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Eigentumswohnungen in Hainfeld

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Hainfeld angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 62%.

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Eigentumswohnung am Ortsrand von Hainfeld Kaufpreis 58.500,-- Euro

Wohnung in 3170 Hainfeld | Traisner Straße 1

Eigentumswohnung am Ortsrand von Hainfeld Kaufpreis 58.500,-- Euro Diese Wohnung befindet sich in einer 3 stöckigen Wohnanlage, Baujahr 1978, mit 12 Wohnungen auf der Stiege 2. Stellplätze sind in limitierter Anzahl vor der Anlage vorhanden, der Wohnung selbst ist kein überdachter Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung mit ca. 66 m² (Plus ca. 5m² Loggia und 6m² Kellerabteil) befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 20m², einem Schlafzimmer mit ca. 18m², einem Bad, Vorraum und Abstellraum. Das Bad mit Wanne ist ca. 4m² groß. Die Küche mit ca. 8m² ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Der Vorraum ist mit einer Garderobe verbaut. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Heizung: Gasetagenheizung (Vaillant Therme) mit Röhrenheizkörpern den Zimmern Fenster: Kunststoff-Isolierfenster und Kunststoff-Isolierbalkontüre. Boden: Zimmer Vorraum Teppich, Küche PVC, Bad verfliest. Die Wohnung wurde wenig genutzt und befindet sich in einem guten Zustand, wobei vor einem Bezug je nach persönlicher Anforderung diverse Adaptierungsmaßnahmen notwendig werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Lage am Ortsrand von Hainfeld Infrastruktur Geschäfte zur Deckung des Bedarfs an Gütern des täglichen Lebens sind im Nahbereich vorhanden. Volksschule und Neue Mittelschule fußläufig erreichbar. Anbindung an den Individualverkehr Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist über die B 18 (Hainfelder Straße) gut hergestellt. Entfernung nach: St. Pölten 32 km, ca. 30 Min. Wien 50 km, ca. 50 Min. über die Anschlussstelle Leobersdorf an die Südautobahn A2. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnanlage. Der Bahnhof ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar. Monatliche Kosten: Von der Hausverwaltung werden die monatlichen Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten a-conto, Umsatzsteuer) aktuell mit ca. Euro 169,-- vorgeschrieben. Die vierteljährliche Vorschreibung der EVN für Strom beträgt lediglich 36,-- Euro, da der Eigentümer die Wohnung nicht benützt hat. Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 28.05.2023 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 32 kWh/m²a / Da Vollwärmeschutz vorhanden sehr guter Wärmewert A-B. Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Nebenkosten (Auszug): Grunderwerbsteuer...................................................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr................................1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Vermittlungsprovision 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % USt. Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt, bitte daher Kontakt ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt ("Kontakt zum Anbieter") unter der wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren können. Für eine Terminvereinbarung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilientreuhänder Herr Gerhard Sagmeister unter der Telefonnummer 0699 111 22 112 gerne zur Verfügung. Wichtige Information: Auf Grund der am 25. Mai in Kraft getretenen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gestatten wir uns, Sie darauf hinzuweisen, dass wir Ihre Daten verarbeiten, diese selbstverständlich vertraulich behandeln und wenn nicht mehr benötigt, löschen. Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegeben personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung der Anbotserstellung notwendig ist.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 58.500
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Schöne renovierte helle Eigentumswohnung im Ortszentrum

