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Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf

46 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 46 Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 14 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 60 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 77%.

5-Zimmer Familienwohnung Nähe Südstadt in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße 102

Die optimal geschnittene Familienwohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage Maria Enzersdorf/Südstadt in Ruhelage. Sämtliche Räume sind aus einem zentralen Vorzimmer begehbar. Die Wohnung bietet überdies viele Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch ist ein gewisser Modernisierungsbedarf gegeben. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das Objekt besitzt überdies ein ca. 25m² Kellerabteil mit sämtlichen Anschlüßen. Die Südstadt besitzt ein kleines Einkaufszentrum, jedoch sind sowohl die Europastadt Mödling, als auch die Shopping City Süd in unmittelbarer Umgebung. Die Badner-Bahn  Haltestelle Maria/Enzersdorf Südstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Überdies kann ein Autoabstellplatz angemietet werden, jedoch sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 240.000

Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Südstadt!! PRIVAT Provisionsfrei

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Verkaufe meine geliebte helle 4 Zimmerwohnung in der Südstadt. Die Stiege hat 3 Geschoße mit je 2 Wohnungen. Mit Erdgeschoss daher 8 Mieter. Meine Wohnung liegt im dritten und letzten Stock. Aufzug ist keiner vorhanden. Vom Vorzimmer der Wohnung sind 3 Räume direkt begehbar , weiters die Küche, WC und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres großes Zimmer mit begehbaren Schrank. Den Balkon mit Blick auf die Parkanlage und Anninger erreicht man ebenfalls vom Wohnzimmer. Die Wohnung bietet wirklich helle große Zimmer, keine Kammern. Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller mit Wasser und Strom. Hervorragende Lage mit Anbindung zur Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten in der nahen SCS und Mödling. Kindergärten und Schulen in Maria Enzersdorf und Mödling . Für Wanderer und Ausflügler ist der Wienerwald nicht fern. Garage kann eventuell dazugemietet werden. Energieausweis wird nachgereicht. Bitte KEINE MAKLER. Sparen sie Maklerkosten von mehreren tausend Euros.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 298.000

Rohdachboden mit Einreichplanung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf kommt ein Rohdachboden samt Einreichplaung zum Verkauf. Dieses Objekt wird sie überzeugen - schöne Aufteilung der Wohnungen - Selbstverwirklichen oder ihren Kunden die Traumwohnung gestalten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung.   Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer -
Kauf € 228.000

Südstadt! 4 Zimmer Eckwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Erlaufstrasse

Zum Verkauf gelangt eine sehr begehrte Wohneinheit in der Südstadt, Maria Enzersdorf. Die Eck-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt derzeit über 3 Zimmer (wobei 4 Zimmer möglich sind): - Vorzimmer, alles Zimmer zentral begehbar - Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer - 2 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer oder Büro Aus dem derzeitigen Esszimmer kann ohne viel Aufwand ein weitere Raum geschaffen werden. Ein weiteres Highlight ist die "rausgebaute Loggia", wodurch eine herrliche Terrasse mit ca. 9,6m² entstand. !! Die Wohnung wird ohne Inventar verkauft, auf Wunsch generalsaniert d.h. neue Fenster, neue Bemalung usw. !!! Sollten Sie die Wohnung selbst sanieren wollen, kontaktieren Sie mich bitte zwecks Preisverhandlung mit dem Eigentümer. Instandhaltung: Euro 44,02  Sanierung:        Euro 103,01 Betriebskosten:  Euro 183,72 + 10% Ust Heizung:            Euro 142,09 + 20% Ust Warmwasser:     Euro   18,30 + 10% Ust Verwaltung:        Euro 19,05 + 10% Ust Betriebskosten monatlich Gesamt: Euro 561,22 HBW 65kwh/m² C
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 300.000

- easy-real - Top gepflegte Wohnung mit Aussicht ins Grüne!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

easy-real ..... Ich freue mich Ihnen diese traumhafte, gepflegte Wohnung vorstellen zu dürfen! Es handelt sich hierbei um ein im Jahr 1997 erbautes Gebäude im wunderschönen Maria Enzersdorf. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde auf Qualität hohes Augenmerk gelegt. Die schönen Holzböden verleihen einen angenehmen, gemütlichen Charakter! Das Badezimmer wurde vor einem Jahr komplett erneuert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die vorhandene Klimaanlage genießen Sie in den heißen Sommermonaten den Vorteil der angenehmen Temperaturen in Ihren eigenen 4 Wänden. Ein Autoabstellplatz wäre am Gelände zusätzlich zu erwerben! Ich lade Sie herzlich ein, sich persönlich einen Eindruck von diesem Schmuckstück zu machen! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 186.000

