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Eigentumswohnungen in Traismauer

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Traismauer angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 16 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 18 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 11%.

Eigentumswohnung in Traismauer

Wohnung in 3133 Traismauer

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia! Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift)  in der Jubiläumsstraße nahe dem Stadtzentrum Traismauer und bietet für den neuen Eigentümer ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer südwestseitig orientierten Loggia, 2 Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbar vor dem Wohnhaus. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert und kann auf Wunsch mit Mobiliar übernommen werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Die monatlichen Vorschreibungen seitens der Hausverwaltung  belaufen sich auf 164,65 € und beinhalten Verwaltung, Betriebskosten und Rücklagen. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 72,13 €,  Kosten für Warmwasser 28,34 €. Zusätzlich sind in den Vorschreibungen ist eine Wohnbauförderung (27,85 €) und ein Althaussanierungsdarlehen (111,81 €) inkludiert, welche monatlich zurückbezahlt werden. Die Darlehen belaufen sich auf ca. 11.000,00 € und werden bei Übernahme vom Kaufpreis abgezogen. Details gerne auf Anfrage. Für Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehen wir nach Terminvereinbarung sehr gerne für Sie zur Verfügung. Ansprechpartnerin: Frau Mag. Petra Wagner, E-Mail: petra.wagner@sreal.at, M +43 664 8386372. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174934?accessKey=5a59 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.      
Fläche m² 66,82
Zimmer 3
Kauf € 89.800

Helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung nähe Krems

Wohnung in 3133 Traismauer

Helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung nähe Krems!  Die Wohnung liegt im zweiten und vorletzten Stock eines gut erhaltenen Wohnhauses aus 1968 und wurde 2005 durchgreifend saniert. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 54,60m² zuzüglich einem 20m² großen Magazin, Kellerabteil und einer Garage mit ca. 13m². Vom Vorraum sind alle Räume bis auf das Schlafzimmer direkt begehbar. Die lichtdurchfluteten Räume wie Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind großzügig angelegt. Das Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchgerätehalter ist neuwertig verfließt. Die Küche ist getrennt vom Vorraum und bietet eine Speis mit ca.1,50m² sowie genügend Platz für eine Sitzgruppe. Der Wohn- und die Schlafbereiche sind mit Laminat ausgelegt, die Nassräume mit Fliesen.  Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, geheizt wird mittels einer sparsamen Gasetagenheizung.  Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Durch die Selbstverwaltung und den hauseigenen Brunnen sind die monatlichen sehr niedrig und betragen inkl. Rep.Rücklage betragen nur € 87,-. Die derzeitigen Rücklagen betragen € 17.000,-. Raumprogramm-Flächenaufstellung Wohnzimmer 18,60m², Schlafzimmer 14,40m², Vorraum 5,30m², Bad 4m², Küche 10m², Speiss 1,50m², Kellerabteil, Magazin mit 20m² im hauseigenen Keller und Garage 12m²,  Ausstattung Laminattboden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Handtuchgerätehalter und WC, Küche mit Anschlüssen, Kellerabteil, 20m²Magazin und Garagenbox. Lage Traismauer liegt nur 9 Autominuten von Krems entfernt und bietet zu seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Römertor, Schloss Traismauer auch unzählige Freizeitaktivitäten an. Gerne ist Frau Reyhan Ilbey unter 0660/716 51 45 oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at  für Sie erreichbar und übermittelt Ihnen alle Unterlagen sowie die Adresse vorab per Mail.  
Fläche m² 54,26
Zimmer 2
Kauf € 110.000