Eigentumswohnungen in Fischamend

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Fischamend angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 12 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 42%.

2-Zimmer-Anlagewohnung mit Balkon in Ruhelage und perfekter Verkehrsanbindung! - 4,6% Rendite!

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll saniert und befindet sich im 2. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage (Neubau BJ 1971). Die Wohnhäuser sind thermisch saniert und mit Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat ca. 65 m² mit 5 m² Balkon und 2 getrennt begehbaren Zimmern und kann alleine, als Familie oder auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. Die Sanierung der Wohnung wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt! Sie wird ab Dezember für 758 € monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 7.320,- und einer Rendite von 4,60%. Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre. Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, WC, Bad, Schlafzimmer Richtung Osten (separat begehbar) und Wohnzimmer Richtung Westen, sowie einen westseitig ausgerichteten Balkon mit Fernblick Richtung Flughafen. Von hier aus können Sie die Nachmittags/Abendsonne in grüner und ruhiger Lage genießen! Vorzimmer Das Vorzimmer ist mit Mahagoni Vollholzmöbeln ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre mit MUL-T-LOCK Mehrpunkteschloss. Küche Die Küche mit weißen Hochglanzfronten bietet Ihnen folgende Elektrogeräte: Elektroherd mit Ceranfeld, freistehende Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie vorbereiteter Anschluss für eine Waschmaschine. WC Das WC ist als eigener Raum ausgeführt. Badezimmer Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper. Schlafzimmer / Zimmer 1 Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m², ist unmöbliert und Richtung Osten ausgerichtet. Wohnzimmer/Zimmer 2 Das weiträumige Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist unmöbliert und Richtung Westen ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 5m2 große Balkon zu begehen. Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können unweit von dem Gebäude optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich direkt neben dem Bahnhof Fischamend in einer ruhigen Wohnhausanlage im Ortsteil Fischamend Markt. In dieser Lage profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat (mit dem Zug 4 Minuten mit dem Bus 8 Minuten), sind jedoch nahezu keinem Fluglärm ausgesetzt. Auch die Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, bis Wien Mitte – Landstraße fahren Sie in nur 25-30 Minuten mit der S-Bahn S7, auch Busse verkehren regelmäßig. Kaufpreis: EUR 159.000,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.484,38 €/m²

Sehr gut und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der Nähe von Fischamend - Enzersdorf an der Fischa

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Diese sehr ruhig und gut gelegene Eigentumswohnung in der Nähe von Fischamend verfügt über 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Balkon,1 großes Wohnzimmer, dass man abteilen könnte um ein zweites Schlafzimmer zu errichten.   Die Garage mit ca. 20 m² ist mit einer kleinen Werkstatt ausgestattet.   Der Wohnungszugang ist über das Stiegenhaus auf einem seperaten Zugang, welcher verschlossen werden kann und nur von 2 Wohnungseigentümern verwendet wird. Dadurch liegt die Wohnung sehr ruhig und abgeschlossen.   In den Betriebskosten von 380,-- Euro monatlich sind 147,- Euro Reparaturrücklage enthalten.   Die monatlichen Energiekosten belaufen sich auf ca.   Heizkosten 120,-- Euro   Stromkosten 40,-- Euro   Provision 3 % + MWST
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 137.000 1.851,35 €/m²

Großzügige und Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon von Privat

Wohnung in 2401 Fischamend

Großzügige und Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon von Privat Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einen 5-Familienhaus in traumhaft ruhiger Wohnlage eines kinderfreundlichen Maria Ellend. ( 3 km entfernt von Fischmend ) Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu einer Dachloggia auf der einen und 2 Schlaffzimmer auf der anderen Seite. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut ausgestattet. Schulen, Kindergarten: In Maria Ellend gibt es 2 Kindergarten und 1 Volksschule in Haslau. Autobahn A4 - in 3-5 min. erreichbar Schnellbahn S7 - 5 min zum Fuß zur Bahnstation Flughafen Wien -7 min Vienna International Airport Nationalpark Donau-Auen ist nur wenige minuten zum Fuß zu erreichen, wo Sie die Natur voll geniessen und unteschiedliche Sportaktivitäten treiben können. Die Wohnung wird direkt von privat Verkauft. kein Makler.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 178.500 1.608,11 €/m²

Wunderschöne Eigentumswohnung in Fischamend!!

Wohnung in 2401 Fischamend

Zum Verkauf gelangt diese gut angelegte 3 Zimmer Wohnung nahe dem Hauptplatz von Fischamend. Vom großen Vorzimmer aus sind alle Zimmer separat begebar. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert, die Küche ist ca. 2 Jahre alt und bietet Platz für einen Essbereich. Im großen Badezimmer hat man die Möglichkeit sich bei einem Bad in der Wanne zu entspannen oder einfach und schnell eine Dusche zu nehmen, beides ist möglich. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Abstellraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Wanne und Dusche WC Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf 344,52 inkl. Warmwasser, Heizung, Instandhaltung und Verwaltung. Betriebskosten: 124,93 Verwaltung: 23,10 Warmwasser: 27,71 Heizung: 85,38 Instandhaltung: 48,75 Steuern: 34,65
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 155.000 1.802,33 €/m²

Dachterrassenwohnung

Wohnung in 2401 Fischamend

Gemütliche Dachterrassenwohnung im Zentrum von Fischamend Die Wohnung verteilt sich auf ca. 65 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und einer ca. 7 m² großen Terrasse mit Süd/Ost Ausrichtung (hofseitig). Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift, Baujahr 1965. Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche mit Terrassenausgang, 3 Zimmer. Innentüren und Eingangstüre wurden von den Eigentümern erneuert. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Das Haus wurde bereits im Jahre 1998 mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 89.900 1.383,08 €/m²