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Eigentumswohnungen in Sankt Pölten (Stadt)

70 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 70 Eigentumswohnungen in Sankt Pölten (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 44 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 114 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 61%.

+++ helle & gut aufgeteilte Wohnung +++ mit Balkon

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zum Verkauf gelangt diese helle, gut aufgeteilte Wohnung in guter Lage. +++ KAUFEN STATT MIETEN +++ Vom Vorzimmer kommt man rechts in die praktische Küche und geradeaus ins Wohnzimmer und auf den vorgelagerten Balkon mit kleinem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man über den Fluhr in das WC und das getrennte Bad auf der rechten Seite. Geradeaus ist der zweite Abstellraum und links das fast 17 m² große Schlafzimmer. Die Wohnung kann komplett möbliert sogar mit neuer Waschmaschine und Fernseher mit Kabelanschluss übernommen werden. Der westseitige Balkon im 5. Stock überblickt die Nachbarhäuser ohne direktes Gegenüber. Dadurch ist sowohl im Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer die Privatsphäre gewahrt und durch die Hofausrichtung ist es auch ruhig. Mit 2 Liften kann man bequem in den 5. Stock fahren und geht straßenseitig zur Wohnung. Die Wohnung liegt genial von der Nahversorgung, da Schulen, Lokale, Kirche, Apotheke und einkaufen fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 138.900

WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTES DACHBODENLOFT ST. PÖLTENS

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | MÜHLWEG 15

DACHBODENLOFT MIT GALERIE, KACHELOFEN, BALKON - HOCHWERTIG AUSGESTATTET zusätzlich KELLERABETEIL, GARAGE, ÜBERDACHTER KFZ-STELLPLATZ, HOFFLÄCHE  Baujahr 1896; Komplettsanierung 2001; Haus mit 6 Wohnungen und 4 Eigentümern; LAGE: Innenstadtrandlage mit bester Infrastruktur, 3 min zu Fuß zum Bahnhof; Fahrzeit nach WIen-Meidling 22 min !!! Ausstattung: Vollholz-Parkett, Marmorfliesen, Dornbracht-Armaturen; komplett ausgestattete Miele-Küche; Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet, WC; 2. WC; Balkon mit Ausblick ins Grüne und auf den Dom; Gesamtwohnnutzfläche: ca. 129 m²;  Dachgeschoß über dem 1. Obergeschoß; Kaufpreis:  425.000,-- lastenfrei
Fläche m² 129
Zimmer 2
Kauf € 425.000

PARADIES FÜR HOBBYGÄRTNER

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zum Verkauf gelangt eine schön angelegte 2 Zimmer Wohnung mit wunderbaren Garten in ruhiger aber zentraler Lage, die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 66,44 m² und eine Gartenfläche von sensationellen 229 m², das Haus wurde 2013 saniert und glänzt wie ein Neubau. Über den geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, sowie das Bad, die Toilette und den Abstellraum. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² ist über das Vorzimmer begehbar, es ist perfekt geschnitten und bietet genügend Platz um es sich gemütlich einzurichten, das Zimmer ist nach Westen gerichtet und bietet einen Ausblick in den eigenen Garten. Der Wohnbereich  mit etwa  19 m² eignet sich ideal um gemütliche Stunden zu verbringen. Von hier aus erreicht man die nach Westen ausgerichtete Terrasse (inkl. Markise), die direkt in den Garten führt. Das grüne Paradies mit rund 229 m² bietet eine wahre Wohlfühloase, Obstbäume wie auch ein Teich mit 3 Koi`s schmücken das ganze Paket ab. Hier fühlt sich jedermann/frau wohl, sollte Ihnen jedoch der Garten nicht ausreichen so können Sie über einen eigenen Ausgang im Garten in den angegrenzten Park ausweichen. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer vollwertigen wie auch funktionstüchtigen Vollholzküche ausgestattet. Der Ausblick ist ebenfalls dem eigenen Garten gewidmet, man kann somit von einer absoluten Ruhelage sprechen. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt und wird über die Betriebskosten abgerechnet. Ein Kellerabteil wie auch ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, für einen zweiten PKW oder Besuch gibt es ausreichlich Parkplätze vor der Wohnungsanlage. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern zur Verfügung. Die erste und wahrscheinlich letzte Möglichkeit einer Besichtigung wäre am Samstag den 23. Juni 2018 ab 11:00Uhr nach Voranmeldung bzw. Terminbestätigung. Anfrage und Voranmeldung unter Meralda Beljur; 0664 60 517 517 79 Baurechtliche Informationen Der Garten befindet sich im alleinigen Eigentum, eine Gartenhütte ect. darf errichtet werden auch bei der Begrünung haben Sie freie Handhabe, ein befestigtes Bauwerk darf nicht hingestellt werden. Baurechtliche Informationen Der Garten befindet sich im alleinigen Eigentum, eine Gartenhütte ect. darf errichtet werden auch bei der Begrünung haben Sie freie Handhabe, ein befestigtes Bauwerk darf nicht hingestellt werden. Finanzielle Informationen laufende Kosten EUR 62,21 Heizkosten nach aktuellen Stand EUR 31,04 Darlehen Fassadensanierung EUR 25,06 Rücklage EUR 165,08 Betriebskosten EUR 26,66 Warmwasser EUR 11,90 Hausverwaltung EUR 345,75 laufende Kosten gesamt inkl. Ust einmalige Kosten 3,5% Grunderbsteuer zzgl. UST 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr zzgl.. UST 1,2% Notarielle Kosten inkl. UST 3% Vermittlungsgebühr zzgl. UST
Fläche m² 66,44
Zimmer 2
Kauf € 137.000

