Eigentumswohnungen in Laxenburg

24 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 24 Eigentumswohnungen in Laxenburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 35 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 69%.

LAXENBURG - NÄHE SCHLOSSPARK - WIE ERSTBEZUG - INNENHOF-BALKON ca.10,08m2

Wohnung in 2361 Laxenburg

WIE ERSTBEZUG: Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit großem Innenhof-Balkon Wunderschöne Lage Nähe Schlossplatz und Schlosspark Laxenburg Selber wohnen oder vermieten - Niedrige monatliche Kosten - Stellplatz inklusive 3 Zimmer-Wohnung (ca.62,8m2) mit großem Innenhof-Balkon: ca.10,8m2 + Gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung + Ost-West-Orientierung + Großer Balkon zum Innenhof + 3 Zimmer auf ca.62,8m2 + Lage im 1.Stock + Privates Wohngefühl + Haus mit nur 9 Parteien + Kleiner Einlagerungsraum im Erdgeschoss + Stellplatz im Hof bereits im Preis inkludiert Kompakte 3 Zimmer-Wohnung - Großer Balkon - Tolle Infrastruktur Viele Vorteile + Hochwertige Ausstattung + Gefragte Lage in geschichsträchtiger Wohnumgebung + In wenigen Minuten beim Schlossplatz + Der wunderbare Schlosspark Laxenburg ist ganz in der Nähe + Zentrumsnahes Wohnen mit toller Infrastruktur + Supermarkt und Bank gleich gegenüber + Das Auto parkt am Stellplatz im Hof. + Bus-Haltestelle ums Eck + Mit dem Autobus 200 in 30min in Wien, Hauptbahnhof (U1) Exklusives Wohnhaus im Herzen Laxenburgs - Das Haus wurde saniert, das Dachgeschoss neu ausgebaut Räume + Vorraum + Wohnküche (ca.24,2m2) mit Ausgang zum Balkon: ca.10,8m2 + Zimmer: ca.11,1m2 + Zimmer: ca.10,2m2 + Bad mit Wanne: ca.4,9m2 + WC mit Handwaschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss + Einlagerungsraum im Erdgeschoss: ca.1,5m2 + Balkon: ca.10,8m2 Gastronomie - Lokale - Supermarkt - Bank - Gesundheitsangebote - Schlosspark Exklusive Ausstattung + Energie-Effizienz durch guten Energiewert + Parkettboden HARO, Schiffsboden Eiche + Kunststoff-Alu-Fenster + Fußbodenheizung + SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in den zwei Schlafzimmern + Handtuchtrockner im Bad + Auto-Abstellplatz im Hof Erholungszentrum Laxenburg mit Waldbad und Minigolf und Badeteich Laxenburg in der Nähe Schlosspark Laxenburg + Einer der bedeutendsten historischen Landschaftsgärten Europas + Ca.280ha Fläche + Mehr als 10km Wegesystem + Laufen, Nordern Walking, Orientierungslauf + Größter Kinderspielplatz der Region + Restaurant "Cafe Meierei" Franzensburg + Führungen Franzensburg + Bootsverleih am Schlossteich + Panoramabahn + Kultursommer Laxenburg Ausgezeichnete Erreichbarkeit + Von Wien (ca.25km vom Stadtzentrum): Autobus Linie 200 (ca.30min) oder mit dem Auto A2 (E59), Abfahrt Wiener Neudorf + Von Mödling: Autobus Linie 215 (ca.20min) Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse B + Spezifischer Heizwärmebedarf: 35,19kWh/m2 Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 62,85
Zimmer 3
Kauf € 198.000 3.150,36 €/m²

