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Eigentumswohnungen in Hinterbrühl

8 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 8 Eigentumswohnungen in Hinterbrühl angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 23 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 31 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 26%.

sonnige & ruhige Wohnung in der Hinterbrühl | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

EIGENTUM | Diese äusserst gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage in der Hinterbrühl. Das Wohnhaus wurde vor ca. 3 Jahren zur Gänze saniert (Vollwärmeschutz, neue Fenster, Steigleitungen, etc.) und die Wohnung selber befindet sich in absolut gepflegtem Zustand. Aufteilung: geräumiges Vorzimmer separate Toilette Abstellraum moderne Küche 2 Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum Infrarotkabine modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne Kellerabteil Sämtliche Fenster sind mit Fliegenschutz, sowie mit Aussenjalousien ausgestattet! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 190.000 2.405,06 €/m²

-MODERNE TERRASSEN-WOHNUNG MIT SCHÖNEM AUSBLICK!-

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine moderne 4,5 Zimmer-Wohnung mit 20 m² Terrasse im 1. Liftstock einer kleinen ansprechenden Neubau-Anlage in der Hinterbrühl. Die ~ 20 m² Terrasse verfügt über eine südseitige Ausrichtung und bietet einen traumhaften Blick. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 103 m² und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger ~ 40 m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro mit 12 und 14 m² ~ 5 m² begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette separate Toilette Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Erdwärme. Zu den weitere Annehmlichkeiten dieser schönen Immobilie zählt ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur, wie z.b. einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, diverse Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Fakten: Kaufpreis:  € 310.000,- Betriebskosten: € 180,41 Reparaturrücklage: € 20,20 Heizkosten: € 68,14 Etage: 1. mit Lift Heizung: Fußbodenheizung / Erdwärme Keller: ca. 1,5 m² Gesamtfläche: ca. 103 m² + ca. 20 m² Terrasse Zimmer: 4,5 Verfügbar: sofort Ein Energieausweis wird nachgereicht! Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!    
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 310.000 3.009,71 €/m²

Moderne Dachterrassenwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Chic und modern präsentiert sich diese Dachterrassenwohnung in schöner Grünruhelage. Die 136 m² Wohnfläche teilen sich großzügig auf einen Vorraum, ein ausgedehntes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den südseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, ein modernes Bad, einen Abstellraum und eine Toilette auf. Die riesige Dachterrasse befindet sich einen Stock höher mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht und einem hellen, mit großen Fenstern ausgestatteten, Galerieraum, der sich als Arbeitsplatz oder Atelier wunderbar nutzen lässt. Die ruhige Lage, der schöne Ausblick und die Nähe zu Mödling und Wien machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Wohnnutzfläche:                   ca. 136 m² Terrassen:                             ca. 100 m² Böden:                                   Parkett, Fliesen Fenster + Türen:                    Kunststoff Heizung:                                 Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung                                                HWB 15,3 kWh/m²a Kellerabteil,  2 Autoabstellplätze; Garage optional (€ 18.500,--)   Kaufpreis:                              € 570.000,-- Betriebskosten:                     ca. €  325,-- Provision:                              3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 570.000 4.191,18 €/m²

