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Eigentumswohnungen in Kernstadt

38 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 38 Eigentumswohnungen in Kernstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 15 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 53 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 72%.

PREISWERT MIT GARTEN

Wohnung in 3100 St. Pölten

Diese super helle Erdgeschoss-Wohnung liegt sehr nah am Traisenpark, dem größten Einkaufszentrum Sankt Pölten´s. Ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, bieten ein gemütliches Heim. Dazu mit einem kleinen Eigengarten um sich so richtig zu entspannen. Sie ist möbliert und hat eine Furniture Auswahl vom feinsten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erdgeschoss - Eigengarten - Ruhe - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ( TRAISEN CENTER) - TOP Infrastruktur - möbliert - sehr gepflegt und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 159.000

Eigentumswohnung in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Eigentumswohnungen in St. Pölten mit Südbalkon! In dieser kleinen Wohnhausanlage in der Nähe der Jahnturnhalle ist wieder eine Wohnung mit Balkon und  3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum zu verkaufen. Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Boiler. Die Abrechnung der Fernwärme richtet sich nach der Anzahl und Leistung der Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen. Preis der Wohnung im 3.OG ohne Lift: 125.000,00 € Monatliche Kosten inkl. Rücklage: 267,22 €  (BK 170,44 €, Rücklage 67,59 €, Verwaltung 29,19 €). Bei dieser Wohnhausanlage ist auch am Rohdachboden Wohnungseigentum begründet. Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Da die erhaltenen Förderungen für diese Liegenschaft lt. Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 zurückgezahlt wurden, kann diese Wohnung angemessen vermietet werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172599?accessKey=5a07 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 67,59
Zimmer 3
Kauf € 125.000

Neue 63 m2 Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen - Provisionsfrei!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Die sehr schöne und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes welches in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, Krankenhaus und der FH-St. Pölten liegt. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m2. Raumaufteilung: Die moderne und offene Raumaufteilung gliedert sich in - ein großes/helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Vorraum/Flur - Badezimmer - eigener WC-Raum - Abstellraum Ausstattung: Das Badezimmer ist mit Badewanne und Wachbecken ausgestattet. Ebenfalls befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner im Badezimmer. Die Beheizung der Wohnung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mittels Fußbodenheizung. Ein Thermostat zur Steuerung befindet sich im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört weiters ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft. Kosten: Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 220,- und beinhalten bereits die Heizkosten sowie die Reparaturrücklage. Der Barkaufpreis der Wohnung beträgt € 99.000,-. Zum Barkaufpreis hinzu ist noch ein Förderdarlehen zu übernehmen, dessen Tilgung jedoch zum Größten Teil (90%) vom Land NÖ übernommen wird. Aufgrund dieses Förderdarlehens ist die Wohnung für Investoren (zur Vermietung) auf die Dauer der Förderung nicht geeignet. Lage: Binnen weniger Gehminuten können Sie Bahnhof, Krankenhaus, FH und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die Innenstadt St. Pöltens problemlos erreichen.
Fläche m² 62,58
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Gepflegte Eigentumswohnung - lichtdurchflutet mit Süd-Loggia !

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

Objektart - exklusiv / alleinbeauftragt: Eigentumswohnung Objektlage: St. Pölten –  hochrangiges Verkehrsnetz - B20, A1, L100 , Bahnhaltestelle St.Pölten Hauptbahnhof, P + R, Busstation, Kindergarten, Schulen, höhere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, bevölkerungsfreundliche Infrastruktur Fläche: ca. 55,68 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 4,97 m² Loggia + Kellerabteil  Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche ,separate Toilette, geräumiger Abstellraum bzw. Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur verglasten Loggia, Küche Zimmeranzahl: 2 Zimmer + Küche Geschoss / Aufzug: 2 / NEIN Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizung, Warmwasser, USt.: monatlich € 175,09 Ausstattung: Laminat  & Fliesenböden, möblierte Küche Heizung / Warmwasser: Fernheizung Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Ortswasser, Stromnetz, Abwasserkanal, Telefon, Kabel-TV. Kaufpreis: € 129.000,00  lastenfrei Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer! Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Fazit: Gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage mit Potential, Inmitten einer Top Infrastruktur und unweit vom Stadtkern gelegen. Rasche notarielle Abwicklung  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 129.000

Neubau Eigentum Zentrumsnahe ( 52m2 - 144m2)

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

Schöne Neubau ( Eigentum-) Wohnungen ( Provisionsfrei ) von 52m2 - 144m2 ab Ende 2018 bezugsfertig   Beispiel: 71m2, Balkon 7,60m2 , Keller 2,0m2 + Garagenplatz für 1 PKW 2 Zimmer, WZ, Küche, Bad, WC, Vorraum   Kaufpreis: 213.840,-- + 1 Parkplatz 14.850,-- Gesamt: 228.690,-- ohne Kaufnebenkosten (ein Parkplatz ist verpflichtend zu nehmen )   Infrastruktur: 3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar   Sonstiges: Alle Wohnungen habe Freiflächen ( Balkon, Terrasse und oder Garten ) Lift im Haus, Parkettböden, Feinsteinzeug in den sanitären Bereichen, Fußbodenheizung, 2-5 Zimmer ,  je WO Einheit hat einen oder zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung Wohnungen auch für Anleger geeignet ( Vorsteuer ausweisbar )
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 213.840

Neubau Eigentum Zentrumsnahe ( 52m2 - 144m2)

