Eigentumswohnungen in Tulln an der Donau

53 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 53 Eigentumswohnungen in Tulln an der Donau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 35 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 88 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 60%.

Penthouse- Highlight im Donaupark Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Nussallee 16

Gleich neben dem Minoritenkloster, am Ufer der Donau entsteht das neueste Wohnprojekt in Tulln. Der Standort ist außergewöhnlich: direkt am Wasser, nur durch die Promenade und den Radweg von der Donau getrennt. Der Auwald beginnt gleich vor der Haustür. Der lebendige Hauptplatz mit all seinen Geschäften ist keine 200 Meter entfernt. Eine bessere Verbindung von Lebensqualität, Aussicht und Komfort lässt sich im Großraum Wien derzeit nur schwer finden. Seit März 2016 entstehen an diesem einzigartigen Standort hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Im Sommer 2017 werden sie fertiggestellt. Ab sofort können Sie sich eines dieser besonderen Appartments sichern. Wohnen im Donaupark Tulln Die beiden Wohngebäude sind von großzügig gestalteten Gärten umgeben. Auf jeweils sechs Geschossen liegen insgesamt 61 Wohneinheiten mit einer Größe von 56 m2 bis 118 m2. - Inkl. Loggia, Terrasse, Balkon und/oder Garten - Inkl. Kellerabteil - Untergeschoss mit 72 Autoabstellplätzen (davon zehn für E-Autos vorbereitet) - Großzügige Bike-Garage Ein außergewöhnlicher Standort verlangt eine besondere Ausstattung: - Bezugsfertig übergeben - Badezimmer mit formschönen Armaturen von Hans Grohe - WC separat begehbar - Böden mit Eichennaturparkett - Fußbodenheizung - Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage und Sonnenschutz In beiden Gebäuden wird ein modernes Energiekonzept umgesetzt, das dank Wärmegewinnung aus dem Grundwasser sowie Photovoltaik dem ökologischen Bewusstsein unserer Zeit entspricht und den Nutzern überdies geringere Kosten als bei konventionellen Energieversorgern bietet. Finanzierung? Kein Problem! Das richtige Finanzierungskonzept vereinfacht den Kauf Ihrer eigenen vier Wände im Donaupark Tulln. Der Mix aus verschiedenen Finanzierungsformen mit den bestmöglichen Konditionen ist wichtig für die Anschaffung. In Eigenregie lassen sich oft nur "zweit- oder drittbeste" Lösungen finden. Der wesentliche Nutzen durch die Beratung der auritas finanzmanagement gmbh liegt sowohl in der Möglichkeit der individuellen Vertragsgestaltung für den Klienten, als auch in der raschen und einfachen Abwicklung durch den auritas Berater. Für weitere Informationen steht Ihnen unser Berater Herr Michael Artacker unter 0664 967 65 45 und unter artacker@auritas.at gerne zur Verfügung. HWB (kwh/m²/Jahr): 27.0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.78
Fläche m² 118,28
Zimmer 3
Kauf € 576.871 4.877,16 €/m²

Sommerhaus in Tulln - Erholungsgebiet II

Wohnung in 3430 Tulln

Sommerhaus auf Pachtgrund in Tulln Das Holzriegelhaus liegt im beliebten Erholungsgebiet II unmittelbar hinter „Die Garten Tulln" direkt an der Donaulände. Das nette Häuschen ist winterfest und kann sofort benützt werden. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt 5 Räume (Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Werkraum sowie Veranda) zur Verfügung. Neben einer Küche sind außerdem ein Waschraum mit WC im Obergeschoss, ein weiteres WC im Erdgeschoss sowie eine Dusche und ein Nassraum vorhanden. Der ca. 180m² große Pachtgrund (weitere Fläche ist zur Nutzung vor dem Haus Richtung Donau vorhanden) wartet auf Ihre gärtnerische Gestaltung. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen Brunnen. Die öffentliche Trinkwasserversorgung der Stadt Tulln liegt bereits am Grundstück und kann jederzeit angeschlossen werden. Der jährliche Pachtanteil beträgt ca. 850 Euro (inkl. Müllabgabe).  
Fläche m² 60
Zimmer 5
Kauf € 55.000 916,67 €/m²

Maisonette mit 5 Zimmern in zentraler Lage in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

