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Eigentumswohnungen in Perchtoldsdorf

28 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 28 Eigentumswohnungen in Perchtoldsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 44 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 72 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 39%.

TOLLE LAGE - WUNDERSCHÖNE PÄRCHEN WOHNUNG MIT GRANDIOSEM FERNBLICK

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In schöner und ruhiger Lage direkt beim Perchtoldsdorfer Bad in fussläufiger Entfernung vom Zentrum und der Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Das aus den späten Siebziger und frühen Achtziger Jahren stammende Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren saniert und die Fassade neu gedämmt und gemalt. Die Wohnung ist freundlich hell und hat eine moderne Raumaufteilung, wobei alle Räume vom Vorzimmer aus begehbar sind.. Die durchdachte Planung mit großen Fensterflächen bietet insbesondere durch die einmalige Lage, beste Voraussetzungen für ein Wohnen im Einklang mit der Natur. Die Wohnräume sind ideal geschnitten und zugleich gemütlich. Die DG Wohnung bietet einen traumhaft schönen Ausblick auf Wien und über das Ortszentrum von Perchtoldsdorf sowie die Perchtoldsdorfer Heide. Raumaufteilung Vorraum, großzügige Wohnküche mit etwa 25m2, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit rund 6m2 zugeordnet. Das Haus verfügt über einen für alle Hausparteien nutzbaren Waschraum mit zeitgemäßen Geräten - Waschmaschinen und Trocknern - und einem großzügigen Trockenboden. Weiters gibt es einen weitläufigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Gemeinschaftswerkbereich und eine Garage, welche nach entsprechender Zuteilung von einer Warteliste genutzt werden könnte (aktuell alle Stellplätze belegt). Ausstattung Einbaumöbel sowie Einbauküche mit Küppersbusch-Geräten. Alle Räume sind mit einem Laminatboden bzw Teppich ausgelegt. Die Nassräume wurden erst kürzlich neu gestaltet und komplett neu verfliest. Ein freistehender Kamin-/ Schwedenofen dient als Blickfang und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung kann binnen einem Monat nach KV gegen eine geringe Ablöse vollmöbliert übernommen und bezogen werden. Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die schöne Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich. Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus etabliert. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien - wenige Schritte vom Haus entfernt hält die Buslinie 256 - sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur sowie die nähe zur Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 62,77
Zimmer 3
Kauf € 190.900 3.041,26 €/m²

RARITÄT MIT BLICK AUF BURG PERCHTHOLDSDORF

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Hier gelangt eine in Bestlage gelegene Traumwohnung zum Verkauf! Moderne und edle Materialien kombiniert mit dem wundervollen Blick auf die Burg und der Zentrumslage versprechen ein einmaliges Wohnerlebnis. Zur Hausanlage gehört ein sehr großer Gemeinschaftsgarten der im Sommer zu gemütlichen Abendstunden einladet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bestlage (Marktplatz) - Begrischpark vor der Türe - Fischgräten Parkett - Sicherheitstüre - Kamin - Burg Perchtholdsdorf - neuwertige Küche - wunderschöne Aussicht - Lager ca. 13m² (wird von der Hausverwaltung vermietet) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 210.000 3.333,33 €/m²

Exklusive Etagenwohnungen im wunderschönen Weinort Perchtoldsdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangen insgesamt 2 exklusiv ausgestattet und sonnendurchflutete Wohnungen welche sich durch ihre hochwertige Architektenplanung sowie einer ziegelmassiven Wertbeständigkeit auszeichnen. Die beiden Etagenwohnungen bestehen jeweils aus einer Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Sanitärbereichen sowie 2 PKW-Abstellplätzen. TOP 1 Die Erdgeschoss-Wohnfläche umfasst 109,87 m² welche zusätzlich eine Gartenterrasse (überdacht) mit 13,20 m² sowie eine Garten- bzw. Freifläche (inkl. überdachtem Zugang) von 193,19 m² besitzt. Preis schlüsselfertig: € 398.500,00   TOP 2 Die Obergeschoss-Wohnfläche umfasst 109,76 m² welche zusätzlich einen Balkon von 7,04 m² sowie eine traumhafte Dachterrasse mit 68,05 m² sowie einer Garten- bzw. Zugangsfläche von 209,09 m² besitzt. Preis belagsfertig: € 439.500,00   DIE AUSSTATTUNG Fussbodenheizung hochwertiger Parkettboden 3-Fach-Isolierverglasung 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit (1x überdacht) Elektrischer Sonnenschutz Einbruchsichere Eingangstüre Gegensprechanlage Kaminanschluss Wasseranschluss   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Fläche m² 109,87
Zimmer 4
Kauf € 398.500 3.627,01 €/m²

