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Eigentumswohnungen in Gablitz

20 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 20 Eigentumswohnungen in Gablitz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 33 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 53 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 38%.

Natürliches Raumklima mitten im Zentrum von Gablitz

Wohnung in 3003 Gablitz

NATÜRLICHES RAUMKLIMA HINTER 50 CM DICKEN WÄNDEN Das in den 80er Jahren sanierte, ehemalige Wirtschaftsgebäude des Gablitzer Klosters, welches Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, bietet durch die starken Wände ein natürliches Wohnklima. Man betritt das Gebäude entweder über den Straßeneingang oder über den Parkplatz wo sich der KFZ-Abstellplatz befindet. Allen Eigentümern steht der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird über ein Vorzimmer betreten, wo sich auch das WC befindet. Vom Vorzimmer gelangt man in den 44 m² großen, sehr hellen Wohnsalon mit herrlichem Ausblick, Erker und Schwedenofen. Vom Wohnsalon führt ein zentraler Vorraum zu den 3 Schafzimmern, dem Bad und der Küche. Die derzeitigen Betriebskosten in der Höhe von € 284,85 gliedern sich in € 107,94 Reparaturfond und € 160,83 Betriebskosten sowie € 16,08 USt. Schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage oder laden Sie das Exposé auf unserer Homepage www.planethome.at - Objekt 8642 - herunter. Wenn Sie das Exposé heruntergeladen haben, senden wir Ihnen die Detailunterlagen zu. Danach können wir nach vorheriger Terminvereinbarung vor Ort besichtigen - ES LOHNT SICH!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Altbauflair in Zentrumslage

Wohnung in 3003 Gablitz

Altbauflair in Zentrumslage ! Sehr helle Wohnung, schöne Raumaufteilung. Sehr gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung. Kindergärten Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Ärztezentrum, Apotheke, Supermärkte in Unmittelbarer Nähe. Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne ,WC. Heizung: Gastherme mit Warmwasser und alternativ ein Kaminofen. Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz Autoabstellplatz vorhanden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 249.000

Provisionsfreier Erstbezug! Schöne 4 Zimmer-Wohnung im Eigentum, großzügiger Garten mit 230m², schlüsselfertig!

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die verkehrsgünstige Lage der Wohnung erreichen Sie das Zentrum von Gablitz und das Gemeindeschwimmbad bequem zu Fuß, das Zentrum von Purkersdorf ideal mit dem Rad oder auch mit dem Bus, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 50m entfernt ist. Purkersdorf und Gablitz bieten alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kindergärten und Schulen, Ärztezentren, Apotheken, Gastronomie, Trafiken, Banken. Durch die S-Bahn-Stationen in Purkersdorf haben sie auch eine hervorragende Anbindung zur U-Bahn U4 Wien Hütteldorf oder zum Wiener Westbahnhof. Die Wohnungsanlage hat nur 4 Einheiten, ist ein kompletter Erstbezug mit Mai/Juni 2018. Die Gründung des Wohnungseigentums ist in Vorbereitung. Gebaut wurde nur hochwertig, ziegelmassiv und exklusiv, die Wohnungen werden inklusive Küche schlüsselfertig übergeben. Die neuen Eigentümern erwerben eine perfekt geplante, lichtdurchflutete Wohnung mit vielen Fensterflächen und mit herrlichen Dachterrassen mit Rundumsicht oder Gartenanteil. Geboten werden aber auch 1 Garagenplatz und Lift zu den Einheiten oder zum allgemeinen Eingangsbereich direkt von der Garage. Eventuell besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Carportplatz zu erwerben. Die Wohnung Top B1 liegt im Ergeschoß, der Lift ist führt sie vor das Haus 1, nur ein Halbstock und Sie stehen schon vor der Eingangstüre. Geboten werden eine gesamte Wohnfläche von knapp 120m² plus ein herrlicher Aussenbereich, mit einem Garten von ca.164m² und den ca. 66m² großen Terrassenflächen. Der Grundriss ist modern, aufgrund der 3 Schlafzimmer perfekt für Familien. Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das mehr als 47m² große, loftartige Wohnzimmer mit moderner, offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und vermitteln das Gefühl eines noch großzügigeren Wohnbereiches. Ein Kamin wurde miterrichtet, somit können Sie jederzeit einen Schwedenofen oder einen Kachelofen einbauen. Alle zentral begehbaren Zimmer bieten einen direkten Zugang zu den Terrassen. Die 3 Schlafzimmer sind unterschiedlich ausgerichtet, von Süd bis West und Nord. Das größte Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und Toilette. Die 2 anderen Schlafzimmer haben das Bad mit Dusche und Toilette mit Zugang nur über den Vorraum. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und Sie können jederzeit einziehen. Geboten werden nicht nur die Küche, sondern auch exklusive Parkettböden, die komplett ausgestatteten Bäder, wobei hier Fliesen nach Ihren Wünschen verlegt werden, elektrische, außenliegende Raffstores, Fußbodenheizung, ziegelmassive Zwischenwände, Klimaanlagenvorbereitung und, und, und. Beheizt und Warmwasser versorgt wird mit einer zentralen Gasheizung, welche durch eine Raumsteuerungseinheit optimiert wird. Der großzügige Garten hat einen Wasseranschluss und die Möglichkeit zur Errichtung einer Gartenhütte. Vertragserrichtung mit 1,5% durch WMWP Rechtsanwälte GmbH. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Die Flächenangaben verstehen sich mit einer +/- 3%igen Bautoleranz. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 119,36
Zimmer 4
Kauf € 425.000

