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Eigentumswohnungen in Eichgraben

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Eichgraben angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 30 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 36 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 17%.

Loggia | Parkplatz | Gartenbenützung

Wohnung in 3032 Eichgraben

Loggia | Parkplatz | Gartenbenützung Zum Verkauf gelangt eine Wohnung, die sich durch den sorgsamen Umgang und die laufenden Instandhaltungsarbeiten, in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Durch das mehr als geräumige Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock. Vorraum Abstellraum Küche (komplett) Bad (Dusche, WAMA - Anschluss) WC (extra) 2 Zimmer Loggia | ca. 7 m² Kellerabteil | ca. 5 m² Kaufpreis: € 124 000,-- Betriebskosten inkl. USt.: € 132,-- Reparaturfonds inkl. USt.: € 35,-- Gemeinschaftsparkplätze, nach dem Motto „Der frühe Vogel fängt den Wurm" vorhanden. Ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich erhalten sie einen bezaubernden Gemeinschaftsgarten in Grünruhelage, eine Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 124.000

Moderne Wohlfühloase mit traumhafter Terrasse

Wohnung in 3032 Eichgraben

Sonnig, Ruhelage, riesige Dachterrasse und ein Privatparkplatz im Eigentum! In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Eichgraben - Perfekte Anbindung an die Westbahnstrecke - Richtung Wien ! Mit perfekter Raumaufteilung, hell und freundlich präsentiert sich diese spannende Immobilie mit absoluter Lebensqualität. Neue Böden, drei Zimmer zentral vom Vorzimmer aus begehbar, ein Badezimmer neu renoviert, und die neuwertige Küche mit Kochinsel stehen für ein modernes Wohnambiente. Schalten sie ab vom stressigen Alltag oder genießen Sie den Abend mit Freunden oder der Familie auf der großzügigen Terrasse! Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 699 10 80 56 67 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Jakob Iciren Immosky Wien. Schulen: Eine Volksschule befindet sich direkt im Ort Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt befindet sich in der Ortschaft, diesen erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Auhofcenter, welches nur wenige Autominuten entfernt ist. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Eichgraben (Westbahnstrecke) ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 230.000

3-ZIMMER LOGGIA EIGENTUM IM ZENTRUM MIT SCHÖNEM AUSBLICK ÜBER EICHGRABEN

Wohnung in 3032 Eichgraben

3-ZIMMER LOGGIA EIGENTUM IM ZENTRUM MIT TRAUMBLICK RAUMAUFTEILUNG: ca. 88 m² inkl. 5 m² Loggia: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, verglaste Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau, Baujahr, ca. 1975, Kunststofffenster, neue Pelletszentralheizung, neue THERMOFASSADE, sehr sonnige Süd-Westausrichtung, schöne Einbauküche, sehr gepflegter Allgemeinzustand, allgemeine Gartenbenützung; Die Wohnung liegt im 4. und letzten Stock OHNE Lift. ENERGIEKENNZAHL: HWB 35,9 fGEE 1,27 BETRIEBSKOSTEN: EUR 524,72 inkl. Althaussanierung, Rücklage und Heizkosten ZUBEHÖR: Kellerabteil, Einbauküche LAGE: ruhig und sonnig, direkt im ZENTRUM, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Gemeindezentrum, der Volks- und Mittelschule sowie dem Kindergarten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 155.000

3 Zimmer Wohnung mit PKW Abstellplatz

Wohnung in 3032 Eichgraben

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von ca. 80,51m² und eine Loggiafläche von ca. 11,20m². Sie besteht aus einem Vorzimmer, 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum und einer verglasten Loggia. Das Wohnzimmer und die Loggia sind südseitig ausgerichtet, die beiden kleineren Zimmer Richtung Norden. Dem zukünftigen Eigentümer stehen ein Kellerabteil und ein überdachter Kfz-Einstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Holzfenstern und die verbaute Loggia mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine Elektroheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.01.2019: Betriebskosten allgemein € 170,63 Verwaltungskosten € 15,50 Rücklage € 46,77 Rücklage/Hajek € 3,09 (Ansparung für Abfertigung Hausbesorger) Summe netto € 235,99 USt € 18,61 Gesamt € 254,60 Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team
Fläche m² 80,51
Zimmer 3
Kauf € 179.000

Zentrales Schmuckstück mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

Wohnung in 3032 Eichgraben

Perfekt für Singles oder Pärchen! Diese verkehrsgünstig gelegene Wohnoase in sonniger Lage mit traumhaftem Ausblick bietet mit einer Wohnfläche von 49 m² einen einzigartigen Platz zum Wohlfühlen! Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur, lichtdurchflutete Wohnräume und ein Balkon mit wunderbarem Ausblick - das sind nur einige Highlights dieses gemütlichen Refugiums für Singles oder Pärchen! Die Wohnung gliedert sich in: + Vorraum + Küche + Badezimmer + WC + Abstellraum + Wohn-/Esszimmer + Schlafzimmer + Balkon + Kellerabteil + Raum zum Glücklich sein Zögern Sie nicht zu lange, dieses einzigartige Wohnjuwel wird bald vergriffen sein! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 6600287. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Pascal Membir, ImmoSky Wien. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Schulen: Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß von der Wohnung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ganz in der Nähe der Wohnung befindet sich eine Apotheke sowie ein Lebensmittelgeschäft zur Erledigung aller Einkäufe des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 124.000

Achtung Anleger! KLEIN & FEIN!

Wohnung in 3032 Eichgraben

Achtung Anleger! KLEIN & FEIN! Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum mit Einbauschrank, möblierte Küche mit allen Geräten, gemütliches Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Loggia, Badezimmer mit Dusche, separatem WC Gr. Kellerabteil, Parkplatz nicht fix zugeteilt, Kein Lift vorhanden, ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten monatl. Kosten: ca. € 167,-- inkl. BK, Ust, Rücklage VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungIhr erster Schritt zum Eigentum! Wer früher geht ist eher da!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage