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Eigentumswohnungen in Spratzern

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Spratzern angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 6 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 67%.

Eigentumswohnung im Süden von St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Eigentumswohnung im Süden von St. Pölten Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Süden von St. Pölten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß, ist südausgerichtet und hat ca. 119 m² Wohnnutzfläche und verfügt über ca. 12 m² großen Balkon. Weiters besteht die Option ein ca. 40 m² großes Flachdach als Terrasse auszustatten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz. Großer, offener Wohn-Essbereich, für die 3 Zimmer stehen 2 Bäder inklusive WC zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, ein Kaminanschluss ist im offenen Wohn-Essbereich vorhanden. Die Schätzkosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung betragen ca. EUR 500,- pro Jahr. Die Gemeindeabgaben werden voraussichtlich ca. EUR 150,- im Quartal betragen. Energieausweis: HWB 39,1 fGEE 0,66 Bezug: sofort möglich Kaufpreis: EUR 270.000,- Wir weisen daraufhin hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Fotohinweis: Die Innenfotos sind Fotos der bezugsfertig ausgestatteten, baugleichen Nachbarwohnung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Rudolf Karner, 0664/883 064 64. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 270.000

Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrasse

Wohnung in 3100 St. Pölten

Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten Zum Verkauf gelangt eine belagsfertige 4 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Süden von St. Pölten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist südausgerichtet und hat ca. 118 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen ca. 113 m² großen Garten mit Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz. Großer, offener Wohn-Essbereich, für die 3 Zimmer stehen 2 Bäder inklusive WC zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt, ein Kaminanschluss ist im offenen Wohn-Essbereich vorhanden. Die Schätzkosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung betragen ca. EUR 500,- pro Jahr. Die Gemeindeabgaben werden voraussichtlich ca. EUR 150,- im Quartal betragen. Energieausweis: HWB 39,1 fGEE 0,66 Bezug: sofort möglich Kaufpreis: EUR 270.000,- Wir weisen daraufhin hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Fotohinweis: Die Innenfotos sind Fotos der bezugsfertig ausgestatteten, baugleichen Nachbarwohnung. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Rudolf Karner, 0664/883 064 64. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 270.000

- UNI-Real - Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage

Wohnung in 3100 St. Pölten

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese ca. 85 m² große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Balkon in Bestlage. Das Raumprogramm bietet Ihnen: * Vorraum * großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer * Küche * 2 Schlafzimmer, davon eines mit sehr geräumigem Schrankraum * Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne und Badezimmerverbau * separates WC * Kellerabteil ca. 8 m² * KFZ Abstellplatz im Freien (Allgemeineigentum der Wohnhausanlage (VS mtl. € 8,00, kommt der Rücklage zu Gute) * Kaufoption des dazugehörigen Carport KFZ Abstellplatz in der Höhe von € 4.000,00 Allgemeinräumlichkeiten der Wohnhausanlage: * Fahrradkeller * Waschküche Das Inventar ist im Kaufpreis inkludiert, auf die Elektrogeräte in der Küche wird keine Garantie übernommen. Laut Vorausschau für 2018 sind von der Hausverwaltung keine Sanierungsmaßnahmen an der Wohnhausanlage geplant. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 175.000

+++ helle & gut aufgeteilte Wohnung +++ mit Balkon

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zum Verkauf gelangt diese helle, gut aufgeteilte Wohnung in guter Lage. +++ KAUFEN STATT MIETEN +++ Vom Vorzimmer kommt man rechts in die praktische Küche und geradeaus ins Wohnzimmer und auf den vorgelagerten Balkon mit kleinem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man über den Fluhr in das WC und das getrennte Bad auf der rechten Seite. Geradeaus ist der zweite Abstellraum und links das fast 17 m² große Schlafzimmer. Die Wohnung kann komplett möbliert sogar mit neuer Waschmaschine und Fernseher mit Kabelanschluss übernommen werden. Der westseitige Balkon im 5. Stock überblickt die Nachbarhäuser ohne direktes Gegenüber. Dadurch ist sowohl im Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer die Privatsphäre gewahrt und durch die Hofausrichtung ist es auch ruhig. Mit 2 Liften kann man bequem in den 5. Stock fahren und geht straßenseitig zur Wohnung. Die Wohnung liegt genial von der Nahversorgung, da Schulen, Lokale, Kirche, Apotheke und einkaufen fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.AUSTREAL.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 138.900