Eigentumswohnungen in Neunkirchen

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Neunkirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 13 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 31%.

Traumwohnung mit einer weitläufigen Terrasse von 62,19 m².

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit einer weitläufigen Terrasse mitten in Neunkirchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Bei einer Wohnfläche von 93 m² und 3 Zimmer haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die oben genannte Terrasse mit einer Fläche von 62,19 m² und dies direkt im Zentrum von Neunkirchen. Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Direkt vor dem Haus finden Sie einen Autoabstellplatz. Ein Kellerabteil als zusätzliche Fläche ist auch dabei. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Zentralheizung mit Gas. Monatliche Kosten, wie Betriebskosten und Rücklagen belaufen sich auf ca. EUR 215,-- Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und rufen Sie uns an. Kaufpreis: EUR 139.000,--
Fläche m² 93
Zimmer -
Kauf € 139.000 1.494,62 €/m²

TOP! ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG!

Wohnung in 2620 Neunkirchen | Nestroygasse 5

Sehr schöne, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung! Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nestroygasse und somit ist der Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Auch diverse Schulen (Bundesrealgymnasium, Bundeshandelsakademie) und der NÖ Landeskindergarten befinden sich auch in Gehdistanz! DIE WOHNUNG liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage und wurde soeben komplett saniert: - Neue Bodenbeläge - Neue Wände - Neue Innentüren - Neues Bad - Neues WC Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit SAT-Anlage, Außenjalousien, einem schönen Kaminofen ("Schwedenofen") und einer Komplettküche. Die Fenster sind Schallschutzfenster (und überdies ein zusätzlicher Einbruchschutz!) und reduzieren Geräusch-Immissionen um ca. 40db! Die gemütliche Loggia ist zum großzügigen Garten der Wohnhausanlage hin ausgerichtet. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil. BETRIEBSKOSTEN: allgemeine BK inkl. 10% USt: EUR 172,65 Rücklage: EUR 27,25 Heizkosten + Warmwasser inkl. 20% USt: EUR 59,28 KAUFPREIS: NUR 88.000,-- Euro! (Der Käufer kann eine Wohnbauförderung übernehmen. Der Bar-Kaufpreis reduziert sich dann entsprechend.) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 88.000 1.466,67 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage und guter Verkehrsanbindung - 5,75% Rendite!

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Neubau (BJ 1972) in zentraler und ruhiger Lage. Die Wohnung hat ca. 55 m² und 2 getrennt begehbare Zimmer. Sie gliedert sich in Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer und großem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Fenster sind in gutem Zustand und ausnahmslos mit Aussenjalousien ausgestattet! Sie genießen weiters eine hervorragende Aussicht in verschiedene Richtungen! Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird teilmöbliert angeboten. In der Küche finden Sie neben einem Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug auch einen Geschirrspüler vor. Das Bad wurde kürzlich saniert. Weiters befinden sich bereits ein Esstisch, eine Couch, ein Schlafzimmer und ein Wandverbau in der Wohnung. Die Wohnung wurde im April 2016 um 520 € (inkl. Heizkosten) monatlich vermietet. Das entspricht einem jährlichen Nettomietertrag von ca. € 4.596,- und einer Rendite von 5,75%. Die Mietdauer wurde mit 3 Jahren festgelegt. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Neunkirchen, direkt neben dem EKZ Panoramapark in ruhiger Lage. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Polizeistation in naher Umgebung. Kaufpreis: EUR 79.999,-- Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 54,94
Zimmer 2
Kauf € 79.999 1.456,12 €/m²

Schmucke Dachgeschoßwohnung mit tollem Fernblick nahe des Zentrums von Neunkirchen

Wohnung in 2620 Neunkirchen

Zum Verkauf gelangt eine schön gelegene 2 Zimmerwohnung in der Fabriksgasse nähe Zentrum NEUNKIRCHEN. Die Wohnung ist für 3 Jahre vermietet die Miethöhe beträgt € 470,- inkl BK   Neunkirchen ist eine Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ( tlw. Zu Fuß erreichbar) und einer perfekten Infrastruktur wie allen Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Baumärkte, Tankstellen, Hofer,Lidl,Eurospar ............... Öffentlich ist eine Busverbindung oder Bahn nach Wiener Neustadt oder Wien vorhanden. Mit dem Kfz gelangen Sie in 20 Minuten nach Wien (Südautobahn). Die Wohnung liegt in einem saniertem Haus (Wärmeschutzfassade und Kunstoffenster) im Dachgeschoss, welches Sie ALLEINE bewohnen. Die Isolierung ist top, 25cm Styrophor und ein darüber liegender Luftraum lassen die Hitze oder Kälte draußen. Sie betreten das geräumige Vorzimmer (Kastenmöglichkeit) mit dem hochwertigem (33er) Laminat in SCHIEFEROPTIK. Rechts befindet sich das Bad mit Wc,Waschtisch mit einer Marmorplatte und hochwertiger Armatur. Der Badezimmerkasten ist Neu! Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der 200 l Boiler (Elektro) ist funktionstüchtig. Die Fliesen werden soeben erneuert, weisse Wansfliesen im grösseren Format, der Boden wird mit dünkleren rutschfesten Steingutfliesen versehen. Sie kommen durch den Vorraum in das große mit einer Dachschräge versehenen Wand Wohnzimmer mit Laminat (7mm). Im Zimmer befindet sich der Ofen, welcher durch die wärmespeichernden keramischen Verkleidungen (Kachelofeneffekt) mit wenig Kosten die Wohnung beheizt. Aufgrund der Isolierung können Sie aber auch einen Elektroofen montieren. Rechts kommen Sie in die geräumige Wohnküche, die einen soliden Eindruck macht. (Äteres Baujahr aber top in Schuss). Die grauen Bodenfliesen sind pflegeleicht und rutschfest. Das durch das Wohnzimmer begehbare Schlafzimmer ist hell und mit einem schönen Fernblick zur hohen Wand und den Schneeberg ausgestattet. Ein zum EINBAUSCHRANK passender Laminatboden ist verlegt. Insgesamt ist die Wohnung hell, freundlich und bietet eine angenehme Lebensgrundlage. Das Kellerabteil ist geräumig, hell (Fenster). Ein AUTOABSTELLPLATZ ist inkludiert Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung: +43 664 216 23 43 - Herr Steip
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 60.000 1.176,47 €/m²