BEREITS VERKAUFT! LAXENBURG - NÄHE SCHLOSSPARK - ERSTBEZUG - DACHTERRASSE ca.79m2

Wohnung in 2361 Laxenburg

ERSTBEZUG: Exklusive Wohnung auf einer Ebene mit großer Dachterrasse Wunderschöne Lage Nähe Schlossplatz und Schlosspark Laxenburg Gute Vermietbarkeit - Niedrige monatliche Kosten - Stellplatz inklusive Anleger: Kaufpreis Wohnung belagsfertig € 320.000,-- zzgl. 20% MwSt. Eigennutzer: Kaufpreis Wohnung belagsfertig € 350.000,-- Schlüsserfertiger Kauf ist ebenfalls möglich! Ein Auto-Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis inkludiert. Wählen Sie Ihren bevorzugten Parkettboden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit! Dachterrassen-Wohnung (ca.115,5m2) mit großer Dachterrasse: ca.79m2 + Dachgeschoss-Wohnung + Wohnung auf einer Ebene + Große Dachterrasse mit wunderbarem Blick + Sonniger Wohnsalon mit Süd-West-Orientierung + Abendsonne in den weiteren Zimmern + Unverbaubarer Blick zur Kirche + Kleines Kellerabteil + Stellplatz im Hof im Preis inkludiert Im Haus ist noch eine weitere Erstbezugs-Wohnung verfügbar. Wie informieren Sie gerne! Wohnung auf einer Ebene - Eigene Dachterrasse - Rundumblick Viele Vorteile + Exklusive Erstbezugs-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung + Gefragte Lage in geschichsträchtiger Wohnumgebung + In wenigen Minuten beim Schlossplatz + Der wunderbare Schlosspark Laxenburg ist ganz in der Nähe + Zentrumsnahes Wohnen mit toller Infrastruktur + Supermarkt und Bank gleich gegenüber + Das Auto parkt am Stellplatz im Hof. + Bus-Haltestelle ums Eck + Mit dem Autobus 200 in 30min in Wien, Hauptbahnhof (U1) Exklusives Wohnhaus im Herzen Laxenburgs - Dachgeschoss 2016 neu ausgebaut Räume + Vorraum + Wohnsalon mit Küchenbereich (ca.61,7m2) mit Aufgang zur Dachterrasse: ca.79m2 + Zimmer: ca.14,8m2 + Zimmer: ca.13,1m2 + Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken: ca.6,3m2 + WC + Abstellraum + Dachterrasse: ca.79m2 Derzeit hat die Wohnung drei Zimmer. Durch Abtrennung eines Raums vom großen Wohnsalon kann ein viertes Zimmer errichtet werden. Gastronomie - Lokale - Supermarkt - Bank - Gesundheitsangebote - Schlosspark Exklusive Ausstattung + Energie-Effizienz durch guten Energiewert + Klima-Geräte + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Kunststoff-Alu-Fenster + Elektro-Rollos mit Fernbedienung + Fußbodenheizung + SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern + Handtuchtrockner im Bad + Auto-Abstellplatz im Hof Schlosspark Laxenburg + Einer der bedeutendsten historischen Landschaftsgärten Europas + Ca.280ha Fläche + Mehr als 10km Wegesystem + Laufen, Nordern Walking, Orientierungslauf + Größter Kinderspielplatz der Region + Restaurant "Cafe Meierei" Franzensburg + Führungen Franzensburg + Bootsverleih am Schlossteich + Panoramabahn + Kultursommer Laxenburg Ausgezeichnete Erreichbarkeit + Von Wien (ca.25km vom Stadtzentrum): Autobus Linie 200 (ca.30min) oder mit dem Auto A2 (E59), Abfahrt Wiener Neudorf + Von Mödling: Autobus Linie 215 (ca.20min) Niedrige monatliche Kosten Aktuelle Werte (brutto): Betriebskosten: € 174,76, Rücklage € 8,50 Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse B + Spezifischer Heizwärmebedarf: 35,19kWh/m2 Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 115,54
Zimmer 4
Kauf € 320.000 2.769,60 €/m²