EXKLUSIVER WOHNTRAUM MIT LOGGIA IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 3 Loggien in absoluter Grünruhelage in Hinterbrühl bei Mödling. Hinterbrühl erreichen Sie von der Wiener Innenstadt innerhalb von 30 Minuten. Der Ort bietet nicht nur eine herrliche Lage inmitten der Natur, sondern auch eine gute Infrastruktur (Restaurants, sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, usw.). Mit dem Bus erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn in ca. 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Diese elegante Wohnung besticht durch nicht nur durch die tolle Lage, die perfekte Raumaufteilung und die vielen Loggien/Balkone, sondern insbesondere durch die luxuriöse Ausstattung und das sehr gute Preis-/Leistungsverhältnis!   135 m² Wohntraum mit 3 Loggien/Balkonen und perfektem Grundriss: • 39 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Loggia • 1. Schlafzimmer mit 14 m² und Ausgang auf Loggia • 2. Schlafzimmer mit 11 m²  • 3. Schlafzimmer mit 20 m² und Ausgang auf Loggia, sowie angrenzendem • Schrankraum mit 11 m² (früher 4. Schlafzimmer vom Vorraum begehbar) • Bad mit Wanne, bodenebener Dusche und 3 Waschbecken • separate Toilette mit Bidet und Handwaschbecken • großzügiger Vorraum mit Einbauschränken • 3 Loggien mit jeweils ca. 5 m² und Grünblick • zusätzlich eigenes Kellerabteil (alle Flächenangaben gerundet  - Angaben ohne Gewähr) Sämtliche Nebenräume und Zimmer sind zentral begehbar.   Exklusive Ausstattung: • Komplett ausgestattete, hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Naturstein • Bad und Toilette mit exklusiver Sanitärausstattung, samt Bidet und Walk-In-Dusche • Bad mit 3 luxuriösen Waschbeckenverbauten und Spiegeln • Kachelofen mit Glasfenster im Wohnzimmer • Klimaanlage • Parkettböden und Marmorfliesen • integrierte Beleuchtung • Sicherheitstüre • Lautsprecherverkabelung   HINWEIS: Die Reparaturrücklage beträgt dzt. € 131,39 p.m. und die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 206,51 p.m.   Exklusive Grünruhelage mit guter Infrastruktur und nur 30 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt: In Hinterbrühl finden Sie es ein vielfältiges Angebot an Gastronomielokalen, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt (Billa),  Apotheke, Trafik, Bank, Poststelle. Im Ort gibt es zahlreiche Ärzte und Therapeuten, sowie einen Kindergarten, eine Volkschule und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung. Mödling, Maria Enzersdorf und die Shopping City Süd sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine perfekte Infrastruktur in nächster Nähe. Mit den Buslinien 364/364 erreichen Sie in max. 15 Minuten den Bahnhof Mödling, von wo Sie mit der Schnellbahn S1 in 17 Minuten zum Hauptbahnhof oder in 30 Minuten nach Wien-Mitte gelangen. Der Anninger, der Naturpark Föhrenberge und der Golfclub Brunn sind perfekt für Freizeitsportler und Erholungssuchende. .   Gerne übermitteln wir Ihnen auch ein detailliertes Lage-Exposé!  
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 399.000 3.297,52 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Hier darf ich Ihnen wieder einmal eine ganz besonders schöne Wohnung zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines revitalisierten Altbaus mit nur wenigen Parteien. Das Haus selbst ist freistehend in einem rund 1.130 m² großen Garten situiert, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Vom Vorraum gelangt man in das Bad, ausgestattet mit Wanne, Doppelwaschtischen, Fenster und Waschmaschinenanschluss, in die extra Toilette, ebenfalls mit Fenster und Handwaschbecken und schließlich in einen wirklich großen und geräumigen Wohnraum mit offener Küche, die aber bei Bedarf auch gut abgetrennt werden kann sowie auf den ostseitgem Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man dann weiters in einen großzügigen Schlafraum. Bestechend ist auch die Raumhöhe von knapp 3 Metern die der Wohnung den typischen Charm einer Altbauwohnung verleiht. Aus allen Fenstern, die übrigens hochwertige Qualität darstellen (JOSKO-Holzfenster), hat man einen wirklich herrlichen Blick ins Grüne. Beheizt wird mit einer hauseigenen Gaszentralheizung in Form einer Fußbodenheizung. Die Gaszentralheizung wurde erst vor kurzem erneuert und sind dadurch die Heizkosten drastisch gesunken. Zum Wohnungsumfang gehören noch ein kleines Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Der Fernsehempfang erfolgt über eine hauseigene SAT-Anlage. Diese wirklich bestens gepflegte Nichtraucherwohnung wurde auch neu ausgemalen und ist sofort bezugsfertig. Auch für Anleger nicht ganz uninteressant! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 265.000 3.486,84 €/m²