"Eleganz trifft Moderne!"

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

"Eleganz trifft Moderne!" Wer träumt nicht von einem gemütlichen, modernen Eigenheim - noch dazu in perfekter Perchtoldsdorfer Lage? Diese gediegene und elegante Dachgeschoßwohnung mit Südwest-Ausrichtung lässt nahezu keine Wünsche offen. Von der großzügigen Terrasse (ca. 57,57 m²) genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Burg und die Perchtoldsdorfer Heide. Eine absolute Wohlfühloase zum Entspannen! Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in die eigene Wohnung. Dies vermittelt ein besonderes Gefühl der Sicherheit. Ein weiterer Zugang ist über Treppen vom Untergeschoß aus möglich. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, Einbauschränke wurden vom Tischler perfekt integriert. Vom Vorraum gelangt man in das sonnendurchflutete Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Die offene Designerküche ist ausgestattet mit Dampfgarer, Backrohr, Flächeninduktionsherd, Tellerwärmer, Geschirrspüler u. Kühlschrank. Kochen wird hier zum besonderen Genuß! Der angrenzende Raum kann sowohl als Arbeits- als auch Gästezimmer genutzt werden. Im en-suite-Bad befinden sich Dusche, Waschtisch und Toilette. Darüberhinaus steht noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Privatbereich ist vom Wohnbereich räumlich getrennt. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie Schrankräume für "Sie" und "Ihn". Das Badezimmer ist großzügig ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette, Handtuchtrockner sowie einem Anschluß für die Waschmaschine. Ausstattung: Eichenparketten und Fliesenböden; Fußbodenheizung (Hausgaszentralheizung). Kellerabteil (8,40 m²), Fahrradabstellraum sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten betragen für die Wohnung € 278,76 und für den Stellplatz € 17,18. Zusatzfeatures: Außenjalousien sowie Beschattung der Dachflächenfenster elektr. gesteuert, Regensensor bei den Dachflächenfenstern integriert, Klimaanlage, Hausentkalkungsanlage. Infrastruktur: die Südbahnstation Perchtoldsdorf bzw. der Bahnhof Liesing sind in ca. 2 Fahr- oder 15 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle 256 liegt direkt vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum. Näheres zu Perchtoldsdorf erfahren Sie unter http://www.perchtoldsdorf.at Energieausweis: HWB 32 kWh/m2.a "B" Alles in allem eine wunderschöne, elegante Wohnung, die jedes Herz höher schlagen lässt! Der Kaufpreis beträgt ab € 675.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die vollständige Kontaktdaten aufweisen (Name, Anschrift, Telefonnr. und Email-Adresse). Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! #ichbinmarkler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136,82
Zimmer 4
Kauf € 675.000 4.933,49 €/m²

Wohn- und oder Ertrags- und Anlageimmobilie in 2380 Perchtoldsdorfer Zentrumslage