Schöne Wohnung in der Südstadt, Ruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese Wohnung ist hell, ruhig und ist im dritten Stock - ohne Lift. Sie verfügt über ein Zimmer mit Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Kellerabteil wartet auf ihren neuen Eigentümer. Die 5 Quadratmeter große Loggia lädt - bei schönem Wetter - dazu ein, den Feierabend in guter Luft zu genießen.  Da die Wohnung über Fernwärme verfügt, bietet in der Übergangszeit ein offener Kamin die Möglichkeit eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Im Gemeinschaftsgarten gibt es einen wunderbaren Altbaumbestand, der im Sommer herrlichenSchatten spendet.   Für eine Besichtigung ersuche ich Sie mich zu kontaktieren: 0676 3121180 Richard Gstettner Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 43,4
Zimmer -
Kauf € 115.000

Neubau Stadtvillenwohnung | 146m² WFL + 23m² Balkon | Top 3&4

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Franz Josef-Straße 28

STADTVILLA FRANZ JOSEF-STRASSE | HISTORISCHES AMBIENTE TRIFFT AUF MODERNSTE TECHNIK Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses einzigartige Bauprojekt in der Franz Josef-Straße 28 in 2344 Maria Enzersdorf vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei. DIE WOHNUNG. Top 3 & 4 | Obergeschoss Auf 145,93 m² Wohnfläche und 23,04 m² Freifläche, werden Ihnen moderne und luxus in Ausstattung wie auch Bauweise geboten. Diese exklusive und schlüsselfertige 4 bis 5-Zimmer-Wohnung, bietet zusätzlich zum durchdachten Grundriss, 23,04 m² Balkonfläche. Dieser Wohnung sind 2-3 Pkw-Abstellplätze im Hof zugeordnet. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 15.000 € und versteht sich zzgl. des oben angegebenen Kaufpreises. Dieser Wohnungstyp ist auch im Dachgeschoss möglich. Es gibt auch die Möglichkeit, anstelle des Wirtschaftsraumes und einen Teil des Wohnbereiches ein bis zwei weitere Schlafzimmer zu erzielen. ÜBERSICHT. Das Bauvorhaben befindet sich in Maria Enzersdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. In einer vollständig revitalisierten Gründerzeitvilla entstehen sechs neue Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise, in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, welche in Verbindung mit der ebenfalls im Erdgeschoß befindlichen 1,5-Zimmer-Wohnung auch zu einer exklusiven 4-Zimmer-Wohnung umfunktioniert werden kann, erhält neben der befestigten Terrasse private Grünflächen. Die darüber liegenden Wohnungen beeindrucken durch ihre großzügigen Balkone, welche aufgrund Ihrer Geometrie, ideal genutzt werden können. Durch historische Stilelemente an der Straßenfassade lebt das Gründerzeithaus neu auf und wird zum Blickfang der gesamten Straße. Die geradlinige, moderne Architektur der Gartenfassade lässt durch die offenen und hell gestaltenden Wohnräume ein einzigartiges, ganzjähriges Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raum-lösungen bieten ein erholsames und ruhiges Wohnen inmitten des Zentrums. Die Orientierung des Wohn- & Essbereichs sowie der Freiflächen von der Straße weg, in Richtung Norden, schafft ein angenehmes Raumklima und schützt vor Überhitzung im Hochsommer. Je Wohnetage werden zwei exklusive Wohneinheiten situiert. Eine Aufzugsanlage schafft Ihnen exklusiven Komfort. Durch die zentrale Situierung der Aufzugsanlage entsteht eine ideale Trennung der Balkonflächen. Ihre Privatsphäre ist somit optimal geschützt und ein hinübersehen der Nachbarn so nicht möglich. Die Wohnungsgrößen der 1,5-4 Zimmerwohnungen variieren zwischen 34 m² und 115 m² bei einer Raumhöhe von bis zu ca. 2,90m. AUSSTATTUNG. Exklusive Standard-Ausstattung lässt fast keine Wünsche offen. Unsere optionale Smart Home Linie – die einfache Bedienbarkeit des komfortablen Wohnens zulässt – sowie eine Klimaanlage können auf Wunsch integriert werden und ergänzen Ihre Traumwohnung optimal. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Unsere qualitativ hochwertigen Wohnungen mit exklusiver Ausstattung heben sich vom Standard ab. HISTORIE VEREINT MIT MODERNE. Uns als Projektentwickler ist es wichtig, die historische Grundsubstanz samt den für Neubauten unüblichen Raumhöhen bis zu 2,90m so gut wie möglich zu erhalten. Durch die tolle Erhaltung der tragenden Bauteile, ist es uns möglich diese vollständig zu erhalten und somit den Altbaucharme weitestgehend aufrecht zu erhalten. Die Fensteraufteilung samt der entzückenden Fenstersprossenaufteil sowie die hochwertigen Kunststoff-Alu Fenster, welche selbstverständlich über eine 3-fach Isolierung verfügen, bleiben natürlich ebenfalls erhalten. Die teilweise 60 cm starken Bestandswände aus Ziegel, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine gegliederte Fassade an der Straßenseite darf natürlich auch nicht fehlen und somit haben wir uns dafür entschlossen, trotz moderner Vollwärmeschutzfassade, die Designelemente der damaligen Epoche, weitestgehend wieder strahlen zu lassen. Fußbodenheizung, Echtholzparkett-böden sowie modernste Badezimmer und WCs, bieten Ihnen großartigen Komfort. Sie erhalten somit eine Traumwohnung, mit historischer Vergangenheit, jedoch sämtliche Vorteile eines Neubaus. Sozusagen ein Neubau im historischem Kleid. INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Mödling entsteht diese einmalige freifinanzierte Wohnhausanlage. Maria Enzersdorf bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 145,93
Zimmer 5
Kauf € 638.000

