Eigentumswohnungen in Mödling

442 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 442 Eigentumswohnungen in Mödling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 279 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 721 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 61%.

Neubau Maisonettenwohnung - Provisionsfrei

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht dieses moderne Wohnhausprojekt mit sechs sehr gut ausgestatteten Wohnungen zwischen 85 und 135 m² mit Balkonen, Terrassen bzw. Dachterrassen. Diese modernen Neubau-Wohnungen bieten ein hochwertiges und ruhiges Wohnen direkt im Ortszentrum mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die umliegende Natur. Das neue Ortszentrum mit Rathaus, Postamt und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien (mit der Schnellbahn ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof). Durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift sind die Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen werden mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüren ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett in Schiffbodenoptik und in den Badezimmern Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Die Sanitärräume werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Abstellplätze (im Kaufpreis sind zwei Stellplätze inkludiert). Die geplante Fertigstellung des Projektes ist im Frühjahr 2017. Top 6 ist eine drei Zimmer Maisonetten-Wohnung im zweiten und dritten Geschoß des Hauses mit ca. 86 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Balkon sowie ca. 15 m² Terrasse und ca. 33 m² Dachterrasse. Im zweiten Stock betreten Sie die Wohnung und finden in dieser Etage eine Wohnküche, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie WC und einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Balkon. Hier befindet sich auch die Treppe zur Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Häuser von Brunn.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 421.000 4.895,35 €/m²

Helle Wohnung mit Balkon und Weitblick

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Parkstraße

Diese schöne und helle Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie bei 3 Zimmer, aufgeteilt auf 75 m², viel Platz um sich zu entfalten! Die Wohnung befindet sich im 5. Stock MIT LIFT und verfügt über einen schönen Balkon mit tollem Weitblick. Die Wohnung betritt man durch das Stiegenhaus und befindet sich dann bereits im Vorraum. Zur Linken befindet sich das Badezimmer mit Dusche und das WC (welche voneinander getrennt sind). Die ganze Wohnung ist sehr hell und die Wohnräume sind mit einem schönen Holzboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.  Durch den Parkettboden und die vielen Fenster ist die Wohnung sehr modern und hell welches eine schöne Harmonie ergibt in der man sich sofort wohlfühlt. Die Küche ist komplett eingerichtet, inklusive Geschirrspüler (alle Geräte von BOSCH). Der kleine Abstellraum kann für die Unterbringung ungeliebter Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Bügelbrett dienen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem PARKPLATZ im Eigentum! Alles in Allem ist diese neuwertige Wohnung sehr schön und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten.   Lassen Sie sich das nicht entgehen! Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 238.000 3.173,33 €/m²

Zentrumsnahe Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Seltene Gelegenheit: Verlassenschaftsverkauf - Sehr schöne Dachterrassenwohnung, Größe ca. 101,70 m² (Ruhelage) im Zentrum von Perchtoldsdorf wird verkauft. Die Wohnung ist derzeit bis November 2018 befristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, ist barrierefrei über einen Lift mit der Tiefgarage verbunden. Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander liegend inkludiert. Das Wohnhaus bzw. die Wohnung sind hochwertig ausgestattet. Im Kaufpreis ist weiters eine moderne Einbauküche sowie diverse Einbaumöbel inkludiert. Derzeit besteht die Wohnung aus einem Vorraum, WC, Bad mit Dusche, hochwertiger Einbauküche, Essplatz, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer ca. 25,52 m² (ursprünglich 2 Zimmer, Sonderausstattung) sowie einem Schrankraum. Das Schlafzimmer kann auf 2 Zimmer rückgebaut werden. Eine südseitig gelegene ca. 15 m² große Terrasse gehört ebenso, wie die beiden Garagenplätze zur umfangreichen Ausstattung dieser edlen und hochwertigen Wohnung. Die Betriebskosten pro Garagenplatz betragen dzt. 30,83 Euro. Da die Wohnung fußläufig nur 2 Minuten vom Perchtolsdorf Hauptplatz entfernt befindet, ist die Wohnung ideal für Senioren die ihre Pension in Perchtoldsdorf verbringen möchten. Beste Infrastruktur, zahlreiche Busse nach Wien Liesing bzw. Mödling, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Da die Wohnung derzeit befristet vermietet ist, sind die Besichtigungsmöglichkeiten eingeschränkt und es ist eine Planungszeit von ca. 1 Woche zu berücksichtigen. Für weitere Informationen ersuchen wir um Bekanntgabe ihrer volständigen Kontaktdaten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 101,7
Zimmer 2
Kauf € 425.000 4.178,96 €/m²

FAMILIENHIT MIT LOGGIA: 4 ZIMMER WOHNUNG ca.91m2

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

IDEAL FÜR GROSS UND KLEIN: 4 ZIMMER WOHNUNG MIT WESTLOGGIA Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches sowohl Privatsphäre als auch Wohlbefinden bietet? Dann wäre dieses Schmuckstück genau das Richtige! Darüberhinaus sind auch die niedrigen Betriebskosten besonders attraktiv! Sofort nach dem Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl. Der gepflegte Zustand und die optimale Raumaufteilung vermitteln einen positiven Eindruck, welcher sich sukzessive stärkt. Alle Fenster bieten einen Ausblick ins Grüne und das bei perfekter Infrastruktur. Das Herzstück dieser Wohnung ist das gepflegte, große Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein idealer Platz, um die Ruhe und die private Atmosphäre dieser Wohnung zu genießen! Die Küche ist hell mit großem Fenster und sehr gut ausgestattet. Das Schlafzimmer besonders gemütlich und geräumig. Zwei weitere Kinder-/Arbeits-/ Schlafzimmer mit Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum machen das Angebot für Sie und Ihre Liebsten perfekt! Profitieren Sie von der Nähe zu Wien, zur Shopping City Süd und der idealen Verkehrsanbindung: Autobus in 20 Minuten zur U6 Station Wien/Siebenhirten (Park&Ride), in nur 8 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. Südautobahn bequem erreichbar. Hervorragende Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Umgebung, viele Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Nähe! Verkaufspreis: € 235.000.-geldlasten und bestandsfrei Betriebskosten: € 164,09.- inkl.Ust. Der Energieausweis bescheinigt einen spezifischen Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen von 110 kWh/m2a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 2,50. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 235.000 2.582,42 €/m²

LOGGIA - KEIN VIS A VIS - SCHÖNER AUSBLICK

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 3. Stock und letzten Stock einer ansprechenden Wohnhausanlage in Neu-Guntramsdorf. Die Lage besticht sowohl durch großzügige Grünflächen, als auch eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung selbst verfügt über rund 79 m² Wohnfläche, zuzüglich rund 5 m² südseitiger Loggia und ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Eingangsbereich ~ 24 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - hell und sonnig ~ 8 m² separate Küche ~ 14 m² Schlafzimmer - ruhig und nordseitig ~ 13 m² Kinderzimmer oder Büro - südseitig dazwischen liegt ein begehbarer Schrankraum ~ 5 m² Tageslichtbadezimmer mit Wanne und großem Fenster separate Toilette, ebenfalls mit Fenster Ein im Eigentum befindlicher KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung und angenehmer Gehweite befinden sich 1 Supermarkt, ein Ärztezentrum, Apotheke, Restaurant, sowie die Badner Bahnstation Neu-Guntramsdorf. Fakten: Kaufpreis:  € 172.000,- + € 23.000,- noch offene Wohnbauförderung BK: € 231,54 inkl. Rücklage und KFZ-Abstellplatz Rückzahlung WBF: € 253,-/Monat Etage: 3. und letzte (kein Lift) Heizung: Gasetagenheizung Keller: ca. 5 m² Gesamtfläche: ca. 79 m² Wohnfläche + ca. 5 m² südseitige Loggia Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 172.000 2.177,22 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Bahnstraße

Wohnung Nr. 1 im EG, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia (2,41 m²), sowie Kellerraum (6,37 m²), Bj. 1970 Schätzwert: 174.000 EUR Geringstes Gebot: 87.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 174.000 1.831,58 €/m²