Provisionsfreier Erstbezug! Schöne 3 Zimmer-Wohnung im Eigentum, herrliche 100m² Dachterrasse, Fernblick, schlüsselfertig!

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die verkehrsgünstige Lage der Wohnung erreichen Sie das Zentrum von Gablitz und das Gemeindeschwimmbad bequem zu Fuß, das Zentrum von Purkersdorf ideal mit dem Rad oder auch mit dem Bus, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 50m entfernt ist. Purkersdorf und Gablitz bieten alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kindergärten und Schulen, Ärztezentren, Apotheken, Gastronomie, Trafiken, Banken. Durch die S-Bahn-Stationen in Purkersdorf haben sie auch eine hervorragende Anbindung zur U-Bahn U4 Wien Hütteldorf oder zum Wiener Westbahnhof. Die Wohnungsanlage hat nur 4 Einheiten, ist ein kompletter Erstbezug mit Mai/Juni 2018. Die Gründung des Wohnungseigentums ist in Vorbereitung. Gebaut wurde nur hochwertig, ziegelmassiv und exklusiv, die Wohnungen werden inklusive Küche schlüsselfertig übergeben. Die neuen Eigentümern erwerben eine perfekt geplante, lichtdurchflutete Wohnung mit vielen Fensterflächen und mit herrlichen Dachterrassen mit Rundumsicht oder Gartenanteil. Geboten werden aber auch 1 Garagenplatz und Lift zu den Einheiten oder zum allgemeinen Eingangsbereich direkt von der Garage. Eventuell besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Carportplatz zu erwerben. Die barrierefreie Wohnung Top A2 liegt im 1. Stock, der Lift ist direkt vor der Eingangstüre. Geboten werden eine gesamte Wohnfläche von ca. 103,5m² plus eine herrliche, mehr als 100m² große Dachterrasse mit fantastischem Rundumfernblick. Der Grundriss ist modern, perfekt für Pärchen oder eine kleine Familie. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das ca. 42m² große, loftartige Wohnzimmer mit moderner, offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und vermitteln das Gefühl eines noch großzügigeren Wohnbereiches. Ein Kamin wurde miterrichtet, somit können Sie jederzeit einen Schwedenofen oder einen Kachelofen einbauen. Der Stiegenaufgang zur Dachterrasse befindet sich im angeschlossenen, weiteren Vorraum für die zentral begehbaren 2 Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer sind südseitig ausgerichtet und bieten Ihnen mehr als 24m² und 14m² mit Balkonzugang. Von hier aus gelangen Sie auch in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im vorderen Eigangsbereich befindet sich noch ein weiteres kleines Bad mit Dusche und WC. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und Sie können jederzeit einziehen. Geboten werden nicht nur die Küche, sondern auch exklusive Parkettböden, die komplett ausgestatteten Bäder, wobei hier Fliesen nach Ihren Wünschen verlegt werden, elektrische, außenliegende Raffstores, Fußbodenheizung, ziegelmassive Zwischenwände, Klimaanlagenvorbereitung und, und, und. Eine zusätzliche Verbauung des Stiegenaufgangs wäre möglich und würde zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt und Warmwasser versorgt wird mit einer zentralen Gasheizung, welche durch eine Raumsteuerungseinheit optimiert wird. Die traumhafte Dachterrasse bietet einen Wasseranschluss und die Möglichkeit zur Errichtung einer Gartenhütte. Vertragserrichtung mit 1,5% durch WMWP Rechtsanwälte GmbH. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Die Flächenangaben verstehen sich mit einer +/- 3%igen Bautoleranz. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 103,35
Zimmer 3
Kauf € 369.000

Provisionsfreier Erstbezug! Schöne 4 Zimmer-Wohnung im Eigentum, herrliche 120m² Dachterrasse, Fernblick, schlüsselfertig!

