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Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge

58 Wohnungen zum Kauf

Über den Dächern von Brunn.

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

3 Zimmer und so viel Platz!! Diese großzügig angelegte Dachterrassenwohnung mit ca. 102 m² befindet sich in Brunn am Gebirge an der Grenze zu Perchtoldsdorf in bester Infrastrukturlage. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus dem weitläufigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die westseitig ausgerichtete ca. 17 m² große Terrasse, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem geräumigen Bad mit Wanne, dem Vorzimmer, der separaten zweiten Toilette und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt wurde 2011 nach neuesten Qualitätsstandards erbaut (Energieausweis: HWB 23 kWh/m²a, Klasse A) und verfügt über Schallschutzfenster, die Nutzung von Solarenergie, sowie elektrischen Jalousien. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die kontrollierte Wohnraumlüftung und die große westseitige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick, auf der man ungestört den Sonnenuntergang genießen kann. Die Betriebskosten (inkl. Heizungs- und Warmwasserakonto und 2 Parkplätzen) betragen ca. € 286,25 zzgl. USt. Heizkostenakonto € 54,88 zzgl. USt. Warmwasserakonto mtl. € 23,52 zzgl. USt. Zwei dazugehörige Stellplätze im Freien sind zusätzlich zum Kaufpreis zu je € 12.500,- verpflichtend zu erwerben. Gesamtkaufpreis inkl. 2 Stellplätze: € 324.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Maier, Tel.: 0699/19 01 67 49
Fläche m² 102,4
Zimmer 3
Kauf € 324.000

RUHIGE TERRASSENWOHNUNG IN HISTORISCHEM AMBIENTE!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Gute öffentliche Verkehrsanbindung! Ideal für Singles oder Paare! 17 m² Terrasse! In der unteren Ebene dieser gepflegten Dachgeschoß-Maisonette finden Sie eine gemütliche Wohnküche mit großzügigem Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur uneinsehbaren Terrasse sowie ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoß befindet sich die Galerie, die sich ausgezeichnet als Arbeitsbereich eignet sowie das klimatisierte Schlafzimmer. Außenjalousien im Obergeschoß sorgen für Sichtschutz und Beschattung. Neben dem durchdachten Grundriss und der teilweise historischen Bausubstanz des Wohnhauses spricht vor allem die Lage für dieses außergewöhnliche Refugium: In wenigen Minuten erreichen Sie von hier den Bahnhof Bahnhof Brunn am Gebirge und das Zentrum von Mödling. Auch nach Wien gelangen Sie von hier schnell und problemlos mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch zu Fuß in wenigen Minuten. Viele weitere Einkaufmöglichlichkeiten finden Sie im Ortszentrum, im nahegelegenen Mödling oder in der Shopping City Süd. Öffentlicher Verkehr: Den Bahnhof Brunn am Gebirge mit Schnell- und Regionalzuganschlüssen nach Wien und Richtung Wiener Neustadt erreichen Sie problemlos zu Fuß (ca. 800 m) oder auch mit der Autobuslinie, die in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegt. Damit gelangen Sie rasch und bequem z.B. auch ins Stadtzentrum von Mödling.
Fläche m² 82
Zimmer 2
Kauf € 255.000

Erstbezug - DG-Maisonette - vollklimatisiert mit Terrassen und Balkon

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße 110

Erstbezug ab ca. August 2018 möglich! In einer neu erbauten Wohnanlage, welche in Kürze fertiggestellt wird, steht eine Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnnutzfläche,  zwei Terrassen und Balkon zum Verkauf. Auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich drei Schlafräume, Bad mit Dusche und Badewanne und extra WC sowie Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie vom Wohnzimmer und den beiden Terrassen aus ein herrlicher Freiblick ins Wiener Becken.  Dieses Top wird hochwertig mit Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz und Klimaanlage ausgestattet. In der Tiefgarage stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf angekauft werden können. Gerne stehen wir auf Anfrage für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung: Tel.: + 43 664 - 115 58 59
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 499.000

