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Eigentumswohnungen in Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 13 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 18 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 28%.

GÜNSTIGE EIGENTUMSWOHNUNG in WAIDHOFEN an der YBBS

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Diese nette, ca. 57m² große Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Ein Kelleranteil sowie die Benützung der großen Dachterrasse mit Sauna erhöhen den Wohnwert der Liegenschaft erheblich.
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 49.000

Ruhige Gartenwohnung in Zentrumsnähe!

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine ruhige, jedoch zentrumsnahe Lage aus. Bis in den Kern der Altstadt von Waidhofen/Ybbs sind es etwa nur 5 Gehminuten. Ebenso schnell sind auch die Schulen HAK/HASCH und Gymnasium zu erreichen. Diese Immobilie hat den Charakter eines Reihenhauses bzw. kann man diese auch als Wohnung mit Gartenanteil bezeichnen. Sie ist Bestandteil einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt vier Einheiten. Auf zwei Etagen stehen ca 108 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, großer Raum für Küche und Essplatz, der gegenüberliegende Wohnraum ist mit einem großen Durchgang verbunden, Duschbad mit WC und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ebenfalls ein Duschbad mit WC. Weiters steht ein praktischer Abstell/Einstellraum, welcher vom Hof aus begehbar ist, zur Verfügung. 2013 fand eine Generalsanierung des gegenständlichen Objektes (Baujahr 1973) statt. Unter anderem wurde eine Gas-Zentralheizung (Boden- und Wandheizung) installiert, die Fenster erneuert und eine Wärmedämmung angebracht. Im Innenbereich entschied man sich für hochwertige Fliesen und Parkettböden. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand mit zeitgemäßem Wohnambiente. Der zugeordnete Garten/Hofanteil bietet auch Platz für den PKW. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz. Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Kaufpreis € 250.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs Gepflegte, in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs gelegene und bereits langjährig vermietete Dachgeschoßwohnung zu verkaufen. Objektbeschreibung Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem schönen Ausblick auf den Naturpark Buchenberg und die historische Bürgerspitalkirche. Die Terrasse lädt auch noch am Abend zum Sonne genießen und zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Der Schillerpark und der Natur- und Wildpark Buchenberg sind in unmittelbarer Nähe. Die Einrichtungen dieses Erholungsparks sind besonders auf die Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten. Waidhofen/Ybbs ist Hauptort der Tourismusregion Niederösterreichische Eisenstraße und somit ein zentraler Ausgangspunkt für Fahrten in die von montanhistorischen Gebäuden (Hammerherrenhäuser, Hammerwerke, u. a.) geprägte Region. ECKDATEN: Wohnfläche: ca. 110 m2 Raumaufteilung: Vorraum, Küche-Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Speisekammer, Bad, WC, Terrasse Die Wohnung ist mit einer Gasheizung (Fußbodenheizung) ausgestattet. BK: ca. € 100,-/Monat Die Wohnung ist auf unbefristete Dauer vermietet. Energieausweis ist vorhanden. Für etwaige Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Anfragen und Besichtigungen: Marion Duregger-Schenk
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse/Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse/Anlegerwohnung in Waidhofen/Ybbs Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² zeichnet sich durch einen ansprechenden Grundriss und eine sehr gute Lage in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs aus. Objektbeschreibung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Vom Wohnzimmer aus hat man einem schönen Ausblick auf den Naturpark Buchenberg und die historische Bürgerspitalkirche. Die Terrasse lädt auch noch am Abend zum Sonne genießen und zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung befindet sich in zentrale Lage in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Die Infrastruktur der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie an Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergarten brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Der Schillerpark und der Natur- und Wildpark Buchenberg sind in unmittelbarer Nähe. Die Einrichtungen dieses Erholungsgebietes sind besonders auf die Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 86 m2 Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, ein zweites Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse, Spitzboden für Lagerzwecke mit ca. 30 m2. Im Erdgeschoss befindet sich gartenseitig ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung (Fußbodenheizung) ausgestattet. BK: ca. € 100,-/Monat Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist auf unbefristete Zeit vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 550,-/Monat. Die Wertsicherung des Mietzinses erfolgt durch die Anpassung um den Verbraucherpreisindex der Statistik Austria. Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in der historischen Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar. Anfragen und Besichtigungen: Marion Duregger-Schenk
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 150.000

Eigentumswohnung zu verkaufen

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Eigentum - Privatwohnsitz - Anleger - Ferienwohnung Direkt in der Ortschaft Gaflenz liegt diese Eigentumswohnung. Nahversorger und Bahn sind zu Fuß erreichbar. Der sonnige Ort bietet Erholung- und Freizeitanlagen, Schigebiet Forsteralm in nur 5 min erreichbar. 15min Ennstal-Kalkalpen, Ybbstal-Hochkar 30min. Die Wohnung mit ca. 46,65m² Wohnfläche zuzüglich ca. 4m² Loggia teilt sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang (südseitig) offener Durchgang zur Küche(möbliert) Schlafzimmer, Kabinet ca. 4,39m², kleines Duschbad mit WC. Allgemeine Nebenräume, sowie ein Kellerabteil, 1 zugeteilter Parkplatz und eine allgemeine Gartenanlage stehen zur Verfügung. Zusätzlich kann mit Anmeldung ein Parkplatz gemietet werden. Haus- und Gartenpflege ist in den Betriebskosten inkludiert. Das Objekt wurde saniert, daher geringe Heiz-und Betriebskosten. Ölheizung und Elektrowarmwasserboiler. Monatliche Vorschreibung inkl. Sanierungsdarlehen, Wohnbauförderung,Heizung, Betriebskosten nur € 253,68 zuzüglich Strom Verhandlungsbasis : € 71.500,-- ( inkl. ca. 21.500,--WBF u.Sanierungsdarlehen) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 46,65
Zimmer 2
Kauf € 71.500