Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf

15 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 15 Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 22 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 68%.

Investitions Anlage Objekt, oder Startwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Investitions Anlage Objekt oder Startwohnung 2 Zimmer mit Loggia Sie betreten ein geräumiges Vorzimmer, von dem Sie in eine entzückende kleine Wohnküche kommen. Auch vom Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad, das vom WC getrennt ist, einem Abstellraum und in das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Loggia von ca. 4,5 m². Von diesem Wohnzimmer gehen Sie weiter in ein schönes großes Schlafzimmer. Die Wohnung ist sehr gepflegt, jedoch ein klein wenig „altbacken“, - was aber durchaus seinen Charme hat. Der Boden ist fast durchgängig mit Parkettböden ausgelegt. Die Lage: Nur ein paar Gehminuten zur Badner Bahn. Über die Straße gibt es den großen Billa, Libro, Biba usw., sowie ein Kaffee und Restaurantbetriebe. Auch die Nähe zu Wien und zur Autobahnauffahrt machen die Wohnung zu einem sehr interessanten Investitionsobjekt. Da es in Wiener Neudorf relativ selten Mietobjekte gibt, ist eine Vermietung ziemlich aussichtsreich! Ich würde Ihnen gerne diese ansprechende Wohnung zeigen! Rufen Sie mich an! Frau KR Christa Singer 0676 40 27 555
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 160.000 2.424,24 €/m²

MODERNER WOHNHIT MIT TERRASSE

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Qualitativ hochwertiges Wohnen mit großzügigem Balkon und gehobener Ausstattung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis! Für Singles, zu Zweit als auch für clevere Anleger das optimale Objekt! Der moderne, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Balkonzugang bildet ein besonderes Highlight und das Herz der Wohnung. Ein mondäner Flair entsteht durch die hochwertige, maßangefertigte Ausstattung, welche die Räumlichkeiten ins rechte Licht setzen. Der großzügige Balkon lässt jeden Augenblick der Entspannung oder mit Freunden zum Erlebnis mit Wohlfühlcharakter werden. Das geschmackvolle Badezimmer wurde mit Eckwanne und Glasdusche ausgestattet die Toilette befindet sich getrennt. Zusätzlichen Wohnkomfort schaffen Außenmarkisen, eine Wohnraumlüftung und Niedertemperatur-Fußbodenheizungen mit separaten Reglern, plus ein praktischer Abstellraum. Ein großes Kellerabteil und ein privater KFZ-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot für höchste Wohnansprüche ab! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf,+43 664 474 84 44 Iman Ajdari, Immosky Wien. Schulen: Im Ort befindet sich eine Volksschule als auch ein Kindergarten. Alle anderen gängigen Schultypen sind im Bezirk Mödling zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe eröffnet ein Supermarkt. Die SCS mit ihren über 300 Shops und Megastors, Kino, Bars und Restaurants, ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar und lässt keinerlei Einkaufswünsche mehr offen! Öffentlicher Verkehr: In 3 minütiger Gehnähe befindet sich die Badner Bahn, welche Sie in wenigen Minuten zur SCS und in weiterer Folge mit zahlreichen Umsteigmöglichkeiten, ins Wiener Stadtzentrum zur Oper bringt. Die Buslinien 263, 2A und 2B komplettieren das Angebot und fahren Richtung Mödling/ Bahnhof Mödling.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 185.000 4.021,74 €/m²

Vermietete 1A Wohnung. TOP Lage!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

In hervorragender Lage mit TOP - Infrastruktur gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Objekt liegt im Erdgeschoß und verfügt über ca. 37m² Wohnnutzfläche. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche, einen funktionalen Abstellraum, ein Wohlfühlbadewannenbad und eine ca. 7m² große und weistseitig ausgerichtete Loggia. Die Zimmer sind mit Laminat und Halogenspots ausgestattet - und im Bad wurden unlängst neue keramische Fliesen verlegt. Die Wohnung ist bis Februar 2019 vermietet.  FAZIT: Kleine, feine Wohnung mit Loggia, guter Zustand, TOP-Infrastrukturlage, ruhig gelegen.
Fläche m² 37
Zimmer 1
Kauf € 109.000 2.945,95 €/m²

LOGGIAWOHNUNG mit Grünblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Helle Loggiawohnung mit Parkplatz   diese freundliche Familienwohnung (verfügbar ab ca. April/Mai 2017) präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.   LAGE: In zentraler Lage Wiener Neudorfs, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung. Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Abstellraum, eine durchdacht "offen" gestaltete Küche mit Esstisch und direktem Zugang ins Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang. SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (Detailinfos im Expose). Mit der Badner Bahn ist man in ca. 30min. in der Wiener Innenstadt! Der Keller ähnelt eher einem Magazin, mit knapp 20m² Fläche, findet man somit einen vollwertigen Stauraum vor.   Heizungs- und Warmwasserakonto werden über die Betriebskosten vorgeschrieben: - Heizung: 77,08,- brutto - Warmwasser: 31,25,- brutto   Diese helle Loggiawohnung präsentiert sich extrem gepflegt und annähernd erstbezugsartig, glänzt mit durchdachtem Wohnraum, sowie offenen und hellen Räumlichkeiten, einem übergroßen Kellerabteil und einem vor dem Haus befindlichen KFZ Abstellplatz (im Eigentum).   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.036,59 €/m²

Sonnige Wohnung mit Loggia und Fernblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Sonnige Wohnung mit Fernblick Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in zentraler Grünruhelage. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, einem extra WC sowie einem Abstellraum. Von der süd-/westseitig ausgerichteten Loggia können Sie den traumhaften Blick Richtung Anninger und Husarentempel genießen. Ein Autoabtellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Sehr gute Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür (Billa, Bipa, Bank, ....). Die Station Badner Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Wohnungsplan gerne auf Anfrage! Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.156,63 €/m²

