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Eigentumswohnungen in Kernstadt

55 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 55 Eigentumswohnungen in Kernstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 25 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 80 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 69%.

Ruhige zentrale Wohnung mit großem Balkon

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

Diese ca. 54m2 große Wohnung liegt direkt beim Bahnhof und ist durch die Hoflage sehr ruhig. Alle Fenster schauen in den ostseitigen Hof. Sie besteht aus zwei Zimmer mit 20m² und 16,7m², einem Bad mit Badewanne, einer getrennten Toilette, einem sehr praktischem Abstellraum und einem großzügigem Vorhaus. Die Küche bleibt voll möbliert mit Esstisch und Waschmaschiene. Besonders der 10m² große ostseitige Balkon mit Markiese kann eine kleine Oase werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2,5
Kauf € 130.000

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! EIGENTUMSWOHNUNG IN ST. PÖLTEN!

Wohnung in 3100 St. Pölten

KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - EIGENTUMSWOHNUNG IN ST. PÖLTEN! Nähe Regierungsviertel und Bahnhof, Baujahr 1980, 103 m², 3 Zimmer, Abstellraum, neuwertige DAN Küche mit hochwertigen Geräten, WC, neu renoviertes Badezimmer, zwei Balkone, Kellerabteil, Fernwärme, sofort beziehbar uvm..... Anbotspreis: € 140.000,- lastenfrei Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.riv.at/player/w179w/de Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 140.000

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 59,86
Zimmer 2
Kauf € 190.080

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 52,51
Zimmer 2
Kauf € 160.380

BALD BEZIEHBAR! WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Wohnung in 3100 St. Pölten

BALD EINZIEHEN? FÜR WOHNUNGSSUCHENDE: Dieses Mehrfamilienhaus (4 Tops) befindet sich im Süden von St. Pölten in einer Siedlungsstraße - Nähe vom VAZ und A1 mit sehr wenig Anrainer - Verkehr. EG: Wfl. ca. 119 m² Terrasse: ca. 45 m² mit zusätzlichen Balkon über Garage: 15,26 m² Abteil:ca. 5 m² (in der Garage integriert) Ein Parkplatz direkt am Grundstück dabei und mehrere Parkmöglichkeiten rund ums Haus möglich. Die Wohnung wird im Edelrohbau angeboten (Estrich, weiss gemalt - Böden/Wände), Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen gelegt und verbaut. Anbotspreis: € 285.000,- Freue mich, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! EXKLUSIVER VERKAUF Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus! Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 119,01
Zimmer 4
Kauf € 285.000

BALD BEZIEHBAR! WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN!

Wohnung in 3100 St. Pölten

BALD EINZIEHEN? FÜR WOHNUNGSSUCHENDE: Dieses Mehrfamilienhaus (4 Tops) befindet sich im Süden von St. Pölten in einer Siedlungsstraße - Nähe vom VAZ und A1 mit sehr wenig Anrainer - Verkehr. EG: Wfl. ca. 119 m² Garten: ca. 127,5 m² Abteil:ca. 5 m² (in der Garage integriert) Ein Parkplatz direkt am Grundstück dabei und mehrere Parkmöglichkeiten rund ums Haus möglich. Die Wohnung wird im Edelrohbau angeboten (Estrich, weiss gemalt - Böden/Wände), Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen gelegt und verbaut. Anbotspreis: € 290.000,- Freue mich, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! EXKLUSIVER VERKAUF Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus! Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 119,01
Zimmer 4
Kauf € 290.000

WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTES DACHBODENLOFT ST. PÖLTENS

Wohnung in 3100 Sankt Pölten | MÜHLWEG 15

DACHBODENLOFT MIT GALERIE, KACHELOFEN, BALKON - HOCHWERTIG AUSGESTATTET zusätzlich KELLERABETEIL, GARAGE, ÜBERDACHTER KFZ-STELLPLATZ, HOFFLÄCHE  Baujahr 1896; Komplettsanierung 2001; Haus mit 6 Wohnungen und 4 Eigentümern; LAGE: Innenstadtrandlage mit bester Infrastruktur, 3 min zu Fuß zum Bahnhof; Fahrzeit nach WIen-Meidling 22 min !!! Ausstattung: Vollholz-Parkett, Marmorfliesen, Dornbracht-Armaturen; komplett ausgestattete Miele-Küche; Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet, WC; 2. WC; Balkon mit Ausblick ins Grüne und auf den Dom; Gesamtwohnnutzfläche: ca. 129 m²;  Dachgeschoß über dem 1. Obergeschoß; Kaufpreis:  425.000,-- lastenfrei
Fläche m² 129
Zimmer 2
Kauf € 425.000