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 52,51
Zimmer 2
Kauf € 160.380

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 133,15
Zimmer 5
Kauf € 442.530

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 71,09
Zimmer 3
Kauf € 213.840

Sonnige Garconniere

Wohnung in 3100 St. Pölten

Sonnige Eigentumsgarconniere in beliebter Wohngegend im Süden von St. Pölten, Nähe Gymnasium. Bestens geeignet als Geldanlage oder zum selber Wohnen. Diese Wohnung befindet sich im 10. Stock, mit Lift. Vorraum, Bad mit Wanne und WC, AR, Kochnische - offen zum Wohn-Schlafzimmer. Westseitig ausgerichtet Kellerabteil Der Kaufpreis beträgt € 69.000,-- Die monatlichen Kosten betragen € 240,30 für BK, HZ, Verwaltung und Instandhaltung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 69.000

Wohnerlebnis der Extraklasse

Wohnung in 3100 St. Pölten

Wohnen über den Dächern von St. Pölten - Wohnerlebnis der Extraklasse !! Diese Terrassenwohnung befindet sich mitten im Zentrum von St. Pölten. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Derzeit ist die Planung auf 2 Wohnungen, es besteht aber die Möglichkeit eine Einheit mit 266m² zu gestalten! Derzeit ist es noch möglich eigene Wünsche von der Raumaufteilung einzubringen. Wohnung mit 134m² Wfl.: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (58m²) und Ausgang auf die Terrasse mit 37m², 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Wohnung mit 132m² Wfl.: Geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (69m²), 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, AR, Terrasse mit 25m² Ausstattung: Echtholzparkettböden. Garten für die Alleinnutzung. 2 Tiefgaragenplätze runden dieses Angebot ab. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 266
Zimmer 7
Kauf € 825.000

Wohnerlebnis der Extraklasse

Wohnung in 3100 St. Pölten

Wohnen über den Dächern von St. Pölten - Wohnerlebnis der Extraklasse !! Diese LUXUS - Terrassenwohnung befindet sich mitten im Zentrum von St. Pölten und weist eine Größe von 134 m² auf. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (58m²) und Ausgang auf die Terrasse mit 37m², drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC. Garten für die Alleinnutzung. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab. Derzeit ist es noch möglich eigene Wünsche bei der Raumaufteilung einzubringen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Wohnerlebnis der Extraklasse

Wohnung in 3100 St. Pölten

Wohnen über den Dächern von St. Pölten - Wohnerlebnis der Extraklasse !! Diese Luxus-Terrassenwohnung befindet sich mitten im Zentrum von St. Pölten und weist eine Größe von 132m² auf Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (69m²), zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, AR, Terrasse mit 25m² Garten für die Alleinnutzung. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab. Derzeit ist es noch möglich eigene Wünsche bei der Raumaufteilung einzubringen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 132
Zimmer 3
Kauf € 356.000