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Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf

54 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 54 Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 65 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 83%.

PREISREDUKTION - 5-Zimmer Familienwohnung in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße 102

Die optimal geschnittene Familienwohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage Maria Enzersdorf/Südstadt in Ruhelage. Sämtliche Räume sind aus einem zentralen Vorzimmer begehbar. Die Wohnung bietet überdies viele Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch ist ein gewisser Modernisierungsbedarf gegeben. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das Objekt besitzt überdies ein ca. 25m² Kellerabteil mit sämtlichen Anschlüßen. Die Südstadt besitzt ein kleines Einkaufszentrum, jedoch sind sowohl die Europastadt Mödling, als auch die Shopping City Süd in unmittelbarer Umgebung. Die Badner-Bahn  Haltestelle Maria/Enzersdorf Südstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Überdies kann ein Autoabstellplatz angemietet werden, jedoch sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 240.000

Moderne Neubau-Wohnung - Erstbezug

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Erstbezug im Süden Wiens nahe der Stadtgrenze – eingebettet in eine moderne Anlage – revitalisiertes Biedermeiergebäude – jede Wohnung ein Unikat. Bauweise Ziegelmassiv – daher Niedrigenergie möglich und es entsteht auch durch diese Bauweise ein natürliches  Raumklima.   Im Innenbereich der Anlage befindet sich ein Biotop, Wasserspiele, ein kleines Bächlein, alter Baumbestand – grün wohin das Auge blickt. Modern und alt werden hier sensationell vereint. Verkehrstechnisch alles auf kurzem Weg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten – SCS mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. 72m² ---- 2 Zimmer Bad/WC sowie Vorzimmer und Abstellraum. Balkon westseitig, Lift, barrierefreie Zugänge – Fernwärme Auch technisch spielt die Anlage alle Stückerln – Telefon, Internet, Fernsehanschlüsse in jeder Wohnung möglich. Garage vorhanden (bei Bedarf) Als Anlageobjekt bestens geeignet. Hier kann ein lebenswerter Wohnungstraum Wirklichkeit werden.   „Die Zukunft hängt davon ab was wir in der Gegenwart tun“ Mahatma Ghandi   Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Gaby Huber 0664/8410 770 gaby.huber@immo-company.at   Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 267.000

Rohdachboden mit Einreichplanung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf kommt ein Rohdachboden samt Einreichplaung zum Verkauf. Dieses Objekt wird sie überzeugen - schöne Aufteilung der Wohnungen - Selbstverwirklichen oder ihren Kunden die Traumwohnung gestalten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung.   Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer -
Kauf € 228.000

Virtuelle Besichtigung online.... FAMILIENHIT TOLLE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Zum Verkauf gelangt eine sehr großzügige 4 Zimmerwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Aufteilung; 3 Zimmer und großzügiger Wohnsalon, Küche, Bad, Wc, Vorraum, Abstellraum, Balkon mit ca. 9m2 Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Kaufpreis: € 298.500.-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 298.500

TOP! Helle 4-Zimmer mit Ausblick - Letzter Lift-Stock!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hohe Wand-Straße

Genießen Sie schöne Ausblicke und viele Sonnenstunden! Die gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich obersten Stock eines Neubauhauses (Baujahr 1967). Ein Lift ist vorhanden! (Eine der wenigen Stiegen in der Südstadt, die über einen Lift verfügen.) LAGE / UMGEBUNG: Die gepflegte Wohnhausanlage liegt in der Südstadt in der Hohe Wand-Straße, in der Nähe der Volksschule. Das Südstadt-Zentrum wird bis zum Frühjahr 2019 modernisiert werden. Abgesehen von den dort ansässigen Geschäften (Apotheke, Bäckerei, Banken etc.) sind natürlich die Orts-Zentren von Maria Enzersdorf, Mödling und Brunn am Gebirge ebenso gut wie die SCS erreichbar. RAUM-AUFTEILUNG: Die 117,65 m² Wohnfläche teilen sich auf 4 Zimmer, Bad (vor wenigen Jahren komplett erneuert), WC, Küche und 2 West-Loggien (mit je 5,08 m²) auf. Die Wohnungseingangstüre ist eine Sicherheitstüre, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil mit knapp 18 m², das z.B. auch als Hobby-Werkstatt oder dergleichen genutzt werden kann. Die monatlichen Kosten bestehen aus: allgemeine BK inkl. USt: EUR 205,88 Beitrag zur Rücklage: EUR 56,29 Liftkosten inkl. USt: EUR 35,00 Kosten für Heizung und Warmwasser inkl. USt: EUR 128,05 Weiters besteht noch ein (gefördertes Darlehen), welches in ca. 2 Jahren auslaufen wird. Der dafür zu zahlende Beitrag beträgt monatlich EUR 87,20. KAUFPREIS: 265.000,-- Euro Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0699 / 10 56 52 43 zur Verfügung! Mag. Michael Steger Sympathisch. Praktisch. Gut.
Fläche m² 117,65
Zimmer 4
Kauf € 265.000

