Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien

29 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 29 Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 46 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 75 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 39%.

Als Vorsorge oder zur Eigennutzung: Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² - als Vorsorgewohnung um nur € 136.764,-- (zzgl. Ust) ges. € 164.117,-- - zur Eigennutzung schon um € 159.000,-- In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten. Preis Vorsorge:Preis Eigennutzung: 1. Stellplatz: € 13.200,-- (zzgl. Ust) gesamt: € 15.840,--€ 15.000,-- 2. Stellplatz: € 6.160,-- (zzgl. Ust) gesamt. € 7.392,--€ 7.000,-- Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 136.764 2.486,62 €/m²

Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2201 Gerasdorf

In einem 2015 erbauten, exklusiven Neubau befindet sich diese ca. 115 m² große Maisonette-Wohnung mit einer herrlichen, ca. 110 m² großen Süd-Ost-Terrasse, einem ca. 8 m² großen Balkon und Tiefgaragenplatz. Über die wohnungseigene Gartentüre gelangt man auf die wunderschöne, im mediterranen Stil gehaltenen, ca. 110 m² großen Terrasse, welche rund um die untere Ebene der Wohnung verlegt wurde. Im Bereich der Gartentüre befindet sich auch die Wohnungseingangstüre. Vom Vorraum aus, der mit wunderschönen Marmorböden verlegt ist, ist ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der schöne, helle, ca. 42 m² große Wohnraum mit offen gehaltener Küchenzeile und dem Ausgang auf die mediterrane Terrasse vorzufinden, sowie ein prachtvoller Stiegenaufgang, der zu den oberen Räumlichkeiten führt. Über eine Galerie sind alle Zimmer getrennt zu begehen - ein helles, ca. 17 m² großes Zimmer, ein ca. 15 m² großes Zimmer mit dem herrlichen, ca. 8 m² großen Balkon und ein ca. 14 m² großes Zimmer sowie ein elegantes Bad mit Glas-Dusche und WC. Die Ausstattung ist hochwertig und elegant, Marmorböden im Eingangsbereich und den Nassräumen, elegante Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Küche (ohne Geräte) und Einbaukästen aus Tischlerhand, Klimaanalage und Außenjalousien, Satellitenanschluss und Gegensprechanlage, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz,… Der Tiefgaragenplatz wird obligatorisch mit 12.000,00 EUR zum Kaufpreis hinzugerechnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum Shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf, in unmittelbarer Nähe ein und die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn S1 und S2 sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kaufpreis: 440.000,00 EUR (inkl. Garagenplatz) Provision: 15.840,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 428.000 3.721,74 €/m²

+ 1-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz +

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Wohnung 2 im DG, bestehend aus Wohnküche, Zimmer und Bad/WC, sowie Kellerraum (17,08 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2007 Verkehrswert: 125.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 93
Zimmer 1
Kauf € 125.000 1.344,09 €/m²

+ 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz +

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Wohnung Nr. 1 im OG, bestehend aus Wohnküche, 3 Zimmern und Bad/WC, sowie Kellerraum (29,70 m²) und Pkw-Stellplatz, Bj. 2007 Verkehrswert: 135.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.708,86 €/m²

Neue Eigentumswohnung in Toplage von Gerasdorf - Stg.1 Top 13

Wohnung in 2201 Gerasdorf

In bester Lage von Gerasdorf, in der Gerasdorferstraße 265-269, haben wir gemeinsam mit der Heimat Österreich ein modernes Niedrigenergiehaus mit 42 freifinanzierten, hellen Eigentumswohnungen inkl. Garten und Terrasse oder Balkon gebaut. Top 13 in Stiege 1 befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 61 m² Wohnfläche und einen Balkon (ca. 16,6 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Tiefgarage und Einlagerungsräume zur Verfügung. Die sehr zentrale Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Gerasdorf machen diesen Standort besonders beliebt. Der Kaufpreis beträgt € 210.781,- schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Tiefgaragenstellplatz & Einlagerungsraum. Zusätzlich kann ein weiterer Garagenstellplatz um 9.800 Euro gekauft werden. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 210.781 3.513,02 €/m²

Ihre Wohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Diese sind im Kaupreis nicht enthalten. Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Neue Luxus-Gartenwohnung in neuer, barrierefreier Wohnhausanlage in 2201 Gerasdorf bei Wien, Obj. 12264-CL

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Neue Luxus-Gartenwohnung in neuer, barrierefreier Wohnhausanlage in 2201 Gerasdorf bei Wien, Obj. 12264-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Wien-Umgebung, Niederösterreich, B7 Brünner Straße, S1 Anschlußst. Kapellerfeld, G3 Top-Ausstattung mit hochwertigem Feinsteinzeug, Eichen-Parkett, Alarmanlage, Insektenschutz, elektr. Außenrollläden, Klimaanlage. Diese Wohnung ist barrierefrei und hat eine behinderten/seniorengerechte Badewanne. Eigengarten mit Terrasse 44,70 m², Grundstücksgröße: Gartenfläche 44,70 m², , Wohnnutzfläche: 89,15 m², Baujahr / Zustand: 2015 - NEU, Bauart / Ausstattung: massiv, , Wärmefassade: ja, Fenster: Isolierglasfenster mit elektr. Außenrollläden, Böden: Feinsteinzeug, Eichen-Parkett, Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: großer Wohnraum mit integr. Küche und Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, 44,70 m² Garten KELLER: 2 Garagenplätze mit Gitterbox-Abstellfläche, Zimmer: 3, Lift: Ja Heizung: Zentralheizung mit Pellets, Möbliert: fast zur Gänze möbliert - hochwertige Ausstattung mit EWE-Küche inkl. Siemens-Geräten; Tischler-Badmöbel, Schränke und Schreibtisch, Gartenbild: Terrasse u. gepflegter Garten mit sep. Ausgang in eine Sackgasse, Objektlage: in einer ruhigen Seitengasse - Unweit der Brünnerstraße - gute Verkehrsanbindung, in Gerasdorf und an der B7 bis Stammersdorf jegliche Infrastruktur vorhanden, Schnellbahn, Regionalbus, Autobahn S1 und S2 Anbindung Seyring/Kapellerfeld, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage, Alarmanlage, Klimaanlage, Übernahme: sofort, Preis €: 368.500,--, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 368.500 4.140,45 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Dr Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung, Klimaanlage, neuer komplett Küche und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 1 Garagenplatz wäre reserviert € 12.000,-- im Eigentum Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite:   gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 440.000 3.826,09 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Doktor Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Loepoldau mit Park & Ride Anlage, Schnellbahn 1 Garagenplatz wäre reserviert € 12.000,-- im Eigentum Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite:   gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 365.000 3.119,66 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Dr Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindungen nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 1 Garagenplatz wäre reserviert € 12.000,-- im Eigentum Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite:   gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 260.000 2.988,51 €/m²