Eigentumswohnungen in Sankt Pölten (Land)

45 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 45 Eigentumswohnungen in Sankt Pölten (Land) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 140 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 185 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 24%.

3-Zimmer Eigentumswohnung mit LOGGIA

Wohnung in 3033 Altlengbach

3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT WESTSEITIGER LOGGIA RAUMAUFTEILUNG: zentrales großes Vorzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, LOGGIA nach Westen NUTZFLÄCHEN: ca. 84,34m² Wohnfläche + ca. 6,57m² Loggia + ca. 7,91m² Kellerabteil BESCHREIBUNG: GEPFLEGTE HELLE Eigentumswohnung im 1.Stock ohne Lift, Baujahr ca. 1972, Massivbauweise, SANIERUNG ca. 2005: Kunststofffenster mit Außenjalousien, Öl-Zentralheizung, Fliegengitter in den Schlafzimmern; SAT-Anlage, Parkett, Laminat, Fliesenbeläge, Energiekennzahl: HWB 56kWh/m²a ZUBEHÖR: PKW-Abstellplatz MITBENÜTZUNG: Hobbyraum, Waschküche, Solarium, Spielplatz MONATL. KOSTEN: EUR 320,17 (Instandhaltung EUR 36,36, Verwaltung EUR 24,20, Betriebskosten 164,88, Heizkosten EUR 46,78, Warmwasser 17,89, USt. EUR 30,06) Ein Wohnbauförderungsdarlehen von ca. EUR 8.364,-- (EUR 85,81/Monat) und ein Sanierungsdarlehen von ca. EUR 4.143,-- (EUR 91,13/Monat) kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und verringert den Barkaufpreis. LAGE: Bushaltestelle direkt vor der Tür, ca. 4 km zum Bahnhof Eichgraben, Ausrichtung Wessten, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen im Ort, vor Ort direkte Busverbindung nach Hütteldorf oder zum Bahnhof Altlengbach-Eichgraben OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel 0664 9493913Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84,34
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.529,52 €/m²

PERFEKTER MAISONETTENHIT IM WIENERWALD

Wohnung in 3011 Neu-Purkersdorf

Am Waldrand, in absoluter Grünruhelage gelegene Maisonette in einer Liegenschaft mit 14 Wohneinheiten, die sich durch ihre Einzellage auszeichnet. Die Nähe zur Natur, Wienerwaldsee, Kletterpark, sowie die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn, machen diese Immobilie zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - DAN Küche - Wintergarten im OG - elektrische Innenjalousien - 6m Dachschrägenverbau (Stauraum) - Vollholzeinbauschränke im SZ und VZ - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Geförderte 3-Zimmer-Gartenwohnung in familienfreundlicher Wohnhausanlage

Wohnung in 3032 Eichgraben

GUT GESCHNITTENE GARTENWOHNUNG IN FAMILIENFREUNDLICHER WOHNHAUSANLAGE Wohnfläche: ca. 79 m²: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum Eigengarten: ca. 115 m² helle Südwestausrichtung, Gartenterrasse mit Markise, Garagenstellplatz, Kellerabteil, Kabel-TV, Fernwärme, Dan Küche, Wannenbad, Außenjalousien, Hausbesorger-Service, Allgemeingarten, Trockenraum BK mtl. ca. € 203,--, Instandhaltung mtl. ca. € 88,--, Summe WBF-Darlehen abzgl. Superförderung per 10.5.2017: € 72.608,45 Die geförderte Eigentumswohnung liegt in südwestlicher Ausrichtung im Erdgeschoß des nur sechs Wohnparteien umfassenden Wohnhauses in absolut ruhiger und idyllischer Lage unweit des Eichgrabner Ortskerns. Diverse Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind auch fußläufig erreichbar, Gemeindeamt, ein Supermarkt und die Bahnstation Eichgraben Altlengbach mit P+R-Anlage liegen nur etwa drei Autominuten entfernt. Den künftigen Eigentümern stehen auf 79 m² ein zentrales Vorzimmer, Küche, Bad, separates WC, ein Abstellraum, zwei Zimmer sowie ein in Ess- und Wohnbereich geteiltes Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Gartenterrasse, die Dan Einbauküche ist inklusive der Geräte bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der 115 m² große Eigengarten. Zusätzlich gibt es zur Benutzung für alle Bewohner der Anlage einen schön angelegten Allgemeingarten mit Kinderspielplatz und Pavillon. Ein zugewiesener Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein über 8 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab. Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen mittels Fernwärme. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung per 10.5.2017 beträgt € 237.608,45 und setzt sich zusammen aus dem Barkaufpreis in der Höhe von € 165.000,--, sowie den beiden zum Stichtag offenen WBF-Darlehen abzüglich des vom Land Niederösterreich gewährten Annuitätenzuschusses. Für weitere Informationen oder einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 165.000 2.088,61 €/m²

