Eigentumswohnungen in Mödling

140 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 140 Eigentumswohnungen in Mödling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 21 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 161 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 87%.

TOP sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im Herzen Mödlings!

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf kommt eine 65m² Wohnung mit wunderschönen Garten in bester Lage Mödlings. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Eckhaus im Gründerzeitstil, dass ca. 1910 erbaut wurde. Raumaufteilung: Derzeit ist es eine 2-Zimmer Wohnung, aber mit einem Umbau lässt sich diese charmante Wohnung in eine 3-Zimmer Wohnung verwandeln. Wenn sie die helle Wohnung betreten, befinden sie sich in einem großzügigen Vorzimmer. Die Süd Westlich ausgerichtete Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Wohnbereich, einer großen Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Mit einer kleinen Investition würde man, dass Wohnzimmer in eine Wohnküche umbauen können und würde somit ein großzügiges Zimmer mit Schrankraum dazu gewinnen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen, dennoch zentral gelegenen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich dass Landesklinikum Mödling, Supermärkte als auch zahlreiche Kindergärten oder Schulen sämtlicher Bildungsstufen. Sie erreichen die Fußgängerzone mit einem großen Angebot an Geschäften oder Gastronomien in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Auto erreichen sie die SCS (Shopping City Süd) in nur 5 Minuten. Die perfekte Lage bietet auch ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 2a, 2b, 214, 215, 217, 263 und 264 Schnellbahn: R, S1, S2, S3 und S4 Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter 0676/743 77 75 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 195.000 3.000,00 €/m²

Traumhafte Villenetage in Top Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Großzügiges Altbaujuwel in perfekter Lage! Die Wohnung verfügt über ca. 164 m² und ist im Hochparterre gelegen, das einem 1. Stock entspricht. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung komplett saniert (Elektrik, Installationen, Türen, Kamin). Die Fassade wird renoviert, die Kosten hierfür tragen noch die derzeitigen Eigentümer - somit erstrahlt die Liegenschaft auch von Außen bald in neuem Glanz. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling, sowie in 10 Minuten sind Sie bequem zu Fuß am Mödlinger Freiheitsplatz. Gerne übermitteln wir Ihnen das Kundenexposé mit detaillierter Beschreibung und umfangreichen Bildmaterial auf Anfrage!      
Fläche m² 163,53
Zimmer 3,5
Kauf € 574.000 3.510,06 €/m²

Helle 3-Zimmer Wohnung neben dem Landesklinikum Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

um Verkauf gelangt eine ca. 67m² Wohnung im 2. Obergeschoß neben dem Landesklinikum Mödling. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Eckhaus im Gründerzeitstil, dass ca. 1910 erbaut wurde. Raumaufteilung: Derzeit ist es eine 2-Zimmer Wohnung, aber mit einem Umbau lässt sich diese charmante Wohnung in eine 3-Zimmer Wohnung verwandeln. Wenn sie die helle Wohnung betreten, befinden sie sich in einem großzügigen Vorzimmer. Die Süd Westlich ausgerichtete Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Wohnbereich, einer großen Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Mit einer kleinen Investition würde man, dass Wohnzimmer in eine Wohnküche umbauen können und würde somit ein großzügiges Zimmer mit Schrankraum dazu gewinnen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen, dennoch zentral gelegenen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich dass Landesklinikum Mödling, Supermärkte als auch zahlreiche Kindergärten oder Schulen sämtlicher Bildungsstufen. Sie erreichen die Fußgängerzone mit einem großen Angebot an Geschäften oder Gastronomien in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Auto erreichen sie die SCS (Shopping City Süd) in nur 5 Minuten. Die perfekte Lage bietet auch ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 2a, 2b, 214, 215, 217, 263 und 264 Schnellbahn: R, S1, S2, S3 und S4 Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter 0676/743 77 75 oder r.grbic@viennaimmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 195.000 2.910,45 €/m²

