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Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf

52 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 52 Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 14 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 66 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 79%.

5-Zimmer Familienwohnung in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße 102

Die optimal geschnittene Familienwohnung liegt im Hochparterre der Wohnanlage Maria Enzersdorf/Südstadt in Ruhelage. Sämtliche Räume sind aus einem zentralen Vorzimmer begehbar. Die Wohnung bietet überdies viele Gestaltungsmöglichkeiten, jedoch ist ein gewisser Modernisierungsbedarf gegeben. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das Objekt besitzt überdies ein ca. 25m² Kellerabteil mit sämtlichen Anschlüßen. Die Südstadt besitzt ein kleines Einkaufszentrum, jedoch sind sowohl die Europastadt Mödling, als auch die Shopping City Süd in unmittelbarer Umgebung. Die Badner-Bahn  Haltestelle Maria/Enzersdorf Südstadt ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Überdies kann ein Autoabstellplatz angemietet werden, jedoch sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 250.000 2.000,00 €/m²

"Wohnung, Garten, Terrasse, Ruhe!"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"Wohnung, Garten, Terrasse, Ruhe!" In Maria Enzersdorf, am südlichen Stadtrand Wiens gelegen, ist eine Wohnung in absoluter Ruhelage mitten im Zentrum zu verkaufen, die über einen Innenhof zu erreichen ist, über eine Terrasse verfügt und einen Gartenanteil von ca. 84m² hat. Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer Wohnung mit 73m² WFL, einer 9m² großen südwestseitig ausgerichteten Terrasse und einem 84m² großen Garten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, Badezimmer, 30m² Wohnzimmer, 18,5m² Schlafzimmer, einem Schrankraum, separate Toilette, 2 Autoabstellplätze (einer davon überdacht) und einem Kellerabteil. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Bipa, usw.) sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. SCS ist in ein paar Autominuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle der Linien 262 und 265 sind vis a vis. Diese gewährleisten eine optimale Anbindung zum Bahnhof Mödling und der Badner Bahn. Kaufpreis NUR € 249.000,- inkl. WBF von ca. € 27.350,- die bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.900,- / monatlich ca. € 679,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer 2
Kauf € 249.000 3.410,96 €/m²

Rohdachboden mit Einreichplanung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf kommt ein Rohdachboden samt Einreichplaung zum Verkauf. Dieses Objekt wird sie überzeugen - schöne Aufteilung der Wohnungen - Selbstverwirklichen oder ihren Kunden die Traumwohnung gestalten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 235
Zimmer -
Kauf € 228.000 970,21 €/m²

Virtuelle Besichtigung online.... FAMILIENHIT TOLLE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Zum Verkauf gelangt eine sehr großzügige 4 Zimmerwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Aufteilung; 3 Zimmer und großzügiger Wohnsalon, Küche, Bad, Wc, Vorraum, Abstellraum, Balkon mit ca. 9m2 Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Kaufpreis: € 298.500.-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 110
Zimmer -
Kauf € 298.500 2.713,64 €/m²

Großzügige 3 Zimmer mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 3

Bei dieser charmanten Wohnung trennt sich der private Bereich mit Schlafzimmern und Bad sehr schön vom Wohn- Küchenbereich. Betritt man die repräsentative Wohnung, hat man die Möglichkeit am WC vorbei in den 46m² großen Wohn- Küchenbereich zu gehen, an den auch die Terrasse anschließt. Biegt man im Vorzimmer rechts ab, kommt man direkt zu den beiden Schlafzimmern, die mit je 15m² viel Raum bieten. Das Badezimmer schließt unmittelbar an die Schlafräume an. Es gibt die Möglichkeit diese Wohnung schlüsselfertig zu kaufen KP 454.000,- Hier haben Sie die Möglichkeit den hochwertigen Parkettboden und die ebenfalls hochwertigen Fliesen noch selbst zu wählen. Sie können die Einheit aber auch ohne Böden und Fliesen erwerben und selbst für die Komplettierung sorgen. KP 437.000,- Ganz wie Sie möchten
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 437.000 4.370,00 €/m²

Kompakte 4 Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstr. 3

Betritt man die Wohnung steht man im zentralen Vorzimmer. Weiter geht man in die 3 Schlafzimmer, mit teilweisem Zugang in einen der beiden Gärten, in die Wohnküche und in das Badezimmer/WC. Geschickt geplante Schranknischen lassen Kästen in den Kinderzimmern und im Vorraum mit der Wand bündig abschließen. Die beiden Gärten mit Terrasse sind Süd/östlich und Süd/westlich angelegt. Sie können entweder die Sonne genießen oder sich in den Schatten zurückziehen. Nachdem die Anlage vor einigen Wochen fertiggestellt wurde, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung nach Terminvereinbarung ein, bei der wir Ihnen mehr über unser "gesundes Schlafzimmer", die niedrigen Betriebskosten usw. vermitteln können. Aufgrund der hohen Bauqualität besteht auch die Möglichkeit einer Förderung.
Fläche m² 76
Zimmer 4
Kauf € 367.000 4.828,95 €/m²

