Eigentumswohnungen in Fischamend

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Fischamend angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 46%.

2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon in Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung! - 4,91% Rendite!

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll saniert und befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage (Neubau BJ 1971). Die Wohnhäuser sind thermisch saniert und mit Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat ca. 65 m² mit 5 m² Balkon und 2 getrennt begehbaren Zimmern und kann alleine, als Familie oder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Sanierung der Wohnung wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt! Sie wird ab Dezember für 758 € monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 7.320,- und einer Rendite von 4,91%. Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer Richtung Osten (separat begehbar) und Wohnzimmer Richtung Westen, sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon mit Fernblick Richtung Flughafen. Von hier aus können Sie die Nachmittags/Abendsonne in grüner und ruhiger Lage genießen! Vorzimmer Das Vorzimmer ist mit Mahagoni Vollholzmöbeln ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre mit MUL-T-LOCK Mehrpunkteschloss. Küche Die Küche mit weißen Hochglanzfronten bietet Ihnen folgende Elektrogeräte: Elektroherd mit Ceranfeld, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie vorbereiteter Anschluss für eine Waschmaschine. WC Das WC ist als eigener Raum ausgeführt. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer / Zimmer 1 Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², ist unmöbliert und Richtung Osten ausgerichtet. Wohnzimmer/Zimmer 2 Das weiträumige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist unmöbliert und Richtung Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 5m2 große Balkon zu begehen. Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können unweit von dem Gebäude optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Bahnhof Fischamend in einer ruhigen Wohnhausanlage im Ortsteil Fischamend Markt. In dieser Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (mit dem Zug 4 Minuten mit dem Bus 8 Minuten), sind jedoch nahezu keinem Fluglärm ausgesetzt. Auch die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, bis Wien Mitte – Landstraße fahren Sie in nur 25-30 Minuten mit der S-Bahn S7, auch Busse verkehren regelmäßig. Kaufpreis: EUR 149.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 64,15
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.322,68 €/m²

Erstbezug! Exkulsives Appartement in Enzersdorf an der Fischa Top 2

Wohnung in 2431 Fischamend

Traumhaftes Wohnen auf 149 m² in schöner Lage. Perfekte Infrastruktur und doch im Grünen, dieses gut durchdachte Wohnprojekt hat alle Voraussetzungen für allerhöchsten Wohnkomfort. In zwei modernen Anlagen entstehen 6 exklusive Wohneinheiten zwischen 90 m² und 194 m². Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Zum Einsatz kommen nur modernste und hochwertige Materialien. Profitieren Sie von modernster Technik wie zB Fußbodenheizung mit Erdwärme, Photovoltaik, Solaranlagen, Videoüberwachung und Alarmanlage. Die modernen Glasfronten ermöglichen ein sehr helles Raumkonzept. Für gemütliche Abendmomente kann in den großen Wohnzimmern ein Kaminofen aufgestellt werden. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Sämtliche Anschlüsse für alle Küchengeräte sind bereits vorinstalliert. Die Obergeschoss-Wohnungen haben einen Zugang zu den Terrassen, welche in wunderbaren Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Vor der Anlage befindet sich ein eigener Parkplatz und eine beheizte Doppelgarage mit funkferngesteuerten Sektionaltor. Hochwertige Materialien und massive Bauweise überzeugen von einer klaren architektonischen Linie und ermöglichen größtmögliche Effizienz für das Wohnen im Grünen in Wien-Nähe. Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 419.804 2.798,69 €/m²

Erstbezug! Exkulsives Appartement in Enzersdorf an der Fischa Top 3

Wohnung in 2431 Fischamend

Traumhaftes Wohnen auf 93 m² in schöner Lage. Perfekte Infrastruktur und doch im Grünen, dieses gut durchdachte Wohnprojekt hat alle Voraussetzungen für allerhöchsten Wohnkomfort. In zwei modernen Anlagen entstehen 6 exklusive Wohneinheiten zwischen 90 m² und 194 m². Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Zum Einsatz kommen nur modernste und hochwertige Materialien. Profitieren Sie von modernster Technik wie zB Fußbodenheizung mit Erdwärme, Photovoltaik, Solaranlagen, Videoüberwachung und Alarmanlage. Die modernen Glasfronten ermöglichen ein sehr helles Raumkonzept. Für gemütliche Abendmomente kann in den großen Wohnzimmern ein Kaminofen aufgestellt werden. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Sämtliche Anschlüsse für alle Küchengeräte sind bereits vorinstalliert. Die Obergeschoss-Wohnungen haben einen Zugang zu den Terrassen, welche in wunderbaren Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Vor der Anlage befindet sich ein eigener Parkplatz und eine beheizte Doppelgarage mit funkferngesteuerten Sektionaltor. Hochwertige Materialien und massive Bauweise überzeugen von einer klaren architektonischen Linie und ermöglichen größtmögliche Effizienz für das Wohnen im Grünen in Wien-Nähe. Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 306.900 3.300,00 €/m²

Erstbezug! Exkulsives Appartement in Enzersdorf an der Fischa Top 1

Wohnung in 2431 Fischamend

Traumhaftes Wohnen auf 194 m² in schöner Lage. Perfekte Infrastruktur und doch im Grünen, dieses gut durchdachte Wohnprojekt hat alle Voraussetzungen für allerhöchsten Wohnkomfort. In zwei modernen Anlagen entstehen 6 exklusive Wohneinheiten zwischen 90 m² und 194 m². Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Zum Einsatz kommen nur modernste und hochwertige Materialien. Profitieren Sie von modernster Technik wie zB Fußbodenheizung mit Erdwärme, Photovoltaik, Solaranlagen, Videoüberwachung und Alarmanlage. Für gemütliche Abendmomente kann in den großen Wohnzimmern ein Kaminofen aufgestellt werden. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Sämtliche Anschlüsse für alle Küchengeräte sind bereits vorinstalliert. Die Obergeschoss-Wohnungen haben einen Zugang zu den Terrassen, welche in wunderbaren Blick in alle Himmelsrichtungen ermöglichen. Vor der Anlage befindet sich ein eigener Parkplatz und eine beheizte Doppelgarage mit funkferngesteuerten Sektionaltor. Hochwertige Materialien und massive Bauweise überzeugen von einer klaren architektonischen Linie und ermöglichen größtmögliche Effizienz für das Wohnen im Grünen in Wien-Nähe. Der Preis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung.
Fläche m² 194
Zimmer 4
Kauf € 544.376 2.806,06 €/m²

Sehr gut und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der Nähe von Fischamend - Enzersdorf an der Fischa

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Diese sehr ruhig und gut gelegene Eigentumswohnung in der Nähe von Fischamend verfügt über 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Balkon,1 großes Wohnzimmer, dass man abteilen könnte um ein zweites Schlafzimmer zu errichten.   Die Garage mit ca. 20 m² ist mit einer kleinen Werkstatt ausgestattet.   Der Wohnungszugang ist über das Stiegenhaus auf einem seperaten Zugang, welcher verschlossen werden kann und nur von 2 Wohnungseigentümern verwendet wird. Dadurch liegt die Wohnung sehr ruhig und abgeschlossen.   In den Betriebskosten von 380,-- Euro monatlich sind 147,- Euro Reparaturrücklage enthalten.   Die monatlichen Energiekosten belaufen sich auf ca.   Heizkosten 120,-- Euro   Stromkosten 40,-- Euro   Provision 3 % + MWST
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 137.000 1.851,35 €/m²