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Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf

13 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 13 Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 19 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 68%.

+ 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia +

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf | Reisenbauerring

Wohnung Nr. 19 im 4. EG, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, sep. WC, 2 Zimmer, Garderobe und Loggia (17,75 m²) nebst Abstellraum (1,25 m²), sowie Kellerraum (7,28 m²), Bj. 1974 Verkehrswert: 161.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 161.000 1.238,46 €/m²

"Schau, schau..!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"! Schau, schau... !" ...das schau ich mir aber an... Diese ca. 71 m² große Erdgeschoss-Wohnung (Eckwohnung) befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnhausanlage am Reisenbauerring. Wohnungsaufteilung: Die ca. 71 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Zwei- bis Drei-Personenhaushalt. Zwei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m²), Wohn-/Esszimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 9m²), Bad (ca. 4m²), WC sowie Abstellraum sind aus dem Vorzimmer zentral begehbar. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Wanne Wohnzimmer mit französichem Fenster Aussenrollläden (teilweise elektrisch) Innenjalousien sowie Fliegengitter Keller:Das Kellerabteil ist zwar klein (ca. 1,5 m²) aber trocken und mein. Parkmöglichkeit: Ein seltener Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Badner Bahn in Richtung Baden sowie Wien Oper. Die SCS ist in 5 und die Wiener Stadtgrenze in max. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Unmittelbar in der Nähe der Wohnung findet man Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Nahversorger. Eine Wohnbauförderung von ca. € 31.700,- kann bei Erfüllung der Förderrichtlinien übernommen werden. Richtpreis: € 169.000,- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 71,13
Zimmer 3
Kauf € 169.000 2.375,93 €/m²

"Endlich zuhause...!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Endlich zuhause...!" ...denke ich mir, wenn ich diese entzückende Wohnung betrete. OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Donnerstag, den 28.09.2017, ab 14:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Diese barrierefreie und charmante Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnhausanlage im 1. Liftstock. Die ca. 71 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Zwei- bis Drei-Personenhaushalt. Wohnungsaufteilung: Das Herzstück dieser Wohnung ist wohl das kombinierte Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) mit Ausgang auf die westseitige Loggia, welche zum Verweilen einladet. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht man die zwei Schlafzimmer, das Bad sowie die separate Toilette. Das Bad, das separate WC sowie die Küche sind funktionell eingerichtet, jedoch etwas in die Jahre gekommen. Keller: Das Kellerabteil ist zwar klein (ca. 1 m²) aber trocken und mein. Parkmöglichkeit: Laut dem Nutzwertgutachten steht ein Parkplatz zur Verfügung Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Badner Bahn in Richtung Baden sowie Wien Oper. Die SCS ist in 5 und die Wiener Stadtgrenze in max. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Unmittelbar in der Nähe der Wohnung findet man Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Nahversorger. Richtpreis: € 148.000,- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 71,13
Zimmer 3
Kauf € 149.000 2.094,76 €/m²

Über den Wolken - hell und luftig!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

7. LIFTSTOCK, große LOGGIA und ein top Raumkonzept! Dieses Wohnjuwel erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnens. TOP Lage! HELL, SONNIG und zu Fuß direkt bis ins Zentrum des Geschehens! Hier wird WOHLFÜHLEN großgeschrieben! Eine Traumhafte Ausicht versüßt das morgendliche Aufstehen! Der moderne, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Loggiazugang bildet ein besonderes Highlight und das Herz der Wohnung. Die großzügige Loggia lässt jeden Augenblick der Entspannung zum Erlebnis mit Wohlfühlcharakter werden. Das geschmackvolle Badezimmer wurde mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist getrennt und hat ein Handwaschbecken. Zusätzlichen Wohnkomfort schaffen sowohl im Sommer als auch im Winter die Außenjalousien. Das Bad und WC wurden 2015 komplett neu renoviert und modernisiert. Die Fenster und die Außenjalousien wurden 2016 komplett getauscht und sind somit neuwertig. Der Fensterverbau der Loggia kann jerderzeit entfernt werden, wenn man einen Balkon eher bevorzugt als eine Loggia. Die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt jedoch weist der Laminatboden einige alltägliche Gebrauchsspuren auf. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Loggia, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, Toilette. Ein großes Kellerabteil und ein privater KFZ-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab! Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Die monatlichen Betriebskosten setzten sich wie folgt zusammen: WBF 95,74 (Die Wohnbauförderung kann übernommen werden) BETRIEBSKOST. 142,78 ZENTRALHEIZG. 66,35 WARMWASSER 12,77 VERWALTUNGSKOSTEN 21,52 ERH.U.VERB.BEITRAG 24,92 UST 30,98 Vereinbaren Sie JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Mag. Tamara Saleh Immosky, Wien. tamara.saleh@immosky.com Schulen: Im Ort befindet sich eine Volksschule und auch ein Kindergarten. Alle anderen gängigen Schultypen sind im Bezirk Mödling anzufinden. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe, direkt vor der Haustüre finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Bank und Apotheke. Die SCS mit ihren über 300 Shops und Megastors, Kino, Bars und Restaurants, ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar und lässt keinerlei Einkaufswünsche mehr offen! Öffentlicher Verkehr: In 3 minütiger Gehnähe befindet sich die Badner Bahn, welche Sie in kurzer Zeit zur SCS und in weiterer Folge mit zahlreichen Umsteigemöglichkeiten, ins Wiener Stadtzentrum zur Oper bringt. Die Buslinien 263, 2A und 2B komplettieren das Angebot und fahren Richtung Mödling/ Bahnhof Mödling.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 229.000 2.726,19 €/m²

