Eigentumswohnungen in Hinterbrühl

14 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 14 Eigentumswohnungen in Hinterbrühl angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 23 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 37 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 38%.

Wunderschöne 3-Zimmer-Loggia-Wohnung in absoluter Grünruhelage/5

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese top-sanierte 3-Zimmer-Loggia-Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 8 Parteien. Die ausgezeichnete Grünruhelage am Fuße des Kalenderbergs zeichnet dieses Objekt besonders aus. In wenigen Gehminuten gelangt man sowohl ins Ortszentrum Hinterbrühl mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, als auch zur Burg Liechtenstein - einem beliebten Erholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Laufwegen bis nach Mödling. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Loggia, einem Kabinett, einem Vorraum, einem WC und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Eigentum wird gerade top-saniert und wie folgt ausgestattet: neue Fenster mit Innenjalousien, Nuss-Parkett-Boden in allen Räumen, komplett neues Bad mit großer Glasdusche und Waschmaschinenanschluss, komplett neues WC, neue Küche mit sämtlichen Geräten, alles neutral weiß ausgemalt, usw. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Sonstiges: Kaufpreis: 196.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 125,92 Heizkosten (Hauszentralheizung): 120,19 monatliche Vorschreibung somit: 246,11 Wohnfläche: ca. 66 m² + Loggia: ca. 4 m² Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren Etage: 3 von 3 Bezugstermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 196.000 2.800,00 €/m²

"Wellness Gartenwohnung!"

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

"Wellness Gartenwohnung!" Im eigenen Garten sitzen und kurz zum Pool gehen, oder doch in die Sauna? Das wäre doch etwas. Das können Sie haben, denn diese südseitig ausgerichtete, in Hinterbrühler Ruhelage gelegene Wohnung zeichnet sich durch den zugehörigen Eigengarten und der gemeinsam nutzbare Wellnessbereich (Swimmingpool, Sauna & Infrarotkabine) aus. Die Wohnung wurde 2004/2005 sehr aufwendig saniert (~70.000 €). Aufgrund der Nähe zum Föhrenwald und zur Römerwand sind Spaziergänge, Joggen, etc. direkt vor der Haustüre möglich. AUSSTATTUNG: Nach dem Eintreten befindet man sich im Vorraum, welcher direkt in das große Wohn-Esszimmer mit ca. 40m² mündet. Eine Einbauküche mit NEFF Geräten ist direkt in den Wohnbereich integriert, durch welchen man nicht nur den Eigengarten, sondern auch den weitläufigen Gemeinschaftsgarten betreten kann. Es gibt zwei gut ausgestattete Bäder mit Dusche und Eckbadewanne, sowie 2 WCґs. Das knapp über 20m² große Schlafzimmer kann auch tw. als Arbeitszimmer benutzt werden und hat ebenfalls einen separaten Ausgang auf die Terrasse. Die Heizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt über die Hauszentralheizung mit Gas. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, sowie das Gemeindezentrum von Hinterbrühl, sind in weniger als einem Kilometer mit dem Auto leicht erreichbar. Die Anschlusstelle Gießhübl an die A23 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Richtpreis* € 245.000,-- Finanzierungsvorschlag**: Eigenmittel ca. € 68.600,--/monatlich € 882,-- * *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 245.000 2.722,22 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Helle 3 Zimmer mit allen Extras!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf (aber auch gerne zur Vermietung) gelangt eine wirklich top sanierte Eigentumswohnung im 2. Stock einer ebenso sanierten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten, einer extra Toilette mit Handwaschbecken, zwei Schlafräumen, einer begehbaren Garderobe samt Möblierung, einem Badezimmer mit Eckwanne und einem großen und geräumigen Wohnraum von dem man auch auf einen Balkon gelangt. Zum Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage für einen PKW. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Fenster verfügen über elektrisch zu bedienende Außenrollos, der Balkon über eine elektrische Markise. Im Wohnzimmer gibt es eine Fernsehwand zur Montage eines Flachbildfernsehers samt allen hierfür notwendigen Anschlüssen. Die Wohnung verfügt auch über eine einbruchssichere Eingangstüre und eine Alarmanlage. Auch gibt es eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Im Vorraum gibt es eine moderne Garderobenwand und einen Schuhschrank. Das Kellerabteil ist trocken und verfügt über Stromanschluss und ein Fenster. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Eine echte Traumwohnung in perfekter Umgebung mit allen Extras die ein schönes Wohnen ermöglichen! Eine wirklich hervorragende Option! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 310.000 3.563,22 €/m²

Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage gelangt zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock (ohne Lift). Die 2,5 Zimmer mit ca. 98 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: großzügiges Wohnzimmer mit ca. 47 m² mit Ausgang zur ca. 6 m² Loggia, Küche mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Kellerabteil; Die Wohnung ist zwischenzeitlich komplett geräumt worden, die Küche wurde demontiert. Adaptierungsarbeiten sind notwendig. An Gemeinschaftsräumen sind eine Waschküche sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund 10 Gehminuten, Autobus-Haltestelle ist nur ca. 5 min. entfernt. Ideal als Starterwohnung für Jungfamilien, die etwas Ruhiges suchen! KP € 175.000,- zuzüglich ein PKW-Stellplatz im Wohnungseigentum um € 5.000,- Obj. Nr.: 16/5762 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 137,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 98
Zimmer 2
Kauf € 175.000 1.785,71 €/m²

