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Eigentumswohnungen in Sieghartskirchen

14 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 14 Eigentumswohnungen in Sieghartskirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 33 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 47 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 30%.

Bezaubernde 3-Zimmer-Loggia-Wohnung!

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

Zum Verkauf kommt eine ganz entzückende Wohnung in idyllischer Grünruhelage von Sieghartskirchen. Die zentrale Lage am Flüsschen "Kleine Tulln" und der Blick auf diesen erzeugt ein Wohlfühlambiente der Extraklasse. Darüberhinaus dominiert viel Grün. Es gibt diverse Kinderspielplätze und alle Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind fußläufig. Sieghartskirchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln (Niederösterreich) mit ca. 7.500 Einwohnern. Malerisch in hügeliger Umgebung eingebettet, sind im Ort Kindergarten, Volks-, Haupt- und Musikschule vorhanden. Bis zur Bundeshauptstadt Wien sind es ca. 25 km. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Autobus gewährleistet.  Die im Jahr 1983 errichtete Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck. Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift!). Es steht eine Wohnfläche von ca. 79 m² zur Verfügung, wobei sich diese auf ca. 68 m² reine Wohnnutzfläche und eine ca. 11 m² Loggia aufteilen. Die Loggia geht fließend in einen ca. 2 m² Balkonanteil über, sodass eine primär südseitig orientierte Außenfläche von ca. 13 m² zur Verfügung steht. Von der Loggia hat man einen Genießerausblick auf den vorbeiplätschernden Fluss.  Die Wohnung ist baulich in einem guten, aber kosmetisch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine bisher vorhandene Kücheneinrichtung wurde entfernt, sodass eine neue Küche vom Käufer installiert werden muss.  Heizung (Radiatoren) und Warmwasser (Boiler) werden mittels Strom bereit gestellt.  Die aktuelle monatliche Betrieskostenvorschreibung beläuft sich auf € 264,64 und inkludiert auch bereits die anteiligen Beiträge für die Reparaturrücklage und die Mehrwertsteuer.  Der Wohnung ist ein sehr großzügiges Kellerabteil zugeordnet. An der Gebäudefassade werden wahrscheinlich demnächst Renovierungsarbeiten stattfinden, die aktuell nicht vollständig aus der Reparaturrücklage gedeckt wären. Ein diesbezüglicher Vorschlag der Hausverwaltung fand kürzlich zwar keine Mehrheit in der Eigentümerversammlung, jedoch werden diese anstehenden Arbeiten zukünftig zu erledigen sein. Dieser Umstand wurde bereits in dem ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.  Eine Sofortübernahme der Wohnung ist möglich. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 28.07.2009 beträgt 58 kWh/m²a.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 149.000

Dachterrassenwohnung für Naturverbundene

Wohnung in 3004 Ried am Riederberg

Sie wollen dem Alltagsstress hinter sich lassen? Hier ist sie- die perfekte Dachterrassenwohnung in idyllischer Waldrandlage! Vom zentralen Flur gelangt man in das geräumige Wohn- Esszimmer und Ausgang auf die große Süd- Westterrasse, offener Luxus Dan- Küche und Ost- Südterrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Süd- Westterrasse, Kinderzimmer, exquisites Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Toilette mit Handwaschbecken. Großflächige Terrassentüren sorgen für viel Licht, dadurch wirkt die Wohnung sehr freundlich und hell. Genießen Sie den traumhaften Rundumblick mit Aussicht auf den Wienerwald von beiden Terrassen aus. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist man in 15 Minuten über die Wiener Straße (B1) in Wien. Die öffentliche Anbindung der Busse 447 und 547 zum Bahnhof Wien- Hütteldorf halten direkt vor dem Zugang der Wohnhausanlage. Das Objekt befindet sich in Wohnungseigentumsbegründung, sämtliche Unterlagen wie Nutzwertgutachten und Wohnungseigentümervertrag werden gerade erstellt.
Fläche m² 81,75
Zimmer 3
Kauf € 400.000

TOP Anlegerwohnung 4 Zimmer - 92 m?