FAMILIENGELEGENHEIT IN POTTENBRUNN

Wohnung in 3140 Pottenbrunn

Ruhig gelegen, am Ortsrand von Pottenbrunn befindet sich die Wohnhausanlage mit viel Grün rundherum. Ein Spielplatz ist in der Anlage vorhanden. Im Ort ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Es besteht die Möglichkeit die Wohnbauförderung in Höhe von ca €25000.- zu übernehmen, dies würde dann den Verkaufspreis um die Höhe der WBF reduzieren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1 Stellplatz im Carport - weitere frei Stellplätze vor der Anlage - maßgefertigte Wohnküche inkl. - maßgefertigte Vorraummöbel - schöner Kachelofen vorhanden - LUP Haltestelle direkt vor der Anlage - Laminatböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 150.000 1.530,61 €/m²

Ruhige Eigentumswohnung in Grünlage!

Wohnung in 3124 Oberwölbling

Diese behagliche 3-Zimmerwohnung, welche sich im 2. Stock befindet liegt idyllisch am Waldrand. Vom Dielenbereich aus gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Neben 2 Schlafzimmer bietet diese idyllische, ca. 83 m² große Eigentumswohnung auch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Von all diesen Räumen hat man einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur! Weiters ist ein Badezimmer und ein Abstellraum enthalten! Durch die unmittelbare Nähe zum Dunkelsteinerwald liegt die Wohnung mitten im Grünen und lädt zu gemütlichen Spaziergängen durch eine herrliche Umgebung ein! In nur wenigen Autominuten erreicht man Krems an der Donau und die Landeshauptstadt St. Pölten. Ebenfalls gehören ein Autoabstellplatz, Kellerabteil und ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten zu dieser ruhigen Wohnung. Der Barkaufpreis beträgt EUR 71.000,-- zuzüglich ca. EUR 29.000,-- Wbf. Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich ca. € 399,59,-- inkl. offener Rückzahlung der NÖ- Wohnbauförderung, welche alleine ca. € 200,- ausmachen! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 100.000 1.204,82 €/m²

