Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf

32 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 32 Eigentumswohnungen in Maria Enzersdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 15 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 47 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 68%.

schöne Terrasse - tolle 2 Zi + WBF

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde, 72 m² große, loftartige, 2 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten, 2001 errichteten Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (= Dachgeschoss) ohne Lift und ist ost-süd-westseitig ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer  bietet mit seinen 45m² Platz für die offene, komplett eingerichtete, neuwertige  Küche, Platz zum Essen, Platz zum Arbeiten und Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die herrliche 15m² große Terrasse, die einen schönen Ausblick und trotzdem Privatsphäre bietet. Das ruhige 20m² große Schlafzimmer lässt Sie durch die großzügigen Glasflächen den nächtlichen Sternenhimmel genießen.  Ein  neues Bad mit Dusche, Waschtisch und  WM Anschluss und  ein neues extra WC darf auch nicht fehlen. Ein Kellerabteil mit 7m² und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage machen diese Wohnung komplett. Derzeit ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 30.000,-- Euro offen, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn Sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. (derzeit 84,18  monatlich). Laufzeit bis 2031. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Ruhelage * gute Raumlogistik * neuwertige Küche voll eingerichtet * neuwertiges Bad * neuwertiges WC * Kunststofffenster mit Isolierglas * Jalousien * Fenster nach Osten, Süden und Westen * Vollwärmefassade * Terrasse * Kellerabteil * Tiefgarage * Wien Nähe * super Förderung * gute Infrastruktur * beziehbar ab sofort Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 249.000 3.458,33 €/m²

Große Loggiawohnung inkl. Garagenplatz in Maria Enzersdorf - Renovierungsbedarf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine 121m² große 5 Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia im 4.OG. Über einen Vorraum gelangt man in die großzügige Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer. Über einen Gang sind 3 nordseitig orientierte Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer sowie ein weiteres südseitig orientiertes Schlafzimmer erreichbar.  Eine große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in einem dem alter entsprechendem Zustand und ist daher renovierungsbedürftig, es wurden jedoch in den letzten jahren neue Kunststofffenster eingebaut. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die monatl. Kosten für den Garagenplatz belaufen sich auf €19,60 p.m.
Fläche m² 129,09
Zimmer 5
Kauf € 235.000 1.820,44 €/m²

Top modernes, neuwertig ausgestattetes Dachgeschoßappartement mit verglaster Loggia, letzter Liftstock, in herrlicher Grünruhelage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hohe Wand Straße

Lage Das moderne Dachgeschoßappartement befindet sich in der Südstadt in Maria Enzersdorf, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Den Bahnhof Mödling erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten wodurch eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien gewährleistet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen die Badner Bahn sowie die Buslinien 265 und 262 zur Verfügung. Entlang des Mödlinger Hauptplatz finden Sie weitere Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. In der angrenzenden Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsflächen wodurch Sie Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Laufen oder Golf bequem von Zuhause aus nachgehen können. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig ausgestatteten Dachgeschoßappartements mit Loggia und perfekter Infrastruktur! Dieses ausgesprochen ruhige, rund 90 m² große Top-Appartement befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock, keine Schrägen) eines ca. 1970 errichteten Neubauhauses. Besonders hervorzuheben ist der mit Licht durchflutete, große Wohn- Essbereich der ein angenehmes Wohngefühl garantiert und mit direkten Zugang auf die verglaste Loggia einen freundlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hinzu kommt eine komplett Ausgestattete, neuwertige hochglanz Einbauküche inklusive Markengeräten, Vorzimmerverbau, Kunststofffenster inkl. Sonnen/Insektenschutzrollos sowie neue Vollholztüren. Das Haus wurde komplett renoviert und glänzt mit neuer Fassade, gepflegtem Stiegenhaus und einem Lift. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Raumaufteilung 2 Vorzimmer großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf die verglaste Loggia Kinder- bzw. Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer WC extra Ausstattung Parketten in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC Badezimmer mit Designerdusche/Brause Weiße Vollholztüren Sicherheitseingangstüre Neue Kunststofffenster 3-fach Verglasung Hochglanz Einbauküche inkl. Geräte Vorzimmerverbau Fernwärme Betriebskosten: EURO 277,00,-- inkl.Rücklage zzgl. Heizung, Warmwasser Kaufpreis: EURO 295.000,-- inkl. Einbauküche und div. Einbauten neuwertig Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0676 51 26 094 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 295.000 3.277,78 €/m²

Wohlfühlambiente mit 2 Terrassen!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

