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Eigentumswohnungen in Mautern an der Donau

14 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 14 Eigentumswohnungen in Mautern an der Donau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 17 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 82%.

KOMPLETTPAKET!! Schöne Eigentumswohnung mit durchdachter wohnlicher Raumaufteilung

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

 Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Zur durchdachten Raumaufteilung zählt im Besonderen die geräumige Küche mit großem Essplatz ( 16,3m²) ,  der Ausgang in die Loggia und das angrenzende Wohnzimmer (20,3m²). Küche und Wohnzimmer sind mit Parkett, die anderen Räume mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Über den Vorraum gelangt man in die umliegenden 2 weiteren Zimmer mit jeweils 18,8 m² und 8,8 m², in das Bad mit Badewanne und in das separate WC. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein PKW -Abstellplatz . Die Fenster und der Durchlauferhitzer wurden vor 3 Jahren erneuert,  Bad und WC sind bereits saniert. Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar ( inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler) inkludiert. In dieser Wohnung können  sich sowohl Singles als auch Pärchen wohlfühlen, ebenso bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie. Am Eingang der Wachau, direkt an der Donau liegt Mautern, eine Stadt mit ausgezeichnetem Klima ,vielen Kulturangeboten und einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Wanderwege führen entlang der Donau und durch Weingärten. Lebens - und alltagserleichternd finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten, Supermärkte, einen Friseur, eine Bank und div. Geschäfte vor Ihrer Haustür. Außerdem erwarten Sie gemütliche Heurige und gehobene Gastronomie. Krems ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Fragen und Besichtigungstermine freut sich Bettina Feiertag unter der Telefonnummer 0676/4126644 auf Ihren Anruf.     
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 189.000

ANLEGERWOHNUNG IN MAUTERN!

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Ob als Anlegerwohnung oder als Eigenheim, diese Eigentumswohnung schränkt SIE in keiner Weise ein.... Die ca 67 m² liegt im Hochparterre in ruhiger Siedlungslage in Mautern und gliedert sich in:   großzügiger Eingangsbereich Badezimmer mit Wanne WC schöne große Küche - möbliert Wohnzimmer Schlafzimmer Schrankraum Loggia Kellerabteil monatl BK € 157,32 zzgl 38,50 Rücklagen Rücklagen ca. 123.600,-- Aufgrund des Alters sind Sanierungsmaßnahmen nötig. Der Umbau um die Wohnung als 2er Studenten-WG vermieten zu können, bedarf keinem großartigen Aufwand. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 115.000

Sichere Geldanlage: Baugrund, 130 qm Hausanteil mit Wohnrecht und Rohdachboden - Grundbuch statt Sparbuch

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

521 qm Marillengarten als Wohlfühloase mit Salzwasserpool 8 x 4 m / Baugrund mit eigener EZ ca. 130 qm Wohnfläche / 2 komplette Wohneinheiten / Keller / Garage ca. 60 qm Rohdachboden Wohnungseigentum mit nur einem Miteigentümer   Wohnrecht (Nutzungsrecht) auf Lebzeiten für Eigentümer.    
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 285.000

Zweckmäßige Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage!

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Zweckmäßige Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage! Gemütlich, zweckmäßig und in guter Siedlungslage ist die 68m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Ein wohnungseigener Parkplatz ist inkludiert und ein ca. 8m² großes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum schaffen Stauraum. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC und Loggia Die Lage bietet ihnen alle Nahversorger in Fußnähe und einen schnellen Verkehrsweg nach Krems (Krems 10min). Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Brunner unter 0664/392 20 23 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 115.000

Renovierungsbedürftige Wohnung in RUHELAGE

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Diese im Erdgeschoß gelegene Wohnung Baujahr 1966 bietet 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit großzügiger 1 Loggia und 1 Schrankraum. Um den heutigen Standard herzustellen sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Ein Kellerabteil und Autoabstellplatz runden das Angebot ab.
Fläche m² 68
Zimmer -
Kauf € 115.000

