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Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf

15 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 15 Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 15 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 30 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 50%.

Tolle Maisonettewohnung-ideal für ein Paar! mit großer Terrasse und Garagenplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Traumwohnung für Singles oder Paare! Diese hochwertige, mit exclusiver Einrichtung (Maßmöbel vom Tischler) ausgestattete Wohnung sucht einen Käufer. Aufgeteilt auf 2 Wohnebenen und der auf der 3. Ebene liegenden Dachterrasse, bietet diese ruhig gelegene Wohnung mit Blick auf den Anninger alles was man sich wünschen kann. Ebene 1: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Eßzimmer, Küche, Büro und Terrasse Ebene 2: Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, WC, Bad mit Dusche + Whirlwanne Ebene 3: 31m² Dachterrasse zum Relaxen mit Glas-Windschutz und toller Aussicht(Ausrichtung s/w). Böden sind tw. verfließt oder mit Teppich ausgelegt. Die Fu0bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Geheizt wird mit mittels Gastherme. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz im Eigentum rundet das Angebot ab. Lage Entfernungen: Autobahnauffahrt Wr. Neudorf - ca 3 Minuten Bahnhof: ca 5 Minuten Fußweg, Badnerbahn und S-Bahn Sehr gute Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein schöner Badeteich. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Schuster unter Tel.Nr. 0676 3791738 gerne zur Verfügung
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Große Räume und 2 Loggias in guter Lage!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Großzügig wohnen mit Familie oder Freunden! Die großen Zimmer bieten viel Gestaltungsmöglichkeit, zwei davon mit Loggia. Sie können die Wohnung auch als WG gut nützen. Ein wenig Modernisierung wäre angebracht, doch ist die Anlage der Wohnung gut. WC und Bad sind getrennt und wer die Eckbadewanne nicht mag, kann auch eine platzsparende Dusche einbauen. Katzenfreunde können ihren Lieblingen von der Loggia eine Katzenleiter bauen. Ein Garagenplatz ist um € 20.000,- zusätzlich zu erwerben, ein 6 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Machen Sie sich selbst ein Bild, rufen Sie mich unter 0660/1551964 an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 239.000

''mein neues zuhause''

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Am Reisenbauer-Ring gelegen wartet dieses Schmuckstück mit Potential auf seinen neuen Käufer. Freundliche, preisgünstige Singlewohnung im 7. (letzten) Obergeschoß mit Fußbodenheizung/Fernwärme + ausgebauter Westloggia mit Infrarotheizung & Fernblick, großzügiger Wohnraum, Küche, eigenem Schlafbereich, Bad & Wc, Vorzimmer, Abstellraum, Kellerabteil.    Mein Tipp: schnell sein sonst ist es jemand anderer Kaufpreis EUR 110.000,--   Darlehensstand per 8.8.2018 war:   WBF € 6.985,81 Sanierungsdarlehen € 1.311,05 für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Dominik Wölfl unter der Tel.Nr.: 0650 250 4803        
Fläche m² 36
Zimmer 2,5
Kauf € 110.000

Guntramsdorf: ANLEGER | Erstbezug | Barrierefrei | Tiefgarage (optional)

Wohnung in 2351 Guntramsdorf

ANLEGER | Erstbezug | Barrierefrei | Tiefgarage (optional) Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung, die sich wie folgt präsentiert. VORRAUM WC - EXTRA BAD | Doppelwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss WOHNKÜCHE 2 ZIMMER KELLERABTEIL HEIZUNG | Gas – Etagen | Fußbodenheizung BODEN | Parkett | Fliesen Die Wohnung ist bereits vermietet | Bezugstermin: 01.07.2018 Befristet: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung MIETINFORMATIONEN Miete netto/Monat: € 617,09 Miete inkl. USt. € 678,80 Betriebskosten inkl. USt. € 153,98 Miete gesamt € 832,78 exklusive Heizung und Strom Garagenplatz/Monat inkl. USt.: € 60,00 Ein Tiefgaragenplatz kann optional zugekauft werden | € 16 000.-- | GEMEINSAME NUTZUNG: Fahrrad – Abstellraum, Garten Eingebauter SMART Home Controller. Steuern von Fensterrollos, Licht und Heizung über ein entsprechendes Endgerät (Tablet, Mobiltelefon, etc.), ausbaufähig auf Ihre individuellen Wünsche. VERKAUFSPREIS: € 229 000,-- OPTIONAL TIEFGARAGE: € 16 000,-- BETRIEBSKOSTEN inkl. USt.: € 153,98 PROVISION: 3 % exkl. 20 % USt. fGEE - WERT: wird angefertigt Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Sonniger Familientraum in Grünruhelage

