Eigentumswohnungen in Semmering

22 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 22 Eigentumswohnungen in Semmering angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 31 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 71%.

Das Wandergebiet Semmering in vollen Zügen genießen!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Genussvoll das Ski- und Wandergebiet in den eigenen vier Wänden erleben wo andere den Urlaub verbringen! In einem stilvollen, gepflegten Jahrhundertwendehaus, mit prachtvollem Blick auf die Bergwelt, befindet sich diese, ca. 98m² große 3-Zimmerwohnung im 2. Stock/Dachgeschoss. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass der Dachboden, mit einer Nutzfläche von ca. 180m² zur Wohnung dazugehört und somit auch, den Auflagen der Baubehörde entsprechend, ausgebaut werden kann. Vom Vorraum aus ist ein Dachbodenaufgang vorhanden. Über das großzügige Stiegenhaus betritt man die Wohnung und gelangt in den Vorraum, der viel Platz bietet und mit einer Garderobe ausgestattet ist. Alle weiteren Räume, die gemütliche, große Küche mit Essecke und ein Abstellraum sind separat zu betreten. Das interessant gestaltete Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und WC ist mit edlen Fliesen ausgestattet und bietet Entspannungs- und Aufwärmkomfort nach kalten Ski- oder Wandertagen an! Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, eine komplett eingerichtete Küche, Isolierglasfenster mit Innenjalousien, SAT- und Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Kur- und Erholungsgebiet Semmering bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über an! Ob von Niederösterreich oder der Steiermark aus ist der Semmering durch die Schnellstrasse S6 ausgezeichnet und zeitnah erreichbar. Ein Domizil für Naturliebhaber mit ausbaufähigem Potential! Instandhaltungsfonds: ca. 6.300,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 17,70 EUR Betriebskosten (netto): 70,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 7,00 EUR Betriebskosten (gesamt): 94,70 EUR Kaufpreis: 129.500,00 EUR inkl. Dachboden und Garage Provision: 4.662,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 129.500 1.321,43 €/m²

Eigentumswohnung in historischem Ensemble in der Schi-Weltcup-Region Semmering

Wohnung in 2680 Semmering

Geräumige Wohnung im historischen Waldhof zu verkaufen. Der Waldhof gehört zum berühmten Südbahnhotel-Komplex in Semmering-Kurort und wurde in den 1980er Jahren in ein Apartmenthaus umgewidmet. Die Wohnung im ersten Liftstock umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Frühstücksecke, einen großen Abstellraum mit Schreibtisch und Bad und WC in getrennten Räumen. Ergänzt wird die Wohnung um eine große Loggia, die von zwei Türen aus begangen werden kann. Die hohen Räumen verleihen eine besondere Atmosphäre, schaffen aber auch andere Möglichkeiten, zB zur Schaffung einer Schlaf-Gallerie. Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut und gepflegt, am Grundstück finden sich ausreichend Kfz-Abstellplätze. Die Talstation Hirschenkogel mit Sommer- und Winterbetrieb, der Golfplatz und das Panhans sind wenige Autominuten entfernt.
Fläche m² 58
Zimmer 2,5
Kauf € 86.400 1.489,66 €/m²

2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Liftstock mit Terrasse am Semmering

Wohnung in 2680 Semmering

Diese Wohnung befindet sich im sogenannten Waldhof, einer altehrwürdigen Anlage und ehemaligen Dependance des Südbahnhotels. Die Immobilie besticht außerdem durch die gute Lage nahe dem Hotel Panhans in Schilift und Golfplatznähe. Die Räumlichkeiten werden möbliert übergeben. Raumaufteilung: -    Vorzimmer -    Wohnzimmer -    Schlafzimmer -    Küche -    Bad mit Wc -    Loggia -    uneinsehbare Terrasse Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Allgemeine Abstellflächen im Keller sowie freie Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung. Monatlich wird ein Heizakonto von derzeit € 49,34 inkl. Ust. eingehoben. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 59.000 1.229,17 €/m²

