Eigentumswohnungen in Gießhübl

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Gießhübl angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 10 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 9%.

Preisreduktion: Südlich von Wien schön Wohnen/ south of Vienna: beautiful appartment

Wohnung in 2372 Gießhübl

Diese schöne 2-Zimmer- Wohnung in Gießhübl liegt im 2.Stock eines Neubaus ohne Lift aus den 1960er Jahren und hat eine Wohnfläche von etwa 77m2. Sie betreten die Wohnung durch das ca. 8m2 große Vorzimmer und können von da aus alle Räume zentral begehen. Das herrliche, ca. 41m2 große Wohnzimmer besticht durch 2 Loggien von je etwa 5m2, je auf einer Seite des Wohnzimmers gelegen. Ein Blickfang ist der wunderschöne weiße Kachelofen. Es ist auch ohne größeren Aufwand sehr gut möglich, dieses große Wohnzimmer in zwei Zimmer zu trennen. Der Ausblick von der vorderen Loggia ist fantastisch, die hintere Loggia, die verglast ist, blickt in eine sehr ruhige Gegend. Es gibt auch noch ein weiteres, ca.12m2 großes, absolut ruhig gelegenes Zimmer, eine etwa 10m2 große Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken mit dem Ausmaß von etwa 4m2, eine extra Toilette, ca. 1m2 groß. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt, die Küche mit Linoleum, und die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mit Gaskonvektor Zur Wohnung gehört auch ein trockenes, ca. 4m2 großes Kellerabteil. Im Haus ist eine Waschküche für die Bewohner vorhanden. Einen Parkplatz beim Haus können Sie um etwa 22,-- monatlich mieten. Gießhübl ist eine Gemeinde mit 2300 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Bezirk Mödling . Sie liegt südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist damit zugleich der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Wien ist über die A21 und A23 rasch zu erreichen, weiters gibt es eine Busverbindung von und nach Liesing ,1230 Wien. Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % + 20% UST Vertragserrichtungskosten 3% + 20% Vermittlungsprovision Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! Nutzen Sie unser Abgeberservice. Schnellstmöglich zum besten erzielbaren Preis verkaufen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 87
Zimmer 2
Kauf € 209.999 2.413,78 €/m²