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Wohn- und oder Ertrags- und Anlageimmobilie in 2380 Perchtoldsdorfer Zentrumslage Eigentumswohnung  mit Eigengarten und Parkplatz im Jahrhundertwendehaus (Fuhrwerkerhaus).   Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf mit 14.977 Einwohner im Bezirk Mödling bekannt für seine Heurigenmeile bietet Ihnen alle Vorzüge die man von einer Marktgemeinde in dieser Größe erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Ärzte sind fußläufig erreichbar Bahnhof Vorort.   Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen machen Perchtoldsdorf zum idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.   Wohnung: 107,50m² Obergeschoss, 2 Zimmer, Wohnküche mit Essplatz, Bad, WC, Vorraum.   Ertragsobjekt:  Vermietetes Eigentum im Erdgeschoss 2 Zimmer, Bad, WC, Küche, Vorraum, Abstellraum, gesamt ca. 50m²   Gesamtwohnfläche: 157,50m² Gesamtgartenfläche: 228,50m² 
Fläche m² 157
Zimmer 4
Kauf € 450.000 2.866,24 €/m²

4 Zimmer- Loggia - zentrumsnah- Ruhelage

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

4 Zimmer-Loggia - 2 Tiefgaragenplätze Diese ca. 97 m² große 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses Baujahr 1981. Diese verfügt über eine komplett eingerichtete Küche, ein Bad, WC, einen großen Vorraum, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie weitere 3 Zimmer. Da sich diese Wohnung nicht in der straßenseitigen Stiege befindet können sie von der ca. 4 m² großen, südseitigen Loggia die absolute Grünruhelage genießen. Die Zimmer sind entweder mit Parkettboden oder Fliesen ausgestattet. Weiters sind dem Objekt 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil zugeordnet. Highlights: - Mitbenützung des ruhigen, hauszugehörigen Gartens - nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf - gepflegter Zustand - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur - Ruhelage Die Beheizung erfolgt über den Kachelofen sowie über eine Elektroheizung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Kaufpreis: € 299.000,- inkl. einer Wohnbauförderung von ca. € 17.880,- welche übernommen werden kann. Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage und Ust: € 235,21 Sollte die Wohnbauförderung übernommen werden erhöhen sich die monatlichen Kosten auf: € 360,24 Energieausweis ist vorhanden: HWB: 83 kWh/m²a Weiters fällt für den Mieter eine Provision von 3% des Kaufpreises,- zzgl. 20% Ust. an. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 97,29
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.073,29 €/m²

Renoviertes, helles, absolut ruhig gelegenes 4-Zimmer-Eigentum für autounabhängige Genussmenschen

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf Dr.-Gorlitzergasse Renoviertes, helles, absolut ruhig gelegenes 4-Zimmer-Eigentum für autounabhängige Genussmenschen BJ 1972, HWB 122 Zweiter Letztstock ohne Lift in Hausanlage mit 6 Einheiten Ca. 118 m2 zentral begehbare Wohnflächen inkl. ca. 8m2 Sonnen-Loggia Vorraum mit verdecktem Abstellraum, großes Wohn/Eßzimmer (ca. 34m2) mit Ausgang auf die Loggia, top-gepflegte Küche mit Markengeräten, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, großem Fenster und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner, WC extra Verbundfenster mit Jalousien Gas-Etagenzentralheizung, Wolf-Therme Großer, gemauerter Eigentums-Kellerraum mit Fenster und Beleuchtung (ca. 14 m2, leicht zu erreichen) Allgemeiner Keller mit Gemeinschaftsraum und Wasch/Trockenraum … hochqualitative Wohnung in Bestzustand für Menschen, die hohe Lebensqualität nahe kompletter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus zur S-Bahn, Straßenbahn zur U-Bahn etc.) suchen - 5 Gehminuten zum Naherholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide, 5 Bus/Autominuten zum Perchtoldsdorfer Hauptplatz und der Perchtoldsdorfer Burg…   Kaufpreis € 340.000,-- BK ca. € 316,-- inkl. Reparaturfond
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 340.000 2.881,36 €/m²

