Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien

10 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 10 Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 43 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 53 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 19%.

SMARTREAL: GERASDORF bei WIEN - Schicke GARTENWOHNUNG mit 2 TIEFGARAGENPLÄTZEN!

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Gerasdorf bei Wien liegt im Bezirk Korneuburg. Diese stetig wachsende Gemeinde gewinnt durch Ihre Nähe zu Wien immer mehr an Popularität. Diese uns zum Verkauf anvertraute Eigentumswohnung liegt nahe der Grenze zu Wien. Die relativ kleine Wohnhausanlage, welche 2014 erbaut wurde, zeichnet sich durch Ihre moderne Gestaltung und Exklusivität aus. 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Helle Räume und großzügige Zimmer verleihen dieser Gartenwohnung den Flair. Ein kleiner Gartenbereich, südseitig und ruhig gelegen läßt ihre Träume war werden. Diese exklusive Immobilie ist klimatisiert, modern und mit einer offenen EWE-Küche ausgestattet. Ausstattung und Merkmale Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, WC, Bad 2 Tiefgaragenplätze neuwertige EWE-Küche mit Siemens-Geräten ( Dampfgarer, Tellerwärmer etc. Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden , als auch Innenjalousien Klimaanlage Pelletsheizung und Solaranlage Anschluss für einen amerikanischen Kühlschrank Garten: südseitig, ca. 30 m² Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 345.000 3.833,33 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brötzenberger Straße 13-21

Die Wohnungsanlage besteht derzeit aus 24 Wohnungen, eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Die Wohngebäude wurden gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet. In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind niedrige Betriebskosten zu erwarten. Zur Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fläche m² 88,25
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.376,77 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten - Top 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Doktor Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 2 Garagenplatz wären im Packet dabei: Wohnung 349.000,-- + 2x PKW 16.000,-- = Gesamt € 365.000,-- Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite:   gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 349.000 2.982,91 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Brünnerstrasse 44-46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 81,9
Zimmer 3
Kauf € 269.240 3.287,42 €/m²

2 Zimmer und Garten - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 49,6
Zimmer 2
Kauf € 175.382 3.535,93 €/m²

4-Zimmer Wohnung mit Terrasse - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 98,63
Zimmer 4
Kauf € 314.278 3.186,43 €/m²

Garconniere mit Terrasse - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 50,2
Zimmer 1
Kauf € 166.396 3.314,66 €/m²

3-Zimmer Wohnung mit Garten - Erstbezug

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien | Brünner Strasse 46

Die Wohnungsanlage umfasst nach Fertigstellung 37 Eigentumswohnungen mit Garten oder Terrasse, aufgeteilt auf 5 Gebäude. Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse. Mit dem Bau des zweiten Bauteils mit 13 Wohnungen wird Anfang 2017 begonnen. Das Wohngebäude wird gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit Erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich. (Beispiel Jungfamilie mit Kind: € 42.000) Wichtiger Hinweis: Kaufnebenkosten ca. 6%, das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Fläche m² 80,01
Zimmer 3
Kauf € 279.206 3.489,64 €/m²

TRENDIGES WOHNEN IN GERASDORF - TOP 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf

TRENDIGES WOHNEN IN GERASDORF - TOP 1 Zum Verkauf gelangt erstmalig eine in niedrigenergiebauweise errichtete Vierzimmer - Maisonette BJ 2014 mit 117 m² Wohnfläche und 44 m² Eigengarten in Gerasdorf. Alle Räumlichkeiten dieser großzügig angelegten Wohnung sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über 39 m², angeschlossener Küche und Ausgang in den Garten mit großzügiger Terrasse. Weiters sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Gäste-WC mit Handwaschbecken vorhanden. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichen-Fertigparkett verlegt, in den Nassräumen großflächige mediterrane Feinsteinfliesen. Beheizt wird über eine Fußboden-Gaszentralheizung, die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat. Vervollständig wird diese exquisite Maisonette durch einen Garagenplatz für nur € 90,-- Miete pro Monat. Alle Ebenen dieser Wohnhausanlage sind barrierefrei mittels eines behindertengerechten Aufzuges erreichbar. Der Kaufpreis beträgt € 365.000,-- Weiters ist eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Gerasdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Volksschulen und NMS, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes (Shopping Center G3) sind im Nahbereich vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem erreichbar. Das tägliche Pendeln mit den „Öffis oder dem Auto (S2, S1-Anbindung - 30 Minuten bis Wien-Mitte) sind durch die unweit entfernte Stadtgrenze Wiens möglich.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 365.000 3.119,66 €/m²

Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Gerasdorferstr.

Wir errichten in 2201 Gerasdorf eine Wohnhausanlage in Ziegelmassivbauweise mit 2 Stiegenhäusern, mit je einem Aufzug, welcher alle Geschosse verbindet. Mittels der Stiege 1 werden 14 Wohneinheiten erschlossen, die Stiege 2 erschließt 28 Wohnungen. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 58 Abstellplätzen. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Je nach Verfügbarkeit können noch weitere PKW-Stellplätze separat erworben werden. Im Kellergeschoss der Stiege 1 befindet sich ein Fahrradabstellraum und im Erdgeschoss zentral gelegen ein Müllraum. Ebenso sind im Erdgeschoss ein Trockenraum und in jedem Geschoss ein Kinderwagenraum situiert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentrale Wohnungsübergabestationen. Lage: Das Grundstück liegt zentral, nahe Kindergärten und Schulen. Die Schnellbahn, die U-Bahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Gerasdorf gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, das neue Shopping Resort G3 und das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Gerasdorf ist also auf jeden Fall eine lebenswerte Stadtgemeinde. Stiege 1/Top 1: 3-Zimmer-Wohnung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Eigengartenanteil Besichtigungstermine und Beratung: Johannes Hellerich E-Mail: johannes.hellerich@hoe.at Telefon: 019823601637Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 65,2
Zimmer 2,5
Kauf € 213.694 3.277,52 €/m²