Eigentumswohnungen in Guntramsdorf

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in Guntramsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 18 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 29 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 38%.

GUNTRAMSDORF: helle 3 Zimmer Eigentumswohnung (Baujahr 1995) in Ruhelage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

  Eigentumswohnung in Ruhelage, sehr hell, da im 4. Stock, kein Aufzug. Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung zu übernehmen, dadurch würde sich der Barkaufpreis um ca. 17.800,- reduzieren. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet. Raumaufteilung:  * Wohnzimmer mit Küche, komplett möbliert und im Kaufpreis inkludiert * Bad mit Wanne * WC extra  * zentraler Vorraum   * Kellerabteil * PKW-Stellplatz
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 162.000 2.454,55 €/m²

Bauprojekt Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Das Haus Baujahr 1624, Zwei- bzw. Dreigeschossig,  Strassentrakt, Hoftrackt, Nebentrackt, teilweise Gewölbe, Ehemalige Kapelle im Haus. Althaussanierung:  Nutzfläche ca.1663m² Davon vermietet:                       ca.  300m² Dachausbau:                              ca. 1091m²    Neubau:                                      ca. 2380m² Kellerabteile:                                         61 Garagenplätze                                       46  Parallel zu Rechtskraft der Baugenehmigung, alle Einsprüche wurden laut Eigentümer am 6.9.2016 gerichtlich abgewiesen, somit ist diese Genehmigung wieder 5 Jahr nach Zustellung des Bescheides der Gemeinde gültig. Das Bundesdenkmalamt hat den vorderen Straßentrakt als Schützenswert deklariert. Dadurch ergibt sich die Notwendigkeit, im Vordertrakt kleine Planungsänderungen zu machen. Gespräche mit Dr.Schicht vom Bundesdenkmalamt haben Gesprächsbereitschaft signalisiert und werden in den nächsten Tagen finalisiert. Konsequenz für das Projekt: Wir können mitrechnen mit einer Einschränkung der Nutzfläche von ca.135m² rechnen und möglicherweise den Verlust von 2 Garagenplätzen somit verbleiben ca.5000m² Wohnnutzfläche. Unterlagen mit Pläne, Foto, Einreichung, Befund vom Denkmalschutz, Baubeschreibung werden Ihnen übergeben. Preis und nähere Auskünfte können gerne persönlich besprochen werden   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 350,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 5.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Große, ruhig gelegene Wohnung in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die ca. 103 m² große Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und Größe, durch ihre Lage im 2 1/2ten Stock hat man eine weitläufige Sicht über die Dächer. Das Objekt bietet folgende Räumlichkeiten: Wohnessbereich,  ca. 32,53 m² Küche, ca. 7,25 m² Zimmer, ca. 16,80 m², Zimmer, ca. 16,84 m² Zimmer, ca. 13,06 m² Vorraum, ca. 8,68 m² Bad, ca. 4,79 m² WC, ca. 1,47 m² Abstellraum, ca. 1,58 m²  Balkon, ca. 5,30 m² Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 5,3 m² großen, überdachten Balkon mit südlicher Ausrichtung. Die Fassade der Wohnhausanlage wurde ca. im Jahr 2014 saniert, ebenso wurden im Zuge dessen die Fenster erneuert und mit Rollläden ausgestattet, das Stiegenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Radiatoren über eine Gas-Zentralheizung, welche ca. im Jahr 2011 erneuert wurde. Die Wand- und Bodenbeläge der Wohnung sind sanierungsbedürftig. Zu dieser Liegenschaft gehört ein zugeteilter PKW-Abstellplatz und ein großzügiges, ca. 8,8 m² großes Kellerabteil mit eigener Stromversorgung (z.B. zur Aufstellung von Tiefkühltruhen geeignet). Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradraum im Erdgeschoss, einen Gemeinschafts-Trockenraum im Kellergeschoss und eine Waschküche (gegen Gebühr). Auf den Grünflächen vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spielplatz mit Sandkiste, Schaukel, Rutsche und Klettermöglichkeiten. Angaben beziehen sich auf Informationen des Abgebers.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 270.000 2.621,36 €/m²