2 Terrassen, lichtdurchflutet, absolut ruhig und in Top-Lage! Dieses extravagante Wohnjuwel lässt Ihr Herz höher schlagen! Die 113m² Wohnfläche bieten viel Platz für ein anspruchsvolles Wohngefühl. Auf 3 Ebenen finden Sie Raum für Privatsphäre und Geselligkeit zugleich! Genießen Sie die Sonne sowohl morgens als auch abends auf Ihren beiden gemütlichen Terrassen und freuen Sie sich über Ihr neues Zuhause! Die 1. Ebene bietet ein helles und geräumiges Zimmer mit eigenem Badezimmer, einen Vorraum, Abstellraum, Toilette und den Stiegenaufgang in die 2. Ebene. Die großzügig geschnittene Wohnküche mit direktem Zugang auf die Südterrasse bildet mit Sicherheit den zentralen Mittelpunkt dieser Immobilie. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch ein weiteres Zimmer mit Bad und eigener Terrasse ergänzt. Die lichtdurchflutete Galerie befindet sich im Dachobergeschoss und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz, der gegen einen Aufpreis von € 10.000,- angekauft werden kann. Die Betriebskosten von € 354,84,- setzen sich wie folgt zusammen: Rücklage € 57.23,- und BK inkl. Ust € 297.61,- Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Maria Enzersdorf verfügt über ein reichhaltiges Schul-und Bildungsangebot. Alle gängigen Schultypen sind gut erreichbar. Das Angebot wird durch die Schulen der Stadt Mödling mit HTL, HAK und Modeschule ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Gehnähe befindet sich der Supermarkt Billa. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können leicht in der Umgebung abgedeckt werden. Das Zentrum von Mödling ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und bietet ein vielschichtiges Angebot. Die SCS ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die hervorragende öffentliche Anbindung dieser Wohnanlage ermöglicht eine schnelle und autofreie Mobilität. Die Busstation Kirchengasse mit der Buslinie 259 und die Busstation Karl Huber Gasse mit der Buslinie 269 sind nur 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist in 1,5 km Entfernung gut gelegen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.669,64 €/m²

"Lichtdurchflutete Wohnung sucht Sonnenanbeter!"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"Lichtdurchflutete Wohnung sucht Sonnenanbeter!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Dienstag, den 13. Juni 2017 ab 15:00 Uhr! Wir ersuchen höflich um Voranmeldung! Lichtdurchflutete Wohnung sucht Sonnenanbeter…die zu jeder Tageszeit den Sonnenschein in dieser Wohnung genießen wollen!   Wohnungsbeschreibung: Diese ca. 123 m² große Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung zeichnen diese barrierefreie Wohnung aus, welche 2002 umgebaut sowie komplett renoviert wurde. So wurde in der gesamten Wohnung (ausgenommen die beiden Badezimmer) ein versiegelter Iroko Vollholz Sternparkettboden verlegt. Eine Vollholz-Küche bietet den größtmöglichen Komfort mit den Qualitätsprodukten der Marke Miele (z.B. ein Backofen mit Pyrolyse = automatische Selbstreinigung) sowie einem Side-by-Side der Marke Samsung mit TwinKühlSystem und Wasserspender.   Raumaufteilung und Möblierung: Man betritt die Wohnung über einen großen Vorraum, von dem getrennt die 2-3 Schlafzimmer, die zwei Bäder inkl. Toilette (beide mit Fenster), die Küche und der Wohnbereich abzweigen. Vom Wohnraum kommt man direkt auf die Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m² und von dort über einen Steg in die öffentliche Freifläche. Die Küche ist offen gehalten und trägt sehr viel für ein angenehmes Raumgefühl bei. Ein wahrhaft geräumiges Kellerabteil (ca. 20 m²) ist ebenfalls Zubehör der Wohnung und rundet das Angebot ab.   Lage: Das ca. im Jahr 1975 neu fertiggestellte Wohngebäude liegt in der fußgängerfreundlichen Südstadt. Die Südstadt ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Maria Enzersdorf im südlichen Umland von Wien. Die Südstadt ist in unmittelbarer Nähe mit derSüdautobahn A2, der Außenringautobahn (A21 und S1) sowie der Triester Straße (B17) an das hochrangige Straßennetz angeschlossen. So ist auch der Flughafen Wien leicht erreichbar. Weiters besitzt die Südstadt eine Haltestelle der Wiener Lokalbahnen (WLB, Badner Bahn), die eigentlich schon auf Wiener Neudorfer Gemeindegebiet liegt. Mehrere Buslinien führen nach Wien und in die umliegenden Gemeinden. Die mtl. Betriebskosten (inkl. Akonto für Warmwasser & Heizung) belaufen sich momentan auf ca. € 400,-. Richtpreis: € 348.000,- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! HWB: 79 Klasse C BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 123
Zimmer 3
Kauf € 348.000 2.829,27 €/m²

LEBENSQUALITÄT groß geschrieben!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Hell, ruhig und grün, 2 Bäder und eine kleine Terrasse stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort! Intelligente Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume machen das Nachhausekommen zu einem Wohlfühlerlebnis. Die kleine Terrasse sorgt für unbeschwerte Momente und Entspannung in der Freizeit. Das OG bietet einen Vorraum, Abstellraum und den Stiegenabgang ins EG. Ein Bad mit Dusche, Toilette und ein Zimmer mit ca. 12.80 m², das sich als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer ideal eignet, runden diese Etage ab. Im EG bildet das Wohnzimmer, mit ca. 34 m² den zentralen Mittelpunkt dieser Immobilie. Durch den direkten Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete Terrasse sind angenehme Stunden im Freien möglich. Auf dieser Ebene befinden sich ein Zimmer mit ca.12.80 m², die Küche, das Bad mit Wanne und eine Toilette. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz, der um 10.000 Euro zusätzlich angekauft werden kann! Die Betriebskosten von € 273,64 setzen sich wie folgt zusammen: Rücklage € 44,14,- BK inkl. Ust € 229,50,- Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Maria Enzersdorf verfügt über ein reichhaltiges Schul- und Bildungsangebot. Alle gängigen Schultypen sind gut erreichbar. Das Angebot wird durch die Schulen der Stadt Mödling mit HTL, HAK und Modeschule ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Gehreichweite befindet sich eine Billa-Filiale. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können leicht in der Umgebung abgedeckt werden. Das Zentrum von Mödling ist mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt und bietet ein vielschichtiges Angebot. Die SCS ist ebenso in nur wenigen Autominuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die hervorragende öffentliche Anbindung dieser Wohnanlage ermöglicht eine schnelle und autofreie Mobilität. Die Busstation Kirchengasse mit der Buslinie 259 und die Busstation Karl-Huber-Gasse mit der Buslinie 269 sind nur 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist in 1,5 km Entfernung gut gelegen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 240.000 2.790,70 €/m²

Loggiawohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

3-Zimmer Loggia-Wohnung mit Rundum-Grünblick! Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ist durch die Ost- Westausrichtung wunderbar sonnendurchflutet. Sie gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, separate Küche mit Durchreiche, sehr großer Wohn- Essraum mit angeschlossener Loggia. Die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und extra WC sind über einen weiteren Vorraum begehbar. Küche und Badezimmer haben Renovierungsbedarf, die Fenster wurden bereits erneuert und die Parkettböden sind in einem guten Zustand. Ein sehr großes Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung liegt wunderschön eingebettet in einer gepflegten und naturnahen Anlage. Kinderspielplatz, Einkaufsgelegenheiten im Südstadtzentrum, Bus- und Bahnanbindung befinden sich in nächster Umgebung. Eine günstige Gelegenheit - wenn Sie auf Ruhe, Grünlage und beste Infrastruktur Wert legen! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 210.000 2.359,55 €/m²

Maria Enzersdorf/ Südstadt, sanierte und sehr gepflegte, lichtdurchflutete sowie klimatisierte Dreizimmerwohnung mit verglaster Loggia in absoluter Grünruhelage, provisionsfrei

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt eine sanierte und sehr gepflegte Eigentumswohnung in der Südstadt, Maria Enzersdorf. Der Verkauf erfolgt privat, daher fallen keine Provisionen/Maklergebühren an. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage/Eigentümergemeinschaft in absoluter Grünruhelage. Sanierung/Modernisierungen: Generalsanierung durch den Voreigentümer 2008/2009 (u.a. neue Küche, WC, Bad, sämtliche Böden, Fenster westseitig, Elektroleitungen, etc.), 2012 hochwertige DAIKIN Klimaanlage in allen drei Wohnräumen, 2015 Fenster ostseitig (3-fach Verglasung, Schlafzimmer inkl. Außenrollo), 2016 Austausch des Geschirrspülers, 2017 Austausch des Backrohrs Ausstattung * Helle Räume, ost- bzw. westseitige Ausrichtung, große durchgängige Glasfronten * Heller Parkett bzw. helle Fließen * Hochwertige, energieeffiziente DAIKIN Klimaanlage mit Heizfunktion Großzügiges Wohnzimmer, ca. 34m2 mit Essbereich, große Fensterfronten sowohl ost- als auch westseitig mit Ausgang zur verglasten Westloggia * Helle Einbauküche mit Geräten * Helles Vorzimmer, komplett eingerichtet/möbliert * Komplett eingerichtetes/möbliertes Bad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Weiterer Zentraler Vorraum mit genügend Platz/Stauraum * Zwei helle durch den Vorraum getrennt begehbare Schlaf- bzw. Arbeits/Kinderzimmer, ost-/ bzw. westseitig ausgerichtet * Insektenschutzgitter bzw. -rollos * Actual Kunststofffenster weiß (2008/09 ostseitig, 2015 westseitig), im ostseitigen Schlafzimmer inklusive Außenrollo, in der Küche mit abdunkelnden Plissees Kabelplus-Anschluss (TV + Internet) * Im Kellergeschoss der Hausanlage befindet sich ein allgemeiner, absperrbarer Abstellraum (zB für Fahrräder oder Kinderwägen) sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Bei Interesse können Sie gerne ein Expose anfordern.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 245.000 2.882,35 €/m²

