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Eigentumswohnungen in Wieselburg

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Wieselburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 13 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 31%.

Traumhafte Gartenwohnung!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Diese 84 m² Wohnung mit 527 m² Garten befindet sich in bester Lage im Zentrum von Wieselburg. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche mit Speis, WC, Bad und Vorraum. Die Ausrichtung ist nach Südwesten und schließt hier die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten an. Das Gebäude wurde 2017 thermisch saniert (HWB 39,8), insbesondere mit einer Wärmedämmung versehen und mit 3-fach verglasten Fenstern mit elektronischer Beschattung ausgestattet. Dieser Wohnung ist als Zubehör ein Gartenanteil von ca. 162 m² zugeordnet. An diesen grenzt direkt ein Eigengrund mit ca. 365 m² an. So ergibt sich eine Gartenfläche von 527 m² zur alleinigen Nutzung. Auf diesem Eigengrund befinden sich zwei Gartenhäuser und ein Carport. Der Garten ist von der Wohnhausanlage und auch zu den übrigen Nachbarn durch einen Zaun abgegrenzt und bietet daher echte Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt mit einer neuwertigen Öl-Zentralheizung. Ein Gasanschluss wäre jedoch vorhanden. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich noch ein Kachelofen. Zu dieser Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil und ein großes Dachbodenabteil mit ca 28 m². Auch die Finanzierung dieser Wohnung gestaltet sich günstig, da durch die Sanierung ein Althaussanierungsdarlehen mit zugesichertem Annuitätenzuschuss durch das Land NÖ zu übernehmen ist. Die voraussichtliche monatliche Vorschreibung ab 2018 beträgt € 416,-- inklusive Rückzahlung Darlehen. Heizkosten und Strom nach Verbrauch. Kaufpreis € 253.000,-- (Barkaufpreis 186.000,-- plus Darl. Sanierung 67.000,--) Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 253.000

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon!

Wohnung in 3250 Wieselburg

Diese sehr schöne Wohnung liegt zentral in Wieselburg im 1. Stock einer kleineren Wohnhausanlage. Die Hauptausrichtung ist nach Süd-Westen und befindet sich hier auch der Balkon mit schönem Ausblick. Es stehen 84,65 m² Nutzfläche, welche sich auf 4 Zimmer, Küche mit Speis, WC, Bad und Vorraum aufteilen, zur Verfügung. Weiters gehört zu dieser Wohnung ein großes Kellerabteil mit 4,41 m² und ebenso ein Dachbodenabteil mit 14,57 m². Am Dachboden befindet sich weiters eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnhausanlage wurde 2017 thermisch saniert, insbesondere wurde die Fassade und die Dachbodendecke gedämmt, neue 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Beschattung eingebaut und der Balkon saniert. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Öl-Zentralheizung. In einem Raum steht zusätzlich ein Kaminanschluss zur Verfügung. In den Räumen befinden sich großteils ältere, aber gepflegte Holzböden. Günstige Finanzierung dieser Wohnung durch Übernahme des Althaussanierungs-darlehens mit zugesichertem Annuitätenzuschuss durch das Land NÖ ! Vorrausichtliche monatliche Vorschreibung ab 2018 ca € 416,-- inklusive Rückzahlung Darlehen. Heizkosten und Strom nach Verbrauch. Kaufpreis € 177.000,-- (davon 107.000,-- Barkaufpreis plus 70.000,-- Althaussanierungsdarlehen). Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Für weitere detaillierte Auskünfte senden Sie bitte eine Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Wohnsitz und Telefonnummer). Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 84,65
Zimmer 4
Kauf € 177.000

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 3250 Wieselburg

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum Wieselburgs Diese Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 73m² exklusiver Dachterrasse mit 50m². Das Gebäude ist eine Niedrigenergiebauweise und wurde mit hochwertigen Materialen gebaut. Die Wohnung glänzt mit gehobener Haustechnik, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung und einem barrierefreiem großen Personenlift. Es befinden sich 4 Zimmer auf 2 Etagen, Bad, WC, Vorraum, nicht einsehbare Dachterrasse und ein nordseitiger Balkon mit 6,7m². Vom 1. Stock gibt es einen ebenerdigen Zugang zum Gehweg Kirchenweg - wo man einen schönen Spaziergang machen kann. Es gibt einen großzügigen überdachten Abstellplatz mit 23m² und einen ca. 5m² großen versperrbaren Abstellraum. Technische Daten: Zentrale Gasheizung Wohnraumbelüftung Betriebs- und Heizkosten: ca. € 100,--/Monat Freizeit & Erholung: Kirchenweg im Zentrum Wieselburg Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar. Kaufpreis 214.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 73
Zimmer 4,5
Kauf € 214.000

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

Wohnung in 3250 Wieselburg

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum Wieselburgs Diese Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 73m² exklusiver Dachterrasse mit 50m². Das Gebäude ist eine Niedrigenergiebauweise und wurde mit hochwertigen Materialen gebaut. Die Wohnung glänzt mit gehobener Haustechnik, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung und einem barrierefreiem großen Personenlift. Es befinden sich 4 Zimmer auf 2 Etagen, Bad, WC, Vorraum, nicht einsehbare Dachterrasse und ein südseitiger Balkon mit 6,7m². Vom 1. Stock gibt es einen ebenerdigen Zugang zum Gehweg Kirchenweg - wo man einen schönen Spaziergang machen kann. Es gibt einen eigenen großzügigen Abstellplatz mit 23m² und einen ca. 5m² großen versperrbaren Abstellraum. Technische Daten: Zentrale Gasheizung Wohnraumbelüftung Betriebs- und Heizkosten: ca. € 100,--/Monat Freizeit & Erholung: Kirchenweg im Zentrum Wieselburg Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar. Kaufpreis 214.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Fläche m² 73
Zimmer 4,5
Kauf € 214.000