Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf

15 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 15 Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 8 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 23 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 65%.

2-Zimmer-Wohnung am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt am Reisenbauerring im 1.Stock mit Ausrichtung in den Innenhof. In den monatlichen Kosten ist auch die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in der Höhe von € 65,46 enthalten.
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.627,26 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wohnung Nr. 1 im EG, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia (2,41 m²), sowie Kellerraum (6,37 m²), Bj. 1970 Schätzwert: 174.000 EUR Geringstes Gebot: 87.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 174.000 1.831,58 €/m²

Über den Dächern von Mödling und Wiener Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Helle 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock zwischen Mödling und Wr. Neudorf mit Fernblick über die Dächer von Mödling. 60,5 m2 Wohnnutzfläche + 4,2 m2 Loggia + 5,6 m2 Kellerabteil Zusätzlich stehen im Haus ein großer Fahrradkeller, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung bereit. Die Wohnung gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, sowie ein großes Schlafzimmer, Flur, getrenntes Bad und WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen durchgehenden Echtholzparkettboden sowie Fliesenböden in Bad und WC. In der Küche und im Vorzimmer ist ein strapazierfähiger Boden aus Feinsteinzeug verlegt. Die Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Holztüren, sowie Holz-Alu Fenstern im Wohnbereich ausgestattet und verfügt bei allen Fenstern über Außenrollläden. Die Betriebskosten belaufen sich auf 275€/Monat und beinhalten 87€ für Warmwasser + Heizung. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird mit einer FM Küche incl. Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit großem Gefrierabteil), sowie dem Badezimmerverbau (incl. Waschmaschine) übergeben. Zur Nahversorgung befinden sich innerhalb von 300m Umkreis die Supermärkte Billa, Lidl und Penny sowie Bipa, Libro, Pagro und eine Bank. Durch die Badnerbahnstation „Wr. Neudorf“ (500m) hat die Wohnung eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien und zur SCS mit 7min Intervallen zu den Stoßzeiten. (15min Fahrzeit bis Meidling und 35 min Fahrzeit bis Wien Oper/Karlsplatz). Der Bahnhof Mödling liegt 1,1 km entfernt und ist fußläufig in 15 min zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss auf die A2 ist 2,5 km entfernt und der Flughafen Wien ist in 21 min zu erreichen.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.622,95 €/m²

Sonnendurchleutete Loggia-Wohnung mit Anninger-Blick!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt eine helle Eigentumswohnung in Wiener Neudorf im 3. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten, älteren Neubaus, in unmittelbarer Nähe des  Klosterparks. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl als charmante Familienwohnung sowie auch als lukrative Anlagewohnung. Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Durch das zentrale Vorzimmer mit kleiner Garderobe lässt sich jedes Zimmer separat betreten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (lässt sich optisch hervorragend abgrenzen) ist das Zentrum der Wohnung, von hier aus gelangt man auf die westseitige Loggia mit hervorragenden Blick auf den Anninger-Berg. Die Einbauküche ist wunderbar integriert und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer welche südseitig in den Innenhof gerichtet sind, somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen. Das geräumige Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss ist getrennt vom WC, ein Stauraum bietet zusätzlichen Platz für Hausrat oder Kleidung. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot optimal ab.   Die Wohnung liegt im Herzen von Wiener Neudorf mit bester Verkehrsanbindung (Badener-Bahn in 5 Minuten fußläufig erreichbar) und Infrastruktur. Ebenso in unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsunternehmen. Die Betriebskosten betragen derzeit € 144,44 brutto inkl. der Reparaturrücklage in der Höhe von € 24,18. Der Reparaturfond belief sich per 12/16 auf € 19.160,--
Fläche m² 70,34
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.487,92 €/m²

Supergelegenheit: Wohnung mit 95 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Loggia

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wohnung mit 95 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Fenstern zum Garten - bestehend aus Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia - Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Zentralheizung Schätzwert: EUR 174000,- geringstes Gebot: EUR 87000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 174.000 1.831,58 €/m²

Sonnige, renovierte 3-Zimmer Loggiawohnung in Ruhelage - perfekte öffentliche Verbindungen, beste Infrastruktur!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