Wohnung in 3004 Ried am Riederberg

Diese helle 92 m2 Neubauwohnung mit 4 Zimmern und einen großem Balkon mit Blick übers Tullnerfeld wird Sie schlichtweg begeistern. Die großzügige hochwertige Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und lichtdurchflutet. Raumaufteilung: Über ein zentrales geräumiges Vorzimmer, kommen Sie in den großzügigen Wohnraum mit exkluver Küche, welche mit absolut hochwertigen Whirlpool Geräten (Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr, Ceranfeld, Steinspüle und Dunstabzug) ausgestattet ist. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt in die 3 Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Toilette inkl. Fenster und Handwaschbecken als auch in das wunderschöne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WM-Anschlss welche beide zusätzlich mit einer separat gesteuerten Lüftung versehen sind. Die Böden sind mit hochwertigem modernem Industrielaminat versehen. Vom Wohnzimmer als auch von 2 der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den wunderschön großzügigen Balkon, welcher mit Licht, Strom und Wasseranschlss ausgestattet ist. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung - Hauszentralheizung. Selbstverständlich sind auch elektrisch gesteuerten Raffrollos verbaut! Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein kleines Kellerabteil. Selbstverständlich gibt es im Haus auch einen Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder. Ein PKW Abstellplatz im Freien ist bereits inkludiert. Eine Doppelgarage wird gerade fertiggestellt und ist separat zu erwerben. Zur Zeit ist die Wohnung auf 3 Jahre erstmalig zu einem Top Preis vermietet. Lage und Infrastruktur: Ried am Riederberg liegt mittig zwischen Wien und Tulln Keine 2 Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Busstation In unmittelbarer Nähe befindet sich ein gut etabliertes Gasthaus ebenso sind Rad- und Wanderstrecken direckt vor der Türe in den nächsten Ortschaften: Gablitz und Sieghartskirchen: Apotheke Schulen Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten Ärzte usw.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Ruhige 3-Zimmer-Loggia-Wohnung, zentral gelegen

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

In dieser Wohnung werden Sie sich so richtig wohlfühlen! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler und doch ruhiger, idyllischer Lage. Die Wohnung verfügt über einen gut angelegten Grundriss und eine überdachte Loggia mit schönem Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliches Schwimmbad befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die im Jahr 1983 errichtete Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 80 m2, wobei sich diese auf ca. 69 m2 reine Wohnfläche und eine ca. 11 m2 große Loggia aufteilen. Die Loggia geht fließend in einen ca. 2 m2 großen Balkonanteil über. Insgesamt stehen ca. 13 m2 Außenfläche zur Verfügung. Die Loggia ist südseitig ausgerichtet und man hat einen Genießerausblick auf die vorbeifließende "Kleine Tulln". 2019 wurden Fenster und Balkontüre ausgetauscht in 3-fach Verglasung. Beheizt wird die Wohnung mit Elektroradiatoren und einem Schwedenofen, der für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Es ist zu erwarten, daß an der Gebäudefassade in naher Zukunft Renovierungsarbeiten stattfinden. Diese wären aktuell nicht vollständig aus der Instandhaltungsrücklage gedeckt. Ein diesbezüglicher Vorschlag der Hausverwaltung fand kürzlich keine Mehrheit in der Eigentümerversammlung. Diese Arbeiten werden aber zukünftig zu erledigen sein. Dieser Umstand wurde bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt. Sowohl Wien als auch St. Pölten sind mit dem KFZ in ca. 30 Min. erreichbar, Tulln erreichen Sie in ca. 17 Min. Der angebotene Kaufpreis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Eigentümer. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 0660 503 99 40 Infrastruktur: Sieghartskirchen ist eine Marktgemeinde mit ca. 7.500 Einwohnern und gehört zum Bezirk Tulln. Sieghartskirchen verfügt über Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, eine Musikschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben und die medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte ist exzellent. Zahlreiche Vereine tragen zur Geselligkeit bei, das gastronomische Angebot ist hervorragend und Sportbegeisterte finden von Fitnessclubs über Reiten bis zu Fußball viele Möglichkeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Stefan Kagerer erreichbar unter +43 660 5039940 oder s.kagerer@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U. Alle Immobilien finden Sie auf www.remax.at!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 149.975

GABLITZ-Riederberg: 8 Neubau Eigentumswohnung mit Eigengarten

Wohnung in 3004 Sieghartskirchen

Am Riederberg Nähe Gablitz werden 8 Neubau Eigentumswohnungen alle mit Terrasse & Eigengarten errichtet. Wohnfläche zwischen 60m² - 82m²; 2-3 Zimmer + Nebenräume Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung EKZ: 34 Busstation ca. 2 Gehminuten entfernt Kaufpreis belagsfertig: ab € 234.000.- (inkl. Kellerabteil & 2 PKW-Stellplätze je Wohnung) provisionsfrei vom Bauträger ! Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen & Grundrisspläne an und besichtigen Sie mit uns die Lage des Wohnprojekts Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 234.000

