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Eigentumswohnungen in Mödling

145 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 145 Eigentumswohnungen in Mödling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 24 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 169 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 86%.

Lichtdurchflutetes sehr ruhiges 148 m2 DACHGESCHOSS mit spektakulärem Panoramablick von den Terrassen

Wohnung in 2340 Mödling

OBJEKT: Sicherlich eine der aussergewöhnlichsten Dachgeschosswohnungen in und um Mödling, in der man den ungewöhnlich hohen Wohnkomfort, die nachbarliche Ungestörtheit der Privatsphäre und den erholsamen freien Blick ins Grün der Umgebung vollends geniessen kann. Auf 2 Ebenen mit 136 m2 und 12 m2 Wohnfläche und Raumhöhen von 272 cm und mehr, plus 42 m2 Terrassen und Balkone, werden nicht nur eine gekonnte Raumaufteilung mit 5 Wohn- /Schlafräumen (Anzahl der Schlafräume ist leicht erweiterbar von 3 auf 4) plus  Wohnküche, Gäste-WC und Abstellraum geboten, sondern auch eine besonders hochwertige überkomplette Ausstattung. Dazu zählen u.a. der edle Parkettboden in den Wohnräumen, der Granitboden im Vorraum, die Fussbodenheizung kombiniert mit Unterflur-Radiatoren, elektrische Rollläden und Jalousien, weisse Kassettentüren, Nirosta-Geländer auf den 2 Terrassen und 2 Balkonen, und nicht zuletzt das grosse Wellnessbad mit Whirlpoolwanne zusätzlich zur Dusche, mit Marmorboden und Marmorverkleidung, mit Bidet und zweitem WC. Die sehr hohe Wohnqualität wird komplettiert durch den Lift vom geräumigen Tiefgaragenplatz bis vor die Wohnungstür, das relativ grosse eigene Kellerabteil, und Vieles mehr. Diese im Jahr 2000 errichtete Wohnung befindet sich - so wie das gesamte Gebäude - in bestem Zustand.     LAGE: Extrem ruhige, sonnige Südlage, mit Blick von fast jedem Fenster ins Grün der Umgebung und spektakulärem Panorama-Fernblick von den zwei 18 m2 und 12 m2 grossen, uneinsehbaren Terrassen in der oberen Ebene, nur 3 Autominuten bzw. 20 Gehminuten von Mödling Richtung Vorderbrühl gelegen. Zur nächsten Busstation sind es nur 2 Gehminuten, der Regionalbus fährt lt. Fahrplan in 4 bis 5 Min. zum Geschäftszentrum Mödlings und in weniger als 20 Min. zum Bahnhof. Der fussnahe Grüngürtel mit naturbelassenen Wegen durch Wald und Wiesen lädt zum Naturgenuss beim Spazieren, Wandern oder Joggen ein.       BESONDERHEIT: Faktisch zur Gänze uneinsehbare Exklusivwohnung für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere bevorzugen und bisher vergeblich gesucht haben. Zum fairen Preis der Wohnung kommen Euro 20.000 für den Garagenplatz dazu.Ein zweiter Garagenplatz ist zum selben Preis derzeit noch zu kaufen.  
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 485.000

Altbaugarconniere beim Krankenhaus

Wohnung in 2340 Mödling

Altbauwohnung im Krankenhausviertel Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/19456370 oder 01/526 26 36 Ihr Willibald SCHIERL In der Nähe des Krankenhauses Mödling befindet sich diese Gründerzeitvilla mit 7 Wohnungen. Gleich neben dem Krankenhaus in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort! Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen 48 qm folgend auf: - ein Vorzimmer - Bad - WC - ein Wohn/Schlafzimmer In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles! Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten! Resümee: Gute Lage in beliebter Gegend! Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine Wohnung in sehr guter Lage zu einem fairen Preis handelt! HWB 124 kWh Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/19456370 oder 01/526 26 36 Ihr Willibald SCHIERL Der Eigentümer wurde zur Vorlage eines Energieausweises (EAW) aufgefordert!
Fläche m² 50,77
Zimmer 1
Kauf € 130.000