Wohnung in 3170 Hainfeld

Neu renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage Diese Wohnung befindet sich in einer 3 stöckigen Wohnanlage. Die Wohnung mit ca. 90 m² (80m² Wohnung und ca. 10m² Kellerabteil) befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 20m², einem Zimmer mit ca. 20m² und einem Zimmer mit ca. 16,5m². Das Bad/WC mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner ist ca. 5,6m² groß. Die neue IKEA-Küche mit ca. 4 m² ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Ceranplatte, Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Der Vorraum ist mit einem Einbauschrank und Garderobe verbaut. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Heizung: Elektroheizkörper in den Zimmern und Heizlüfter im Bad. Fenster: 2-flügeligelige Internorm Kunststoff-Isolierfenster mit Seitenteil. Boden: In den Zimmern wurde ein neuer Fertigparkettboden verlegt. Bad und Küche verfliest, Vorraum Fertigparkett. Die elektrischen Steigleitungen und der Zählerkasten der Wohnung im Stiegenhaus wurden 2016 erneuert, die Malerarbeiten im Stiegenhaus werden in Kürze durchgeführt. Die Wohnung befindet sich nach einer Renovierung in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert angeboten, auf Wunsch wird die Wohnung auch ohne Möbel verkauft. Monatliche Kosten Von der Hausverwaltung werden die monatlichen Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten a-conto, Umsatzsteuer) aktuell mit ca. Euro 176,-- vorgeschrieben. Das a-conto für Strom inklusive Heizung wurde von der EVN mit monatlich Euro 77,-- festgelegt. Infrastruktur Geschäfte zur Deckung des Bedarfs an Gütern des täglichen Lebens sind im Nahbereich vorhanden. Volksschule und Neue Mittelschule in 5 Min. fußläufig erreichbar. Anbindung an den Individualverkehr Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist über die B 18 (Hainfelder Straße) gut hergestellt. Entfernung nach: St. Pölten 32 km, ca. 30 Min. Wien 50 km, ca. 50 Min. über die Anschlussstelle Leobersdorf an die Südautobahn A2. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.09.2018 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 137 kWh/m²a / fGEE = 3,59 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Die Angaben erfolgen aufgrund der der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Anbot unverbindlich und freibleibend. Nebenkosten (Auszug) Grunderwerbsteuer............... .........................................................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr......................................................1,1 % Honorar Immobilienunternehmen, Vermittlungsprovision.............. 3 % zzgl. 20 % USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt, bitte daher Kontakt ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt unter der wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren können. Für eine Terminvereinbarung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilientreuhänder Herr Gerhard Sagmeister unter der Telefonnummer 0699 111 22 112 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 89.000
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Schöne renovierte helle Eigentumswohnung im Ortszentrum

Wohnung in 3170 Hainfeld

Neu renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage, ideal für Familie! Diese Wohnung befindet sich in einer 3 stöckigen Wohnanlage. Die Wohnung mit ca. 90 m² (80m² Wohnung und ca. 10m² Kellerabteil) befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 20m², einem Zimmer mit ca. 20m² und einem Zimmer mit ca. 16,5m². Das Bad/WC mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner ist ca. 5,6m² groß. Die neue IKEA-Küche mit ca. 4 m² ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Ceranplatte, Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Der Vorraum ist mit einem Einbauschrank und Garderobe verbaut. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Heizung: Elektroheizkörper in den Zimmern und Heizlüfter im Bad. Fenster: 2-flügeligelige Internorm Kunststoff-Isolierfenster mit Seitenteil. Boden: In den Zimmern wurde ein neuer Fertigparkettboden verlegt. Bad und Küche sind verfliest, im Vorraum Fertigparkett. Die elektrischen Steigleitungen und der Zählerkasten der Wohnung im Stiegenhaus wurden 2016 erneuert, die Malerarbeiten im Stiegenhaus werden in Kürze durchgeführt. Die Wohnung befindet sich nach einer Renovierung in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert angeboten, auf Wunsch wird die Wohnung auch ohne Möbel verkauft. Monatliche Kosten Von der Hausverwaltung werden die monatlichen Betriebskosten (Reparaturrücklage, Betriebskosten a-conto, Umsatzsteuer) aktuell mit ca. Euro 176,-- vorgeschrieben. Das a-conto für Strom inklusive Heizung wurde von der EVN mit monatlich Euro 77,-- festgelegt. Infrastruktur Geschäfte zur Deckung des Bedarfs an Gütern des täglichen Lebens sind im Nahbereich vorhanden. Volksschule und Neue Mittelschule in 5 Min. fußläufig erreichbar. Anbindung an den Individualverkehr Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist über die B 18 (Hainfelder Straße) gut hergestellt. Entfernung nach: St. Pölten 32 km, ca. 30 Min. Wien 50 km, ca. 50 Min. über die Anschlussstelle Leobersdorf an die Südautobahn A2. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.09.2018 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 137 kWh/m²a / fGEE = 3,59 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Die Angaben erfolgen aufgrund der der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Anbot unverbindlich und freibleibend. Nebenkosten (Auszug) Grunderwerbsteuer............... .........................................................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr......................................................1,1 % Honorar Immobilienunternehmen, Vermittlungsprovision.............. 3 % zzgl. 20 % USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt, bitte daher Kontakt ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt unter der wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren können. Für eine Terminvereinbarung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilientreuhänder Herr Gerhard Sagmeister unter der Telefonnummer 0699 111 22 112 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 89.000
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11515 - günstige Wohnung im Zentrum von Hainfeld