Lebensqualität pur im neuen Doppelhaus MIT LIFT - BARRIEREFREI

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Lebensqualität pur im neuen Doppelhaus - Wohntraum geht in Erfüllung & steht zum Einzug bereit EXKLUSIV & ZENTRAL: Das Wohnprojekt umfasst insgesamt nur 6 Wohneinheiten mit Wohnnutzflächen von ca. 63 m² bis ca. 160 m². Die 4 straßenseitigen Wohneinheiten sind schon verkauft. Es stehen noch 2 Doppelhaushälften (Haus 1 und Haus 2) zum Verkauf, welcher ihren Eingang im privaten Innenhof haben. NACHHALTIG & HOCHWERTIG: Die 4 Wohnungen im straßenseitigen Wohngebäude, sowie das hofseitig orientierte Doppelhaus verbinden eine Reihe von Qualitäten, die zeitgemäßes Wohnen auszeichnen. Gut durchdachte, funktionale Grundrisse ermöglichen die optimale Nutzung der vorhandenen Räume. Das Doppelhaus mit Vollwärmeschutzfassade im Niedrigenergiestandard (< 36 kWh/m2a) verfügt über einen eigenen Privataufzug zur Tiefgarage, ist damit komplett barrierefrei und schöne Eigengärten mit Gerätehütten (ca. 3m²). Je 2 PKW Stellplätze in der Tiefgarage sind einer Wohneinheit zugeordnet. Die hochwärtig ausgebauten Doppelhaushälften - Fußbodenheizung, Parkettboden, Holztreppe Eiche massiv, Handtuchtrockner, Möglichkeit, einen Schwedenofen aufzustellen, SAT-TV und vieles mehr bieten Paaren und Familien ideale Voraussetzungen zur Gestaltung ihres zukünftigen Wohnraums, aber auch "Wohnen & Arbeiten" ist möglich. Jede Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich viel Lebensraum und verfügt über 3 Ebenen, jeweils mit Liftausgang: EG: >>> Vorraum >>> Gäste-WC >>> Großzügig angelegtes Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten >>> LIFTAUSGANG 1.OG: >>> 2 Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Schrankraum >>> 1 Badezimmer >>> 1 WC >>> 1 Abstellraum >>> LIFTAUSGANG 2.OG: >>>1 Zimmer >>> 1 WC >>> 1 BALKON >>> LIFTAUSGANG Die Kosten für einen Gargenplatz groß belaufen sich auf € 25.000,- sowie auf einen Gargenplatz klein auf € 20.000. Die 2. Doppelhaushälfte bietet 152m² Wohnfläche und kommt auf € 785.000. Es können auch beide gemeinsam erworben werden. Öffentliche Anbindung & TOP-Infrastruktur: Die hervorragende Ruhelage im Altortgebiet von Perchtoldsdorf und das vielfältige und nahe Angebot an Grünflächen wird kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie etwa dem Bahnhof Liesing. Ganz gleich ob zu Fuß oder mit dem Auto, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Energieausweis i.A. Überzeugen Sie sich selbst! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 28.700) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 9.020) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 29.520) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 820.000 5.125,00 €/m²

