Eigentumswohnungen in Hinterbrühl

19 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 19 Eigentumswohnungen in Hinterbrühl angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 16 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 35 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 54%.

TERRASSEN-HIT!! Wunderschöne 4,5 Zimmer-Wohnung mit südseitiger Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine moderne 4,5 Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse im 1. Liftstock einer kleinen ansprechenden Neubau-Anlage in der Hinterbrühl. Die ~ 20 m² Terrasse verfügt über eine südseitige Ausrichtung und bietet einen traumhaften Blick. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 108 m² und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger ~ 30,5 m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro mit je ~ 14 m² ~ 9 m² begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette separate Toilette Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Erdwärme. Zu den weitere Annehmlichkeiten dieser schönen Immobilie zählt ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Ein weiterer Platz könnte noch gekauft werden. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie z.b. einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, diverse Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Fakten: Kaufpreis:  € 395.000,- Etage: 1. mit Lift Heizung: Fußbodenheizung / Erdwärme Keller: ja Gesamtfläche: ca. 108 m² + ca. 20 m² Terrasse Zimmer: 4,5 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!    
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.657,41 €/m²

Dachgeschoss-Eigentum mit TRAUMBLICK

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Wohnung Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick. Die zentral begehbare Wohnung bietet eine tolle Raumaufteilung, welche 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche aufweist. Zudem verfügt die sie über einen großzügigen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC und wird durch eine optimale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung abgerundet. Das Gebäude selbst besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung geheizt. Zusammengefasst ca. 74 m² (DG) Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Abstellraum Vorraum Badezimmer mit Badewanne extra WC Lage Hinterbrühl ist eine etwa 17 km südwestlich von Wien gelegene Marktgemeinde in Niederösterreich im Bezirk Mödling. Hinterbrühl hat ca. 4.000 Einwohner auf einer Fläche von 16,97 km². Die Wohnung selbst bietet eine perfekte Verkehrsanbindung Richtung Mödling und Richtung A21 (Auffahrt Hinterbrühl). Infrastruktur Kindergarten ca. 370 m Volksschule ca. 320 m Praktischer Arzt ca. 190 m Billa ca. 870 m Busverbindung 262 ca. 150 m HBF Mödling ca. 4,8 km Wohnungsübergabe Die Wohnung kann nach Absprache sofort übernommen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht (bedeutet dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für diesen Verkäufer vermitteln). Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien, Anlagewohnungen, Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestements in Wien, Graz und Berlin: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 165.500 2.121,79 €/m²

Mödling/Hinterbrühl ! Ich bin außergewöhnlich ! Bist du das auch ?

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Für ruhesuchende Naturliebhaber und Individualisten, die schnell über die Autobahn in Wien sein möchten, kann ich sehr viel bieten ! Die Stufen zu mir bieten Dir Ausgleich zum Büroalltag, und wenn Du mich erreicht hast, werde ich Dich nicht enttäuschen. Ich garantiere Dir, wenn du mich betrittst, wirst Du durchatmen und alles hinter Dir lassen können. Du wirst mich und meine Aussicht jeden Tag aufs Neue bestaunen und genießen. Genug des Eigenlobes, hier meine Fakten: Passivbauweise, Bj. 2013 WF: 136 m² Terrassen ca. 100 m² Heizung: Luftwärmepumpe OG: Wiese, Terrasse, verglaster Eingangsbereich, Vorraum, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf Balkon, 2 Schlafzimmer (3 möglich), Badezimmer, WC, Abstellraum. DG: verglaste Lounge zum Relaxen, Terrassen mit 360 Grad Ausblick. 1 Kellerraum 2 Autoabstellplätze (Garagenplatz möglich, ( € 18.500.--) Betriebskosten: monatlich € 323.— Heizung und Strom: monatlich ca. € 53.-- Ausstattung: Fußbodenheizung, Lüftungssystem- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit optionalem Pollenfilter- mit Wärmerückgewinnung. Vintage - Dielenparkett, hochwertige Küche- und Badezimmerausstattung, Innen- und Außenjalousien, Fliegengitter und Alarmanlage. Kaufpreis: € 570.000.--
Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 570.000 4.191,18 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Helle 3 Zimmer mit Balkon und Garage!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock einer komplett sanierten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten, einem Duschbad mit Toilette, zwei Schlafräumen, einem Abstellraum und einem Wohnraum von dem man auch auf einen Balkon gelangt. Zum Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage für einen PKW. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Das Kellerabteil ist trocken und verfügt über Stromanschluss und ein Fenster. Weiters ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet. Die Wohnhausanlage bietet weiters einen wirklich großen Gemeinschaftsgarten, der ebenfalls gerne genutzt werden kann. Beheizt wird mit einer gasbetriebenen Hauszentralheizung. Die Wohnung wird bis auf Küche, Bad und Einbaukästen leer übergeben und steht ab 1.6. frei zur Verfügung. Eine wirklich empehlenswerte Wohnung mit allem Zubehör in perfekter Umgebung die ein schönes Wohnen ermöglichen! Auch für Anleger nicht ganz uninteressant! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 67,93
Zimmer 3
Kauf € 219.000 3.223,91 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Gießhüblerstraße

