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Eigentumswohnungen in Waidhofen an der Ybbs

7 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 7 Eigentumswohnungen in Waidhofen an der Ybbs angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 13 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 20 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 35%.

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE/ANLEGERWOHNUNG IN WAIDHOFEN/YBBS!

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Objektbeschreibung   Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die größere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besteht aus einem zentral begehbaren Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche, großer Badewanne und einem WC. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Ausblick auf den Naturpark Buchenberg und die historische Bürgerspitalkirche. Die gemütliche Holzveranda lädt auch noch am Abend zum Sonne genießen und zum Verweilen ein. Die zweite Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus einem zentral begehbaren Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Schrank-Raum, Abstellraum, einem großen Badezimmer mit Dusche, großer Badewanne und einem WC. Für Lagerzwecke steht ein Spitzboden mit ca. 30 m² zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus hat man einem schönen Ausblick auf den Unteren Stadtplatz.  Beide Küchen sind bezugsfertig ausgestattet mit E-Herd, Gefrier/Kühlkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug. Die Wohnungen befindet sich in zentrale Lage in der Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Die Infrastruktur der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie an Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergarten brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Der Schillerpark und der Natur- und Wildpark Buchenberg sind in unmittelbarer Nähe. Die Einrichtungen dieses Erholungsgebietes sind besonders auf die Bedürfnisse von Kindern zugeschnitten. Die Wohnungen sind mit einer Gasheizung (Fußbodenheizung) ausgestattet. Die Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Wertsicherung des Mietzinses erfolgt durch die Anpassung um den Verbraucherpreisindex der Statistik Austria. Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in der historischen Altstadt von Waidhofen/Ybbs. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 196
Zimmer -
Kauf € 350.000

Wohnung - Büro - Ordination

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Top-Lage in der Innenstadt. Die barrierefreie Einheit befindet sich in einem sehr schönen, gepflegten sowie guten Gesamtzustand und hat bisher als Arztpraxis Verwendung gefunden. Es sind hier jedoch individuelle Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Steuerbare Klimaanlage vorhanden. Gas-Heizung (eigener Wärmemengenzähler, Abrechnung nach Verbrauch) öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser Kellerabteil zugehörig. 1 PKW-Garagenplatz im Eigentum. Lift ist im Haus. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Ausstattung der Ordination oder auch nur Teile der Möblierung zu übernehmen bzw. abzulösen. Sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung im Stadtzentrum. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 166
Zimmer -
Kauf € 198.000

Eigentumswohnungen mit Gartenterrasse

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Zum Verkauf stehen 2 großzügig gestaltete, helle Einheiten, welche einen sehr guten Allgemeinzustand aufweisen. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche wurde zum Großteil offen und mit einer Stiege im Wohnungsinneren - als Maisonette - angelegt. Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus mit gesamt 7 Einheiten befindet sich nur unweit vom Stadtzentrum in bester, sonniger Wohnlage am Rabenberg. Hervorzuheben ist der herrliche Blick über Waidhofen bis hin zu den Bergen der Region. Raumeinteilung: Vorraum, Wohn-Koch-Essbereich, 3 Schlafräume, 1 Bad, 2 Toiletten, Abstellraum. Ausstattung: Fußbodenheizung, Marmor- bzw. Parkettböden, Vollbautüren. Möblierung: Küche und Sanitärbereich komplett Heizung: Gas-Zentralheizung (Wärmemengenzähler); Kaminanschluss vorhanden. HWB: 62,4 bzw. 91,5 monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: € 350,-- Ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) ist im Eigentum zugehörig. Kleiner, allgemeiner Kellerbereich vorhanden. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 218.000

Ihr Eigentum > Ihre Sicherheit > Ihre Vorsorge!