IHR Wohntraum geht in Erfüllung - BARRIEREFREI MIT LIFT

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Wohnen im idyllischen Perchtoldsdorf - Ihr Wohntraum geht in Erfüllung & steht zum Einzug bereit EXKLUSIV & ZENTRAL: Das Wohnprojekt umfasst insgesamt nur 6 Wohneinheiten mit Wohnnutzflächen von ca. 63 m² bis ca. 160 m². Die 4 straßenseitigen Wohneinheiten sind schon verkauft. Es stehen noch 2 Doppelhaushälften (Haus 1 und Haus 2) zum Verkauf, welcher ihren Eingang im privaten Innenhof haben. NACHHALTIG, HOCHWERTIG & BARRIEREFREI: Die 4 Wohnungen im straßenseitigen Wohngebäude, sowie das hofseitig orientierte Doppelhaus verbinden eine Reihe von Qualitäten, die zeitgemäßes Wohnen auszeichnen. Gut durchdachte, funktionale Grundrisse ermöglichen die optimale Nutzung der vorhandenen Räume. Das Doppelhaus mit Vollwärmeschutzfassade im Niedrigenergiestandard (< 36 kWh/m2a) verfügt über einen eigenen Privataufzug zur Tiefgarage , ist damit komplett barrierefrei und schöne Eigengärten mit Gerätehütten (ca. 3m²). Je 2 PKW Stellplätze in der Tiefgarage sind einer Wohneinheit zugeordnet. Die hochwärtig ausgebauten Doppelhaushälften bieten Paaren und Familien ideale Voraussetzungen zur Gestaltung ihres zukünftigen Wohnraums, aber auch "Wohnen & Arbeiten" ist möglich. Jede Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich viel Lebensraum und verfügt über 3 Ebenen, jeweils mit Liftausgang: EG: >>> Vorraum >>> Gäste-WC >>> Großzügig angelegtes Wohnzimmer mit offener Küche und 2 Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten >>> LIFTAUSGANG 1.OG: >>> 2 Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Schrankraum >>> 1 Badezimmer >>> 1 WC >>> 1 Abstellraum >>> LIFTAUSGANG 2.OG: >>>1 Zimmer >>> 1 WC >>> 1 BALKON >>> LIFTAUSGANG Die Kosten für einen Gargenplatz groß belaufen sich auf € 25.000,- sowie auf einen Gargenplatz klein auf € 20.000. Die 2. Doppelhaushälfte bietet 160 m² Wohnfläche und kommt auf € 820.000. Es können auch beide gemeinsam erworben werden. Finden Sie anbei Fotos vom gespiegelten Nachbarhaus. Öffentliche Anbindung & TOP-Infrastruktur: Die hervorragende Ruhelage im Altortgebiet von Perchtoldsdorf und das vielfältige und nahe Angebot an Grünflächen wird kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln wie etwa dem Bahnhof Liesing. Ganz gleich ob zu Fuß oder mit dem Auto, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen liegen im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 27.475) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 8.635) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (€ 28.260) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Fläche m² 152,8
Zimmer 4
Kauf € 785.000 5.137,43 €/m²

Dachgeschosswohnung im Zentrum von Purkersdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Dachgeschosswohnung im Zentrum von Purkersdorf. Die Wohnung, welche sich im 2. Stock befindet, wurde 2016 generalsaniert, dabei wurden die Fenster, Geländer und die Fassade erneuert, sowie das Dach wärmegedämmt. Ebenso wurden die Wärmebrücken im Eingangsbereich gedämmt. Auch die Loggia bzw. der Balkon wurden mit neuen modernen Geländer und neuen Bodenbelägen versehen. Im Inneren wird das Stiegenhaus noch mit einem neuen Anstrich versehen. Raumprogramm: Größe: 93 qm (inkl. Loggia) Aufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Wannenbad, WC getrennt, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Südloggia, 2 Schlafzimmer, jeweils mit Aushang zur westseitigen Terrasse, Büro (ehemalige Küche, Anschlüsse sind noch vorhanden), Bad mit Wanne, Keller. Die Wohnung verfügt weiters über einen PKW-Abstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie einen 46 Quadratmeter großen Eigengarten im Innenhof. Des weiteren gibt es auch noch einen Gemeinschaftsgarten der zum Verweilen einlädt. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster (3-fach), eine Einbauküche, ein Wannenbad eine Süd-Loggia sowie eine West-Terrasse. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gymnasium, eine Volksschule, Kindergärten, ein Restaurant, Banken, eine Apotheke, ein Supermarkt sowie auch diverse Freizeiteinrichtungen, Tennisplatz und Ausflugsziele. Es gibt sehr gute Verkehrsanbindungen nach Wien. Der Westbahnhof ist in 11 Minuten zu erreichen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660/777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal. Allgemeine Daten: Wohnfläche: 93 qm Vorschreibung: 195,- zzgl. 135,- Sanierungsdarlehen Heizung: Gas- Etagenheizung Kaufpreis:  298.000,- Lastenfrei Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktinformation: Peter Hehal 0660/777 222 0 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St. Pölten
Fläche m² 93
Zimmer -
Kauf € 297.000 3.193,55 €/m²