BELÈTAGE IN MÖDLINGER COTTAGELAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Beschreibung In bester Mödlinger Grünruhelage und umgeben von traumhaften Stilvillen, kommt diese einzigartige Altbauwohnung in einer Jahrhundertwendevilla mit Blick in den verträumten Garten zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1907 errichtet und laufend saniert. Über den Halbstock erreicht man die 3 Zimmer Wohnung. Die großzügigen Zimmer vermitteln durch die überdurchschnittliche Raumhöhe von 4,35m und schönen Stuckelementen sowie den großen doppelflügeligen Türen eine einzigartige Eleganz. Die Wohnräume sind mit Fischgrätparkett und originalen Holzkastenfenstern ausgestattet. Eine wunderschöne, geschlossene Veranda erweitert den Wohnbereich mit besonderen Lichtverhältnissen und Charme. Auf dem Grundstück besteht Ensembleschutz. Lt. Nutzwertgutachten befinden sich die OSt-West- ausgerichteten Gartenflächen im Allgemeineigentum und weisen eine Gesamtfläche von 785qm auf. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein PKW Stellplatz, der exklusiv für diese Wohnung genutzt werden kann. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, riesiger Wohnsalon, Süd-Ost ausgerichtete, komplett verglaste und öffenbare Veranda, klassische Komplett-Küche mit Insel, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche, extra Fliesentoilette, Abstellraum und Kellerraum. Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Fischgrätparkett und Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet. In Bad und Küche sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Whirlpool-Wanne, Dusche, sowie Doppelwaschtisch ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Die Wohnung ist in einem äußerst guten Zustand und sofort beziehbar. Lage/Infrastruktur Die wunderschöne Grünruhelage in Mödling bietet einen enormen Erholungswert, bei dennoch bester Erreichbarkeit von Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Eine Busstation in nur 300m Entfernung verbindet die Altstadt von Mödling mit dem Bahnhof. Der Mödlinger Kobenzl sowie die Fussgängerzone sind fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der Naturpark Föhrenberge und die Burg Liechtenstein sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es sind neben der geschützten Parkmöglichkeit am Grundstück mehr als ausreichend Parkplätze in der ruhigen Villenlage vorhanden. Die direkt angrenzenden Gebäude stellen ein wunderschönes denkmalgeschütztes Ensemble dar.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 133,06
Zimmer 3
Kauf € 475.000 3.569,82 €/m²

Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Erstbezug! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Maisonette-Wohnung zum kleinen Preis! Provisionsfrei inklusive Küche! Alle Räume zentral begehbar! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Maisonette-Wohnung gliedert sich in 1. Ebene (2. Stock): Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum WC 2. Ebene (Dachgeschoß): Wohnküche Terrasse   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf 349.000,-- €. Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!  
Fläche m² 91,83
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.800,50 €/m²

Idyllisch wohnen mitten in Mödling!! Zwei-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung inklusive Küche! PROVISIONSFREI! Erstbezug!!

Wohnung in 2340 Mödling

Iydillisch wohnen! Top Investment! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut sowie 3 Wohnungen in den Größen von 38 – 70m² Wohnfläche aus dem Altbestand hochwertig saniert. Die Bauarbeiten des Neubaus haben bereits begonnen und werden mit 31.08.2017 abgeschlossen sein. Die Fertigstellung der Sanierung der Wohnungen im Altbestand werden mit 31.12.2017 anberaumt.     Wohnung Top 21+22: Die Wohnung mit knapp 69,3m2 Wohnfläche liegt in Richtung Süden im 1 Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: -       einem Vorraum -       einem Abstellraum -       einer vollausgestatteten Küche -       einem Badezimmer mit einer Duschkabine, einer Toilette sowie einem Handwaschbecken -       einem Schlafzimmer sowie einem sehr großzügigen Wohnbereich   Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze   Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen)   Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten     Kaufpreis: Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf   239.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 208.989,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Idyllisch wohnen mitten in Mödling!! Zwei-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung inklusive Küche! PROVISIONSFREI! Erstbezug!!
Fläche m² 69,33
Zimmer 2
Kauf € 239.000 3.447,28 €/m²