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die verkehrsgünstige Lage der Wohnung erreichen Sie das Zentrum von Gablitz und das Gemeindeschwimmbad bequem zu Fuß, das Zentrum von Purkersdorf ideal mit dem Rad oder auch mit dem Bus, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 50m entfernt ist. Purkersdorf und Gablitz bieten alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kindergärten und Schulen, Ärztezentren, Apotheken, Gastronomie, Trafiken, Banken. Durch die S-Bahn-Stationen in Purkersdorf haben sie auch eine hervorragende Anbindung zur U-Bahn U4 Wien Hütteldorf oder zum Wiener Westbahnhof. Die Wohnungsanlage hat nur 4 Einheiten, ist ein kompletter Erstbezug mit Mai/Juni 2018. Die Gründung des Wohnungseigentums ist in Vorbereitung. Gebaut wurde nur hochwertig, ziegelmassiv und exklusiv, die Wohnungen werden inklusive Küche schlüsselfertig übergeben. Die neuen Eigentümern erwerben eine perfekt geplante, lichtdurchflutete Wohnung mit vielen Fensterflächen und mit herrlichen Dachterrassen mit Rundumsicht oder Gartenanteil. Geboten werden aber auch 1 Garagenplatz und Lift zu den Einheiten oder zum allgemeinen Eingangsbereich direkt von der Garage. Eventuell besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Carportplatz zu erwerben. Die Wohnung Top B2 liegt im 1. Stock, der Lift führt Sie vor das Haus 1, nur ein Halbstock und Sie stehen vor der Eingangstüre. Geboten werden eine gesamte Wohnfläche von knapp 120m² plus eine herrliche, mehr als 117m² große Dachterrasse mit fantastischem Rundumfernblick. Der Grundriss ist modern, aufgrund der 3 Schlafzimmer perfekt für Familien. Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das mehr als 47m² große, loftartige Wohnzimmer mit moderner, offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und vermitteln das Gefühl eines noch großzügigeren Wohnbereiches. Ein Kamin wurde miterrichtet, somit können Sie jederzeit einen Schwedenofen oder einen Kachelofen einbauen. Der Stiegenaufgang zur Dachterrasse befindet sich im Vorraum der zentral begehbaren 3 Schlafzimmer und bieten somit alle einen direkten Zugang zur Terrasse. Die 3 Schlafzimmer sind unterschiedlich ausgerichtet, von Süd bis West und Nord. Das größte Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und Toilette. die 2 anderen Schlafzimmer haben das Bad mit Dusche und Toilette mit Zugang nur über den Vorraum. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und Sie können jederzeit einziehen. Geboten werden nicht nur die Küche, sondern auch exklusive Parkettböden, die komplett ausgestatteten Bäder, wobei hier Fliesen nach Ihren Wünschen verlegt werden, elektrische, außenliegende Raffstores, Fußbodenheizung, ziegelmassive Zwischenwände, Klimaanlagenvorbereitung und, und, und. Eine zusätzliche Verbauung des Stiegenaufgangs wäre möglich und würde zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt und Warmwasser versorgt wird mit einer zentralen Gasheizung, welche durch eine Raumsteuerungseinheit optimiert wird. Die traumhafte Dachterrasse bietet einen Wasseranschluss und die Möglichkeit zur Errichtung einer Gartenhütte. Vertragserrichtung mit 1,5% durch WMWP Rechtsanwälte GmbH. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Die Flächenangaben verstehen sich mit einer +/- 3%igen Bautoleranz. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 119,16
Zimmer 4
Kauf € 425.000

