Eigentumswohnungen in Guntramsdorf

8 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 8 Eigentumswohnungen in Guntramsdorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 18 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 26 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 31%.

!!NEU!! GROSSZÜGIGE GARTEN-WOHNUNG in schöner Lage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf gelangt eine schöne 4 Zimmer-Wohnung mit 29 m² Terrasse und  Garten in einer kleinen ansprechenden Neubau-Anlage im Altort von Guntramsdorf. Die Terrasse verfügt über eine südseitige Ausrichtung. Die großzügige Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 132 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich - Vorraum großzügiger ~ 49 m² Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse 2 Kinderzimmer/Büro mit je ~ 14,5 m² Schlafzimmer mit ~25,5 m² ~ 8 m² begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette separate Toilette Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und umweltfreundlicher Erdwärme. Zu den weitere Annehmlichkeiten dieser schönen Immobilie zählt ein überdachter KFZ-Abstellplatz. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur,  Kindergarten, diverse Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 8 Gehminuten erreicht man hier die Badner Bahn. Supermarkt, Banken, Post und diverse Lokale befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.   Fakten: Kaufpreis:  € 350.000,- Etage: EG Heizung: Fußbodenheizung / Erdwärme Keller: ja Gesamtfläche: ca. 132 m² + ca. 80 m² Garten und Terrasse Zimmer: 4,5 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 132
Zimmer 4
Kauf € 350.000 2.651,52 €/m²

Eigentumswohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung, Loggia und Garage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger und trotzdem zentraler Nähe zu jeglicher Infrastruktur: von der Krabbelstube bis zum Gymnasium, Supermärkten, Ärztezentrum und natürlich den zahlreichen Heurigen. Ein Badeteich und der Thermenradweg sind unweit der Anlage zu erreichen. Guntramsdorf mit seinen rd. 9.000 Einwohnern hat auch ein reges Vereinsleben. Öffentlich liegt Guntramsdorf günstig an der B17 und der A2 sowie an der Süd- als auch Badener Bahn. Zu Fuß sind es zur Badener Bahn rd. 5 Minuten, zur Triester Straße sind es rd. 2,5 km. Im 1. Halbstock gelegen ist die Wohnung auch für Junggebliebene interessant, da nicht viele Stufen bis zur Wohnung führen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer fast südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick auf die Grünflächen. Raumaufteilung: - Vorraum - Wc - Bad mit Wanne - Küche - Wohnzimmer - Diele - Abstellraum - 2 Schlafzimmer Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und eine im Eigentum stehende Garage. Der Barkaufpreis versteht sich noch zzgl. offene Wohnbauföderung in der Höhe von derzeit € 30.278,04 per 11.7.2017. Die monatliche Rate beträgt € 219,86.
Fläche m² 82,3
Zimmer 3
Kauf € 169.000 2.053,46 €/m²

RUHIG GELEGEN MIT SÜD-LOGGIA

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die in einer ruhigen Wohngegend gelegene Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität durch separat begehbare Zimmer, eingerichtete Küche, Außenrollläden, dazu gehörigen KFZ-Abstellplatz sowie eine sehr gut nutzbare Loggia. Sie ist sehr hell, neu ausgemalt und mit Laminatböden versehen. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer bleibt optional in der Wohnung. Ein in der Anlage vorhandene Kinderspielplatz ist von der Loggia einsehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - Süd-Loggia - Einbauküche - KFZ-Abstellplatz - großes Badezimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 215.000 2.216,49 €/m²

Guntramsdorf-Zentrum: DG mit 66m² Terrasse + Weitblick+günstige BK

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Dieses Objekt kann virtuell im 360° Modus besichtigt werden. DELTA Immobilien bietet mit diesem Objekt eine äußerst charmante Wohnung um die man Sie beneiden wird! Diese entstand 1998 durch den Dachbodenausbau eines Einfamilienhauses. Nach dem Kauf teilen Sie die Liegenschaft mit nur 1 Miteigentümerin und genießen eine gut nutzbare 66m² Terrasse mit "Rundum-Weitblick" sowie das Wohngefühl eines Einfamilienhauses in zentraler Ruhelage. Alle Vorteile im Überblick: - zentral begehbare Räume - das Highlight ist die 66m² Terrasse: Toller Blick+ maximale Privatsphäre! Hier kann man nach Herzenslust "chillen", "garteln" oder sonnenbaden... - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche (ca. 71m²) - ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt im Winter für angenehme Wärme - Küche in Holzoptik und allen Geräten - eine Holztramdecke im Wohnbereich sorgt für ein besonders gemütliches Wohngefühl - Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung - 3 (Schlaf)-Zimmer, eines davon mit begehbaren Schrankraum - viel Stauraum durch innovative maßgefertigte Einbaumöbel - besonders schöner Weitblick aus den Fenstern - die Möglichkeit zum Querlüften ist gegeben - Parkettboden aus Eiche Massiv - der Platz für eine Sauna/Infrarotkabine ist vorhanden - Kellerabteil (ca. 5m²) - eine regelmäßig gewartete Marken Therme - ein Energieausweis ist vorhanden: HBW 54,4kwH/m² - Betriebskosten-Aconto: nur Euro 161,-- (excl. Reparaturrücklage). - Energiekosten (Strom+Gas) monatlich cirka Euro 70,--(gemäß den letzten Jahresabrechnungen) - und mehr. Lage+Infrastruktur: in einer ruhigen Wohnstrasse, das Ortszentrum mit Infrastruktur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum ist fußläufig zu erreichen. Eine Volksschule/Musikschule befindet sich gleich vis-à-vis, ein Oberstufenrealgymnasium, eine Neue Mittelschule sowie ein Kindergarten ist innerhalb weniger Minuten auch ohne Auto erreichbar. Verkehrsanbindung: Öffentlich: Die Station der Badner Bahn liegt nur wenige Meter entfernt und bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten zur U6 (Schedifkaplatz) oder innerhalb von nur ca. 40 Minuten in die Wiener Innenstadt (Oper). Mit dem Auto: die Triester Straße ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen und bringt Sie schnell zu den Anschlussstellen der A2/A21/A23/S1. Mit dem Rad: der Thermenradweg liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Über diesen langen und gut ausgebauten Radweg kann man entweder bis nach Wien fahren oder aber auch das südliche Niederösterreich mit dem Rad erkunden. Freizeit: Guntramsdorf bietet für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung besonders viel: genießen Sie die gepflegte Heurigenkultur, den Lauf- und Nordic-Walking Park, die vielen Wander-und Radwege sowie die bekannten Badeteiche, den "Ozean" und den "Windradlteich". Ergänzt wird die Freizeitgestaltung auch durch ein reges Vereins- und Kulturangebot sowie durch zahlreiche Angebote der Gemeinde zum Thema "gesunde Gemeinde Guntramsdorf". Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 420.000 2.470,59 €/m²