BEREITS VERKAUFT! NÄHE SCHLOSSPARK - ERSTBEZUG - BALKON - 2 DACHTERRASSEN ca.72m2

Wohnung in 2361 Laxenburg

ERSTBEZUG: Exklusive Wohnung auf einer Ebene mit Balkon und 2 Dachterrassen Wunderschöne Lage Nähe Schlossplatz und Schlosspark Laxenburg Hohe Lebensqualität - Hochwertige Ausstattung - Top-Freizeitangebote Kaufpreis Wohnung belagsfertig € 450.000,-- Kaufpreis Wohnung schlüsselfertig: € 470.000,-- Ein Auto-Stellplatz im Hof ist im Kaufpreis inkludiert. Wählen Sie Ihren bevorzugten Parkettboden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit! Dachterrassen-Wohnung (ca.144,60m2) mit Balkon (ca.6,80m2) und 2 Dachterrassen: (ca.63,11m2 und ca.9,35m2) + Dachgeschoss-Wohnung + Wohnung auf einer Ebene + Balkon zum Innenhof vom Wohnraum begehbar + Zwei Dachterrassen mit wunderbarem Blick + Sonniger Wohnsalon mit Süd-Orientierung + 2 weitere Süd-Zimmer + Schlafzimmer zum Innenhof + Wunderbares Wohngefühl - Sonnige Wohnung + Unverbaubarer Blick zur Kirche + Stellplatz im Hof im Preis inkludiert Im Haus ist noch eine weitere Erstbezugs-Wohnung verfügbar. Wie informieren Sie gerne! Wohnung auf einer Ebene - Balkon - 2 Dachterrassen - Rundumblick Viele Vorteile + Exklusive Erstbezugs-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung + Gefragte Lage in geschichsträchtiger Wohnumgebung + Der wunderbare Schlosspark Laxenburg ist ganz in der Nähe + Zentrumsnahes Wohnen mit toller Infrastruktur + Supermarkt und Bank gleich gegenüber + Das Auto parkt am Stellplatz im Hof. + Bus-Haltestelle ums Eck + Mit dem Autobus 200 in 30min in Wien, Hauptbahnhof (U1) Exklusives Wohnhaus im Herzen Laxenburgs - Dachgeschoss 2016 neu ausgebaut Räume + Vorraum + Wohnsalon (ca.64,5m2) mit Küchenbereich (mit Speis) mit Zugang zum Balkon und Aufgang zu den Dachterrassen + Zimmer: ca.13,9m2 mit Schrankraum (ca.7,9m2) + Zimmer: ca.12,6m2 + Zimmer: ca.12,2m2 + Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC: ca.9,7m2 + Bad mit Dusche: ca.3,1m2 + WC + 2 Abstellräume Gastronomie - Lokale - Supermarkt - Bank - Schlosspark Exklusive Ausstattung + Energie-Effizienz durch guten Energiewert + Klima-Geräte + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Kunststoff-Alu-Fenster + Elektro-Rollos mit Fernbedienung + Fußbodenheizung + SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern + Handtuchtrockner im Bad + Auto-Abstellplatz im Hof + Vorbereitung für Grillplatz + Vorbereitung für Sauna Schlosspark Laxenburg + Einer der bedeutendsten historischen Landschaftsgärten Europas + Ca.280ha Fläche + Mehr als 10km Wegesystem + Laufen, Nordern Walking, Orientierungslauf + Größter Kinderspielplatz der Region + Restaurant "Cafe Meierei" Franzensburg + Bootsverleih am Schlossteich + Großer Veranstaltungskalender Erholungszentrum Laxenburg mit Waldbad und Minigolf und Badeteich Laxenburg in der Nähe Ausgezeichnete Erreichbarkeit + Von Wien (ca.25km vom Stadtzentrum): Autobus 200 (ca.30min) oder mit dem Auto A2 (E59), Abfahrt Wiener Neudorf + Von Mödling: Autobus 215 (ca.20min) Niedrige monatliche Kosten Aktuelle Werte (brutto): Betriebskosten: € 281,45, Rücklage: € 13,50 Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse B + Spez. Heizwärmebedarf: 35,19kWh/m2 Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 144,6
Zimmer 4
Kauf € 450.000 3.112,03 €/m²