Vorsorgewohnung! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Vorsorge-Maisonette-Wohnung zum kleinen Preis! Provisionsfrei inklusive Küche! Alle Räume zentral begehbar! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Maisonette-Wohnung gliedert sich in 1. Ebene (2. Stock): Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum WC 2. Ebene (Dachgeschoß): Wohnküche Terrasse   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuer-Abzugsberechtigung beträgt 309.000,-- € zzgl. 20% Ust. Weiters kann ein Garagenplatz um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Vorsorgewohnung! Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse! Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 91,83
Zimmer 3
Kauf € 370.800 4.037,90 €/m²

Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse und Wintergarten! Provisionsfrei inklusive Küche! Räume zentral begehbar! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonett-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Maisonette-Wohnung gliedert sich in 1. Ebene (2. Stock): Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum WC 2. Ebene (Dachgeschoß): Wohnküche Terrasse Wintergarten   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für beträgt € 359.000,-- Weiters kann ein Garagenplatz um Netto € 18.000,-- zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 125,02
Zimmer 3
Kauf € 359.000 2.871,54 €/m²

Optimal für Singles oder Pärchen! Eigentum in Mödling! Provisionsfrei! Küche inklusive! Erstbezug!

Wohnung in 2340 Mödling

Eigentum zum kleinen Preis! Provisionsfrei inklusive Küche! Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Pärchen und bietet eine optimale Raumaufteilung! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonett-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und gliedert sich in Vorraum Schlafzimmer Wohnküche Abstellraum Bad WC   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringere Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf 169.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 159.000,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Optimal für Singles oder Pärchen! Erstbezug! Eigentum in Mödling! Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 53,48
Zimmer 2
Kauf € 169.000 3.160,06 €/m²

Ein-Zimmer Wohnung! Erstbezug! Provisionsfrei! Küche inklusive!

Wohnung in 2340 Mödling

Provisionsfrei inklusive Küche! Hochwertig sanierte Wohnung! Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und ruhiger Lage nahe der Friedrich-Schiller-Straße in Mödling. Im Zuge der Bauarbeiten wird die Eckliegenschaft hochwertig saniert und ein Dachgeschoß aufgebaut. Die Fassade und die Bausubstanz bleiben dabei erhalten. Im Innenhof entstehen Wohnungen und Stellplätze in einem Neubau. Die Wohnungen im Neubau und die neu geschaffenen Dachgeschoß-Maisonett-Wohnungen werden voraussichtlich bis 31.8.2017 fertiggestellt. Wohnungen im Altbau-Bestand werden bis voraussichtlich Ende 2017 hochwertig saniert.   Die Wohnung befindet sich im Altbau und gliedert sich in Küche Wohn-Schlafzimmer Bad mit WC   Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten Entfernung finden sich Hauptbahnhof Mödling Bezirkshauptmannschaft Mödling Bundesgymnasium Bachgasse Volksschule Mödling Finanzamt Mödling Höhere Lehranstalt für Mode, Produktmanagement und Präsentation Billa Bank Austria Stadion Mödling Rocktopia Kletterhalle Die Infrastruktur ist somit als sehr gut zu bezeichnen.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" oder gleichwertig Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Linie R, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S1, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S2, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S3, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Linie S4, Bahnhof Mödling, ca. 10 Gehminuten Bus: Linie 3, Station Josef-Schleussner-Straße, ca. 2 Gehminuten Linie 2A, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 2B, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 214, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 215, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten Linie 263, Station Schulweg, ca. 4 Gehminuten   Kaufpreis: Eine Küche ist bereits im Preis inkludiert und der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer. Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf 142.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 119.629,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuch-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten für die Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Bei Fragen und für Besichtigungen steht Ihnen David Gebetsroither gerne unter 0650 513 55 13 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Erstbezug! Ein-Zimmer Wohnung! Provisionsfrei! Küche inklusive!
Fläche m² 38,59
Zimmer 1
Kauf € 142.000 3.679,71 €/m²