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Eigentumswohnungen in Wolkersdorf im Weinviertel

9 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 9 Eigentumswohnungen in Wolkersdorf im Weinviertel angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 12 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 21 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 43%.

3 oder 4 Zimmer mit Garagenplatz im Eigentum!

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Wohnen im Speckgürtel von Wien, 3 bis 4 Zimmer mit Garagenplatz! Abseits der Großstadt und nur wenige Gehminuten vom gemütlichem Stadtzentrum Wolkersdorf kommt in ruhiger Grünlage diese Maisonetten-Wohnung zum Verkauf. Durch die beidseitige Ausrichtung der Räume wird die Wohnung gut lichtdurchflutet. Die vormals 4 Zimmer wurden auf 3 Zimmer umgebaut. Je nach Bedarf kann durch das Einziehen einer Trennwand im Schlafzimmer wieder auf 4 Zimmer relativ einfach umgebaut werden. Der Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnhausanlage verfügt über großzügige Grünflächen. Ein weiterer Vorteil bietet der zugeordnete Keller, mit einer Fläche von ca. 16m². Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein 2. WC und im Wohnzimmer lädt ein Kaminofen für`s gemütliche Verweilen in den Wintermonaten ein. Die Aufteilung 1. Stock in m²: Windfang 2,91 Vorraum 4,70 Küche 7,52 WC 1,26 Wohnzimmer25,16 Die Aufteilung Obergeschoss in m²: Zimmer 12,94 Badezimmer 4,94 Flur 7,86 Abstellraum 1,06 Schlafzimmer ca.22,00 (abteilbar) Die mtl. Betriebskosten für die Wohnung sind € 259,84 (Verwaltung 26,48.-, BK 165,56.-, Rücklage 76,80.-) Die mtl. Betriebskosten für den Garagenplatz sind € 19,82 (Verwaltung 14,45, BK 3,77, Rücklage 1,60) Ein bestehendes Darlehen wird vom Verkäufer bei Kaufabwicklung zurückbezahlt. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt ca. 9 Gehminuten (das sind ca. 0,8 km) von der Schnellbahnhaltestelle (S2) entfernt. Nach Wien benötigt die Schnellbahn ca. 10 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Wien Mitte (U3). Am Hauptplatz befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 15 km). Auf der neuen Autobahn A 5 ist man in ca. 2 Minuten.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 247.000

Helle Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Wolkersdorf - derzeit vermietet

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Helle Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Wolkersdorf - derzeit vermietet Diese Wohnung liegt in der Nähe von der Volksschule und dem Eislaufplatz. Sie ist eingerichtet mit einer modernen Küche, hat ein schönes großes Wohnzimmer mit einem Ofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Es gibt noch 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Fahrradraum in dieser Anlage. 2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit 3 Kindergärten, 1 neue Volksschule, 2 Mittelschulen und 1 Gymnasium, zusätzlich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa eine Apotheke ebenfalls mehrere Ärzte sowie viele mögliche Freizeitaktivitäten (Freibad, Eislaufplatz, Musikschule, Bücherei etc..) Anbindung nach Wien oder Mistelbach mittels Schnellbahn(S2), mittels Bus oder über die Autobahn (A5). Derzeit ist diese Wohnung vermietet. Wenn ich Ihr Interesse geweckt melden Sie sich bei mir. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 208.000

Ruhig, lichtdurchflutet und modern - Top Angebot!