Modernes Wohngefühl in historischem Gebäude

Wohnung in 3003 Gablitz

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert, vor rund 15 Jahren wurde es generalsaniert und laufend gut in Stand gehalten, 2016 wurde die Liegenschaft parifiziert (die Eigentumsanteile bestimmt). Die Eigentumswohnung ist sehr hell und liegt im ersten Stockwerk ohne Lift. Die Fenster gehen ostseitig Richtung Garten hin und nach Westen in eine Seitengasse, daher ist die Wohnlage angenehm ruhig. Der schöne große Garten des Hauses mit Baumbestand und großer Grünfläche bietet ausreichend Platz und kann von den Hausbewohnern genutzt werden. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz. Raumaufteilung: Vorraum, WC, ein mit 44m² wirklich großzügiger Ess-Wohnbereich mit gemütlichem Holzkamin und stimmungsvollem Erker. Weiters Diele, Küche, Bad und 3 Zimmer mit rund 10m², 11m² und 22m². Im Wohnbereich befindet sich hinter einem Einbauschrank ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Gebrauchsräume mit Fliesen. Gastherme für Zentralheizung und Warmwasser. Die Betriebskosten betragen 284.-€ (inklusive der Reparaturrücklage). Die Kosten für Heizung und Warmwasser liegen aktuell bei rund 70.-€ im Monat, Strom 50.-€. Volksschule, Kindergarten, Hort, Apotheke und das Ärztezentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Autobus zur U4 Hütteldorf und zur S-Bahn Station Purkersdorf (R, Rex, S-50, S-80) Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung 06766512699, Frau Nell. Wie meist übe ich meine Tätigkeit auch in diesem Fall als Doppelmaklerin aus.    
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 254.000

2-Zimmer Wohnung in Gablitz mit Garten, Wintergarten und Stellplatz

Wohnung in 3003 Gablitz

  Ruhig gelegene  2 Zimmer Neubaueigentumswohnung mit Gartenanteil und Stellplatz   Diese Erdgeschoßwohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes, geräumiges Wohnzimmer, welches mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Von der Wohnküche gelangt man in den rund 90m² großen Garten, als auch in einen rd. 8m² großen Wintergarten. Warmwasser und Heizung werden durch eine Kombitherme aufbereitet. Der Stellplatz ist eine sogenannte Stapelparkeranlage - obere Stelplatz   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Busstation, das Ortszentrum ist in Gehweite, genauso wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Wer  das Grüne und die Ruhe genießen will, ist bei dieser Wohnung genau richtig!   Preis: VB 179 000,- Provision: KEINE Derzeit ist Wohnung vermietet mit  Gesamt Miete: € 775,-- MM mit BK und Stellplatz bis: 14.Februar.2019 Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer 0699 116 10 346 und per E-Mail unter office@3fach.at zu Ihrer Verfügung.    
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Kauf € 179.000

GABLITZ - Neubauwohnungen für EIGENTUM / ANLEGER *Erstbezug*

Wohnung in 3003 Gablitz

GABLITZ - Neubauwohnungen für EIGENTUM / ANLEGER *Erstbezug* Wohnfläche: von ca. 50m² bis 67m² mit Loggia oder Balkon Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten Ziegelmassiv-/Niedrigenergiebauweise + Vollwärmeschutzfassade (= geringe Heizkosten) Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung & Sonnenschutz Fußbodenheizung Lift / barrierefrei 39 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile HWB: 27,6 bezugsfertig: Spätsommer 2018 Für den Käufer provisionsfrei Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt) Div. Infrastruktureinrichtungen im Gablitzer Zentrum: Nahversorger, Postpartner, Ämter, Bank, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke. div. Lokale KAUFPREIS: ab € 155.000.- belagsfertig (exkl. Tiefgaragenplatz) Fordern Sie unsere Unterlagen sowie Grundrisspläne gleich an ! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Josef Vyborny unter 0664/526 08 99 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 155.000

Luxus Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen und 2 Garagenplätzen - Erstbezug