BEREITS VERKAUFT! NÄHE SCHLOSSPARK - ERSTBEZUG - 2 WOHNUNGEN - BALKON UND DACHTERRASSEN

Wohnung in 2361 Laxenburg

ERSTBEZUG: 2 exklusive Wohnungen auf einer Ebene mit Balkon und 3 Dachterrassen Wunderschöne Lage Nähe Schlossplatz und Schlosspark Laxenburg Hohe Lebensqualität - Hochwertige Ausstattung - Top-Freizeitangebote Kaufpreis Wohnungen belagsfertig € 800.000,-- Kaufpreis Wohnung schlüsselfertig: € 840.000,-- Zwei Auto-Stellplätze im Hof sind im Kaufpreis inkludiert. Wählen Sie Ihren bevorzugten Parkettboden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit! 2 nebeneinanderliegende Dachgeschoss-Wohnungen auf einer Ebene - Wohnen und Arbeiten - Wohnen in der Großfamilie - Wohnen mit Freunden und vieles mehr 4 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung (ca.144,6m2) mit Balkon auf Wohnebene (ca.6,8m2) und 2 Dachterrassen (ca.72,46m2) und gleich daneben 3 Zimmer Dachterrassen-Wohnung (ca.115,54,69m2) mit Dachterrasse (ca.79m2) Die Wohnungen können zu einer Wohnung verbunden werden. + Vielseitige Nutzungs-Möglichkeiten! + 2 Dachgeschoss-Wohnungen + Wohnungen auf einer Ebene + Balkon zum Innenhof vom Wohnraum begehbar + Drei Dachterrassen mit wunderbarem Blick + Sonnige Wohnungen + Großer Wohnsalon mit Süd-Orientierung + Schlafzimmer zum Innenhof + Wunderbares Wohngefühl + Unverbaubarer Blick zur Kirche + 2 Eigene Kellerabteile + 2 Stellplätze im Hof im Preis inkludiert Im Haus ist noch eine weitere Erstbezugs-Wohnung verfügbar. Wie informieren Sie gerne! Wohnungen auf einer Ebene - Balkon - 3 Dachterrassen - Rundumblick Viele Vorteile + Exklusive Erstbezugs-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung + Gefragte Lage in geschichsträchtiger Wohnumgebung + Der wunderbare Schlosspark Laxenburg ist ganz in der Nähe + Zentrumsnahes Wohnen mit toller Infrastruktur + Supermarkt und Bank gleich gegenüber + Die Autos parken im Hof. + Bus-Haltestelle ums Eck + Mit dem Autobus 200 in 30min in Wien, Hauptbahnhof (U1) Exklusives Wohnhaus im Herzen Laxenburgs - Dachgeschoss 2016 neu ausgebaut Gastronomie - Lokale - Supermarkt - Bank - Schlosspark Exklusive Ausstattung + Energie-Effizienz durch guten Energiewert + Klima-Geräte + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Kunststoff-Alu-Fenster + Elektro-Rollos mit Fernbedienung + Fußbodenheizung + SAT-Anschluss im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern + Handtuchtrockner im Bad + Auto-Abstellplätze im Hof + Vorbereitung für Grillplatz + Vorbereitung für Sauna Schlosspark Laxenburg + Einer der bedeutendsten historischen Landschaftsgärten Europas + Ca.280ha Fläche + Mehr als 10km Wegesystem + Laufen, Nordern Walking, Orientierungslauf + Größter Kinderspielplatz der Region + Restaurant "Cafe Meierei" Franzensburg + Bootsverleih am Schlossteich und vieles mehr... Erholungszentrum Laxenburg mit Waldbad und Minigolf und Badeteich Laxenburg in der Nähe Ausgezeichnete Erreichbarkeit + Von Wien (ca.25km vom Hauptbahnhof, U1): Autobus Linie 200 (ca.30min) oder mit dem Auto A2 (E59), Abfahrt Wiener Neudorf + Von Mödling: Autobus Linie 215 (ca.20min) Energiekennzahlen laut Energieausweis Energieklasse B + Spezifischer Heizwärmebedarf: 35,19kWh/m2 Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschönen Wohnungen! Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 260,14
Zimmer 7
Kauf € 800.000 3.075,27 €/m²

"Wohnen Nähe Schloßpark Laxenburg!"

Wohnung in 2361 Laxenburg

"Laxenburger Zentrumslage!" Diesmal darf ich Ihnen eine Eigentumswohnung im Zentrum von Laxenburg anbieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2005 renovierten und thermisch sanierten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, Küche, Esszimmer, das offen zum Wohnzimmer gestaltet ist, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Kellerabteil. Derzeit wird die Wohnung als Büro genutzt was Sie an den Fotos erkennen können. Infrastruktur: Bus 80 Meter, U Bahn Siebenhirten 7,7 km, Badener Bahn 3,2 km, Supermarkt 140 m, Kindergarten 150 m, Volksschule 480 m, Arzt für Allgemeinmedizin 150 m, Apotheke 150 m. Wenige Fahrminuten zur A2. 3 Golfplätze im Imkreis von 6 km. Die unmittelbare Nähe zum Schloßpark Laxenburg verleihen dieser Wohnung zusätzlich Attraktivität. Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu können. Kaufpreis € 279.000,-. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.305,79 €/m²

Anlegerwohnung mit Garagenbox

Wohnung in 2361 Laxenburg

Erstklassige Anlegerwohnung in Laxenburg - Bezirk Mödling Hier wird eine moderne 2 Zimmer Wohnung verkauft, die Wohnung ist derzeit Bestandsfrei und wird gerade neu ausgemalen. Gute Rendite möglich. Im Kaufpreis ist eine Garagenbox (ist als eigener GB-Körper verbüchert) im Wert von 12.000 Euro enthalten. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze sind teilweise vermietet, können aber jederzeit gekündigt werden. Stabile Wertsteigerung der Wohnung durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Bezirk Mödling. Zum Kaufpreis kommt für die Wohnung noch ein anteiliges Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 2276 Euro dazu, das Sanierungsdarlehen ist über die Reparaturrücklage rückzahlbar, Laufzeit bis 2029. Für den Garagenplatz ebenso. Laxenburg liegt ca. 10 km südlich von Wien Der durch durch den idyllischen Schloßpark bekannte Ort bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotential. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, zahlreiche hochwertige Arbeitsplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gutes Busangebot nach Mödling Bahnhof) bzw. nach Wien Hauptbahnhof ist vorhanden. Bestens geeignet für Privatanleger, die ihre Zinserträge nachhaltig und sicher steigern möchten. Ideale Größe und Lage für eine sichere und rasche Vermietung. Finanzierungmöglichkeiten über die Volksbank Wien AG möglich. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1987 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer und Laminat-Fußböden ausgestattet. Sie verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separiertes WC, Küche und einer Loggia. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Schriftlicher Mietvertrag vorhanden. Günstige Heizkosten. Für die Weitergabe von näheren Informationen benötigen wir ihren vollständigen Namen und ihre vollständige Wohnandresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 113.000 2.756,10 €/m²

