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Eigentumswohnungen in Laxenburg

13 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 13 Eigentumswohnungen in Laxenburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 8 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 21 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 62%.

TOPANGEBOT zum Superpreis Laxenburg Zentrum, 118m² WFL + 6m² Loggia, 4 1/ 2 Zimmer, Renovierungsbedarf nur € 220.000.- ( € 1770.- / m² NFL)

Wohnung in 2361 Laxenburg

BESTPREISANGEBOT LOGGIAEIGENTUM FAMILIENEIGNUNG GRÜNBLICK  RENOVIERUNGSBEDARF   DIE LAGE:  Die Wohnung befindet sich nächst der sich derzeit in Errichtung befindlichen Wohnanlage Kaisergarten. Unmittelbar zum Schloss Laxenburg und dem Tennisclub DAS HAUS: Die Wohnimmobilie wurde 1973 errichtet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert und 2013 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen. DIE WOHNUNG: Der Kaufgegenstand wurde bis vor kurzem von einem älteren Ehepaar bewohnt. Die Wohnung bedarf allerdings einer umfassenden Renovierung. ( Insbesondere Sanitärbereich, Türen, Malerarbeiten, Böden usw )  DIE RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 WC, 4 1/2 Zimmer, 1 Küche und 1 Loggia. BEZUG: Die Wohnung ist per sofort beziehbar. FÖRDERUNG: Die Wohnung ist derzeit noch mit einer Förderung belastet. Der anteilige Betrag beträgt derzeit € 17292.- und ist nicht vorzeitig rückzahlbar. ACHTUNG: Dieser noch offene Förderungsbetrag von € 17292.- wird noch vom Kaufpreis abgezogen! Der Käufer übernimmt dafür bis 10.11.1922 die monatliche Tilgung in Höhe von  € 278.-    ALLGEMEINE KAUFBEDINGUNGEN: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers ( auch außerbücherlichen) und sind meinerseits ohne Gewähr und jede Haftung. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel , Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt verrechne ich Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz Maklergesetzes und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aus regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit für den Abgeber hin.  Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.12.2012  besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben · 3,5% Grunderwerbssteuer · 1,1% Eintragungsgebühr · 1.5% für die Errichtung und  Durchführung des Kaufvertrages im Grundbuch · 3,0% Vermittlungsprovision zzgl.    
Fläche m² 118,84
Zimmer 4,5
Kauf € 220.000

Eigentumswohnung in Traumlage

Wohnung in 2361 Laxenburg

Traumhafte Eigentumswohnung in herrlicher Lage vor den Toren Wiens Diese 100 m2 lassen keine Wünsche offen: großzügige Raumaufteilung, herrlicher Ausblick ins Grüne, hochwertig, sehr gepflegt und lichtdurchflutet. Das Highlight dieser Wohnung: eine Glasloggia mit Schiebeverglasung, durch die man die ersten warmen Sonnenstrahlen bereits „im Freien“ genießen kann! 3 Tiefgaragenplätze runden das exklusive Angebot ab. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Leitungen, Wände, Böden) und hochwertig mit Designerküche und vom Tischler angefertigten Schränken und Kästen eingerichtet. Raumaufteilung: - Vorraum - Designerküche - Wohnzimmer mit Glasloggia - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken; direkte und indirekte Beleuchtung - Gästezimmer/Büro - Kellerabteil Lage: Laxenburg, die Kaiserresidenz vor den Toren Wiens, bietet gediegenes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese Wohnung liegt nahe dem Badesee, Schloßpark und Zentrum von Laxenburg. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Wien und Mödling sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis: auf Anfrage Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für nähere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Frau Mag. Barbara Schwarzenberger telefonisch: +43 699 184 100 46 oder per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Super Terrasse

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, das sich perfekt in die besondere Lage einbettet. Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2017 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: 2. Quartal 2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 66,81
Zimmer 2
Kauf € 314.500

Gartenwohnung mit 3 Zimmer

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 83,38
Zimmer 3
Kauf € 359.500

Gartenwohnung

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2017 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 111,24
Zimmer 3
Kauf € 469.500

Zwei Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 74,63
Zimmer 2
Kauf € 299.500

Gartenwohnung mit 3 Zimmer

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2017 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 84,78
Zimmer 3
Kauf € 364.500

Gartenwohnung 3 Zimmer

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2017 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 84,78
Zimmer 3
Kauf € 364.500

2 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 74,63
Zimmer 2
Kauf € 299.500

Modernes Wohnen KAISERGARTEN

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q2/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten. ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 64,91
Zimmer 2
Kauf € 325.500