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Renovierte Eigentumswohnung in Waidhofen/Ybbs! Diese ruhige und helle Eigentumswohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung und Ihrer Lage. Das Bad wurde saniert und und die einzelnen Räumlichkeiten renoviert. * ca. 85m² Eigentumswohnung im 1.Stock mit Lift * 4,8m² Loggia mit Blick Richtung Buchenberg * verbauter Kachelofen in Wohnzimmer * Gemeinschaftssauna im DG mit Terrasse * eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftsräume im KG * neuwertig möblierte Küche, hochwertiger Vorzimmerverbau * Bödenbeläge teilweise neuwertig Raumaufteilung: VR, Flur, WC, Wannenbad, 3 Schlafzimmer, neuwertig möbl. Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen Lage: Stadtrand von Waidhofen, am Fuße des Buchenbergs, EKZ und Krankenhaus in nächster Nähe, gute Infrastruktur. VB: € 89.000, -- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Brunner, Tel. 0664/3922023 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 89.000

Eigentumswohnung am Fuße des Buchenbergs mit Lift und gem. Dachterasse

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Eigentumswohnung in Waidhofen an der Ybbs * ca. 76m² Eigentumswohnung im 1.Stock mit Lift * 4,8m² Loggia mit Blick Richtung Buchenberg * verbauter Kaminofen in Wohnzimmer * Gemeinschaftssauna im DG mit Terrasse * eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftsräume im KG * möblierte Küche, Vorzimmerverbau * Bödenbeläge teilweise neuwertig Raumaufteilung: VR, Flur, WC, Wannenbad, 2 Schlafzimmer, möbl. Küche Wohnzimmer mit Kaminofen Lage: Stadtrand von Waidhofen, am Fuße des Buchenbergs, EKZ und Krankenhaus in nächster Nähe, gute Infrastruktur. Auf Anfrage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Schöne Eigentumswohnung mit Garten

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die gepflegte Einheit mit Grünterrasse befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, in schöner Sonnenlage. Raumeinteilung: Vorraum, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Im Eigentum zugehörig sind ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenplatz. Ausstattung: Küche und Sanitärbereich komplett. Weitere Möbel können nach Rücksprache mit dem derzeitigen Eigentümer abgelöst werden. Heizung: Beheizt wird mittels Fernwärme bzw. Schwedenofen, welcher eine behagliche Wärme und ein angenehmes Ambiente verleiht. öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme HWB: 67 Ankaufspreis: € 135.000,-- Es besteht die Möglichkeit, ein noch aushaftendes Landesdarlehen von etwa € 33.000,-- zu übernehmen. Je nach aushaftendem Stand reduziert sich somit die Barerfordernis auf ca. € 102.000,-- Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne im Zuge einer persönlichen Besichtigung über die derzeitigen monatlichen Betriebskosten, den Instandhaltungsfond sowie die Darlehensrückzahlung. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 135.000

Sonnige ETW - Preis inkl.Haussanierung

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Eigentum - Privatwohnsitz - Anleger - Ferienwohnung Direkt in der Ortschaft Gaflenz liegt diese Eigentumswohnung. Nahversorger und Bahn sind zu Fuß erreichbar. Der sonnige Ort bietet Erholung- und Freizeitanlagen, Schigebiet Forsteralm in nur 5 min erreichbar. 15min Ennstal-Kalkalpen, Ybbstal-Hochkar 30min. Die Wohnung mit ca. 46,65m² Wohnfläche zuzüglich ca. 4m² Loggia teilt sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang (südseitig) offener Durchgang zur Küche(möbliert) Schlafzimmer, Kabinet ca. 4,39m², kleines Duschbad mit WC. Allgemeine Nebenräume, sowie ein Kellerabteil, 1 zugeteilter Parkplatz und eine allgemeine Gartenanlage stehen zur Verfügung. Zusätzlich kann mit Anmeldung ein Parkplatz gemietet werden. Haus- und Gartenpflege ist in den Betriebskosten inkludiert. Das Objekt wurde saniert, daher geringe Heiz-und Betriebskosten. Ölheizung und Elektrowarmwasserboiler. Monatliche Vorschreibung inkl. Sanierungsdarlehen, Wohnbauförderung,Heizung, Betriebskosten nur € 253,68 zuzüglich Strom Verhandlungsbasis : € 69.000,-- ( inkl. ca. 19.000,--WBF u.Sanierungsdarlehen) VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 46,65
Zimmer 2
Kauf € 69.000