Eigentumswohnungen in Mödling

147 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 147 Eigentumswohnungen in Mödling angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 25 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 172 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 86%.

... vor den Toren Wiens

Wohnung in 2340 Mödling | Technikerstraße 8A-10 / 4

    …vor den Toren Wiens Das Projekt In einmaliger Lage in Mödling, am Fuße des Eichkogels - gegenüber der HTL Mödling - entsteht eine neue, architektonisch einladende Wohnhausanlage mit 33 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Details Der sehr attraktive Wohnungsmix bietet sowohl familiengerechte 4-Zimmer-Wohnungen, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen als auch kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Freiflächen, wie Terrassen, Balkons oder Loggien. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Eigengärten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 52 m² und 110 m²... Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung in den Wohnungen); neben einer geschmackvollen Standardausstattung (Eichenparkettboden, hochwertige Fliesen in Bad, Vorraum und Küchenbereich) wird in den Dachgeschoßwohnungen die Verrohrung für den späteren Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Im rückwärtigen Teil der Liegenschaft steht ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung.. Die Infrastruktur Der Großteil des Gemeindegebiets ist bewaldet und gehört zum Naturpark Föhrenberge – Weinberge und Wienerwald bestimmen die Landschaft - wandernd, laufend oder mit dem Fahrrad - eine Erkundung von Wiesen und Wäldern ist in jedem Fall ein besonderes Erlebnis.. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Vielzahl von Ausbildungsplätzen, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und ein großes und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten - neben Galerien, Museen oder Theatern stehen das Freizeitzentrum Stadtbad für Baden, Eislaufen oder Fitness und in naher Umgebung der Hyrtl Park, der Kurpark, der Museumspark oder aber die Kletterhalle zur Verfügung.. Mödling ist durch seine unmittelbare Nähe zu A2, A21, A3 und S1 ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt; der Bahnhof Mödling ist mit diversen Buslinien in wenigen Stationen zu erreichen. So gelangt man auch in kurzer Zeit zur Shopping City Süd. Die sehr gute Nahversorgung bietet in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Landesklinikum Mödling..   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,97
Fläche m² 80,23
Zimmer 3
Kauf € 268.900 3.351,61 €/m²

Separate und möblierte Küche! 1-Zimmer in Mödlings Ruhelage!

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau welcher ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Die 1-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet Die ca. 48 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock gliedert sich in folgende Raumaufteilung.  Vorraum praktische Einbauküche Wohn- und Schlafzimmer separates WC Badezimmer mit Dusche   Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 144.000,-- €.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 131,20 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf 20,64. Infrastruktur: - Landesklinikum Mödling - Arnold-Schönberg-Park - nähe Bahnhof Mödling  Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Energieausweis:  149 kWh/m²a = Klasse D Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt. Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt. Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Eigentumsobjekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 181 28 077 zur  Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Separate und möblierte Küche! 1-Zimmer in Mödlings Ruhelage! 
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 144.000 3.000,00 €/m²

LUXUSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN- IM MÖDLINGER STADTZENTRUM-ERSTBEZUG-PROVISIONSFREI-BELAGSFERTIG

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangen drei eben fertiggestellte Luxus Eigentumswohnungen im High End Segment, die zwischen 139 -148m², sowie zusätzliche Freiflächen in Form von Terrassen und einen PKW Stellplatz beinhalten. Sowohl der Bahnhof als auch die Fußgängerzone sind jeweils in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Durch die Lage an der Hauptstrasse haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sprichwörtlich vor der Haustüre.
Fläche m² 139,2
Zimmer 4
Kauf € 649.900 4.668,82 €/m²

LUXUSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN- IM MÖDLINGER STADTZENTRUM-ERSTBEZUG-PROVISIONSFREI-BELAGSFERTIG

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangen drei eben fertiggestellte Luxus Eigentumswohnungen im High End Segment, die zwischen 139 -148m², sowie zusätzliche Freiflächen in Form von Terrassen und einen PKW Stellplatz beinhalten. Sowohl der Bahnhof als auch die Fußgängerzone sind jeweils in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Durch die Lage an der Hauptstrasse haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sprichwörtlich vor der Haustüre.
Fläche m² 148
Zimmer 4
Kauf € 682.700 4.612,84 €/m²

PROVISIONSFREI! inkl. KÜCHE! Tolle Raumaufteilung! Ausgezeichnete Lage! GEWINNEN SIE EINEN MINI COOPER!

Wohnung in 2340 Mödling

SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter den ersten Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 geplant.  Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze   Wohnung Top6: Die Massionette-Wohnung mit knapp 113m2 Fläche sowie 4m2 Terrasse liegt in absoluter Hofruhelage und teilt sich auf 2.Stockwerke auf: 2.Geschoss: Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum 1.Schlafzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage 3.Geschoss: riesige Wohnküche - westseitig in absoluter Hofruhelage 3.Schlafzimmer / Wintergarten - westseitig in absoluter Hofruhelage 4.Schlafzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage Terrasse - westseitig in absoluter Hofruhelage Beide Zimmer sind separat begehbar.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf  399.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 359.000,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   PROVISIONSFREI! inkl. KÜCHE! Tolle Raumaufteilung! Ausgezeichnete Lage! GEWINNEN SIE EINEN MINI COOPER!
Fläche m² 112,2
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.556,15 €/m²

LUXUSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN- IM MÖDLINGER STADTZENTRUM-ERSTBEZUG-PROVISIONSFREI-BELAGSFERTIG

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Verkauf gelangen drei eben fertiggestellte Luxus Eigentumswohnungen im High End Segment, die zwischen 139 -148m², sowie zusätzliche Freiflächen in Form von Terrassen und einen PKW Stellplatz beinhalten. Sowohl der Bahnhof als auch die Fußgängerzone sind jeweils in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Durch die Lage an der Hauptstrasse haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sprichwörtlich vor der Haustüre.
Fläche m² 142
Zimmer 3
Kauf € 670.130 4.719,23 €/m²

CHANCE AUF EINEN MINI COOPER! Erstbezug! LIFT! Terrasse - Hofruhelage! PROVISIONSFREI inkl. KÜCHE!

Wohnung in 2340 Mödling

SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter den ersten Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 geplant. Selbstverständlich wird auch ein Lift integriert! Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze Lift   Wohnung Top27: Die Massionette-Wohnung mit knapp 84m2 Fläche sowie knapp 6m2 Terrasse liegt in absoluter Hofruhelage und verteilt sich über zwei Geschosse:  2.Stock: Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Dusche 1.Schlafzimmer - westseitig 2.Schlafzimmer - westseitig 3.Geschoss: 3.Schlafzimmer - westseitig Wohnküche - west-/ostseitig - absolut ruhig Terrasse - süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage Alle Schlafzimmer sind separat begehbar.   Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf  299.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 269.000,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   CHANCE AUF EINEN MINI COOPER! ERSTBEZUG! Terrasse - Hofruhelage! PROVISIONSFREI inkl. KÜCHE!
Fläche m² 83,42
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.584,27 €/m²

CHANCE AUF EINEN MINI COOPER! PROVISIONSFREI inkl. KÜCHE! Neubau! Hofruhelage!

Wohnung in 2340 Mödling

  SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter den ersten Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   DER PREISWERTESTE NEUBAU DEN MÖDLING ZU BIETEN HAT! In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 geplant.  Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze   Wohnung Top5: Die Massionette-Wohnung mit knapp 88m2 Fläche sowie knapp 4m2 Terrasse liegt in absoluter Hofruhelage und verteilt sich über zwei Geschosse:  2.Stock: Vorraum separate Toilette riesiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche geräumiger Abstellraum 1.Schlafzimmer - südseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer - südseitig in absoluter Hofruhelage 3.Geschoss: Wohnküche - südseitig in absoluter Hofruhelage 3.Schlafzimmer - südseitig in absoluter Hofruhelage Terrasse - südseitig - in absoluter Hofruhelage Alle Schlafzimmer sind separat begehbar.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf 299.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 279.000,-- € zzgl. 20% USt. erwerben. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.    
Fläche m² 87,16
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.430,47 €/m²

GEWINNEN SIE EINEN MINI COOPER! Lift! Terrassenwohnung! BHF Mödling! PROVISIONSFREI! inkl. KÜCHE!

Wohnung in 2340 Mödling

SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter den ersten Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 geplant. Selbstverständlich wird auch ein Lift integriert! Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze Lift   Wohnung Top25: Die Massionette-Wohnung mit knapp 106m2 Fläche sowie ca. 10m2 Terrasse teilt sich auf zwei Geschosse auf:  2.Geschoss: Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne geräumiger Abstellraum 1.Schlafzimmer - ostseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer - westseitig 3.Schlafzimmer - westseitig 3.Geschoss: Wohnküche - ost-westseitig - absolut ruhig 4.Schlafzimmer - ostseitig in absoluter Hofruhelage Terrasse - Süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage Alle Schlafzimmer sind separat begehbar.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf  399.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 359.000,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   GEWINNEN SIE EINEN MINI COOPER! Terrassenwohnung! BHF Mödling! PROVISIONSFREI! inkl. KÜCHE!  
Fläche m² 105,19
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.793,14 €/m²

ALLES NEU! LIFT! Maisonette! große Terrasse! PROVISIONSFREI inkl. KÜCHE! MINI COOPER gewinnen!

Wohnung in 2340 Mödling

SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter den ersten Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 geplant. Selbstverständlich wird auch ein Lift integriert! .  Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze Lift   Wohnung Top28: Die Massionette-Wohnung mit knapp 96m2 Fläche sowie ca. 42m2 Terrasse teilt sich auf zwei Geschosse auf:  2.Geschoss: Vorraum separate Toilette Abstellraum große Wohnküche - süd-westseitig 1.Schlafzimmer - südseitig - mit Terrassenzugang riesige Terrasse - süd-/westseitig 3.Geschoss: Badezimmer mit Dusche Flur 2.Schlafzimmer - süd-/westseitig 3.Schlafzimmer - südseitig Alle Zimmer sind separat begehbar.    Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die preiswerte Wohnung beläuft sich auf  399.000,-- €. Für Anleger, welche Vorsteuer-abzugsberechtigt sind, besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu einem Nettopreis von 359.000,-- € zzgl. 20% Ust. erwerben. Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert! Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um Netto 18.000,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   ALLES NEU! Massionette mit großer Terrasse! PROVISIONSFREI inkl. KÜCHE! MINI COOPER gewinnen!  
Fläche m² 95,6
Zimmer 4
Kauf € 399.000 4.173,64 €/m²