Nettes Heim beim Landesklinikum Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Stilaltbauwohnung! 2 Zimmer Wohnung beim neuen Gesundheitszentrum MÖDLING! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/1945 63 70, 01/526 26 36 Willibald SCHIERL In der Nähe des neunen Gesundheitszentrum Mödling befindet sich diese Gründerzeitvilla mit 7 Wohnungen. Gleich neben dem Zentrum in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort! Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.67 qm folgend auf: *) Großzüginges Vorzimmer *) Badezimmer mit Dusche *) separates WC *) großzügiger Wohnraum *) separates Schlafzimmer *) separate Küche *) Abstellraum - Speis In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles! Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten! Resümee: Gute Lage in beliebter Gegend! Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine Wohnung in sehr guter Lage zu einem fairen Preis handelt! HWB 124 kWh Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/1945 63 70, 01/526 26 36 Willibald SCHIERL
Fläche m² 66,71
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Altbauwohnung in kleiner Villa beim Krankenhaus

Wohnung in 2340 Mödling

Altbauwohnung im Krankenhausviertel Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/19456370 oder 01/526 26 36 Ihr Willibald SCHIERL In der Nähe des Krankenhauses Mödling befindet sich diese Gründerzeitvilla mit 7 Wohnungen. Gleich neben dem Krankenhaus in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort! Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen 65 qm folgend auf: - ein Vorzimmer - einen Abstellraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Durchgang in - ein Schlafzimmer In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der mödlinger Fußgängerzone ist gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles!! Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten! Resümee: Gute Lage in beliebter Gegend! Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine Wohnung in sehr guter Lage zu einem fairen Preis handelt! HWB 124 kWh Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel.: 0699/19456370 oder 01/526 26 36 Ihr Willibald SCHIERL
Fläche m² 66,71
Zimmer 2
Kauf € 175.000

2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einer klassischen Zinsvilla im Gründerzeitstil welche ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 65 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Schlafzimmer  Wohnzimmer separates WC Badezimmer mit Wanne Abstellraum   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 175.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 172,39 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 25,90.   Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling    Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden.   Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D   Wir senden Ihnen sehr gerne auch ein Lageexpose  zu, in diesem können Sie nachlesen welche Einkaufs und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten,  welche Ärzte und Schulen in der Umgebung vorhanden sind einfach alle Möglichkeiten die Sie im Alltag benötigen könnten.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 175.000

2 Zimmerwohnung in einer klassischen Zinsvilla! Nähe HBF Mödling! Ruhelage!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einer klassischen Zinsvilla im Gründerzeitstil welche ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 67 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Schlafzimmer  Wohnzimmer separates WC Badezimmer mit Wanne Abstellraum   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 195.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 172,7 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 25,90 Euro. Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling    Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden.   Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D   Wir senden Ihnen sehr gerne auch ein Lageexpose  zu, in diesem können Sie nachlesen welche Einkaufs und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten,  welche Ärzte und Schulen in der Umgebung vorhanden sind einfach alle Möglichkeiten die Sie im Alltag benötigen könnten.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Kauf € 195.000

1-Zimmer in Mödlings Ruhelage! Bahnhof Mödling - Separate und möblierte Küche!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau welcher ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 1-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 48 m2 große 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Wohn- und Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 130.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 131,20 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 20,64.   Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling  Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden.   Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D   Wir senden Ihnen sehr gerne auch ein Lageexpose  zu, in diesem können Sie nachlesen welche Einkaufs und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten,  welche Ärzte und Schulen in der Umgebung vorhanden sind einfach alle Möglichkeiten die Sie im Alltag benötigen könnten.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 132,90 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 130.000

Altbaugarconniere direkt beim Landesklinikum Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

