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Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien

12 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 12 Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 44 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 56 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 21%.

NEUBAU - Provisionsfrei für Sie als Kunde - Mit bester Infrastruktur im Zentrum von Gerasdorf!

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

GERASDORF Zentrum - freifinanziertes Wohnungseigentum - 6 Busminuten bis zur U1 in Leopoldau Zum Verkauf stehen insgesamt 36 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten sowie 3 Büro- bzw. Geschäftsflächen provisionsfrei für den Käufer! Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich im März 2019. Die Erschließung der 2 Wohnhäuser bzw. der 4 Stiegen erfolgt über jeweils ein separates Stiegenhaus sowie je einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Im EG sind 3 Geschäftseinheiten geplant sowie ein Gemeinschaftsraum mit einem kleinen Gartenanteil, der für diverse Aktivitäten, Kindergeburtstage,... genutzt werden kann. Ebenerdig entstehen 83 Stellplätze, sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf: 1,95 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,30 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die geschätzten Heizkosten inkl. Warmwasserverbrauch belaufen sich auf ca. 1,1 Euro/ qm WNFL pro Monat. Die Wohnungen sind voraussichtlich im März 2019 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 oder unser Büro unter 01/ 532 1256 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: anfrage@valorous-immobilien.at
Fläche m² 50,63
Zimmer 2
Kauf € 169.550 3.348,81 €/m²

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Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

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Fläche m² 50,86
Zimmer 2
Kauf € 184.600 3.629,57 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten - Top 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Doktor Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 2 Garagenplatz wären im Packet dabei: Wohnung 349.000,-- + 2x PKW 16.000,-- = Gesamt € 365.000,-- Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite: gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 349.000 2.982,91 €/m²

SMARTREAL: GERASDORF bei WIEN - Schicke GARTENWOHNUNG mit 2 TIEFGARAGENPLÄTZEN!

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Gerasdorf bei Wien liegt im Bezirk Korneuburg. Diese stetig wachsende Gemeinde gewinnt durch Ihre Nähe zu Wien immer mehr an Popularität. Diese uns zum Verkauf anvertraute Eigentumswohnung liegt nahe der Grenze zu Wien. Die relativ kleine Wohnhausanlage, welche 2014 erbaut wurde, zeichnet sich durch Ihre moderne Gestaltung und Exklusivität aus. 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Helle Räume und großzügige Zimmer verleihen dieser Gartenwohnung den Flair. Ein kleiner Gartenbereich, südseitig und ruhig gelegen läßt ihre Träume war werden. Diese exklusive Immobilie ist klimatisiert, modern und mit einer offenen EWE-Küche ausgestattet. Ausstattung und Merkmale Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, WC, Bad 2 Tiefgaragenplätze neuwertige EWE-Küche mit Siemens-Geräten ( Dampfgarer, Tellerwärmer etc. Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden , als auch Innenjalousien Klimaanlage Pelletsheizung und Solaranlage Anschluss für einen amerikanischen Kühlschrank Garten: südseitig, ca. 30 m² Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 345.000 3.833,33 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brötzenberger Straße 13-21

Die Wohnungsanlage besteht derzeit aus 24 Wohnungen, eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Die Wohngebäude wurden gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet. In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind niedrige Betriebskosten zu erwarten. Zur Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fläche m² 88,25
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.376,77 €/m²

Neubau - 3 Zimmer - Gartenwohnung - Schlüsselfertig

Wohnung in 2201 Föhrenhain

In Gerasdorf bei Wien - Am nördlichen Stadtrand - ganze 3 Km von der Stadtgrenze entfernt in der Siedlung Föhrenhain entstehen in einer Neubauwohnanlage in Niedrigenergiebauweise 37 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet u. erfreut sich über einen HWB Wert von 26.6 KW/h/m² .Es werden ausschliesslich hochwertge Materialien verwendet . Als Heizung wird eine Pellets - Heizung in Verbindung mit einer Solar - Anlage errichtet.Jede Wohnung erreicht die maximale Förderungshöhe von 100 Punkten ( ergibt pro Punkt € 300 - somit € 30.000.- als Förderung für Niedrigenergiebauweise ) . Jede Wohnung verfügt über eine zugehörige Terrasse ( im EG auch ein Gartenanteil ) u. Garage. Als Fertigstellungstermin ist Mai. 2017 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben - der Käufer bezahlt keine Provision da abgebergestützt vermarktet wird .21 Wohneinheiten haben bereits einen Besitzer gefunden. Es besteht beste Infrastruktur - Einkaufmöglichkeiten sind am kurzen Fussweg erreichbar - die nahen Fachmärkte sowie das neuerbaute G3 Einkaufszentrum in 5 Autominuten - Mit dem Fahrrad gehts zu den benachbarten Heurigenorten Hagenbrunn u. Enzersfeld . Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin an einem unserer Open - House - Tage oder wenden sich unter 0664 355 3151 an Hr. Johann Blihall od. E- Mail: johann.blihall@direktfinanzimmo.at Auf Anfrage senden wir ihnen im Vorfeld gerne auch die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sowie Pläne zu. Wir beraten sie gerne auch über Finanzierungsmöglichkeiten sowie Inanspruchnahme der N. Ö.Landesförderung für Wohnbau. Fallbeispiel für Wohnbauförderung des Landes NÖ. Zu der Objektförderung von € 30.000,- ist möglich Jungfamilie unter 35 Jahre € 4.000,- Jungfamilie mit einem Kind zusätzlich € 8.000,- Jungfamilie mit zweitem Kind zusätzlich € 10.000,- Die Familienförderung unterliegt Einkommensobergrenzen. BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER NUR ANFRAGEN UNTER BEKANNTGABE DER VOLLSTÄNDGEN DATEN ( NAME . ADRESSE . TEL: NR:. E-MAIL BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 282.138 3.206,11 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Brünnerstrasse 44-46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 81,9
Zimmer 3
Kauf € 269.240 3.287,42 €/m²

2 Zimmer und Garten - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 49,6
Zimmer 2
Kauf € 175.382 3.535,93 €/m²

4-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 98,63
Zimmer 4
Kauf € 314.278 3.186,43 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Garten - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 80,01
Zimmer 3
Kauf € 279.206 3.489,64 €/m²