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Eigentumswohnungen in Ladendorf

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Ladendorf angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 50%.

zu Hause ankommen!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Ladendorf und gliedert sich in 4  Wohnungen auf.   Je zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss des Wohnhauses.  Die gesamten Wohnungen wurden teilsaniert und werden derzeit abverkauft. Es kann sowohl ein Wohnungspaket, als auch einzelne Wohnungen gekauft werden.  Die angebotene Wohnung TOP 2  befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich nach Südosten.  Im ersten Obergeschoss können wir Ihnen TOP 4 mit der gleichen Raumaufteilung und mit ca. 5m² größer anbieten.  Folgende Sanierungsarbeiten wurden getätigt:   - komplette Neuherstellung Dachstuhl  - ausbaufähiger Dachgeschoss  - Einbau kleiner Wohneinheiten inkl. Abstellräume - Dämmung des gesamten Hauses - neue Fenster ( Kunststofffenster)  - Einbau neuer Sanitärgeräte  - Erneuerung der Heizung (Gasbrennwert Gerät)  - Einbau neuer Einbauküchen - inkl. Stellplatz je Wohneinheit  - inkl. Abstellraum je Wohneinheit    Flächenaufgliederung:  TOP  Stock Zimmer Wohnflache Abstellraum Ges.NFL Preis euro 1 EG 2 63,65 5,57 69,22verkauft 2 EG 1 45,74 6,27 52,01  99.000,00 € 3 1.OG 2 62,21 6,88 69,09 verkauft 4 1.OG 1 49,67 7,92 57,59 115.00,00 €          Die Betriebskosten betragen ca. 1,25 Euro pro Quadratmeter.   Die Lage ist Ideal für Familien und befindet sich direkt im Ortskern von Ladendorf. Öffentliche Anbindung  4 min zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt sowie 15 min Gehzeit zum Bahnhof.  Die Schule, der Kindergarten, das Schwimmbad, die Pizzeria, die Bäckerei, die Polizei  sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen persönlich unsere Fr. Krall unter der Tel.:  0664 140 130 8 oder unter krall@wgcm-real.at zur Verfügung.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,74
Zimmer -
Kauf € 99.000

Sanierter Wohntraum! Ruhige Lage! Gute öffentliche Anbindung! PKW Abstellplatz!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Haus mit 4 Wohneinheiten wurde umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Gute Infrastruktur (Supermarkt, Friseur, Bank, Bäcker, Hallenbad, Fleischer, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Tennisplätze und diverse Gewerbebetriebe) -) Gartennutzung  -) PKW Stellplatz  -) Zentrum Ladendorf   Ausstattungsstandard: -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Hochwertig mit Parkettboden und Einbauküche -) Neue Gasetagenheizung -) Haus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bushaltestelle (0,27km,0,37km & 0,54km) - Lokalbahnhof Ladendorf (1,33km) und Paasdorf (3,42km)   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Wohnzimmer 22,19m², Bad 4,07m², WC 1,75m², Schlafzimmer 17,88m², plus einen Abstellraum 6,27m² (nicht in der Wohnung)   Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 99.000,- Euro.   Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 48.,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,74
Zimmer 2
Kauf € 99.000

"Terrassenwohnung mit Potential"

Wohnung in 2126 Ladendorf

"Terrassenwohnung mit Potential" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 16.03.2019, ab 11Uhr! Um telefonische Voranmeldung wird erbeten. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf kommen zwei Wohnungen in Ladendorf im Bezirk Mistelbach. Diese befinden sich beide im oberen Stockwerk eines Doppelhauses, verfügen über separate Eingänge und sind in unterschiedlich fortgeschrittenem Bauzustand. Beide bieten ca. 70 m² geplante Wohnfläche mit jeweils zwei Schlafzimmern, getrenntem Bad und WC, Küche sowie Vor- und Abstellraum. Außerdem hat jede der beiden Wohnungen eine etwa 22 m² große Terrasse mit schönem Ausblick und verfügt über Parkmöglichkeit für zwei PKW direkt vor dem Haus. Wohnung 3 verfügt bereits über sämtliche Zuleitungen, dreifach verglaste Fenster und eine komplette Außenfassade. Auch die Innenwände sind bereits vorhanden. Die geschätzten Kosten zur Fertigstellung liegen bei etwa € 40.000,-- Die Pläne dafür und auch die Kontakte zu günstigen, verlässlichen Firmen sind vorhanden und können vom neuen Eigentümer gerne genutzt werden. Ladendorf verfügt über sämtliche wichtige Infrastruktur und eine Schnellbahnstation. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist mit dem Auto nur knapp 10min entfernt. Wien ist in weniger als einer halbe Stunde erreichbar. DAVE Richtpreis: € 99.999,-- Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 99.999

"Belagsfertige Terrassenwohnung"

Wohnung in 2126 Ladendorf

"Belagsfertige Terrassenwohnung" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 16.03.2019, ab 11Uhr! Um telefonische Voranmeldung wird erbeten. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf kommen zwei Wohnungen in Ladendorf im Bezirk Mistelbach. Diese befinden sich beide im oberen Stockwerk eines Doppelhauses, verfügen über separate Eingänge und sind in unterschiedlich fortgeschrittenem Bauzustand. Beide bieten ca. 70m2 Wohnfläche mit jeweils zwei Schlafzimmern, getrenntem Bad und WC, Küche sowie Vor- und Abstellraum. Außerdem hat jede der beiden Wohnungen eine etwa 22m2 große Terrasse mit schönem Ausblick und verfügt über Parkmöglichkeit für zwei PKW direkt vor dem Haus. Wohnung 4 ist belagsfertig. Die Installationen für Strom und Wasser sind fertig gestellt, die Innenwände sind verputzt und gespachtelt, also fertig für das Ausmalen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Die integrierte Kühlanlage sorgt auch in heißen Sommern für eine angenehme Zimmertemperatur. In Ladendorf gibt es sämtliche wichtige Infrastruktur und eine Schnellbahnstation, die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist mit dem Auto nur gut 10min entfernt. Wien ist in weniger als einer halbe Stunde erreichbar. Beide Wohnungen werden lastenfrei abgegeben DAVE Richtpreis: € 139.139,-- Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 139.139