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Eigentumswohnungen in Kernstadt

42 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 42 Eigentumswohnungen in Kernstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 37 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 79 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 53%.

3-Zimmer-Wohnung - TOP Zustand

Wohnung in 3100 St. Pölten

Besichtigungstag am Freitag, 14. Juni 2019 ab 15 Uhr Bitte um vorherige Anmeldung, da für Sie ein individueller Einzelbesichtigungstermin reserviert wird! 3-Zimmer-Wohnung, TOP-Zustand Ruhig und schön gelegen, gepflegt und in TOP-Zustand: so präsentiert sich diese ca. 75,6 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer kleinen Wohnhausanlage in Siedlungslage von St. Pölten/Wagram. Ein Balkon mit knapp 5 m² sowie ein großzügiges Kellerabteil (ca. 9 m²; Licht & Stromanschluss vorhanden) runden das tolle Angebot ab. Erst vor wenigen Jahren innen komplett überarbeitet (Böden, Türen, Elektrik) präsentiert sich die Wohnung mit nachträglich offen gestaltetem Wohn-Esszimmer-Küchenbereich modern und hochwertig. Das Bad (mit Wanne) verfügt sogar über eine Fußbodenheizung. Küche inklusive Ofen, Herd, Dunstabzug sowie Geschirrspüler verbleiben ebenso in der Wohnung wie die neuwertige Badeinrichtung. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster mit Außenjalousien (mechanisch), die Eingangstür wurde gegen eine einbruchhemmende Tür ausgetauscht und im Bad eine Fußbodenheizung installiert. . Mittels einer Vaillant-Therme wird die Wohnung beheizt. Raumaufteilung - Vorraum - großzügiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - großzügiger, offener Wohn-/Esszimmer-Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia - 2 Schlafzimmer Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 75,66
Zimmer 3
Kauf € 149.000

Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage in St. Pölten, mit Loggia

Wohnung in 3100 St. Pölten

Eigentumswohnung in der Josefstraße! Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt in der Josefstraße, Nähe Landsbergerstraße, Schwaighof, WK, WIFI. Lokale und Geschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Raumaufteilung: 3 große Wohnräumen, eine große Küche mit Esstisch, 2 AR, Vorraum, Bad, WC und Loggia. Ausstattung funktionstüchtig, Parkettböden in allen Wohnräumen. Alle Fenster der Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über einen Lift erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst: Eine Wohlfühloase im Süden St. Pöltens! Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung  (Josefstraße, Mariazeller Bundestraße, Autobahn A1) Öffentlich: St. Pöltner Buslinie LUP direkt vor dem Haus Infrastruktur: Beste Infrastruktur in nächster Umgebung (Supermärkte, Bank, Apotheke, Bäcker, Restaurants, Sportgeschäfte, Media Markt) Allgemein Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Kauf € 149.000

Zentrale Ruheoase mit Fantastischer Raumaufteilung

Wohnung in 3100 St. Pölten

Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, tolle Infrastruktur & helle Wohnräume - Das sind nur einige Highlights dieses gemütlichen Refugiums für Paare oder junge Familien! Dieses Verkehrsgünstig gelegene Objekt bietet 71 Quadratmeter Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung unterteilt sich in: + Vorraum + Bad & WC + Abstellraum + Wohnzimmer + Küche + Schlafzimmer mit Schrankraum + Kinderzimmer Zögern Sie nicht zu lange, dieses einzigartige Schmuckstück wird bald vergriffen sein! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann begleiten Sie mich durch diese einmalige Immobilie! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 66 00 287 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Pascal Membir, Immosky Wien/Niederösterreich. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Volksschule und die Musikschule St.Pölten. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar befindet sich das Gymnasium Josefstraße. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe zur Wohnung erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Schritten ist die Bushaltestelle "Josefskirche" zu erreichen. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 158.000

13050 4 Zimmer und große Loggia!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zum Verkauf gelangt eine große Wohnung nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt! Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage in einer sehr gepflegten Anlage. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Garagenplatz! Die Wohnfläche von ca. 115 m² unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und separates WC. In den monatlichen Kosten von 535,84 sind sowohl die Betriebskosten, die Heizkosten, das Warmwasser und der Reparaturfond enthalten.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 245.000

