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Eigentumswohnungen in Mödling

540 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 540 Eigentumswohnungen in Mödling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 272 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 812 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 66%.

"Exklusives Wohnvergnügen mit Weitblick!"

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese luxuriöse Wohnung auf zwei Ebenen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 185 qm sowie ca. 30 qm Dachterrassenfläche. Diese Wohnung überzeugt durch seinen offenen Grundriss im Dachgeschoss. Die generöse Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche für geselliges Beisammensein aber auch genügend Rückzugsmöglichkeiten und eine Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick. Auf der ersten Ebene betreten Sie durch eine großzügige Diele drei helle Zimmer, eines davon mit angrenzender Loggia! Zwei Abstellräume und eine Speisekammer erfüllen alle Wünsche an genügend Stauraum. Ein großzügiges Badezimmer und eine Toilette machen die erste Ebene komplett. Auf der zweiten Ebene (Dachgeschoss) öffnet sich ein ca. 70 qm lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich und direktem Zugang zur süd- / ost ausgerichteten Dachterrasse. Die Qualitätsküche und der sehr schöne Laminatboden verleihen der Wohnung einen modernen Stil mit Wohlfühlcharakter. Hier geben die elektrisch gesteuerten Deckenfenster den Blick zum Himmel frei! Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Fliesen-/ Laminatböden, elektrisch gesteuerte Deckenfenster (Regensensor integriert), elektrisch gesteuerte Markise mit Windsensor. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und man kann von der hauseigenen Tiefgarage direkt und bequem hinauffahren. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet! Brunn am Gebirge verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum. Die Südautobahn (A2), die A21 und die U6 in Siebenhirten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die SCS ist mit dem Auto 6 Minuten entfernt. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 185
Zimmer 4
Kauf € 585.000

"Solide 3 Zimmer - Wohnung mit Balkon!"

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Klassische und helle 3 Zimmer - Wohnung in guter Lage. Erster Stock (ohne Lift) mit sehr guter Raumaufteilung. teilweise möbliert (viel Stauraum!) Balkon Kellerabteil PKW - Stellplatz Rücklagenstand beträgt aktuell € 15.817,54 Für weitere Infos und einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie bitte Herrn Diego Vizuete unter Tel.: 0664 470 99 61.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 62,97
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Wohnen wie im Urlaub: Bestlage Wohnung in Maria Enzersdorf provisionsfrei zu verkaufen

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hans-Weigel-Gasse 23/2

Die Eigentumswohnung liegt in Bestlage im Süden von Wien im Bezirk Mödling im Bundesland Niederösterreich. Mödling gehört seit Jahrzehnten zu den teuersten Wohnlagen Österreichs. Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf bei Mödling im Speckgürtel von Wien liegt diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Stock eines zweistöckigen Appartmenthauses mit sechs Wohnungen. Das Haus gehört zu einem 4-Häuser-Gebäudekomplex mit Reihenhauscharakter und Vorgärten zur Vorder- bzw. Rückseite. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Vorzimmer, 1 Bad, 1 WC, 2 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von diesem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südseitig gelegenen Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großes geräumiges Kellerabteil mit 6 bereits eingebauten großen Kästen und einem großen Schwerlastregal, eine geräumige Garage mit Liftzugang und ein Stellplatz. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet, mit Balkon, Panoramafenster, Fernwärmeheizung, Eichenparkett-Boden, Design - Armaturen, Kellerabteil, Stellplatz, Garage, usw. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe, als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone (eine der seit Jahren teuersten Wohngegenden Österreichs) und in der 4,2km entfernten SCS, Shopping City Süd. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite. Man erreicht mit dem Auto in ca. 25min die Wiener Innenstadt an der Oper mit Operngarage. Die auch aus Deutschland sehr gute Erreichbarkeit der Wohnung über die A8 München-Salzburg oder München-Passau, weiter über die Autobahn A1 und ab Knoten Steinhäusl über die A21 mit dem Auto gehört zu den wichtigsten Entscheidungskriterien für den Kauf der Wohnung. Dazu ist der Flughafen Wien-Schwechat auf der A22 in ca.20 Minuten erreichbar. Das Freizeitangebot ist ebenso groß und vielfältig mit dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwegen, Radfahrwegen direkt von und zu der Wohnung, (Mödling ist ein Mountainbike-Eldorado, außerdem gibt es 17 Rennradstrecken), Laufstrecken im Wienerwald der grünen Lunge von Wien, Freibädern, Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel das neurenovierte Schloss Hunyadi in Fußweite zur Wohnung mit Schlosskonzerten und vielen Kulturangeboten, die Burg Liechtenstein oder der Husarentempel und viele andere laden ein. Es gibt viele Heurige in der Umgebung zum Beispiel in Perchtoldsdorf oder Gumpoldskirchen. Wem das noch immer nicht reicht, der hat mit Wien die lebenswerteste Stadt mit der höchsten Lebensqualität weltweit (aktuelle Mercer-Studie 2019) vor der Türe. Die Wohnung ist grundsätzlich für jeden Bedarf geeignet, zum Beispiel für Familien, für Nutzer mit Büros oder für Pensionisten. Die Stichworte Vorsorgewohnung und Ferienwohnung sind hier natürlich genauso Themen. Weiters ist die Wohnung als Investment für Vertriebstätigkeiten vor allem durch die sehr gute Verkehrsanbindung geeignet und genauso für Familien, die aus beruflichen Gründen nach Wien umziehen müssen oder für Rentner/Pensionisten, die ihren Lebensabend im wunderschönen Wien verbringen wollen.
Fläche m² 72,16
Zimmer 3
Kauf € 390.000