GERÄUMIGE MAISONETTE UNWEIT BAHNHOF, UNIVERSITÄTSKLINIK UND TULLNER HAUPTLATZ Wohnfläche: ca. 210 m² 1. Ebene im Obergeschoß mit Eingangsbereich, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche 2. Ebene im Dachgeschoß mit Vorraum, Gang, 4 Zimmern, 2 Bädern und 1 separatem WC Ausbau Dachgeschoß und Erstbezug 2005, Südbalkon mit Markise, 3 PKW-Abstellplätze, 15 m² Kellerraum, alle Fenster im OG mit Rollläden, alle Dachflächenfenster mit Hitzeschutzrollos außen und Verdunkelungsrollos innen, IP-Telefonanlage, Haus-Sat-Anlage, Kachelofen und Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat in allen übrigen Wohnräumen, Küche inklusive Geräte Südliche Ausrichtung in verkehrsberuhigter Lage - nur 300 m zu Kindergarten und Volksschule Das Wohnhaus steht in verkehrsberuhigter Lage im Brennpunkt von Bahnhof, Universitätsklinik und Tullner Hauptplatz, welche auch zu Fuß in maximal einer Viertelstunde erreichbar sind. Ganz in der Nähe findet man einen guten Mix an Supermärkten und eine Apotheke, die Tullner Innenstadt bietet mit Rosenarkade und Hauptplatz ein beliebtes Einkaufserlebnis. Kindergarten und Volksschule liegen nur 300 Meter die Straße hinunter, weiterführende Schulen in Tulln sind mit Fahrrad oder Bus gut erreichbar. Freizeit wird rund um die Donau verbracht, hier findet jeder Erholungssuchende seine Abwechslung. Die geräumige Maisonette befindet sich in einem familiären Wohnhaus und erstreckt sich über einen Teil des Obergeschoßes und das gesamte Dachgeschoß. Der Eingang liegt im Obergeschoß ohne Lift, auf etwa 50 m² unterteilt sich diese Ebene in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separates WC und in den Wohnbereich mit offener Küche. Das Dachgeschoß bietet bei derzeitiger Aufteilung vier großzügige Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC und zwei Vorräume. In Zimmer 1 sind zusätzliche Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch eine weitere Nutzung eventuell auch als Einliegerwohnung möglich ist. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Dachflächenfenstern mit Hitzeschutz- und Verdunkelungsrollos, Laminatböden sowie TV-Anschluss ausgestattet. EIN ERSCHWINGLICHES EIGENTUMSOBJEKT MIT VIELERLEI NUTZUNGS- UND GESTALTUNGS-SPIELRAUM! Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 390.000 1.857,14 €/m²

"#mybeautifulplace!"

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

"#mybeautifulplace!" Besondere Highlights dieser liebevoll eingerichteten Dachgeschoßwohnung von ca.85m (2.Stock) sind die perfekte Aufteilung der Räume, welche alle getrennt begehbar sind, sowie die großzügige Sonnenterrasse. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die mit allen notwendigen Geräten vollausgestattet ist und 3 weitere, gleich große Zimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.   Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ich freue mich, sie mit Ihnen zu besichtigen!   Die Raumaufteilung: -Vorraum -Wohnzimmer mit offener Küche -Balkon südseitig -3 Schlafzimmer -Bad -WC -Abstellraum -Keller Der Preis NUR € 299.000 Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.700,--/monatlich € 1.047,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.517,65 €/m²

Teilsanierte 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Teilsanierte Wohnung unweit des Bahnhofs in beliebter Wohngegend (rundherum Einfamilienhäuser), 2. Stock = DG ohne Lift, kleine, familiäre Wohnanlage. Sämtliche kostenintensiven Sanierungen wurden bereits gemacht (Heizungsanlage inkl. Heizkörper, Außenfenster inkl. elektrischer Beschattung), sofort Bezugsfertig Bad und Küche sollten als nächstes saniert werden.   Überdachter Autoabstellplatz und großes Kellerabteil inklusive. 2 Gehminuten zum Tullner Bahnhof. Lage und Preis sprechen für sich. Verfügbar ab Mai 2017.     Auf das Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen!
Fläche m² 80,41
Zimmer 4
Kauf € 178.000 2.213,66 €/m²

