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Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf

8 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 8 Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 15 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 53%.

Traumausblick! Lichtdurchflutet! Zentral!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

7. LIFTSTOCK, große LOGGIA und ein top Raumkonzept! Dieses Wohnjuwel erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnens. TOP Lage! HELL, SONNIG und zu Fuß direkt bis ins Zentrum des Geschehens! Hier wird WOHLFÜHLEN großgeschrieben! Eine Traumhafte Ausicht versüßt das morgendliche Aufstehen! Der moderne, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Loggiazugang bildet ein besonderes Highlight und das Herz der Wohnung. Die großzügige Loggia lässt jeden Augenblick der Entspannung zum Erlebnis mit Wohlfühlcharakter werden. Das geschmackvolle Badezimmer wurde mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist getrennt und hat ein Handwaschbecken. Zusätzlichen Wohnkomfort schaffen sowohl im Sommer als auch im Winter die Außenjalousien. Das Bad und WC wurden 2015 komplett neu renoviert und modernisiert. Die Fenster und die Außenjalousien wurden 2016 komplett getauscht und sind somit neuwertig. Der Fensterverbau der Loggia kann jerderzeit entfernt werden, wenn man einen Balkon eher bevorzugt als eine Loggia. Die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt jedoch weist der Laminatboden einige alltägliche Gebrauchsspuren auf. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Loggia, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, Toilette. Ein großes Kellerabteil und ein privater KFZ-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab! Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Die monatlichen Betriebskosten setzten sich wie folgt zusammen: WBF 95,74 (Die Wohnbauförderung kann übernommen werden) BETRIEBSKOST. 142,78 ZENTRALHEIZG. 66,35 WARMWASSER 12,77 VERWALTUNGSKOSTEN 21,52 ERH.U.VERB.BEITRAG 24,92 UST 30,98 Der Rücklagenstand per 11.10.2017 beträgt ca. € 196.700,- Vereinbaren Sie JETZT Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Mag. Tamara Saleh Immosky, Wien. tamara.saleh@immosky.com Schulen: Im Ort befindet sich eine Volksschule und auch ein Kindergarten. Alle anderen gängigen Schultypen sind im Bezirk Mödling anzufinden. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe, direkt vor der Haustüre finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Bank und Apotheke. Die SCS mit ihren über 300 Shops und Megastors, Kino, Bars und Restaurants, ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto schnell erreichbar und lässt keinerlei Einkaufswünsche mehr offen! Öffentlicher Verkehr: In 3 minütiger Gehnähe befindet sich die Badner Bahn, welche Sie in kurzer Zeit zur SCS und in weiterer Folge mit zahlreichen Umsteigemöglichkeiten, ins Wiener Stadtzentrum zur Oper bringt. Die Buslinien 263, 2A und 2B komplettieren das Angebot und fahren Richtung Mödling/ Bahnhof Mödling.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 209.000

"Sehr gepflegte zwei Zimmer Wohnung in Wr. Neudorf!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"2-Zimmer Wohnung, teilmöbliert!" wird in guter Wr.Neudorfer Lage zum Kauf angeboten. Die Wohnung liegt im 1.Stock einer 1972 errichteten Wohnhausanlage in der Gartengasse, nahe der Badnerbahnstation Wr.Neudorf, und steht sofort zu Ihrer Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Gasthäuser sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Die Stadtgrenze von Wien und die SCS erreicht man mit dem Auto oder Badnerbahn in ca. 10 Minuten. Die Wohnung mit ca. 57 m² besteht aus Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 5,5m² gehört ebenfalls zu dieser Wohung. zur allegemeine Benützung stehen ein Waschraum bzw. Kinderwagebastellraum im keller zur Verfügung. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine, Badezimmer mit Wanne und Verbau, Vollholzverbau im Vorzimmer, Wohn- bzw. Schlafzimmer, Regale im Abstellraum und im Keller Der Preis NUR € 140.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 28.000,--/monatlich € 560,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 140.000

MODERN AUSGESTATTETE BALKONWOHNUNG IM ANNINGERPARK

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 2015 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von 71,5m² zuzüglich einem 12,5m² Balkon und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Bestehend aus einem Vorzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einer modern möblierten Küche offen zum Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Durch einen weiteren Flur gelangt man zu beiden Schlafräumen und dem top ausgestatteten Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einer separaten Toilette.  Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Pellets-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit elektrischen Außenrolläden und Fliegengitter. Zur Wohnung zugehörig ist ein ca. 3m² großes Kellerabteil, welches sich in der Etage unmittelbar neben der Wohnungseingangstüre befindet und ein Carportstellplatz.  Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.  Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Fläche m² 71,45
Zimmer 3
Kauf € 255.000

