Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien

17 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 17 Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 51 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 68 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

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Wohnung in 2201 Gerasdorf

Gerasdorf bei Wien liegt im Bezirk Korneuburg. Diese stetig wachsende Gemeinde gewinnt durch Ihre Nähe zu Wien immer mehr an Popularität. Diese uns zum Verkauf anvertraute Eigentumswohnung liegt nahe der Grenze zu Wien. Die relativ kleine Wohnhausanlage, welche 2014 erbaut wurde, zeichnet sich durch Ihre moderne Gestaltung und Exklusivität aus. 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Helle Räume und großzügige Zimmer verleihen dieser Gartenwohnung den Flair. Ein kleiner Gartenbereich, südseitig und ruhig gelegen läßt ihre Träume war werden. Diese exklusive Immobilie ist klimatisiert, modern und mit einer offenen EWE-Küche ausgestattet. Ausstattung und Merkmale Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, WC, Bad 2 Tiefgaragenplätze neuwertige EWE-Küche mit Siemens-Geräten ( Dampfgarer, Tellerwärmer etc. Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden , als auch Innenjalousien Klimaanlage Pelletsheizung und Solaranlage Anschluss für einen amerikanischen Kühlschrank Garten: südseitig, ca. 30 m² Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 345.000 3.833,33 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Brötzenbergerstrasse 17-19

Die Wohnungsanlage besteht derzeit aus 24 Wohnungen, eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Die Wohngebäude wurden gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet. In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind niedrige Betriebskosten zu erwarten. Zur Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fläche m² 88,25
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.376,77 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten - Top 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Doktor Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 2 Garagenplatz wären im Packet dabei: Wohnung 349.000,-- + 2x PKW 16.000,-- = Gesamt € 365.000,-- Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite:   gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 349.000 2.982,91 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² und einem Balkon mit ca. 5m² - als Vorsorgewohnung um nur € 154.320,-- - zur Eigennutzung schon um € 175.000,-- Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 50,68
Zimmer 2
Kauf € 154.320 3.044,99 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation 1 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40m² sowie einer Terrasse mit ca. 7m² - als Vorsorgewohnung um nur € 142.932,-- - zur Eigennutzung schon um € 159.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen undGanganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 40,39
Zimmer 1
Kauf € 142.932 3.538,80 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64m² sowie einem Garten von ca. 62m² und einer Terrasse mit 7m² Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation - als Vorsorgewohnung um nur € 229.512,-- - zur Eigennutzung schon um € 255.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 63,62
Zimmer 2
Kauf € 229.512 3.607,54 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² sowie einem Garten von ca. 63m² und einer Terrasse mit 5m² - als Vorsorgewohnung um nur € 305.376,-- (zzgl. Ust) - zur Eigennutzung schon um € 335.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 73,07
Zimmer 3
Kauf € 305.376 4.179,23 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation - als Vorsorgewohnung um nur € 136.764,-- - zur Eigennutzung schon um € 159.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 54,76
Zimmer 2
Kauf € 136.764 2.497,52 €/m²

Neubau - 3 Zimmer - Gartenwohnung - Schlüsselfertig

Wohnung in 2201 Föhrenhain

In Gerasdorf bei Wien - Am nördlichen Stadtrand - ganze 3 Km von der Stadtgrenze entfernt in der Siedlung Föhrenhain entstehen in einer Neubauwohnanlage in Niedrigenergiebauweise 37 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet u. erfreut sich über einen HWB Wert von 26.6 KW/h/m² .Es werden ausschliesslich hochwertge Materialien verwendet . Als Heizung wird eine Pellets - Heizung in Verbindung mit einer Solar - Anlage errichtet.Jede Wohnung erreicht die maximale Förderungshöhe von 100 Punkten ( ergibt pro Punkt € 300 - somit € 30.000.- als Förderung für Niedrigenergiebauweise ) . Jede Wohnung verfügt über eine zugehörige Terrasse ( im EG auch ein Gartenanteil ) u. Garage. Als Fertigstellungstermin ist Mai. 2017 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben - der Käufer bezahlt keine Provision da abgebergestützt vermarktet wird .21 Wohneinheiten haben bereits einen Besitzer gefunden. Es besteht beste Infrastruktur - Einkaufmöglichkeiten sind am kurzen Fussweg erreichbar - die nahen Fachmärkte sowie das neuerbaute G3 Einkaufszentrum in 5 Autominuten - Mit dem Fahrrad gehts zu den benachbarten Heurigenorten Hagenbrunn u. Enzersfeld . Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin an einem unserer Open - House - Tage oder wenden sich unter 0664 355 3151 an Hr. Johann Blihall od. E- Mail: johann.blihall@direktfinanzimmo.at Auf Anfrage senden wir ihnen im Vorfeld gerne auch die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sowie Pläne zu. Wir beraten sie gerne auch über Finanzierungsmöglichkeiten sowie Inanspruchnahme der N. Ö.Landesförderung für Wohnbau. Fallbeispiel für Wohnbauförderung des Landes NÖ. Zu der Objektförderung von € 30.000,- ist möglich Jungfamilie unter 35 Jahre € 4.000,- Jungfamilie mit einem Kind zusätzlich € 8.000,- Jungfamilie mit zweitem Kind zusätzlich € 10.000,- Die Familienförderung unterliegt Einkommensobergrenzen. BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER NUR ANFRAGEN UNTER BEKANNTGABE DER VOLLSTÄNDGEN DATEN ( NAME . ADRESSE . TEL: NR:. E-MAIL BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 282.138 3.206,11 €/m²

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² Sie erhalten beispielsweise - Fußbodenheizung - Parkettboden - begehbare - bodenebene Duschen Zusätzlich - Gemeinschafts SAT Anlage - Kinderspielplatz - Tiefgarage - mit dem Lift erreichbar Balkone/Terassen im EG Eigengärten Nahversorger - ums Eck Bushaltestelle - wenige Meter entfernt für Pendler - Schnellbahnstation - als Vorsorgewohnung um nur € 149.832,-- - zur Eigennutzung schon um € 172.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Kauf € 149.832 2.748,71 €/m²