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Sonniger Familientraum in Grünruhelage Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia in Wiener Neudorf. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre komplett saniert. Insgesamt bietet die gut gepflegte Wohnhausanlage einen hohen Wohnkomfort und sehr gute Infrastruktur. Die Wohnfläche von ca. 85 m2 gliedert sich wie folgt: -  Wohnzimmer mit Loggia -  Essbereich -  Küche -  2 Schlafzimmer -  Abstellraum -  Bad mit Wanne, Toilette separat -  Zentrales Vorzimmer -  Großer Keller Für Detailinformationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Pospisil jederzeit gerne zur Verfügung.      Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 225.000

4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz +++ Wiener Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

FAKTEN + Erdgeschoßwohnung + 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer (zentral begehbar) + Ca. 103,68m² Wohnnutzfläche (davon ca. 5,72 m² Loggia) + Baujahr ca. 1980 +++ TEILMÖBLIERT +++ ABSOLUT RUHIGE GRÜNLAGE +++ EIN GEMEINSCHAFTGARTEN UND KINDERSPIELPLÄTZE STEHEN ZUR VERFÜGUNG DETAILS/ AUSSTATTUNG + Nichtraucherwohnung + Küche mit DAN Möbeln (Geschirrspüler neu) + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Insektenrollos in der gesamten Wohnung + Loggia komplett verglast + Abstellraum (Waschmaschine und Gefrierkombischrank) + Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum + Waschküche mit Trockenraum +++ KEINE Wetterseite AUTOABSTELLPLATZ + Im Verkaufspreis inbegriffen KELLERABTEIL + Ebenso steht Ihnen ein Keller mit ca. 8 m² (mit Stromanschluss) zur Verfügung WERTENTWICKLUNG/ GUTES INVESTMENT In "Wiener Neudorf" ist mit einem Indexwert von 8,02 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. INFRASTRUKTUR + Siehe Datei "Professioneller Lagebericht". FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG + Ein optimaler Kredit, der auf Sie abgestimmt ist, wird für Sie ermittelt. WOHNBAUFÖRDERUNG + Eine Förderung kann u.U. übernommen werden. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 104
Zimmer 4,5
Kauf € 269.000

2 Zimmer, inkl. PKW-Abstellplatz, auch für Anleger!

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf | Reisenbauerring

vorbehaltlich Kaufvertragsunterzeichnung VERKAUFT! Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer-Wohnung in Wr. Neudorf, Reisenbauerring (kein Hochhaus). Das Haus wurde vor ein paar Jahren thermisch saniert! Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet, wurde vor 7 Jahren saniert und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Auf der Wohnfläche von 59,55 qm befinden sich: - Vorzimmer(5,25 qm, Fliesen) - Abstellraum - Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss - WC getrennt - Wohnzimmer mit integrierter Loggia - Küche - Schlafzimmer mit Schrankraum Geheizt wird mittel Fernwärme. Aufschlüsselung der Nebenkosten: Netto- Betriebskosten: 97,69 Euro zzgl. 10% USt. Netto-Verwaltung: 19,14 Euro zzgl. 10% USt. Erhaltungsbeitrag: 15,05 Euro Sanierungsdarlehen: 29,43 Euro Netto-Heizung: 35,68 Euro zzgl. 20% USt. Netto-Warmwasser: 9,58 Euro zzgl. 10% USt. Ein PKW-Abstellplatz ist vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung wird am 02.11. frei und kann auch erst ab diesem Tag besichtigt werden! Die Wohnung ist in dieser Lage sehr gut vermietbar, sodass sie auch für Anleger interessant sein sollte.
Fläche m² 59,5
Zimmer 2
Kauf € 182.000