Geräumige Terassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 2340 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Maria Enzersdorf ist eine Marktgemeinde mit 8768 Einwohnern an der Thermenlinie im niederösterreichischen Industrieviertel. Bis 1999 hieß die Gemeinde Maria Enzersdorf am Gebirge. Die Wohnung liegt im letzten Stock eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Maria Enzersdorf, mit moderner Küche (Gorenje) Herd und Spüle ganz neu und exclusiver Wohnungsausstattung, Argentinischer Nussholzboden . 5 Minuten fussläufig von der Schnellbahnstation Brunn am Gebirge, Bus hält vor der Haustür. 2 Garagenplätze in Eigentum sind dabei. Betriebskosten  monatlich incl. Rücklage Euro 358,54 - Rücklage ca. Euro 110.000,-- Kaufpreis Euro 250.000,-- Rest siehe Fotos
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 250.000

Hausartige 3 Zimmer

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstr. 3

Die Wohnung wird im EG direkt vom Hof aus betreten. Hier ist auch Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in den 1. Stock. Sie kommen in einen über 50m² großen Wohn- Küchenbereich mit Kaminanschluss. Vom Wohn- Küchenbereich gehen 2 Schlafzimmer, WC, Bad und ein Abstellraum ab. Diese Wohnung wird durch 2 Terrassen abgerundet. Wobei Sie bei der 1. den Blick auf den Bachlauf haben und die 2. Außenfläche eher privat gestaltet ist. Nachdem die Anlage vor einigen Wochen fertiggestellt wurde, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung nach Terminvereinbarung ein, bei der wir Ihnen mehr über unser "gesundes Schlafzimmer", die niedrigen Betriebskosten usw. vermitteln können. Aufgrund der hohen Bauqualität besteht auch die Möglichkeit einer Förderung.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 433.000

Großzügige 3 Zimmer mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 3

Bei dieser charmanten Wohnung trennt sich der private Bereich mit Schlafzimmern und Bad sehr schön vom Wohn- Küchenbereich. Betritt man die repräsentative Wohnung, hat man die Möglichkeit am WC vorbei in den 46m² großen Wohn- Küchenbereich zu gehen, an den auch die Terrasse anschließt. Biegt man im Vorzimmer rechts ab, kommt man direkt zu den beiden Schlafzimmern, die mit je 15m² viel Raum bieten. Das Badezimmer schließt unmittelbar an die Schlafräume an. Es gibt die Möglichkeit diese Wohnung schlüsselfertig zu kaufen KP 454.000,- Hier haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Parkettboden und die ebenfalls hochwertigen Fliesen noch selbst zu wählen. Sie können die Einheit aber auch ohne Böden und Fliesen erwerben und selbst für die Komplettierung sorgen. KP 437.000,- Ganz wie Sie möchten
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 437.000