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Eigentumswohnungen in Mistelbach

41 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 41 Eigentumswohnungen in Mistelbach angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 93 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 134 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 31%.

Preiswerte gut angelegte 2 Zimmerwohnung mit Altbaucharme! Ruhelage! PKW Abstellplatz!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Haus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Gute Infrastruktur (Supermarkt, Friseur, Bank, Bäcker, Hallenbad, Fleischer, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Tennisplätze und diverse Gewerbebetriebe) -) Gartennutzung  -) PKW Stellplatz  -) Zentrum Ladendorf   Ausstattungsstandard: -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Hochwertig mit Parkettboden und Einbauküche -) Neue Gasetagenheizung -) Haus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bushaltestelle (0,27km,0,37km & 0,54km) - Lokalbahnhof Ladendorf (1,33km) und Paasdorf (3,42km)   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Wohnzimmer 23,75m², Bad 4,07m², WC 1,60m², Schlafzimmer 20,25m², plus einen Abstellraum 7,92m² (nicht in der Wohnung)   Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 115.000,- Euro. Ein Verkauf mit Umsatzsteuer-Ausweisung ist möglich. Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 48.,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0664/ 41 28 427 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 49,67
Zimmer 2
Kauf € 115.000

Neu saniert mit guter öffentlicher Anbindung! Traum vom Eigenheim in Ruhelage + PKW Abstellplatz!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Haus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Gute Infrastruktur (Supermarkt, Friseur, Bank, Bäcker, Hallenbad, Fleischer, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Tennisplätze und diverse Gewerbebetriebe) -) Gartennutzung  -) PKW Stellplatz  -) Zentrum Ladendorf   Ausstattungsstandard: -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Hochwertig mit Parkettboden und Einbauküche -) Neue Gasetagenheizung -) Haus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bushaltestelle (0,27km,0,37km & 0,54km) - Lokalbahnhof Ladendorf (1,33km) und Paasdorf (3,42km)   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum 10,47m², Wohnzimmer 30.47m², Bad 4,07m², WC 1,75m², Schlafzimmer 15,67m², plus einen Abstellraum 6,88m² (nicht in der Wohnung)   Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 125.000,- Euro.   Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 48.,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0664/ 41 28 427 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.  
Fläche m² 62,43
Zimmer 2
Kauf € 125.000

Gute öffentliche Anbindung! PKW Abstellplatz! Sanierter Wohntraum in ruhiger Lage! -

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Haus mit 4 Wohneinheiten wurde umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Gute Infrastruktur (Supermarkt, Friseur, Bank, Bäcker, Hallenbad, Fleischer, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Tennisplätze und diverse Gewerbebetriebe) -) Gartennutzung  -) PKW Stellplatz  -) Zentrum Ladendorf   Ausstattungsstandard: -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Hochwertig mit Parkettboden und Einbauküche -) Neue Gasetagenheizung -) Haus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bushaltestelle (0,27km,0,37km & 0,54km) - Lokalbahnhof Ladendorf (1,33km) und Paasdorf (3,42km)   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Wohnzimmer 22,19m², Bad 4,07m², WC 1,75m², Schlafzimmer 17,88m², plus einen Abstellraum 6,27m² (nicht in der Wohnung)   Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 99.000,- Euro.   Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 48.,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0664/ 41 28 427 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 45,74
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Eigentumswohnung Toplage, Laa/Thaya - Stadtplatz

