Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in Guntramsdorf

50 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 50 Eigentumswohnungen in Guntramsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 16 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 66 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 76%.

MIETKAUF -- Ab sofort sind unverbindliche Voranmeldungen möglich!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Mühlgasse 8a

18 Wohnungen, in der Größe zwischen 50 m² -110 m²,  entstehen im Herzen von Guntramsdorf, in der Mühlgasse 8a. Die Fertigstellung ist im Frühjahr  2020 geplant. Sind Sie an einem MIETKAUF  interessiert? Ab sofort nehmen wir sehr gerne Ihre unverbindliche Voranmeldung entgegen! Alle Pläne und Daten finden Sie hier im Exposé - die Verkaufsunterlagen senden wir Ihnen natürlich, auf Wunsch, auch per Post zu. Für weitere Informationen treffen wir Sie gerne zu einem Beratungsgespräch. Für die Vormerkung senden Sie uns bitte ein Email mit Ihren persönlichen Daten und  Ihrer "Wunsch-Wohnung". Wir nehmen Sie in die Interessenten-Liste auf und schicken Ihnen laufend aktuelle Informationen, wie z.B. Preise, zu.  Damit Sie  Up-to-Date über den Baufortschritt sind, laden wir unter diesem Link immer wieder aktuelle Fotos hoch.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.675m Apotheke <400m Krankenhaus <5.125m Klinik <7.775m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <2.175m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Bank <375m Polizei <475m Post <2.575m Geldautomat <2.400m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <450m Straßenbahn <225m U-Bahn <9.475m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 1

Fast ein Erstbezug-Balkonwohnung-Weitblick

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

In totaler Grünruhelage und dennoch zentral liegt diese soeben komplett  frisch renovierte Balkonwohnung mit Fernblick. Unverbauter Weitblick Richtung Schneeberg vom Süd/Westbalkon. Riesige Gartenanlage mit Sitzplatz. Eigener KFZ-Stellplatz und Keller. Diese überdurchschnittlich helle 4-Zimmerwohnung besticht durch die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume und die tolle Raumaufteilung. Sie liegt im 3.. Stock/DG ohne Lift und ist die einzige Wohnung auf dieser Ebene. Keine schrägen Wände. Keine Nachbarn oberhalb. Komplette Sanierung wurde durchgeführt vom Keller, Dach, Fassade, Fenster, Außenrollläden, Heizung und Elektrik. Im Innenbereich neues  Bad, WC, Malerei/Anstrich, Fußböden, Innentüren samt Drücker usw... Die im offenen Wohnzimmer vorgesehene Küche ist nicht möbliert. Der offene Wohn-Küchenbereich bietet knapp 38m². Ein eigener  Abstellraum ist auch vorhanden. Wohnzimmer, Küche und Balkon Richtung Süd/West. 3 weitere Zimmer mit herrlichem Grünblick Richtung Nord und Grillplatz beim Eingang. Zentralheizung und Warmwasser über Ablesung. In den Betriebskosten inkludiert. Energieausweis ist vorhanden. Reparatur Topf Stand 3/2018 ist 49.184,-- Ein Sanierungsdarlehen ist noch bis Ende 1.12.2038 mit € 86,72/Monat  zu bezahlen. BK-Wohnung                           160,77 + 10% Steuer BK-KFZ-Stellpl.                            5,71 + 20% Steuer Verwaltung Wohnung                23,59 + 10% Steuer Verwaltung KFZ                           4,72 + 20% Steuer IK-Rücklage                               39,77 IK-Rücklage KFZ                         1,41 Zentralheizung                           68,85 + 20% Steuer Warmwasser                              24,34 + 10% Steuer   Sämtliche Unterlagen liegen bei uns im Büro und können Ihnen gerne per Mail übermittelt werden. Die KV-Errichtung wird durch die Anwaltskanzlei Guntramsdorf vorgenommen.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 269.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 127,6
Zimmer 5
Kauf € 574.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Neubauteil des Projektes. Dem sanierten Altbau gegenübergestellt wird ein L-förmiger zeitgemäßer Neubau mit 24 Wohnungen. Der Straßentrakt schließt den historischen Hof gegen die Straße und antwortet mit einer zeitgemäßen Architektursprache, der Hoftrakt wird an der Grundgrenze zum Nachbarn situiert, die Wohnungen sind mit Eigengärten, Terrassen und Balkonen in den gemeinsamen Innenhof orientiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89,66
Zimmer 3
Kauf € 475.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 122,65
Zimmer 5
Kauf € 556.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88,6
Zimmer 3
Kauf € 384.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,69
Zimmer 3
Kauf € 473.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,85
Zimmer 2
Kauf € 332.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 96,45
Zimmer 3
Kauf € 428.000

Thermenregion - Wohnen in historischem Ambiente in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße 52-54

Nahe dem Ortskern gelegen, wird der denkmalgeschützte Wodikhof mit seinem Seitentrakt saniert und durch ein Gebäude ergänzt. Der Neubau antwortet hier mit einer zeitgemäßen Architektursprache auf den denkmalgeschützten Altbau und lässt somit ein einheitliches Ensemble aus unterschiedlichen Epochen entstehen. Historisch trifft Neu. Gegensätze, die sich auch im Inneren den Gebäudes widerspiegeln. Ein Wohngebäude für verschiedene Generationen. Errichtet werden 1 bis 5 Zimmerwohnungen, die Wohnungsgrößen liegen dabei zwischen 48-140 m2. Fast jeder Wohnung ist ein Balkon, Terrasse oder Eigengarten zugeordnet. Direkt im Ortszentrum gelegen und nahe allen Einkaufsmöglichkeiten gelegen, schließt das Grundstück an den Jahrhunderte gewachsenen historischen Ortskern an. Über die historische Toreinfahrt gelangt man in den ruhigen Innenhof, von dem die 3 Bauteile erschlossen werden. Das Ensemble besteht aus dem denkmalgeschützten Wodikhof aus der Spätrennaissance, dem Hoftrakt aus der Gründerzeit und dem Neubau. Insgesamt entsteht so ein vielfältiger Mix an Wohnsituationen mit Dachterrassen, Balkonen, Privatgärten und Gemeinschaftsflächen. Der große Innenhof garantiert Ruhe und Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum zur Verfügung. Der Charakter des historischen ruhigen Innenhofes wird dabei erhalten. Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern 51 PKW Stellplätze, davon 4 mit E-Ladestationen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Altbauteil. Der denkmalgeschützte hakenförmige Straßentrakt, der Wodikhof, besticht durch seine Gestaltungselemente der Spätrenaissance, das Haus wird in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt sorgfältig restauriert, das historische Erscheinungsbild wird wiederhergestellt (Putzelemente, Holzkastenfenster, Parkettböden). Die 6 Wohnungen werden zeitgemäß saniert, darüber hinaus wird ein Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen errichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <500m Krankenhaus <4.800m Klinik <8.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.700m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Bank <300m Polizei <300m Post <2.825m Geldautomat <2.650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.075m Bahnhof <325m U-Bahn <9.100m Straßenbahn <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 139,56
Zimmer 5
Kauf € 586.000