Eigentumswohnungen in Lilienfeld

20 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 20 Eigentumswohnungen in Lilienfeld angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 43 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 63 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 32%.

Top sanierte Dachgeschoss in der Traisen-Siedlung zu Vermieten.

Wohnung in 3160 Traisen

Zum Verkauf gelangt eine ca. 68 m² große Wohnung sie befindet sich im 3. Liftstock in einer Waldrandlage in Traisen. Sie ist neu ausgemalt und mit neuen Laminatböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 6.8 m² große sonnige Terrasse. In der Dachgeschosswohnung befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Platz und Kellerabteil.  In 5 Gehminuten befindet sich Kindergarten, Schule und Arzt                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Im Kaufpreis von € 99,000,00 ist ein Sanierungsdarlehn von ca. € 36.000,00 und eine Wohnbauförderung von ca. € 19.000,00 enthalten.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 99.000 1.455,88 €/m²

Eigentumswohnung im Zentrum von Lilienfeld. Privat - ohne Provision

Wohnung in 3180 lilienfeld

Großzügige Eigentumswohnung in sonniger, ruhiger Zentrumslage von Lilienfeld mit herrlicher Aussicht. Die ca. 99 m² große Wohnung liegt im 3. Liftstock (vorletzte Geschoßebene) in einer sehr ruhigen Wohnhausanlage, in der Babenbergerstrasse. Die Wohnung ist in einem sehr guten, sanierten Zustand und besteht aus Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad und WC. Vom Vorraum kommt man in das Bad und WC, sowie über die Küche und anschließenden Esszimmer in das sehr geräumige Wohnzimmer. Von hier werden die Loggia und die beiden Schlafräume erreicht. Eine kleine Loggia (von der Küche aus begehbar) und ein Abstellraum neben der großen Loggia, sowie ein Schrankraum im Vorzimmer runden das Platzangebot ab. Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung. Aufgrund der sehr großen Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. WZ, Loggia, EZ, KÜ sind östlich ausgerichtet mit Blick in die Berge. Die 2 SZ westlich. Die Wohnung verfügt außerdem über helle Buchen Parkettböden außer im Vorraum, Bad und WC welche verfliest sind. Die eingebaute DAN Küche mit Miele E-Herd, Liebherr Kühlschrank und Siemens Geschirr- Spüler verbleiben in der Wohnung. Auch der maßgefertigte Kleiderschrank im Schlafzimmer ist inklusive. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, sowie einen Spiegelschrank. Die Zentralheizung wurde saniert und auf Fernwärme umgestellt. Die Anlage verfügt auch über Fahrradabstellplätze und separate Parkplätze. Ein Hausmeister sorgt für die Reinigung der Außenanlage und des Treppenhauses, sowie den Winterdienst. Die sehr gepflegte Wohnhausanlage liegt zentral und trotzdem in ruhiger, grüner Lage. Es sind keine größeren Investitionen von der Hausverwaltung geplant. Die monatlichen Kosten für BK, Lift, Abfall, Wasser, Heizung u.a. liegen bei ca. 410,- Euro. Lage : Zentrum Jahr: 1968 Ausstattung: Zentralheizung Fernwärme Lift Küche möbliert mit Geräten Bad Dusche und Wanne, Spiegelschrank HWB: 91,5 kWh/m²/Jahr Bad/WC
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 92.000 929,29 €/m²

HELL MIT SUPER AUSBLICK

Wohnung in 3180 Lilienfeld

Ideal für Familien oder auch als Ferienwohnung, bietet diese helle Wohnung ein geräumiges Platzangebot. Die Lage des Wohnhauses bietet die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Viel Ruhe und Erholungsmöglichkeiten bieten sich rund um die Bezirkshauptstadt an. Eine gute Zug und Busanbindungen in die Landeshauptstadt sowie eine Spitalsversorgung ist vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lift, Barrierefrei - gute Raumaufteilung, Einbauküche - zentrumsnahe - Kunststofffenster vor 4 Jahren erneuert - Warmwasserspeicher vor 4 Jahren erneuert - Heizkörper vor 4 Jahren erneuert - 2 Balkone - Abstellraum am Balkon - Kellerabteil, - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 99.000 1.042,11 €/m²