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Wolkersdorf, in absoluter Ruhelage, zentrumsnah, südseitig gelegen, sehr hell, nahe am Erholungsgebiet (Schlosspark, Hochleitenwald). Von einem zentralen Flur gelangt man in die einzelnen Zimmer. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, alle Fenster sind südseitig ausgerichtet und mit Außenjalousien ausgestattet. Die Küche sowie das angrenzende Esszimmer sind in Tischlerqualität eingerichtet, das helle Holz der Möbel und die angenehmen Farben der Vorhänge und der Sitzgruppe machen das Wohngefühl perfekt. In der Küche sind sämtliche Elektrogeräte vorhanden (Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination), ebenso sind in sämtlichen Zimmern die jeweiligen Beleuchtungskörper bereits installiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig in unmittelbarer Umgebung getätigt werden (Billa, Bäckerei, Apotheke). Ebenfalls lädt ein Wochenmarkt (freitags) mit verschiedenen regionalen Angeboten zum Verkosten und Verweilen ein. Ein Sommerbad und viele kulturelle und gastronomische Angebote in der Stadt ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Im Zentrum (2 Minuten Gehzeit) befinden sich Autobusstationen, die S-Bahn ist in 5 – 10 Minuten Gehzeit erreichbar, wodurch man nach einer Fahrzeit von ca. 15 Minuten die Stadt Wien erreichen kann. Für Erholungssuchende und Sportbegeisterte bietet Wolkersdorf mit dem Hochleitenwald sowie verschiedener Angebote der Union als auch der Volkshochschule vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Wolkersdorf verfügt über einen A5 Autobahnanschluss, wodurch man in kürzester Zeit mit dem Auto nach Wien gelangt. Das Einkaufszentrum G3 ist innerhalb kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden das Angebot perfekt ab Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Kaufpreis: 219.000,- Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch, da Gasetagenheizung Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer bereits angefordert, und wird nachgereicht. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Anneliese Mittermaier unter 0699 – 133 099 39 zur Verfügung.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Kauf € 219.000

große, helle Wohnung

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung in Wolkersdorf frisch renoviert inkl. vieler Extras, nahe dem Zentrum und doch sehr ruhig gelegen. Raumaufteilung: gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Holz Kamin-Ofen, Zugang zur ca. 8m² großen Loggia mit elektrischer Markise diese lädt zum morgendlichen Frühstücken ein, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Markengeräten, 3 helle Zimmer, Abstellkammer, Badezimmer mit beleuchteter Dusche und neuwertigen Möbeln, japanische Toilette, fast alle Räume werden durch einen zentralen Gang / einem Vorraum mit Garderobe (mit Einbau/Maß- Möbel), miteinander verbunden. Zusätzliche Informationen: • vom Tischler gefertigte Einbaumöbeln mit viel Stauraum • Italienische Designer Türen • Elektrische Markise • Jalousien und Insektengitter • Holz Kamin-Ofen • Lift • Kellerabteil und 1 Abstellplatz 2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur, zusätzlich eine Schnellbahnanbindung (S2) nach Wien/Mistelbach und Autobahnanschluss (A5). Wollen Sie sich die Wohnung unverbindlich anschauen kommen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sofort Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Top 1/1 - Pefekter Grundriss: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wohnung in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Die Wohnung Top 1/1 befindet sich im Erdgeschoss auf Stiege 1. Die Wohnung hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 83,59 m2. Die Wohnung ist nach Südwesten (straßenseitig)  bzw. Nordosten (hofseitig) ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einer rd. 40,60 m2 großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC und einem Vorraum.  Ein rd. 30 m2 großer Garten ist von der Wohnküche aus zugänglich. Ein eigener Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist der Wohnung  im Kellergeschoss zugeordnet. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung Top 1/1 ebenso zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.     Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 1/1 (3-Zimmer-Wohnung mit Garten inkl. KFZ-Stellplatz):   € 340.300,-      
Fläche m² 83,59
Zimmer 3
Kauf € 340.300

Top 1/2 - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon

Wohnung in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Die Wohnung Top 1/2 befindet sich im Erdgeschoss auf Stiege 1. Die Wohnung hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 104,32 m2. Die Wohnung ist nach Südwesten zur Straße  bzw. Nordosten zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einer rd. 42 m2 großen Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit Wanne & Dusche, einem WC und einem Vorraum. Ein Balkon mit 5,74 m2 und ein kleiner Garten sind von der Wohnküche aus zugänglich. Ein genau unter der Wohnung situierter Garagen-Stellplatz ist der Wohnung Top 1/2 zugeordnet. Ein eigener Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist der Wohnung  im Kellergeschoss ebenso zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 1/2 (3-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. Garagen-Stellplatz):   € 426.400,-      
Fläche m² 104,32
Zimmer 3
Kauf € 426.400