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum, die Küche und das wunderschöne Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in das Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Es wird mit einer Gastherme geheizt. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. An den Fenstern wurden Innenjalousien und Außenrollo inkl. Insektenschutz angebracht. Das Wohnhaus wurde thermisch Saniert (Fenster, Fassade). Lage In absoluter Ruhelage. Eine Einkaufmöglichkeit befindet sich 10 Minuten zu Fuß entfernt. Hinterbrühl liegt an der Wiener Außenringautobahn A 21 und ist daher sehr schnell von Wien aus erreichbar. Im öffentlichen Verkehrsbereich gibt es Busse der ÖBB (z.B. Linie 364) mit Verbindung nach Mödling und auch nach Wien. Über die Autobahn-Auffahrt auf die A21 und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell in Wien. Die Seegrotte Hinterbrühl befindet sich 15 Minuten zu Fuß entfernt. Eckdaten PLZ / Ort:       2371 Hinterbrühl Lage:                   Ruhige Lage Straße:         Gießhüblerstraße Stockwerk:       1. Stock Wohnnutzfläche:      77,10 m² Zimmer:                   3 Küche:                   1 Bad:                     1 WC:                   1 Abstellraum:       1 Kellerabteil:       1 Heizung:       Fernwärme-Fußbodenheizung Kaufpreis:       € 219.000,- Betriebskosten:       € 151,44 Bezug:                   Sofort Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind   ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 77,1
Zimmer 3
Kauf € 219.000 2.840,47 €/m²

HAUS VERDE - Erstbezug mit herrlichem Balkon, Garagenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur. Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption. Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 15,27 m2, Wc, Duschbad 4,34 m2, Schankraum 10,90 m2, Schlafzimmer 12,30 m2, Tageslichtbad 9 m2, Wohn/Essbereich 28,50 m2, Küche 16,90 m2, Kinderzimmer 13,13 m2, Balkon 26,27 m2, Tiefgaragenplatz, Keller 16 m2
Fläche m² 112,26
Zimmer 3,5
Kauf € 575.000 5.122,04 €/m²

TOPANLAGE 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN IM PAKET - Beletage mit 100 m² sofort verfügbar - HINTERBRÜHL

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

WOHNUNGSPAKET ( 3 Wohnungen ) IN JUGENDSTILVILLA ZU VERKAUFEN! Die stilvolle Villa im Jahr 1893 erbaut, besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen, 3 davon stehen zum Verkauf. Wobei ein Erwerb der Wohnungen ( 1 Eigentümer) nur im Paket möglich ist. Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche ( Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn/Schlafzimmer) und vorgelagerter Terrasse im Ausmaß von ca. 17,46 m² ( dzt. befristet vermietet bis 1.1.2019) Top 4 BELETAGE im 1. Stock mit ca. 100 m² Wohnfläche, mit herrlicher Aussicht, vor wenigen Jahren komplett renoviert ( Diele, WC, modern möblierte Küche, Wohnsalon mit Kamin, originaler Holzdecke, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Veranda mit Ausgang in den Garten,) - FREI DA WOHNUNG DES EIGENTÜMERS! Top 7 im 2. Stock mit ca. 49 m² ( Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit schöner Aussicht, dzt. befristet vermietet bis 1.1.2020) Die Böden der Wohnungen sind größtenteils mit edlen alten Parkettböden ausgestattet. Jede Wohnung wird einzeln mit einer Gaskombitherme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ist zugeordnet. Diese Villa mit ihrem einzigartigen Charme, auf 1396 m² Gartengrund mit Altbaumbestand, wird auch Sie begeistern! Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Weitere Details gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 550.000 2.750,00 €/m²

HAUS VERDE - Erstbezug mit herrlichem Balkon, 2 Garagenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur. Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption. Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 15,27 m2, Wc, Duschbad 4,34 m2, Schankraum 10,90 m2, Schlafzimmer 12,30 m2, Tageslichtbad 9 m2, Wohn/Essbereich 28,50 m2, Küche 16,90 m2, Kinderzimmer 13,13 m2, Balkon 26,27 m2, 2 Tiefgaragenplätze, Keller 16 m2
Fläche m² 112,26
Zimmer 3,5
Kauf € 575.000 5.122,04 €/m²

HAUS VERDE - Gartenwohnung zwei Garagen - Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur. Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption. Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.   Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 15,27 m2, Wc, Duschbad 4,34 m2, Schrankraum 10,90 m2, Schlafraum 12,30 m2, Tageslichtbad 9 m2, Wohn/Essbereich 29,83 m2, Küche 15,86 m2, Kinderzimmer 13,13 m2, Terrasse 26,27 m2, 2 Tiefgaragenplätze, Keller 13,35 m2, Garten
Fläche m² 112,55
Zimmer 3,5
Kauf € 680.000 6.041,76 €/m²

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Wohnlage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Erreichbarkeit (Buslinie 365 gegenüber dem Haus) mit bester Infrastruktur (Apotheke gegenüber, Supermarkt in unmittelbarer Nähe) innerhalb eines kleinen Mehrfamilienhauses (10 Parteien) mit Garten. Die gartenseitig orientierte Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Wohnsalon (30 m²) mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon (15 m²) mit Ausblick in den Garten. Die Küche befindet sich derzeit neben dem Eingangsbereich, kann jedoch an das Wohnzimmer angrenzend verlagert werden - sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. In diesem Fall kann auch ein drittes, straßenseitiges Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden. Das Objekt verfügt derzeit über 2 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad (Badewanne und Dusche) sowie ein separates WC. Ein mit dem Lift erreichbares Kellerabteil sowie ein ebenfalls mit LIft zugänglicher Garagenplatz gehören zum Objekt. -- Kaufpreis: € 388.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 388.000 3.695,24 €/m²