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Eigentumswohnungen in Laxenburg

23 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 23 Eigentumswohnungen in Laxenburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 29 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 79%.

Besser als Reihenhaus oder Gartenwohnung! Provisionsfrei!

Wohnung in 2361 Laxenburg

Ideales Platzt zum Wohnen und für Urlaub in einem historischen Ort mit viel Grün, Sportplätzen, Parks, Kultureinrichtungen, einem Schloss und viel mehr. Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit.  Aufteilung: Keller (ca. 41m²): Abstellraum, Gang, Wäscherei, 24 m² Hobbyraum ( der Raum hat 2 Fenster und man kann ihn für Partyies, Fitness, Gästezimmer  oder zum Erholen nutzen) Erdgeschoss (ca. 41m²): Küche, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Obergeschoss (ca. 41m²): Bad, Gang, 3 Zimmer (optional 2 Zimmer) Hier entsteht bis Ende 2018 ein Neubauprojekt mit 6 Einzelhäusern, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Verkehrsanbindung: S1 und Autobahn A2 und A3 Postbus 215 bis Bahnhof Mödling (Südbahn/Schnellbahn) Postbus 200 bis Wien Hauptbahnhof Aspangbahn bis Wien Hauptbahnhof Badner Bahn (Haltestelle Wr. Neudorf) ca. 18 Min. Fahrzeit bis Meidlinger-Bahnhof (U6, Schnellbahn, ÖBB-Züge) ca. 40 Min. Fahrzeit bis zur Wiener Oper Preis: Anlegerpreis € 332.000,- zzgl. 20% USt. Endnutzerpreis € 364.000,- Aufpreis schlüsselfertig: € 30.000,- (nach genauer Leistungsbeschreibung) Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis  Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis  Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag, Notarkosten: ca. 2,1% vom Kaufpreis  An- und Aufschließungskosten: € 10.000,-  2 Abstellplätze: € 15.000,- Zaun, Pflasterung der allgemeine Teile und Terrassen: € 10.000,-   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 364.000

3 Zimmer - Westloggia

Wohnung in 2361 Laxenburg

Zum Verkauf gelangt eine 100m² große 3 Zimmer Wohnung  in einer 1981 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage  in Laxenburg (Eduard Hartmann-Platz). Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couch- und Lebensbereich. Die  Küche ist neu, aber nur minimal eingerichtet. Es ist noch reichlich Platz für Ergänzungen und einen kleinen Essplatz. Direkt daneben ist eine praktische Speis. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken  und WM Anschluss ausgestattet,  das WC ist extra und ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.  Ein kleines Kellerabteil ist auch dabei. Die halbe Loggia ist verglast und die andere Hälfte ist offen, hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Eine Einzelgarage kann um zzgl. 12.000,-- gekauft werden, ist aber kein Muss, die Maße sind 5,60 x 3,10 – die Einfahrtsmaße sind B 2,15 u. H 1,90. Es gibt ein Sanierungsdarlehen bis 10/2029. Der anteilige Betrag ist 3.850,--, es wird aus der Rücklage bedient und es fallen keine extra Kosten an. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Laxenburg * 2 Schlafzimmer * Wohnbereich mit guter Logistik * Schulen und Kindergarten im Ort * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Bahnhof in der Nähe * Rad- und Wanderwege * Schloß Laxenburg mit großem Park * SCS Nähe * Wien Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 240.000

RUHELAGE MIT LOGGIA

Wohnung in 2361 Laxenburg | Eduard Hartmann-Platz

Die gepflegte Wohnhausanlage wurde  1981 errichtet  Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist ost - westseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m² bestehend aus  Vorraum, Bad(Wanne), WC, Abstellraum, ein helles sonniges Wohnzimmer (ca.30m²)mit Ausgang auf die Loggia(ca. 14m²) - die zur Hälfte verglast ist, Küche mit kleiner neuer Küchenzeile und Speise, 2 Zimmer; Bei Bedarf kann eine Garage zugekauft werden - € 10.000.- Gute Anbindung - alle 30 Minuten Bus nach Mödling oder Wien Schulbus nach Mödling - direkt vor dem Haus Anschluss A2 - ca.5 Minuten  Gute Infrastruktur Schulen und Kindergarten im Ort Supermarkt  Gastronomie Bahnhofsnähe Rad- und Wanderwege Schloß Laxenburg mit großem Park Wien Nähe SCS Nähe
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Südwestliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Top 07

Wohnung in 2361 Laxenburg

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 79,72
Zimmer 3
Kauf € 342.541

- UNI-Real - Familienhit in Laxenburg

Wohnung in 2361 Laxenburg

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese sonnige Familienwohnung in Laxenburg * ca. 100 m² Wohnfläche mit ca. 14 m² Westloggia * Vorraum * sehr großes Wohnzimmer * kleine, neue Küche mit Speisekammer * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil Eine Einzelgarage kann gerne um € 12.000,- dazu gekauft werden. Ein gemeinschaftliches Sanierungsdarlehen läuft bis Oktober 2029 und beträgt anteilig € 3.850,-. Es wird aus den Rücklagen gedeckt, daher fallen dafür keine Kosten an. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 21 787 46 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Top 03

Wohnung in 2361 Laxenburg

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 105,52
Zimmer 4
Kauf € 411.173

Tolle komplett sanierte 4 Zimmerwohnung in Laxenburg

Wohnung in 2361 Laxenburg

In einem erst im Vorjahr sanierten Haus mit insgesamt nur 8 Einheiten befindet sich diese besonders schöne, renovierte ca. 150 m² große 4-Zimmer Wohnung (5. Zimmer laut Plan wird als begehbare Garderobe genutzt). Das Gebäude wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus komplett saniert. Das moderne Haus ist mit einem Kinderwagen- und Fahrradraum ausgestattet.  Schöner Innenhof. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Bad mit WC, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss - kleine Garderobe - voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich - 2 Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer - geräumiger begehbarer Schrank Eine großzügige Garage ist im Preis inkludiert. Betriebskosten: ca. € 200,00 monatlich Strom & Gas:  ca. € 150,00 monatlich Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, Kunststofffenster, DAN-Küche, SAT-Anlage, Gasetagenheizung Die Übernahme der Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich.   Infrastruktur und Lage Nur ca. 4 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftsgarten Österreichs - das historische Schlosspark Laxenburg. Diese grüße Oase ist ein beliebtes Ausflugsziel für Entspannung oder Sport. In unmittelbarer Nähe: Bank, Apotheke, Postfiliale, Cafés, Restaurants und Supermarkt.  SCS Vösendorf erreichen Sie in 7 Autofahrtminuten. In ca. 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß Laxenburger Franz-Joseph-Platz und die ÖBB-Postbuslinien Nr.: 200, 215 und 217. Fußläufig erreichen Sie auch Laxenburg-Biedermannsdorf Bahnhof - ca. 12 Minuten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Helle Wohnung mit Terrasse, Top 09

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 87,44
Zimmer 3,5
Kauf € 325.446

Preisreduktion ! schönes Reihenhaus in Laxenburg mit ausgebautem Dachboden- provisionsfreier Verkauf !

Wohnung in 2361 Laxenburg

Das Reihenhaus befindet sich in Laxenburg in einer 1974 erbauten und sehr ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 5 helle, gemütliche Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine 11,35 qm große Loggia im ersten Stock. Auch ein 63,60 qm großer Garten ist vorhanden. Ein Extrazuckerl bietet der im 2. Geschoss gelegene Dachboden, welcher 63 qm groß ist und ebenfalls genutzt werden kann. Heizungstyp: Gaszentralheizung nach Verbrauch. Ein Parkplatz muss verpflichtend um € 7.000 dazu erworben werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 312,76 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 84,87. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 111,99
Zimmer 5
Kauf € 302.000

4-Zimmer-Wohnung Richtung Süd-Osten mit großem Balkon, Top 08

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 105,53
Zimmer 4
Kauf € 405.661