FÜR ANLEGER - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Wohnung in 3172 Ramsau bei Hainfeld

In der Ramsau bei Hainfeld in absoluter Grünruhelage befindet sich diese komplett renovierte Wohnung. Die Wfl. beträgt ca. 57m² bestehend aus Vorraum, Küche, Bad + WC, Kabinett, Zimmer mit Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Loggia. Heizung  - Infrarot Garage Ob Haupt- oder Zweitwohnsitz, hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen.
Fläche m² 57
Zimmer 1,5
Kauf € 64.000 1.122,81 €/m²

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Wohnung in 3172 Ramsau bei Hainfeld

In der Ramsau bei Hainfeld in absoluter Grünruhelage befindet sich diese komplett renovierte Wohnung. Die Wfl. beträgt ca. 57m² bestehend aus Vorraum, Küche, Bad + WC, Kabinett, Zimmer mit Ausgang auf die südwestseitig ausgerichtete Loggia. Heizung  - Infrarot Garage Ob Haupt- oder Zweitwohnsitz, hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen.
Fläche m² 57
Zimmer 1,5
Kauf € 64.000 1.122,81 €/m²

- UNI-Real - Leben in der Stadt mit ländlichem Flair

Wohnung in 3180 Lilienfeld

UNI-Real hat für Sie gefunden: Stadt - Land - Fluss leben in der Stadt mit ländlichen Flair und Erholung beim Wasser...... Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 99.000 1.042,11 €/m²

11724 Absolute Ruhelage!

Wohnung in 3162 Rainfeld

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in einem 1991 errichteten Gebäude! Die Wohnfläche von ca. 74 m² unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Carport sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit um brutto 520,-- vermietet. Nach Auskunft der Mieterin wird das Mietverhältnis jedoch in absehbarer Zeit beendet. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten, Verwaltungshonorar und Reparaturfond betragen derzeit 270,--
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 95.000 1.283,78 €/m²

11698 Kaufen statt Mieten mit Ausblick ins Grüne

Wohnung in 3160 Traisen

Möblierte Zweizimmerwohnung in Traisen zu verkaufen Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 44,12 m² und gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum und wird voll möbliert übergeben. Im Keller steht ein Abteil von ca. 3,2 m² zur Verfügung. Das Kaufobjekt liegt in Traisen - Siedlung in einer erst kürzlich renovierten Wohnhausanlage im 1. Obergeschoß eines dreistöckigen Hauses. Der Lift im Haus ist als "Halbetagen-Lift" ausgeführt, also ist die Wohnung leider nicht als barrierefrei zu bezeichnen. Im Untergeschoß stehen neben dem Kellerabteil noch Gemeinschaftsräume zur Wäschetrocknung sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Sparkassen-Filiale, eine Trafik, ein Kaffeehaus mit Verkaufsgeschäft und Fremdenzimmer, Arzt, Volksschule und Kindergarten. Der Wohnung ist auch ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 124,38 inkl. Lift, Heizkosten, Warmwasser und Rücklagen. Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. 12.900,00 (monatl. € 73,50). Bei Übernahme reduziert sich der Barverkaufspreis auf ca. 29.000,00. Zusätzlich zu diesem Betrag ist das Althaussanierungsdarlehen von monatl. € 77,65 zu übernehmen. Die Endabrechnung vom Land wurde noch nicht durchgeführt. Das ursüprüngliche Sanierungsdarlehen für diese Wohnung beläuft sich auf € 20.388,93 und wird seit 1.7.2013 (vorrausichtlich 15 Jahre) rückbezahlt.
Fläche m² 44,12
Zimmer 2
Kauf € 41.900 949,68 €/m²

