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Eigentumswohnungen in Fischamend

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Fischamend angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 28 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 32 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 12%.

Privat! Helle 3 Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger Lage und gute Infrastruktur

Wohnung in 2401 Fischamend | Gregerstrasse 21/2/5 21

Helle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage - Fischamend Gestalten Sie auf großer Fläche Ihren eigenen Wohntraum! Die über 80m² große Wohnung Teilt sich auf in Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und separatas Wc. Die Anschlüsse für Spüle und Küchengeräte sind vorhanden. Mit den 3- fach Isolationsfenster wurde auch hier der Stand der Technik erfüllt. Highlights dieser Wohnung ist der schöne Kachelofen der im Wohnzimmer steht. Weiterhin ist eine Kellerabteilung der Wohnung zugeordnet. Lage: Durch die Nähe zu Fischamend mit S-Bahnanbindung nach Wien und die Nähe zu Bruck an der Leitha ist mit diesem Objekt eine zentrale Wohnmöglichkeit geschaffen worden. Die S-Bahn befindet sich unmittelbarer Nähe, nur 400m entfernt. Arbeiter der Flughafens schätzen die Nähe zum Arbeitsplatz. Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, Praktikarzt, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus, S-Bahn, Schule sowie Kindergarten uvm. Für weitere Fragen erreichen Sie mich unter 0650 4678062. Danke.
Fläche m² 82,91
Zimmer 3
Kauf € 160.000

SCHNÄPPCHEN, sofort einziehen oder vermieten als Anlage mit + 4% Rendite

Wohnung in 2401 Fischamend

Als Starterwohnung selber nutzen oder als Anlage zur Vermietung Zentrallage in grüner Umgebung! Diese helle  2-Zimmerwohnung mit 64 m² befindet sich im DG eines gepflegten, älteren Wohngebäudes. Ohne Lift, dafür sehr gute Raumaufteilung. Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert mit Küche, Bad, WC, Vorzimmer-Verbau und Schlafzimmer-Verbau. Küche ist mit allen Geräten und Essplatz ausgestattet. Schlafzimmer ohne Bett, Wohnzimmer ist leer. Eine neue Brennwert Therme/Gas  wurde installiert. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist gepflegt und vom Vorzimmer sind alle Zimmer zentral begehbar. Im Bad sind Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß. WC ist separat. Das Wohnzimmer geht östlich in den ruhigen, grünen Innenhof.. Küche und Schlafzimmer gehen westlich. Energieausweis ist vorhanden. Bezug ist ab sofort  möglich. Betriebskosten inkl. Rücklage und Steuer sind 163,31/Monat. Eine erzielbare  Monatsmiete von ca. € 500,-- ohne BK ist möglich.   Die Kaufvertragserrichtung erfolgt über die RA Kanzlei Gundramsdorf, Mag. Sandra Cejpek. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 143.000

„Wir haben die passende Wohnung für Sie: Wunderschönes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Donau!“

Wohnung in 2401 Fischamend

Gemütliche helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage in Fischamend zu verkaufen Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte helle ruhige 3 Zimmer Wohnung mit 70,10m² Wohnfläche in guter zentraler Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997 und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC extra. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet. Weiters steht ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im Haus ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum vorhanden. Für ausreichende Besucherparkplätze vor dem Haus wurde ebenfalls gesorgt. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung sind die geringen Betriebskosten! Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Fischamend überzeugt durch ihre wunderschöne Lage an der Donau. Fischamend hat eine Neue Mittelschule, eine Sonderschule, Volksschule, eine Musikschule, eine Ballettschule, drei Kindergärten und einen Hort, sodass Kinder nicht weit gefahren werden müssen. Vor allem die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien und zum Flughafen Wien-Schwechat machen die Lage besonders interessant. Für eine rasche Verkehrsanbindung zur Bundeshauptstadt Wien und zum Flughafen Wien-Schwechat steht Ihnen eine Schnellbahnstation zur Verfügung. Die S7 erreichen Sie in wenigen Minuten. Kaufpreis (Verhandlungsbasis): € 184.850,- Ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis werden Sie nicht finden! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ansprechpartner: Herr Cengiz Gency telefonisch unter 0664/88544821 oder per Mail an c.gency@poetsch-immo.at Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten. Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Haftungsausschluß: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.39 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70,06
Zimmer 3
Kauf € 184.850

SCHÖNE ANLEGERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE

Wohnung in 2401 Fischamend

SCHÖNE ANLEGERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE Zum Verkauf gelangt eine sonnige Zweizimmerwohnung mit 56,24 m² im ersten Liftstock in Fischamend – Residence. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und einer neuen offenen Geräteküche bieten ein großzügiges Wohngefühl. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet, Vorzimmer und Bad sind verfliest. Das Badezimmer ist weiß verfliest, verfügt über Wanne mit Regendusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat angelegt. Das Wohnhaus selbst ist ein sehr schöner revitalisierter Altbau mit einem breiten Stiegenaufgang und Personenlift. Kellerabteile gibt es keine, stattdessen gibt es am Dachboden, Abstellräume die genügend Stauraum bieten. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind 5 Gehminuten entfernt, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn oder Bus sind in 10 Minuten bequem zu erreichen. Vor dem Wohnhaus gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt. Der Kaufpreis beträgt € 140.600,-- Weiters ist eine Maklerprovision von 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust. zu entrichten. Die Betriebskosten inkl. Heizung/ Warmwasser und Rep. Fond betragen monatlich € 226,93. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93,0 kWh/m² (C)
Fläche m² 56,24
Zimmer 2
Kauf € 140.600