Q:berg - Haus 3 Top 2

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

An den Ausläufern des Wienerwaldes, am Ortsrand von Sieghartskirchen, entsteht mit dem Projekt "Q:berg" eine Wohnhausanlage mit 3 Häusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Diese frei finanzierten, förderbaren Wohnungen mit 40 bis 90m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnungsstandard, optimale Grundrisse, hochwertige Technik, großzügige Balkone und Terrassen, einen Blick auf den Kuhberg, beste Lage, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr! Die Wohnräume und Balkone, Loggien bzw. Terrassen sind größtenteils nach Osten und Süden hin ausgerichtet. Sämtliche Wohneinheiten werden belagsfertig oder optional schlüsselfertig übergeben und heben sich durch ihre Ausführungsqualität von vergleichbaren Objekten ab. Bei den ausführenden Firmen handelt es sich ausschließlich um regional ansässige Partnerfirmen mit hohem Qualitätsanspruch und Zuverlässigkeit.  Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden sie auf unserer Website unter https://www.immobilien86.at/qberg Diese 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,8m² wird voraussichtlich 2020 fertiggestellt. Sie befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen ostseitigen und einen westseitigen Balkon. Neben einem Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche finden sie hier noch einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Anschlüssen für eine Badewanne, eine Walk In Dusche und ein Waschbecken sowie ein separates WC mit Anschluss für ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich die Wärmepumpe sowie ein Waschmaschinen Anschluss. Der Preis für diese Immobilie: Wohnung belagsfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 234.500,- optional: Wohnung schlüsselfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 259.500,- optional: zusätzlicher KFZ Abstellplatz: € 8.400,- Allgemeine Einrichtungen: die Einlagerungsräume der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und verfügen über ein Vorhängeschloss. der Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoß der jeweiligen Stiege. die Wohnhausanlage ist mit einem barrierefreien Personenaufzug ausgestattet. der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind farblich in Weiß gestaltet und mit entsprechenden Beleuchtungskörpern versehen. die einflügelige Wohnungseingangstüre besteht aus einer einbruchhemmenden Zarge in weiß. alle Fenster sind Josko Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außen in Anthrazit und innen in Weiß gehalten.  es werden Rollläden an der Außenseite bei den südseitigen Fenstern und Fenstertürelementen ausgeführt. Diese sind elektrisch öffenbar. Rollläden an allen anderen Fenster können gegen Aufpreis bestellt werden.  Allgemeine Beschreibung: Die grundsätzliche Konstruktion erfolgt in Massivbauweise. Außen wird eine Wärmedämmverbund-Fassade angebracht. Wohnungstrennwände, Stiegenhauswände und Wände zwischen Einlagerungsräumen und Wohnungen werden aus Wärme- und Schallschutzgründen zusätzlich mit einer Gipskartonvorsatzschale ausgeführt. Das Dach wird als Flachdach ausgebildet.  Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über eine Rampe, die zwischen Stiege 2 und 3 platziert ist. Auf Höhe Stiege 1 und zwischen Steige 2 und 3 befinden sich die fußläufigen Zugänge zur Anlage. Jede Wohneinheit verfügt standardmäßig über einen PKW Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 8.400,- erhältlich. Angeordnet sind die Parkflächen zischen den Bauteilen und entlang der Landesstraße. Die überdachten Fahrradstellplätze sind jeweils im Bereich des Hauszuganges angeordnet. Standard - belagsfertige Ausführung: Die belagsfertige Ausführung beinhaltet neben den allgemeinen Bauausführungen folgende Leistungen: Die Errichtung der Bauwerkskonstruktion samt Wand- und Deckenflächen sowie die Herstellung der laut Plan erforderlichen Zwischenwände samt Verputz, malerfertig bzw. fertig für Fliesenleger. Die Herstellung des Fußbodenaufbaus bis inkl. Estrich, fertig für Boden- und/oder Fliesenleger. Sanitärinstallation belagsfertig: Die Sanitärinstallation umfasst die sanitäre Rohinstallation, d. h. es sind sämtliche Wasserleitungen, Abflüsse und WC-Unterputzspülkästen im Haus fertig verlegt und montiert. Weiters enthalten ist eine Kemper Wasserarmatur für Garten bzw. Terrasse. Heizung: Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer eigenen Luft/Wasser- Wärmepumpe der Marke Hoval. Elektroinstallation Die Elektroinstallation beinhaltet Zuleitung, Schalter und Lichtauslässe; weiters die erforderlichen Anschlüsse für Küche, TV und Telekom. Auf Ihre individuellen Wünsche und eventuelle Erweiterungen wird natürlich, soweit vom Baufortschritt her möglich, gerne eingegangen. Optional wählbar - schlüsselfertige Ausführung: Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet folgende zusätzliche Leistungen: Oberflächen: Es werden für die Oberflächen ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Als Standard werden Fliesen der Firma Marazzi aus Italien (www.marazzi.it) und Echt- holzparkett der Firma Weitzer (www.weitzer-parkett.com) verwendet. Je nach Stadium des Baufortschritts können bei der Oberflächengestaltung individuelle Wünsche des künftigen Nutzers berücksichtigt werden. Die Wände werden verputzt oder – wo eingereicht – in Trockenbau hergestellt und mit atmungsaktiver, natürlicher, lösungsmittelfreier Farbe in Weiß mit dem Roller gestrichen. Es können gegen Aufpreis andere Wandfarben gewählt werden. Sanitärausstattung: Bad und WC werden mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen aus- gestattet. Es kommen hier z. B. Keramik der Firma Laufen und Armaturen der Firma Hansa zur Ausführung. Innentüren: Innentüren werden als Holzumfassungszargen mit Holztürblättern in weiß und mit einem Beschlag in Silber hergestellt, Größe 80/200.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,8
Zimmer 3
Kauf € 234.500

