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Eigentumswohnungen in Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 17 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 35%.

Eigentumswohnung am Fuße des Buchenbergs

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Eigentumswohnung in Waidhofen an der Ybbs * ca. 76m² Eigentumswohnung im 1.Stock mit Lift * 4,8m² Loggia mit Blick Richtung Buchenberg * verbauter Kaminofen in Wohnzimmer * Gemeinschaftssauna im DG mit Terrasse * eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftsräume im KG * möblierte Küche, Vorzimmerverbau * Bödenbeläge teilweise neuwertig Raumaufteilung: VR, Flur, WC, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, möbl. Küche Wohnzimmer mit Kaminofen Lage: Stadtrand von Waidhofen, am Fuße des Buchenbergs, EKZ und Krankenhaus in nächster Nähe, gute Infrastruktur. VB: € 99.000, -- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 99.000

Schöne Eigentumswohnung mit Garten

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die gepflegte Einheit mit Grünterrasse befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, in schöner Sonnenlage. Raumeinteilung: Vorraum, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Im Eigentum zugehörig sind ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenplatz. Ausstattung: Küche und Sanitärbereich komplett. Weitere Möbel können nach Rücksprache mit dem derzeitigen Eigentümer abgelöst werden. Heizung: Beheizt wird mittels Fernwärme bzw. Schwedenofen, welcher eine behagliche Wärme und ein angenehmes Ambiente verleiht. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme Ankaufspreis: € 135.000,-- Es besteht die Möglichkeit, ein noch aushaftendes Landesdarlehen von etwa € 30.000,-- zu übernehmen. Je nach aushaftendem Stand reduziert sich somit die Barerfordernis auf ca. € 105.000,-- Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne im Zuge einer persönlichen Besichtigung über die derzeitigen monatlichen Betriebskosten, den Instandhaltungsfond sowie die Darlehensrückzahlung. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Sehr schöne, gepflegte Einheit im Zentrum

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Komplett möblierte Eigentumswohnung in Top-Lage. Die Einheit befindet sich im 1. Stockwerk eines Innenstadthauses, ist derzeit vermietet und daher auch für Anleger interessant. Die Wohnfläche von ca. 45 m² ist wie folgt eingeteilt: Vorraum, Koch-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum. Ausstattung: komplett möbliert inkl. Küche und Sanitärbereich Heizung: Fernwärme HWB: 45,6 Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne über die Laufzeit der Vermietung, Mietertrag, etc. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 82.000

Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs Gepflegte, in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs gelegene und bereits langjährig vermietete Dachgeschoßwohnung zu verkaufen. Objektbeschreibung Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem schönen Ausblick auf den Naturpark Buchenberg und die historische Bürgerspitalkirche. Die Terrasse lädt auch noch am Abend zum Sonne genießen und zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Der Schillerpark und der Natur- und Wildpark Buchenberg sind in unmittelbarer Nähe. Die Einrichtungen dieses Erholungsparks sind besonders auf die Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten. Waidhofen/Ybbs ist Hauptort der Tourismusregion Niederösterreichische Eisenstraße und somit ein zentraler Ausgangspunkt für Fahrten in die von montanhistorischen Gebäuden (Hammerherrenhäuser, Hammerwerke, u. a.) geprägte Region. ECKDATEN: Wohnfläche: ca. 110 m2 Raumaufteilung: Vorraum, Küche-Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Speisekammer, Bad, WC, Terrasse Die Wohnung ist mit einer Gasheizung (Fußbodenheizung) ausgestattet. BK: ca. € 100,-/Monat Die Wohnung ist auf unbefristete Dauer vermietet. Energieausweis ist vorhanden. Für etwaige Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Anfragen und Besichtigungen: Marion Duregger-Schenk
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse/Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse/Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² zeichnet sich durch einen ansprechenden Grundriss und eine sehr gute Lage in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs aus. Objektbeschreibung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Vom Wohnzimmer aus hat man einem schönen Ausblick auf den Naturpark Buchenberg und die historische Bürgerspitalkirche. Die Terrasse lädt auch noch am Abend zum Sonne genießen und zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Die Infrastruktur der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie an Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergarten brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Der Schillerpark und der Natur- und Wildpark Buchenberg sind in unmittelbarer Nähe. Die Einrichtungen dieses Erholungsgebietes sind besonders auf die Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 86 m2 Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, ein zweites Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse, Spitzboden für Lagerzwecke mit ca. 30 m2. Im Erdgeschoss befindet sich gartenseitig ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung (Fußbodenheizung) ausgestattet. BK: ca. € 100,-/Monat Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist auf unbefristete Zeit vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 550,-/Monat. Die Wertsicherung des Mietzinses erfolgt durch die Anpassung um den Verbraucherpreisindex der Statistik Austria. Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in der historischen Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar. Anfragen und Besichtigungen: Marion Duregger-Schenk
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Sonnige ETW - Preis inkl.Haussanierung

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Eigentum - Privatwohnsitz - Anleger - Ferienwohnung Direkt in der Ortschaft Gaflenz liegt diese Eigentumswohnung. Nahversorger und Bahn sind zu Fuß erreichbar. Der sonnige Ort bietet Erholung- und Freizeitanlagen, Schigebiet Forsteralm in nur 5 min erreichbar. 15min Ennstal-Kalkalpen, Ybbstal-Hochkar 30min. Die Wohnung mit ca. 46,65m² Wohnfläche zuzüglich ca. 4m² Loggia teilt sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang (südseitig) offener Durchgang zur Küche(möbliert) Schlafzimmer, Kabinet ca. 4,39m², kleines Duschbad mit WC. Allgemeine Nebenräume, sowie ein Kellerabteil, 1 zugeteilter Parkplatz und eine allgemeine Gartenanlage stehen zur Verfügung. Zusätzlich kann mit Anmeldung ein Parkplatz gemietet werden. Haus- und Gartenpflege ist in den Betriebskosten inkludiert. Das Objekt wurde saniert, daher geringe Heiz-und Betriebskosten. Ölheizung und Elektrowarmwasserboiler. Monatliche Vorschreibung inkl. Sanierungsdarlehen, Wohnbauförderung,Heizung, Betriebskosten nur € 253,68 zuzüglich Strom Verhandlungsbasis : € 69.000,-- ( inkl. ca. 19.000,--WBF u.Sanierungsdarlehen) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 46,65
Zimmer 2
Kauf € 69.000