Wohnung am Semmering Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 5,8 % Rendite

Wohnung in 2680 Semmering | Südbahnstrasse 16

Es steht eine 82,50 m² große voll möblierte Ferienwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhotel am beliebten Semmering zum Verkauf.   Raumaufteilung: Großes Vorzimmer, Küche möbliert samt aller E-Geräte, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, WC, Bad mit Wellness-Dampfdusche. Die Gasetagenheizung kann per Telefon/SMS aktiviert werden, damit haben Sie die Möglichkeit bevor Sie ins Wochenende starten die Wohnung vorzeitig zu beheizen. Die Größe der Wohnung ist auch für eine 2-3 Personen WG interessant. Da es durch die gute Lage aber nicht nur für Schüler interessant ist, sondern auch für Erholungssuchende, ist eine gute Vermietung gegeben. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Somit kommen hinsichtlich der Einrichtung kaum weitere Kosten auf Sie zu. Die Einrichtung ist in einem tadellosen Zustand und entspricht etwa einem Wert von € 6.000,-- Da die Wohnung einen eigenen Zugang abseits der anderen Wohnungen aufweist, ist auch das kleine Wäldchen vor der Türe eigentlich von niemand anderem nutzbar. Die Wohnung ist generalsaniert und technisch auf dem letzten Stand. Weiters wurden auch die Fenster erneuert. KAUFPREIS: 69.900,-- BK: EUR 192,43--/p.m. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hiermit hingewiesen.  Attraktive Eigentumswohnung  zur Kapitalanlage mit  5,8 % Rendite Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM: 0680/21 00 750   walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 82,5
Zimmer 2
Kauf € 69.900 847,27 €/m²

Schönes kleines Haus am Semmering 48m2 Renovierungsbedürftig

Wohnung in 2680 semmering | hochstrasse 60

kleines hause zu verkaufen am semmering renovierungskosten c,a 6000 bitte keine makler Danke
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 26.000 541,67 €/m²

Wenn Sie das Besondere suchen !

Wohnung in 2680 Semmering

Sie lieben den Semmering und dessen Architektur ? Dann haben Sie hier Ihren Wohntraum gefunden. Architekt Ritter von Neumann hat die Villa Kleinhans 1900 erbaut und sie erstrahlt durch ständige liebevolle Pflege ihrer Bewohner nach wie vor im alten Glanz. Eine 135m² Maisonettewohnung mit großzügigen Veranda-Terrasse- und Balkonflächen und herrlichem Blick bis zum Neusiedler See steht zum Verkauf. Der Garten der Villa kann benützt werden. Repräsentativer 45 m² Wohnsalon für offizielle Anlässe, Gäste-WC und Entreé im Erdgeschoß. Bibliothek mit antikem Kaminofen und Balkon, privater Wohnraum mit offenem Kamin, Erker und Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Wannenbad, Duschbad, WC und Abstellraum im 1.Stock. Mit direktem Abgang von der Halle erreicht man noch eine schön gestaltete Vinothek im Kellergeschoß. Neugierig ? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Kauf € 289.000 2.140,74 €/m²

- UNI-Real - Extravagant!

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

UNI-Real hat für Sie gefunden: Dieses aussergewöhnliche Apartment in Top Kurortlage Auf ca. 85 m2 finden Sie: -) Vorzimmer -) Wohnraum mit Essplatz und Küche -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Wanne und Regendusche -) WC -) Balkon -) Garage Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 30 714 33 oder mailen Sie an mayer@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 255.000 3.000,00 €/m²

Ihre Eigentumswohnung am Semmering!