3512 Mautern perfekt angelegte 2 Zimmerwohnung mit Blick auf Stift Göttweig

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau | Göttweiger Straße 9

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1972 errichtet wurde, befindet sich in absoluter Ruhelage in der Göttweiger Straße mitten in Mautern an der Donau. Die perfekt angelegte 2 Zimmer-Neubauwohnung ist im 5. Liftstock eines 5-stöckigen Wohnhauses gelegen und verfügt über eine ostseitige Loggia mit tollem und unverbaubarem Fernblick bis zum Stift Göttweig. Im Jahre 2013 wurde das komplette Wohngebäude mit einer Thermofassade versehen und die Loggien und Freiflächen saniert. Das diesbezügliche nicht geförderte Darlehen wird über die Betriebskosten abgerechnet. Die gut angelegte Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (mit Ausgang zur Loggia): 22,94 m² Loggia 5,85 m² Schlafzimmer: 14,80 m² Vorzimmer: 2,91 m² Küche: 12,25 m² Flur: 1,98 m² Bad: 4,49 m² WC: 1,26 m² Der Wohnung verfügt sowohl über eine Garage als auch einen Parkplatz vor dem Haus. Selbstverständlich gibt es auch ein großes Kellerabteil. Durch die lange und durchgehende Benützung der Wohnung hat diese nun starke Gebrauchsspuren und muss als renovierungsbedürftig angesehen werden. Das Kücheninventar wurde entfernt. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung sind zwei Supermärkte (einer auch als Postpartner) und ein Landeskindergarten gelegen. Die nahe Bezirkshauptstadt Krems bietet zusätzlich noch ein Höchstmaß an Nahversorgung und Verkehrsanbindungen. Die Stadt Mautern an der Donau, welche im UNESCO Weltkulturerbe Wachau gelegen, ist ein historisches Kleinod und war schon zur Zeit der Römer eine bedeutende Siedlung. Der römische Name für Mautern lautete "Favianis".   Objekt Nr. 27590 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,73
Zimmer 2
Kauf € 132.000

2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

In ruhiger Stadtrandlage gelangt gegenständliche Eigentumswohnung zum Verkauf. 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC stehen Ihnen auf rund 61m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheke, Bank, usw. KFZ-Stellplätze befinden sich vor der Wohnungsanlage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 145.000

Anlegerwohnung mit ca. 4% Rendite

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mautern. Die Wonnung ist derzeit um EUR 690,-- inkl. BK vermietet. Die Wohnfläche von rund 70m² verteilt sich auf Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeiten finden Sie vor der Haustür. Aufgrund der Nähe zur Zahnuni (DPU) würde sich gegenständliche Wohnung auch für Anleger eignen. Eine Rendite von über 4% wäre möglich.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 179.000

3512 Mautern großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau | Göttweiger Straße 15

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1973 errichtet wurde, befindet sich in absoluter Ruhelage in der Göttweiger Straße mitten in Mautern an der Donau. Die perfekt angelegte 4 Zimmer-Neubauwohnung ist im 2. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses gelegen und verfügt über eine ostseitige verbaute Loggia. Alle Räume sind zentral begehbar und daher ist die Wohnung auch WG-tauglich. Die Wohnung wurde komplett und von Grund auf saniert und ist fast ein Erstbezug.  Die tolle Wohnung selbst gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (mit Ausgang zur Loggia) Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 (mit Ausgang zur Loggia) Esszimmer mit offener Wohnküche: Flur Vorzimmer Bad (mit Eckbadewanne und WC)              Der Wohnung ist auch ein Parkplatz vor dem Haus (Miteigentum) und selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung sind zwei Supermärkte (einer auch als Postpartner) und ein Landeskindergarten gelegen. Die nahe Bezirkshauptstadt Krems bietet zusätzlich noch ein Höchstmaß an Nahversorgung und Verkehrsanbindungen. Die Stadt Mautern an der Donau, welche im UNESCO Weltkulturerbe Wachau gelegen,  ist ein historisches Kleinod und war schon zur Zeit der Römer eine bedeutende Siedlung. Der römische Name für Mautern lautete "Favianis".   Objekt Nr. 27583 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400
Fläche m² 101,5
Zimmer 4
Kauf € 205.000

Komfort-Wohnung

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Grünlage Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Alle Räume sind zentral begehbar und unabhängig zu nutzen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, zugehörige Autoabstellplätze befinden sich vor der Anlage. Heizung: Gaszentral Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €372 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,18 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €36,54 Umsatzsteuer €50,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 145.000