1-Zimmer in Mödlings Ruhelage! Separate und möblierte Küche!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau welcher ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 1-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 48 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Wohn- und Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 144.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 131,20 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 20,64. Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling  Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt. Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt. Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Eigentumsobjekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 174 170 61 zur  Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 144.000 3.000,00 €/m²

LOGGIA, UNEINSEHBAR, RUHIG: 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

LOGGIA, UNEINSEHBAR, RUHIG: 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE Profitieren Sie von der Nähe zu Wien und zur Shopping City Süd, sowie von der perfekten Infrastruktur. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung (alle Zimmer zentral begehbar) besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, einem großen und 2 kleinere Schlafzimmer, einer vollausgestatteten Küche, einem gefliesten Badezimmer, WC und Abstellraum. Wohnfläche ca.91m². Heizung: Fernwärme. Das Haus präsentiert sich sehr ordentlich und gepflegt mit Thermofassade. Öffentliche Anbindung: Autobus in 20 Minuten zur U6 Station Wien/Siebenhirten (Park&Ride), in nur 8 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. SCS und Südautobahn bequem erreichbar. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Umgebung, Freizeit- und Sporteinrichtungen. Verkaufspreis: € 235.000.-geldlasten und bestandsfrei Betriebskosten: € 164,09.- inkl.Ust. Der Energieausweis bescheinigt einen spezifischen Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen von 110 kWh/m2a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner, gleich 2,50. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 235.000 2.582,42 €/m²

Frühlingsaktionspreis - Erstbezug! Großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/50

Wohnung in 2482 Münchendorf

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Wohnhauses mit nur 8 Parteien und wurde in den Jahren 2014/2015 in Massivbauweise neu errichtet. Die Ecklage der Wohnung, mit S/O/W-seitiger Ausrichtung und zeitgemäßem Grundriss mit Balkon, zeichnen dieses Objekt besonders aus. Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung durch Südost-Autobahn, der Pottendorfer Linie (Bahn) und Bus. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 20 Km entfernt, bzw. die nächstgelegenen Städte Mödling und Baden ca. 10 km. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss. Im Kaufpreis ist folgende Ausstattung inkludiert: - Hochwertige, großflächige Marmorfliesen an Wand und Boden und Parkett-Boden in allen Zimmern. - Spots an der Decke in Bad, Vorraum, WC und teilweise in der Küche. - Inkl. Sicherheits- und Brandschutzeingangstüre, 3-fach Isolierglasfenster in Weiß (Holz/Alu) - Fußbodenheizung - auf Allergien geprüfte Wandfarben - In WC, Bad und Küche wurden moderne, hochwertige Keramik und die besten Armaturen verwendet. - Entlüftung von WC, Bad und Küche werden über Dach geführt. - Alle Wohnungen sind barrierefrei, Stiegenhaus und Lift sind behindertengerecht. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Sonstiges: Kaufpreis: 349.000,- "dieser reduzierte Kaufpreis gilt bis auf Widerruf!" /Stattpreis: 359.500,- Kaufpreis PKW-Abstellplatz: 10.000,- (für jede Wohnung ist ein Abstellplatz vorhanden) Kaufpreis Küche*: 16.000,- *Nolte Einbauküche in Hochglanz weiß mit Java-Schiefer Arbeitsplatte inkl. Siemens Einbaugeräten(Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination), Spüle, Armatur, LED-Beleuchtung und Rückwand. Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,50 pro m² Heizung: Gasetagenheizung/Fußbodenheizung Sat/Kabel: A1 Kabel TV Etage: 1. Stock Lift: ja Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 103,26
Zimmer 4
Kauf € 333.000 3.224,87 €/m²

Separate und möblierte Küche! 1-Zimmer in Mödlings Ruhelage! Bahnhof Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau welcher ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 1-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 48 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Wohn- und Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 144.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 131,20 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 20,64. Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling  Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt. Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt. Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Eigentumsobjekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 174 170 61 zur  Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten,    
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 144.000 3.000,00 €/m²