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Eigentumswohnungen in Ebergassing

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Ebergassing angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 18%.

Lebenszentrum mit gutem Umfeld

Wohnung in 2435 Ebergassing

Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift einer Wohnhausanlage. Die Besitzerin hat die Wohnung 1998 erstbezogen. Wärmedämmfassade und Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas, ergänzt 2017 mit Außenrollläden und teilweise Fliegengittern, sorgen für einen guten Wert laut Energieausweis (53 kWh/m²a). Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Loggia gibt einen Blick auf einen Parkplatz, die Ortsstraße und viel Grün frei. Neben den 2 Kellerabteilen ist der Wohnung auch ein Tiefgaragen-Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftsräume (z.B. Fahrradraum, Waschküche), Kinderspielplätze und gepflegte Parkanlagen ergänzen das Angebot. Die Raumaufteilung ist dem Plan zu entnehmen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Therme (im Badezimmer). 2018 wurde eine große Wartung inkl. Neuteileeinbau vorgenommen. Radiatoren (es gibt keine Fußbodenheizung) sorgen in den Räumen für wohlige Wärme. Betriebskosten: monatlich alternierend, durchschnittlich € 340,- (inkl. Steuern) Aufstellung Juli 2018 brutto: Darlehen Bank Austria 406,74 Nachverrechnung -8,43 (Zinssenkung von 1,25% auf 1%) Annuitätenzuschuss -326,51 Instandhaltungsvorsorge 23,86 Verwaltungskosten 42,58 Betriebskostenakonto allgemein 236,24 Betriebskostenakonto Hausbesorgeranteile - 5,69 Garagen/Abstellplätze 10% -14,36 Garagen/Abstellplätze 20% 15,66 Gesamtbetrag € 370,09 Vorausschau August 2018: € 267,53 brutto September 2018: € 378,52 brutto Ein gefördertes Darlehen (mit Annuitäten) der Bank Austria kann nach den Richtlinien übernommen werden. Offener Saldo derzeit ca. € 23.500,-. Laufzeitende 3/2023 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8891 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 180.000

charmante 1 Zimmerwohnung zu verkaufen

Wohnung in 2435 Ebergassing

In Ebergassing wartet eine helle 1 Zimmerwohnung auf neue Mieter!   Das Objekt weist eine Nutzfläche von ca. 45m2 auf und liegt im 2. Stock ohne Lift. Folgend ist die Wohnung aufgeteilt: -Eingangsbereich mit großem Flur -Badezimmer mit Fenster und Badewanne -Küche mit Essplatz -Wohn- Schlafzimmer -helle Loggia mit Verglasung -dazugehöriges Kellerabteil von ca. 12m2 Alle Zimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet.   Erbaut wurde die Anlage im Jahr 1975. Im Jahr 2011 fand eine große Sanierung statt ( neue Fenster, neue Türen, neues Dach und Wärmedämmung). Aufgrund des Energieausweises von einer Ziffer 28 ist die Wohnung sehr gut gedämmt. In der Wohnung befindet sich ein Kabelanschluss. Heizung un Strom sind in der Miete nicht inkludiert. Lage und Infrastruktur: - ca 25 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - Busverbindung Ebergassing - Wien - Zuganbindung in Gramatneusiedl - Billa und Spar im Ort   Mietnebenkosten: - 2 Bruttomonatsmieten Provision - 3 Bruttomonatsmieten Kaution ( 1500€) - Vergebührung Finanzamt - Erstellung des Mietvertrages   Wurde Ihr Interesse geweckt?  - Zögern Sie nicht !
Fläche m² 45
Zimmer 1
Kauf € 73.000