In einem bestens instand gehaltenen Wohnhaus in Wiener Neudorf, BJ 1970, befindet sich diese helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock. Über das großzügige Vorzimmer mit Granitboden gelangt man in das ca. 21m² große, sonnendurchflutete Wohnzimmer, von dem aus der freundliche Essbereich, weiters die offen gehaltene, moderne Küche und die nach Süden ausgerichtete Loggia zu betreten sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 85m² sind noch zwei, vom Vorzimmer aus, zu erreichende Zimmer mit großen Fenstern, die möblierte Küche (zweiter Zugang), das Bad mit Wanne und ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Räume bieten ausreichend Wohnkomfort und genügend Platz für eine Familie an. Eine rundum Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2007 durchgeführt:   Elektroinstallationen und Zähler, Wasserleitungen, Fenster, Böden, Küche, Bad und WC wurden erneuert. Die Ausstattung besteht aus edlen Parkett- und Granitböden, schönen sanitären Anlagen, die Küche beinhaltet Geschirrspüler und Herd mit Backrohr, Kabelanschluss, Gegensprechanlage, Telefonanschluss, Innenjalousien, Halogenbeleuchtung im Vorzimmer und einer Markise auf der Loggia. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme, das monatliche Akonto beträgt aktuell 94,58 EUR. Die Lage der Wohnung, Richtung Süden, ist ausgezeichnet - sonnig und hell;die Siedlung verfügt über einen tollen Spielplatz und ist umgeben von Spazierwegen und viel Grün! Im Keller befinden sich eine Sauna, eine Waschküche und der Parteienkeller. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil von ca. 8m² zugeordnet. Dank der guten Lage ist alles zu Fuß erreichbar, in einem Umkreis von 5 Minuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Post, Apotheke), zwei Banken und ein Eissalon vorhanden. Arzt, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Hier ist alles naheliegend. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 206, 215 und 217 nach Mödling gegeben. Die Haltestelle der Badner Bahn ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstellen Mödling und Wr. Neudorf zur A2 sind in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld des Objektes stehen ausreichend Parkmöglichkeiten (Abstellplatzmiete oder frei auf der Straße) zur Verfügung. Instandhaltungsfonds: ca. 72.900,00 EUR Instandhaltungsrücklage: 59,51 EUR Betriebskosten (netto): 186,63 EUR Heizung und Warmwasser Akonto (netto): 80,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 32,41 EUR Betriebskosten (gesamt): 359,38 EUR Kaufpreis: 215.000,00 EUR Provision: 7.740,00 EUR inkl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.529,41 €/m²

Kaufen statt Mieten

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Kaufen statt Mieten Jetzt zugreifen! Das ist die Devise 2017 GÜNSTIG: Eigentum in mitten von Wiener Neudorf 2 Zimmer mit Loggia Machen wir einen kleinen Rundgang: Sie betreten ein geräumiges Vorzimmer, von dem Sie in eine entzückende kleine Wohnküche kommen. Auch vom Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad, das vom WC getrennt ist, einem Abstellraum und in das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Loggia von ca. 4,5 m². Von diesem Wohnzimmer gehen Sie weiter in ein schönes großes Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr gepflegt, jedoch ein klein wenig „altbacken“, - was aber durchaus seinen Charme hat. Der Boden ist fast durchgängig mit Parkettböden ausgelegt. Die Lage: Nur ein paar Gehminuten zur Badner Bahn. Über die Straße gibt es den großen Billa, Libro, Biba usw., sowie ein Kaffee und Restaurantbetriebe. Die Nähe zu Wien und zur Autobahnauffahrt machen die Wohnung zu einem sehr interessanten Investitionsobjekt. Da es in Wiener Neudorf relativ selten Mietobjekte gibt, ist eine Vermietung ziemlich aussichtsreich! Ich würde Ihnen gerne diese ansprechende Wohnung zeigen! Rufen Sie mich an! Frau KR Christa Singer 0676 40 27 555
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 151.000 2.287,88 €/m²

2-Zimmer-Wohnung am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt am Reisenbauerring im 1.Stock mit Ausrichtung in den Innenhof. In den monatlichen Kosten ist auch die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in der Höhe von € 65,46 enthalten.
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.627,26 €/m²

Mödling/Wr.Neudorf Atemberaubender Ausblick inklusive !!! 4 ZI ETW mit Loggia zu verkaufen !!!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Bezirk Mödling/Wr. Neudorf Atemberaubender Ausblick inklusive!!! (8.Stock) Hier bietet sich eine 4 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an Raumaufteilung Vorzimmer, WC neu verfliest, Badezimmer mit Wanne und Duschwand neuer Waschtisch, großes Wohnzimmer mit Essbereich offene Markenküche EWE inklusive Geräten ausser dem amerikanischen Großkühlschrank - Ausgang zur Loggia mit atemberaubendem Ausblick, Schlafzimmer mit Ausblick Richtung Wien 10.,Kinderzimmer, und Gästezimmer, Beheizt wir mit Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheits-Eingangstüre, neue Fenster ca. 4 Jhre alt ausser Loggiafenster - neue Jalousien, Parkplatz im Eigentum - Freigelände runden diese Angebot. Kellerabteil ca. 3-4m² groß, Fahrradabstellraum, Waschküche 2x, Lift 2 x. Ich freue mich, Ihnen, diese Immobilie in Kürze persönlich vorstellen zu können.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.846,94 €/m²

Tolle Aussicht - Familienhit

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Wiener Neudorf Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5. Stock und besticht durch die weitläufige, tolle Aussicht Diese charakterisiert sich wir folgt:    Schlafzimmer    Kinderzimmer    Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Einbaumöbel    Badezimmer mit Dusche    WC, Abstellraum, Vorraum Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt neben einer Fußbodenheizung auch über eine Klimaanlage; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon Die Lage ist als sehr zentral zu bezeichnen, da Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Libro, etc.) leicht zu Fuß zu erreichen sind. Auch die SCS ist nur 5 min mit dem Auto oder mit der Badner Bahn entfernt; Autobahnanbindung an die A2, A3 und A21 lassen sich problemlos in 5 min erreichen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einem Kindergarten, Spielplatz sowie einem Park, ist die Wohnung ideal für eine Kleinfamilie oder für ein Pärchen geeignet! Bei Interesse können Sie gerne Hrn. D. Reiberger unter der Nummer 0664/52 13 299 kontaktieren
Fläche m² 90,5
Zimmer 3
Kauf € 198.000 2.187,85 €/m²