Neuer Preis! Sehr schöne Eigentumswohnung in der Nähe des Traisenparks

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neuer Preis! Wunderschöne Wohnung in der Nähe des  Traisenparks Diese Wohnung ist ideal in der Nähe des Traisenparks mit seinen zahlreichen Geschäften, sowie Ärztezentrum, Apotheke, Banken und gastronomischen Spezialitätenlokalen gelegen. Auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pöltner  Badeseen und der Traisen sowie verschiedenen Sportanlagen und Schulen, wie etwa die Fachhochschule St. Pölten  und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung. Die Wohnung selbst ist wunderschön und mit zahlreichen Dokorelementen  eingerichtet. Vor allem die Sanitärräume wie Badezimmer und WC sind einzigartig und kunstvoll gestaltet. Auch die Markenküche ist komplett mit allen Geräten vorhanden .  Die Wohnung verfügt neben einem Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Loggia noch über ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine möblierte Küche, Vorraum, Abstellraum, ein Badezimmer sowie einem separatem WC. Weiers gehören ein Kellerabteil und ein im Grundbuch sichergestellter KFZ-Abstellplatz zu dieser Wohnung. Die Wohnhausanlage wurde im vor 5 Jahren sehr hochwertig saniert. Das ausserbücherliche Darlehen in der Höhe von  Euro 135;90 pro Monat wird als Teil der Reparaturrücklage eingehoben.  Die Darlehenslaufzeit endet im Jahr 2024. Die monatliche Vorschreibung inklusive  Heizkosten und Warmwasser beträgt derzeit Euro 278,93 zuzüglich dem Sanierungsdarlehen von Euro 135,90 -  insgesamt derzeit also Euro 414,83 . Da mittel- und langfristig die Betriebs- und Heizkosten sehr niedrig sind, ist die Wohnung sehr gut als nachhaltige Anlagewohnung geeignet. Für weitere Informationen  oder zur Vereinbahrung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 06660 / 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Wohnfläche: 77 qm Zugeordneter Parkplatz (im Grundbuch sichergestellt) geräumiges Kellerabteil nach Süden ausgerichtete Loggia  montl.  Euro 278;- inkl Heizkosten und Warmwasser san. Darlehen montl. Euro 135,90  Kaufpreis: 170.000,-  Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Kosten für Ihren Notar Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 p.hehal@immo.express
Fläche m² 77
Zimmer 4
Kauf € 170.000

Sonniger Rohdiamant in Top Lage

Wohnung in 3100 St. Pölten

Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, helle Wohnräume, großer Balkon - Das sind nur einige Highlights dieses gemütlichen Refugiums für Paare oder junge Familien! Dieses verkehrsgünstig gelegene Objekt bietet 78 Quadratmeter Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung unterteilt sich in: + Vorraum + Abstellraum + Badezimmer + WC + offene Küche mit Wohnraum + Schlafzimmer + Kinderzimmer Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann begleiten Sie mich durch diese einmalige Immobilie! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/6600287 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Pascal Membir, Immosky Wien/Niederösterreich Schulen: Kindergarten sowie sämtliche Schultypen inklusive einer Volkshochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe der Wohnung erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich eine "LUP-Haltestelle". Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 170.000

+++ARCHITEKTEN-WOHNTRAUM IN BESTLAGE+++

Wohnung in 3100 St. Pölten

Auf einem ca. 722m² großen Grundstück werden 2 Niedrigenergie-Häuser mit insgesamt 4 hochwertigen Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Der Architekten-Wohntraum wartet ab 2019 bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Landeshauptstadt Sankt Pölten mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die Eigengärten der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige Dachterrassen in den oberen Wohnungen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohnjuwel spricht, ist die familiäre Anlage mit einem zusätzlichen Gemeinschaftsgarten mit Poolanlage. Die insgesamt 4 Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Die angebotene Wohnung weist eine Wohnnutzfläche von ca. 107,19m² auf und verfügt zusätzlich über eine ca. 41,69m² große Dachterrasse, einen ca. 37,51m² großen Eigengarten sowie ein Nebengebäude samt Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems & Melk sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Ein detaillierter Leistungskatalog wird dem Exposé beigelegt. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 107,19m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch einen hellen, imposanten Wohnsalon mit integriertem Küchenbereich samt separater Speis und vorgelagerter Dachterrasse für angenehme Sonnenstunden und herrliche Aussicht im Obergeschoss. Vervollständigt wird das umfassende Raumangebot durch einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, einen Abstellraum, ein vom WC getrenntes Badezimmer mit herrlicher Badewanne, einen Zwischengang, von welchem aus die drei separaten Schlafzimmer erreichbar sind. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Landeshauptstadt Sankt Pölten und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an.
Fläche m² 107,19
Zimmer 4
Kauf € 369.900