Anlegerwohnung mit Garagenbox

Wohnung in 2361 Laxenburg

Erstklassige Anlegerwohnung in Laxenburg - Bezirk Mödling Hier wird eine moderne 2 Zimmer Wohnung verkauft, die Wohnung ist befristet bis Dezember 2019 vermietet. Die monatliche Bruttomiete beträgt ca. 600 Euro. Im Kaufpreis ist eine Garagenbox (ist als eigener GB-Körper verbüchert) im Wert von 12.000 Euro enthalten. Der Garagenplatz ist in der Renditeberechnung nicht berücksichtigt und kann den jährlichen Mietertrag der Wohnung noch erheblich steigern. Die zur Verfügung stehenden Garagenplätze sind teilweise vermietet, können aber jederzeit gekündigt werden. Stabile Wertsteigerung der Wohnung durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Bezirk Mödling. Zum Kaufpreis kommt für die Wohnung noch ein anteilieges Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 2390 Euro dazu, das Sanierungsdarlehen ist über die Reparaturrücklage rückzahlbar, Laufzeit bis 2029. Für den Garagenplatz ebenso. Laxenburg liegt ca. 10 km südlich von Wien Der durch durch den idyllischen Schloßpark bekannte Ort bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotential. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, zahlreiche hochwertige Arbeitsplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gutes Busangebot nach Mödling Bahnhof) bzw. nach Wien Hauptbahnhof ist vorhanden. Bestens geeignet für Privatanleger, die ihre Zinserträge nachhaltig und sicher steigern möchten. Ideale Größe und Lage für eine sichere und rasche Vermietung. Finanzierungmöglichkeiten über die Volksbank Wien AG möglich. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1987 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer und Laminat-Fußböden ausgestattet. Sie verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separiertes WC, Küche. Die Wohnung ist befristet bis Dezember 2019 vermietet. Schriftlicher Mietvertrag vorhanden. Günstige Heizkosten. Für die Weitergabe von näheren Informationen benötigen wir ihren vollständigen Namen und ihre vollständige Wohnandresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 109.000 2.725,00 €/m²

Gaconierre vermietet mit Einzelgarage

Wohnung in 2361 Laxenburg

Erstklassige Anlegerwohnung in Laxenburg - Bezirk Mödling Hier wird eine moderne 1 Zimmer Wohnung (Garconierre) verkauft, die Wohnung ist befristet bis Mai 2018 vermietet. Die monatliche Bruttomiete beträgt ca. 330 Euro. Im Kaufpreis ist eine Garagenbox (ist als eigener GB-Körper verbüchert) im Wert von 12.000 Euro enthalten. Der Garagenplatz ist in der Renditeberechnung nicht berücksichtigt und kann den jährlichen Mietertrag der Wohnung noch erheblich steigern. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze sind großteils vermietet, können aber jederzeit gekündigt werden. Stabile Wertsteigerung der Wohnung durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Bezirk Mödling. Zum Kaufpreis kommt für die Wohnung noch ein anteiliges Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 2160 Euro dazu, das Sanierungsdarlehen ist über die Reparaturrücklage rückzahlbar, Laufzeit bis 2029. Für den Garagenplatz ebenso. Laxenburg liegt ca. 10 km südlich von Wien Der durch durch den idyllischen Schloßpark bekannte Ort bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotential. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, zahlreiche hochwertige Arbeitsplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gutes Busangebot nach Mödling Bahnhof) bzw. nach Wien Hauptbahnhof ist vorhanden. Bestens geeignet für Privatanleger, die ihre Zinserträge nachhaltig und sicher steigern möchten. Ideale Größe und Lage für eine sichere und rasche Vermietung. Finanzierungmöglichkeiten über die Volksbank Wien AG möglich. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1987 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer und Laminat-Fußböden ausgestattet. Sie verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad, separiertes WC und Kochnische. Die Wohnung ist befristet bis 2018 vermietet. Schriftlicher Mietvertrag vorhanden. Günstige Heizkosten. Für die Weitergabe von näheren Informationen benötigen wir ihren vollständigen Namen und ihre vollständige Wohnandresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 29
Zimmer 1
Kauf € 80.000 2.758,62 €/m²