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Wohnlage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Erreichbarkeit (Buslinie 365 gegenüber dem Haus) mit bester Infrastruktur (Apotheke gegenüber, Supermarkt in unmittelbarer Nähe) innerhalb eines kleinen Mehrfamilienhauses (10 Parteien) mit Garten. Die gartenseitig orientierte Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Wohnsalon (30 m²) mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon (15 m²) mit Ausblick in den Garten. Die Küche befindet sich derzeit neben dem Eingangsbereich, kann jedoch an das Wohnzimmer angrenzend verlagert werden - sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. In diesem Fall kann auch ein drittes, straßenseitiges Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden. Das Objekt verfügt derzeit über 2 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad (Badewanne und Dusche) sowie ein separates WC. Ein mit dem Lift erreichbares Kellerabteil sowie ein ebenfalls mit LIft zugänglicher Garagenplatz gehören zum Objekt.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 388.000 3.695,24 €/m²

Großzügige Erstbezug Gartenwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Neubau-Gartenwohnung welche im Jahr 2012 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Gartenfläche von ca. 475 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 193 m². Über das Vorzimmer gelangen Sie in den ca. 56 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche. Von hier aus kommt man direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den großzügigen Garten mit Gartenhaus wo Sie einen tollen Blick auf den kleinen Anninger genießen. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Bäder, einen Abstellraum, eine separate Toilette, sowie drei Schlafzimmer, wobei eines über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Sämtliche Zimmer sind sehr großzügig geplant und errichtet worden. Die Bäder und Toiletten sind mit hellem Feinsteinzeug und die Wohnräume mit dunklen Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wird mitteln Fußbodenheizung (Zentralheizung) beheizt. Ebenfalls befinden sich direkt neben dieser exklusiven Wohnung zwei Carport Autostellplätze.
Fläche m² 193
Zimmer 4
Kauf € 850.000 4.404,15 €/m²

helle, freundliche Dachgeschoßwohnung mit direktem Blick in die Natur

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese gemütliche, helle Dachgeschoßwohnung mit angenehm hohem Kniestock bietet auf 75m² Wohnfläche: 3 zentral begehbare Zimmer, die 2011 liebevoll renoviert wurden. Die Holzbalken im Wohnbereich verleihen der Wohnung einen rustikalen Charakter, der zusammen mit modernen Laminatböden ein harmonisches Wohngefühl erzeugt. Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert und das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot optimal ab. Geniessen sie die stimmungsvolle Aussicht auf die sanften Hügel der Hinterbrühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift, eröffnet jedoch den direkten Blick in die Natur. Der Abgeber wurde über die Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises aufgeklärt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 174.000 2.320,00 €/m²

Exklusive und große Gartenwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese traumhaft schöne Garten-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Genießen Sie auf 192,85 m2 Wohnfläche den wunderbaren Blick auf den Föhrenberg. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Offener Wohn- Essküche 55,87 m2 Drei großzügige Zimmer mit 21,72 m2 und 18,93 m2 sowie 42,68 m2 Badezimmer mit 9,73 m2 und seperatem WC 2,01 m2 Badezimmer mit WC 9,50 m2 Vorzimmer mit 22,46 m2 Abstellraum mit 6,63 m2 Terrasse mit 20 m2 Gartenanteil mit 475 m2 Die Wohnung bietet Qualität und Komfort mit hochwertiger Ausstattung und Materialien, eine Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und 2 Carport-Plätze. Wenn Sie weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 192
Zimmer 4
Kauf € 850.000 4.427,08 €/m²

HAUS SOL - Exklusive Maisonettwohnung mit Garten

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption. Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details. Diese exklusive Wohnung teilt sich wie folgt auf: OBERGESCHOSS - Vorraum 20,07 m2, Gang 9,41 m2, WC, Garderobe 4,61 m2, Wohn/Essbereich 51,10 m2, Küche 17,86 m2, Wirtschaftsraum 15,25 m2, Gang 12,99 m2, Kind 20,27 m2, Bad 5,30 m2, Schrankraum 21 m2, Schlafzimmer 19,24 m2, Tageslichtbad 19,97 m2, WC, Wellnessbereich 27 m2, Terrasse 80 m2, Pool, Balkon 13 m2, Garten; DACHGESCHOSS - Galerie 15,47 m2, Schlafzimmer 17,82 m2, Bad 8,59 m2; Kellerabteil 29 m2, 3 Garagenplätze
Fläche m² 290
Zimmer 4,5
Kauf € 2.100.000 7.241,38 €/m²

HAUS SOL - Toller Blick & Pool & großer Garten

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur. Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption. Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details. Diese exklusive Wohnung teilt sich wie folgt auf:  OBERGESCHOSS - Garderobe 19,37 m2, Wohn/Essbereich/Vorraum 60,15 m2, Küche 18,62 m2, Wirtschaftsraum 17,33 m2, WC, Schrankraum 19,28 m2, WC, Bad/Sauna 17,51 m2, Schlafzimmer 19,20 m2, Balkon 30,75 m2, Terrasse 48 m2, Pool, Garten; DACHGESCHOSS - Galerie 12,56 m2, Kind 1 21,64 m2, Kind 2 23,97 m2, WC, Bad 5,28 m2; Kellerabteil 29 m2, 3 Garagenstellplätze
Fläche m² 241
Zimmer 4,5
Kauf € 2.050.000 8.506,22 €/m²