GEMÜTLICHES WOHNEN MIT LOGGIA

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese moderne neuwertige 3-Zimmerwohnung mit herrlicher südwestlich ausgerichteter großzügiger Loggia bietet angenehmsten Wohnkomfort. Im Bad verwöhnt Sie eine Dampfdusche, Abkühlung verschafft die Klimaanlage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden hat einen offenen Zugang zur Küche und auch zum Balkon. Ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - DAN-Küche mit Markengeräten - Dampfdusche - Rollläden / Insektenschutzgitter - Klimaanlage - große Loggia mit Blick auf Weinberge - OASE: Teich in Fußnähe - Radwanderwege - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 288.000 4.000,00 €/m²

"3 Zimmer + Loggia!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"3 Zimmerwohnung im Ortszentrum!" Diese 3 Zimmerwohnng, liegt im 2 Liftstock in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Ortszentrums. Raumaufteilung: Vorraum ca. 11 m² verfliest, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Wohnküche ca. 36 m² mit Ausgang auf die ca. 5 m² große südseitige Loggia mit Blick ins Grüne, Zimmer ca. 12 m², Zimmer ca. 16m². Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert und ständig in Schuss gehalten. Ein ca. 8 m² Kellerabteil gehört ebenfalls zu diesem Wohnungsangebot. Die nette Wohnhausanlage ist anhand Ihrer guten Lage und den dazugehörigen Park/Spielplatzanlagen eine sehr attraktive Anlage für jung und alt. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Banken, die Gemeinde, sowie das Freizeitzentrum und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Badnerbahnverbindung) sind fußläufig leicht zu erreichen. Die SCS und die Autobahnauffahrt ist natürlich auch leicht zu erreichen. Der Preis € 215.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.687,50 €/m²

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Geräumige 3-Zimmer Wohnung Nähe Mödling! Die ca. 90 m² große Wohnung liegt im 2. Stock und kann teilmöbliert übernommen werden. Alle Räume sind zentral erreichbar. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die südlich ausgerichtete, ca. 5 m² große Loggia. Die zweite Loggia ist nach Norden ausgerichtet und mit dem Schlafzimmer verbunden. Die kompakte Küche verfügt über ein großes Fenster und viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem modernen Handtuch-Heizkörper und eigenem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Alle Fenster wurden 2011 erneuert und teilweise mit Außenjalousien versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Ein Spielplatz mit Schaukel, Rutsche, Sandkasten, etc. bietet Kindern abwechslungsreiche Aktivitäten im Freien. Wr. Neudorf ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Badner Bahn Station und Bahnhof Mödling nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt). Die SCS ist mit dem Auto ebenfalls rasch erreichbar. Eine Volks-, sowie Musikschule, mehrere Kindergärten, eine Apotheke, verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB 91 kWh/m²a. (Energieklasse C/D) Kaufpreis: Euro 220.000,- BK: Euro 333,- inkl. Heizung und WW Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit Frau Verena Ukmar, +43-664-3862371. Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.remax.at". Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 220.000 2.444,44 €/m²

"Nähe Zentrum!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Sehr nette und ruhige Wohnung!" Mit 68 m² Wohnfläche besticht diese Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung.   Ihr neues Reich liegt im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift und verfügt über ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich eine offene Küche und einem Ausgang auf die 4,00 m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Toilette. Auch ein Autoabstellplatz ist natürlich vorhanden.   Das Objekt befindet sich in Wr. Neudorf. Wr. Neudorf liegt inmitten des Bezirks Mödling. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung nach Wien (Busverbindungen, Badner Bahn.)   Dieses Angebot klingt interessant? Dann melden Sie sich noch heute! Die monatlichen Betriebskosten betragen € 143,33,-- inkl. Rücklage Der Preis NUR € 156.500,-- + ca.€ 12.500,-- WBF = € 169.000,--   Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 38.000,--/monatlich € 678,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 156.500 2.301,47 €/m²

"4 Zimmer + Loggia!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Einfach zum Wohlfühlen!" Diese wunderschöne und gemütliche ca. 129 m² große Wohnung liegt in einer ca. 1980 errichteten, sehr beliebten Wohnhausanlage am Reisenbauer Ring, die durch keinerlei Durchzugsverkehr beeinträchtigt ist. Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, mit räumlich getrennter Garderobe. Über den anschließenden Flur erreicht man die 2 Schlafzimmer, das 32 m² große Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, das WC, den Abstellraum, sowie das Bad mit eingebauter Sauna. Das 23 m² große Schlafzimmer hat 2 Türen und kann sehr einfach in 2 Zimmer geteilt werden. Durch die zentrale Begehbarkeit der Zimmer ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien mit Kindern. Die 20 m² westseitig ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein. . Ein eigener kleiner Abstellraum ist ebenfalls auf der Loggia untergebracht. Diese Wohnung liegt im 1. Liftstock, und wird mittels Fußbodenheizung beheizt, ein ca. 10 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung. Ein Auto-Abstellplatz kann zusätzlich in der Anlage gemietet werden. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Badnerbahn Station Wiener Neudorf ist in 7 Gehminuten erreichbar, die B17 und die Südautobahn in wenigen Autominuten. Instandhaltung: € 129,89 Betriebs und Verwaltungskosten: € 210,83 Summe: € 340,72 Der Kaufpreis beträgt € 229.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 229.000 1.775,19 €/m²