Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge

51 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 51 Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 19 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 70 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 73%.

Über den Dächern von Brunn.

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

3 Zimmer und so viel Platz!! Diese großzügig angelegte Dachterrassenwohnung mit ca. 102 m² befindet sich in Brunn am Gebirge an der Grenze zu Perchtoldsdorf in bester Infrastrukturlage. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus dem weitläufigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die westseitig ausgerichtete ca. 17 m² große Terrasse, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem geräumigen Bad mit Wanne, dem Vorzimmer, der separaten zweiten Toilette und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt wurde 2011 nach neuesten Qualitätsstandards erbaut (Energieausweis: HWB 23 kWh/m²a, Klasse A) und verfügt über Schallschutzfenster, die Nutzung von Solarenergie, sowie elektrischen Jalousien. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die kontrollierte Wohnraumlüftung und die große westseitige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick, auf der man ungestört den Sonnenuntergang genießen kann. Die Betriebskosten (inkl. Heizungs- und Warmwasserakonto und 2 Parkplätzen) betragen ca. € 286,25 zzgl. USt. Heizkostenakonto € 54,88 zzgl. USt. Warmwasserakonto mtl. € 23,52 zzgl. USt. Zwei dazugehörige Stellplätze im Freien sind zusätzlich zum Kaufpreis zu je € 12.500,- verpflichtend zu erwerben. Gesamtkaufpreis inkl. 2 Stellplätze: € 324.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Maier, Tel.: 0699/19 01 67 49
Fläche m² 102
Zimmer 3
Kauf € 299.000 2.931,37 €/m²

Wohnung in Brunn am Geb., ruhige Lage aber verkehrsgünstig!

Wohnung in 2345 Brunn

Wohnung 72 m² und 16 m² Keller, generalsaniert im Jahr 2011, HWB – 35 kWh/ m³, Zu verkaufen ab Okt. 2017, neue Gastherme, neue Wohnungseingangstür, VR, AR, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Küche integriert,
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 185.000 2.569,44 €/m²

Elegante Wohnung mit Süd-Balkon - Blick ins Grüne - Ruhelage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Blick in die Gärten, Sonne den ganzen Tag, Ruhe und Entspannung am Balkon genießen - mit diesen Vorzügen präsentiert sich dieses ca. 80m² große, elegante Wohnung in einem top gepflegten Neubau! Über den, von der Strasse aus uneinsehbaren, begrünten Innenhof gelangt man zum modern verglasten Hauseingang. Mit dem Lift oder über den Stiegenaufgang gelangt man in den 1. Stock und betritt über den "Laubengang" die Wohnung. Der perfekt ausgestattete Vorraum mit Garderobe bietet genügend Platz und führt in den Flur, von dem aus alle Räume getrennt zu begehen sind. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit den großflächigen Fensterfronten, der offen gehaltenen, modern eingerichteten Küche und dem ca. 8,50m² großen Sonnenbalkon verleiht ein besonders wohliges Wohngefühl! Zwei großzügige Zimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum komplettieren diese Wohneinheit. Die Ausstattung umfaßt Parkett-/Laminatböden, in den sanitären Anlagen Fliesen, an den Fenstern sind Innenjalousien vorhanden, die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird separat verrechnet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zur alleinigen Benützung zugeordnet. Die Infrastruktur und Nahversorgung ist ausgezeichnet; ob mit dem Bus, der vor der Haustüre vorzufinden ist oder der S-Bahn, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist! Das neue Veranstaltungszentrum BRUNO ist ein beliebter Treffpunkt für ein geselliges Beisammensein! Sowohl kulturelle als auch weiterbildende Einrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und höhere Bildungsangebote sind in dieser Region vielseitig vorhanden und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei! Instandhaltungsfonds: ca. 90.124,00 EUR/p. September 2016 Instandhaltungsrücklage: 55,56 EUR Betriebskosten (netto): 144,42 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 14,44 EUR Betriebskosten (gesamt): 214,42 EUR Kaufpreis: 245.000,00 EUR Provision: 8.820,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 245.000 3.062,50 €/m²

Traumhafter Fernblick - helle 3 Zimmer Wohnung in hoher Stockwerkslage mit großer Freifläche