3 Zimmer - Eigentumswohnung mit absolut schöner Raumaufteilung

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Königstetter Straße

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung und einer süd-westlich ausgerichteten Loggia. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und ist am Rande der Wohnhausanlage situiert. Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang erleichtert Ihnen den Einkauf heim zu bringen, ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage, den Sie ebenfalls Ihr Eigen nennen können steht für das zweite Familienauto bereit. Ein weiteres Highlight ist das ca. 9,19 m² große Kellerabteil, das Ihnen hier zur Verfügung steht. Nun zur Wohnung selbst: Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und sehr sonnendurchflutet. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gegensprechanlage, in dem Sie Ihren Besuch empfangen können oder den Paketdienst, ohne dass er vom Rest der Wohnung etwas mitbekommt, ist schon mal sehr vorteilhaft. Weiters haben Sie ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss und getrennt davon das WC. Die Küche als eigener Raum ist komplett möbliert und mit allen Geräten wie Kühlschrank und Gefrierschrank (4 Laden), Backrohr und Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und einer eingebauten Mikrowelle ausgestattet. Eine Essecke rundet das Angebot noch auf. Weiter geht es in das großzügige Wohnzimmer  mit ca. 20,3 m² von dem aus Sie zentral in zwei weitere Schlafräume (ca. 12,6 m² & ca. 14,11 m²) gehen können. Wenn Sie die Flügeltür zur Loggia öffnen, können Sie das Wohnzimmer nach außen erweitern und sich den Frühling in die Wohnung holen. Die Loggia mit Ihren ca. 5,46 m² ist überdacht und ist somit bei leichtem schlechteren Wetter geschützt. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, außer das kleine Fenster im Vorzimmer, hier sind Innenjalousien angebracht. Geheizt wird mit Fernwärme (Radiator), Sie haben aber im Wohnzimmer auch die Möglichkeit einen Schwedenofen oder Kamin anzuschließen. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die Wohnung ist zentral gelegen, man ist zu Fuß in zehn Minuten am Hauptbahnhof (Park&Ride gratis) und in weiteren zehn Gehminuten in der Innenstadt. Direkt vor der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle Der Kaufpreis dieser Wohnung beläuft sich auf € 249.000,--, enthalten im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung, welche auch übernommen werden kann.  
Fläche m² 74,74
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.331,55 €/m²

SPEZIELLE FÖRDERUNG FÜR TULLNER

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Ob als Starterwohnung oder als Verbesserung ihrer jetzigen Wohnsituation, alles ist möglich, für bis zu zwei Personen ist diese Wohnung hervorragend geeignet. Beim Kaufpreis wurde eine Förderung für Tullner/innen berücksichtigt, das heißt, jeder kann sie kaufen, für Nicht-Tullner/innen wird sie jedoch um EUR 6.000,-- teurer. Das gesamte Haus ist zu 100% barrierefrei und behindertengerecht erbaut, von der Garage/Parkplatz bis in den ersten Stock, wo sich die Wohnung mit dem Balkon in südlicher Ausrichtung befindet. Ein Vorraum, Bad und Toilette getrennt begehbar, ein Wohnraum mit integrierten Küchenbereich und Ausgang die Loggia sowie ein Schlafraum mit Schrankraumbereich, das alles finden sie auf knappen 60m² in belagsfertigen Zustand. Geheizt wird mit Fernwärme und einer Fußbodenheizung. Garagenplätze oder Freiplätze sind optional erwerbbar, kosten daher einen Aufpreis. Zu beziehen ist das Haus mit seinen 42 Wohnungen unterschiedlicher Größe, ab Herbst 2017. Besprechung und Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 167.000 2.830,51 €/m²