Kinderfreundlicher Wohntraum in praktischer Lage

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese Wohnung überzeugt aufgrund ihrer praktischen Lage und der großzügigen Raumaufteilung welche vor allem für junge Familien attraktiv ist. In der Wohnung selbst befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer - genug Platz um sich ein persönliches Paradies zu schaffen. Die Wohneinheit selbst befindet sich inmitten einer gepflegten Parkanlage - in der sich auch ein Spielplatz befindet. Sowohl Kindergarten, Volksschule, Mittelschule als auch Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Lidl sind von hier aus zu Fuß erreichbar. Hier haben Sie wirklich alles, vom Arzt bis zur Tankstelle, in unmittelbarer Umgebung und müssen trotzdem nicht auf sehr gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel verzichten. Die Bushaltestelle ist keine 200 Meter von der Haustüre entfernt und nur 1,5km entfernt befindet sich der Bahnhof Mödling. Etwa 3km weiter sind sie bereits auf der Autobahnauffahrt der A2. Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume erreichbar - dies schafft bereits beim Betreten ein sehr geräumiges Bild. Hier führen Sie Ihre Gäste durch den Flur in den hellen und weitläufigen Wohn-Essbereich mit Balkon. Zur Küche wurde eine Wand aufgezogen, welche allerdings wie am Plan ersichtlich abgetragen werden könnte um die Küche wieder in das Wohn-Esszimmer zu integrieren. Das größere Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren neu renoviert und dabei wurden auch alle Leitungen vom Bad bis zur Küche erneuert. Die Wohnung wurde und wird liebevoll gepflegt und für die Erhaltung wurden keine Kosten gescheut. Die monatlichen Kosten für diese Wohnung sind laut aktueller Vorschreibung EUR 381,78. (inkl. Heizkosten und Wasserverbrauch, ohne Strom). Davon sind EUR 121,12 die Wohnbauförderung. Die Wohnbauförderung von etwa EUR 6.000,- könnte unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen über diese praktisch gelegene Wohnung, welche schon bald Ihnen gehören könnte. Rufen Sie an unter +43660/7358890 Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Ob Kindergarten, Volksschule, Hauptschule oder Gymnasium... Von hier aus müssen Sie nie mehr als 10 Geh-Minuten überwinden, um Ihre Kinder in die Schule zu bringen oder Sie abzuholen. Einkaufsmöglichkeiten: Durch eine Ansammlung der wichtigsten Einkaufsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung, können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus blitzschnell erledigen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich praktisch nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 275.000

2351 Wiener Neudorf, Geförderte Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² verfügt über 3 Zimmer und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung liegt in einem 2001 erbauten Haus und erfüllt alle Ansprüche an modernem und komfortablen Wohnen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer über das Sie die helle und moderne Einbauküche und die westseitig ausgerichtete Terrasse erreichen. Zudem besteht sie aus 2 weiteren Zimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC sowie einem Abstellraum, die alle über den Vorraum der Wohnung erreicht werden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Rückzahlung der Wohnbauförderung von insgesamt € 42.000,- ist offen, wodurch sich eine monatliche Rückzahlung von ca. € 130,- bis 2037 ergibt. Der angegebene Kaufpreis liegt bei € 236.000,- ohne Förderung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 278.000

- UNI-Real - Genießen Sie den Ausblick!

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese sonnige 4-Zimmer Wohnung im 7. Liftstock am Reisenbauerring Hier finden Sie * Vorraum * Einbauküche * Wohnzimmer mit ca. 8m² Loggia * 3 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * getrenntes WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Parkplatz im Freien (Nr. 16) ca. € 45,-monatlich * großes Kellerabteil ca. 8 m² * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 555 43 56 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 92,84
Zimmer 4
Kauf € 239.000