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Wohnen in hoher Stockwerkslage mit herrlichem südseitigem Fernblick - 22 m² Loggia, 3 zentral begehbare Zimmer. Wohnung: Diese sonnige Wohnung befindet sich in hoher Stockwerkslage (7. Stock) und gelangt zum Verkauf. Von der südseitig orientierten Loggia blickt man weitläufig in Richtung Maria Enzersdorf (Burg Liechtenstein) und auch Richtung Perchtoldsdorf (Perchtoldsdorfer Heide, Burg Perchtoldsdorf). Durch den tollen Grundriss bietet die Fläche eine hervorragende Nutzung. Drei getrennt begehbare Zimmer, alle südseitig orientiert, zwei der beiden Räume haben einen direkten Zugang auf die Loggia, der dritte Raum ist mit einem Fenster Richtung Loggia orientiert. Diese drei Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die drei Räume haben jeweils ca. 20 m². Die Küche ist extra angeordnet (ebenfalls vom Vorraum begehbar). Sie ist in Richtung Loggia mit einem Fenster orientiert und mit einer Kücheninsel (Sitzmöglichkeit um den Herd gruppiert) und allen Geräten ausgestattet (E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine), auch die Waschmaschine kann dort angeschlossen werden. Das Badezimmer wird ebenfalls über den Vorraum begangen, dieses ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einem Waschtisch ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor 3 - 4 Jahren erneuert, die Bodenfliesen wurden belassen. Das WC ist getrennt vom Badezimmer angeordnet. Vom Eingangsbereich zur rechten Hand gesehen, befindet sich ein 12,50 m² großer Schrankraum, mit Zugang zu einem Abstellraum, der als Arbeitsbereich genutzt wurde. Das Objekt ist mit einem Parkettboden in den 3 Wohnräumen und Fliesenböden in der Küche und den Sanitärräumen ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt, die derzeitigen monatlichen  Kosten (Akonto- zahlung) für die Heizung und das Warmwasser betragen: -  € 39,63 + 20% = € 47,56 brutto Heizkosten -  € 16,98 + 10% = € 18,68 brutto Warmwasser. Dies ergibt ergibt eine monatliche Zahlung von € 66,24 zusätzlich zu den Betriebskosten von € 203,09. Eine detailierte Aufstellung der monatlichen Kosten übermittlen wir bei Zusendung des Exposes. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Golf und Countryclubs Brunn am Gebirge und des Gebietes des Campus 21. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 265 in Richtung Wien, Südtiroler Platz, oder in Richtung Mödling, Bahnhof) stehen zur Verfügung. Gebäude: Das Haus ist in gepflegtem Zustand, es handelt sich um einen älteren Neubau. Eine Liftanlage bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ebenso gibt es eine kleine Waschküche. Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52 bzw. per Email an mk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 82,66
Zimmer 3
Kauf € 198.500 2.401,40 €/m²

Investieren in Brunn

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Wiener Straße 26-28

Ländliches Umfeld und Nähe zur Stadt – Brunn am Gebirge Lage Das Wohnhaus in der Wiener Straße in Brunn am Gebirge ist verkehrstechnisch optimal an die Bundeshauptstadt angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Stadt über die nahe gelegenen Straßen A 2 (Südautobahn) oder Bundesstraße 17. Noch günstiger lässt es sich im mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Von der nur rund 400 Meter entfernten Schnellbahnstation erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in 20 Minuten. Das Wohnen in Brunn am Gebirge bietet beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und Nähe zur Stadt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten ausgedehnte Grünbereiche, wie etwa der Naturpark Föhrenberge, sowie zahlreiche charmanten Heurigen der Gegend rund um Perchtoldsdorf. Geschichte Das heutige Ortszentrum von Brunn am Gebirge dürfte etwa 1000 nach Christus entstanden sein. Der Name Brunn leitet sich vom Mittelhochdeutschen "bruno" ab, was so viel wie starke Quelle oder Brunnen bedeutete. Die erste urkundliche Erwähnung Brunns erfolgte im 12. Jahrhundert. Im Jahr 1459 stellte Kaiser Friedrich III. Brunn den Freiheitsbrief aus. Unter anderem wurden den Brunnern damit das Banntheidingsrecht (Gerichtsbarkeit) und das Weinschankrecht (nur Brunner durften in Brunn Wein ausschenken) verliehen. Im 18. Jahrhundert zog mit privaten Ziegeleien die Industrie in Brunn ein. Dieser Zweig nahm im 19. Jahrhundert einen großen Aufschwung. Heute gibt es noch einige Teiche als Relikte des Ziegelabbaus. Im Zweiten Weltkrieg wurde Brunn zum Teil von "Groß-Wien". 1954 wurde die Einverleibung aufgehoben und Brunn wieder zu einer selbständigen Gemeinde. Architektur und Ausstattung Der Neubau mit 34 attraktiven Wohnungen in der Größe von 43 bis 162 Quadratmeter bietet alle Vorteile modernen Wohnens. Alle Wohneinheiten sind mit Terrassen oder Loggien ausgestattet. Wie bei anderen Projekten, die von JP Immobilien vermarktet werden, wird üblicherweise auf eine gute Raumaufteilung und hohe Qualität der eingesetzten Materialien besonders geachtet. Allen Wohneinheiten ist ein Kellerabteil zugeordnet. Auch Stellplätze für Fahrzeuge sind in ausreichender Menge vorhanden. Bildungseinrichtungen Fünf Landeskindergärten und verschiedene Privateinrichtungen decken die Betreuung der Kleinst- und Kleinkinder in Brunn am Gebirge ab. Die in moderner Architektur gebaute Volksschule und die Mittelschule Brunn-Maria Enzersdorf bieten die Möglichkeit der Absolvierung einer qualifizierten Schulausbildung direkt im Ort. Ebenfalls im Zentrum befinden sich Hort und Musikschule. Erholungsgebiete Das älteste Brunner Erholungsgebiet, der Wällischhof, liegt auf dem Brunner Berg. Er ist vor allem für naturinteressierte Erholungssuchende ein Geheimtipp. Neben viel frischer Luft und Wald werden ein Naturlehrpfad mit Schautafeln, ein ca. 100 Jahre alter Feldahorn und ein Feuchtbiotop geboten. Die in der Nähe befindliche Lerchenhöhe bietet mit ihren vielem Grün, den Bäumen und Sträuchern Entspannung für die Erwachsenen und ein abenteuerliches Areal in frischer Luft für die Kinder. Ein Spiel- und ein Sportplatz runden das Angebot ab. Im Winter kann die Grünoase für Rodelausflüge genutzt werden. Sport und Spiel Brunn verfügt über ausgedehnte Möglichkeiten zum Radfahren, Mountainbiken und Wandern. Darüber hinaus finden sich Sportanlagen, darunter beispielsweise solche für Beachvolleyball, Fußball, Karate oder Kegeln. Ganz in der Nähe der Wiener Straße liegt der Golf & Contry Club Brunn. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Ansprechpartner: Herr Anton Eibensteiner Tel.: 0699 1 888 9 888 Mail: anton9@a1.net
Fläche m² 63,28
Zimmer 3
Kauf € 191.800 3.030,97 €/m²

