Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in Pöchlarn

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Pöchlarn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 9 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 22%.

2 Zimmer-Wohnung mit Aussicht - hoher Förderanteil

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Hier sparen Sie mächtig viel Geld durch die vom Land Niederösterreich geförderte Generalsanierung. Übernehmen Sie den anteiligen Sanierungskredit in Höhe von EUR 31.334,70 und reduzieren Sie Ihren Barkaufkaufpreis damit auf 69.665,30. Die Rückzahlung des geförderten Darlehens (Laufzeit 15 Jahre) kostet Sie abzüglich Förderung nur 73,49 Euro monatlich. 136,05 Euro beträgt der monatliche Zuschuss vom Land Niederösterreich. Wohnhaus generalsaniert 2017/18 Im Jahr 2017/18 wurde das Wohnhaus (Baujahr 1977) einer Generalsanierung unterzogen. Folgende Maßnahmen wurden umgesetzt: Fassadensanierung (vorgesetzte Metallfassade), Dachsanierung (mit Dämmung), Austausch der Wohnungsfenster und Verglasung der Loggia, Umstellung auf Fernwärme, Versetzen des Postkastens nach außen, Geländer des Stiegenhauses, Brandschutztüren im Keller, Müllplatzeinhausung, Rauchwarnmelder im Stiegenhaus u.a. Barkaufpreis: 69.665,30 € Die Sanierung wird über ein gefördertes Darlehen finanziert, das Sie übernehmen können. Die Übernahme des Sanierungsdarlehens würde den Kaufpreis um den für diese Wohnung aushaftenden Betrag reduzieren. Zum 1.9.2018 beträgt das anteilige Darlehen 31.334,70 €. Ihr Finanzierungsbedarf beträgt somit den Barkaufpreis von 69.665,30 €. zentrumsnahe Lage - tolle Aussicht vom 4. Stock Von dieser Wohnung genießen Sie einen schönen Fernblick Richtung Alpenvorland und Maria Taferl. Nur wenige Wohnhäuser in Pöchlarn bieten derartige Aussichtslagen. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des zentrumsnahen Wohnhauses. Auf 67,54 m² Wohnfläche (plus Loggia) bietet sie eine geschickte und großzügige Raumaufteilung. Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit südseitiger verglaster Loggia, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Bad, WC, Abstellraum. Heizung und Warmwasser über Fernwärme Aufzug eigener Parkplatz Kellerabteil Die Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit (Stand 1.9.2018) inklusive Heizung, Warmwasser und Rücklagenbildung 280,33 €. Das Sanierungsdarlehen ist noch nicht abgerechnet und ist darin noch nicht enthalten. Die Wohnung wird möbliert (mit Ausnahme der zwei am Foto abgebildeten Relaxsessel, des TV-Gerätes und persönlicher Gegenstände) verkauft. Die Möbel, Küche und Waschmaschine sind im Kaufpreis inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1200313?accessKey=5b7b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 67,54
Zimmer 2
Kauf € 101.000

Anleger-Wohnung mit schöner Raumaufteilung

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Schöne helle Wohnung im 3. Stock mit toller Raumaufteilung. Getrenntes Badezimmer und WC. Küche. Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Schlafzimmer. Kellerabteil. Saniertes Wohngebäude. Wohnung ist vermietet. Rendite liegt bei 4%.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Kauf € 119.000