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Eigentumswohnungen in Neumarkt an der Ybbs

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Neumarkt an der Ybbs angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 3 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

Eigentumswohnung mit Blick in den Garten!

Wohnung in 3371 Neumarkt an der Ybbs

Zum Verkauf steht eine zu Eigentumswohnung im ersten Halbstock mit etwas Sanierungsbedarf. Baujahr des Gebäudes ca. 1977, es wurden am Gebäude bereits eine thermische Sanierung durchgeführt ( Vollwärmeschutz & Fassade). Eine eventuelle Fenstersanierung trifft den Eigentümer selbst. Wohnnutzfläche inkl. anteiliger Loggia ca. 79 m² Balkone-Loggien wurden ebenso erst neu saniert, Fläche 7,82m² Zubehör zur Eigentumswohnung: 1 Parkplatz sowie 2 Kellerabteile Im Kaufpreis sind 3 unverbücherte Sanierungsdarlehen ( gesamt ca. € 6583.-) enthalten, welche derzeit zu den BK monatlich vorgeschrieben werden ( gesamt monatlich € 133.-) Ebenso wird monatlich ein Heizkostenakonto i.d.Höhe von ca. € 75 vorgeschrieben abgerechnet durch Fa. Ista ( Zähler am Heizkörper) Die Versorgung erfolgt durch eine hauseigene Öl-Zentralheizung, welche mittels Radiatoren die Wohnung beheizen. Nicht erlaubt ist eine Hundehaltung welche von den Eigentümern mehrheitlich beschlossen wurde. Es sind derzeit keine größeren Sanierungen am Gebäude geplant! Aufteilung: Vorraum, WC, Bad, 1 Schlafzimmer, Küche, kleineres Zimmer ( ev. als Esszimmer nutzbar) , Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia -Plan Top 2 Gartenmitbenützung mit Sitzgelegenheit und viel Platz für Kinder zum Spielen!    
Fläche m² 79
Zimmer -
Kauf € 84.000 1.063,29 €/m²