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Eigentumswohnungen in Mödling

124 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 124 Eigentumswohnungen in Mödling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 41 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 165 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

- UNI-Real - NEU SANIERT - FUSSGÄNGERZONE

Wohnung in 2340 Mödling

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese helle, großzügige Wohnung im Zentrum Mödlings direkt in der Fußgängerzone. In einem altehrwürdigen Gebäude aus dem 19ten Jahrhundert finden sich 80m² in saniertem Neuzustand. ERSTBEZUG NACH SANIEREUNG Keller ist der Wohnung zwar keiner zugeordnet, aber es gibt 1 Abstellraum am Gang, der der Wohnung zugezählt wird. Eine Rarität inmitten der Stadt! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 11 66 846 oder mailen Sie an gram@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 249.000

HERRLICHE WOHNUNG MIT BALKON - NÄHE HINTERBRÜHL

Wohnung in 2340 Mödling

In der Brühlerstraße, Nähe Hinterbrühl, gelangt diese wunderschöne Eigentumswohnung direkt am Waldrand zum Verkauf. Das Projekt "Gartenpark" liegt direkt am Generationenpark in bester Lage und lässt auf Grund der hochwertigen, luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offen. Auch für Ihre Freizeit werden hier viele Möglichkeiten geschaffen: Wellness/Fitnessgebäude, Pool, Fitnessparcours. Der Gemeinschaftsraum kann für Ihre privaten Feste angemietet werden.  Sie sind sportlich und naturverbunden? Direkt hinter dem Haus liegt der Wienerwald für ausgedehnte Spaziergänge, einer Radtour oder einem Waldlauf steht nichts im Wege.Für Ihre Sicherheit sorgt ein Concierge. Fertiggestellt wurde das Gebäude im Juni 2016. Die hier angebotene Wohnung für gehobene Ansprüche befindet sich im 1. Obergeschoß, ist barrierefrei und bietet zwei Zimmer mit Nebenräumen. Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in die Wohnung, bestehend aus einer geräumigen, hellen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Ausblick und einem Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum oder Abstellraum. Dazu gehört ein geräumiges Bad mit Badewanne und Badheizkörper. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Es besteht ebenso die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Einer der vielen Vorzüge der Wohnung sind die dreifach verglasten Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien.  Ein Lagerraum in der Größe von 14,27m² bietet genügend Platz zur Lagerung von Gegenständen, die nicht zum täglichen Gebrauch bestimmt sind. Im Preis inkludiert ist ein Garagenstellplatz und ein zweiter Stellplatz im Freien. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Fußgängerzone in Mödling zum Bummeln. Die naheliegende Außenringautobahn bietet eine rasche Verkehrsanbindung an Wien. Es besteht ebenso eine sehr gute öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Viele bekannte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie die Seegrotte, der Naturpark Sparbach, die Burg Liechtenstein um nur einige zu nennen, sorgen für Abwechslung in Ihrer Freizeit. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin.  Ausstattung: Heizung: Kombinationssystem aus Gasheizung und Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärkeramik Rauchmelder, CO-Melder Videosprechanlage sicherheitsgeprüfte Eingangstüre Leerverrohrungen für Alarmanlage Geräumige Mehrzweckräume im Untergeschoß mit direktem Zugang zum Garten Rollstuhlgerechter Personenaufzug Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53,43
Zimmer 2
Kauf € 269.000

75m², SÜDSEITIGER GARTENBLICK, EIGENE SAUNA und GARAGE - Sofort beziehbar!