Helle Dachterrassenwohnung im Ortszentrum von Guntramsdorf - Wohnbauförderung inkludiert

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

In einer beliebten und gut geplanten Wohnhausanlage kommt eine schöne Dachgeschosswohnung auf den Wohnungsmarkt. Über ein offenes, verglastes Stiegenhaus erreichen Sie die helle, sonnendurchflutete Wohnung, welche eine ostseitige Terrasse, sowie einen südwestseitigen Balkon bietet. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Anninger. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnküche inklusive Schwedenkamin ausgestattet.  Im zentralen Vorzimmer ist ein großer praktischer Einbaukasten. Das Schlafzimmer bietet einen abgetrennten Schrankraum. Ein weiteres Zimmer können Sie je nach Bedarf als Kinderzimmer oder als Büro verwenden.  Zu guter Letzt überzeugen Badezimmer und das separate WC mit weißen Fliesen. In einem kleinen Kellerabteil können Sie etwaige Dinge lagern. Autoabstellplatz im Innenhof  Ein gefördertes Darlehen von €  38.769,40 ist im Kaufpreis inkludiert. Bitte entnehmen Sie die Förderrichtlinien vom Land NÖ auf folgender Seite: www.noe1.gv.at/Bauen-Wohnen/Kaufen-Verkaufen/Wohnungen-Foerderungsuebernahme.htm1. Der Zuschuss vom Land NÖ ist sehr hoch, deshalb wäre eine Darlehensübernahme von großen Vorteil! Sollte diese Eigentumswohnung Ihr Interesse geweckt haben, freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.458,33 €/m²

gemütliche und ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung in Guntramsdorf (Nahbereich zu Wien)

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Diese gepflegte ca. 65m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Alle 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum sind zentral begehbar. In den Wohnbereichen ist Parkettboden verlegt. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 5,6m² große Loggia mit südlicher Ausrichtung, die zum entspanntem Verweilen einlädt. Natürlich darf der praktische Abstellraum in der Wohnung nicht fehlen. Das Raumangebot wird durch einen Einlagerungsraum außerhalb des Wohnbereichs (auf gleicher Ebene) noch zusätzlich ergänzt. Ein überdachter Auto-Abstellplatz ist diesem Objekt zugeordnet und im Preis bereits berücksichtigt.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 182.000 2.800,00 €/m²

Eigentumswohnung mit Blick auf Anninger und Schneeberg

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Verkaufe Eigentumswohnung im 4. Stock mit schönem Ausblick auf Anninger und Schneeberg, ruhige Lage Wohnung mit hellem Vorraum, 2 Schlafzimmer, großzügigem Wohn-/Essbereich inkl. Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC. Parkplatz und Kellerabteil inkludiert, kein Lift im Haus vorhanden. Badner Bahn Station in 10 Min zu Fuß erreichbar, Bäckerei nebenan, Kindergarten, kleines Ärztezentrum, Apotheke, Bankomat, Zigarettenautomat 2 Min zu Fuß entfernt. Keine Makler, nur Privatverkauf! Wohnbaugefördert (Wohnbauförderung kann übernommen werden)! Bezug der Wohnung ab sofort möglich!
Fläche m² 66,29
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.639,92 €/m²

3 Zimmer, Loggia, Schneebergblick

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in Ruhelage von Guntramsdorf. Die Wohnung liegt im letzten Geschoß eines vor ca. 20 Jahren errichteten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Toilette sowie Badezimmer mit Fenster, einem großen Wohn-Essbereich, Schrankraum und 2 Schlafzimmern. Im Badezimmer ist eine Eckbadewanne sowie eine Dusche eingebaut. Die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern sind Laminat- bzw. Parkettböden verlegt. Der Ankauf eines Garagenplatzes ist ebenfalls möglich. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.584,42 €/m²

TRAUMHAFTE MAISONETTE 180 M² - 3 TERRASSEN in Guntramsdorf (Bezirk Mödling)