NOVA CONSULT Immobilien - Grünruhlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Absolute Grünruhelage, gepflegte Vierzimmerwohnung (rückbaubar auf Dreizimmer) im zweiten Stock mit Westloggia, Parkettböden, teilweise neu ausgemalt, verfliestes Bad mit Wanne und Waschmaschine, voll ausgestattetete Einbauküche, großes Kellerabteil, Haus saniert,   Thermofassade, 110 kWh/m²a,   keine Parkplatzprobleme, beste Infrastruktur (Badner Bahn bis Wien Oper, Bus zur U6 und Schnellbahn,   Einkaufsmöglichkeiten im SCS und im zu Fuß erreichbaren Südstadtzentrum)    BK inkl. Heizung- und Warmwasser acto   € 275,--. Beste Infrastruktur (Badnerbahn   zur Oper-Wien, Bus zur U6 und nach Mödling zur Schnellbahn), Einkaufsmöglichkeiten im 3 Gehminuten entfernten   Südstadtzentrum, zum Kindergarten, Volksschule und Hort 4 Gehminuten, Südautobahnauffahrt 3 km, Außenringautobahn A21 3km, SCS 3km, zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein      3 km
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 219.000 2.517,24 €/m²

Traumhafte großzügige Gartenwohnung in absoluter Grünruhelage Maria Enzersdorfs

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Gießhüblerstrasse 63

Traumhaft schöne großzügige Gartenwohnung in Villengegend Maria Enzersdorf/Gießhübl! Diese perfekt geschnittene Familienwohnung verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 100m² samt einem ca. 260m² großen annähernd uneinsehbaren Eigengarten mit 3 Terrassen, separaten Grillplatz, Gartenhütte sowie 2 Tiefgaragenplätzen im Eigentum und einem Kellerabteil. Diese Liegenschaft befindet sich in einer erst 2005 erbauten kleinen entzückenden Wohnhausanlage (9 Wohnungen) und besticht durch ihre herrliche Lage und SW Ausrichtung. Die Wohnung wurde 2016 adaptiert und hochwertigst technisch ausgestattet. In ihrer neuen Liegenschaft verfügen sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche mit direktem Ausgang auf die Hauptterrasse und den Garten. Insgesamt stehen ihnen weitere 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer bzw. Büro zur Verfügung wovon eines über eine eigene Terrasse mit Zugang verfügt. Ein großzügiger Abstellraum, ein separates WC und ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und ein weitläufiger Vorraum runden das Angebot ab. Im Wohnzimmer verfügen sie über einen neuen Kaminofen plus Holzlagermöglichkeit auf der Terrasse. Ausstattung: Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen, Internetanschluß in jedem Wohnraum, neu verflieste Nassräume, Smokergrillplatz, Sonnenterrasse, Küche mit allen Geräten. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, Übertragung mittels Gaskombitherme und Radiatoren. Lage: Die annähernd barrierefreie Wohnung befindet sich in der exklusiven Villengegend von Maria Enzersdorf in absoluter Ruhelage und die Autobahn A21 ist in wenigen Minuten erreichbar. In nur wenigen Gehminuten befindet sich der öffentliche Nahverkehr (Bus), Kindergarten, Volksschule und Sportgymnasium sowie der Naturpark Föhrenberge mit der Burg Liechtenstein. Wenn sie eine großzügige Liegenschaft in ruhiger Lage für Familie oder Beruf suchen sind sie hier fündig geworden. Mein Tipp: ZEIT FÜR VERÄNDERUNG!? Der Kaufpreis: 425.000,-- € Die Betriebskosten: 335,-- €  inkl. Verwaltung, Rücklage, Reinigung und Wasser Heizkosten: ca. 65,-- € p.M. inkl. Warmwasseraufbereitung Stromkosten: ca. 40,-- € p.M. Provision: 3 % vom Kaufpreis + Ust. Auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Für Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht ihnen Hr. Dipl. HA Alexander Glaser unter +43 (0) 676/31 35 905 jederzeit gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 425.000 4.250,00 €/m²