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

Schöne Neubau ( Eigentum-) Wohnungen ( Provisionsfrei ) von 52m2 - 144m2 ab Ende 2018 bezugsfertig   Beispiel: 60 m2, Balkon 7,60m2 , Keller 2,0m2 + Garagenplatz für 1 PKW 1 Zimmer, WZ, Küche, Bad, WC, Vorraum   Kaufpreis: 181.170,-- + 1 Parkplatz 14.850,-- Gesamt: 196.020,-- ohne Kaufnebenkosten (ein Parkplatz ist verpflichtend zu nehmen )   Infrastruktur: 3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar   Sonstiges: Alle Wohnungen habe Freiflächen ( Balkon, Terrasse und oder Garten ) Lift im Haus, Parkettböden, Feinsteinzeug in den sanitären Bereichen, Fußbodenheizung, 2-5 Zimmer ,  je WO Einheit hat einen oder zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung Wohnungen auch für Anleger geeignet ( Vorsteuer ausweisbar )
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 181.870

Eigentumswohnung in der Josefstraße / ST. PÖLTEN - SÜD

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

Objekt Nummer 03-266 In St. Pölten Süd (Nahe dem "Einkaufscenter Schwaighof" und "Merkur Markt") gelangt eine in den 1970er Jahren errichtete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus zu erreichen. Die Eingentumswohnung mit einer Fläche von ca. 80,32 m² verteilt sich in einen Vorraum, Abstellraum, Einbauküche aus den 1980 Jahren, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und einen sanierungsbedürftigen Badezimmer mit Badewanne. In den Schlafräumen wurden Teppiche, in der Küche ein Belag und im Wohnzimmer sowie Vorzimmer ein Laminatboden verlegt; die sanitären Anlagen sind verfliest. Die Fassade und das Dach des Hauses wurden vor einigen Jahren saniert. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Dem Objekt sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeteilt. Flächenaufteilung: Wohnung (ca. 80,32 m²): Vorraum (ca. 6,39 m²), Schlafzimmer (ca. 16,95 m²), Kinderzimmer (ca. 11,82 m²), Wohnzimmer (ca. 22,20 m²), Küche (ca. 16,48 m²), Abstellraum (ca. 1,48 m²), Bad (ca. 3,54 m²), WC (ca. 1,46 m²); Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512                     Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m² 80,32
Zimmer -
Kauf € 148.000

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten Süd

Wohnung in 3100 St. Pölten

2-Zimmer-Eigentumwohnung in St. Pölten Süd Diese Wohnung (64 m²) liegt in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Nähe der WIFI. Bushaltestation direkt vor der Tür, Nahversorger, Bank, Schulen, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der praktische Arzt befindet sich direkt im selben Hauseingang im 1. Stock. Für diese Wohnung steht kein Parkplatz zur Verfügung. Ausstattung des Objektes: - Vorraum - Wohn-Esszimmer mit Kochnische - Zimmer - Abstellraum - Bad - WC extra - Loggia ca. 7,5 m² Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietvertrag läuft noch bis 31. Oktober 2019) und wird vermietet übergeben. Der Angebotspreis beträgt EUR 117.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung: Matthias SEIDL RE/MAX Plus: Seidl Immobilienvermittlung OG 0676/761 47 52 m.seidl@remax-plus.at Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 117.000

Neubau Eigentum Zentrumsnahe ( 52m2 - 144m2)

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

Schöne Neubau ( Eigentum-) Wohnungen ( Provisionsfrei ) von 52m2 - 144m2 ab Ende 2018 bezugsfertig   Beispiel: 52 m2, Balkon 7,60m2 , Keller 2,0m2 + Garagenplatz für 1 PKW 1 Zimmer, WZ, Küche, Bad, WC, Vorraum   Kaufpreis: 160.380,-- + 1 Parkplatz 14.850,-- Gesamt: 175.320,-- ohne Kaufnebenkosten (ein Parkplatz ist verpflichtend zu nehmen )   Infrastruktur: 3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar   Sonstiges: Alle Wohnungen habe Freiflächen ( Balkon, Terrasse und oder Garten ) Lift im Haus, Parkettböden, Feinsteinzeug in den sanitären Bereichen, Fußbodenheizung, 2-5 Zimmer ,  je WO Einheit hat einen oder zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung Wohnungen auch für Anleger geeignet ( Vorsteuer ausweisbar )
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 160.380

Neubau Eigentum Zentrumsnahe ( 52m2 - 144m2)

Wohnung in 3100 Sankt Pölten

Schöne Neubau ( Eigentum-) Wohnungen ( Provisionsfrei ) von 52m2 - 144m2 ab Ende 2018 bezugsfertig   Beispiel: 133m2, Balkon 7,60m2 , 2 Terrassen je 20m2 , Keller 2,0m2 + Garagenplatz für 2 PKW 3 Zimmer, WZ, Küche, 2 x  Bad,  2 WC, Vorraum Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen auf ( EG mit 53m2  sowie dem OG mit 80m2 )   Kaufpreis: 442.530,-- + 2 Parkplätze 29.700,-- Gesamt: 472.230,-- ohne Kaufnebenkosten (2 Parkplätze sind verpflichtend zu nehmen )   Infrastruktur: 3 Gehminuten ins Zentrum, 3 Gehminuten Regierungsviertel und Traisen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, etc. , Schulen, Kindergärten fussläufig erreichbar   Sonstiges: Alle Wohnungen habe Freiflächen ( Balkon, Terrasse und oder Garten ) Lift im Haus, Parkettböden, Feinsteinzeug in den sanitären Bereichen, Fußbodenheizung, 2-5 Zimmer ,  je WO Einheit hat einen oder zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung Wohnungen auch für Anleger geeignet ( Vorsteuer ausweisbar )
Fläche m² 133
Zimmer 3
Kauf € 442.530