"4-Zimmer Eigentum mit Süd Loggia!"

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"großzügige Wohnung in Neu-Guntramsdorf,Eichkogelsiedlung!" Die sehr gepflegte und gemütliche vier Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (ohne Lift) eines 3-Stöckigen Wohnhauses in einer beliebten Guntramsdorfer Wohngegend. Sie besteht aus Vorzimmer mit Abstellraum, separatem WC, Bad, Küche unmöbliert, großzügig und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 5 m² große südseitige Loggia mit Blick in eine ruhige Grünanlage. Diese Wohnung bietet weiters noch drei großzügige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und ermöglicht jedoch durch ausgezeichnete Infrastruktur eine rasche Verkehrsanbindung zur A2 bzw. sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Ebenfalls in Gehdistanz befinden sich Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Baujahr 1980, 2013 erfolgte die Sanierung der Fassade mit Vollwärmeschutz, Einbau neuer Kunststofffenster mit Rolläden inkl. Fliegenschutz und Sicherheitseingangstür. Der Preis: € 255.000,-- inkl. WBF. ca. € 13.500,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 255.000 2.475,73 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Roggengasse 3/3/1

Die sehr gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung in dem 1991 errichteten Wohnhaus unterteilt sich wie folgt; Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, begehbarer Schrankraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, sowie großzügige Allgemeinräume (Waschraum, Fahrradabstellraum). Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Wohnungseigentum enthalten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (bzw. Hochparterre, im EG direkt sind keine Wohnungen, sondern die Kellerabteile) mit Blick von der Loggia in den Garten. WC, Vorraum, Bad und Küche sind verfliest. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer ist Laminat und im Kinderzimmer Teppichboden (nur gelegt, darunter Laminat) verlegt. Trotz Ruhelage bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur, ein Kindergarten, verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und kann am 1. November 2017 übergeben werden. Im beidseitigen Einvernehmen zwischen Käufer und Verkäufer ist eine frühere Übergabe möglich. Im Kaufpreis ist eine aushaftende Wohnbauförderung i.H.v. ca. 30.000€ enthalten, welche bei Förderwürdigkeit des Käufers übernommen werden kann. Der Gesamtpreis: 211.000€ inkl. WBF ca. 30.000€ Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie diese telefonisch unter 0650 87 48 226 oder per Email an office@veranlagung.net vereinbaren. Privatverkauf, keine Maklerprovision.
Fläche m² 84,19
Zimmer 3
Kauf € 211.000 2.506,24 €/m²

Nette Wohnung und Anlage für Sie - der Mieter ist bereits gefunden!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die Fassade wir im Frühjahr renoviert. 
Fläche m² 56,08
Zimmer -
Kauf € 120.000 2.139,80 €/m²

Eigentumswohnung mit Blick auf Anninger und Schneeberg

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Verkaufe Eigentumswohnung im 4. Stock mit schönem Ausblick auf Anninger und Schneeberg, ruhige Lage Wohnung mit hellem Vorraum, 2 Schlafzimmer, großzügigem Wohn-/Essbereich inkl. Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC. Parkplatz und Kellerabteil inkludiert, kein Lift im Haus vorhanden. Badner Bahn Station in 10 Min zu Fuß erreichbar, Bäckerei nebenan, Kindergarten, kleines Ärztezentrum, Apotheke, Bankomat, Zigarettenautomat 2 Min zu Fuß entfernt. Keine Makler, nur Privatverkauf! Wohnbaugefördert (Wohnbauförderung kann übernommen werden)! Bezug der Wohnung ab sofort möglich!
Fläche m² 66,29
Zimmer 3
Kauf € 159.999 2.413,62 €/m²