Q:berg - Haus 2 Top 7

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

An den Ausläufern des Wienerwaldes, am Ortsrand von Sieghartskirchen, entsteht mit dem Projekt "Q:berg" eine Wohnhausanlage mit 3 Häusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Diese frei finanzierten, förderbaren Wohnungen mit 40 bis 90m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnungsstandard, optimale Grundrisse, hochwertige Technik, großzügige Balkone und Terrassen, einen Blick auf den Kuhberg, beste Lage, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr! Die Wohnräume und Balkone, Loggien bzw. Terrassen sind größtenteils nach Osten und Süden hin ausgerichtet. Sämtliche Wohneinheiten werden belagsfertig oder optional schlüsselfertig übergeben und heben sich durch ihre Ausführungsqualität von vergleichbaren Objekten ab. Bei den ausführenden Firmen handelt es sich ausschließlich um regional ansässige Partnerfirmen mit hohem Qualitätsanspruch und Zuverlässigkeit.  Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden sie auf unserer Website unter https://www.immobilien86.at/qberg Diese 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,5m² wird voraussichtlich 2019 fertiggestellt. Sie befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen südseitigen Balkon. Neben einem Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche finden sie hier noch 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum ein Badezimmer mit Anschlüssen für eine Badewanne, eine Walk-In Dusche und ein Waschbecken sowie ein separates WC mit Anschluss für ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich die Wärmepumpe und ein Waschmaschinen Anschluss. Der Preis für diese Immobilie: Wohnung belagsfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 229.500,- optional: Wohnung schlüsselfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 254.500,- optional: zusätzlicher KFZ Abstellplatz: € 8.400,- Allgemeine Einrichtungen: die Einlagerungsräume der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und verfügen über ein Vorhängeschloss. der Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoß der jeweiligen Stiege. die Wohnhausanlage ist mit einem barrierefreien Personenaufzug ausgestattet. der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind farblich in Weiß gestaltet und mit entsprechenden Beleuchtungskörpern versehen. die einflügelige Wohnungseingangstüre besteht aus einer einbruchhemmenden Zarge in weiß. alle Fenster sind Josko Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außen in Anthrazit und innen in Weiß gehalten.  es werden Rollläden an der Außenseite bei den südseitigen Fenstern und Fenstertürelementen ausgeführt. Diese sind elektrisch öffenbar. Rollläden an allen anderen Fenster können gegen Aufpreis bestellt werden.  Allgemeine Beschreibung: Die grundsätzliche Konstruktion erfolgt in Massivbauweise. Außen wird eine Wärmedämmverbund-Fassade angebracht. Wohnungstrennwände, Stiegenhauswände und Wände zwischen Einlagerungsräumen und Wohnungen werden aus Wärme- und Schallschutzgründen zusätzlich mit einer Gipskartonvorsatzschale ausgeführt. Das Dach wird als Flachdach ausgebildet.  Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über eine Rampe, die zwischen Stiege 2 und 3 platziert ist. Auf Höhe Stiege 1 und zwischen Steige 2 und 3 befinden sich die fußläufigen Zugänge zur Anlage. Jede Wohneinheit verfügt standardmäßig über einen PKW Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 8.400,- erhältlich. Angeordnet sind die Parkflächen zischen den Bauteilen und entlang der Landesstraße. Die überdachten Fahrradstellplätze sind jeweils im Bereich des Hauszuganges angeordnet. Standard - belagsfertige Ausführung: Die belagsfertige Ausführung beinhaltet neben den allgemeinen Bauausführungen folgende Leistungen: Die Errichtung der Bauwerkskonstruktion samt Wand- und Deckenflächen sowie die Herstellung der laut Plan erforderlichen Zwischenwände samt Verputz, malerfertig bzw. fertig für Fliesenleger. Die Herstellung des Fußbodenaufbaus bis inkl. Estrich, fertig für Boden- und/oder Fliesenleger. Sanitärinstallation belagsfertig: Die Sanitärinstallation umfasst die sanitäre Rohinstallation, d. h. es sind sämtliche Wasserleitungen, Abflüsse und WC-Unterputzspülkästen im Haus fertig verlegt und montiert. Weiters enthalten ist eine Kemper Wasserarmatur für Garten bzw. Terrasse. Heizung: Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer eigenen Luft/Wasser- Wärmepumpe der Marke Hoval. Elektroinstallation Die Elektroinstallation beinhaltet Zuleitung, Schalter und Lichtauslässe; weiters die erforderlichen Anschlüsse für Küche, TV und Telekom. Auf Ihre individuellen Wünsche und eventuelle Erweiterungen wird natürlich, soweit vom Baufortschritt her möglich, gerne eingegangen. Optional wählbar - schlüsselfertige Ausführung: Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet folgende zusätzliche Leistungen: Oberflächen: Es werden für die Oberflächen ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Als Standard werden Fliesen der Firma Marazzi aus Italien (www.marazzi.it) und Echt- holzparkett der Firma Weitzer (www.weitzer-parkett.com) verwendet. Je nach Stadium des Baufortschritts können bei der Oberflächengestaltung individuelle Wünsche des künftigen Nutzers berücksichtigt werden. Die Wände werden verputzt oder – wo eingereicht – in Trockenbau hergestellt und mit atmungsaktiver, natürlicher, lösungsmittelfreier Farbe in Weiß mit dem Roller gestrichen. Es können gegen Aufpreis andere Wandfarben gewählt werden. Sanitärausstattung: Bad und WC werden mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen aus- gestattet. Es kommen hier z. B. Keramik der Firma Laufen und Armaturen der Firma Hansa zur Ausführung. Innentüren: Innentüren werden als Holzumfassungszargen mit Holztürblättern in weiß und mit einem Beschlag in Silber hergestellt, Größe 80/200.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,5
Zimmer 3
Kauf € 229.500

