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Eigentumswohnungen in Gloggnitz

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Gloggnitz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 12 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

Total hell, ruhig, grün und mit toller Loggia – optimale Pärchenwohnung!

Wohnung in 2640 Gloggnitz

In einer ruhigen Seitengasse, zentral gelegen, kann ich Ihnen diese tolle und total praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz anbieten. Durch die Lage im OG (1.Stock) und da das vis á vis Gebäude niedriger ist, ist sie de facto uneinsehbar und besticht vor allem durch die Helligkeit. Das Wohnzimmer mit der feinen, aber ebenfalls nicht einsehbaren Loggia ist nach Süden ausgerichtet, Küche und Schlafzimmer nach Westen. WC und Bad sind getrennt und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab. Die Wohnung ist in manchen Punkten vielleicht nicht top modern, aber dennoch jedenfalls sofort beziehbar bzw. bewohnbar. Kaufpreis: EUR 65.000,- Betriebskosten: EUR 194,13 p.M. (inkl. Rücklagen) Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Energieeffizienzklasse: C HWB (Heizwärmebedarf): 92,7 kWh/m² und Jahr => für einen 70iger Bau ein sehr solider Wert! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 55,06
Zimmer 2
Kauf € 65.000

NEUREAL - Wunderschöne und sehr gepflegte 2 Zimmer- Wohnung in Gloggnitz!!

Wohnung in 2640 Gloggnitz

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem Haus , welches im Jahre 1992 erbaut wurde und liegt sehr ruhig gelegen in Gloggnitz. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung. Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 62,88 m² und liegt im 1. Stockwerk. ( Ein Grundrissplan wird vom Eigentümer noch nachgereicht!) Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 62,88 m² auf 1 Ebene:  1 Schlafzimmer  1 großes Wohnzimmer  1 Küche mit Essbereich ( Einbauküche vorhanden)  Badezimmer mit Wanne (inkl. Duschwand), Waschbecken und Unterbau sowie Spiegel/Étagère  1 Toilette  1  Vorraum  1 Abstellraum Es ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Die Betriebskosten (inkl.Stellplatzverwaltung) betragen ca. Euro 136,00, Verwaltung und Erhaltungsbeiträge ca. Euro 75,00 sowie die Rückzahlung des Darlehen ca. Euro 192,00. Im Kaufpreis von Euro 78.000,00 sind ca. Euro 9.000,00 Wohnbauförderung enthalten, welche übernommen werden muss.   Die Wohnung ist mit einem Warmwasserboiler ausgestattet und wird mit einer E-Heizung sowie Pelletsheizung beheizt. Die derzeitigen Stromkosten sind ca. Euro 40,00-50,00 pro Monat und zusätzliche Heizkosten ca. Euro 220,00 (1 Palette pro Heizperiode).Dies wird aber jeweils vom Wohnverhalten und Personenanzahl abhängig sein und ist nur ein Richtwert der letzten Eigentümer.   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.    
Fläche m² 62,88
Zimmer 2
Kauf € 78.000

Topsaniete Maisonettewohnung in Grünruhelage Gloggnitz

Wohnung in 2640 Gloggnitz

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten Kontakperson Herr R Scheibenreif 0676 6154620 Topsanierte Maisonettewohnung in Grünruhelage 2640 Gloggnitz, 1+2Stock Obere Silberbergstrasse Kaufpreis € 269 000 Nutzfläche: ca 122,13 m²+ 3,92 Loggia + Carport Diese frischrenovierte Maisonettwohnung befindet sich am Ortsrand von Gloggnitz- gut erreichbar über die Südautobahn , Abfahrt Gloognitz . Auch mit Bus und Bahn ist die Ortschaft gut zu erreichen. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle Dinge des tägliche Bedarfes sind bequem erhältlich und erreichbar, auch für Unterhaltung Freizeitvergnügen und ausreichend Gastronomie ist gesorgt. Das gefällige Wohngebäude im lokalen Ortstil errichtet, besteht aus wenigen Wohneinheiten und vom netten Holzloggien geniesst man einen schönen Blick zum Wechsel und die umgebende pittoreske Berglandschaft. .Die Wng besteht aus 2 Ebenen , die durch eine hübsche Holztreppe verbunden sind. Im 1. Stock befindet sich ein Vorzimmer, grosse Einbauküche, Esszimmer und ein Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia , Abstellraum und WC. Die 2. Ebene besteht aus 3 Zimmern, einem Schrankraum und einem Bad mit WC. Die Wng ist mit einer Elektroheizung ausgestattet, im Wohnzimmer gibt es auch einen gemütlichen offenen Kamin. Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturrücklage und PKWstellplatz auf € 217,90.Ein überdachter Autoabstellplatz (Carport)und ein Kellerabteil sind der WNG zugeordnet. Die charmante WNG vermittelt ein Hauswohngefühl und ist somit als Freizeitimmobilie sowie als ständiger Wohnsitz bestens geeignet. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAGG informiert Zu näheren Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Mit freundliche Grüssen Sylvia Hochleitner 0664 5256091
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 269.000