Eigentumswohnungen in St. Andrä-Wördern

10 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 10 Eigentumswohnungen in St. Andrä-Wördern angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 20 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 30 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

"GRUNDBUCH statt Sparbuch!"

Wohnung in 3423 Wördern

"GRUNDBUCH statt SPARBUCH!" Diese teilweise eingerichtete Eigentumswohnung (2. Stock) können Sie sofort nach dem Kaufen genießen. Die Küche ist mit nur 3 Jahre alten Tischlermeistermöbel und einem Essplatz komplett eingerichtet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls voll möbliert. Im Badezimmer mit Badewanne, bleiben die Waschmaschine und der Trockner. Das WC ist mit einem Waschtisch ausgestattet. Die 3 Zimmer sind aus dem geräumigen Vorzimmer aus begehbar. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie zum südwestlichen Balkon. Von hier genießen Sie die Aussicht bis zum Wienerwald. Die Betriebskosten sind ca. € 135,--/monatlich. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Abstellraum mit Regalen, ein Kellerabteil im Erdgeschoß und ein Autoparkplatz. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit der eigenen Gastherme. Zum Bahnhof sind es ca. 8 Minuten zu Fuß und mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien-Heiligenstadt. Energiewert: HWB 60 kWh/m²a, Klasse "C", fGEE: 1,61  Richtpreis € 149.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.800,--/monatlich € 596,-- Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.693,18 €/m²

"FREUDE am Wohnen!"

Wohnung in 3423 Wördern

"Freude am Wohnen "   Ich bin eine ca. 73 m² große Wohnung in der "Wohlfühlgemeinde" St. Andrä-Wördern und suche einen neuen Besitzer. Ich biete Ihnen Komfort und einen wunderschönen Ausblick aus dem 2. Stock. Meine Wohnfläche ist gut aufgeteilt: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne, Küche und 2 Zimmer. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar.  Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum südseitigen Balkon mit ca. 8 m². Zu meinen Vorzügen gehört eine große IKEA Küche mit Essplatz. Beheizt werde ich mit eigener Gastherme. Ich wurde (ganze Wohnanlage) im Jahr 2014 saniert und habe einen Energiewert von 32 kWh/m2a, Klasse "B", dadurch haben Sie garantiert sehr niedrige Energiekosten. Besonders möchte ich meine Lage erwähnen. Ich bin nur ca.5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und mit dem Zug ist man in unglaublichen 20 Minuten in Wien - Heiligenstadt. Weiteres befinde ich mich in der Nähe des Yachthafens und des Altarmes in Greifenstein. Für Freizeitmöglichkeiten ist also gesorgt. Bei mir können Sie WOHNEN und TRÄUMEN! Genießen Sie alle Vorteile, die diese Gemeinde mit ihrer sehr guten Infrastruktur bietet (www.staw.at). Der Preis 139.000,-- + Übernahme von WBF ca. € 21.000,--,gesamt € 160.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 27.800,--/monatlich € 556,-- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 139.000 1.904,11 €/m²

Sanierte Loggiawohnung, PREISREDUKTION

Wohnung in 3423 Wördern

PREISREDUKTION Sanierte Loggiawohnung in sanierter Wohnhausanlage Sehr gepflegte, sofort beziehbare 2-Zimmerwohnung in generalsanierter Anlage mit grünem Innenhof. Die Wohnfläche von rund 74m² unterteilt sich in Wohnzimmer mit hofseitiger, großer Loggia, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, geräumiges Bad, separates WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum und zentralen Gang. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (mit Strom), weiters gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, eine Waschküche und einen Trockenraum. St. Andrä Wördern bietet eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte,....) und eine schnelle, öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln. Nur etwa 500 Meter von den Donauauen entfernt, kann man hier die unverdorbene Natur genießen, Radfahren, Spazieren, Angeln, Baden ..... Urlaubsstimmung das ganze Jahr. Kaufpreis: € 153.700.- plus Wbf. 6.200.- Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 74
Zimmer 2
Kauf € 159.900 2.160,81 €/m²

Entspanntes Wohnen zwischen der Donau und dem Wienerwald!

Wohnung in 3423 Wördern

Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, und einem Schlafzimmer. Des weiteren einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, einer separaten Toilette, einem Vorzimmer, einem Abstellraum oder einem begehbaren Schrank, einem Garten mit einer 9,2 m² großen Terrasse. Lage Die geräumige, helle und lichtdurchflutete 50,36 m² Wohnung mit ihrem schönen Garten und der 9 m² großen Terrasse liegt in einem kleinen Mehrparteienhaus, in der Gemeinde St. Andrä-Wördern am Südostrand des Tullnerfeldes. In 20 min. ist man mit dem Auto an der Stadtgrenze Wien, und in 10 min. in Tulln oder Klosterneuburg. Sportlich bietet St. Andrä-Wördern alles was das Herz begehrt. Wandern, Radfahren, Reiten, Wasserskifahren usw. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sonstiges Nebenkosten Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtungskosten 1-3%, 3 % vom KP Maklerprovision € zzgl. 20% MwSt Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Kauf € 150.000 3.000,00 €/m²

"0%Käuferprovision - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION-Top 5 mit Loggia!"

Wohnung in 3422 Altenberg

" Provisionsfrei - TOP 5 mit Loggia" Modern ausgestattete Wohnungen werden ab Jänner 2017 in Altenberg neu gebaut, die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant. Für die schnell Entschlossene gibt es zur Auswahl 2 Wohnungen mit Garten, 2 Wohnungen mit einer Terrasse und im 1. Stock sind 3 Wohnungen mit Balkon vorgesehen. Soweit es bautechnisch möglich ist, können Sie Ihre Wohnung mitgestalten. Zu jeder Wohnung sind ein Stellplatz und ein Lager im Kaufpreis inkludiert.   Eckdaten Top 5: Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die Loggia.   Der Preis bezieht sich derzeit auf einen belagsfertigen Ausbau. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Energiewert: HWB 33 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,86 Der Preis NUR € 186.260,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.252,--/monatlich € 745-- Wir bitten um Verständnis, dass Informationen an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit vollständigen Daten und Adressen übermitteln. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 186.260 2.739,12 €/m²

"0%Käuferprovision - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION-Top2 mit Garten!"

Wohnung in 3422 Altenberg

" Provisionsfrei - TOP 2 mit Garten" Modern ausgestattete Wohnungen werden ab Jänner 2017 in Altenberg neu gebaut, die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant. Für die schnell Entschlossene gibt es zur Auswahl 2 Wohnungen mit Garten, 2 Wohnungen mit einer Terrasse und im 1. Stock sind 3 Wohnungen mit Balkon vorgesehen. Soweit es bautechnisch möglich ist, können Sie Ihre Wohnung mitgestalten. Zu jeder Wohnung sind ein Stellplatz und ein Lager im Kaufpreis inkludiert.   Eckdaten der Gartenwohnung Top 2: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großer Wohn-Essbereich mit Küche.   Der Preis bezieht sich derzeit auf einen belagsfertigen Ausbau. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Energiewert: HWB 33 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,86 Der Preis NUR € 221.640,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.328,--/monatlich € 887-- Wir bitten um Verständnis, dass Informationen an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit vollständigen Daten und Adressen übermitteln. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 221.640 2.916,32 €/m²

"0%Käuferprovision - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION-Top 4!"

Wohnung in 3422 Altenberg

" Provisionsfrei - TOP 4" Modern ausgestattete Wohnungen werden ab Jänner 2017 in Altenberg neu gebaut, die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant. Für die schnell Entschlossene gibt es zur Auswahl 2 Wohnungen mit Garten, 2 Wohnungen mit einer Terrasse und im 1. Stock sind 3 Wohnungen mit Balkon vorgesehen. Soweit es bautechnisch möglich ist, können Sie Ihre Wohnung mitgestalten. Zu jeder Wohnung sind ein Stellplatz und ein Lager im Kaufpreis inkludiert.   Eckdaten Top 4: Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und Wohn-Essbereich mit Küche.   Der Preis bezieht sich derzeit auf einen belagsfertigen Ausbau. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Energiewert: HWB 33 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,86 Der Preis NUR € 136.070,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 27.214,--/monatlich € 544-- Wir bitten um Verständnis, dass Informationen an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit vollständigen Daten und Adressen übermitteln. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 136.070 2.895,11 €/m²

"0%Käuferprovision - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION-Top 3 mit Loggia!"

Wohnung in 3422 Altenberg

" Provisionsfrei - TOP 3 mit Loggia" Modern ausgestattete Wohnungen werden ab Jänner 2017 in Altenberg neu gebaut, die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant. Für die schnell Entschlossene gibt es zur Auswahl 2 Wohnungen mit Garten, 2 Wohnungen mit einer Terrasse und im 1. Stock sind 3 Wohnungen mit Balkon vorgesehen. Soweit es bautechnisch möglich ist, können Sie Ihre Wohnung mitgestalten. Zu jeder Wohnung sind ein Stellplatz und ein Lager im Kaufpreis inkludiert.   Eckdaten der Gartenwohnung Top 3: Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer und großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die Loggia.   Der Preis bezieht sich derzeit auf einen belagsfertigen Ausbau. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Energiewert: HWB 33 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,86 Der Preis NUR € 186.260,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.252,--/monatlich € 745-- Wir bitten um Verständnis, dass Informationen an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit vollständigen Daten und Adressen übermitteln. Wir bitten um Verständnis, dass Informationen an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit vollständigen Daten und Adressen übermitteln. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 186.260 2.739,12 €/m²

"0%Käuferprovision - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION-Top1mit Garten!"

Wohnung in 3422 Altenberg

" Provisionsfrei - TOP 1 mit Garten" Modern ausgestattete Wohnungen werden ab Jänner 2017 in Altenberg neu gebaut, die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant. Für die schnell Entschlossenen gibt es zur Auswahl: 2 Wohnungen mit Garten und 2 Wohnungen mit einer Terrasse und im 1. Stock sind 3 Wohnungen mit Balkon vorgesehen. Soweit es bautechnisch möglich ist, können Sie Ihre Wohnung mitgestalten. Zu jeder Wohnung sind ein Stellplatz und ein Lager im Kaufpreis inkludiert.   Eckdaten der Gartenwohnung Top 1: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großer Wohn-Essbereich mit Küche.   Der Preis bezieht sich derzeit auf einen belagsfertigen Ausbau. Genauere Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne per Mail zugesendet. Energiewert: HWB 33 kWh/m²a, Klasse B, fGEE 0,86 Der Preis NUR € 222.710,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.542,--/monatlich € 891,-- Wir bitten um Verständnis, dass Informationen an Interessenten weitergegeben werden, die Anfragen mit vollständigen Daten und Adressen übermitteln. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 222.710 2.930,39 €/m²

GELEGENHEITSKAUF - SCHNÄPPCHEN

Wohnung in 3423 St. Andrä-Wördern

Das Haus ist schon etwas in die Jahre gekommen, dies wirkt sich bei dieser Wohnung auf den sehr günstigen Kaufpreis aus. Die Wohnung wurde im Jahre 2000 etwas renoviert, etwas heißt, die Therme wurde ausgetauscht und das Badezimmer renoviert. Derzeit wird die Wohnung von zwei Personen bewohnt, so auch die Raumaufteilung: Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer, es könnte aber durch aus eine Familie mit Kind einziehen, denn ein extra Esszimmer ist schon ein gewisser Luxus, dieses könnte als Kinderzimmer dienen. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, von welchem sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Auf Wunsch, bzw. für Anleger vielleicht interessant, die Wohnung würde komplett möbliert verbleiben, ich möchte jedoch darauf hinweisen dass die Möbel keinen Wert darstellen, denn diese sind wohl gepflegt, aber auch schon einige Jahre alt. Die Küche verbleibt natürlich in jedem Fall. Ein Abstellraum rundet das Kaufangebot ab, Parkplätze gibt es ausreichend vor der Liegenschaft. Die Wohnung wird lasten und bestandsfrei übergeben. Bezug im Februar 2017 nach Vereinbarung. Sollten sie die Wohnung als Anleger erwerben wollen, so würden wir für sie den Mieter organisieren, kostenlos und qualifiziert, sie hätten somit von Beginn weg keinen Lehrstand. Rendite ca. 3,9 % - also sehr gut Sollten sie die Wohnung für Ihre eignen Wohn Bedürfnisse kaufen, so würden sich die Verkäufer genauso freuen sie bei einem Besichtigungstermin kennen zu lernen.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 148.000 2.084,51 €/m²