Q:berg - Haus 2 Top 8 Penthouse

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

An den Ausläufern des Wienerwaldes, am Ortsrand von Sieghartskirchen, entsteht mit dem Projekt "Q:berg" eine Wohnhausanlage mit 3 Häusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Diese frei finanzierten, förderbaren Wohnungen mit 40 bis 90m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnungsstandard, optimale Grundrisse, hochwertige Technik, großzügige Balkone und Terrassen, einen Blick auf den Kuhberg, beste Lage, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr! Die Wohnräume und Balkone, Loggien bzw. Terrassen sind größtenteils nach Osten und Süden hin ausgerichtet. Sämtliche Wohneinheiten werden belagsfertig oder optional schlüsselfertig übergeben und heben sich durch ihre Ausführungsqualität von vergleichbaren Objekten ab. Bei den ausführenden Firmen handelt es sich ausschließlich um regional ansässige Partnerfirmen mit hohem Qualitätsanspruch und Zuverlässigkeit.  Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden sie auf unserer Website unter https://www.immobilien86.at/qberg Diese exklusive Penthouse Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,8m² wird voraussichtlich 2019 fertiggestellt und verfügt über eine 72,23m² große traumhafte Dachterrasse. Man betritt die Wohnung über einen privaten Liftzugang. Weiter geht es ins Vorzimmer von dem aus man in den großzügigen Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche sowie den Ausgang auf die Dachterrasse gelangt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslicht Badezimmer mit Anschlüssen für eine Badewanne sowie eine Walk In Dusche und ein Waschbecken sowie ein separates WC mit Anschluss für ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich die Wärmepumpe und ein Waschmaschinen Anschluss. Der Preis für diese Immobilie: Wohnung belagsfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 319.500,- optional: Wohnung schlüsselfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 349.500,- optional: zusätzlicher KFZ Abstellplatz: € 8.400,- Allgemeine Einrichtungen: die Einlagerungsräume der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und verfügen über ein Vorhängeschloss. der Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoß der jeweiligen Stiege. die Wohnhausanlage ist mit einem barrierefreien Personenaufzug ausgestattet. der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind farblich in Weiß gestaltet und mit entsprechenden Beleuchtungskörpern versehen. die einflügelige Wohnungseingangstüre besteht aus einer einbruchhemmenden Zarge in weiß. alle Fenster sind Josko Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außen in Anthrazit und innen in Weiß gehalten.  es werden Rollläden an der Außenseite bei den südseitigen Fenstern und Fenstertürelementen ausgeführt. Diese sind elektrisch öffenbar. Rollläden an allen anderen Fenster können gegen Aufpreis bestellt werden.  