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Laa/Thaya am Stadtplatz.   Die Wohnung hat ca. 63 m².   Aufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Wanne Kleiner Abstellraum Schlafzimmer Küche Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zum kleinen Balkon   Das Wohnobjekt wurde generalsaniert (Wärmedämmfassade, Kunststofffenster mit Außenrollläden, neues Balkongeländer, Sicherheitseingangstür usw…)   Im Keller finden Sie einen eigenen Kellerabteil mit ca. 5 m² Größe, einen Fahrradabstellraum, Trockenraum sowie einen Parkplatz im Eigentum.   Die monatlichen Betriebskosten inkl. Verwaltungsabgabe, Rücklage und Umsatzsteuer belaufen sich auf ca. EUR 165,-   Die Wohnbauförderung bzw. Annuitätendienst beläuft sich auf monatlich ca. EUR 138,- und kann bei Bedarf übernommen werden.   Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB  31,89 kWh/m²a – B  (Gültig bis 26.11.2022). Sie können jederzeit Hr. Bernscher Rudolf wegen einer Besichtigung kontaktieren.   Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung - Gas Brennwertkessel Kombitherme beheizt   Verfügbarkeit: AB SOFORT!   Verkaufspreis in EUR: VB 80.000,-   Mit freundlichen Grüßen     Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien Kommanditist Selbständiger Kooperationspartner Telefon  0664 – 23 50 550.
Fläche m² 63
Zimmer -
Kauf € 80.000

Kleiner Wohntraum im Zentrum von Ladendorf

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ladendorf und gliedert sich in 4  Wohnungen auf.   Je zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss des Wohnhauses.  Die gesamten Wohnungen wurden teilsaniert und werden derzeit abverkauft. Es kann sowohl ein Wohnungspaket, als auch einzelne Wohnungen gekauft werden.  Die angebotene Wohnung TOP 4  befindet sich im Obergeschoss und orientiert sich nach Südosten.  Folgende Sanierungsarbeiten wurden getätigt:   - komplette Neuherstellung Dachstuhl  - ausbaufähiger Dachgeschoss  - Einbau kleiner Wohneinheiten inkl. Abstellräume - Dämmung des gesamten Hauses - neue Fenster ( Kunststofffenster)  - Einbau neuer Sanitärgeräte  - Erneuerung der Heizung (Gasbrennwert Gerät)  - Einbau neuer Einbauküchen - inkl. Stellplatz je Wohneinheit      Flächenaufgliederung:  TOP  Stock Zimmer Wohnflache Abstellraum Ges.NFL Preis euro 1 EG 2 63,65 5,57 69,22verkauft 2 EG 1 45,74 6,27 52,01   99.000,00 € 3 1.OG 2 62,21 6,88 69,09 125.000,00 € 4 1.OG 1 49,67 7,92 57,59 115.00,00 €          Die Betriebskosten betragen ca. 1,25 Euro pro Quadratmeter. Das Haus kann sowohl als Investition, als auch für den Eigenbedarf verwendet werden!  Die Lage ist Ideal für Familien und befindet sich direkt im Ortskern von Ladendorf. Öffentliche Anbindung  4 min zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt sowie 15 min Gehzeit zum Bahnhof.  Die Schule, der Kindergarten, das Schwimmbad, die Pizzeria, die Bäckerei, die Polizei  sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen persönlich unsere Fr. Krall unter der Tel.:  0664 140 130 8 oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Мы также с радостью проконсультируем Вас относительно любых  наших объектов на русском языке. Обращайтесь к нашему русскоговорящему сотруднику - Анна Богнер: +43 676 58 60 106
Fläche m² 49,67
Zimmer -
Kauf € 115.000