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

TRAUMHAFTE MAISONETTE 180 m²   -   3 TERRASSEN in Guntramsdorf (Bezirk Mödling) Diese Luxuswohnung befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf.   Hell und großzügig. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² , 5 Zimmer und Nebenräume und insgesamter Nutzfläche von ca. 270 m² bietet sie ein herrliches Wohngefühl. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, Fußbodenheizung,   ferngesteuerte Temperaturregelung für jedes Zimmer möglich. Die zwei Wohnebenen teilen sich folgendermaßen auf: Ebene1: großer Wohn-Essraum 57 m² mit Ost- und Westbalkon je 10,4 m², offene edle Einbauküche mit Holzoptik und Glas mit modernsten Geräten inkl. Weinkühler 8,7 m², angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Schwedenofen im Wohnbereich. Weitere 3 Zimmer mit 21m² mit Balkon, 14 und 17 m², WC und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Obergeschoss: Galerie mit 52 m², integriertes Badezimmer mit Dusche   und Fenster. Südseitig ganze Wand verglast mit Ausgang zur süd-westseitigen 50 m² großen Dachterrasse mit Aussicht zum Anninger. Beschattung und Wasseranschluss. Alle Balkone und Terrassen sind mit Markisen ausgestattet. Energieausweis: HWB 54, Klasse C 1 Autoabstellplatz mit direktem Zugang zum Kellerraum KP:   €   575.000,- DF Immobilienvermittlung GmbH Annemarie Schmal Tel.: 0699/107 12 798
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 575.000 3.194,44 €/m²

Exklusive Maisonettewohnung mit Terrassen ( 50m² uneinsehbare Dachterrasse) und Balkonen

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Diese geräumig angelegte Maisonettewohnung befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf. Mit einer Nutzfläche von insgesamt 273m² läßt sie vielleicht noch einen Wunsch offen: ein Lift, welcher in beiden Etagen einen Ausgang bietet - Hier die gute Nachricht vorweg: der Liftschacht ist bereits vorbereitet und der Einbau bewilligt! Die Wohnfläche von ca. 180m² teilt sich auf Obergeschoß: riesiger Galeriebereich mit Ausgang auf die ca. 50m² große uneinsehbarer Terrasse mit Freiluftdusche, dieses Ambiente bringt das Urlaubsfeeling im Sommer auch in die eigenen 4 Wände, geschmackvolle eingerichtetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche und Untergeschoß: heller Wohn-/Eßbereich mit offener Küche und Zugang zur westseitigen Terrasse, ein Schwedenofen verleiht zusätzliche Wohlfühlqualität, weitere 3 Zimmer mit Balkon, bzw. Zugang zur Terrasse bieten ein großzügiges Raumangebot, Das Badezimmer dieser Etage ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und eignet sich hervorragend als Wellnessbereich. Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und verfügen über computergestützte Temperaturregelung in jedem Zimmer. Ein großer Einlagerungsraum mit direktem Zugang zum eigenen Kfz-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Raumangebot optimal ab.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 579.000 3.308,57 €/m²

5 Zimmer & Extravaganter Dachterrassentraum

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Eine traumhaft angelegte Maisonettewohnung im Zentrum von Guntramsdorf steht zum Verkauf. Ein Autoabstellplatz befindet sich genau vor dem Eingangsbereich zum Kellerabteil bzw. Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Liftschacht (mit Ausgang auf beiden Wohnebenen), der Lift wurde noch nicht installiert. Obergeschoß: Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche, Zimmer zur Terrasse mit zirka 40 m2, uneinsehbare Terrasse 50 m2 mit großer Markise. Untergeschoß: offene Küche, Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, lichtdurchflutet, Ost- und Westterrasse (im Westen mit Markise), weitere 2 Zimmer Richtung Westen, 1 Zimmer Richtung Osten mit Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, Echtholzboden in den Wohnräumen mit Fußbodenheizung, computergesteuerte Einstellung der Temperatur in jedem Raum.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Kauf € 569.000 3.251,43 €/m²