Wohnung in 2340 Mödling

SÜDSEITIGE BALKONWOHNUNG AM WALDRAND MIT EIGENER SAUNA UND GARAGENPLATZ RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Vorbereitungen für Küchenanschlüsse, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Bad mit Dusche und Badewanne, 1 separates WC, Sauna. OBJEKTBESCHREIBUNG: Luxuriöses und erholsames Wohnen in bester Ruhelage in Mödling-Vorderbrühl. Über eine Doppeltüren mit elektrisch steuerbaren Rollläden gelangt man von 2 Zimmern auf den Balkon. Zur luxuriösen Ausstattung der Wohnung zählen Sauna mit Infrarot, Sicherheitspaket, sowie moderne, reichhaltige Installationen. Mit bester Wärmedämmung und Kalk-Zement-Innenputz sind niedrige Heizkosten sowie ein ganzjährig angenehmes Raumklima sichergestellt. BETRIEBSKOSTEN (inkl Lift):EUR 166,- (€ 2,16m²) HEIZUNG + WW: EUR 20,- (€ 0,25m²) REPARATURRÜCKLAGE: EUR 27,- (€ 0,35m²) Energiekennzahl: HWB 29,62 KWh/m2 LAGE u. INFRASTRUKTUR: In geschützter Lage am Waldrand, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, unweit der Mödlinger Altstadt mit allen infrastrukturellen Einrichtungen, Busverbindung, wie auch Radwege und Spielpätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. SONSTIGES: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 285.000

Neu renoviertes Wohnjuwel in Traumlage im Prießnitztal

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert und befindet sich in einem Top Zustand. Rechts vom Eingang befindet sich das stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Echtholzboden und moderner Glasdusche, Waschtisch und BD.Besonders praktisch ist der Edelstahlheizkörper mit integriertem Handtuchhalter. Gleich neben dem Bad befindet sich das WC und daneben der kleine, aber sehr praktische Abstellraum. Über den mit Spots hell beluchteten Flur gelangt man links in die offene Küche mit freistehendem Kühlschrank und direktem Blick auf eine wunderschöne, alte Föhre und nach Wien. Rechts gelangt man in das kleinste Zimmer mit Fenster zum Balkon und Blick ins Grüne. Nach der Küche befindet sich das größere Schlafzimmer durch dessen Fenster man ebenfalls einen wunderschönen Blick über Wien bis zum Bisamberg hat. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist durch die 3 Fenster sehr hell und bietet den Zugang zum Balkon. Dieser stellt ein besonderes Highlight dar, da er nach Süden ausgerichtet ist und durch absolute Ruhe und wundervollen Blick ins Grüne besticht. Zu der Wohnung gehört sogar ein Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Lage: Direkt am Waldrand gelegen besticht dieses Traumobjekt nicht nur durch seine absolute Ruhelage, sondern auch durch die leichte Erreichbarkeit vielfältiger Freizeitmöglichkeiten. Mödling ist eine Schulstadt mit umfangreichen sportlichen und kulturellen Angeboten. So ist nicht nur ein Nahversorger in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, auch die wunderschöne Altstadt mit südlichem Flair ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Durch die Bushaltestelle direkt vor der Wohnhausanlage kommt man auch mit dem Bus in wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Bahnhof. Mit dem Zug erriecht man in 20 Minuten Wien. Da die Straße eine Sackgasse ist, gibt es ansonsten aber nur Anrainerverkehr. Absolute Ruhelage neben dem traumhaften Föhrenwald.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 330.000

Nette Garconniere in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Diese sehr nette Garconniere befindet sich in Mödling im ersten Stock ohne Lift eines ca. 1989 erbauten Wohnhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 47 m². In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung, sowie eine Küchenzeile und Teilmöblierung. Die Betriebskosten belaufen sich mtl. derzeit auf € 126,45. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Im Haus befinden sich außerdem eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradraum. Energieausweis; HWB 44 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/tour/9064/tour/9630 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 47
Zimmer 1
Kauf € 142.000