Maisonette Top 1/3 - Wunderschöne Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen

Wohnung in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Der Eingang der Maisonette Top 1/3 befindet sich im 1. DG (= 1. OG) auf Stiege 1. Die Wohnung hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 104,66 m2. Die Wohnung eigent sich sehr gut für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Auf der Eingangsebene befindet sich die vom Esszimmer direkt zugängliche, nach Südwesten situierte rd. 24,5 m2 große Terrasse. Darüber hinaus sind auf der Eingangsebene eine zweizeilige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein Vorraum zu finden. Auf der 2. DG-Ebene befindet sich die Galerie, ein Bad/WC mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und die rd. 22,5 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Terrasse ist sowohl vom Gang als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Ein eigener Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist der Maisonette Top 1/3 im Kellergeschoss zugeordnet. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster bzw. 3-fach Kunststoff-Alu-Dachflächenfenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 1/3 (Maisonette mit 2 Terrassen inkl. KFZ-Stellplatz):   € 441.000,-      
Fläche m² 104,66
Zimmer 4
Kauf € 441.000

Maisonette Top 1/4 - Terrassentraum mit Blick in den Schlosspark

Wohnung in 2120 Wolkersdorf | Obersdorfer Straße 29

Mit dem Wohnprojekt "Obersdorfer Straße 29" errichtet IMAREA eine moderne Wohnanlage in sehr guter Lage der attraktiven Stadtgemeinde Wolkersdorf. In einem bestehenden Wohngebäude (Stiege 1), das aufgestockt und vollständig saniert wird, sind vier Wohnungen mit Terrassen geplant. Zusätzlich entstehen drei Wohnungen und vier Reihenhäuser mit Terrassen und eigenen Gärten als Neubau (Stiege 2). Die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstückes zum wunderschönen Schlosspark Wolkersdorf ermöglicht den direkten Zugang zu weitläufigem Grünraum. Der Eingang der Maisonette Top 1/4 befindet sich im 1. DG (= 1. OG) auf Stiege 1. Die Wohnung hat 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rd. 114,39 m2. Auf der Eingangsebene befindet sich die von der Wohnküche direkt zugängliche, nach Südwesten situierte rd. 24 m2 große Terrasse. Darüber hinaus sind auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein rd. 3,70 m2 großer Hauswirtschaftsraum und ein Vorraum zu finden. Auf der 2. DG-Ebene befindet sich die Galerie, ein Schlafzimmer sowie die rd. 28 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein eigener Lagerraum und ein eigenes Weinkeller-Abteil ist der Maisonette Top 1/4 im Kellergeschoss zugeordnet. Ein KFZ-Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der KFZ-Stellplatz verfügt über eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Kellergeschoss. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume werden mit einem Marken-Eichenparkett belegt, die Stiegen sind aus Holz gefertigt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Alu-Fenster bzw. 3-fach Kunststoff-Alu-Dachflächenfenster. Die Heizung ist eine mittels Fernwärme gespeiste Fußbodenheizung. Die Sanitärausstattung ist ebenfalls als sehr hochwertig (Fa. Laufen, Fa.Grohe, Fa. Geberit) zu bezeichnen.   Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Preis Top 1/4 (Maisonette mit 2 Terrassen inkl. KFZ-Stellplatz):   € 469.800,-      
Fläche m² 114,39
Zimmer 4
Kauf € 469.800

Bald hier – Eigentumswohnungen in bester Lage von Obersdorf!

Wohnung in 2120 Obersdorf

In Obersdorf, Hauptstraße 115, bauen wir auf diesem Grundstück unser nächstes Niedrigenergiewohnhaus mit freifinanzierten Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in den Größen von 60 - 100 m² Wohnnutzfläche. Geplanter Baubeginn ist Mitte 2019 - jetzt voranmelden und die beste Wohnung sichern: Frau Mag. Bernadett Györffy, 0664/883 19 661, b.gyoerffy@ac-wohnen.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage