Eigentumswohnungen in St. Andrä-Wördern

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in St. Andrä-Wördern angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 34 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 45 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 24%.

"An der schönen blauen Donau"

Wohnung in 3422 Altenberg | Flössersteig

Diese Melodie wird Ihnen bei Durchsicht der Unterlagen oder spätestens bei einem Ausflug in den kleinen Ort Altenberg unweigerlich in den Sinn kommen. An einem Altarm der Donau gelegen, sind fast alle „Outdoor Aktivitäten“ vor der Haustüre möglich! Klosterneuburg und Tulln sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar. und auch nach Wien ist es keine weite Reise, auch für Pendler! In dieser Umgebung wird in Kürze mit dem Bau einer Wohnungsanlage begonnen. Es entstehen 7 Tops, zwischen 47m² uns 76m² auf drei Ebenen zum Verkauf. Top 1+2 im EG verfügen über einen Gartenanteil von jeweils ca. 70m² Jedem Top ist ein KFZ-Stellplatz sowie einen Lagerraum von ca. 3 m² zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz ist gegen Aufpreis erwerbbar. Die Ausführung erfolgt „Belagsfertig“ gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ein „Schlüsselfertig Paket“ ist natürlich gegen Aufpreis auf Anfrage möglich! Ortschaften der näheren Umgebung: Maria Gugging, St.Andrä/Wördern, Kritzendorf, Zeiselmauer, Kierling
Fläche m² 68,06
Zimmer 2
Kauf € 183.260 2.692,62 €/m²

"An der schönen blauen Donau"

Wohnung in 3422 Altenberg | Flössersteig

Diese Melodie wird Ihnen bei Durchsicht der Unterlagen oder spätestens bei einem Ausflug in den kleinen Ort Altenberg unweigerlich in den Sinn kommen. An einem Altarm der Donau gelegen, sind fast alle „Outdoor Aktivitäten“ vor der Haustüre möglich! Klosterneuburg und Tulln sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar. und auch nach Wien ist es keine weite Reise, auch für Pendler! In dieser Umgebung wird in Kürze mit dem Bau einer Wohnungsanlage begonnen. Es entstehen 7 Tops, zwischen 47m² uns 76m² auf drei Ebenen zum Verkauf. Top 1+2 im EG verfügen über einen Gartenanteil von jeweils ca. 70m² Jedem Top ist ein KFZ-Stellplatz sowie einen Lagerraum von ca. 3 m² zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz ist gegen Aufpreis erwerbbar. Die Ausführung erfolgt „Belagsfertig“ gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ein „Schlüsselfertig Paket“ ist natürlich gegen Aufpreis auf Anfrage möglich! Ortschaften der näheren Umgebung: Maria Gugging, St.Andrä/Wördern, Kritzendorf, Zeiselmauer, Kierling
Fläche m² 70,78
Zimmer 3
Kauf € 192.650 2.721,81 €/m²

"An der schönen blauen Donau"

Wohnung in 3422 Altenberg | Flössersteig

Diese Melodie wird Ihnen bei Durchsicht der Unterlagen oder spätestens bei einem Ausflug in den kleinen Ort Altenberg unweigerlich in den Sinn kommen. An einem Altarm der Donau gelegen, sind fast alle „Outdoor Aktivitäten“ vor der Haustüre möglich! Klosterneuburg und Tulln sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn erreichbar. und auch nach Wien ist es keine weite Reise, auch für Pendler! In dieser Umgebung wird in Kürze mit dem Bau einer Wohnungsanlage begonnen. Es entstehen 7 Tops, zwischen 47m² uns 76m² auf drei Ebenen zum Verkauf. Top 1+2 im EG verfügen über einen Gartenanteil von jeweils ca. 70m² Jedem Top ist ein KFZ-Stellplatz sowie einen Lagerraum von ca. 3 m² zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz ist gegen Aufpreis erwerbbar. Die Ausführung erfolgt „Belagsfertig“ gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Ein „Schlüsselfertig Paket“ ist natürlich gegen Aufpreis auf Anfrage möglich! Ortschaften der näheren Umgebung: Maria Gugging, St.Andrä/Wördern, Kritzendorf, Zeiselmauer, Kierling
Fläche m² 76,18
Zimmer 3
Kauf € 221.640 2.909,43 €/m²

ERSTBEZUG mit Garten und Stellplatz

Wohnung in 3422 Altenberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG mit kleinem Garten und Stellplatz! In grüner Lage von Altenberg bei St. Andrä, etwa 800m vom wunderschönen Donau-Altarm entfernt, entsteht ein moderner und hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und Stellplätzen. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Gärten bzw Terrassen sind nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. In Altenberg können Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen zu Hause genießen, aber auch Freizeitangebote in der direkten Umgebung nutzen. Zum Beispiel Wandern, Mountainbiken, Baden im Donau Altarm, zum Heurigen gehen, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen besuchen - in St. Andrä, Greifenstein, Klosterneuburg oder Tulln. Für gute öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln sorgt die S 40. Zum Bahnhof gehen sie etwa 10 Minuten (800m). Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach St.Andrä-Wördern, 20 Minuten nach Tulln, ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg und ca. 30 Minuten in den 1. Bezirk von Wien. Die Wohnung TOP 2 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, hat einen Garten und bietet auf ca. 76,2 m2 Wohnfläche folgende Aufteilung - derzeit wären Änderungen noch möglich Vorraum mit ca. 3,3 m2 separates WC mit ca. 1,8 m2 großes Bad mit ca. 6,3 m2 (Wanne oder Dusche möglich) großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 36,1 m2 zwei Schlafzimmer mit je ca. 13,5 m2 Abstellraum mit ca 1.7 m2 Garten und Terrasse gemeinsam ca. 74 m2 kleiner externer Lagerraum mit ca. 2,6 m2 Stellplatz vor dem Haus im Preis inkludiert Der Preis für die TOP 2 inkl. Stellplatz beträgt EURO 221.640,- und versteht sich belagsfertig. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Variante beträgt 20.064,- EURO. Weitere Stellplätze können um 5.400,- EURO erworben werden. Für weitere Informationen zur Bauausführung stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1,5% zuzügl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 33 khw/m2.a vor.
Fläche m² 76,2
Zimmer 3
Kauf € 221.640 2.908,66 €/m²

ERSTBEZUG mit Loggia und Stellplatz

Wohnung in 3422 Altenberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG mit Loggia und Stellplatz! In grüner Lage von Altenberg bei St. Andrä, etwa 800m vom wunderschönen Donau-Altarm entfernt, entsteht ein moderner und hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und Stellplätzen. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Gärten bzw Terrassen sind nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. In Altenberg können Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen zu Hause genießen, aber auch Freizeitangebote in der direkten Umgebung nutzen. Zum Beispiel Wandern, Mountainbiken, Baden im Donau Altarm, zum Heurigen gehen, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen besuchen - in St. Andrä, Greifenstein, Klosterneuburg oder Tulln. Für gute öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln sorgt die S 40. Zum Bahnhof gehen sie etwa 10 Minuten (800m). Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach St.Andrä-Wördern, 20 Minuten nach Tulln, ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg und ca. 30 Minuten in den 1. Bezirk von Wien. Die Wohnung TOP 5 befindet sich im 1. Stock des Hauses, hat eine Loggia und bietet auf ca. 68 m2 Wohnfläche folgende Aufteilung - derzeit wären Änderungen noch möglich Vorraum mit ca. 3,4 m2 großes Bad mit mit WC ca. 6,3 m2 (Wanne oder Dusche möglich) großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 43,6 m2 Schlafzimmer mit ca. 14,9 m2 Loggia mit ca. 5,7 m2 kleiner externer Lagerraum mit ca. 2,6 m2 Stellplatz vor dem Haus im Preis inkludiert Der Preis für die TOP 5 inkl. Stellplatz beträgt EURO 186.260,- und versteht sich belagsfertig. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Variante beträgt 17.952,- EURO. Weitere Stellplätze können um 5.400,- EURO erworben werden. Für weitere Informationen zur Bauausführung stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1,5% zuzügl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 33 khw/m2.a vor.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 186.260 2.739,12 €/m²

ERSTBEZUG mit Garten und Stellplatz

Wohnung in 3422 Altenberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG mit kleinem Garten und Stellplatz! In grüner Lage von Altenberg bei St. Andrä, etwa 800m vom wunderschönen Donau-Altarm entfernt, entsteht ein moderner und hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und Stellplätzen. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Gärten bzw Terrassen sind nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. In Altenberg können Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen zu Hause genießen, aber auch Freizeitangebote in der direkten Umgebung nutzen. Zum Beispiel Wandern, Mountainbiken, Baden im Donau Altarm, zum Heurigen gehen, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen besuchen - in St. Andrä, Greifenstein, Klosterneuburg oder Tulln. Für gute öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln sorgt die S 40. Zum Bahnhof gehen sie etwa 10 Minuten (800m). Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach St.Andrä-Wördern, 20 Minuten nach Tulln, ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg und ca. 30 Minuten in den 1. Bezirk von Wien. Die Wohnung TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, hat einen Garten und bietet auf ca. 76,2 m2 Wohnfläche folgende Aufteilung - derzeit wären Änderungen noch möglich Vorraum mit ca. 3,3 m2 separates WC mit ca. 1,8 m2 großes Bad mit ca. 6,3 m2 (Wanne oder Dusche möglich) großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 36,1 m2 zwei Schlafzimmer mit je ca. 13,5 m2 Abstellraum mit ca 1.7 m2 Garten und Terrasse gemeinsam ca. 80 m2 kleiner externer Lagerraum mit ca. 2,6 m2 Stellplatz vor dem Haus im Preis inkludiert Der Preis für die TOP 1 inkl. Stellplatz beträgt EURO 222.710,- und versteht sich belagsfertig. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Variante beträgt 20.064,- EURO. Weitere Stellplätze können um 5.400,- EURO erworben werden. Für weitere Informationen zur Bauausführung stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1,5% zuzügl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 33 khw/m2.a vor.
Fläche m² 76,2
Zimmer 3
Kauf € 222.710 2.922,70 €/m²

ERSTBEZUG mit Loggia und Stellplatz

Wohnung in 3422 Altenberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ERSTBEZUG mit Loggia und Stellplatz! In grüner Lage von Altenberg bei St. Andrä, etwa 800m vom wunderschönen Donau-Altarm entfernt, entsteht ein moderner und hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und Stellplätzen. Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Gärten bzw Terrassen sind nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. In Altenberg können Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen zu Hause genießen, aber auch Freizeitangebote in der direkten Umgebung nutzen. Zum Beispiel Wandern, Mountainbiken, Baden im Donau Altarm, zum Heurigen gehen, Ausstellungen und Kulturveranstaltungen besuchen - in St. Andrä, Greifenstein, Klosterneuburg oder Tulln. Für gute öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln sorgt die S 40. Zum Bahnhof gehen sie etwa 10 Minuten (800m). Mit dem Auto benötigen Sie etwa 5 Minuten nach St.Andrä-Wördern, 20 Minuten nach Tulln, ca. 15 Minuten nach Klosterneuburg und ca. 30 Minuten in den 1. Bezirk von Wien. Die Wohnung TOP 3 befindet sich im 1. Stock des Hauses, hat eine Loggia und bietet auf ca. 68 m2 Wohnfläche folgende Aufteilung - derzeit wären Änderungen noch möglich Vorraum mit ca. 3,4 m2 großes Bad mit mit WC ca. 6,3 m2 (Wanne oder Dusche möglich) großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit ca. 43,6 m2 Schlafzimmer mit ca. 14,9 m2 Loggia mit ca. 5,7 m2 kleiner externer Lagerraum mit ca. 2,6 m2 Stellplatz vor dem Haus im Preis inkludiert Der Preis für die TOP 3 inkl. Stellplatz beträgt EURO 186.260,- und versteht sich belagsfertig. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Variante beträgt 17.952,- EURO. Weitere Stellplätze können um 5.400,- EURO erworben werden. Für weitere Informationen zur Bauausführung stehe ich gern unter bonk@immoagency.at oder Tel 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühren ca. 1,5% zuzügl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 33 khw/m2.a vor.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 186.260 2.739,12 €/m²

PROVISIONSFREI - verstecken Sie Ihre Ostereier schon im eigenen Garten!!

Wohnung in 3423 Wördern

Objektbeschreibung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, und einem Schlafzimmer. Des weiteren einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, einer separaten Toilette, einem Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Garten mit einer 9,2 m² großen Terrasse. Lage Die geräumige, helle und lichtdurchflutete 50,36 m² Wohnung mit ihrem schönen Garten und der 9 m² großen Terrasse liegt in einem kleinen Mehrparteienhaus, in der Gemeinde St. Andrä-Wördern am Südostrand des Tullnerfeldes. In 20 min. ist man mit dem Auto an der Stadtgrenze Wien, und in 10 min. in Tulln oder Klosterneuburg. Sportlich bietet St. Andrä-Wördern alles was das Herz begehrt. Wandern, Radfahren, Reiten, Wasserskifahren usw. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sonstiges Nebenkosten Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtungskosten 1-3%, 3 % vom KP Maklerprovision € zzgl. 20% MwSt Kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 50
Zimmer -
Kauf € 137.500 2.750,00 €/m²

"Wohnung für Singles oder Pärchen!"

Wohnung in 3423 St. Andrä vor dem Hagenthale

" Single oder Pärchen WOHNUNG" Nicht weit vom Bahnhof, gleich im Erdgeschoss befindet sich diese sehr helle in Ruhelage liegende 3-Zimmerwohnung. Die Aufteilung ist sehr praktisch für Single oder Pärchen. Sie haben ein Vorzimmer, Abstellraum, eine Küche (komplett mit Geräten, auch Waschmaschine), WC, Bad mit Wanne und 3 Zimmer zur Verfügung. Ein Zimmer wurde als Schrankraum und Arbeitszimmer umgestaltet. Aus dem großen Wohnzimmer haben Sie Zugang zu ca. 8 m² Loggia. Beheizt wird mit eigener Gastherme. Ein Warmwasserspeicher ist selbstverständlich auch vorhanden. Die ganze Anlage wurde vor ca. 3 Jahren saniert, neue 3-Fach verglaste Fenster und Wärmedämmung. Diese Wohnung ist noch bis Juni 2017 vermietet, Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Energiewert: 32 kWh/m²a, Klasse „B" Der Preis € 135.000,-- + Übernahme von Wohnbauförderung ca. € 22.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 27.000,--/monatlich € 540,--  Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77,25
Zimmer 3
Kauf € 135.000 1.747,57 €/m²

Sanierte Loggiawohnung, PREISREDUKTION

Wohnung in 3423 Wördern

PREISREDUKTION Sanierte Loggiawohnung in sanierter Wohnhausanlage Sehr gepflegte, sofort beziehbare 2-Zimmerwohnung in generalsanierter Anlage mit grünem Innenhof. Die Wohnfläche von rund 74m² unterteilt sich in Wohnzimmer mit hofseitiger, großer Loggia, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, geräumiges Bad, separates WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum und zentralen Gang. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (mit Strom), weiters gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, eine Waschküche und einen Trockenraum. St. Andrä Wördern bietet eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte,....) und eine schnelle, öffentliche Anbindung nach Wien und Tulln. Nur etwa 500 Meter von den Donauauen entfernt, kann man hier die unverdorbene Natur genießen, Radfahren, Spazieren, Angeln, Baden ..... Urlaubsstimmung das ganze Jahr. Kaufpreis: € 153.700.- plus Wbf. 6.200.- Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 74
Zimmer 2
Kauf € 159.900 2.160,81 €/m²