Wohnung in 2680 Semmering

Die große, zusammengelegte Wohnung befindet sich im sogenannten Waldhof, einer altehrwürdigen Anlage und ehemaligen Dependance des Südbahnhotels. Die Immobilie besticht außerdem durch die gute Lage nahe dem Hotel Panhans in Schilift und Golfplatznähe. Die Räumlichkeiten werden möbliert übergeben. Raumaufteilung: -    großes Wohnzimmer -    2 Zimmer -    Küche -    Bad mit Wanne -    Wc -    Sauna -    2 Loggias, 1 Balkon Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer Wohnhausanlage. Die Ausrichtung ist optimal Richtung Süden. Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Allgemeine Abstellflächen im Keller sowie freie Stellplätze für Pkw stehen zur Verfügung. Monatlich wird ein Heizakonto von derzeit € 189,91 eingehoben. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 79.000 887,64 €/m²

Wohnung mit Topfernblick im Panhans

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im obersten Liftstock des Wohntrakts des Panhanskomplex steht diese sonnige, rund 46m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Wohnschlafraum mit versenkbarem Kastenbett, einem erhöhten Essplatz mit traumhaftem Ausblick ins Tal und auf die Zauberberge des Semmeringgebietes, einer kleinen Geräteküche, Fliesenbad mit Wanne, WC, sowie einer kleinen begehbaren Gardarobe. Die Wohnung kann auf Wunsch und ohne Aufpreis komplett möbliert übernommen werden und ist somit sofort nutzbar. Die Betriebskosten der Wohnung inklusive der Heizung, Hausbetreuung durch den im Haus wohnenden Hausbesorger, Schneeräumung, Rasenpflege usw. betragen € 190-. Den Eigentümern der Wohnungen stehen viele Annehmlichkeiten zur Auswahl: Im 3. Stock befindet sich die Dachterrasse mit herrlichem Rundblick auf die Semmeringlandschaft. Im 1. Stock steht ein Freizeitraum mit Tischtennistisch, Dartsscheibe und diversen Spielen zur Verfügung. Über die Beletage erreicht man den Garten mit Möglichkeit zum Sonnen, Grillen oder einfach nur Entspannen. Von hier aus erreicht man auch bereits die Wanderwege zum Teich, die Pinkenkogelschutzhütte oder im Winter die Schipiste. Einem autofreien Wochenende steht also nichts im Wege. Trockenen Fusses erreicht man auch das Angebot des Grand Hotel Panhans. Gegen Bezahlung kann man den Wellnessbereich, das Schwimmbad (wird derzeit saniert) sowie selbstverständlich das Restaurantangebot des Hotel nutzen, ohne das Haus verlassen zu müssen. In wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Angebote des Kurort Semmering wie den Zauberberg mit seinem Schi-und Rodelangebot im Winter bzw. die Downhill- und Rollerstrecke im Sommer.Ganz in der Nähe befinden sich auch Minigolf, Pit-Pat sowie ein Streichelzoo. Zahlreiche Restaurants, eine Cafe-Bäckerei sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt mit Hausapotheke runden das infrastrukturelle Angebot ab. Vor dem Haus hält ein Bus zum Bahnhof, man erreicht Wien mit dem Rail-Jet in etwas über einer Stunde. Eine Besichtigung dieses Topobjektes ist jederzeit, auch am Wochenende möglich. Sie erreichen mich unter 0660 521 40 50. Ich erwarte ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 47
Zimmer 1
Kauf € 89.000 1.893,62 €/m²

Wohnung mit Topausblick im renommierten Waldhof

Wohnung in 2680 Semmering-Kurort

Im renommierten Waldhof, direkt neben dem bekannten Südbahnhotel liegt im 2. und obersten Stockwerk diese rund 62m² große Wohnung mit parkähnlichem Gartenanteil. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, dem Schlafzimmer sowie Fliesenbad und WC. Ein großer, sonniger Garten im Gelände des Südbahnhotel-Parks steht den Wohnungseigentümer zur Verfügung. Hier genießt man in herrlicher Ruhelage und Ausblick auf die Zauberberge des Semmering und den Schneeberg den Feierabend und die Wochenenden. Der Kaufpreis dieser zweckmäßig möblierten und sofort verfügbaren Wohnung beträgt € 129.000,-. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung betragen € 210,-. Eine Besichtigung dieser Wohnung ist jederzeit, auch am Wochenende möglich.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 129.000 2.080,65 €/m²