Eigentumswohnungen in Semmering

22 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 22 Eigentumswohnungen in Semmering angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 29 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 76%.

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

SEMMERING: WOHNUNG IM BERÜHMTEN SCHIWELTCUPORT

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

In der sehr bekannten Weltcupgemeinde Semmering gelangt diese 2.5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt in relativ ruhiger Lage unweit des ehemaligen "Südbahnhotels", im sogenannten "Waldhof". Die Anlage wurde zwar bereits 1878 errichtet, kann aber auf Grund von laufenden Sanierungen als sehr gut erhalten bezeichnet werden. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Küche mit Essecke, 2 Zimmer, einem Abstellraum, dieser wird derzeit als Büro genutzt, sowie getrenntem Bad und WC. Ein größerer Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Im Erdgeschoß gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, z. B. für Schis udgl. Vor dem Haus sind genügend Abstellflächen für Fahrzeuge vorhanden. Die hohen Räume geben der gesamten Wohnung ein besonderes Flair und auch eine angenehme Luft. Die Wohnung liegt zwar im ersten Stock, ist jedoch mit einem Personenlift zu erreichen und kann als barrierefrei bezeichnet werden. Sowohl die Bergbahnen am Semmering als auch die Infranstruktureinrichtungen (z. B. Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Bank, Kindergarten udgl.) sind mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Aber auch für Wanderer, Mountenbiker, Wintersportler usw. ist die Destination sehr bekannt. Sollten Sie für den Ankauf dieser Immobilie einen Finanzierungsbedarf haben, so können wir Sie gerne an unsere Kooperationspartner weiter empfehlen, die mit tollen Finanzierungsangeboten aufwarten können. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin.   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL !!! 
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Kauf € 77.000 1.327,59 €/m²

Kleines Haus am Semmering zu Verkaufen - Renovierungsbedürftig

Wohnung in 2680 semmering | Hochstrasse 60

schönes haus am semmering zu erkaufen renovierungsbedürftig C.a 8000 euro renovierungskosten] 2 zimmer auf 2 Etagen Küche Balkon waldstück c.a 860 m2 Parkplatz WC Sehr rühige Lage neidrige betriebskostn c.a 80 euro im monat
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 26.000 541,67 €/m²

*** VERKAUFT *** kleines, feines Apartment am Semmering

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

In einem Wohnhaus mit nur 8 Parteien, wovon einige nicht ganzjährig bewohnt sind, steht diese Wohnung im 1. Obergeschoss mit Blick auf das Südbahnhotel und Schneeberg und Rax zum Verkauf. Raumaufteilung: - Vorraum - Schrankraum - Bad mit Wanne und Wc - Küche mit Gasherd - Wohn/Schlafzimmer - Loggia Desweiteren gibt es eigenes Kellerabteil. Ein allgemeiner Autoabstellplatz ist vorhanden. Im Fremdenverkehr-, Luftkur- und Weltcuport Semmering ist der mondäne Charakter und Charme der damaligen Zeit immer noch spürbar. Vielseitige Interessen finden hier ihre Erfüllung: der Zauberberg zum Schifahren oder Rodeln, verschiedene Langlaufloipen und Schneeschuhwandern im Winter und im Sommer alpines Golfen, Mountainbiken und natürlich zahlreiche Wanderwege mit traumhafter Aussicht. Die Infrastruktur ist bestens mit Nahversorger, Arzt oder auch der Bahnhofsnähe des Weltkulturerbes Semmering-Bahn. Mit dem Auto ist die Bundeshauptstadt oder Graz je 100 km entfernt erreichbar. Verbringen Sie hier in entspannter Atmosphäre Ihre Wochenenden oder genießen Sie Ihren verdienten Ruhestand inmitten der umliegenden Natur.
Fläche m² 40,55
Zimmer 1
Kauf € 35.000 863,13 €/m²

Wohnung am Semmering Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 5,8 % Rendite

Wohnung in 2680 Semmering | Südbahnstrasse 16

Es steht eine 82,50 m² große voll möblierte Ferienwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhotel am beliebten Semmering zum Verkauf.   Raumaufteilung: Großes Vorzimmer, Küche möbliert samt aller E-Geräte, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, WC, Bad mit Wellness-Dampfdusche. Die Gasetagenheizung kann per Telefon/SMS aktiviert werden, damit haben Sie die Möglichkeit bevor Sie ins Wochenende starten die Wohnung vorzeitig zu beheizen. Die Größe der Wohnung ist auch für eine 2-3 Personen WG interessant. Da es durch die gute Lage aber nicht nur für Schüler interessant ist, sondern auch für Erholungssuchende, ist eine gute Vermietung gegeben. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Somit kommen hinsichtlich der Einrichtung kaum weitere Kosten auf Sie zu. Die Einrichtung ist in einem tadellosen Zustand und entspricht etwa einem Wert von € 6.000,-- Da die Wohnung einen eigenen Zugang abseits der anderen Wohnungen aufweist, ist auch das kleine Wäldchen vor der Türe eigentlich von niemand anderem nutzbar. Die Wohnung ist generalsaniert und technisch auf dem letzten Stand. Weiters wurden auch die Fenster erneuert. KAUFPREIS: 69.900,-- BK: EUR 192,43--/p.m. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen.  Attraktive Eigentumswohnung  zur Kapitalanlage mit  5,8 % Rendite Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM: 0680/21 00 750   walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 82,5
Zimmer 2
Kauf € 69.900 847,27 €/m²

Semmering Wohnung zu Verkaufen von Privat

Wohnung in 2680 semmering | Passtrasse 3

SEMMERING APARTMENT ZU VERKAUFEN 100 metre von Ski Lift Zaubergerg teil neu renoviert Grösses Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Terrace sehr schöne Lage
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 53.000 815,38 €/m²

Wenn Sie das Besondere suchen !

Wohnung in 2680 Semmering

Sie lieben den Semmering und dessen Architektur ? Dann haben Sie hier Ihren Wohntraum gefunden. Architekt Ritter von Neumann hat die Villa Kleinhans 1900 erbaut und sie erstrahlt durch ständige liebevolle Pflege ihrer Bewohner nach wie vor im alten Glanz. Eine 135m² Maisonettewohnung mit großzügigen Veranda-Terrasse- und Balkonflächen und herrlichem Blick bis zum Neusiedler See steht zum Verkauf. Der Garten der Villa kann benützt werden. Repräsentativer 45 m² Wohnsalon für offizielle Anlässe, Gäste-WC und Entreé im Erdgeschoß. Bibliothek mit antikem Kaminofen und Balkon, privater Wohnraum mit offenem Kamin, Erker und Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Wannenbad, Duschbad, WC und Abstellraum im 1.Stock. Mit direktem Abgang von der Halle erreicht man noch eine schön gestaltete Vinothek im Kellergeschoß. Neugierig ? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.140,74 €/m²

Sommerfrische am Semmering!

Wohnung in 2680 Semmering

Die große, zusammengelegte Wohnung befindet sich im sogenannten Waldhof, einer altehrwürdigen Anlage und ehemaligen Dependance des Südbahnhotels. Die Immobilie besticht außerdem durch die gute Lage nahe dem Hotel Panhans in Schilift und Golfplatznähe. Die Räumlichkeiten werden möbliert übergeben. Raumaufteilung: -    großes Wohnzimmer -    2 Zimmer -    Küche -    Bad mit Wanne -    Wc -    Sauna -    2 Loggias, 1 Balkon Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer Wohnhausanlage. Die Ausrichtung ist optimal Richtung Süden. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Allgemeine Abstellflächen im Keller sowie freie Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung. Monatlich wird ein Heizakonto von derzeit € 189,91 eingehoben. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 75.000 842,70 €/m²

Wohnung mit Topfernblick im Panhans

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im obersten Liftstock des Wohntrakts des Panhanskomplex steht diese sonnige, rund 46m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Wohnschlafraum mit versenkbarem Kastenbett, einem erhöhten Essplatz mit traumhaftem Ausblick ins Tal und auf die Zauberberge des Semmeringgebietes, einer kleinen Geräteküche, Fliesenbad mit Wanne, WC, sowie einer kleinen begehbaren Gardarobe. Die Wohnung kann auf Wunsch und ohne Aufpreis komplett möbliert übernommen werden und ist somit sofort nutzbar. Die Betriebskosten der Wohnung inklusive der Heizung, Hausbetreuung durch den im Haus wohnenden Hausbesorger, Schneeräumung, Rasenpflege usw. betragen € 190-. Den Eigentümern der Wohnungen stehen viele Annehmlichkeiten zur Auswahl: Im 3. Stock befindet sich die Dachterrasse mit herrlichem Rundblick auf die Semmeringlandschaft. Im 1. Stock steht ein Freizeitraum mit Tischtennistisch, Dartsscheibe und diversen Spielen zur Verfügung. Über die Beletage erreicht man den Garten mit Möglichkeit zum Sonnen, Grillen oder einfach nur Entspannen. Von hier aus erreicht man auch bereits die Wanderwege zum Teich, die Pinkenkogelschutzhütte oder im Winter die Schipiste. Einem autofreien Wochenende steht also nichts im Wege. Trockenen Fusses erreicht man auch das Angebot des Grand Hotel Panhans. Gegen Bezahlung kann man den Wellnessbereich, das Schwimmbad (wird derzeit saniert) sowie selbstverständlich das Restaurantangebot des Hotel nutzen, ohne das Haus verlassen zu müssen. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Angebote des Kurort Semmering wie den Zauberberg mit seinem Schi-und Rodelangebot im Winter bzw. die Downhill- und Rollerstrecke im Sommer.Ganz in der Nähe befinden sich auch Minigolf, Pit-Pat sowie ein Streichelzoo. Zahlreiche Restaurants, eine Cafe-Bäckerei sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt mit Hausapotheke runden das infrastrukturelle Angebot ab. Vor dem Haus hält ein Bus zum Bahnhof, man erreicht Wien mit dem Rail-Jet in etwas über einer Stunde. Eine Besichtigung dieses Topobjektes ist jederzeit, auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660 521 40 50. Ich erwarte ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 47
Zimmer 1
Kauf € 89.000 1.893,62 €/m²

Wohnung mit Topausblick im renommierten Waldhof

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im renommierten Waldhof, direkt neben dem bekannten Südbahnhotel liegt im 2. und obersten Stockwerk diese rund 62m² große Wohnung mit parkähnlichem Gartenanteil. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, dem Schlafzimmer sowie Fliesenbad und WC. Ein großer, sonniger Garten im Gelände des Südbahnhotel-Parks steht den Wohnungseigentümer zur Verfügung. Hier genießt man in herrlicher Ruhelage und Ausblick auf die Zauberberge des Semmering und den Schneeberg den Feierabend und die Wochenenden. Der Kaufpreis dieser zweckmäßig möblierten und sofort verfügbaren Wohnung beträgt € 129.000,-. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung betragen € 210,-. Eine Besichtigung dieser Wohnung ist jederzeit, auch am Wochenende möglich.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 129.000 2.080,65 €/m²