Eigentumswohnungen in Breitenfurt bei Wien

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Breitenfurt bei Wien angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 19 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 21 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 10%.

"LandLIEBE!"

Wohnung in 2384 Breitenfurt bei Wien

"LandLIEBE!" Lieben Sie Landluft, Wald und Natur? Bevorzugen Sie eine sonnige und ruhige Lage? Schätzen Sie einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne? Ist die Nähe zur Wiener Stadtgrenze ein weiteres, wichtiges Kriterium? Dann sind Sie Ihrem Wohntraum schon einen Schritt näher gekommen! Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2010 generalsaniert und präsentiert sich in neuem Glanz. Im 5. und letzten Liftstock gelegen, erreichen Sie über weitere 8 Stufen Ihre Wohnung, welche 2016 umfangreich renoviert wurde. Der Vorraum geht in einen wunderschönen und hellen Flur über. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Entspannung pur bietet der kleine, feine Wintergarten, der im Esszimmer integriert ist. In der formschönen Desginerküche (mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, Dampfgarer u. extragroßem Kühlschrank) macht Kochen so richtig Spaß! Der großzügige Wohnraum ist südseitig ausgerichtet, von der Loggia genießen Sie eine herrliche Aussicht. Das Schlafzimmer hat etwa 14 m², das angrenzende Kabinett (ca. 8 m²) kann sowohl als Büro als auch als Schrankraum genutzt werden. Eine Wellnessoase vom Feinsten erwartet Sie im Bad: Whirlpool, Dampfbad, Regendusche und Fußreflexzonenmassage können Sie individuell wählen. Ein Doppelwaschbecken, ein Handtuchtrockner sowie ein Anschluß für die Waschmaschine sind vorhanden. Die Toilette ist separat begehbar, der große Abstellraum bietet Platz für Alltägliches. Ausstattung: Laminat- u. Fliesenböden; Haus-SAT-Anlage, Klimaanlage, Tresor, Sicherheitstüre, tlw. Glasschiebetüren; Heizung: Fernwärme/Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. In der Anlage gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Betriebskosten betragen € 385,39 (inkl. Instandhaltung € 66,65 sowie Rückzahlung Sanierungsdarlehen € 37,69) Laufzeit des Darlehens bis 20.12.2025. Infrastruktur: Bus 254, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen etc. sind teils fußläufig erreichbar. Ein umfangreiches Freizeitangebot wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Fußball, Biken oder Wandern machen diesen Ort besonders attraktiv. Alles in allem eine entzückende Wohnung für die 2samkeit! Der Kaufpreis beträgt ab € 279.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:33.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 112,29
Zimmer 3,5
Kauf € 279.000 2.484,64 €/m²

MANNLICHER | Grünruhelage: Schöne, helle 110 m²-Wohnung in Breitenfurt

Wohnung in 2384 Breitenfurt bei Wien

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 110m²-Wohnung in Grünruhelage von Breitenfurt bei Wien. Die Liegenschaft befindet sich in einer reinen Wohnstraße und ist sehr ruhig gelegen (Sackgasse). Zur Liegenschaft gehört auch ein großer Garten (allgemeiner Teil). Mehrere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus entlang der Straße. Außerdem gibt es am Anfang und Ende der Straße noch zwei große öffentliche Parkplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen. Die Wohnung selbst ist unterteilt in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine hochwertige Küche, ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC sowie zwei Vorzimmer mit Garderobe und dementsprechend zwei separaten Wohnungseingängen. Die Wohnung ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Sämtliche Wände und Innentüren befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer wurde erst kürzlich hochwertig saniert. Die Küche ist voll ausgestattet und von zwei Seiten begehbar. Außerdem sind der Wohnung auch zwei Kellerabteile zugeordnet. Die Wohnung ist auf drei Seiten ausgerichtet (West-Süd-Ost) und dementsprechend den ganzen Tage sehr hell und sonnig. Da die Wohnung an sich aus zwei kleineren Wohnungen besteht, welche zusammengelegt wurden, wäre es grundsätzich möglich, wieder zwei kleinere Wohnungen daraus zu machen. Über die B13 ist man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten auf der A1 (Westautobahn Auffahrt Pressbaum) sowie in ca. 20 Minuten auf der A2 und auf der A23 (Südosttangente). Eine Busstation der Linie 254 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass man in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Liesing (S-Bahn-Anbindung) gelangt. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen, hellen Eigentumswohnung! Wir weisen darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 122,00
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 294.000 2.672,73 €/m²