Eigentumswohnungen in Traismauer

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Traismauer angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 12 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

VERKAUFT!!! - SUPER geförderter Familienhit zum Wohlfühlen Eigentumswohnung in Traismauer

Wohnung in 3133 Traismauer

Ideal für Jungfamilien mit Kindern, liegt diese leistbare Wohnung in einer ruhigen, sehr gepflegten, kleinen Wohnhausanlage  in Traismauer. Zwergenstube, Kindergarten, Schule (Volksschule und neue Mittelschule)  befinden sich im Zentrum. Dies ist in ca. 15 Minuten zufuß zu erreichen. Ebenfalls im Zentrum befinden sich Arzt, Apotheke, Bäcker, Trafik, Banken und Lebensmittelgeschäfte. Zur Auffahrt auf die S 33 in Richtung Krems und St. Pölten und auf die S5 Richtung Wien benötigen Sie keine 5 Minuten - Super für Pendler! Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Liegenschaft sowohl für Paare als auch  für Familien genügend Platz zum Wohlfühlen: eine modern eingerichtete Küche (2 Jahre alt), ein großes helles Wohnzimmer mit Loggia, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum. Im Badezimmer befindet sich auch die Gastherme, die für warmes Wasser und Wärme in der Wohnung sorgt. Für gemütliche Stunden an kühlen Tagen und Abenden  gibt es im Wohnzimmer noch einen Schwedenofen. In dieser Wohnhausanlage stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und gemeinschaftlich nutzbare Räume zur Verfügung.  Zu dieser Wohnung gehört auch ein versperrbarer, trockener Keller (15 m²). Dieser kann auch zum Basteln genützt werden, es befindet sich auch ein Stromanschluss darin.  Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz.  Die Barmittel, die bei der Kaufvertragsunterzeichnung bezahlt werden müssen, liegen bei NUR € 89.000!!  Im Kaufpreis nicht enthalten ist  Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 23.000,00 und das Sanierungsdarlehen (Dachsanierung 2014) in Höhe von ca. € 7.000,00. Diese Förderung und das Darlehen, kann in monatlichen Raten abbezahlt werden. Die Raten der Förderung und des Darlehens sind in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten Betriebskosten  (inkl. 10 % Mwst)           €  183,52 Sanierungsdarlehen (bis 2023)              €    93,77 Wohnbauförderung (bis 2024)                €   233,21 monatliche Kosten                                     €   510,50   Gerne würde ich Ihnen diese Wohnung zeigen, ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, vollständiger Wohnadresse, e-mail Adresse) beantworten.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

VERKAUFT!- SCHNÄPPCHEN -ANLEGERHIT ! Nette, helle Eigentumswohnung in Traismauer

Wohnung in 3133 Traismauer

In einer ruhigen, sehr gepflegten, kleinen Wohnhausanlage  in Traismauer befindet sich diese Eigentumswohnung.  Zufuß ist das Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar. Sie finden dort alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen (Arzt, Apotheke, Banken, Trafik, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte) - Schule (Volksschule, neue Mittelschule), Kindergarten und Zwergenstube für die ganz kleinen. Zur Auffahrt auf die S33 und weiter auf die S5 benötigen Sie keine 5 Minuten.  – Ideal für Pendler! Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Liegenschaft sowohl für Paare als auch  für Familien genügend Platz zum Wohlfühlen: eine modern eingerichtete Küche (2 Jahre alt), ein großes helles Wohnzimmer mit Loggia, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum. Im Badezimmer befindet sich auch die Gastherme, die für warmes Wasser und Wärme in der Wohnung sorgt. Für gemütliche Stunden an kühlen Tagen und Abenden  gibt es im Wohnzimmer noch einen Schwedenofen. In dieser Wohnhausanlage stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und gemeinschaftlich nutzbare Räume zur Verfügung.  Zu dieser Wohnung gehört auch ein versperrbarer, trockener Keller (15 m²). Dieser kann auch zum Basteln genützt werden, es befindet sich auch ein Stromanschluss darin.  Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz. Dasim Kaufpreis enthaltene Sanierungsdarlehen (Dachsanierung 2014) in Höhe von ca. € 7.000,00 kann übernommen werden.  Die Raten der Förderung und des Darlehens sind in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten. (Barmittel € 112.000,00 !!) Betriebskosten  (inkl. 10 % Mwst)           €  183,52 Sanierungsdarlehen (bis 2023)              €    93,77 monatliche Kosten                                     € 277,29   Gerne würde ich Ihnen diese Wohnung zeigen, ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, vollständiger Wohnadresse, e-mail Adresse) beantworten.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Eine Wohnung für die Omi!

Wohnung in 3133 Traismauer

In bester Lage Traismauers gelangt diese 63-m²-Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die insgesamt gut 64m² teilen sich auf 1x Vorraum, 1x WC, 1x Badezimmer sowie auf eine großzügige Wohnküche als auch auf ein Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum auf. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand; die zweckmäßige Küche wäre im Preis inkludiert. Ideal für Menschen mit Gehbehinderung oder ältere Personen da im Erdgeschoß gelegen ist die Wohnung eine Oase im Zentrum. Kaum ist man im Innenhof verschwunden vergisst man den Trubel des Geschäftsviertels und kann sich im teilweise grünen Innenhof bei absoluter Stille dem Sonnenbaden hingeben, Im Zentrum, am Hauptplatz und dennoch in absoluter Ruhelage im teilbegrünten Innenhof- die Lage sucht ihresgleichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apötheker und die Gastronomie des historischen Stadtkerns sind in nur wenigen Sekunden fußläufig erreichbar- das Auto kann man stehen lassen! Bei weiteren Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne unter 0681/81967006 zur Verfügung (Hr. Wenninger)
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 55.000 873,02 €/m²