GROSSZÜGIGE & TOPAUSGESTATTETE OBERGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Zum Verkauf gelangt diese großzügige und top ausgestattete Obergeschoss-Eigentumswohnung in einem jüngst hochwertig revitalisierten Gebäude im Zentrum von Kirchberg im Pielachtal. Das historische Wohngebäude besticht mit zentraler Lage, idealer Infrastruktur und wohnlichem Ambiente mit modernster Ausstattung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehweite und mit der nahe gelegenen Mariazellerbahn (Himmelstreppe) ist die Landeshauptstadt St. Pölten schnell und bequem erreichbar. Die umfassende Gebäudesanierung erfolgte nachhaltig und ökologisch unter Verwendung von Holzwolle und Zellulose für die Isolierung und die Wände wurden mit Holzriegel- und Ziegelausführung erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch das Netz der Fernwärmegemeinschaft und wird durch die hauseigene Solarthermieanlage ergänzt. Die Photovoltaikanlage entlastet den allgemeinen Strombedarf und speist die eigene Stromtankstelle für E-Mobilität. Die öffentlichen Bereiche des Hauses sind mit modernster LED-Beleuchtung ausgestattet und ein Lift im östlichen Stiegenhaus bietet Barrierefreiheit für den größten Teil der Wohnhausanlage (Top 2, 6, 7, 8, 9). Ebenfalls gibt es Abstellräume für jedes Top in den Untergeschoßen sowie einen Fitness- und Freizeitbereich. Die einzelnen Wohn- und Lebensräume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf Kirchberg und die umgebende Landschaft. Auf Anfrage gibt es die Möglichkeit zum Erwerb einer stilistischen Standardmöblierung! Ausstattung des Wohngebäudes: • Erstbezug • Eichenholzparkett • Fußbodenheizung • Ökologisch gebaut & energieoptimiert • Photovoltaik, Solarenergie, Fernwärme • Heizwärmebedarf Klasse B Im Haus befinden sich... ... ein Fitness- und Freizeitraum ... ein Fahrradabstellraum ... ein Lift ... mehrere Gemeinschaftsbalkone ... eine Stromtankstelle für E-Mobilät ... eine Salzgrotte! ... Garagenparkplätze auf Anfrage ... Kellerabteile auf Anfrage Raumaufteilung: • Offener Eingangsbereich • Zentrale Wohnküche • Ess-Wohnkabinett • Wohnkabinett mit Durchreiche zur Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer • Toilette Energieausweis: • HWB Klasse: B 39 kWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 102,07
Zimmer 2,5
Kauf € 245.000 2.400,31 €/m²

CHARMANTE & TOPAUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Zum Verkauf gelangt diese moderne und charmante Garconniere im Erdgeschoß eines jüngst hochwertig revitalisierten Gebäudes im Zentrum von Kirchberg im Pielachtal. Das historische Wohngebäude besticht mit zentraler Lage, idealer Infrastruktur und wohnlichem Ambiente mit modernster Ausstattung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehweite und mit der nahe gelegenen Mariazellerbahn (Himmelstreppe) ist die Landeshauptstadt St. Pölten schnell und bequem erreichbar. Die umfassende Gebäudesanierung erfolgte nachhaltig und ökologisch unter Verwendung von Holzwolle und Zellulose für die Isolierung und die Wände wurden mit Holzriegel- und Ziegelausführung erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch das Netz der Fernwärmegemeinschaft und wird durch die hauseigene Solarthermieanlage ergänzt. Die Photovoltaikanlage entlastet den allgemeinen Strombedarf und speist die eigene Stromtankstelle für E-Mobilität. Die öffentlichen Bereiche des Hauses sind mit modernster LED-Beleuchtung ausgestattet und ein Lift im östlichen Stiegenhaus bietet Barrierefreiheit für den größten Teil der Wohnhausanlage (Top 2, 6, 7, 8, 9). Ebenfalls gibt es Abstellräume für jedes Top in den Untergeschoßen sowie einen Fitness- und Freizeitbereich. Die einzelnen Wohn- und Lebensräume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf Kirchberg und die umgebende Landschaft. Auf Anfrage gibt es die Möglichkeit zum Erwerb einer stilistischen Standardmöblierung! Ausstattung des Wohngebäudes: • Erstbezug • Eichenholzparkett • Fußbodenheizung • Ökologisch gebaut & energieoptimiert • Photovoltaik, Solarenergie, Fernwärme • Heizwärmebedarf Klasse B Im Haus befinden sich... ... ein Fitness- und Freizeitraum ... ein Fahrradabstellraum ... ein Lift ... mehrere Gemeinschaftsbalkone ... eine Stromtankstelle für E-Mobilät ... eine Salzgrotte! ... Garagenparkplätze auf Anfrage ... Kellerabteile auf Anfrage Raumaufteilung: • Großzügige Wohnküche • Räumlich getrenntes Kabinett • Badezimmer mit Toilette Energieausweis: • HWB Klasse: B 39 kWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 58,72
Zimmer 2
Kauf € 140.000 2.384,20 €/m²

HELLE & TOPAUSGESTATTETE DACHTERASSEN-EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Zum Verkauf gelangt diese helle Dachterassen-Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung im jüngst hochwertig revitalisierten, ehemaligen Postgebäude in Kirchberg im Pielachtal. Das historische Wohngebäude besticht mit zentraler Lage, idealer Infrastruktur und wohnlichem Ambiente mit modernster Ausstattung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehweite und mit der nahe gelegenen Mariazellerbahn (Himmelstreppe) ist die Landeshauptstadt St. Pölten schnell und bequem erreichbar. Die umfassende Gebäudesanierung erfolgte nachhaltig und ökologisch unter Verwendung von Holzwolle und Zellulose für die Isolierung und die Wände wurden mit Holzriegel- und Ziegelausführung erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch das Netz der Fernwärmegemeinschaft und wird durch die hauseigene Solarthermieanlage ergänzt. Die Photovoltaikanlage entlastet den allgemeinen Strombedarf und speist die eigene Stromtankstelle für E-Mobilität. Die öffentlichen Bereiche des Hauses sind mit modernster LED-Beleuchtung ausgestattet und ein Lift im östlichen Stiegenhaus bietet Barrierefreiheit für den größten Teil der Wohnhausanlage (Top 2, 6, 7, 8, 9). Ebenfalls gibt es Abstellräume für jedes Top in den Untergeschoßen sowie einen Fitness- und Freizeitbereich. Die einzelnen Wohn- und Lebensräume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf Kirchberg und die umgebende Landschaft. Auf Anfrage gibt es die Möglichkeit zum Erwerb einer stilistischen Standardmöblierung! Ausstattung des Wohngebäudes: • Erstbezug • Eichenholzparkett • Fußbodenheizung • Ökologisch gebaut & energieoptimiert • Photovoltaik, Solarenergie, Fernwärme • Heizwärmebedarf Klasse B Im Haus befinden sich... ... ein Fitness- und Freizeitraum ... ein Fahrradabstellraum ... ein Lift ... mehrere Gemeinschaftsbalkone ... eine Stromtankstelle für E-Mobilät ... eine Salzgrotte! ... Garagenparkplätze auf Anfrage ... Kellerabteile auf Anfrage Raumaufteilung: • Großzügige Wohnküche mit Dachterasse • Schlafzimmer • Schlafkabinett mit Dachschräge • Badezimmer • Toilette • Abstellraum Energieausweis: • HWB Klasse: B 39 kWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 235.000 2.447,92 €/m²

TOPAUSGESTATTETE OBERGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG MIT WOHNSALON

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Zum Verkauf gelangt diese top ausgestattete Obergeschoß-Eigentumswohnung mit Wohnsalon in einem jüngst hochwertig revitalisierten Gebäude im Zentrum von Kirchberg im Pielachtal. Das historische Wohngebäude besticht mit zentraler Lage, idealer Infrastruktur und wohnlichem Ambiente mit modernster Ausstattung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehweite und mit der nahe gelegenen Mariazellerbahn (Himmelstreppe) ist die Landeshauptstadt St. Pölten schnell und bequem erreichbar. Die umfassende Gebäudesanierung erfolgte nachhaltig und ökologisch unter Verwendung von Holzwolle und Zellulose für die Isolierung und die Wände wurden mit Holzriegel- und Ziegelausführung erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch das Netz der Fernwärmegemeinschaft und wird durch die hauseigene Solarthermieanlage ergänzt. Die Photovoltaikanlage entlastet den allgemeinen Strombedarf und speist die eigene Stromtankstelle für E-Mobilität. Die öffentlichen Bereiche des Hauses sind mit modernster LED-Beleuchtung ausgestattet und ein Lift im östlichen Stiegenhaus bietet Barrierefreiheit für den größten Teil der Wohnhausanlage (Top 2, 6, 7, 8, 9). Ebenfalls gibt es Abstellräume für jedes Top in den Untergeschoßen sowie einen Fitness- und Freizeitbereich. Die einzelnen Wohn- und Lebensräume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf Kirchberg und die umgebende Landschaft. Auf Anfrage gibt es die Möglichkeit zum Erwerb einer stilistischen Standardmöblierung! Ausstattung des Wohngebäudes: • Erstbezug • Eichenholzparkett • Fußbodenheizung • Ökologisch gebaut & energieoptimiert • Photovoltaik, Solarenergie, Fernwärme • Heizwärmebedarf Klasse B Im Haus befinden sich... ... ein Fitness- und Freizeitraum ... ein Fahrradabstellraum ... ein Lift ... mehrere Gemeinschaftsbalkone ... eine Stromtankstelle für E-Mobilät ... eine Salzgrotte! ... Garagenparkplätze auf Anfrage ... Kellerabteile auf Anfrage Raumaufteilung: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnküche • Wohn-Schlafsalon • Badezimmer • Toilette Energieausweis: • HWB Klasse: B 39 kWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 85,39
Zimmer 2
Kauf € 205.000 2.400,75 €/m²

GROSSZÜGIGE & TOPAUSGESTATTETE DACHGESCHOSS-EIGENTUMSWOHNUNG IM LOFTSTIL

Wohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Zum Verkauf gelangt diese im modernen Loftstil renovierte Dachgeschoß-Eigentumswohnung in einem jüngst hochwertig revitalisierten Gebäude im Zentrum von Kirchberg im Pielachtal. Das historische Wohngebäude besticht mit zentraler Lage, idealer Infrastruktur und wohnlichem Ambiente mit modernster Ausstattung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehweite und mit der nahe gelegenen Mariazellerbahn (Himmelstreppe) ist die Landeshauptstadt St. Pölten schnell und bequem erreichbar. Die umfassende Gebäudesanierung erfolgte nachhaltig und ökologisch unter Verwendung von Holzwolle und Zellulose für die Isolierung und die Wände wurden mit Holzriegel- und Ziegelausführung erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt durch das Netz der Fernwärmegemeinschaft und wird durch die hauseigene Solarthermieanlage ergänzt. Die Photovoltaikanlage entlastet den allgemeinen Strombedarf und speist die eigene Stromtankstelle für E-Mobilität. Die öffentlichen Bereiche des Hauses sind mit modernster LED-Beleuchtung ausgestattet und ein Lift im östlichen Stiegenhaus bietet Barrierefreiheit für den größten Teil der Wohnhausanlage (Top 2, 6, 7, 8, 9). Ebenfalls gibt es Abstellräume für jedes Top in den Untergeschoßen sowie einen Fitness- und Freizeitbereich. Die einzelnen Wohn- und Lebensräume sind lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf Kirchberg und die umgebende Landschaft. Auf Anfrage gibt es die Möglichkeit zum Erwerb einer stilistischen Standardmöblierung! Ausstattung des Wohngebäudes: • Erstbezug • Eichenholzparkett • Fußbodenheizung • Ökologisch gebaut & energieoptimiert • Photovoltaik, Solarenergie, Fernwärme • Heizwärmebedarf Klasse B Im Haus befinden sich... ... ein Fitness- und Freizeitraum ... ein Fahrradabstellraum ... ein Lift ... mehrere Gemeinschaftsbalkone ... eine Stromtankstelle für E-Mobilät ... eine Salzgrotte! ... Garagenparkplätze auf Anfrage ... Kellerabteile auf Anfrage Raumaufteilung: • Offene Wohnküche • Großzügiger Wohnsalon im Loftstil • Dachgeschoß Arbeitsraum • Schlafzimmer • Badezimmer • Toilette Energieausweis: • HWB Klasse: B 39 kWh/m²a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 128
Zimmer 2,5
Kauf € 252.000 1.968,75 €/m²