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Eigentumswohnungen in Laxenburg

20 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 20 Eigentumswohnungen in Laxenburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 24 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 83%.

PREISHIT / RUHIG GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG in LAXENBURG

Wohnung in 2361 Laxenburg

RUHIG GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA   Diese ca. 96 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Laxenburg. Der Ort Laxenburg ist heute vor allem durch sein Schloss und den daran weitläufig grenzenden Schlosspark mit der zu besichtigenden Franzensburg bekannt.  Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, Küche mit kleiner Speis, 2 Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia), Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (ein Teil verglast); Sonstiges: Böden: Fliesen und Parkett Fenster: Kunstofffenster Betriebskostenaufstellung Wohnung: BK netto € 184,76 + Reparaturfond € 126,01 + USt. € 18,98 = brutto € 329,75 In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt (A2) sowie die SCS Vösendorf bzw. die Stadtgrenze Wien. Kaufpreis: € 230.000,--  Ein Garagenplatz kann um nur € 10.000,- zusätzlich erworben werden. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. Nr.: 16/5935   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 83,00
Fläche m² 96,28
Zimmer 3
Kauf € 230.000

Tolle komplett sanierte 4 Zimmerwohnung in Laxenburg

Wohnung in 2361 Laxenburg

In einem erst im Vorjahr sanierten Haus mit insgesamt nur 8 Einheiten befindet sich diese besonders schöne, renovierte ca. 150 m² große 4-Zimmer Wohnung (5. Zimmer laut Plan wird als begehbare Garderobe genutzt). Das Gebäude wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus komplett saniert. Das moderne Haus ist mit einem Kinderwagen- und Fahrradraum ausgestattet.  Schöner Innenhof. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Bad mit WC, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss - kleine Garderobe - voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich - 2 Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer - geräumiger begehbarer Schrank Eine großzügige Garage ist im Preis inkludiert. Betriebskosten: ca. € 200,00 monatlich Strom & Gas:  ca. € 150,00 monatlich Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, Kunststofffenster, DAN-Küche, SAT-Anlage, Gasetagenheizung Die Übernahme der Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich.   Infrastruktur und Lage Nur ca. 4 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftsgarten Österreichs - das historische Schlosspark Laxenburg. Diese grüße Oase ist ein beliebtes Ausflugsziel für Entspannung oder Sport. In unmittelbarer Nähe: Bank, Apotheke, Postfiliale, Cafés, Restaurants und Supermarkt.  SCS Vösendorf erreichen Sie in 7 Autofahrtminuten. In ca. 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß Laxenburger Franz-Joseph-Platz und die ÖBB-Postbuslinien Nr.: 200, 215 und 217. Fußläufig erreichen Sie auch Laxenburg-Biedermannsdorf Bahnhof - ca. 12 Minuten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 485.000

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in Bestlage!

Wohnung in 2361 Laxenburg

Verkauft wird diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Laxenburg. Die ca. 96 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus. Das Wohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe, unweit vom Schlossplatz. Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 96 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 451,41,- (inkl. Reparaturrücklage) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 36,71 kWh/m2a Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter 0664 401 6308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 255.000

"Wohnung mit Galerie"

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Wassersprung

"ANLEGER AUFGEPASST! AUSSERGEWÖHNLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GALERIE" Zum Verkauf gelangt dieses Objekt mit nur acht Wohneinheiten im wunderschönen Laxenburg. Die Raumeinteilung der mittels Galerie offen gestalteten Wohnung ist optimal angelegt und alle Räume sind zentral begehbar. Genießen Sie Ihr Frühstück und Mittagessen auf der sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick. Die gesamte Anlage wurde 2014 mit einer wärmedämmenden Fassade versehen. Im Zuge dieser Arbeit wurde die Terrasse saniert und die Fenster sowie die Eingangstüre getauscht. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Alle Fußböden sind mit Holzdielen belegt außer der Vorraum, das Bad und das WC welche mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Einen Parkplatz, ein Kellerabteil sowie 1/8 der gemeinsam genutzten Anlage erwirbt der neue Eigentümer mit dem Kauf dieses Objektes ebenfalls. Heiße Sommertage verbringen Sie im nahegelegen Badeteich, für den es für Sie, als neuen Eigentümer, eine ermäßigte Jahreskarte von € 30,-- zu erwerben gibt. Zum Entspannen und Lustwandeln lädt der benachbarte, romantische Park des Schloss Laxenburgs. Das vielfältige Angebot dieser Anlage umfasst neben dieser Möglichkeit auch noch Boot zu fahren, hochwertig zu speisen, in der Wiese zu picknicken, ein Filmarchiv zu besuchen, eine Kutschenfahrt zu unternehmen, oder das Schloss zu besichtigen. Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsanbindung sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Als Anlageobjekt sind Mieteinkünfte von Netto € 10.824,-- jährlich zu erzielen. Somit ist eine Rendite von ca.4,5%. zu erwarten. RICHTPREIS: Nur € 249.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 74.700,--/monatlich € 872,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 249.000

schönes Reihenhaus in Laxenburg mit ausgebautem Dachboden provisionsfrei !

Wohnung in 2361 Laxenburg

Das Reihenhaus befindet sich in Laxenburg in einer 1974 erbauten und sehr ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 5 helle, gemütliche Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine 11,35 qm große Loggia im ersten Stock. Auch ein 63,60 qm großer Garten ist vorhanden. Ein Extrazuckerl bietet der im 2. Geschoss gelegene Dachboden, welcher 63 qm groß ist und ebenfalls genutzt werden kann. Heizungstyp: Gaszentralheizung nach Verbrauch. Ein Parkplatz muss verpflichtend um € 7.000 dazu erworben werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 312,76 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 84,87. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 123
Zimmer 5
Kauf € 312.000

"Wohnung mit Galerie"

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Wassersprung

"ANLEGER AUFGEPASST! AUSSERGEWÖHNLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GALERIE" Zum Verkauf gelangt dieses Objekt mit nur acht Wohneinheiten im wunderschönen Laxenburg. Die Raumeinteilung der mittels Galerie offen gestalteten Wohnung ist optimal angelegt und alle Räume sind zentral begehbar. Genießen Sie Ihr Frühstück und Mittagessen auf der sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick. Die gesamte Anlage wurde 2014 mit einer wärmedämmenden Fassade versehen. Im Zuge dieser Arbeit wurde die Terrasse saniert und die Fenster sowie die Eingangstüre getauscht. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Alle Fußböden sind mit Holzdielen belegt außer der Vorraum, das Bad und das WC welche mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Einen Parkplatz, ein Kellerabteil sowie 1/8 der gemeinsam genutzten Anlage erwirbt der neue Eigentümer mit dem Kauf dieses Objektes ebenfalls. Heiße Sommertage verbringen Sie im nahegelegen Badeteich, für den es für Sie, als neuen Eigentümer, eine ermäßigte Jahreskarte von € 30,-- zu erwerben gibt. Zum Entspannen und Lustwandeln lädt der benachbarte, romantische Park des Schloss Laxenburgs. Das vielfältige Angebot dieser Anlage umfasst neben dieser Möglichkeit auch noch Boot zu fahren, hochwertig zu speisen, in der Wiese zu picknicken, ein Filmarchiv zu besuchen, eine Kutschenfahrt zu unternehmen, oder das Schloss zu besichtigen. Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsanbindung sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Als Anlageobjekt sind Mieteinkünfte von Netto € 10.824,-- jährlich zu erzielen. Somit ist eine Rendite von ca.4,5%. zu erwarten. RICHTPREIS: Nur € 249.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 74.700,--/monatlich € 872,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 249.000

"Wohnung mit Galerie"

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Wassersprung

"ANLEGER AUFGEPASST! AUSSERGEWÖHNLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GALERIE" Zum Verkauf gelangt dieses Objekt mit nur acht Wohneinheiten im wunderschönen Laxenburg. Die Raumeinteilung der mittels Galerie offen gestalteten Wohnung ist optimal angelegt und alle Räume sind zentral begehbar. Genießen Sie Ihr Frühstück und Mittagessen auf der sonnigen Terrasse mit schönem Ausblick. Die gesamte Anlage wurde 2014 mit einer wärmedämmenden Fassade versehen. Im Zuge dieser Arbeit wurde die Terrasse saniert und die Fenster sowie die Eingangstüre getauscht. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Alle Fußböden sind mit Holzdielen belegt außer der Vorraum, das Bad und das WC welche mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Einen Parkplatz, ein Kellerabteil sowie 1/8 der gemeinsam genutzten Anlage erwirbt der neue Eigentümer mit dem Kauf dieses Objektes ebenfalls. Heiße Sommertage verbringen Sie im nahegelegen Badeteich, für den es für Sie, als neuen Eigentümer, eine ermäßigte Jahreskarte von € 30,-- zu erwerben gibt. Zum Entspannen und Lustwandeln lädt der benachbarte, romantische Park des Schloss Laxenburgs. Das vielfältige Angebot dieser Anlage umfasst neben dieser Möglichkeit auch noch Boot zu fahren, hochwertig zu speisen, in der Wiese zu picknicken, ein Filmarchiv zu besuchen, eine Kutschenfahrt zu unternehmen, oder das Schloss zu besichtigen. Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsanbindung sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Als Anlageobjekt sind Mieteinkünfte von Netto € 10.824,-- jährlich zu erzielen. Somit ist eine Rendite von ca.4,5%. zu erwarten. RICHTPREIS: Nur € 249.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 74.700,--/monatlich € 872,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Laxenburgs!

Wohnung in 2361 Laxenburg

Verkauft wird diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Laxenburg. Die ca. 96 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus. Das Wohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe, unweit vom Schlossplatz. Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 96 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 451,41,- (inkl. Reparaturrücklage) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 36,71 kWh/m2a Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter 0664 401 6308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 255.000

Sonnige 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Laxenburgs!

Wohnung in 2361 Laxenburg

Verkauft wird diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Laxenburg. Die ca. 96 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus. Das Wohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe, unweit vom Schlossplatz. Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 96 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 451,41,- (inkl. Reparaturrücklage) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 36,71 kWh/m2a Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter 0664 401 6308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 255.000

4-Zimmer-Wohnung Richtung Süd-Osten mit großem Balkon, Top 08

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 105,53
Zimmer 4
Kauf € 405.661