Großzügige 3 Zimmer mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 3

Bei dieser charmanten Wohnung trennt sich der private Bereich mit Schlafzimmern und Bad sehr schön vom Wohn- Küchenbereich. Betritt man die repräsentative Wohnung, hat man die Möglichkeit am WC vorbei in den 46m² großen Wohn- Küchenbereich zu gehen, an den auch die Terrasse anschließt. Biegt man im Vorzimmer rechts ab, kommt man direkt zu den beiden Schlafzimmern, die mit je 15m² viel Raum bieten. Das Badezimmer schließt unmittelbar an die Schlafräume an. Es gibt die Möglichkeit diese Wohnung schlüsselfertig zu kaufen KP 454.000,- Hier haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Parkettboden und die ebenfalls hochwertigen Fliesen noch selbst zu wählen. Sie können die Einheit aber auch ohne Böden und Fliesen erwerben und selbst für die Komplettierung sorgen. KP 437.000,- Ganz wie Sie möchten
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 437.000

Hausartige 3 Zimmer

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstr. 3

Die Wohnung wird im EG direkt vom Hof aus betreten. Hier ist auch Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in den 1. Stock. Sie kommen in einen über 50m² großen Wohn- Küchenbereich mit Kaminanschluss. Vom Wohn- Küchenbereich gehen 2 Schlafzimmer, WC, Bad und ein Abstellraum ab. Diese Wohnung wird durch 2 Terrassen abgerundet. Wobei Sie bei der 1. den Blick auf den Bachlauf haben und die 2. Außenfläche eher privat gestaltet ist. Nachdem die Anlage vor einigen Wochen fertiggestellt wurde, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung nach Terminvereinbarung ein, bei der wir Ihnen mehr über unser "gesundes Schlafzimmer", die niedrigen Betriebskosten usw. vermitteln können. Aufgrund der hohen Bauqualität besteht auch die Möglichkeit einer Förderung.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 433.000

Bestens gepflegte 2 Zimmer Wohnung/ Balkon/ zentrale und ruhige Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Bestens gepflegte 2 Zimmer Wohnung/ Balkon/ zentrale und ruhige Lage Diese helle, ruhige ca. 56 m² große Wohnung mit Balkon ist komplett hofseitig ausgerichtet und befindet sich im 2.Stock eines gepflegten ca. 1960 erbauten Wohnhauses. Die bestens aufgeteilte Wohnung überzeugt durch zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage. perfekte Lage - hochwertige Ausstattung - beste Investition Aufteilung helles Wohnzimmer Balkon stylische offene Küche mit Markengeräten großes Schlafzimmer Bad mit Whirlpool und Dusche separates WC       Ausstattung Gasetagenheizung (smart home Funktion) elektrische Außenjalousien Bad mit Whirlpool, Dusche und Waschmaschinenanschluß 4 Stellplätze im Innenhof stehen den Eigentümern zur freien Verfügung Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in absoluter Nähe zum Zentrum. Sie erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel   in Kürze. Mit dem Auto oder den Linien 3 u. 259 erreichen Sie Wien in nur 30 min. Kaufpreis: VB € 145.000,-- Betriebskosten: ca. €135,78 (inkl Ust.) Rep Rücklage: ca. € 72,05 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Helmut Splavec unter 0676/690 80 82 jederzeit und gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 145.000

Helle, grosszügige 4-Zimmerwohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Wienerbruckstrasse

Beste Infrastruktur, helle, freundliche 89m²-Vierzimmerwohnung mit 10m²-Südloggia, Parkettböden, Wände weiß gemalt, Küche leer und belagsfertig, sofort beziehbar, Kellerabteil, Energiewert 57kWh/m²a, Zur Lage: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum welches 2018 komplett neu saniert wird. (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffeehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fußball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Eigentumswohnung. Um die Besichtigung durchführen zu können weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht hinzufügen. Im Anschluss daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermin, weitere Details und genaue Adresse. Sollte ein Kaufvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle des Ankaufes beträgt unser Honorar 3% zuzügl. Mwst. vom Kaufpreis. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Erstbezug - Ruhige Garconniére im Zentrum

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs. "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit an der Hauptstraße wird saniert und bleibt bestehen, wodurch es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Hofruhelage handeln wird. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man in wenigen Minuten auf A2 und A21, womit Wien in greifbare Nähe rückt. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 22.500,-. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen, entweder mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilbereiche der Liegenschaft, die als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet werden, befinden sich im östlichen Teil des Grundstückes mit Grünland und Parkwidmung, der an die Grillparzerstraße anschließt. Hier sind auch einige abgegrenzte kleine Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. Seperater Zähleranschluss wird vorgesehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 32,1
Zimmer 1
Kauf € 150.000