ERSTBEZUG: EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die neu errichteten, schlüsselfertigen und traumhaften Terrassenwohnungen in der Größe von 105 bis 203 Quadratmeter (mit 4 bis 5 Zimmern) bieten alle Vorteile modernen Wohnens. Auf durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien wurde besonderen Wert gelegt.  Allen Wohneinheiten ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das wunderschöne Atriumhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen ist in Niedrigenergie-Massivbauweise errichtet, mit Marmorböden ausgestattet und verfügt auch über eine große Tiefgarage. Die Wohnung kann auch gänzlich oder teilweise als Büro/Praxis/Ordination genutzt bzw. vermietet werden.   Lichtdurchflutete Wohnträume mit exklusiver Ausstattung: • Raumhöhen ab rd. 2,7 m • große und tlw. raumhohe Fensterfronten • hochwertige Eichen-Parkettböden • exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen/Feinsteinzeug • Terrassen mit exklusiven Natursteinböden • elektrische Außenjalousien • Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierung • tlw. integrierte Deckenbeleuchtung • Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) • Sicherheitstüren • große Freiflächen  • Gegensprechanlage mit Kamera • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß   4,5 Zimmer - 105 m² Wohnfläche plus 11 m² Terrasse • 32 m² Wohnzimmer mit offener Küche (erweiterbar auf 45 m² durch eines der SZ) • 3 Schlafzimmer mit 13, 15 und 16 m² • Büro- oder Schrankraum mit 8 m² • Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche und Toilette • Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum • 11 m² hofseitige Terrasse • optional kann zusätzlich ein Innenhof-Garten mit 47 m² angekauft werden (alle Flächenangaben gerundet)   Umgeben von herrlicher Natur, mit bester Infrastruktur und der Stadt so nah! Das Wohnen in solcher Umgebung bietet hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und der Nähe zur Wien. In fußläufiger Entfernung zwischen den Zentren von Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge gelegen, finden Sie in der Umgebung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an guten Cafés, Restaurants und charmanten Heurigenlokalen, sowie sämtliche Ärzte, Schulen und einige Kindergärten. Mit dem Auto erreicht man in rd. 25 Minuten die Wiener Innenstadt und   Beste Anbindung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Nähe zur Buslinie 259 gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie in rd. 15 Minuten die Bahnhöfe Mödling und Liesing (Schnellbahnen S1, S2, S3, S4), sowie zur Straßenbahnlinie 60 (Hietzing-Westbahnhof) und diversen Regionalbussen und -zügen - so gelangen sie in rd. 45 bis 50 Minuten in die Innenstadt, auf die Mariahilfer Straße oder zum Hauptbahnhof. Der Naturpark Föhrenberge, der Wällischhof am Brunner Berg und die Lärchenhöhe, sowie der Golf & Country Club Brunn sind ein Paradies für Erholungssuchende und sportliche Freizeitaktivitäten.   NUR NOCH 3 FREIE WOHNUNGEN: Kaufpreise 4-Zimmer-Terrassenwohnungen ab € 422.000,- Kaufpreis Penthouse mit 227 m² Terrasse/5 Zi  € 890.000,-  Kaufpreis Garagenplatz ab € 12.000,-
Fläche m² 109
Zimmer 3,5
Kauf € 422.000

Erstbezug 4 Zimmer DG Wohnung

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Im Brunn am Gebirge wurde in einer neu erschlossenen Wohngegend ein Wohnhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Aussenflächen und 2 Parkplätze. Alle Wohnungen verfügen über 4 - 5 Zimmer und somit perfekt für Jungfamilien und Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inkl. 2 Parkplätzen und einem Kellerabteil übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen und Vorraum, Kunststofffenster 3-fach isolierverglast, Gasetagenheizung / Fußbodenheizung Balkone/Terrassen/Gärten haben meist Süd oder Westausrichtung TOPGeschoßm2 WFZimmer Balkon/Terrasse KP - schlüsselfertig (inkl. 2 Parkplätzen) 62.OG964 17 280.000 € 72.OG1024 7 290.000 € Lage: Brunn am Gebirge, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe - teilweise zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung ist sehr gut Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 290.000

4 Zimmer, Terrasse und 2 Parkplätze

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Im Brunn am Gebirge wurde 2016, in einer neu erschlossenen Wohngegend, ein Wohnhaus mit 8 großzügigen Eigentumswohnungen errichtet. Alle Wohnungen verfügen über Aussenflächen und 2 Parkplätze. Alle Wohnungen verfügen über 4 - 5 Zimmer und somit perfekt für Jungfamilien und Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inkl. 2 Parkplätzen und einem Kellerabteil übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett in allen Wohnräumen Feinsteinzeug in den Sanitärräumen und Vorraum, Kunststofffenster 3-fach isolierverglast, Gasetagenheizung / Fußbodenheizung Balkone/Terrassen/Gärten haben meist Süd oder Westausrichtung TOPGeschoßm2 WFZimmer Balkon/Terrasse KP - schlüsselfertig (inkl. 2 Parkplätzen) 62.OG964 17 280.000 € 72.OG1024 7 290.000 € Lage: Brunn am Gebirge, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe - teilweise zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa) in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung ist sehr gut Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 280.000