zu Hause ankommen!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ladendorf und gliedert sich in 4  Wohnungen auf.   Je zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss des Wohnhauses.  Die gesamten Wohnungen wurden teilsaniert und werden derzeit abverkauft. Es kann sowohl ein Wohnungspaket, als auch einzelne Wohnungen gekauft werden.  Die angebotene Wohnung TOP 2  befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich nach Südosten.  Im ersten Obergeschoss können wir Ihnen TOP 4 mit der gleichen Raumaufteilung und mit ca. 5m² größer anbieten.  Folgende Sanierungsarbeiten wurden getätigt:   - komplette Neuherstellung Dachstuhl  - ausbaufähiger Dachgeschoss  - Einbau kleiner Wohneinheiten inkl. Abstellräume - Dämmung des gesamten Hauses - neue Fenster ( Kunststofffenster)  - Einbau neuer Sanitärgeräte  - Erneuerung der Heizung (Gasbrennwert Gerät)  - Einbau neuer Einbauküchen - inkl. Stellplatz je Wohneinheit      Flächenaufgliederung:  TOP  Stock Zimmer Wohnflache Abstellraum Ges.NFL Preis euro 1 EG 2 63,65 5,57 69,22verkauft 2 EG 1 45,74 6,27 52,01  99.000,00 € 3 1.OG 2 62,21 6,88 69,09 125.000,00 € 4 1.OG 1 49,67 7,92 57,59 115.00,00 €          Die Betriebskosten betragen ca. 1,25 Euro pro Quadratmeter. Das Haus kann sowohl als Investition, als auch für den Eigenbedarf verwendet werden!  Die Lage ist Ideal für Familien und befindet sich direkt im Ortskern von Ladendorf. Öffentliche Anbindung  4 min zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt sowie 15 min Gehzeit zum Bahnhof.  Die Schule, der Kindergarten, das Schwimmbad, die Pizzeria, die Bäckerei, die Polizei  sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen persönlich unsere Fr. Krall unter der Tel.:  0664 140 130 8 oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung. 
Fläche m² 45,74
Zimmer -
Kauf € 99.000

ANLEGER-HIT 3 ZIMMERWOHNUG IN WOLKERSDORF ZENTRUM

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Eigentumswohnung mit sehr guter Raumaufteilung in zentraler Lage in Wolkersdorf FAKTEN: - Wohnfläche ca. 82 m2 - aller Räume zetral begehbar - Haus Anfang 70er errichtet - großes Kellerabteil, trocken - Vaillant Gastherme 2 Jahre alt - Sicherheitstür - Wohnung sanierungsbedürftig - sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer - Wohzimmer - 2 große Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC - Abstellraum - Kellerabteil LAGE / INFRASTRUKTUR: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung binnen weniger Minuten erreichbar. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 219.000,- Maklerhonorar: 3% + 20% MwSt. RESÜMEE: Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet. ALLGEMEIN: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 219.000

LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE !

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

LUXURIÖSE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE ! Zum Verkauf gelangt eine 5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit vielen Highlights. Diese sofort beziehbare riesige Wohnung mit circa 248 m² ist eine wahre Oase für eine größere Familie oder bietet genügend Fläche für Büro (z.B. Home Office) bzw. Hobby. Die Optimale Raumaufteilung lässt ein ganz besonderes Wohnklima zu. Ebenso die 48 m² große Terrasse. Zur komplett eingerichteten Wohnküche gibt es einen extra Wirtschaftsraum, von welchem man zum Dachboden mit zwei zusätzlichen Räumen gelangt. Das Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken trägt zum Luxus dieses Objekts bei. Zwei extra Toiletten, jeweils mit Bidet stehen zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Eigentum runden das Angebot ab. Weitere attraktive Details wie ein Schwedenofen, eine begehbare Garderobe, eine Gegensprechanlage mit Kamera und vieles mehr können bei einer Besichtigung gerne erläutert werden. Die Thermenstadt im Weinviertel Laa an der Thaya Laa an der Thaya ist eine Stadt mit 6280 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien gelegen und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt. Erreichbarkeit Entfernung Wien - Laa an der Thaya - 60 km mit dem Auto: 1. Von Wien auf A22 in Richtung Praha bzw. Korneuburg, Abfahrt Korneuburg West danach weiter und Abfahrt Korneuburg Nord - B6 über Ernsbrunn nach Laa. 2. Von Wien über die A5 in Richtung Gänserndorf, Abfahrt Mistelbach Süd. mit der Bahn: Mit der Schnellbahn S2 ab Wien Südbahnhof, Wien Nord, Wien Mitte oder Floridsdorf nach Mistelbach und weiter nach Laa. mit dem Bus: Bushaltestellen direkt am Hauptplatz. Beste Infrastruktur Schulstadt Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule, Landesberufsschule Laa, Musikschule Laa, Neue Musik-Mittelschule, Neue Sport-Mittelschule, Polytechnische Schule Laa, Sonderpädagogisches Zentrum Laa, Volkshochschule Laa, Volksschule Laa; Kindergärten Heizwärmebedarf 77 kWh/m2.a Energieklasse C Ausstellungsdatum 02.11.2009 Preis: EUR 299.000,00 Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon zur Verfügung. HELMUT ROHRINGER Tel. 0664 42 43 167 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Plan: Alle Angaben ohne Gewähr ! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfagen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 248
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Zum Wohlfühlen 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ladendorf und gliedert sich in 4  Wohnungen auf.   Je zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss des Wohnhauses.  Die gesamten Wohnungen wurden teilsaniert, und werden derzeit ab verkauft. Es kann sowohl ein Wohnungspaket, als auch einzelne Wohnungen gekauft werden.  Die angebotene Wohnung TOP 3 befindet sich im Obergeschoss und orientiert sich nach Südosten und Westen  Folgende Sanierungsarbeiten wurden getätigt:   - komplette Neuherstellung Dachstuhl   - Einbau kleiner Wohneinheiten inkl. Abstellräume - Dämmung des gesamten Hauses - neue Fenster ( Kunststofffenster)  - Einbau neuer Sanitärgeräte  - Erneuerung der Heizung (Gasbrennwert Gerät)  - Einbau neuer Einbauküchen - inkl. Stellplatz je Wohneinheit      Flächenaufgliederung:  TOP  Stock Zimmer Wohnflache Abstellraum Ges.NFL Preis euro 1 EG 2 63,65 5,57 69,22verkauft 2 EG 1 45,74 6,27 52,01   99.000,00 € 3 1.OG 2 62,21 6,88 69,09 125.000,00 € 4 1.OG 1 49,67 7,92 57,59 115.00,00 €          Die Betriebskosten betragen ca. 1,25 Euro pro Quadratmeter. Die Lage ist Ideal für Familien und befindet sich direkt im Ortskern von Ladendorf. Öffentliche Anbindung  4 min zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt sowie 15 min Gehzeit zum Bahnhof.  Die Schule, der Kindergarten, das Schwimmbad, die Pizzeria, die Bäckerei, die Polizei  sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen persönlich unsere Fr. Krall unter der Tel.:  0664 140 130 8 oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung. 
Fläche m² 62,21
Zimmer -
Kauf € 125.000

Eigentumswohnung Toplage, Laa/Thaya - Stadtplatz

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Laa/Thaya am Stadtplatz.   Die Wohnung hat ca. 63 m².   Aufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Wanne Kleiner Abstellraum Schlafzimmer Küche Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zum kleinen Balkon   Das Wohnobjekt wurde generalsaniert (Wärmedämmfassade, Kunststofffenster mit Außenrollläden, neues Balkongeländer, Sicherheitseingangstür usw…)   Im Keller finden Sie einen eigenen Kellerabteil mit ca. 5 m² Größe, einen Fahrradabstellraum, Trockenraum sowie einen Parkplatz im Eigentum.   Die monatlichen Betriebskosten inkl. Verwaltungsabgabe, Rücklage und Umsatzsteuer belaufen sich auf ca. EUR 165,-   Die Wohnbauförderung bzw. Annuitätendienst beläuft sich auf monatlich ca. EUR 138,- und kann bei Bedarf übernommen werden.   Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB  31,89 kWh/m²a – B  (Gültig bis 26.11.2022). Sie können jederzeit Hr. Bernscher Rudolf wegen einer Besichtigung kontaktieren.   Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung - Gas Brennwertkessel Kombitherme beheizt   Verfügbarkeit: AB SOFORT!   Verkaufspreis in EUR: VB 80.000,-   Mit freundlichen Grüßen     Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien Kommanditist Selbständiger Kooperationspartner Telefon  0664 – 23 50 550.
Fläche m² 63
Zimmer -
Kauf € 80.000