Anlegerwohnung mit Garagenbox

Wohnung in 2361 Laxenburg

Erstklassige Anlegerwohnung in Laxenburg - Bezirk Mödling Hier wird eine moderne 2 Zimmer Wohnung verkauft, die Wohnung ist derzeit bis November 2019 befristet vermietet. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 520 Euro. Im Kaufpreis ist eine Garagenbox (ist als eigener GB-Körper verbüchert) im Wert von 12.000 Euro enthalten. Der Garagenplatz ist in der Renditeberechnung nicht berücksichtigt und kann den jährlichen Mietertrag der Wohnung noch erheblich steigern. Die zur Verfügung stehenden Garagenplätze sind teilweise vermietet, können aber jederzeit gekündigt werden. Stabile Wertsteigerung der Wohnung durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Bezirk Mödling. Zum Kaufpreis kommt für die Wohnung noch ein anteilieges Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 2200 Euro dazu, das Sanierungsdarlehen ist über die Reparaturrücklage rückzahlbar, Laufzeit bis 2029. Für den Garagenplatz ebenso. Laxenburg liegt ca. 10 km südlich von Wien Der durch durch den idyllischen Schloßpark bekannte Ort bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotential. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, zahlreiche hochwertige Arbeitsplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gutes Busangebot nach Mödling Bahnhof) bzw. nach Wien Hauptbahnhof ist vorhanden. Bestens geeignet für Privatanleger, die ihre Zinserträge nachhaltig und sicher steigern möchten. Ideale Größe und Lage für eine sichere und rasche Vermietung. Finanzierungmöglichkeiten über die Volksbank Wien AG möglich. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1987 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer und Laminat-Fußböden ausgestattet. Sie verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, separiertes WC, Küche. Günstige Heizkosten. Für die Weitergabe von näheren Informationen benötigen wir ihren vollständigen Namen und ihre vollständige Wohnandresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 40,6
Zimmer 2
Kauf € 105.000 2.586,21 €/m²

Anlagewohnung mit Garagenbox

Wohnung in 2361 Laxenburg

Erstklassige Anlegerwohnung in Laxenburg - Bezirk Mödling Hier wird eine moderne 1 Zimmer Wohnung (Garconierre) verkauft. Derzeit Leerstand, daher kann die Wohnung jederzeit besichtigt werden. Bisher war die Wohnung monatlich um 430 Brutto vermietet, ohne Garage. Im Kaufpreis ist eine Garagenbox (ist als eigener GB-Körper verbüchert) im Wert von 12.000 Euro enthalten. Der Garagenplatz ist in der Renditeberechnung nicht berücksichtigt und kann den jährlichen Mietertrag der Wohnung noch erheblich steigern. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze sind großteils vermietet, können aber jederzeit gekündigt werden. Stabile Wertsteigerung der Wohnung durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im Bezirk Mödling. Zum Kaufpreis kommt für die Wohnung noch ein anteiliges Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 1634 Euro dazu, das Sanierungsdarlehen ist über die Reparaturrücklage rückzahlbar, Laufzeit bis 2029. Für den Garagenplatz ebenso. Laxenburg liegt ca. 10 km südlich von Wien Der durch durch den idyllischen Schloßpark bekannte Ort bietet ein hohes Freizeit- und Erholungspotential. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, zahlreiche hochwertige Arbeitsplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Sehr gutes Busangebot nach Mödling Bahnhof) bzw. nach Wien Hauptbahnhof ist vorhanden. Bestens geeignet für Privatanleger, die ihre Zinserträge nachhaltig und sicher steigern möchten. Ideale Größe und Lage für eine sichere und rasche Vermietung. Finanzierungmöglichkeiten über die Volksbank Wien AG möglich. Die Wohnhausanlage wurde ca. 1987 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer und Laminat-Fußböden ausgestattet. Sie verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad, separiertes WC und Kochnische. Günstige Heizkosten. Für die Weitergabe von näheren Informationen benötigen wir ihren vollständigen Namen und ihre vollständige Wohnandresse. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 28,8
Zimmer 1
Kauf € 82.000 2.847,22 €/m²