"Schau, schau..!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"! Schau, schau... !" ...das schau ich mir aber an... Diese ca. 71 m² große Erdgeschoss-Wohnung (Eckwohnung) befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnhausanlage am Reisenbauerring. Wohnungsaufteilung: Die ca. 71 m² werden ideal ausgenutzt und bieten Platz für einen Zwei- bis Drei-Personenhaushalt. Zwei Schlafzimmer (jeweils ca. 13m²), Wohn-/Esszimmer (ca. 21m²), Küche (ca. 9m²), Bad (ca. 4m²), WC sowie Abstellraum sind aus dem Vorzimmer zentral begehbar. Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Wanne Wohnzimmer mit französichem Fenster Aussenrollläden (teilweise elektrisch) Innenjalousien sowie Fliegengitter Keller:Das Kellerabteil ist zwar klein (ca. 1,5 m²) aber trocken und mein. Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Badner Bahn in Richtung Baden sowie Wien Oper. Die SCS ist in 5 und die Wiener Stadtgrenze in max. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Unmittelbar in der Nähe der Wohnung findet man Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Nahversorger. Eine Wohnbauförderung von ca. € 31.700,- kann bei Erfüllung der Förderrichtlinien übernommen werden. Richtpreis: € 169.000,-*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 71,13
Zimmer 3
Kauf € 169.000

- UNI-Real - Über den Dächern Wr. Neudorfs

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese lichtdurchflutete ca. 71m² große 3-Zimmer Wohnung inklusive Loggia im 5. Liftstock mit herrlichem Blick Richtung Anninger. Für Ihre PKWs gibt es einen eigenen Stellplatz und eine Garage! Machen Sie jeden Tag zum Urlaub - spazieren, radfahren oder laufen direkt am nahegelegenen Mödlingbach, an lauschigen Abenden auf der Loggia mit Schiebeglas-Elementen ein Buch lesen oder ein Glas Wein trinken! Das Raumprogramm bietet Ihnen: * Großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und Eßbereich neben der Küche * Neuwertige, moderne Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine * 2 weitere Zimmer * Badezimmer mit Wanne und Waschtisch * WC extra mit Handwaschbecken * Großer Vorraum mit Einbauschränken * Kellerabteil * PKW-Stellplatz UND Garage im Kaufpreis inklusive Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0650 34 88 644 oder mailen Sie an hesse@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 160.000

3 ZIMMER + LOGGIA & LIFT - PERFEKTER AUSGANGSPUNKT MIT SUPER INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einer Wohnhausanlage mit viel Grünfläche. Derzeit bietet die Wohnung 3 Zimmer, ursprünglich waren es 4 Zimmer, die leicht wiederhergestellt werden könnten. Die Wohnung hat einen eher offenen  Schnitt und bietet einen großen Wohn-/ Essraum mit Zugang zur Loggia sowie zwei zusätzliche Räume. Aufteilung: - Vorraum - Zimmer (ostseitig ) - Zimmer ( ostseitig ) - Wohn-/ Esszimmer (ostseitig ) + Loggia (ostseitig ) - komplett ausgestatte, offene Küche - Abstellraum - Badezimer mit Badewanne - WC + Kellerabteil 10,75m2  - Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden - Satelitenanschluss vorhanden - letzte Teilsanierung/ Renovierung von Wohnhaus/ Wohnung 2016/2017 beziehbar: nach Absprache Lage / Infrastruktur: mit dem Auto in ca. 5min zu SCS, mit dem Auto in 12min nach Wien/ Triesterstaße, in 7 Gehminuten zu Badener Bahn - Haltestelle Wr. Neudorf Zustand: gepflegt Highlight: gutes Preis-/ Leistungsverhältnis, günstiger Wohnraum in guter Lage; schöne, hochwertige Einbauküche - zum Kaufpreis von 200.000,- Euro kommen monatliche Zahlungen von 131,55  Euro ( Auszahlungswert per 8/2017 18.814,25 Euro ) und Sanierungsdarlehen von 49,61 Euro monatlich  (Auszahlungswert per 8/17 3.819,77 )  + 4,84,- Euro - monatliche BK inkl. Heizkosten/ Warmwasser inkl.Ust. belaufen auf 386,48 Euro    
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Großzügige, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Großzügige, helle 3-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Wr. Neudorf Zum Verkauf gelangt diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95m² zzgl. Loggia. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnhausanlage und ist sehr ruhig gelegen. Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, die separate Toilette, die komplett möblierte Küche mit WM-Anschluss sowie das herrliche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf die ca. 5m² Loggia. Des Weiteren gelangen Sie in das ca. 32m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer und das großzügige Kinderzimmer. Beheizt wird diese tolle Wohnung mittels Warmwasserumlaufheizung. HWB 97kWh/m²a Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 350,-! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel wie Bushaltestelle, Badner Bahn und den Mödlinger Bahnhof in ca. 1Km Entfernung. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 229.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung am Reisenbauerring!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung am Reisenbauerring! Wohnfläche: 73,78 m² Lagequalität: Sehr Gut Zustand: Sehr Gut Mietertrag: 612,42 € Bk: 187,58 € Parktplatz 70 € Kaufpreis: 198.000 € Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann. Firma Haindl 01/8674856
Fläche m² 73,78
Zimmer 3
Kauf € 198.000