Topsanierte, wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Eckdaten: Stockwerk: 1. Etage Zustand: sehr gepflegt, wie neuwertig Wohnfläche: ca. 71 m² Kellerfläche: ca. 15 m² Mobiliar: Küche (wie neu, kein Kratzer, teils gar nicht verwendet, wie das Backrohr, Übergabe auch ohne Küche möglich), Rest nach Bedarf Heizung: Gastherme mit extra Warmwasserspeicher, regelmäßige Wartung Zimmer: 3 Bad: 1, von 2 Seiten her begehbar WC: 1 Heizwärmebedarf: 120 kWh/m²a (Kat. D) Betriebskosten: € 179.- pro Monat Beziehbar: nach Vereinbarung Preis: € 299.000.- Provision: provisionsfrei vom Eigentümer Alle Angaben sind ohne Gewähr, nach bestmöglicher Information und können ggf. eingesehen werden. Detailbeschreibung: Diese topsanierte, wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines Altbauhauses in der Nähe des Mödlinger Bahnhofs. Das Haus ist von einem kleinen Vorgarten umgeben und steht in einer ruhigen Sackgasse, inmitten von anderen gepflegten Häusern samt grüner Vorgärten. Die Verkehrsanbindung ist in jeder Hinsicht ideal. Der Bahnhof Mödling ist 2 Gehminuten entfernt, ein großer kostenfreier Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe (am Foto ist zirka ein Fünftel der gesamten Fläche ersichtlich), auch rund um das Haus kann man frei parken. Ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses ist so quasi garantiert. Auch was die Geschäfte des täglichen Bedarfs angeht, ist die Wohnung ideal, denn fünf Supermärkte sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar, auf der Hauptstraße befinden sich weitere Geschäfte wie Apotheken, Trafiken, Banken usw. Mödling zeichnet sich insgesamt durch ein ausgezeichnetes kulinarisches Angebot aus, wobei für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Wohnung selbst wurde vor ein paar Jahren komplett neu saniert und verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein hofseitiges sowie ein straßenseitiges Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen relativ großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gastherme mit extra Warmwasserspeicher. Aufgrund der Nutzung als Beratungspraxis ist die Wohnung samt Küche wie neuwertig, bspw. wurde das Kochfeld so gut wie nie benützt, der Backofen ist noch nie verwendet worden. Das gilt auch für Badezimmer, WC, Parkettböden usw. Die Wohnung verfügt über Böden aus Echtholz-Eichenparkett, hochwertige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum, neue Kunststoff-Fenster und neue elektrische Leitungen samt Deckenspots und neuem Sicherungskasten. Sie wird über eine Altbau-Doppelflügeltür betreten, links ist das separate WC. Vom Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche, das hofseitige Schlafzimmer und den Abstellraum. Das Badezimmer ist von zwei Seiten her begehbar, ebenso wie das straßenseitige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wird ebenso über eine Altbau-Doppelflügeltür betreten, die das Altbauflair spürbar macht, ebenso wie die hohen Räume.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 299.000

Friedrich Schiller - DOWNTOWN - schnittiges Dachapartment mit Westterrasse und Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Exklusives Wohnprojekt in Mödling! Auf einem rd. 1.900m² großen Grundstück mit Süd- und Westausrichtung entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt. Es werden 16 Eigentumswohnungen errichtet, davon 6 im komplett neu arrangierten Altbau und 10 im Neubau. Das Projekt ist eine gelungene Kombination aus moderner, sehr ansprechender Architektur und villenartigem Altbau. Die verfügbaren Wohnungsgrößen bewegen sich von rd. 50m² bis rd. 155m²  (2 bis 5 Zimmer Wohnungen). Alle Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen - Balkon | Loggia | Terrasse | Garten Die Ausstattung erfolgt mit sehr hochwertigen und exklusiven Markenprodukten. Grünoase mitten in der Stadt und freier Blick nach Westen. Beste Mödlinger Wohnlage 2 Geh-Minuten in die FUZO und zum Stadttheater. Urban Farming - sonnige Gärten zusätzlich zu den Freiflächen für fast alle Wohnungen. Hauseigene Tiefgarage - 24 Einzelstellplätze Baubeginn: Sommer 2019 - Fertigstellung: Ende 2020/ 1.QU. 2021 Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zu Nettopreisen zzgl. 20% erworben werden.  Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Lage, Nahversorgung & Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in sehr guter und zentraler Mödlinger Wohnlage nahe der FUZO. Diese können Sie zu Fuß in 2-3 Minuten bequem erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sind sehr gut  und vielfältig. In etwa 10 Min erreichen Sie den BHF mit direkten und raschen S-Bahn und ÖBB Anschlüssen nach Wien / Wien Mitte (U-Bahnen), etc.  Der Mödlinger Bahnhof verfügt über ein Park & Ride. Billa, Bipa, Ankerbrot, Trafik und eine Apotheke befinden sich ebenfalls direkt am BHF. Die sympathische Weinbau-,  Kultur- und Schulstadt Mödling ist als Babenberger Stadt bekannt und hat seine historischen Ursprünge im 10./11. Jhdrt. Mödling selbst hat über 20.000 Einwohner, verfügt über sämtliche Schultypen (VS, MS, Gym., Sportgym., Ma. Enzersdorf, HTL) und hat einen reizenden Altstadtkern mit FUZO, netten Geschäften, Lokalen und Restaurants. Die Stadt ist wegen seiner hohen Lebensqualität sehr beliebt und liegt nur etwa 16 km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Herrliche Freizeitmöglichen "vor der Haustüre" für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen, Rad- und Mountainbiketouren bieten die wunderbaren Föhrenberge ("Naturpark Föhrenberge") und der Anninger.        Schnittiges 2-Zimmer Dachgeschoss-Neubau-Apartment mit großzügiger Wohnküche und sonnigem Westbalkon, Schlafzimmer, Bad und Toilette.  Die gesamte Wohnung ist nach Westen orientiert mit Fernblick bis zu den Föhrenbergen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 61,31
Zimmer 2
Kauf € 376.826