Wohnung in 3170 Hainfeld

11515 - günstige Wohnung im Zentrum von Hainfeld In guter Lage, im Zentrum von Hainfeld kommt eine ca. 70 m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit separatem WC, großem Wohnzimmer mit Kochnische und Schlafzimmer. Die Wohnung wird mit Gastherme beheizt. Ein dazugehörigerTiefgaragenparkplatz macht diese hübsche Wohnung noch attraktiver. Die monatlichen Betriebskosten betragen zur Zeit nur € 152,70. Weiters werden von der Hausverwaltung die offenen Rückzahlungen für die AHS Darlehen sowie der Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 161,04 vorgeschrieben. Bei Übernahme der Darlehen in Gesamthöhe von derzeit ca. 16.857,59 reduziert sich die Barverkaufssumme auf 42.642,41. Informationen zur Stadt: Schon im 14. Jh. war Hainfeld eine Station an dem berühmten Wallfahrerweg, der von Wien durch das Triestingtal über den Gerichtsberg und Hainfeld nach Mariazell führt. Seit 1928 ist Hainfeld eine Stadtgemeinde, gelegen an der B 18 und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Hainfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner, das Landespensionisten- und Pflegheim sowie ein Ärztezentrum und die Apotheke versorgen die Bevölkerung auch rund um Hainfeld. Für die Weiterbildung ist in den Schulen, Volkshochschule, Bücherei sowie einer Fahrschule bestens gesorgt. Sport und Freizeitbeschäftigung wurden in Hainfeld seit jeher groß geschrieben, das belegen die vielen Sport- und Freizeitanlagen, von welchen die meisten schon, wie auch das Stadtbad, seit vielen Jahren zur Verfügung stehen. Möglichkeiten zur Betätigung in der Freizeit bieten auch über vierzig Vereine bzw. Organisationen, die fast alle Bereiche des gesellschaftlichen und sportlichen Lebens abdecken. Nicht dem Spitzensport, aber der Wissensvermittlung und in jedem Fall der Erholung dient der auf dem Vollberg (einem Ausläufer des Wienerwaldes) angelegte Waldlehrweg, der ideal für gemütliche Spaziergänge ist. Hainfeld ist mit seiner Vielfalt an Gewerbebetrieben und Märkten auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Zahlreiche Gaststätten und Kaffeehäuser sorgen für das leibliche Wohl.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 59.500
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11412 geräumige Wohnung im Zentrum von Hainfeld

Wohnung in 3170 Hainfeld

Zum Verkauf gelangt eine geräumige Wohnung im Zentrum von Hainfeld. Diese ca. 105 m² große Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der KP/m² 933,33. In allen Räumen wurde ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben. Es befindet sich lediglich ein Kachelofen im Wohnzimmer, der zusätzlich zur vorhandenen Gasetagenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung für die Betriebskosten beträgt nur € 149,67, der Reparaturfond € 93,86. Informationen zur Stadt: Schon im 14. Jh. war Hainfeld eine Station an dem berühmten Wallfahrerweg, der von Wien durch das Triestingtal über den Gerichtsberg und Hainfeld nach Mariazell führt. Seit 1928 ist Hainfeld eine Stadtgemeinde, gelegen an der B 18 und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Hainfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner, das Landespensionisten- und Pflegheim sowie ein Ärztezentrum und die Apotheke versorgen die Bevölkerung auch rund um Hainfeld. Für die Weiterbildung ist in den Schulen, Volkshochschule, Bücherei sowie einer Fahrschule bestens gesorgt. Sport und Freizeitbeschäftigung wurden in Hainfeld seit jeher groß geschrieben, das belegen die vielen Sport- und Freizeitanlagen, von welchen die meisten schon, wie auch das Stadtbad, seit vielen Jahren zur Verfügung stehen. Möglichkeiten zur Betätigung in der Freizeit bieten auch über vierzig Vereine bzw. Organisationen, die fast alle Bereiche des gesellschaftlichen und sportlichen Lebens abdecken. Nicht dem Spitzensport, aber der Wissensvermittlung und in jedem Fall der Erholung dient der auf dem Vollberg (einem Ausläufer des Wienerwaldes) angelegte Waldlehrweg, der ideal für gemütliche Spaziergänge ist. Hainfeld ist mit seiner Vielfalt an Gewerbebetrieben und Märkten auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Zahlreiche Gaststätten und Kaffeehäuser sorgen für das leibliche Wohl.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 98.000