/vermieten? Kostenloses Beratungsgespräch! Nützen Sie die Möglichkeit, uns unverbindlich und kostenlos zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne! Kontakt Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 198.000 3.735,85 €/m²

Ihre NEUE ERSTBEZUGSWOHNUNG inkl. Eigengarten mit exklusiver Ausstattung - Himberg - Wienerstrasse 5 / Top 7

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale in der Nähe der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Terrasse  - 1 Garten mit 81qm Fläche (Ruhelage) - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter m.daniloglu@immo-express.at Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.  
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 245.000 3.656,72 €/m²

ERSTBEZUG - Exklusive 2 - Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung direkt in Himberg - Wienerstraße 5 - Top 8

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale in der Nähe der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Balkon mit einer Fläche von ca. 4,60 m² - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter m.daniloglu@immo-express.at Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.  
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 199.000 3.262,30 €/m²

Wunderschöne 2 - Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in Himberg - ERSTBEZUG - Top 19

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter mdan@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 279.000 4.650,00 €/m²

Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung in Himberg - ERSTBEZUG in Exklusiver Ausführung - Top 18

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) - 1 Dachterrasse mit über 87 m² Fläche Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter mdan@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 399.000 4.244,68 €/m²

3 Zimmer Familienhit mit optimaler Raumaufteilung inkl. XXXL-Dachterrasse direkt in Himberg - ERSTBEZUG - Top 17

Wohnung in 2325 Himberg

Die Liegenschaft befindet sich in der Wienerstraße 5 in 2325 Himberg. Der moderne Neubau liegt in einem sehr gut entwickelten Gebiet mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung zu Wien. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Hauptbahnhof Wien. Derzeitig wohnen in Himberg ca. 7000 Einwohner. Sie ist Teil des Bezirks Wien Umgebung in Niederösterreich. Die ersten Siedlungen auf dem Gebiet des heutigen Himbergs reichen bis zu den Römern zurück. Sämtliche Vorteile sind in dieser Immobilie gegeben, jede Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für ein perfektes Wohnambiente. Alle Wohnungen bieten Ihnen zur Wohnfläche eine Freifläche, sei es ein Eigengarten mit Terrasse oder Balkon. Nahversorger wie z.B. ein Billa Filiale neben der Liegenschaft, Bäckereien oder Gasthäuser erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Alternativ besteht auch die Möglichkeit mit dem Auto binnen weniger Minuten direkt in die SCS (Shopping City Süd) oder in die Innenstadt zu fahren. In Himberg gibt es auch zahlreiche Ärzte, insgesamt stehen Ihnen 3 praktische Ärzte, 2 Zahnärzte & 3 Tierärzte zur Verfügung. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Schulen zur Verfügung: - 4 Kindergärten - 1 Volksschule (Kirchenplatz 1) - 1 Musikschule (Kirchenplatz 3) - 1 Mittel-/ Hauptschule (Kirchenplatz 2) - 1 Polytechnische Schule (Erberpromenade 23) Highlights der Wohnung: - Hochwertig ausgeführter Ziegel-Massiv Bau - Durchgehender Echt-Holz Eichenparkett inkl. Fussbodenheizung - Exklusiv moderne Fliesen in den Nassräumen - Beheizter Spiegel im Bad inkl. verbauten Deckenlautsprecher - Elektrische Aussenbeschattung auf sämtlichen Glaselementen - Moderne Küche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräten - Massive Innentüren mit innenliegenden Türbändern und Magnetschloss - Perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer / Wohnküche - 1 Schlafzimmer - 2 hofseitig ausgerichtete Terrassen - 1 Dachterrasse - 1 Kinderzimmer - 1 Separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer mit einer Badewanne - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Optional ein KFZ Stellplatz in der darunter liegenden Garage (€ 15.900,--) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Herrn Manuel Daniloglu der Firma IMMO EXPRESS unter 0676 – 342 77 18 oder Frau Alexandra Wallner unter 0676 – 88 400 1886 bzw. per Mail unter mdan@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 389.000 4.630,95 €/m²

