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Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien

12 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 12 Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 42 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 54 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 22%.

"FamilySTARTförderung"

Wohnung in 2201 Gerasdorf

"FamilySTARTförderung" Tolle sehr helle 3 Zimmerwohnung im 1.Liftstock mit Garagenplatz, Balkon und Superförderung zu übernehmen. Voll möbliert mit Küche inkl. Granit Arbeitsplatte! Bad mit Fenster! Beheizt wird mit Fernwärme! Überdurchschnittlich großes Kellerabteil. Zimmer sind alle mit Parkettboden ausgestattet. Bus, Ärztezentrum, Einkaufen alles in unmittelbarer Nähe. Volkschulen und Kindergärten ebenso! U1 Leopoldau in 5 Autominuten! Richtpreis: € 185.000,-- + ca.€ 55.000,-- zum Übernehmen - Gesamt € 240.000,-- Finanzierungsvorschlag Eigenmittel ca. € 37.000.-€ Monatlich ca. 849.-€ inkl. Rückzahlung der Wohnbauförderung. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 185.000

Sonnige 3 Zimmer + Garten + Garage

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brötzenberger Straße

Eine Neubauwohnung im Erdgeschoß nahe der Wiener Stadtgrenze kann ab sofort Ihr neues Refugium werden: Die Wohnanlage wurde 2015 erbaut und befindet sich daher in einem absolut neuwertigen Zustand; diese wurde gemäß dem Niedrig-Energie-Standard errichtet - Ziegelmassivbauweise mit Solarpanelen am Dach verstehen sich von selbst.  Im Haus selbst befindet sich ein Fahrradraum, ein Lift und natürlich ein zugeordnetes Kellerabteil. Die knapp 90m² große Erdgeschoß-Wohnung wurde modern eingerichtet und bietet folgende Vorteile: 2 großzügige Schlafzimmer mit Außenjalousien riesiges Wohnzimmer mit einer neuwertigen Einbauküche vollausgestattete Küche im Kaufpreis inkludiert helle Räume - speziell durch die durchgehende Fensterfront im Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne WC extra Abstellraum Vorzimmer in angenehmer Größe Echtholzparketten Fußbodenheizung Zentralheizung tlw. über Solarpanelen und Pelletverbrennung HIGHLIGHTS:       südseitiger Garten mit Terrasse       GARAGENPLATZ im Kaufpreis inkludiert Die Gartenwohnung ist optimal für eine kleine Familie oder Pärchen, die die Ruhe am nördlichen Wiener Stadtrand und die Natur genießen wollen. In den Nachbarortschaften können Sie die traditionelle Heurigenkultur voll auskosten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar; zum Einkaufszentrum G3 gelangen Sie in wenigen Autominuten. Die öffentliche Anbindung an das Wiener Netz ist durch regionale Buslinien gegeben.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 283.000

TRENDIGES WOHNEN IN GERASDORF - TOP 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf

TRENDIGES WOHNEN IN GERASDORF - TOP 1 Zum Verkauf gelangt erstmalig eine in niedrigenergiebauweise errichtete Vierzimmer - Maisonette BJ 2014 mit 117 m² Wohnfläche und 44 m² Eigengarten in Gerasdorf. Alle Räumlichkeiten dieser großzügig angelegten Wohnung sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über 39 m², angeschlossener Küche und Ausgang in den Garten mit großzügiger Terrasse. Weiters sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Gäste-WC mit Handwaschbecken vorhanden. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichen-Fertigparkett verlegt, in den Nassräumen großflächige mediterrane Feinsteinfliesen. Beheizt wird über eine Fußboden-Gaszentralheizung, die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat. Vervollständig wird diese exquisite Maisonette durch einen Garagenplatz für nur € 90,-- Miete pro Monat. Alle Ebenen dieser Wohnhausanlage sind barrierefrei mittels eines behindertengerechten Aufzuges erreichbar. Der Kaufpreis beträgt € 365.000,-- Weiters ist eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Gerasdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Volksschulen und NMS, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes (Shopping Center G3) sind im Nahbereich vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem erreichbar. Das tägliche Pendeln mit den „Öffis“ oder dem Auto (S2, S1-Anbindung - 30 Minuten bis Wien-Mitte) sind durch die unweit entfernte Stadtgrenze Wiens möglich.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 365.000

Ruhelage - Neubau - Provisionsfrei für Sie als Kunde - Mit bester Infrastruktur im Zentrum von Gerasdorf!

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

GERASDORF Zentrum - freifinanziertes Wohnungseigentum - 6 Busminuten bis zur U1 in Leopoldau Zum Verkauf stehen insgesamt 36 gut geplanten, freifinanzierten Wohneinheiten sowie 3 Büro- bzw. Geschäftsflächen provisionsfrei für den Käufer! Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Die Übergabe erfolgt Schlüsselfertig OHNE Küche voraussichtlich Mitte 2019. Die Erschließung der 2 Wohnhäuser bzw. der 4 Stiegen erfolgt über jeweils ein separates Stiegenhaus sowie je einer modernen Liftanlage. Die Wohnungen verfügen über gut nutzbare Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Im EG sind 3 Geschäftseinheiten geplant sowie ein Gemeinschaftsraum mit einem kleinen Gartenanteil, der für diverse Aktivitäten, Kindergeburtstage,... genutzt werden kann. Ebenerdig entstehen 83 Stellplätze, sie können optional angekauft werden. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf: 1,95 Euro/ qm WNFL pro Monat. Dazu kommen 0,30 Euro/qm WNFL pro Monat für Instandhaltung. Die geschätzten Heizkosten inkl. Warmwasserverbrauch belaufen sich auf ca. 1,1 Euro/ qm WNFL pro Monat. Die Wohnungen sind voraussichtlich Mitte 2019 bezugsfertig. Wir schicken Ihnen gerne detaillierte Verkaufsunterlagen zu! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass wir mit dem Bauträger eine regelmäßige Geschäftsbeziehung haben und darum in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen! Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächstermins und zur Planeinsicht steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 oder unser Büro unter 01/ 532 1256 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: anfrage@valorous-immobilien.at
Fläche m² 71,59
Zimmer 3
Kauf € 253.550

PROVISISONSFREI Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten - Top 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Doktor Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 1 Garagenplatz wäre im Packet dabei: Wohnung € 359.000,-- und 1 Garagenplatz € 16.000,-- = Gesamt € 375.000,-- Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite: gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 359.000

SMARTREAL: GERASDORF bei WIEN - Schicke GARTENWOHNUNG mit 2 TIEFGARAGENPLÄTZEN!

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Gerasdorf bei Wien liegt im Bezirk Korneuburg. Diese stetig wachsende Gemeinde gewinnt durch Ihre Nähe zu Wien immer mehr an Popularität. Diese uns zum Verkauf anvertraute Eigentumswohnung liegt nahe der Grenze zu Wien. Die relativ kleine Wohnhausanlage, welche 2014 erbaut wurde, zeichnet sich durch Ihre moderne Gestaltung und Exklusivität aus. 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Helle Räume und großzügige Zimmer verleihen dieser Gartenwohnung den Flair. Ein kleiner Gartenbereich, südseitig und ruhig gelegen läßt ihre Träume war werden. Diese exklusive Immobilie ist klimatisiert, modern und mit einer offenen EWE-Küche ausgestattet. Ausstattung und Merkmale Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, WC, Bad 2 Tiefgaragenplätze neuwertige EWE-Küche mit Siemens-Geräten ( Dampfgarer, Tellerwärmer etc. Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden , als auch Innenjalousien Klimaanlage Pelletsheizung und Solaranlage Anschluss für einen amerikanischen Kühlschrank Garten: südseitig, ca. 30 m² Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 345.000

3-Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brötzenberger Straße 13-21

Die Wohnungsanlage besteht derzeit aus 24 Wohnungen, eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Die Wohngebäude wurden gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet. In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind niedrige Betriebskosten zu erwarten. Zur Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fläche m² 88,25
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Neubau - 3 Zimmer - Gartenwohnung - Schlüsselfertig

Wohnung in 2201 Föhrenhain

In Gerasdorf bei Wien - Am nördlichen Stadtrand - ganze 3 Km von der Stadtgrenze entfernt in der Siedlung Föhrenhain entstehen in einer Neubauwohnanlage in Niedrigenergiebauweise 37 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet u. erfreut sich über einen HWB Wert von 26.6 KW/h/m² .Es werden ausschliesslich hochwertge Materialien verwendet . Als Heizung wird eine Pellets - Heizung in Verbindung mit einer Solar - Anlage errichtet.Jede Wohnung erreicht die maximale Förderungshöhe von 100 Punkten ( ergibt pro Punkt € 300 - somit € 30.000.- als Förderung für Niedrigenergiebauweise ) . Jede Wohnung verfügt über eine zugehörige Terrasse ( im EG auch ein Gartenanteil ) u. Garage. Als Fertigstellungstermin ist Mai. 2017 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben - der Käufer bezahlt keine Provision da abgebergestützt vermarktet wird .21 Wohneinheiten haben bereits einen Besitzer gefunden. Es besteht beste Infrastruktur - Einkaufmöglichkeiten sind am kurzen Fussweg erreichbar - die nahen Fachmärkte sowie das neuerbaute G3 Einkaufszentrum in 5 Autominuten - Mit dem Fahrrad gehts zu den benachbarten Heurigenorten Hagenbrunn u. Enzersfeld . Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin an einem unserer Open - House - Tage oder wenden sich unter 0664 355 3151 an Hr. Johann Blihall od. E- Mail: johann.blihall@direktfinanzimmo.at Auf Anfrage senden wir ihnen im Vorfeld gerne auch die Bau- u. Ausstattungsbeschreibung sowie Pläne zu. Wir beraten sie gerne auch über Finanzierungsmöglichkeiten sowie Inanspruchnahme der N. Ö.Landesförderung für Wohnbau. Fallbeispiel für Wohnbauförderung des Landes NÖ. Zu der Objektförderung von € 30.000,- ist möglich Jungfamilie unter 35 Jahre € 4.000,- Jungfamilie mit einem Kind zusätzlich € 8.000,- Jungfamilie mit zweitem Kind zusätzlich € 10.000,- Die Familienförderung unterliegt Einkommensobergrenzen. BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER NUR ANFRAGEN UNTER BEKANNTGABE DER VOLLSTÄNDGEN DATEN ( NAME . ADRESSE . TEL: NR:. E-MAIL BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 282.138

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Brünnerstrasse 44-46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 81,9
Zimmer 3
Kauf € 269.240

3-Zimmer Wohnung mit Garten - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 80,01
Zimmer 3
Kauf € 279.206