Eigentumswohnung in Lilienfeld

Wohnung in 3180 Stangental

In einer sehr ruhigen Wohnlage bietet diese 4 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einen wunderbaren Ausblick auf die Lilienfelder Bergwelt. Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Küche, Bad und WC mit Fliesen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnendurchflutete Loggia, die mit ihrem schönen Weinstock zum gemütlichen Sitzen einlädt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten bleibt in der Wohnung, sowie der Einbauschrank im Kinderzimmer und die restliche Möblierung im Wohnzimmer sowie im 2. Kinderzimmer in Absprache. Im Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und kleiner Kellerraum sind vorhanden. Im Kaufpreis ist noch eine WBF in der Höhe von 5.495,01 € (Stand: 31.12.2016), die bei Erfüllung der Auflagen übernommen werden kann und dadurch den Barkaufpreis reduziert. Die monatlichen Rückzahlungen der WBF von 59,89 € sind in den monatlichen Vorschreibungen von 331,78 € ebenso enthalten wie Heizkosten, Warmwasser, BK, Verwaltung und Rücklage. Die sehr gepflegte Wohnung kann erst im März 2018 übernommen werden, ein fixer Übernahmetermin kann im Herbst 2017 ausgemacht werden. Für weitere Information und Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ursula Pfaffenbichler unter Tel. 0664 8385591.      
Fläche m² 89,76
Zimmer 4
Kauf € 82.500 919,12 €/m²

Wohnung in zentraler Lage, ideal für Familien

Wohnung in 3170 Hainfeld | Kirchengasse 2

Eigentumswohnung in zentraler Lage neben dem Kino, ideal für eine Familie Diese Wohnung befindet sich in einer 3 stöckigen Wohnanlage, Baujahr 1957, mit 22 Wohnungen, 4 Geschäftslokalen und 5 Garagen. Die Zufahrt zu den Garagen erfolgt über den Innenhof, ein Teil des Innenhofes wird ausschließlich von den Wohnungseigentümern als Stellplatzfläche genutzt. Die Wohnung mit ca. 90 m² (80m² Wohnung und ca. 10m² Kellerabteil) befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 20m², einem Zimmer mit ca. 20m² und einem Zimmer mit ca. 16,5m². Das Bad/WC mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner ist ca. 5,6m² groß. Die kleine Küche mit ca. 4 m² ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Ceranplatte, Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Der Vorraum ist mit einem Einbauschrank und Garderobe verbaut. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Heizung: Elektroheizkörper in den Zimmern und Heizlüfter im Bad. Fenster: 2-flügeligelige Internorm Kunststoff-Isolierfenster mit Seitenteil. Boden: Wohnzimmer Stäbchenparkett, Zimmer Teppich, Bad und Küche verfliest, Vorraum Fertigparkett. Die elektrischen Steigleitungen und der Zählerkasten der Wohnung im Stiegenhaus wurden 2016 erneuert, die Malerarbeiten im Stiegenhaus werden in Kürze durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wobei vor einem Bezug je nach persönlicher Anforderung diverse Adaptierungsmaßnahmen notwendig werden. Wie z.B. in der Küche und ca. 1m² Stäbchenparkett   im Wohnzimmer (beim Fenster) sind lose. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, auf Wusch werden die Möbel auch entfernt. Monatliche Kosten Von der Hausverwaltung werden die monatlichen Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten a-conto, Umsatzsteuer) aktuell mit ca. Euro 190,-- vorgeschrieben. Das a-conto für Strom inklusive Heizung wurde von der EVN im Jahre 2016 mit monatlich Euro 100,-- festgelegt. Infrastruktur Geschäfte zur Deckung des Bedarfs an Gütern des täglichen Lebens sind im Nahbereich vorhanden. Volksschule und Neue Mittelschule in 5 Min. fußläufig erreichbar. Anbindung an den Individualverkehr Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist über die B 18 (Hainfelder Straße) gut hergestellt. Entfernung nach: St. Pölten 32 km, ca. 30 Min. Wien 50 km, ca. 50 Min. über die Anschlussstelle Leobersdorf an die Südautobahn A2. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.09.2018 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 137 kWh/m²a   /   fGEE = 3,59 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Nebenkosten (Auszug) Grunderwerbsteuer............... ..............................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr.............................1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Vermittlungsprovision   3 % zzgl. 20 % USt. Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt, bitte daher Kontakt ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt unter der wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren können. Für eine Terminvereinbarung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Immobilientreuhänder Herr Gerhard Sagmeister unter der Telefonnummer 0699 111 22 112 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 79.500 993,75 €/m²