12949 Traumhafte Wohnung in der Nähe des Traisenparks

Wohnung in 3100 St. Pölten

Diese Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Traisenparks, sehr vorteilhaft um Besorgungen jeder Art erledigen zu können. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Naherholungsgebiet der Ratzersdorfer- und Viehofner-Seen zum Entspannen und Relaxen vor. Diese besonders geschmackvoll ausgestattete Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und einer offenen möblierten Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Außerdem werden ein Badezimmer und ein separates WC geboten. Die aktuellen Betriebskosten betragen € 342,19 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser. Das geförderte Darlehen in der Höhe von € 17.818,93 muss noch zusätzlich übernommen werden, wobei die Kosten des Darlehens monatlich derzeit 334,18 Euro betragen und ein Zuschuss in der Höhe von 302,80 gewährt wird. Dadurch ist bei Übernahme des Darlehens insgesamt nur eine Belastung in der Höhe von ca. 4.000,-- anstatt 17.000,-- zu berücksichtigen, soferne das Darlehen übernommen werden kann. Ein Kellerabeil mit 3,92 m² und ein KFZ-Abstellplatz sind im Angebot enthalten.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 159.000

12830 südwestlich ausgerichtete Wohnung

Wohnung in 3100 St. Pölten

Die südwestlich ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 7-stöckigen Wohnhauses und verfügt über ca. 85m² Wohnfläche (inkl. Balkon). Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer 16,90m², Kinderzimmer 11,54m², Schlafzimmer 14,10m², Esszimmer/Küche 14,79m² Bad 4,76m² , WC 1,62m²,Vorraum 12,84m²,Abstellraum 3,32m², Balkon 5,49m², Kellerabteil ca. 4m². Die Heizung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt mittels Fernwärme. Aufgrund der Sandwich-Lage im 3. Stock, sowie der exzellenten Wärmedämmung sind die Heizkosten sehr gering. Alle Fenster der Wohnung sind zeitgemäße und intakte Holzfenster. Die Böden sind größtenteils Linoleum- und Fliesenböden. Die Wohnungseingangstüre ist mit einer Sicherheitstüre ausgeführt. Das Bad wurde vor ca. 8 Jahren komplett renoviert und beinhaltet Dusche, Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Fliesenboden. Die Gegensprechanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet. Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, da sich die Wohnung  derzeit nicht in einem beziehbaren Zustand befindet. Die Wohnung wird bis auf Badezimmer, WC und Küchenblock ausgeräumt übergeben. Verfügbar ab: sofort Baujahr: ca. 1977 Offene Forderungen Wohnbauförderung: € 2.583,41 (Stand: 01.10.2017) Sanierungsdarlehen: € 818,39 (Stand: 30.06.2017) Sat-Anschluss vorhanden (Kabelanschluss im Haus), Waschküche, Fahrradabstellraum, Parkplatz. Die momentanen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 399,65.- Diese Summe beinhaltet bereits Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklagen! Es fallen somit nur mehr die Kosten für den Strom an! Die Liegenschaft befindet sich in der Vinzenzgasse 2, einer zentrale und doch ruhigen Lage. Der Bahnhof ist in 10min zu Fuß und das Krankenhaus in 5min zu Fuß erreichbar. Nahversorger und Apotheke sind auch nur 5 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist in 15min zu Fuß erreichbar. Die LUP Station "Probst-Führer-Straße" sowie die Station "Franz-Binder-Straße" sind in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 145.000

Vermietete Garconniere

Wohnung in 3100 St. Pölten

Anlageobjekt in guter Lage Wer auf der Suche nach einer gepflegten Anleger-Immobilie in großartiger Lage (Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, LUP-Haltestelle quasi vor der Haustür, großartige Aussicht Richtung Abendsonne) ist, der hat hier eine ideale Immobilie gefunden. Im 5. Liftstock gelegen präsentiert sich diese ca. 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand. Bei schönem Wetter hat man oft sogar einen Fernblick bis hinein in das Voralpengebiet. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn-/Ess-/Schlafzimmer - Kochnische - Bad mit Badewanne und WC - Abstellraum extra Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Anlegerobjekt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Kauf € 75.000