Wohnung in 3003 Riederberg / Gablitz

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Gablitz/Riederberg Neubau/Erstbezug In Waldrandlage zwischen Riederberg und Gablitz, nur 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich diese in Bau befindliche Anlage. Eigentlich bereits verkauft, kommt diese traumhafte Wohnung aus privaten Gründen wieder auf den Markt. Die schönste Wohnung in dieser Anlage, bereits schlüsselfertig mit schönen Parkettböden, hochwertigen Fliesen und Keramik und einer DAN - Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet, verfügt über zwei tolle Terrassen in 2 Himmelsrichtungen mit Fernblick und 2 im Eigentum befindenden Plätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung: Diese Wohnung wird Sie begeistern. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem geräumigen Flur der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Direkter Zugang vom Flur in das geräumige Wohn- Esszimmer mit offener Küche, WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM Anschluss und beide Schlafzimmer. Riesige Glasflächen machen diese Wohnung sehr hell und freundlich. Auf die große südseitige Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Eine zweite, ostseitige Terrasse ist ebenfalls von Wohn- Esszimmer begehbar. Der angegebene Preis versteht sich im schlüsselfertigen Zustand inkl. DAN Einbauküche. Die Anlage: In der neu errichteten Anlage werden 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser geschaffen. Die in sich geschlossene Einheit bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Der repräsentative Eindruck entsteht schon vor der Anlage durch Mauern entlang der Einfahrt, Säulen und das großzügige Einfahrtstor welches ferngesteuert wird. Die Rückseite des Grundstückes grenzt an Wald wodurch eine angenehme Wohlfühloase im Grünen entsteht. Die Lage: Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Nur wenige hundert Meter nach der Ortschaft in Fahrtrichtung Riederberg liegt dieses idyllische Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich bereits im Gemeindegebiet von Sieghartskirchen und gehört somit zum Bezirk Tulln Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Wiener Straße (B1) gelangt man durch Gablitz und Purkersdorf in ca. 15 Minuten nach Wien. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Direkt bei der Einfahrt zur Wohnhausanlage halten die Busse der Linie 447 und 547. Beide Busse fahren nach Wien und enden am Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort führen Schnellbahnlinien, regionale Busse und die U4 weiter hinein nach Wien. In Gegenrichtung fahren die Busse u.a. nach Sieghartskirchen, Rekawinkel und Krems.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Entzückende Kleinwohnung in ruhiger Waldrandlage

Wohnung in 3003 Riederberg / Gablitz

Freifinanzierte Eigentumswohnungen und Reihenhäuser Gablitz/Riederberg   Die Wohnung:  Nette 39 m² Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon. Die Wohnung ist als Singlewohnung oder auch für Pärchen geeignet. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem kleinen Flur als Eingangsbereich der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar. Bad, WC separat, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon Der angegebene Preis versteht sich auf den belagsfertigen Zustand. Preise für Ausstattung und Fertigstellung auf schlüsselfertig siehe unten. Preis Ausstattung auf schlüsselfertig: € 9.400,- Preis für die Küche: € 8.100,-   Die Anlage: In der neu errichteten Anlage werden 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser geschaffen. Die in sich geschlossene Einheit bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Der repräsentative Eindruck entsteht schon vor der Anlage durch Mauern entlang der Einfahrt, Säulen und das großzügige Einfahrtstor welches ferngesteuert wird. Die Rückseite des Grundstückes grenzt an Wald wodurch eine angenehme Wohlfühloase im Grünen entsteht. Wohnungen: 39 m² - 127 m² / Reihenhäuser: 131 m² -183 m² Alle Wohnungen sind barrierefrei, Stiegenhaus und Lift sind behindertengerecht. Für jede Wohnung und jedes Haus ist optional ein Tiefgaragenplatz vorgesehen. Kaufpreis € 24.000,- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Erstbezug inkl. neuer Küche mit allen Geräten (optional, je nach Ausbaustufe) Betriebskosten ca. € 2,00 pro m² inklusive Lift, RR., MwSt Raffstores oder Rollläden als Sonderwunsch – elektrotechnische Anschlüsse dafür werden vorbereitet. Stromanschlusskosten werden separat verrechnet         Die Ausstattung: Die Ausstattung ist von belagsfertig bis bezugsfertig möglich – wir beraten Sie dahingehend gerne. Vom Bauherrn wäre die folgende hochwertige Ausgestaltung vorgesehen: Markenküche mit Hochglanzfronten mit allen Einbaugeräten , voll ausgestattetes Traumbad (Dusche, Wanne, Handwaschbecken, Armaturen), WC mit Handwaschbecken, keramische Fliesen, Edelholzparkett, Deckenspots, Fußbodenheizung, Isolierglasfenster, auf Allergien geprüfte Wandfarben. Entlüftungen von WC, Bad und Küche alle über Dach. Die Lage: Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Nur wenige hundert Meter nach der Ortschaft in Fahrtrichtung Riederberg liegt dieses idyllische Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich bereits im Gemeindegebiet von Sieghartskirchen und gehört somit zum Bezirk Tulln Verkehr: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Wiener Straße (B1) gelangt man durch Gablitz und Purkersdorf in ca. 15 Minuten nach Wien. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Direkt bei der Einfahrt zur Wohnhausanlage halten die Busse der Linie 447 und 547. Beide Busse fahren nach Wien und enden am Bahnhof Wien Hütteldorf. Von dort führen Schnellbahnlinien, regionale Busse und die U4 weiter hinein nach Wien. In Gegenrichtung fahren die Busse u.a. nach Sieghartskirchen, Rekawinkel und Krems.
Fläche m² 38,79
Zimmer 2
Kauf € 116.700