ALTSTADT MÖDLING- WAHLWEISE WOHNUNG/ORDINATION - ERDGESCHOSS MIT TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Terrassenwohnung - Wohnung/Ordination   3D-Rundgang Glasfronten so weit das Auge reicht und Raumhöhen bis zu 2,80 m, sowie Terrassen, Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude fügt sich mit Eleganz und Moderne in das Altstadtzentrum von Mödling ein. In alle Richtungen Leben und trotzdem ein Ort der Ruhe. Die sensationelle Lage lässt viele umliegende Wohnbauprojekte im Dunklen stehen. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern lädt zum Flanieren, Einkaufen und Erholen ein. LUX bietet Platz und Licht für Leben und mehr. Ein wunderschönes Ensemble für Jung und Alt, für Singles und Familien. Elegante Planung und hochwertige Materialien verschmelzen bei diesem Wohnprojekt miteinander. Umweltfreundlich wird das Wohnbauprojekt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme beheizt. Große Glasfronten (Holzalufenster) bieten reichlich Blick in die Umgebung und lassen Licht in die Lebensräume, deren geölter und gefaster Eichenboden stiller Begleiter für viele Jahre wird. Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, langlebig und massiv für viele Jahrzehnte. Der Vollwärmeschutz bietet die Basis für ökonomischen Umgang mit Energieressourcen für das kommende Jahrhundert. KOMFORT AUF KNOPFDRUCK Ohne elektronische Geräte ist Wohnen heute kaum mehr vorstellbar. Ob Fernseher, Stereoanlage, Lampen oder Rollos, alles schafft mehr Wohnbehagen auf Knopfdruck. BUTTON fasst all diese "Insellösungen" zusammen und kombiniert sie zu einem gesamten System. Durch das Button-System lassen sich Elektronik-Bauteile mit smarten Anwendungstechniken nun über Apps am Smartphone oder Tablet steuern – auch von unterwegs. Eine genaue Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch Weitere Informationen zu dem gesamten Projekt erhalten Sie unter www.lux-wohnen.at Kosten Parkplatz: Es stehen Stapelpaker zur Verfügung, tieferstehend die Preise:  Stapelparker................. € 14.000  Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zu dem Auftraggeber wird hingewiesen.  Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um das Projekt im Detail kennenzulernen. Wir freuen uns auf Sie.Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage: >  www.lux-wohnen.at  < Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83,33
Zimmer 3
Kauf € 325.000