Allgemeine Beschreibung: Die grundsätzliche Konstruktion erfolgt in Massivbauweise. Außen wird eine Wärmedämmverbund-Fassade angebracht. Wohnungstrennwände, Stiegenhauswände und Wände zwischen Einlagerungsräumen und Wohnungen werden aus Wärme- und Schallschutzgründen zusätzlich mit einer Gipskartonvorsatzschale ausgeführt. Das Dach wird als Flachdach ausgebildet.  Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über eine Rampe, die zwischen Stiege 2 und 3 platziert ist. Auf Höhe Stiege 1 und zwischen Steige 2 und 3 befinden sich die fußläufigen Zugänge zur Anlage. Jede Wohneinheit verfügt standardmäßig über einen PKW Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 8.400,- erhältlich. Angeordnet sind die Parkflächen zischen den Bauteilen und entlang der Landesstraße. Die überdachten Fahrradstellplätze sind jeweils im Bereich des Hauszuganges angeordnet. Standard - belagsfertige Ausführung: Die belagsfertige Ausführung beinhaltet neben den allgemeinen Bauausführungen folgende Leistungen: Die Errichtung der Bauwerkskonstruktion samt Wand- und Deckenflächen sowie die Herstellung der laut Plan erforderlichen Zwischenwände samt Verputz, malerfertig bzw. fertig für Fliesenleger. Die Herstellung des Fußbodenaufbaus bis inkl. Estrich, fertig für Boden- und/oder Fliesenleger. Sanitärinstallation belagsfertig: Die Sanitärinstallation umfasst die sanitäre Rohinstallation, d. h. es sind sämtliche Wasserleitungen, Abflüsse und WC-Unterputzspülkästen im Haus fertig verlegt und montiert. Weiters enthalten ist eine Kemper Wasserarmatur für Garten bzw. Terrasse. Heizung: Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer eigenen Luft/Wasser- Wärmepumpe der Marke Hoval. Elektroinstallation Die Elektroinstallation beinhaltet Zuleitung, Schalter und Lichtauslässe; weiters die erforderlichen Anschlüsse für Küche, TV und Telekom. Auf Ihre individuellen Wünsche und eventuelle Erweiterungen wird natürlich, soweit vom Baufortschritt her möglich, gerne eingegangen. Optional wählbar - schlüsselfertige Ausführung: Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet folgende zusätzliche Leistungen: Oberflächen: Es werden für die Oberflächen ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Als Standard werden Fliesen der Firma Marazzi aus Italien (www.marazzi.it) und Echt- holzparkett der Firma Weitzer (www.weitzer-parkett.com) verwendet. Je nach Stadium des Baufortschritts können bei der Oberflächengestaltung individuelle Wünsche des künftigen Nutzers berücksichtigt werden. Die Wände werden verputzt oder – wo eingereicht – in Trockenbau hergestellt und mit atmungsaktiver, natürlicher, lösungsmittelfreier Farbe in Weiß mit dem Roller gestrichen. Es können gegen Aufpreis andere Wandfarben gewählt werden. Sanitärausstattung: Bad und WC werden mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen aus- gestattet. Es kommen hier z. B. Keramik der Firma Laufen und Armaturen der Firma Hansa zur Ausführung. Innentüren: Innentüren werden als Holzumfassungszargen mit Holztürblättern in weiß und mit einem Beschlag in Silber hergestellt, Größe 80/200.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86,8
Zimmer 3
Kauf € 319.500