3 ZIMMER + LOGGIA & LIFT - PERFEKTER AUSGANGSPUNKT MIT SUPER INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einer Wohnhausanlage mit viel Grünfläche. Derzeit bietet die Wohnung 3 Zimmer, ursprünglich waren es 4 Zimmer, die leicht wiederhergestellt werden könnten. Die Wohnung hat einen eher offenen  Schnitt und bietet einen großen Wohn-/ Essraum mit Zugang zur Loggia sowie zwei zusätzliche Räume. Aufteilung: - Vorraum - Zimmer (ostseitig ) - Zimmer ( ostseitig ) - Wohn-/ Esszimmer (ostseitig ) + Loggia (ostseitig ) - komplett ausgestatte, offene Küche - Abstellraum - Badezimer mit Badewanne - WC + Kellerabteil 10,75m2  - Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden - Satelitenanschluss vorhanden - letzte Teilsanierung/ Renovierung von Wohnhaus/ Wohnung 2016/2017 beziehbar: nach Absprache Lage / Infrastruktur: mit dem Auto in ca. 5min zu SCS, mit dem Auto in 12min nach Wien/ Triesterstaße, in 7 Gehminuten zu Badener Bahn - Haltestelle Wr. Neudorf Zustand: gepflegt Highlight: gutes Preis-/ Leistungsverhältnis, günstiger Wohnraum in guter Lage; schöne, hochwertige Einbauküche - zum Kaufpreis von 200.000,- Euro kommen monatliche Zahlungen von 131,55  Euro ( Auszahlungswert per 8/2017 18.814,25 Euro ) und Sanierungsdarlehen von 49,61 Euro monatlich  (Auszahlungswert per 8/17 3.819,77 )  + 4,84,- Euro - monatliche BK inkl. Heizkosten/ Warmwasser inkl.Ust. belaufen auf 386,48 Euro    
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.139,78 €/m²

helle 3 Zimmer Wohnung in Wiener Neudorf ~provisionsfreier Verkauf!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Landeshauptstaße 62

Das Objekt befindet sich in der Haupstrasse 62, 2351 Mödling. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 3 helle, freundliche Zimmer, Bad mit Badewanne sowie ein WC. Die Wohnung liegt im 1.DG ein Lift ist NICHT vorhanden. Heizungstyp:Fernwärme nach Verbrauch. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 156,49 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 63,88. Ein Parkplatz ist verpflichtend um € 10.000 dazuzukaufen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 70,98
Zimmer 3
Kauf € 169.000 2.380,95 €/m²

"VERKAUFT!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Start UP!" Diese 2 Zimmer Wohnung bietete sich für einen Start in die eigenen 4-Wände direkt an. Diese Wohnung liegt in Wiener Neudorf direkt an der Grenze zu Mödling neben einem Einkaufsentrum und nur einen Steinwurf von der Badnerbahn entfernt, im 1. Stock einer Wohnhausanlage in der Bahnstraße gelegen. AUSSTATTUNG: Durch den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (~23m²), mit Ausgang auf die Loggia. Ebenso gelangt man vom Vorraum in die Küche, das Bad und WC. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (Küche, Esszimmer (Tischlerarbeit), Vorzimmer). Das Wohnzimmer und Esszimmer sind mit Stabparkett ausgestattet, welches noch intakt ist. Zur Wohnung zugehörig gibt es nochein geräumiges Kellerabteil mit ca. 8m². INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen (inkl. HTL) und Kindergärten gibt es ausreichend im direkten Umfeld. Die Busstationen der Linie 2A und 2BA liegen direkt vor der Haustüre und mit dem Auto ist man sofort in der SCS sowie anderen Einkaufszentren. Die Badnerbahn ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar und mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A2 und A21. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf € 166.-- monatlich, zzgl. ~€ 91.-- für Heizung und Warmwasser. Richtpreis € 135.000,-- **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.500,--/monatlich € 473,-- * *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information:Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 135.000 1.956,52 €/m²

Großzügige, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Großzügige, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Wr. Neudorf Zum Verkauf gelangt diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95m² zzgl. Loggia. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage und ist sehr ruhig gelegen. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, die separate Toilette, die komplett möblierte Küche mit WM-Anschluss sowie das herrliche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf die ca. 5m² Loggia. Des Weiteren gelangen Sie in das ca. 32m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und das großzügige Kinderzimmer. Beheizt wird diese tolle Wohnung mittels Warmwasserumlaufheizung. HWB 97kWh/m²a Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 350,-! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestelle, Badner Bahn und den Mödlinger Bahnhof in ca. 1Km Entfernung. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 239.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 239.000 2.515,79 €/m²

Helle 3-Zimmer Wohnung im ruhiger Wohngegend nahe Zentrum

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Keine Investitionskosten außer wenige Möbel notwendig. Die gepflegte und technisch-moderne Wohnung im höher gelegenen Erdgeschoss mit einem Kellerabteil (4,75m²) befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum. Das Badezimmer inkl. allen Rohrleitungen, sowie alle Heizungsrohre, Decken und Wände wurden 2015 grundsaniert und erneuert. Dabei wurde die Wohnung auch mit einer RIHA-WK3 Sicherheitstür ausgestattet. Die Küche wurde 2012 neu eingebaut und bisher wenig genutzt. Die Fassade, Fenster, Steigleitungen, Dämmung und Therme vom Gebäude wurden im selben Jahr saniert. Die Wohnung wurde 2015 mit einer neuen Elektroinstallation versehen, wobei ein Smart Home System von Loxone und ein KNX-Bus System eingebaut wurde. Internetanschluss z.B über Kabelfernsehen möglich, Netzwerkverkabelung und WLAN sind vorhanden. Alle Räume sind mit energiesparenden LED Lampen ausgestattet. RGB-LEDs Stripes wurden nicht-sichtbar verlegt. (viele Farbtöne möglich) Die komplette Wohnung ist falsch gewünscht per Handy bedienbar! Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Küche, 2x Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar), Wohnzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Loggia/Balkon, Kellerabteil Eine Waschküche ist im Keller für alle Bewohner nutzbar. Die Elektroinstallation, Badezimmermöbel, Küche im Kaufpreis enthalten. Der Großteil der Möbel kann nach Absprache, um eine Ablöse von €7000,-- übernommen werden. Es kann sich auch auf nur einzelne Möbelstück geeinigt werden. Ausstattung: Teilmöbliert Top-Elektroinstallation Neu-saniert RIHA-WK3 Sicherheitstür (zertifiziert, NP: € 2700.-) Energiesparend aufgebaut (LED Beleuchtung) Kellerabteil Waschküche Balkon/Loggia Innenjalousien
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 180.000 2.686,57 €/m²

3 Zimmer mit Loggia nahe Mödling!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"3 Zimmer mit Loggia nahe Mödling ..." ... warten auf ihren neuen Besitzer. Diese sehr gut geschnittenene und lichtdurchflutete ca. 83 m² Wohnung liegt im 2 Stock (ohneLift) in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage in der Schillerstrasse, unmittelbar an der Grenze zu Mödling. Aufteilung: Vom großzügigen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar: die ca 8 m² Küche mit Speis, das Badezimmer mit Wanne, ein geräumiges ca. 25 m² großes Wohnzimmer, ein ca. 16 m² Schlafzimmer und ein ca.11 m² Kinderzimmer sowie das WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, Vorraum, Küche und Bad sind neu verfliest. Von der ca. 6 m² großen Loggia blickt man Richtung Westen auf die benachbarten Gärten und sieht in der Ferne den Anninger. Ein Kellerabteil und 2 PKW Abstellplätze vor dem Haus stehen Ihnen in Ihrem neuen Heim zur Verfügung. Waschküche und Fahrradabstellraum sind im Haus. Die Wohnung wird komplett möbliert abgegeben. Also einfach Koffer packen und einziehen! Die Wohnhausanlage wurde 2014 umfassend renoviert, Fassade mit Vollwärmeschutz versehen, das Dach erneuert sowie neue Fenster mit 3-fachverglasung eingebaut. Sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, man erreicht die Badnerbahn zu Fuß in ca. 10 Minuten, A2 und Triesterstrasse mit dem Auto in 5 Minuten. Der Wiener Neudorfer Gemeindeteich ist ebenfalls in 10 min zu Fuß erreichbar, ein Spielplatz befindet sich in der Anlage, Versorger des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar. Betriebskosten: € 180,20 Rückzahlung Sanierungsdarlehen: € 50,27 Heizung und Warmwasser: € 90,98 Gesamt : € 321,45 Richtpreis: € 189.000.- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 189.000 2.277,11 €/m²