TOPANLAGE 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN IM PAKET - Beletage mit 100 m² sofort verfügbar - HINTERBRÜHL

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

WOHNUNGSPAKET ( 3 Wohnungen ) IN JUGENDSTILVILLA ZU VERKAUFEN! Die stilvolle Villa im Jahr 1893 erbaut, besteht aus insgesamt 10 Eigentumswohnungen, 3 davon stehen zum Verkauf. Wobei ein Erwerb der Wohnungen ( 1 Eigentümer) nur im Paket möglich ist. Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche ( Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn/Schlafzimmer) und vorgelagerter Terrasse im Ausmaß von ca. 17,46 m² ( dzt. befristet vermietet bis 1.1.2019) Top 4 BELETAGE im 1. Stock mit ca. 100 m² Wohnfläche, mit herrlicher Aussicht, vor wenigen Jahren komplett renoviert ( Diele, WC, modern möblierte Küche, Wohnsalon mit Kamin, originaler Holzdecke, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Veranda mit Ausgang in den Garten,) - FREI DA WOHNUNG DES EIGENTÜMERS! Top 7 im 2. Stock mit ca. 49 m² ( Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit schöner Aussicht, dzt. befristet vermietet bis 1.1.2020) Die Böden der Wohnungen sind größtenteils mit edlen alten Parkettböden ausgestattet. Jede Wohnung wird einzeln mit einer Gaskombitherme beheizt. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz ist zugeordnet. Diese Villa mit ihrem einzigartigen Charme, auf 1396 m² Gartengrund mit Altbaumbestand, wird auch Sie begeistern! Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Weitere Details gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 550.000 2.750,00 €/m²

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße

Helle und ruhige Wohnung in zentraler Hinterbrühler Wohnlage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Erreichbarkeit (Buslinie 365 gegenüber dem Haus) mit bester Infrastruktur (Apotheke gegenüber, Supermarkt in unmittelbarer Nähe) innerhalb eines kleinen Mehrfamilienhauses (10 Parteien) mit Garten. Die gartenseitig orientierte Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Wohnsalon (30 m²) mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon (15 m²) mit Ausblick in den Garten. Die Küche befindet sich derzeit neben dem Eingangsbereich, kann jedoch an das Wohnzimmer angrenzend verlagert werden - sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. In diesem Fall kann auch ein drittes, straßenseitiges Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden. Das Objekt verfügt derzeit über 2 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad (Badewanne und Dusche) sowie ein separates WC. Ein mit dem Lift erreichbares Kellerabteil sowie ein ebenfalls mit LIft zugänglicher Garagenplatz gehören zum Objekt. -- Kaufpreis: € 388.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.323,81 €/m²

Großzügige Erstbezug Gartenwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Neubau-Gartenwohnung welche im Jahr 2012 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Gartenfläche von ca. 475 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 193 m². Über das Vorzimmer gelangen Sie in den ca. 56 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche. Von hier aus kommt man direkt auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den großzügigen Garten mit Gartenhaus wo Sie einen tollen Blick auf den kleinen Anninger genießen. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Bäder, einen Abstellraum, eine separate Toilette, sowie drei Schlafzimmer, wobei eines über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Sämtliche Zimmer sind sehr großzügig geplant und errichtet worden. Die Bäder und Toiletten sind mit hellem Feinsteinzeug und die Wohnräume mit dunklen Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wird mitteln Fußbodenheizung (Zentralheizung) beheizt. Ebenfalls befinden sich direkt neben dieser exklusiven Wohnung zwei Carport Autostellplätze.
Fläche m² 193
Zimmer 4
Kauf € 850.000 4.404,15 €/m²