WOHNPARK GUTENHOFERSTRASSE 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

HIGHLIGHTS 86 Eigentumswohnungen 9 Reihenhäuser Provisionsfrei Direkt vom Bauträger 44 bis 110 m² Wohnfläche Sonnige Balkone/ Terrassen Private Gärten bis 186 m² Durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplätze Vielseitiges Freizeitangebot Gute Verkehrsanbindung WIEN HBF mit S-Bahn in 15 Min. Das moderne Neubauprojekt in Himberg bei Wien erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 8.000 m² und bietet barrierefreien Wohnkomfort von kompakten 2 Zimmer-Wohnungen bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung und großzügigen Reihenhäusern. Der Wohnpark Gutenhoferstraße wird somit den unterschiedlichen Ansprüchen jedes Lebensabschnittes gerecht. Ob Familie oder Single, jung, jung geblieben oder Investor - der Wohnpark Gutenhoferstraße vereint dank durchdachter Grundrisse vielfältige Anforderungen an modernes Wohnen. 86 frei finanzierte Eigentumswohnungen werden stilvoll auf die beiden Bauteile A und B aufgeteilt. Der Bauteil C mit 9 Reihenhäusern besticht mit Eigengärten und garantiert mit seitlichen Vorsprüngen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die großzügigen Freiflächen, bestehend aus allgemeinen Aufenthalts- und Spielbereichen sowie Eigengärten, schaffen eine entspannte Atmosphäre und sorgen für den charakteristischen Wohlfühlfaktor im Wohnpark Gutenhoferstraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und die ideale Verkehrslage machen den Wohnpark Gutenhoferstraße zum idealen Wohnort für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause und einer sicheren Anlage sind. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, energiesparende Ausstattung und genügend Stauraum für nachhaltigen Wohnkomfort - so wohnt man im Wohnpark Gutenhoferstraße. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über Balkone/ Terrassen bzw. Eigengärten. Die Planung sieht für alle Wohneinheiten eine Fußbodenheizung, energiesparende Fenster, Parkettböden und moderne Badausstattungen vor. Die mit dem Lift direkt erreichbare Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten für Pkws jeder Größe. Über den Laubengang erreicht man den zentralen Vorraum. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Die weiteren Zimmer erlauben ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, ein getrennt begehbares WC und einen eigenen Abstellraum. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 242.000 3.611,94 €/m²

WOHNPARK GUTENHOFERSTRASSE 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 2325 Himberg bei Wien

HIGHLIGHTS 86 Eigentumswohnungen 9 Reihenhäuser Provisionsfrei Direkt vom Bauträger 44 bis 110 m² Wohnfläche Sonnige Balkone/ Terrassen Private Gärten bis 186 m² Durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplätze Vielseitiges Freizeitangebot Gute Verkehrsanbindung WIEN HBF mit S-Bahn in 15 Min. Das moderne Neubauprojekt in Himberg bei Wien erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 8.000 m² und bietet barrierefreien Wohnkomfort von kompakten 2 Zimmer-Wohnungen bis hin zur 4-Zimmer-Wohnung und großzügigen Reihenhäusern. Der Wohnpark Gutenhoferstraße wird somit den unterschiedlichen Ansprüchen jedes Lebensabschnittes gerecht. Ob Familie oder Single, jung, jung geblieben oder Investor - der Wohnpark Gutenhoferstraße vereint dank durchdachter Grundrisse vielfältige Anforderungen an modernes Wohnen. 86 frei finanzierte Eigentumswohnungen werden stilvoll auf die beiden Bauteile A und B aufgeteilt. Der Bauteil C mit 9 Reihenhäusern besticht mit Eigengärten und garantiert mit seitlichen Vorsprüngen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die großzügigen Freiflächen, bestehend aus allgemeinen Aufenthalts- und Spielbereichen sowie Eigengärten, schaffen eine entspannte Atmosphäre und sorgen für den charakteristischen Wohlfühlfaktor im Wohnpark Gutenhoferstraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und die ideale Verkehrslage machen den Wohnpark Gutenhoferstraße zum idealen Wohnort für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause und einer sicheren Anlage sind. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, energiesparende Ausstattung und genügend Stauraum für nachhaltigen Wohnkomfort - so wohnt man im Wohnpark Gutenhoferstraße. Die Wohnungen und Reihenhäuser werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über Balkone/ Terrassen bzw. Eigengärten. Die Planung sieht für alle Wohneinheiten eine Fußbodenheizung, energiesparende Fenster, Parkettböden und moderne Badausstattungen vor. Die mit dem Lift direkt erreichbare Tiefgarage bietet Parkmöglichkeiten für Pkws jeder Größe. Über den Laubengang erreicht man den zentralen Vorraum. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Die weiteren Zimmer erlauben ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Weiters verfügt die Wohnung über in großzügiges Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, ein getrennt begehbares WC und einen eigenen Abstellraum. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 257.000 3.671,43 €/m²