NEUE PREISE! - WOHNTRAUM IN BRUNN AM GEBIRGE - 2 bezugsfertige Erdgeschosswohnungen mit Garten

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In der Gemeinde Brunn am Gebirge Wienerstraße ist eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet worden. Die Fertigstellung ist erfolgt! Die Wohnungen können ab sofort besichtigt werden! DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! TOP 2 im Erdgeschoss barrierefrei, hat ca. 94 m² Wohnfläche,zuzügl. ca. 19 m² Gartenanteil Vorraum, Wohnzimmer/Küche,3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze KP: 288.959.- Top 1 im Erdgeschoss barrierefrei, hat ca. 96 m² Wohnfläche, zuzzügl. ca. 25 m² Garten Vorraum, Wohnzimmer/Küche,3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze KP:295.547.- Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Fliesen-/Feinsteinzeug-Belag, Parkettböden, Holzinnentüren und Zargen, weiße Standard-Sanitärkeramik, Kabel/Sat Anschluss, JOSKO 3-fach Thermoverglasung mit Rollläden, Fußbodenheizung und im augemalten Zustand ausgestattet und übergeben. In der Wohnhausanlage wird ein Kinderspielplatz errichtet! Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Anbindung (Bus, Schnellbahn) sind nur wenige Gehminuten enfernt! LEISTBARES WOHNEN IN BRUNN AM GEBIRGE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 288.959 3.074,03 €/m²

NEUE PREISE! WOHNTRAUM BRUNN AM GEBIRGE - nur noch 2 bezugsfertige Neubauwohnungen mit Terrasse!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In der Gemeinde Brunn am Gebirge Wienerstraße ist eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichte worden! Die Fertigstellung ist bereits erfolgt und können die Wohnungen ab sofort besichtigt werden! DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI!!! TOP 3 im 1. Obergeschoss hat ca. 96 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon mir ca. 9 m², Vorraum, Wohnzimmer/Küche,3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze KP:314.387.- TOP4 im 1. Obergeschoss ist VERKAUFT! TOP 5 im 1. Obergeschoss hat ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 13 m² Terrasse, Vorraum, Wohnzimmer/Küche, 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze, KP:339.882.- Die Wohnung wird schlüsselfertig mit Fliesen-/Feinsteinzeug-Belag, Parkettböden, Holzinnentüren und Zargen, weiße Standard-Sanitärkeramik, Kabel/Sat Anschluss, JOSKO 3-fach Thermoverglasung mit Rollläden, Fußbodenheizung und im augemalten Zustand ausgestattet und übergeben. In der Wohnhausanlage wird ein Kinderspielplatz errichtet! Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Anbindung (Bus, Schnellbahn) sind nur wenige Gehminuten enfernt! LEISTBARES WOHNEN IN BRUNN AM GEBIRGE!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 4,5
Kauf € 314.387 3.274,86 €/m²