PARADIES FÜR HOBBYGÄRTNER

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zum Verkauf gelangt eine schön angelegte 2 Zimmer Wohnung mit wunderbaren Garten in ruhiger aber zentraler Lage, die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 66,44 m² und eine Gartenfläche von sensationellen 229 m², das Haus wurde 2013 saniert und glänzt wie ein Neubau. Über den geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, sowie das Bad, die Toilette und den Abstellraum. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 16 m² ist über das Vorzimmer begehbar, es ist perfekt geschnitten und bietet genügend Platz um es sich gemütlich einzurichten, das Zimmer ist nach Westen gerichtet und bietet einen Ausblick in den eigenen Garten. Der Wohnbereich  mit etwa  19 m² eignet sich ideal um gemütliche Stunden zu verbringen. Von hier aus erreicht man die nach Westen ausgerichtete Terrasse (inkl. Markise), die direkt in den Garten führt. Das grüne Paradies mit rund 229 m² bietet eine wahre Wohlfühloase, Obstbäume wie auch ein Teich mit 3 Koi`s schmücken das ganze Paket ab. Hier fühlt sich jedermann/frau wohl, sollte Ihnen jedoch der Garten nicht ausreichen so können Sie über einen eigenen Ausgang im Garten in den angegrenzten Park ausweichen. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer vollwertigen wie auch funktionstüchtigen Vollholzküche ausgestattet. Der Ausblick ist ebenfalls dem eigenen Garten gewidmet, man kann somit von einer absoluten Ruhelage sprechen. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt und wird über die Betriebskosten abgerechnet. Ein Kellerabteil wie auch ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, für einen zweiten PKW oder Besuch gibt es ausreichlich Parkplätze vor der Wohnungsanlage. Außerdem stehen sämtliche Nebenräume und Annehmlichkeiten eines Neubauprojekts wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Kinderspielplatz und ein Müllraum den neuen Eigentümern zur Verfügung. Die erste und wahrscheinlich letzte Möglichkeit einer Besichtigung wäre am Samstag den 23. Juni 2018 ab 11:00Uhr nach Voranmeldung bzw. Terminbestätigung. Anfrage und Voranmeldung unter Meralda Beljur; 0664 60 517 517 79 Baurechtliche Informationen Der Garten befindet sich im alleinigen Eigentum, eine Gartenhütte ect. darf errichtet werden auch bei der Begrünung haben Sie freie Handhabe, ein befestigtes Bauwerk darf nicht hingestellt werden. Baurechtliche Informationen Der Garten befindet sich im alleinigen Eigentum, eine Gartenhütte ect. darf errichtet werden auch bei der Begrünung haben Sie freie Handhabe, ein befestigtes Bauwerk darf nicht hingestellt werden. Finanzielle Informationen laufende Kosten EUR 62,21 Heizkosten nach aktuellen Stand EUR 31,04 Darlehen Fassadensanierung EUR 25,06 Rücklage EUR 165,08 Betriebskosten EUR 26,66 Warmwasser EUR 11,90 Hausverwaltung EUR 345,75 laufende Kosten gesamt inkl. Ust einmalige Kosten 3,5% Grunderbsteuer zzgl. UST 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr zzgl.. UST 1,2% Notarielle Kosten inkl. UST 3% Vermittlungsgebühr zzgl. UST
Fläche m² 66,44
Zimmer 2
Kauf € 137.000

Sonnige Garconniere

Wohnung in 3100 St. Pölten

Sonnige Eigentumsgarconniere in beliebter Wohngegend im Süden von St. Pölten, Nähe Gymnasium. Bestens geeignet als Geldanlage oder zum selber Wohnen. Diese Wohnung befindet sich im 10. Stock, mit Lift. Vorraum, Bad mit Wanne und WC, AR, Kochnische - offen zum Wohn-Schlafzimmer. Westseitig ausgerichtet Kellerabteil Der Kaufpreis beträgt € 69.000,-- Die monatlichen Kosten betragen € 240,30 für BK, HZ, Verwaltung und Instandhaltung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 69.000

Wohnerlebnis der Extraklasse

Wohnung in 3100 St. Pölten

Wohnen über den Dächern von St. Pölten - Wohnerlebnis der Extraklasse !! Diese Luxus-Terrassenwohnung befindet sich mitten im Zentrum von St. Pölten und weist eine Größe von 132m² auf Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (69m²), zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, AR, Terrasse mit 25m² Garten für die Alleinnutzung. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses Angebot ab. Derzeit ist es noch möglich eigene Wünsche bei der Raumaufteilung einzubringen. 3D-Ansicht: https://bimx-webviewer.graphisoft.com/viewer?accessToken=eyJhbGciOiJIUzI1NiIsInR5cCI6IkpXVCJ9.eyJ0c191cmwiOiJ0cnNpdGU6Ly8vRG9jdW1lbnRzL2EzMzRhYmEwLWJhZmMtNGExNC1iNzQxLTNkYmMxOWI3ODgxNiIsInRzX3R5cCI6Ikh5cGVyTW9kZWwiLCJ4X2lldiI6IjAiLCJuYmYiOjE0OTQwNDc3NTgsImV4cCI6MjEyODMxMDE1OCwiaWF0IjoxNTI4Njk0MTU4LCJpc3MiOiJodHRwczovL2JpbXguZ3JhcGhpc29mdC5jb20iLCJhdWQiOiJodHRwczovL2JpbXgtd2Vidmlld2VyLmdyYXBoaXNvZnQuY29tIn0.P6JpEDvbH8bdo_zXr12Lkgg_qdFIX41z5Gw4shKFVrs VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 132
Zimmer 3
Kauf € 356.000