In grüner Ruhelage - Praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage Die Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separat begehbare Küche, ein Bad, ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Zwei Zimmer sind als Schlafräume bzw. Kinderzimmer gedacht, ein weiterer ist als Schrankraum genutzt. Dank der Lage im ersten Stock (zwischen zwei Geschoßen), dem guten Kamin im Wohnzimmer und der guten Isolierung des Hauses lässt sich die Wohnung alleinig durch den Brennstoffkamin angenehme selbst im Winter temperieren. Zu der Wohnung gehört im Eigentum neben dem Keller auch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, welche durch das Haus zu erreichen ist. Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in Brunn am Gebirge. Sämtliche Nahversorger sind gut auch zu Fuß erreichbar. Die Anlage ist in der Nähe der Durchfahrtsstraße, wobei die Wohnung selbst einen Blick auf Brunn bietet. Den Bahnhof Brunn am Gebirge / Maria Enzersdorf erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten. Weiters befindet sich die SCS ca. 10 Autominuten entfernt auch die Auffahrten auf die A2, A21 und A23, sowie S1 sind schnell erreicht. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn unter +43 664 544 24 27 oder tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung. Ich freue mich, Ihnen die Wohnung präsentieren zu können! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Eigentümer weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis hin!. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.67 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 269.900

"Top Infrastruktur!"

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

"Top Infrastruktur!" Brunn am Gebirge besticht durch seine ideale Lage am südlichen Stadtrand Wiens. Durch seine privilegierte Lage am Rande der Großstadt und der damit verbundenen idealen Infrastruktur, hat sich der Ort hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Wohnorte im südlichen Umfeld von Wien entwickelt was sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. In dieser schönen Umgebung dürfen wir Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung, die sich in einer Wohnhausanlage mit nur 3 Etagen befindet, anbieten. Sie besteht aus Vorzimmer, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Erwähnenswert ist, dass der Wohnung gleich 2 Kellerabteile mit jeweils ca. 5 m² zugeordnet sind. Ein Autoabstellplatz ergänzt dieses Angebot. Infrastruktur: Autobusstation ca. 300 Meter, U-Bahn Siebenhirten 3 km, Kindergarten 600 m, Volksschule 700 m, Neue Mittelschule 1 km, Facharzt für Allgemeinmedizin 600 m, zahlreiche Fachärzte in Fußweite, Spar und Billa ca. 600 m, Freizeitzentrum Perchtoldsdorf 2,5 km, Golfclub Brunn 800 m. Preis: € 217.000,-- (zuzüglich noch offener Wohnbauförderung von ca. € 22.000,--. Durch die Förderung müssen davon aber nur ca. € 4.500,-- bezahlt werden) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 217.000

Topsanierte helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Liechtensteinstraße 70

Diese topsanierte und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der Liechtensteinstraße 70 im 1. Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 96,28 m² sowie einem Balkon von 7,05 m². Sie teilt sich in 3 Schlafzimmer, große offene Wohnküche, einem Badezimmer, separates WC, großer Abstellraum und Vorraum auf. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeteilt. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, von der Wohnküche gelangt man auf den großen Balkon, der gänzlich in den ruhigen und grünen Garten blickt. Bei der Sanierung wurde auf qualitativ hochwertige und edle Materialien (Echtholzboden EICHE) in der Ausführung geachtet. Im Vorraum, Wohn- und Schlafräumen wurde Eiche-Parkettboden verlegt, in Badezimmer und WC hochwertige Fliesen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Im WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Beheizt wird mittels Elektro-Infrarotheizung, zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen aufgestellt. TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind vorhanden. BK der Wohnung: 288,37 Euro (inkl. Rücklage, Lift und USt) BK für den Stellplatz: 15,26 Euro (ink. Rücklage und USt) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Mag. Christopher Grass unter 0650 / 9 585 585 bzw. grass@michaelsteger.at ! Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler wird ausdrücklich hingewiesen.
Fläche m² 96,28
Zimmer 4
Kauf € 298.000

Moderne Eigentumswohnungen in Brunn am Gebirge Top A-04

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße 110

Im nördlichen Ortsteil von Brunn - an der Grenze zu Perchtoldsdorf - entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 21 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen, welche in drei Einheiten gegliedert ist. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet, wobei jede Einheit über zwei Geschosse und ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Alle Wohnungen haben Freiräume wie Garten, und/oder Terrasse oder Balkon und sind per Lift erreichbar. Die moderne Architektur spiegelt sich vor allem in den lichtdurchflutenden Aufbauten der Dachgeschosswohnungen wieder, welche einerseits Tageslicht von beinahe allen Seiten zulassen und einen wunderbaren Ausblick in die Landschaft des Wiener Beckens bieten. Alle Wohneinheiten erhalten eine komfortable Ausstattung wie Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden, geflieste Bäder, Sanitärausstattung, 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien bzw. Rollläden u.v.a.m. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 50 m² bis ca. 120 m² mit 2 bis 5 Zimmern. Jedem Top ist ein Kellerabteil zugeordnet und für ausreichend Parkplätze ist in der Tiefgarage gesorgt. Diese können bei Bedarf gesondert angekauft werden. Energiewerte: zwischen HWB 35,58KWh/m²a und 39,28KWh/m²a Geplante Fertigstellung Sommer 2018!  
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 473.000