Sonnige 4-Zimmer Dachterrassenwohung

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Lage: Nähe Zentrum; Ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn-Station; Billa im Nahbereich. Wohnung im Dachgeschoß (= 2. Obergeschoß ohne Lift). Süd- und ostseitige Ausrichtung. Blick auf Kloster St. Gabriel. Größen: Wohnung: 96,12m² + 41,33m² Terrasse. Kellerabteil: 5,45m². Hobbyraum 22,03m². Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage: 12,60m² Ausstattung: Gebäude Baujahr 2000. Solide Massivbauweise. Kunststofffenster- und Terrassentüren mit 2-Scheiben-Isolierglas + tlw. Fliegengitter, Markise, Strom- und Wasserentnahmestelle auf der Terrasse, Hauszentralheizung mit Raumthermostat, Holztürblätter in Stahlzargen, Sicherheitseingangstüre mit Türspion, Videogegensprechanlage, Parkett- und Fliesenbodenbeläge, Vollholzküche, moderne Badezimmer- und WC-Ausstattung, zusätzliches WC im Bad, Waschtrockner, Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer.
Fläche m² 96,12
Zimmer 4
Kauf € 358.000 3.724,51 €/m²

NEUE PREISE! WOHNTRAUM IN BRUNN - 3 bezugsfertige Dachgeschosswohnungen mit 96, 102 und 112 m² mit Terrasse

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In der Gemeinde Brunn am Gebirge Wienerstraße ist eine neue Wohnhausanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet worden. Die Fertigstellung ist erfolgt und können die Wohnungen ab sofort besichtigt werden! DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI! TOP 6 im 2. Obergeschoss (DG) hat ca.96 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse mit ca. 17 m², Vorraum, Wohnzimmer/Küche,3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze,KP:309.273.- TOP 7 im 2. Obergeschoss (DG) hat ca. 102 m² Wohnfläche zuzügl. Balkon mit ca.7 m², Vorraum, Wohnzimmer/Küche,3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze, KP:319.436.- TOP 8 im 2. Obergeschoss (DG) hat ca. 112 m² Wohnfläche zuzügl. Balkon mit ca. 13 m² Vorraum, Wohnzimmer/Küche,4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Autoabstellplätze, KP:339.294.- Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Fliesen-/Feinsteinzeug-Belag, Parkettböden, Holzinnentüren und Zargen, weiße Standard-Sanitärkeramik, Kabel/Sat Anschluss, JOSKO 3-fach Thermoverglasung mit Rollläden, Fußbodenheizung und im ausgemalten Zustand ausgestattet und übergeben. In der Wohnhausanlage wird ein Kinderspielplatz errichtet! Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Anbindung (Bus, Schnellbahn) sind nur wenige Gehminuten enfernt! LEISTBARES WOHNEN IN BRUNN AM GEBIRGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 4,5
Kauf € 309.273 3.221,59 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BRUNN AM GEBIRGE - Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Verkauft wird eine sonnige Dreizimmerwohnung im 1. Stock eines 2008 neu errichteten Wohnhauses in Brunn am Gebirge, nahe Perchtoldsdorf. Die Wohnung besteht aus einem großzügigem und  zentralen Vorraum, zwei Schlafräumen, einem Wannenbad mit Toilette, einer extra gelegenen zweiten Toilette, einem Abstellraum und einem wunderschönen, hellen und wirklich geräumigen Wohnraum in dem auch die offene Küche eingebaut ist. Von dem Wohnraum aus gelangt man über zwei Terrassentüren auf den vorgelagerten Balkon. Bei Bedarf lässt sich das Wohnzimmer durch einfaches Aufstellen einer Trennwand teilen und man erhält dann eine Küche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon sowie einen weiteren Raum, der ebenfalls Balkonzugang hat. Die Wohnung ist äußerst gediegen ausgestattet. Sowohl das Bad, die Böden, die Küche und die weitere Ausstattung wie z.B. die LED-Beleuchtung und die Designer-Heizkörper im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung viel Charme und das gewisse Extra! Zum Wohnungsumfang gehören noch zwei nebeneinanderliegende Kfz-Abstellplätze und ein eigenes Kellerabteil. In den monatlichen Betriebskosten von € 320,- sind der Reparaturfonds sowie die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten. Alles in allem ein echtes "All-in-One-Paket" zum erschwinglichen Preis! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 102,4
Zimmer 3
Kauf € 359.000 3.505,86 €/m²