ALTSTADT MÖDLING - VORSORGEWOHNUNG - TRAUMHAFTER GARTENBLICK MIT RUHELAGE

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedler Straße 7-9

Gartenblick in Ruhelage Kaufpreis zzgl. 20% USt.   3D-Rundgang Glasfronten so weit das Auge reicht und Raumhöhen bis zu 2,80 m, sowie Terrassen, Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude fügt sich mit Eleganz und Moderne in das Altstadtzentrum von Mödling ein. In alle Richtungen Leben und trotzdem ein Ort der Ruhe. Die sensationelle Lage lässt viele umliegende Wohnbauprojekte im Dunklen stehen. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern lädt zum Flanieren, Einkaufen und Erholen ein. LUX bietet Platz und Licht für Leben und mehr. Ein wunderschönes Ensemble für Jung und Alt, für Singles und Familien. Elegante Planung und hochwertige Materialien verschmelzen bei diesem Wohnprojekt miteinander. Umweltfreundlich wird das Wohnbauprojekt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme beheizt. Große Glasfronten (Holzalufenster) bieten reichlich Blick in die Umgebung und lassen Licht in die Lebensräume, deren geölter und gefaster Eichenboden stiller Begleiter für viele Jahre wird. Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, langlebig und massiv für viele Jahrzehnte. Der Vollwärmeschutz bietet die Basis für ökonomischen Umgang mit Energieressourcen für das kommende Jahrhundert.   Kosten Parkplatz: Es stehen Stapelpaker zur Verfügung, tieferstehend die Preise:  Stapelparker................. € 12.900 zzgl. 20% USt.  Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zu dem Auftraggeber wird hingewiesen.    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Wir freuen uns auf Sie.Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage: >  www.lux-wohnen.at  < Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Krankenhaus <1.275m Klinik <9.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <400m Post <250m Polizei <525m Geldautomat <2.350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.575m U-Bahn <5.600m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,16
Zimmer 4
Kauf € 445.000

ALTSTADT MÖDLING - "DAS HAUS IM HAUS" - SPANNENDE MAISONETTE

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedler Straße 7

MAISONETTE - das Haus im Haus   3D-Rundgang Glasfronten so weit das Auge reicht und Raumhöhen bis zu 2,80 m, sowie Terrassen, Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen machen dieses Wohnprojekt zu etwas ganz Besonderem. Das Gebäude fügt sich mit Eleganz und Moderne in das Altstadtzentrum von Mödling ein. In alle Richtungen Leben und trotzdem ein Ort der Ruhe. Die sensationelle Lage lässt viele umliegende Wohnbauprojekte im Dunklen stehen. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern lädt zum Flanieren, Einkaufen und Erholen ein. LUX bietet Platz und Licht für Leben und mehr. Ein wunderschönes Ensemble für Jung und Alt, für Singles und Familien. Elegante Planung und hochwertige Materialien verschmelzen bei diesem Wohnprojekt miteinander. Umweltfreundlich wird das Wohnbauprojekt mittels Fußbodenheizung über die Fernwärme beheizt. Große Glasfronten (Holzalufenster) bieten reichlich Blick in die Umgebung und lassen Licht in die Lebensräume, deren geölter und gefaster Eichenboden stiller Begleiter für viele Jahre wird. Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet, langlebig und massiv für viele Jahrzehnte. Der Vollwärmeschutz bietet die Basis für ökonomischen Umgang mit Energieressourcen für das kommende Jahrhundert.  Eine genaue Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch Weitere Informationen zu dem gesamten Projekt erhalten Sie unter www.lux-wohnen.at   KOMFORT AUF KNOPFDRUCK Ohne elektronische Geräte ist Wohnen heute kaum mehr vorstellbar. Ob Fernseher, Stereoanlage, Lampen oder Rollos, alles schafft mehr Wohnbehagen auf Knopfdruck. BUTTON fasst all diese "Insellösungen" zusammen und kombiniert sie zu einem gesamten System. Durch das Button-System lassen sich Elektronik-Bauteile mit smarten Anwendungstechniken nun über Apps am Smartphone oder Tablet steuern – auch von unterwegs. Kosten Parkplatz: Stapelparker................. € 14.000  Auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zu dem Auftraggeber wird hingewiesen.    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.  Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um das Projekt im Detail kennenzulernen. Wir freuen uns auf Sie.Für weitere Detailinformationen &  übersichtliche Geschosspläne besuchen Sie unsere Projekthomepage: >  www.lux-wohnen.at  < Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Krankenhaus <1.275m Klinik <9.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <400m Post <250m Polizei <525m Geldautomat <2.350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.575m U-Bahn <5.600m Autobahnanschluss <3.225m Bahnhof <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 348.000