Q:berg - Haus 3 Top 4

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

An den Ausläufern des Wienerwaldes, am Ortsrand von Sieghartskirchen, entsteht mit dem Projekt "Q:berg" eine Wohnhausanlage mit 3 Häusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Diese frei finanzierten, förderbaren Wohnungen mit 40 bis 90m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnungsstandard, optimale Grundrisse, hochwertige Technik, großzügige Balkone und Terrassen, einen Blick auf den Kuhberg, beste Lage, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr! Die Wohnräume und Balkone, Loggien bzw. Terrassen sind größtenteils nach Osten und Süden hin ausgerichtet. Sämtliche Wohneinheiten werden belagsfertig oder optional schlüsselfertig übergeben und heben sich durch ihre Ausführungsqualität von vergleichbaren Objekten ab. Bei den ausführenden Firmen handelt es sich ausschließlich um regional ansässige Partnerfirmen mit hohem Qualitätsanspruch und Zuverlässigkeit.  Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden sie auf unserer Website unter https://www.immobilien86.at/qberg Diese 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,8m² wird voraussichtlich 2020 fertiggestellt. Sie befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen ostseitigen sowie einen westseitigen Balkon. Neben einem Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche finden sie hier noch einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Anschlüssen für eine Badewanne und eine Walk In Dusche sowie ein separates WC mit Anschluss für ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich sowohl die Wärmepumpe als auch ein Waschmaschinen Anschluss.  Der Preis für diese Immobilie: Wohnung belagsfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 237.500,- optional: Wohnung schlüsselfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 262.500,- optional: zusätzlicher KFZ Abstellplatz: € 8.400,- Allgemeine Einrichtungen: die Einlagerungsräume der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und verfügen über ein Vorhängeschloss. der Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoß der jeweiligen Stiege. die Wohnhausanlage ist mit einem barrierefreien Personenaufzug ausgestattet. der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind farblich in Weiß gestaltet und mit entsprechenden Beleuchtungskörpern versehen. die einflügelige Wohnungseingangstüre besteht aus einer einbruchhemmenden Zarge in weiß. alle Fenster sind Josko Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außen in Anthrazit und innen in Weiß gehalten.  es werden Rollläden an der Außenseite bei den südseitigen Fenstern und Fenstertürelementen ausgeführt. Diese sind elektrisch öffenbar. Rollläden an allen anderen Fenster können gegen Aufpreis bestellt werden.  Allgemeine Beschreibung: Die grundsätzliche Konstruktion erfolgt in Massivbauweise. Außen wird eine Wärmedämmverbund-Fassade angebracht. Wohnungstrennwände, Stiegenhauswände und Wände zwischen Einlagerungsräumen und Wohnungen werden aus Wärme- und Schallschutzgründen zusätzlich mit einer Gipskartonvorsatzschale ausgeführt. Das Dach wird als Flachdach ausgebildet.  Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über eine Rampe, die zwischen Stiege 2 und 3 platziert ist. Auf Höhe Stiege 1 und zwischen Steige 2 und 3 befinden sich die fußläufigen Zugänge zur Anlage. Jede Wohneinheit verfügt standardmäßig über einen PKW Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 8.400,- erhältlich. Angeordnet sind die Parkflächen zischen den Bauteilen und entlang der Landesstraße. Die überdachten Fahrradstellplätze sind jeweils im Bereich des Hauszuganges angeordnet. Standard - belagsfertige Ausführung: Die belagsfertige Ausführung beinhaltet neben den allgemeinen Bauausführungen folgende Leistungen: Die Errichtung der Bauwerkskonstruktion samt Wand- und Deckenflächen sowie die Herstellung der laut Plan erforderlichen Zwischenwände samt Verputz, malerfertig bzw. fertig für Fliesenleger. Die Herstellung des Fußbodenaufbaus bis inkl. Estrich, fertig für Boden- und/oder Fliesenleger. Sanitärinstallation belagsfertig: Die Sanitärinstallation umfasst die sanitäre Rohinstallation, d. h. es sind sämtliche Wasserleitungen, Abflüsse und WC-Unterputzspülkästen im Haus fertig verlegt und montiert. Weiters enthalten ist eine Kemper Wasserarmatur für Garten bzw. Terrasse. Heizung: Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer eigenen Luft/Wasser- Wärmepumpe der Marke Hoval. Elektroinstallation Die Elektroinstallation beinhaltet Zuleitung, Schalter und Lichtauslässe; weiters die erforderlichen Anschlüsse für Küche, TV und Telekom. Auf Ihre individuellen Wünsche und eventuelle Erweiterungen wird natürlich, soweit vom Baufortschritt her möglich, gerne eingegangen. Optional wählbar - schlüsselfertige Ausführung: Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet folgende zusätzliche Leistungen: Oberflächen: Es werden für die Oberflächen ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Als Standard werden Fliesen der Firma Marazzi aus Italien (www.marazzi.it) und Echt- holzparkett der Firma Weitzer (www.weitzer-parkett.com) verwendet. Je nach Stadium des Baufortschritts können bei der Oberflächengestaltung individuelle Wünsche des künftigen Nutzers berücksichtigt werden. Die Wände werden verputzt oder – wo eingereicht – in Trockenbau hergestellt und mit atmungsaktiver, natürlicher, lösungsmittelfreier Farbe in Weiß mit dem Roller gestrichen. Es können gegen Aufpreis andere Wandfarben gewählt werden. Sanitärausstattung: Bad und WC werden mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen aus- gestattet. Es kommen hier z. B. Keramik der Firma Laufen und Armaturen der Firma Hansa zur Ausführung. Innentüren: Innentüren werden als Holzumfassungszargen mit Holztürblättern in weiß und mit einem Beschlag in Silber hergestellt, Größe 80/200.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 84,8
Zimmer 3
Kauf € 237.500