MEINE ERSTE LIEBE - LEISTBARES WOHNEN

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Die Baustelle ist bereits begehbar, was bedeutet, sie könnten nach einer Terminvereinbarung bereits von ihrem zukünftigen Balkon in die Ferne bzw. Tiefe schauen. Im Spätsommer 2017 werden die Wohnungen fertig gestellt. Fertig, das heißt: belagsfertig, somit ohne Böden und nicht gemalt, ohne Sanitärkeramik und ohne Türen. Gerne bekommen sie die Wohnung aber auch schlüsselfertig nach eigner Bemusterung übergeben, gerne aber auch nur teilweise fertig gestellt, wir wollen ihnen mit diesen Modellen sparen helfen, den ausmalen und Böden legen, da könnten ihre Freunde schon mal mit an packen. Das komplette Haus ist barrierefrei begehbar und wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung geheizt. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Elektroboiler. Wir verkaufen bzw. empfehlen Ihnen zur Wohnung auch einen oder zwei KFZ Stellplätze, welche im Freien um EUR 8.000,-- bzw. in überdachter Form, um EUR 15.000,-- erworben werden können. Die Raumaufteilung entnehmen sie den Plänen welche sie bei einem persönlichen Termin bekommen werden, grundsätzlich bzw. Großteils verfügen wir über 2 Zimmer Wohnungen mit je rund 60m². Fast alle Wohnungen verfügen über einen vom Wohnzimmer aus begehbaren Balkon, die günstigsten Wohnungen haben keine Außenflächen. Zu betonen sei noch der hohe Qualitätsstandard, wir bauen komplett in Ziegel massiv Bauweise, Großteils sind regionale Firmen mit dem Bau beauftragt. Für alle „Tullner“ gibt es einen Bonus von EUR 5.900,-- „Tullner“, ist jeder der die letzten 5 Jahre in Tulln gewohnt hat. Zu jeder Wohnung die bis Ende März gekauft wird, gibt es einen DAN Küchengutschein im Wert von EUR 500,-- dazu.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 173.000 2.932,20 €/m²

Neubau an der Donaulände in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln

In der Rosenstadt Tulln können Sie durch die Innenstadt bummeln, ins Marktreiben eintauchen, sich mit Freunden treffen und dabei das Flair historischer Baudenkmäler genießen oder in einem der zahlreichen Lokale direkt an der Donau die Ruhe und den Ausblick genießen. Und direkt hier entstehen in Kürze 7 neue Eigentumswohnungen von 82 m² bis 118 m² mit herrlichem Blick auf die Donau. Die Wohnungen sind zum Teil mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Lift ist ebenso vorhanden als auch eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben, schlüsselfertig wäre auch möglich muss aber im Einzelfall besprochen werden. Baubeginn wird je nach Witterung und fertigwerden der archäologischen Vorarbeiten Anfang 2016 sein, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ca. Ende 2017. Preis auf Anfrage! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin mit Herrn Nastl Heinz-Peter unter 0660/157 50 54.
Fläche m² 91,33
Zimmer 3
Kauf € 383.580 4.199,93 €/m²

3-Zimmer Eigentumswohnung Mitten in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

3-Zimmer Eigentumswohnung Mitten in Tulln Zum Verkauf steht eine gepflegt 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz in einer sehr ruhigen Wohnhausanlage Mitten in der "Rosenstadt". Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus im 2.Stock ohne Lift. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer mit Loggia Küche mit Fenster auf die Loggia 2 Zimmer Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC Die Wohnung wurde mit viel Liebe und Sorgfalt vom ersten Tag an gepflegt. Gasheizung (Vaillant-Therme) mit Thermostat wurde vor 4 Jahre erneuert. Diese Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum, einen Waschküche und einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Ein Stellplatz vor der Haustür wird mitverkauft. Lage / Infrastruktur: Ob Tulln Stadt Zentrum, Hauptbahnhof, Krankenhaus - alles ist in 5 - 7 min. zu Fuß erreichbar! Supermärkte, Restaurants, Cafes, einige Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten das nah gelegene Aubad Erholungsgebiet sowie die Donaulände mit ihren Spazier- und Fahrradwegen. Ein eigener Kinderspielplatz inkl. Gemeinschaftsgarten runden die perfekte Lage ab.    Öffentliche Verkehrsmittel: Der Hauptbahnhof Tulln ist in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt wo diverse Züge der ÖBB sowie verschiedene Buslinien abfahren. Kaufpreis: € 255.000.- Wohnfläche:  ca. 73,58 m² BK: € 133,46 inkl. Ust Rep.Fond: € 57,60 Keller: vorhanden  Bezug: ab sofort / nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% Ust.   Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Monika Krysa unter 0676 / 845360500 oder krysa@wohnimpuls.co.at Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 77,86
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.198,05 €/m²