HAUS: Diese schöne, klassische Gründerzeitvilla wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Eckhaus hat ein Kellergeschoss, Parterre, zwei Regelgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. WOHNUNG: Diese adapierungs-/ sanierungsbedürfige Altbaugarconniere liegt im 2. OG und ist sowohl strassenseitig (Westen) als auch hofseitig (Osten) ausgerichtet. Sie ist mit 48 m² großzügig aufgeteilt und verfügt über ein geräumiges, helles Wohn-/ Schlafzimmer, eine große Küche mit Platz für einen Eßbereich, ein Bad mit Dusche und ein separates WC Ein Kellerabteil gehört auch zu der Wohnung. Die Räume sind alle zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. LAGE: Das Haus liegt sehr ruhig und doch zentral. Sie sind nahe am Landesklinikum Mödling, etliche Kindergärten, Schulen und eine fußläufige Versorgung mit Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind vorhanden. In wenigen Minuten sind sie in der Einkaufsstrasse/ Hauptstrasse von Mödling und finden dort alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie begehrt. Die SCS (Shopping City Süd) ist in ca. 5 Minuten Fahrdistanz zu erreichen. Der Bahnhof, den sie zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen, bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung mit diversen Bus- und Bahnlinien. Durch den Austobahnanschluss ist auch die Anbindung des Individualverkehrs gegeben. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. ALLGEMEIN: Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 130.000

Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

HAUS: Diese schöne, klassische Gründerzeitvilla wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Eckhaus hat ein Kellergeschoss, Parterre, zwei Regelgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. WOHNUNG: Diese adapierungs-/ sanierungsbedürfige Altbauwohnung liegt im 1. OG und ist sowohl strassenseitig (Westen) als auch hofseitig (Osten) ausgerichtet. Sie ist optimal aufgeteilt mit einem hellen Eckwohnzimmer, Schlafzimmer eine große Küche mit Platz für einen Eßbereich, ein Bad mit Dusche und ein separates WC sowie einen Abstellraum/ Speiß. Ein Kellerabteil gehört auch zu der Wohnung. Die Räume sind alle zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. LAGE: Das Haus liegt sehr ruhig und doch zentral. Sie sind nahe am Landesklinikum Mödling, etliche Kindergärten, Schulen und eine fußläufige Versorgung mit Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind vorhanden. In wenigen Minuten sind sie in der Einkaufsstrasse/ Hauptstrasse von Mödling und finden dort alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie begehrt. Die SCS (Shopping City Süd) ist in ca. 5 Minuten Fahrdistanz zu erreichen. Der Bahnhof, den sie zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen, bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung mit diversen Bus- und Bahnlinien. Durch den Austobahnanschluss ist auch die Anbindung des Individualverkehrs gegeben. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. ALLGEMEIN: Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Kauf € 195.000

Schöner Altbau direkt beim Landesklinikum Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

HAUS: Diese schöne, klassische Gründerzeitvilla wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Eckhaus hat ein Kellergeschoss, Parterre, zwei Regelgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. WOHNUNG: Diese adapierungs-/ sanierungsbedürfige Altbauwohnung liegt im 1. OG und ist sowohl strassenseitig (Westen) als auch hofseitig (Osten) ausgerichtet. Sie ist optimal aufgeteilt mit einem helllen Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Verbindungstüre zum Wohnbereich, eine große Küche mit Platz für einen Eßbereich, ein Bad mit Wanne und ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört auch zu der Wohnung. Die Räume sind alle zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. LAGE: Das Haus liegt sehr ruhig und doch zentral. Sie sind nahe am Landesklinikum Mödling, etliche Kindergärten, Schulen und eine fußläufige Versorgung mit Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind vorhanden. In wenigen Minuten sind sie in der Einkaufsstrasse/ Hauptstrasse von Mödling und finden dort alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie begehrt. Die SCS (Shopping City Süd) ist in ca. 5 Minuten Fahrdistanz zu erreichen. Der Bahnhof, den sie zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichen, bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung mit diversen Bus- und Bahnlinien. Durch den Austobahnanschluss ist auch die Anbindung des Individualverkehrs gegeben. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06. ALLGEMEIN: Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 175.000