Q:berg - Haus 3 Top 5

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

An den Ausläufern des Wienerwaldes, am Ortsrand von Sieghartskirchen, entsteht mit dem Projekt "Q:berg" eine Wohnhausanlage mit 3 Häusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Diese frei finanzierten, förderbaren Wohnungen mit 40 bis 90m² Wohnfläche bieten modernsten Wohnungsstandard, optimale Grundrisse, hochwertige Technik, großzügige Balkone und Terrassen, einen Blick auf den Kuhberg, beste Lage, gute Verkehrsanbindung und vieles mehr! Die Wohnräume und Balkone, Loggien bzw. Terrassen sind größtenteils nach Osten und Süden hin ausgerichtet. Sämtliche Wohneinheiten werden belagsfertig oder optional schlüsselfertig übergeben und heben sich durch ihre Ausführungsqualität von vergleichbaren Objekten ab. Bei den ausführenden Firmen handelt es sich ausschließlich um regional ansässige Partnerfirmen mit hohem Qualitätsanspruch und Zuverlässigkeit.  Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden sie auf unserer Website unter https://www.immobilien86.at/qberg Diese 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,2m² wird voraussichtlich 2020 fertiggestellt. Sie befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen südseitigen Balkon. Neben einem Wohnraum mit Anschlüssen für eine offene Küche finden sie hier noch einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Anschlüssen für eine Badewanne und eine Walk In Dusche sowie ein separates WC mit Anschluss für ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich die Wärmepumpe und ein Waschmaschinen Anschluss. Der Preis für diese Immobilie: Wohnung belagsfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 164.500,- optional: Wohnung schlüsselfertig inkl. 1 KFZ Abstellplatz € 184.500,- optional: zusätzlicher KFZ Abstellplatz: € 8.400,- Allgemeine Einrichtungen: die Einlagerungsräume der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und verfügen über ein Vorhängeschloss. der Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoß der jeweiligen Stiege. die Wohnhausanlage ist mit einem barrierefreien Personenaufzug ausgestattet. der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind farblich in Weiß gestaltet und mit entsprechenden Beleuchtungskörpern versehen. die einflügelige Wohnungseingangstüre besteht aus einer einbruchhemmenden Zarge in weiß. alle Fenster sind Josko Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außen in Anthrazit und innen in Weiß gehalten.  es werden Rollläden an der Außenseite bei den südseitigen Fenstern und Fenstertürelementen ausgeführt. Diese sind elektrisch öffenbar. Rollläden an allen anderen Fenster können gegen Aufpreis bestellt werden.  Allgemeine Beschreibung: Die grundsätzliche Konstruktion erfolgt in Massivbauweise. Außen wird eine Wärmedämmverbund-Fassade angebracht. Wohnungstrennwände, Stiegenhauswände und Wände zwischen Einlagerungsräumen und Wohnungen werden aus Wärme- und Schallschutzgründen zusätzlich mit einer Gipskartonvorsatzschale ausgeführt. Das Dach wird als Flachdach ausgebildet.  Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über eine Rampe, die zwischen Stiege 2 und 3 platziert ist. Auf Höhe Stiege 1 und zwischen Steige 2 und 3 befinden sich die fußläufigen Zugänge zur Anlage. Jede Wohneinheit verfügt standardmäßig über einen PKW Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist gegen einen Aufpreis von € 8.400,- erhältlich. Angeordnet sind die Parkflächen zischen den Bauteilen und entlang der Landesstraße. Die überdachten Fahrradstellplätze sind jeweils im Bereich des Hauszuganges angeordnet. Standard - belagsfertige Ausführung: Die belagsfertige Ausführung beinhaltet neben den allgemeinen Bauausführungen folgende Leistungen: Die Errichtung der Bauwerkskonstruktion samt Wand- und Deckenflächen sowie die Herstellung der laut Plan erforderlichen Zwischenwände samt Verputz, malerfertig bzw. fertig für Fliesenleger. Die Herstellung des Fußbodenaufbaus bis inkl. Estrich, fertig für Boden- und/oder Fliesenleger. Sanitärinstallation belagsfertig: Die Sanitärinstallation umfasst die sanitäre Rohinstallation, d. h. es sind sämtliche Wasserleitungen, Abflüsse und WC-Unterputzspülkästen im Haus fertig verlegt und montiert. Weiters enthalten ist eine Kemper Wasserarmatur für Garten bzw. Terrasse. Heizung: Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer eigenen Luft/Wasser- Wärmepumpe der Marke Hoval. Elektroinstallation Die Elektroinstallation beinhaltet Zuleitung, Schalter und Lichtauslässe; weiters die erforderlichen Anschlüsse für Küche, TV und Telekom. Auf Ihre individuellen Wünsche und eventuelle Erweiterungen wird natürlich, soweit vom Baufortschritt her möglich, gerne eingegangen. Optional wählbar - schlüsselfertige Ausführung: Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet folgende zusätzliche Leistungen: Oberflächen: Es werden für die Oberflächen ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Als Standard werden Fliesen der Firma Marazzi aus Italien (www.marazzi.it) und Echt- holzparkett der Firma Weitzer (www.weitzer-parkett.com) verwendet. Je nach Stadium des Baufortschritts können bei der Oberflächengestaltung individuelle Wünsche des künftigen Nutzers berücksichtigt werden. Die Wände werden verputzt oder – wo eingereicht – in Trockenbau hergestellt und mit atmungsaktiver, natürlicher, lösungsmittelfreier Farbe in Weiß mit dem Roller gestrichen. Es können gegen Aufpreis andere Wandfarben gewählt werden. Sanitärausstattung: Bad und WC werden mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen aus- gestattet. Es kommen hier z. B. Keramik der Firma Laufen und Armaturen der Firma Hansa zur Ausführung. Innentüren: Innentüren werden als Holzumfassungszargen mit Holztürblättern in weiß und mit einem Beschlag in Silber hergestellt, Größe 80/200.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,2
Zimmer 2
Kauf € 164.500