Sommer - Sonne - Sonnenschein!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die im Dachgeschoss gelegene und nach Süden ausgerichtete, sehr helle und sonnige 3-4 Zimmerwohnung plus Loggia befindet sich in einer gepflegter Wohnhausanlage im Herzen der Hinterbrühl. Neben den bestehenden 3 Zimmern, gäbe es die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil welches sowohl durch das Stiegenhaus, als auch von außen über eine Rampe begehbar ist. Außerdem ist ein PKW-Abstellplatz inklusive. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen der Enengl & Partner Immobilienmakler KG und der verkaufenden Partei ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Erstbezug, am SEE Penthousewohnung 3 Zi mit Terasse privat zu Verkaufen

Wohnung in 2331 Vösendorf

Raumaufteilung Die Wohnung ist West und Ost auslegt 40 m2 Terrasse und 3 Zimmer mit Schrankraum, Abstellraum, Bad, WC Über den Vorraum erreichen Sie das WC Abstellraum, das Badezimmer das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassen Kein Makler Provision da Privatverkauf
Fläche m² 92,5
Zimmer 3
Kauf € 469.900

SEHR HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT FERNBLICK AUS ALLEN FENSTERN UND 2 STELLPLÄTZEN IN GUNTRAMSDORF!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Sehr helle 3-Zimmerwohnung mit Fernblick aus allen Fenstern und 2 Stellplätze in Guntramsdorf! Wenn Sie auf der Such nach einer einzigartigen und großzügigen Wohlfühloase mit Schneebergblick In einem komplett sanierten Wohnhaus in Guntramsdorf sind, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE. Eine 3-Zimmerwohnung ca. 104m² Wohnfläche + ca. 5m² Loggia + 2 Eigentumsstellplätze + ca. 6m² Keller 3. Stock ohne Lift. Baujahr des Hauses 1980(HWB kwh/m²/Jahr 31,5), Fernwärme. Die Wohnhausanlage wurde 2013 saniert (Vollwärmeschutz, neue Fenster mit Außenrollos uvm.) Aufteilung der Eigentumswohnung: --Vorraum 5,41m² (Fliesen) --Bad mit Badewanne und Dusche 9,63m²(Saniert 2013) --WC extra --Wohn/-Essbereich mit offener hochwertiger Küche (neu 2014) 57,67m²! Parkettböden. Aus allen Fenstern haben Sie Fern, bzw. Schneeberg und Anningerblick. --direkt vom Wohnbereich begehbare Loggia ca. 5m² (Schneeberg und Anningerblick) --Schlafzimmer I 13,06m² Parkett --Schlafzimmer II 16,84m² Parkett LAGE: Ruhige Ortsrandlage / Grünruhelage mit Fernblick, gute Verkehrsanbindung ( A2 Auffahrt Wr. Neudorf, ca. 10 min nach Wien, Badnerbahn in Gehweite (ca. 10 min), Regionalbus in Gehnähe. Kindergarten, Schule, Ärztezentrum, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ca. 7 Minuten Fahrzeit zur SCS. Betriebskosten der Wohnung Netto: 194,92 +UST 21,46 = 216,38 + RRücklage 45,90 Heizungsakkonto inkl. 20% UST € 67,50 Warmwasserakkonto inkl. 10% Ust € 21,59 Gesamtkaufpreis der Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen € 254.500 ( in diesem Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen von 37.219,24 Stand 31.12.2019 und eine Wohnbauförderung von € 10.341,36 Stand 31.12.2019 enthalten . Variante 1 Der Käufer übernimmt das Darlehen und die WBF somit reduziert sich der Barkaufpreis um 47.560,60 (Stand 31.12.2019) die Rückzahlung der WBF und des Darlehens erhöht die BK-Vorschreibung um €171,08 mtl. (Super Zuschuss vom Land!) Variante 2 bei einem Gesamtkaufpreis von 254.500 werden das Darlehen und die Wohnbauförderung vom Verkäufer zurückgezahlt. FAZIT: Eine Top Wohnung in guter Lage zur Eigennutzung oder als Anlage. Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at sehr gerne zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 31,5 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 104
Zimmer 3
Kauf € 254.500

Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!

Wohnung in 2331 Vösendorf

Provisionsfrei für den Käufer! Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien!   Das Projekt: Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf. Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße werden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstehen 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile. Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt. Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen.   Haus 2/Top 09 Diese 3-Zimmerwohnung mit großzügigem  Balkon bietet Ihrer Famile gemütlichlichen Wohnraum und viel Platz mit Blick ins Grüne. Auf dem herrlichen Balkon vor Küche und Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen und auch für die Kinder bleibt noch genügend Platz zum Spielen am Balkon!   Ausstattung: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab: - Feinsteinzeug - Echtholzböden - hochwertige Anstriche - hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt.   Gut vernetzt: Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt)   Projektfertigstellung Sommer 2019! Provisonsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs.   Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74,97
Zimmer 3
Kauf € 279.000

2 Zimmerwohnung in Breitenfurt bei Wien

Wohnung in 2384 Breitenfurt bei Wien

Diese Wohnung ist sehr schön und hell, aber renovierungsbedürftig. Sie besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 110.000

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und top sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zum Eigentum und ist im Kaufpreis inkludiert.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 256.000