Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien

37 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 37 Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 63 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 100 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 37%.

+ 1-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz +

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Gerasdorfer Straße

Wohnung 2 im DG, bestehend aus Wohnküche, Zimmer und Bad/WC, sowie Kellerraum (17,08 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2007 Verkehrswert: 125.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 93
Zimmer 1
Kauf € 125.000 1.344,09 €/m²

+ 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz +

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Gerasdorfer Straße

Wohnung Nr. 1 im OG, bestehend aus Wohnküche, 3 Zimmern und Bad/WC, sowie Kellerraum (29,70 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2007 Verkehrswert: 135.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.708,86 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 60,6
Zimmer 2
Kauf € 183.760 3.032,34 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 126,95
Zimmer 4
Kauf € 444.220 3.499,17 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 55,42
Zimmer 2
Kauf € 149.832 2.703,57 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 63,72
Zimmer 2
Kauf € 229.512 3.601,88 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 74,06
Zimmer 3
Kauf € 305.376 4.123,36 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 55,59
Zimmer 2
Kauf € 136.764 2.460,23 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 53,66
Zimmer 2
Kauf € 176.536 3.289,90 €/m²

2201 Gerasdorf-Kapellerfeld, Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. 12 der Wohnungen stehen zum Verkauf und können von Eigennutzern oder Anlegern (als Vorsorgewohnung) erworben werden. Weitere 7 Wohnungen werden unbefristet vermietet. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen, welche jedoch separat zu erwerben sind (verpflichtend beim Kauf). Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: - PKW Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. - Bahn Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. -Bus Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden. 
Fläche m² 40,17
Zimmer 1
Kauf € 142.932 3.558,18 €/m²