Hausartige 3 Zimmer

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstr. 3

Die Wohnung wird im EG direkt vom Hof aus betreten. Hier ist auch Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in den 1. Stock. Sie kommen in einen über 50m² großen Wohn- Küchenbereich mit Kaminanschluss. Vom Wohn- Küchenbereich gehen 2 Schlafzimmer, WC, Bad und ein Abstellraum ab. Diese Wohnung wird durch 2 Terrassen abgerundet. Wobei Sie bei der 1. den Blick auf den Bachlauf haben und die 2. Außenfläche eher privat gestaltet ist. Nachdem die Anlage vor einigen Wochen fertiggestellt wurde, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung nach Terminvereinbarung ein, bei der wir Ihnen mehr über unser "gesundes Schlafzimmer", die niedrigen Betriebskosten usw. vermitteln können. Aufgrund der hohen Bauqualität besteht auch die Möglichkeit einer Förderung.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 433.000 4.373,74 €/m²

sonnige 3-Zimmerwohnung in Grünruhelage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

EIGENTUM | Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m² und befindet sich in einem dreistöckigen Wohnhaus in absoluter GrünRuheLage. Die Wohnung ist wie folgt, aufgeteilt: Vorraum Einbauküche geräumiges Wohnzimmer  großen Balkon sehr geräumiges Schlafzimmer  Kinderzimmer (jetzt zum Wohnzimmer "offen" - kann aber ohne Aufwand wieder getrennt werden!) Abstellraum Badezimmer Toilette Die Wohnung verfügt ebenso über ein geräumiges und absolut trockenes Kellerabteil. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,9
Zimmer 3
Kauf € 190.000 2.137,23 €/m²

Gemütliche Gartenwohnung mit 3 Zimmern, Bezugsfertig, Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 3

Das TOP 2.3 ist eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten und insgesamt ca. 86m² Wohnfläche. Das Kernstück dieser Wohnung ist mit 37m², ganz klar die großzügige Wohnküche mit reichlich Raum zum kreativen Kochen, gemeinsamen Essen – auch mit Besuch – und für Gemütlichkeit mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus geht es auf die östlich ausgerichtete, ca. 14m² große Terrasse hinaus, die zur warmen Jahreszeit als erweiterter Wohnbereich fungieren kann. Im Anschluss an den Wohnraum befindet sich das ca. 13m² große Schlafzimmer, mit Netzfreischaltung für erholsamen Schlaf, und mit Ausblick in den Garten. In der Nähe des Eingangs findet man neben dem Garderobenbereich das großzügige WC mit Platz für Waschmaschine, Handwaschbecken (Kalt- Warmasser) und Regal. Im separaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken kommt es selbst zu Stoßzeiten zu keinen Engpässen. Zusätzlich gibt es einen rd. 6m² großen Abstellraum Des Weiteren hat die Wohnung ein rd. 11m² großes Zimmer mit Blick auf Terrasse und Garten.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 348.000 4.046,51 €/m²

Geräumige Familienwohnung 4 Zimmer + 2 Gärten, PROVISIONSFREI, Bezugsbereit

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Haupstrstraße 3

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß hat mit zwei Freiflächen und seperatem Eingang hat einiges zu bieten: Die rd. 36m² große Wohnküche bietet genug Platz für Besuche, Familienfeiern und häusliches Gemütlichkeit. Mit vorbereiteten Kaminanschluss, breiter Fensterfront und einem Kochbereich, der bei Bedarf auch abgeteilt werden kann. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die Terrasse mit anschließenden Garten, der auch einen eigenen Ausgang in die Wohnanlage hat. Das Schlafzimmer mit rd. 17m², Netzfreischaltung und genügend Stauraum hat direkten Zugang zur hinteren südwestlich ausgerichteten Terrasse mit Garten. Ebenfalls eines der beiden weiteren Zimmer hat einen Ausgang zu dieser Terrasse mit Garten. Das vierte Zimmer dieser Wohnung liegt nahe dem Eingang und würde sich sehr als Gästezimmer eignen. Das separate WC mit eigenem Waschbecken (Kalt-/Warmwasser) und das Bad mit extra Dusche und doppelten Waschbecken bieten genug Möglichkeiten, sodass es selbst in den Stoßzeiten zu keinen Engpässen kommt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 449.000 4.490,00 €/m²